VAN MAURITS

VAN MAURITSAgence immobilière

VAN MAURITS

45-47, Boulevard de La Petrusse

L-2320 Luxembourg Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Portugais

Anglais

Réseaux sociaux :

Site web officiel Site Web

Offres de l’agence : 48 / 48

TOP

Maison à vendre à KAYL 121QZ

1 150 000

190 m²

5 Ch.

Cette maison libre de quatre côtés, construite en 1993 sur un terrain de 10,95 ares, se situe au calme dans une zone résidentielle, à 8 min. à pied de la gare de Kayl. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’une entrée cathédrale de ± 18,5 m² qui conduit au salon/salle à manger de ± 50 m² (avec cheminée) s’ouvrant sur une terrasse de ± 20m² orientée à l’ouest ; d’une cuisine équipée de 20 m² avec un cellier de ± 3 m² ; d’une chambre de ± 11m² et d’un wc séparé. Au 1er étage : d’un palier de ± 12 m² qui dessert 4 chambres de ± 10, 16, 17 et 17 m² ; d’une salle de bain de ± 14 m² (baignoire, deux lavabos, douche, wc). Un grenier non aménagé, ni isolé de ± 40 m² sert comme espace de rangement accessible par une trappe. Au sous-sol : d’un double garage (côte à côte) de ± 40 m² avec porte électrique ; d’ une buanderie de ± 13 m² ; d’une chaufferie de ± 13 m² (cuve à mazout de 3000 l) ; d’une pièce de ± 15 m² prévue pour l’installation d’un sauna et d’une cave de ± 13 m². Le jardin plat est agrémenté par une grande pelouse et des arbres. Généralités : • Maison spacieuse dans la verdure et au calme ; • Maison libre de quatre côtés ; • Cheminée ; • Rafraichissement à prévoir ; • Chaudière à mazout Buderus de 1993 ; • Double garage, carport, deux emplacements de parking. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

FIRST

Penthouse à vendre à HOWALD 126IW

680 000

68 m²

1 Ch.

Situé à Howald, dans une zone résidentielle calme tout en étant proche de Luxembourg-ville, au dernier étage d'une copropriété soignée de 8 unités avec ascenseur, cet appartement de ± 68 m² profite d'une vue panoramique et dégagée sur la ville (Kirchberg, Belair et Bertrange). L'ascenseur conduit jusqu'au 3ème étage, le dernier étage est accessible par les escaliers. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 4 m² desservant, à sa gauche, un lumineux séjour ± 28 m² disposant d’un accès à la terrasse ± 10 m² orientée nord-ouest ainsi qu’une salle de bain ± 4 m² (baignoire, lavabo et wc). A droite, ce même hall d'entrée dessert une chambre à coucher ± 14 m² et une cuisine indépendante ± 8 m² avec accès à la 2ème terrasse ± 8 m² orientée sud-est. La cuisine peut être facilement transformée en 2ème chambre d’enfant si vous optez pour une cuisine ouverte dans le séjour. Une cave privative ± 2 m², un petit jardin ainsi qu’une buanderie commune situés au rez-de-chaussée complètent l’offre. Détails complémentaires : • Vue et luminosité exceptionnelles ; • Libre de suite ; • Double vitrage (2018), volets électriques ; • Rafraîchissements à prévoir ; • Possibilité d'intégrer la cuisine au séjour (comme sur les plans d'origine) et de créer une deuxième chambre dans la cuisine actuelle ; • Environnement calme (zone 30km/h) ; • Avances sur charges : 155 €/mois. • Situation idéale: proche de Luxembourg-Ville (2,5 km), des accès autoroutiers et de toutes commodités (gare, transports publics, commerces, écoles, …). Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : florian@vanmaurits.lu Mobile : (+352) 691 110 397

