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Penthouse à louer à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 1GOB4

2 500 
113 m²
3 Ch.
2
1
A la très prestigieuse Place de l'Europe, rue Jean Engling, ce superbe appartement de ± 113m², au 12ème étage et avant dernier étage saura vous charmer. L’appartement, traversant, bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure environnante et sur la ville de Luxembourg. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, une grande galerie commerciale avec coiffeur, épicerie et accès à la piscine comprise dans le loyer. L’appartement se compose comme suit: La porte blindée s’ouvre sur le hall d’entrée (dressing et coffre-fort) qui dessert un spacieux séjour de ± 35m² avec parquet au sol et grande baie vitrée. Une cuisine indépendante super équipée (deux frigidaires, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, …) et un coin salle à manger de ± 17m². Une grande terrasse semi couverte de ± 16m² orientée sud-ouest . Depuis le séjour, vous pourrez accédez à 3 chambres de ± 13, 14, et 17m² disposant de placards encastrés, à une de bain (baignoire, double vasque, wc, sèche-linge et lave-linge) et à une salle de douche avec wc et lavabo. Au sous-sol, une cave de ± 15m² et à l’extérieur, une place de parking (n°36) et un box fermé (n°167) complète l’offre. L’appartement sera rafraichi (prises électriques et papier peint) avant entrée dans les lieux. Généralités: Sèche-linge et lave-linge fournis dans l’appartement; Piscine accessible avec badge comprise dans le loyer; Double vitrage, châssis PVC; Vidéophone; Marquises électriques; Ascenseur; Porte blindée en 5 points; Arrêt de bus 4 et 32 vers centre-ville et Leudelange; Loyer: 2.500€ Charges: 350€ (Hors électricité et internet); Garantie bancaire de 3 mois; Disponibilité immédiate; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet; Tél: +352 621 654 086; Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu
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Maison à vendre à SANDWEILER 1GO31

1 345 000 
197 m²
4 Ch.
2
Situé dans la commune de Sandweiler dans une résidence à deux unités, ce lumineux et charmant appartement duplex de standing avec jardin présente une surface nette ± 197 m² pour une surface totale ± 245 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée (avec parlophone) s'ouvre sur un escalier permettant d'accéder au duplex (2-ème étage). Au 2ème étage, un hall d'entrée ± 6 m² dessert un bel espace de vie composé d'un grand salon / salle à manger ± 38 m² avec cheminée, d'un balcon ± 7 m², d'une belle cuisine indépendante ± 16 m² (très bien équipée avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, plan de travail, rangements) ; ainsi qu'une toilette d'invité ± 2.5 m². Deux chambres ± 17 et 19 m² se situent également à cet étage, complétées d'une salle d'eau (douche, lavabo et WC ± 4m²). Un escalier avec un puit de lumière (grandes baies vitrées) mène à l'étage. Au 3-ème et dernier étage, un palier de nuit ± 8 m² dessert entre autres la suite parentale ± 25 m² avec balcon orienté sud ± 4 m², un dressing, une salle de bain en suite ± 13 m² comprenant une baignoire, une douche à l'Italienne avec jets, lavabo et un bidet ; et accès à la terrasse ± 24m² orientée nord avec vue dégagée. La deuxième chambre ± 16 m² avec une salle de douche en suite ± 4 m², et la dernière chambre ± 11 m² utilisé en tant que bureau, chambre multifonctionnelle également avec accès à la grande terrasse. Le rez de chaussée comprend l'espace cave/buanderie ± 9 m², une chaufferie de ± 5 m² et un double garage ±34 m²; ainsi qu'un agréable jardin ± 60 m² privatif complétant ce magnifique duplex. Détails complémentaires : · Année de construction : 2002 · Façade refaite en 2016 · Volets électriques (commande centralisée) · Chaudière à gaz de condensation (individuelle) révisée chaque année · Cheminée Philippe dans le séjour (insert) · Toiture arrondie en zinc · Fibre-optique · Vue dégagée · Charges communes : 16 €/mois (électricité + service d'entretien) · Situation recherchée, quartier résidentiel calme et agréable · À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, connexions autoroutières vers l'Allemagne, la Belgique ou la France
1

