Von Poll Real Estate

Von Poll Real EstateAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 4 ans

6, Avenue Pasteur

2310 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

À propos

Avec VON POLL REAL ESTATE nous offrons à nos clients des services étendus dans le courtage immobilier sur le marché luxembourgeois, par nos conseillers compétents, que ce soit dans la vente , la location ou les investissements. VON POLL REAL ESTATE LUXEMBOURG fait partie d’un réseau global et de renom, VON POLL REAL ESTATE, qui est orienté vers les valeurs traditionnelles telles que la confiance et la responsabilité. Le soutien personnel et les conseils sur mesure à nos clients sont notre priorité quotidienne afin de fournir des services de conseil qui répondent à leurs attentes.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

Site web officiel

Offres de l’agence : 301 / 301

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Bureau à louer à CAPELLEN W6S6

0 €

433 m²

BUREAU à louer à CAPELLEN (Mamer, Ouest), Luxembourg. Année de construction 2014. Surface (m²) 433. Étage 3.

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Bureau à vendre à LUXEMBOURG VK7C

0 €

250 m²

BUREAU à vendre à LUXEMBOURG (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 250.

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Bureau à louer à LUXEMBOURG-MERL VGQ3

0 €

BUREAU à louer à LUXEMBOURG-MERL (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Étage 2.

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Bureau à louer à LEUDELANGE VGQ1

0 €

441 m²

BUREAU à louer à LEUDELANGE (Leudelange, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 441. Terrasse.

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Bureau à vendre à LAROCHETTE UCRM

0 €

390 m²

BUREAU à vendre à LAROCHETTE (Larochette, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 390. Garages 3.

FIRST

Duplex à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 14C24

3 800

165 m²

4 Ch.

Grand duplex situé à proximité du Glacis à Limpertsberg (165m²) proches de toutes les commodités offrant une entrée, une cuisine équipée avec accès sur la terrasse, un grand living, une salle de bain, une chambre, une autre chambre avec salle d'eau et à l'étage, un palier, 2 chambres et une grande salle de bain avec la possibilité d'installer la machine à laver. En plus, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Possibilité de colocation! Disponibilité: début juillet. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

FIRST

Duplex à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1449S

2 100

75 m²

2 Ch.

Belair, duplex 2 chambres à coucher (75 m²) entièrement meublé, disponible 1er avril 2020, comprenant : - une entrée, - une cuisine équipée - un living - une chambre avec salle de bain - une buanderie - une seconde chambre avec salle d'eau et petit placard. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

FIRST

Appartement à vendre à STRASSEN ZNA6

590 000

53 m²

1 Ch.

*** VENDU *** Situé au 2ème étage d’un immeuble récent à Strassen, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose ce luxueux appartement 1 chambre à vendre. La qualité des matériaux ainsi que la localisation font de cet appartement un investissement idéal. Un hall d’entrée principal dessert toutes les pièces, c’est-à-dire la chambre, la salle de douche et le salon/salle à manger avec accès sur la terrasse de 6,74 m². La cuisine a été conçue sur mesure et est entièrement équipée, les fenêtres sont en triple vitrage avec volet électrique et le chauffage se fait par le sol avec contrôle individuel dans chaque pièce. L’appartement est vendu avec, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. L'acquisition de l'emplacement de parking souterrain dans la résidence est à 40.000€. Strassen est une des communes mitoyennes à la ville de Luxembourg les plus recherchée. Le développement de l’habitat et des infrastructures y est un des plus croissant au cours des dernières années. A proximité de la résidence se trouvent 2 supermarchés, des restaurants et des commerces. L’accès à l’autoroute se trouve à Proximité et la ville de Luxembourg se trouve à 1 km. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

FIRST

Maison à vendre à HOLTZ PJ1P

730 000

179 m²

3 Ch.

Située dans le village pittoresque de Holtz, dans la commune de Rambrouch, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cette charmante et nouvelle construction de haut standing. Bâtie sur un terrain de 2,75 Ares, la maison dispose de ± 290 m² de surface totale et de ± 180 m² habitable répartis sur 3 étages. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tant dans le séjour que dans les chambres. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un espace cuisine ouvert sur la lumineuse salle de séjour (± 35 m²) donnant accès à une grande terrasse. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, d’un bureau, de deux chambres et d'une salle de bain. Les combles sont composés d’une suite parentale avec chambre et salle de douche. Un garage, une cave et une buanderie viennent compléter les pièces de la maison. Du côté technique, cette maison contemporaine offre des prestations tels que des châssis à haut rendement énergétique avec volets électriques, du chauffage au sol,… Le gros œuvre étant déjà réalisé, il est possible de visiter le site afin d’observer l’enveloppe de la construction ainsi que son implantation dans le village calme et familial de Holtz. N’hésitez pas à nous demander le cahier des charges ! Holtz est un petit village qui fait partie de la commune de Rambrouch. Village très réputé pour ses espaces verts et ses promenades, vous pourrez notamment découvrir le sentier de l’Attert ainsi que la vallée de la Noutemerbaach (Nothomb). La proximité d’Arlon, Martelange ainsi que le shopping center de Pommerloch, permet d’accéder à de nombreux commerces diversifiés. 2 arrêts de bus se trouvent dans la commune afin de relier Colmar-Berg ou Martelange, d’où vous pourrez rejoindre toutes destinations. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