FIRST

Appartement à louer à LUXEMBOURG-NEUDORF 128XH

2 500

90 m²

2 Ch.

Située à Neudorf, cette résidence de haut standing construite en 2014 comprend 14 appartements. L'appartement concerné, d'une surface habitable de ± 90 m², se situe au 2ème étage et est orienté sud-ouest. Il est disposé comme suit : Une entrée avec vestiaire ± 5 m² suivie d’un couloir ± 7 m² desservant la chambre parentale ± 14 m², un WC séparé ± 2 m², une seconde chambre ± 13 m², la salle de bain ± 5 m² équipée Villeroy & Boch, la cuisine ouverte ± 8 m² équipée AEG, une arrière cuisine/débarras aménagé ± 4 m² ainsi que le séjour ± 34 m² avec accès à un balcon ± 6 m² longeant l'appartement et orienté sud-ouest. Une cave ± 6 m² dotée de nombreuses étagères, un emplacement pour voiture sur ascenseur (H1.7) et une buanderie commune complètent l'offre. Généralités : •Appartement haut de gamme avec de belles finitions ; •Parquet dans les chambres et dans le séjour ; •Portes-fenêtres en oscillo-battant + ouverture sur le balcon ; •Classe énergétique "B-B" ; •Contrat de bail de 2 ans, renouvelable ensuite d’année en année ; •Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17 % ; •Loyer mensuel : € 2.500,- ; •Charges mensuelles : € 250,-. Agent responsable : Florian Apolinario Mobile : +352 691 110 397 E-mail : florian@vanmaurits.lu

FIRST

Bureau à louer à LUXEMBOURG 11J8K

5 500

213 m²

Située à Luxembourg, proche du centre-ville, cette maison de maître à usage commercial (bureaux) est idéale pour une entreprise ou un centre d'affaires. D'une surface habitable de ± 213 m² pour une surface totale de ± 258 m², elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 3 m² avec sanitaires - wc hommes ± 2 m², wc dames ± 2 m² - conduit à un palier ± 6 m² desservant trois bureaux de ± 10, 15 et 19 m². A l'arrière du bâtiment, une seconde entrée ± 11 m² donne sur une réception ± 13 m² avec kitchenette équipée ± 6 m². Un petit jardin ± 30 m² orienté sud précédé d'une terrasse ± 6 m² complètent ce niveau. En montant au 1er étage, un entre-palier ± 3 m² dessert un bureau ± 16 m². Ensuite, au 1er étage, un couloir ± 4 m² dessert un débarras ± 1 m² et quatre bureaux de ± 5, 13, 15 et 19 m². Au 2ème étage, le couloir ± 4 m² dessert deux bureaux de ± 10 et 33 m² ainsi que des sanitaires - wc hommes ± 2 m², wc dames ± 2 m². Au sous-sol, un palier desservant une cave ± 8 m² (serveur) et un local d'archivage ± 32 m² avec coffre-fort complètent ce bien. Détails supplémentaires: - Un emplacement devant le bâtiment ; - Chauffage au gaz (révisé en septembre 2019) ; - A proximité du centre-ville (piétonnier avec nombreux commerces, restaurants, centres commerciaux, ...) et du Kirchberg ; - Nombreux transports en commun à proximité (bus, tram) ; - Loyer: 5500 €/mois - Charges: en fonction de la consommation personnelle - Caution: 2 mois de loyer ; - Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA.