Bureau à vendre à CONTERN 1GLTP

4 600 000 
868 m²
Situé à Contern dans la zone industrielle, ce bâtiment moderne avec ascenseur est posé sur un terrain de 13,03 ares et contient plusieurs espaces de bureaux, ainsi qu’un appartement indépendant. Avec une surface habitable ± 868 m² pour une surface totale ± 1202 m², il se compose comme suit: Le rez-de-chaussée se présente de la façon suivante: Une entrée avec cage d’escalier et ascenseur ± 29 m², mène sur la droite à un premier espace de bureau ± 138 m² et sur la gauche, un second espace de bureau ± 179 m². Chacun d’entre eux contient 5 grandes salles (bureaux), un vestiaire, une cuisine ainsi qu’une toilette avec 2 wc et lavabo. Le 1er étage se présente de la même façon, avec 2 grands espaces de bureaux ± 138 m² (celui de droite) et ± 180 m² (celui de gauche). Chacun d’entre eux possède également, 5 grandes salles, un vestiaire, une cuisine ainsi qu’une toilette avec 2 wc et lavabo. Au 2ème étage se situe l’appartement terrasse, très lumineux d’une superficie nette de ± 147 m² et comprend: Un palier avec ascenseur ± 30 m², un hall d’entrée avec un débarras, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, 4 grandes chambres, une salle de douche, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’une terrasse panoramique ± 182 m². Toutes les pièces de l’appartement donnent sur la terrasse, avec une vue exceptionnelle. Le sous-sol, contient une cage d’escalier avec un local pour les compteurs et l’ascenseur ± 29 m², un grand espace de stockage ± 120 m² avec une sortie de secours et 10 emplacements pour voitures ± 185 m². Du côté gauche du bâtiment, se trouve une rampe d’accès en pente pour voitures , qui mène vers le garage (sous-terrain). Généralités: Bâtiment industriel moderne 2014 en très bon état, appartement indépendant au 2ème étage; Plusieurs salles de bureaux prêt à l’emploi, cloisons en verre existante, plusieurs cuisines, toilettes et vestiaires, grand espace de stockage au sous-sol; Ascenseur, escaliers, escaliers de secours, extincteurs; 10 emplacements sous-terrain, 8 emplacements visiteurs devant le bâtiment, rampe d’accès pour voitures menant au garage (du côté du bâtiment); Sol en granit, carrelage et moquette (insonorisation); Alarme, vidéophone, parlophone, caméra de surveillance, internet haut débit, fibre optique, nombreuses prises et prises Ethernet; Spots encastrés, Led au plafond; Armoires et étagères encastrés; Chaudière au Gaz, Chauffage par convecteurs, passeport énergétique «D-D»; Double vitrage, châssis Pvc et Alu, stores électriques, nombreuses fenêtres; Terrasse panoramique, accessible par toutes les pièces de l’appartement; Bonnes connections pour l'aéroport, le Kirchberg, à 15min du centre-ville; Commune de Contern dynamique, offrant toutes les infrastructures; Crèche; école; restaurants, commerces, transports en commun (bus et train: gare de Sandweiler – Contern ligne 3) à proximité; Forêt; sentiers pédestres et pistes cyclables.
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Appartement à vendre à KEHLEN 1GKBM

900 000 
112 m²
3 Ch.
1
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Construit en 2010, cet appartement de ± 112m² habitables au 1er étage d’un petit immeuble de 5 lots se situe en plein centre de Kehlen avec à proximité des commerces, crèches, écoles, pharmacie, restaurants etc…   Il se compose comme suit :   Au 1er étage (avec ascenseur) : d’une entrée de ± 5m² ; d’un séjour de ± 45m² avec un petit balcon ; d’une cuisine équipée de ± 10m² ouverte sur le séjour ; d’un WC séparé ; de 3 chambres de ± 18, 14 et 11m² ; d’une salle de bain de ± 5m² avec baignoire, douche séparée, wc et sèche serviette ; d’un couloir de ± 7m².   Au sous-sol : d’un garage de ± 18m² ; d’une cave de 4m² ; d’un local vélos et une buanderie commune   Au rez-de-chaussée (dans la cour intérieure) : d’un emplacement parking extérieur et d’un grand jardin commun que chacun peut utiliser.   Généralités :   Triple vitrage PVC avec volets électriques Fibre optique Chauffage au gaz (au sol) Charges mensuelles - € 250,- Les chambres donnent sur la cour intérieure au calme        
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Duplex à vendre à SANDWEILER 1GJ31