Studio à louer à MÜNSBACH 15PA2

1 250

50 m²

Ce magnifique studio meublé de 50 m², disponible 1er septembre 2020, se compose de: - cuisine ouverte et équipée - salon avec TV - salle de douche avec WC - cave avec machines à laver et sèche linge - place de parking - jardin. Forfait charges 250,- euros. Proche de l'accès autoroutier de Munsbach. Commerces à proximité. Situation verdoyante. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15MZB

1 700

70 m²

1 Ch.

Magnifique appartement de ville entièrement meublé (70 m²), se situe au 2ème étage et se compose comme suite: - 1 hall d'entrée - 1 salon / salle à manger avec balcon - 1 salle de bain avec machine à laver - 1 toilette séparée - 1 cuisine entièrement équipée - 1 chambre avec balcon - 1 cave L'appartement est disponible pour le 1er août. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Maison à vendre à DIPPACH 15K8N

990 000

234 m²

5 Ch.

Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés située à Dippach. Erigée sur un terrain de 4 ares 90, cette demeure vous offre une superficie d’environ 234m² dont ±175m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée comprenant une penderie pratique et utile, d’une cuisine séparée, d’un WC séparé mais également d’un vaste living lumineux avec balcon. L’accès au jardin et la terrasse se fait depuis cet étage. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre parentale disposant de sa propre salle de bains en plus de 2 autres chambres et d’une seconde salle de bains. Au dernier étage, un grand espace ouvert avec plusieurs rangements peut être affecté en de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux, etc…). Le sous-sol se compose d’un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie, une pièce de rangement mais également une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau grâce à sa fenêtre qui offre une belle luminosité. Du côté technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au mazout, etc… Cette maison, bien entretenue, charmera notamment les familles grâce à son jardin, ses nombreuses chambres et possibilités d’aménagement en étant proche de toutes les commodités ainsi que de la ville de Luxembourg. Dippach compte parmi les communes les plus recherchées dans la périphérie ouest de la ville de Luxembourg. Vous disposerez de commerces de proximités, école précoce et primaire, maison relais, crèches, pharmacies et de nombreuses activités sportives. De plus, c’est une commune qui offre de nombreux parcours de promenade, de balades à vélos et en forêt. La gare est située à moins d’1 km. Distance du centre-ville de Luxembourg : ± 10 km ; ± 9 min Distance du City Concorde : ± 6 km ; ± 5 min Distance de l’Aéroport de Findel : ± 23 km ± 20 min Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

Studio à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15JYW

1 400

37 m²

Ce très beau studio (37 m²) rénové avec goût, disponible au 1er juillet 2020, se compose de : - 1 petit hall d'entrée - 1 grande pièce - 1 cuisine équipée - 1 cave. Proche de toutes les commodités du Limpertsberg. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Appartement à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15G4T

3 200

90 m²

2 Ch.

Limpertsberg, appartement deux chambres à coucher (90 m²) entièrement meublé, disponible 1er juin 2020, se situe au 4ème étage et offre: - une entrée avec placard - un grand living avec poêle scandinave - une cuisine équipée avec accès terrasse (8 m²) - une salle de bains avec WC, machine à laver et sèche-linge - un WC séparé - deux chambres avec dressing - un débarras - possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour 200 € par mois. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Duplex à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15G32

2 200

70 m²

1 Ch.

Ce beau duplex meublé, exposé plein sud avec grande terrasse, disponible au 15.07.2020, se compose de : Au niveau inférieur: - 1 hall avec placard - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée avec accès grande terrasse - 1 double séjour Au niveau supérieur : - 1 chambre avec placards encastrés et bureau - 1 salle de bain avec WC - VMC La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

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Nos Contacts

ADRESSE PRINCIPALE :

6, Avenue Pasteur 2310 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 9h00 à 12h00

de 13h00 à 18h00

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