FIRST

Maison à vendre à BISSEN 11ESP

1 890 000

300 m²

6 Ch.

Située dans une impasse au calme, cette belle bâtisse datant de 1900, entièrement rénovée et isolée en 2007, se trouve, sans vis à vis, à l’entrée de village de Bissen sur un magnifique terrain de 21a 67ca. Elle bénéficie de ± 380m² dont ± 300m² de surface habitable. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : d’une entrée principale ; d’un salon de ± 33m² avec sa cheminée traversante donnant sur la salle à manger de ± 20m² ; d’une cuisine équipée semi-ouverte ; d’une arrière-cuisine ; d’un wc séparé ; d’un salon TV ; d’une chambre d’amis de ± 13m² en-suite avec sa salle de douche. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une magnifique terrasse de ± 40m² en « L » avec marquise électrique avec des spots et chauffage infra-rouge extérieur. Au 1er étage : d’un palier ; d’une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche et toilette séparées) et son dressing ; 3 chambres avec leur salle de douche ; d’un wc séparé. Au 2ème étage : d’une chambre avec sa salle de douche ; d’une chambre ; d’une chambre de 18m² aménagé en salle de sport et d’une pièce de rangement. Le sous-sol : de 2 garages, de différentes caves et d'une chaufferie. Devant le garage il y a une possibilité de parking pour 2-3 voitures. Le jardin paysagé, orienté plein sud, propose un parking et plusieurs espaces de détente : terrasse ombragée, solarium avec jacuzzi, terrain de basket, terrasse ensoleillée, une partie boisée avec son chemin descendant vers un ruisseau. Généralités : Chauffage au gaz - Double vitrage en bois Parquet massif et pierres naturelles Orientation sud Alarme Accès direct à l’autoroute du Nord (3 minutes) Ecole primaire, crèches et aire de jeux à pieds Proximité de Mersch, du centre commercial Topaze, de la gare et à moins de 20 minutes du Kirchberg ENGLISH VERSION Located in a quiet cul-de-sac, this beautiful 1900 house, completely renovated and isolated in 2007, at the entrance to the village of Bissen on a beautiful plot of 21a 67ca, has a living space of ± 300m² / 3.000 sq. ft. The house is composed as follows: On the ground floor : a main entrance ; a 33m² living room with its fireplace communicating directly with the 20m² dining room ; a semi open fully equipped kitchen ; a scullery ; a TV room / lounge ; a guestroom with en-suite shower room and toilet ; and a separate toilet. The living room and the kitchen (via a wooden bridge) open onto a magnificent 40m² "L" shaped terrace with electric awning, including spotlights and external infrared heating. On the 1st floor : a corridor; a master suite with an en-suite bathroom (bath and separate shower and toilet) and adjoining dressing room ; 3 bedrooms each with an en-suite shower room ; and a separate toilet. On the 2nd floor : a bedroom with an en-suite shower room ; a bedroom ; a 18m² room converted into a fully equipped gym (not included) ; a storage room. The basement is composed of 2 garages, different cellars and a boiler room. In front of the garage there is a possibility of parking for 2-3 cars. The landscaped garden, facing south, offers a parking and several relaxation areas: shaded terrace, solarium with jacuzzi, basketball court, sunny terrace, little wooded path leading down to a stream. Generalities: Gas heating - Double glazed wooden windows Solid parquet and natural stone floors South orientation Alarm Direct access to the A7 – northern highway (3 minutes) Primary school and playgrounds at walking distance Close to Mersch, the Topaze shopping center, the train station and less than 20 minutes from Kirchberg

FIRST

Triplex à vendre à SYREN X8UG

899 000

160 m²

3 Ch.

Cet appartement « triplex » neuf de ± 160m² - vente en futur état d'achèvement et livrable fin 2020- est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’une entrée et d’un accès au parking indépendants comme une maison. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au rez-de-chaussée : d’une entrée indépendante de ± 11m² avec vestiaire ; d’un séjour / cuisine de ± 52m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse de ± 15m² ; d’un WC séparé Au 1er étage : d’une chambre de ± 17m² avec son dressing de 13m² ; d’une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche et WC; d’une chambre de ± 13m² ; d’un débarras de ± 4m² Au 2ème étage : d’une chambre de ± 16m² ; d’un dressing de ± 11m² ; d’une salle de bain de ± 8m² avec double vasque, baignoire, douche séparée et WC Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d'enregistrement sur le prix du terrain et l'avancement des travaux Prix avec TVA à 17% - € 970.000 Prix avec TVA à 3% - € 920.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494

Sous compromis

Appartement à vendre à PÉTANGE 12GX4

0 €

88 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Situé dans une résidence datant de 1991, ce bel appartement entièrement carrelé d'une surface habitable de ± 88 m² pour une surface totale de ± 105 m² est en très bon état et peut être habité sans nécessiter aucun travaux. Il se compose comme suit : Le hall d'entrée de ± 9 m² est prolongé d'un couloir de ± 2 m². Ils permettent d'accéder aux différentes pièces de l'appartement, à savoir: - un beau séjour de ± 25 m² - deux chambres de ± 13 m² et ± 16 m², dont l'une avec balcon de ± 5 m² - une cuisine séparée équipée avec espace repas de ± 17 m². - une salle de douche de ± 7 m² avec WC incluant la machine à laver. Au rez de chaussée, depuis le couloir commun nous accedons à une cave de ± 2.5 m². (premier à gauche) Dans la cours arrière, accessible par le coté de la résidence se situe un garage de ± 15 m². (avant dernier) Généralités : Charges 195€ par mois tout compromis Appartement libre à l'acte Située à 500 m de la gare ferroviaire. Arrêt de bus dans la rue à 150 m. Accès rapide à environ 200 m de l'Autoroute A13. Agent responsable : Gaëtan LUPINACCI Mobile : +352 671 157 120 Email : gaetan@vanmaurits.lu