1 345 000 
197 m²
5 Ch.
3
2
Situé dans la commune de Sandweiler dans une résidence à deux unités, ce lumineux et charmant appartement duplex de standing avec jardin présente une surface nette ± 197 m² pour une surface totale ± 245 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée (avec parlophone) s'ouvre sur un escalier permettant d'accéder au duplex (2-ème étage). Au 2ème étage, un hall d'entrée ± 6 m² dessert un bel espace de vie composé d'un grand salon / salle à manger ± 38 m² avec cheminée, d'un balcon ± 7 m², d'une belle cuisine indépendante ± 16 m² (très bien équipée avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, plan de travail, rangements) ; ainsi qu'une toilette d'invité ± 2.5 m². Deux chambres ± 17 et 19 m² se situent également à cet étage, complétées d'une salle d'eau (douche, lavabo et WC ± 4m²). Un escalier avec un puit de lumière (grandes baies vitrées) mène à l'étage. Au 3-ème et dernier étage, un palier de nuit ± 8 m² dessert entre autres la suite parentale ± 25 m² avec balcon orienté sud ± 4 m², un dressing, une salle de bain en suite ± 13 m² comprenant une baignoire, une douche à l'Italienne avec jets, lavabo et un bidet ; et accès à la terrasse ± 24m² orientée nord avec vue dégagée. La deuxième chambre ± 16 m² avec une salle de douche en suite ± 4 m², et la dernière chambre ± 11 m² utilisé en tant que bureau, chambre multifonctionnelle également avec accès à la grande terrasse. Le rez de chaussée comprend l'espace cave/buanderie ± 9 m², une chaufferie de ± 5 m² et un double garage ±34 m²; ainsi qu'un agréable jardin ± 60 m² privatif complétant ce magnifique duplex. Détails complémentaires : · Année de construction : 2002 · Façade refaite en 2016 · Volets électriques (commande centralisée) · Chaudière à gaz de condensation (individuelle) révisée chaque année · Cheminée Philippe dans le séjour (insert) · Toiture arrondie en zinc · Fibre-optique · Vue dégagée · Charges communes : 16 €/mois (électricité + service d'entretien) · Situation recherchée, quartier résidentiel calme et agréable · À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, connexions autoroutières vers l'Allemagne, la Belgique ou la France
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Maison à vendre à MOUTFORT 1GJ1G

3 499 000 
300 m²
5 Ch.
3
2
C’est en 1995 que cette belle maison d’architecte a été construite sur un terrain de 32ares et 70 centiares dans un quartier résidentiel et verdoyant de Moutfort. Bâtie dans un esprit écologique avant-gardiste avec des matériaux de qualité, ses 360m² habitables sur un total de ± 415 m² présentent de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée de ± 10m² avec vestiaire et toilette d’invités, un hall ±5m² conduit vers un sauna et douche ± 11m², une chambre ±12m², une buanderie ±6m², une salle de bains ±10m², un bureau/bibliothèque ±12m², une cuisine équipée et aménagée ±32m² ouverte sur un spacieux séjour ± 92m². Très lumineux, ce dernier est composé d’un salon (10m de haut) et sa cheminée, d’une salle à manger, d’une véranda avec grandes baies vitrées et puits de lumière, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse d’environ 125m². Le garage ±35m² peut abriter 2 voitures. Une salle de fitness avec équipements et insonorisée a été installée en mezzanine. Au 1er étage: Une salle de douches ±6m² avec douche à l’italienne, double vasques, wc et bidet, une chambre avec mezzanine ± 17m² séparée par un couloir ±6m² de la suite parentale ± 21m² avec dressing ±15m² et salle de bains ±10m² et d’une chambre de ± 29m². Le parc, aménagé, est agrémenté d'une grande pelouse, de sculptures, d'un terrain de pétanque et divers arbres dont des arbres fruitiers (quetschs, mirabelles, pommes). L’arrosage se fait via l’eau du puits ou par pompage dans l’étang. Autorisations disponibles pour des extensions pour piscine et clubhouse. Détails supplémentaires: Possibilité achat 7 ares supplémentaires, terrain non constructible: 450.000€ Isolation: Blocs KBL Système d’alarme: Teleguide Intelligent Security (Rolling Code); 3 abris de jardin: atelier électricité, abri pour le tracteur, stockage du bois; Chaudière gaz de ville; Sauna et solarium de marque Klafs;
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 1GJ14