Maison jumelée à louer à BERG 12GGS

3 000

146 m²

3 Ch.

Située dans le village de Berg, entre Niederanven et Grevenmacher, cette maison unifamiliale neuve possède ± 146 m² habitables agencés comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 9 m² dessert le séjour ± 39 m², une belle et grande cuisine séparée ± 19 m², un bureau ± 8 m², un wc invités ± 2 m² et un palier menant à l’étage ± 7 m². L'ensemble est agrémenté d'une belle terrasse d'environ 25 m². Au 1er étage, le hall de nuit ± 3 m² dessert trois chambres de ± 19, 15 et 13 m², une salle de bain ± 7 m² avec douche à l'italienne et une salle de douche ± 6 m². Le sous-sol comprend un garage ± 31 m² et une buanderie-chaufferie ± 27 m². Un agréable jardin complète ce bien. Détails complémentaires : - Panneaux solaires en toiture ; - Chauffage au sol dans toute la maison ; - Belle région, école de Roodt-sur-Syre, commerces, transports en commun (bus, train), ... à proximité ; - Situé à 20 km du Kirchberg ; - Contrat de 2 ans reconductible d'année en année ; - Loyer: 3000 € / mois - Garantie bancaire: 2 mois de loyer ; - Frais d'agence: 1 mois de loyer + tva à 17%.

Maison à louer à STADTBREDIMUS 12GD7

2 800

162 m²

3 Ch.

Belle maison datant de 1930 complètement rénovée en 2015 avec des prestations très haut de gamme. Cette maison est composé comme suit; le hall d'entrée ± 12 m² comprenant un espace rangement sous les escaliers, un Wc séparé avec lave mains, salon ± 17 m² avec parquet chêne au sol, la salle manger séparé ± 18 m² avec paquet en pin au sol et accès à la terrasse bois ± 40 m² orienté sud. La cuisine bien équipée ± 15 m² également avec accès à la terrasse et équipée et cuisinière au gaz. Haut plafond terrazzo sur le sol. Le premier étage comprend un palier ± 7 m² donnant accès à 2 chambres ± 17 et 18 m² ainsi qu'à une salle de bain moderne hors normes avec double lavabos, bidet et Wc. L'étage sous les combles est le domaine parental avec un espace de nuit ± 26 m², un espace dressing ± 5 m² ainsi qu'une salle de douche, lavabo et Wc comprenant la buanderie (machine à laver et sècher). Généralités; Maison complètement refaite en 2015, tuyauterie, électricité, fenêtres, peinture etc. Chauffage au pellets Emplacement devant la maison Terrasse orientée sud Loyer : 2800 €/mois - charges : c. 200€/mois Garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence: 3276 € TTC Proche de toutes commodités de Stadtbredimus, écoles, maison relais, transports publique, commerces de Remich ...

Maison à vendre à TÉTANGE 12FYE

1 100 000

178 m²

4 Ch.

Située à Tétange, au calme dans une voie sans issue, cette maison individuelle datant de 1960, complètement rénovée en 1993 et agrandie en 2002 et 2007.Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2010. Bâtie sur un terrain de 10a78ca orienté sud-est, elle dispose d’une surface habitable nette de ±178 m² pour une surface totale de ±290 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de ±8 m². À gauche de l'entrée, un petit palier de 2 marches donne accès à une salle de douche de ±4 m² avec WC. À droite se situe la cuisine équipée de ±14 m². Le hall donne accès à la salle à manger séparé de ±21 m², qui est contiguë à un beau salon (construit en 2002) de ±28 m² avec chauffage au sol, cheminée à foyer fermé et plafond cathédrale en bois. Séparée de la salle à manger par des panneaux coulissants, nous trouvons un bureau de ±15m². Depuis ce bureau nous accédons à une chambre (construite en 2007) de ±15m² avec chauffage au sol. Enfin une véranda de ±12m² est accessible depuis le salon. Cette véranda permet d'accéder au beau jardin entièrement clôturé situé sur l'arrière de la maison. Au premier étage, une galerie de ±7m² donne accès à une chambre de ±15m², deux de ±14m² et à une salle de douche de ± 6m² avec WC et double vasque. Depuis la galerie, une trappe permet d'accéder au grenier de ±46m² au sol, avec hauteur libre maxi d'environ 1m70. Au sous-sol, se trouvent une réserve de ±15m², une chaufferie de ±4m², une buanderie de ±4m², un garage de ±36m² pouvant recevoir 2 voitures et un autre de ±24m² pour une voiture. Le sous-sol dispose également d'une cave à vin d de ±8m² et d'un atelier de ±8m² accessible également depuis l'extérieur. Depuis le jardin est accessible un abri à bois de ±7m². À l’extérieur, un jardin de ±800 m² entièrement clôturé possède une partie actuellement aménagée en poulailler. Une belle pergola en aluminium de ±19 m², équipée d'un éclairage et de prises électriques est attenante d'un barbecue en briques du plus bel effet. L'accès aux deux garages se fait depuis le domaine public par le coté de la maison, accès qui permets également de stationner 3 à 4 voitures. Généralités : • Maison convenant parfaitement pour l'aménagement d'une crèche. • Maison en très bon état général, rénovée en 1993 et isolée par l'extérieur en 2010. • Beaux volumes ; • Chauffage gaz condensation. Chauffage au sol dans le séjour et la chambre du RdC ; • À Proximité de l’autoroute A13 (2,5 km). • Arrêt de bus à 300 m.

Appartement à louer à DIEKIRCH 12DY3

1 450

106 m²

2 Ch.

Situé au calme et bien orienté dans une résidence de 2017, ce bel appartement moderne de ± 106 m² habitables au 1er étage se compose comme suit : l’entrée de ± 9 m² dessert le séjour de ± 45.5 m² avec la terrasse de ± 11 m², la cuisine séparée et équipée de ± 11 m² , deux chambres de ± 14 (avec dressing) et 10 m² et enfin, la salle de bain ± 7 m², le wc séparé de ± 2 m² et la buanderie de ± 9 m² (avec l’emplacement surélevé pour la machine à laver et sèche-linge). Le sous-sol comprend une cave ± 7 m² (N°10) et un emplacement de parking (N°25). Généralités : Proximité du centre ville piéton, de la gare, des bus, des commerces, crèche et écoles. Passeport énergétique - A-A; Châssis PVC – triple vitrage ; Chauffage au sol ; Vue dégagée ; Vidéophone ; Loyer mensuel - € 1.450 Charges mensuelles: € 250 Caution 2 mois : € 2900 Frais agence 1 mois de loyer + TVA soit € 1.696,50 Contact : Jimmy de Brabant - +352 661 167 494

Appartement à louer à ALZINGEN 12CX7

2 650

122 m²

4 Ch.

Situé à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial, cet appartement traversant occupe le 3e et dernier étage d'une copropriété soignée. D'une surface habitable nette de± 122 m² pour une surface totale de ± 157 m², l’appartement datant de 2002 se compose comme suit : La porte d’entrée s’ouvre sur un lumineux hall avec vestiaire ± 8 m² desservant, d’un côté, un séjour ± 24 m² avec cheminée en stéatite et une cuisine ouverte ± 12 m² et équipée SIEMENS/SMEG. De l’autre côté du hall d’entrée, la partie nuit se compose de 4 chambres de± 10, 13, 13 et 14 m², d’une salle de douche ± 8 m² (double douche, jet d’eau, lavabo et wc suspendu) avec sauna en suite ± 4 m², d’une salle de bain ± 6 m² (cabine de douche, lavabo et wc suspendu) et d’un petit débarras encastré ± 2 m² desservi par un couloir ± 6 m². Une terrasse ± 38 m² courant tout le long de l’appartement est accessible depuis le séjour, les quatre chambres ainsi que la salle de douche. Au sous-sol, deux emplacements de parking intérieurs, une buanderie commune ainsi qu’une cave ± 8 m² et un jardin commun complètent l’offre. Détails complémentaires : • Appartement en bon état ; • Sauna 3 personnes avec éclairage halogène ; • Châssis double vitrage ; • Chauffage au gaz ; • Situation recherchée, localisation idéale ; • Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, centre commercial Cloche d’Or, … ; • Bus, accès autoroutiers et aéroport (10 min) ; • Proximité Luxembourg-ville (± 6.5 km) ; • Belles promenades dans les alentours. Agent responsable : Florian Apolinario Mobile : +352 691 110 397 E-mail :florian@vanmaurits.lu