484 900 
48 m²
1 Ch.
1
Idéalement situé à Luxembourg-Hollerich, au 2ème étage d’une résidence construite en 1994, cet appartement bien entretenu propose une surface habitable de ± 48 m². Il se compose comme suit : Un hall d’entrée ± 6 m² dessert un lumineux et spacieux séjour ± 20 m², une cuisine séparée ± 6 m² équipée (four, lave-vaisselle, hotte aspirante…), une salle d’eau ± 5 m² (comprenant une douche, un wc et un lavabo, w.c) et une grande chambre ± 12 m². Détails complémentaires : - Bail emphytéotique ; - Très bon état général ; - Charges ± 250 € mois ; - Double vitrage ; - A 2 minutes du Ban de Gasperich (Cloche d'or); - A proximité des axes autoroutiers, transports en commun (gare, tram, bus), commerces (Auchan cloche d'or), écoles (Lycée Vauban), crèches, aires de jeux Agent responsable du dossier : Geoffrey Depré E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : +352 661 127 777
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Maison à vendre à POZOBLANCO (ES) 1GJ11

190 000 
110 m²
2 Ch.
2
2
Petite Villa à Pozoblanco Monforte Del Cid près d'Alicante; La Villa située au calme entourée de vignobles, d'orangers et de mandariniers à ± 24 km d'Alicante et de l'aéroport. Villa indépendante sans grand frais annuels (taxe habitation 280€ par an incluant la taxe de voiture Hyundai I10 de 06/2019 et motocyle Scooter GYM125 (280km)). Villa idéale pour un couple à la recherche de calme et de tranquillité. La Villa date de 1970 et d'une surface de ± 110 m² comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, une salle de douche, cuisine équipée, séjour avec une cheminée, une terrasse orientée au sud-est et un garage à la Villa. L'offre comprend également un emplacement couvert et sécurisé situé à 2.5 km de l'aéroport d'Alicante. Wifi, buanderie avec une machine à laver neuve, certificat énergétique "E" Les supermarchés sont dans un rayon de ± 5 km, Une piscine 7 x 5 m et d'une profondeur de 2m La voiture et la moto font partie de l'offre Proche de toutes commodités Pour les visites nous contacterons les voisins de la maison.
Sous compromis
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 1GJ0S

222 m²
11 Ch.
2
1
***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** Située à proximité du Kirchberg à Luxembourg-Neudorf, cette maison datant de 1950 profite d’une surface habitable de ± 222 m² pour une surface totale de ± 341 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ± 6 m² donne accès à un espace de vie ± 30 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse ± 24 m², une cuisine séparée ± 14 m², deux chambres de ± 13 m², une salle d'eau ± 5 m² et un WC séparé ± 2 m². Le premier étage (de nuit) se divise en cinq chambres, dont deux de ± 11 m², trois chambres de ± 16 m² et un WC séparé. La partie du grenier aménagé est agencé d’un couloir ± 5 m² qui dessert quatre chambres supplémentaires dont deux de ± 6 m², une de ± 7 m² et une dernière de ± 9 m² et une salle de douche avec un WC ± 4 m2. Au sous-sol se trouve également un grand garage ± 22 m², une chaufferie (gaz de ville) ± 11 m², deux buanderies ± 10 et 11 m²et un WC séparé. Travaux à prevoir, Il y'a la possibilité de faire 6 belles chambres qui seront entre ± 12 et 16 m2 chacune. Généralités: - Maison de rapport ; - Volets manuels, - Chauffage par radiateur - Chaudière au gaz de Ville - Fenêtre en double vitrage, - A proximité du Kirchberg, des transports et des commerces. Agent responsable du dossier : Geoffrey Depré E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : +352 661 127 777
Exclusivité
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Local industriel à louer à FLAXWEILER 1GGEV

1 200 
86 m²
Situé à Flaxweiler, au rez-de-jardin d'une maison individuelle, cet entrepôt ± 54 m² (permettant le stockage/archivage) se compose d'un espace bureau, d'une salle d'eau (douche, lavabo et wc) et d'une cave ± 13 m². Une entrée indépendante et sécurisée donne accès à l'entrepôt. Détails complémentaires : - Chauffage au sol - Porte sécurisée (5 points) - Deux emplacements parking - Compteur individuel (eau, chauffage, Post & télécom) Loyer avec charges incluses : 1200€/mois Agent responsable : Pierre Yves Béchet Mobile : +352.621 654 086 Email : pierreyves@vanmaurits.lu

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