Maison à vendre à SCHUTTRANGE 12ANZ

1 165 000

211 m²

3 Ch.

Belle maison à 3 chambres (Lots 7) Combles non aménagés. Idéalement située, cette maison se trouve en dehors du trouble du trafic routier, dans une zone calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le centre du Luxembourg se trouve à 15 min., le plateau du Kirchberg à 12 km. Sur un terrain de +/- 517 m², la surface habitable de +/- 211 m² est répartie, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un wc d'invités, un grand living avec cuisine et salle à manger de 41 m², donnant sur une belle terrasse de +/- 20 m² et un magnifique jardin de +/- 120 m². Le 1er étage vous accueille avec un palier, trois chambres à coucher, une de +/- 21 m², une de +/- 17 et une de +/- 13 m², encadrées par une salle de bain de 10 m² et un wc séparé de +/- 2 m², un débarras de +/- 3 m² et une buanderie de +/- 2 m². Au deuxième étage vous trouvez (pour la formule avec combles aménagés) un palier, une magnifique suite parentale de +/- 15 m² avec une salle de douche de +/- 10 m², un débarras de +/- 8 m² et un local technique de +/- 13 m². Un garage pour deux voitures au rez-de-chaussée complètent l'offre.

Maison individuelle à vendre à MOUTFORT 12AJN

2 695 000

230 m²

4 Ch.

Située dans une rue calme à Moutfort, cette maison moderne 4 façades sise sur un terrain de 8a 56ca, dispose d'une surface habitable de ± 230 m² pour une surface totale de ± 346 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ± 11 m² avec wc séparé et vestiaire aménagé dessert un séjour ± 51 m² avec accès à la terrasse ± 50 m² orientée est, un bureau/chambre ± 17 m² et une cuisine équipée ± 25 m² séparée du séjour par une porte coulissante en verre. Au 1er étage, le couloir ± 11 m² et sa galerie avec vue sur le rez-de-chaussée dessert quatre chambres de ± 17, 18, 18 et 18 m² dont une en suite parentale avec dressing ± 8 m² et salle de bain ± 12 m² (baignoire, douche italienne, 2 lavabos, wc, bidet) et deux salles de douche (douche, vasque et wc) de ± 6 et 7 m² auprès de chaque chambre enfants. Au sous-sol, un hall ± 7 m² dessert un studio ± 22 m² (au pair, ...) comprenant une cuisine avec sortie sur terrasse privative ± 13 m², une salle de douche ± 5 m², un local spa ± 8 m² avec jacuzzi, un local technique ± 7 m², une cave ± 11 m² et un garage double ± 45 m². Le jardin, sans vis-à-vis, est clôturé par une haie. Généralités : - Triple vitrage, châssis pvc, volets électriques ; - Chauffage gaz ; - Internet haut débit ; - Adoucisseur d’eau ; - Alarme ; - Panneaux solaires sur le toit ; - Emplacement sauna/jacuzzi, salle de sport ; - Passeport énergétique: A-A.

Bureau à louer à HOWALD 129LU

1 350

63 m²

Situé à Howald, au quatrième étage (ascenseur) d'un immeuble datant de 1970, cet espace de bureaux de ± 63 m² se compose comme suit: Trois bureaux de ± 12, 16 et 23 m², une cuisine équipée ± 4 m², une arrière-cuisine ± 8 m² pouvant servir de local à archives/rangement, un wc séparé et une grande terrasse sur toit ± 80 m². Détails complémentaires: - Parking à côté du bâtiment ; - Proche des connexions autoroutières et des transports en commun (bus, gare) ; - Garantie: 2 mois de loyer ; - Loyer: 1350 €/mois - Avance sur charges: 150 €/mois ; - Frais d'agence: 1 mois de loyer + tva.

Contacter l’annonceur

Nos Contacts

ADRESSE PRINCIPALE :

45-47, Boulevard de La Petrusse L-2320 Luxembourg Luxembourg

Horaires d’ouverture :

Samedi :

Ouverte

Veuillez choisir la mise en page optimale pour votre annonce.