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45-47, Boulevard de La Petrusse

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Sous compromis
16

Appartement à vendre à PÉTANGE 12GX4

0 €
88 m²
2 Ch.
1
1
*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Situé dans une résidence datant de 1991, ce bel appartement entièrement carrelé d'une surface habitable de ± 88 m² pour une surface totale de ± 105 m² est en très bon état et peut être habité sans nécessiter aucun travaux. Il se compose comme suit : Le hall d'entrée de ± 9 m² est prolongé d'un couloir de ± 2 m². Ils permettent d'accéder aux différentes pièces de l'appartement, à savoir: - un beau séjour de ± 25 m² - deux chambres de ± 13 m² et ± 16 m², dont l'une avec balcon de ± 5 m² - une cuisine séparée équipée avec espace repas de ± 17 m². - une salle de douche de ± 7 m² avec WC incluant la machine à laver. Au rez de chaussée, depuis le couloir commun nous accedons à une cave de ± 2.5 m². (premier à gauche) Dans la cours arrière, accessible par le coté de la résidence se situe un garage de ± 15 m². (avant dernier) Généralités : Charges 195€ par mois tout compromis Appartement libre à l'acte Située à 500 m de la gare ferroviaire. Arrêt de bus dans la rue à 150 m. Accès rapide à environ 200 m de l'Autoroute A13. Agent responsable : Gaëtan LUPINACCI Mobile : +352 671 157 120 Email : gaetan@vanmaurits.lu
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Maison jumelée à louer à BERG 12GGS

3 000 
146 m²
3 Ch.
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Située dans le village de Berg, entre Niederanven et Grevenmacher, cette maison unifamiliale neuve possède ± 146 m² habitables agencés comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 9 m² dessert le séjour ± 39 m², une belle et grande cuisine séparée ± 19 m², un bureau ± 8 m², un wc invités ± 2 m² et un palier menant à l’étage ± 7 m². L'ensemble est agrémenté d'une belle terrasse d'environ 25 m². Au 1er étage, le hall de nuit ± 3 m² dessert trois chambres de ± 19, 15 et 13 m², une salle de bain ± 7 m² avec douche à l'italienne et une salle de douche ± 6 m². Le sous-sol comprend un garage ± 31 m² et une buanderie-chaufferie ± 27 m². Un agréable jardin complète ce bien.   Détails complémentaires : - Panneaux solaires en toiture ; - Chauffage au sol dans toute la maison ; - Belle région, école de Roodt-sur-Syre, commerces, transports en commun (bus, train), ... à proximité ; - Situé à 20 km du Kirchberg ; - Contrat de 2 ans reconductible d'année en année ; - Loyer: 3000 € / mois - Garantie bancaire: 2 mois de loyer ; - Frais d'agence: 1 mois de loyer + tva à 17%.
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13

Maison à louer à STADTBREDIMUS 12GD7

2 800 
162 m²
3 Ch.
1
Belle maison datant de 1930 complètement rénovée en 2015 avec des prestations très haut de gamme. Cette maison est composé comme suit; le hall d'entrée ± 12 m² comprenant un espace rangement sous les escaliers, un Wc séparé avec lave mains, salon ± 17 m² avec parquet chêne au sol, la salle manger séparé ± 18 m² avec paquet en pin au sol et accès à la terrasse bois ± 40 m² orienté sud. La cuisine bien équipée ± 15 m² également avec accès à la terrasse et équipée et cuisinière au gaz. Haut plafond terrazzo sur le sol.   Le premier étage comprend un palier ± 7 m² donnant accès à 2 chambres ± 17 et 18 m² ainsi qu'à une salle de bain moderne hors normes avec double lavabos, bidet et Wc.   L'étage sous les combles est le domaine parental avec un espace de nuit ± 26 m², un espace dressing ± 5 m² ainsi qu'une salle de douche, lavabo et Wc comprenant la buanderie (machine à laver et sècher).   Généralités;   Maison complètement refaite en 2015, tuyauterie, électricité, fenêtres, peinture etc. Chauffage au pellets Emplacement devant la maison Terrasse orientée sud Loyer : 2800 €/mois - charges : c. 200€/mois Garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence: 3276 € TTC   Proche de toutes commodités de Stadtbredimus, écoles, maison relais, transports publique, commerces de Remich ...
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Maison à vendre à TÉTANGE 12FYE

1 100 000 
178 m²
4 Ch.
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Située à Tétange, au calme dans une voie sans issue, cette maison individuelle datant de 1960, complètement rénovée en 1993 et agrandie en 2002 et 2007.Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2010. Bâtie sur un terrain de 10a78ca orienté sud-est, elle dispose d’une surface habitable nette de ±178 m² pour une surface totale de ±290 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de ±8 m². À gauche de l'entrée, un petit palier de 2 marches donne accès à une salle de douche de ±4 m² avec WC. À droite se situe la cuisine équipée de ±14 m². Le hall donne accès à la salle à manger séparé de ±21 m², qui est contiguë à un beau salon (construit en 2002) de ±28 m² avec chauffage au sol, cheminée à foyer fermé et plafond cathédrale en bois. Séparée de la salle à manger par des panneaux coulissants, nous trouvons un bureau de ±15m². Depuis ce bureau nous accédons à une chambre (construite en 2007) de ±15m² avec chauffage au sol. Enfin une véranda de ±12m² est accessible depuis le salon. Cette véranda permet d'accéder au beau jardin entièrement clôturé situé sur l'arrière de la maison. Au premier étage, une galerie de ±7m² donne accès à une chambre de ±15m², deux de ±14m² et à une salle de douche de ± 6m² avec WC et double vasque. Depuis la galerie, une trappe permet d'accéder au grenier de ±46m² au sol, avec hauteur libre maxi d'environ 1m70. Au sous-sol, se trouvent une réserve de ±15m², une chaufferie de ±4m², une buanderie de ±4m², un garage de ±36m² pouvant recevoir 2 voitures et un autre de ±24m² pour une voiture. Le sous-sol dispose également d'une cave à vin d de ±8m² et d'un atelier de ±8m² accessible également depuis l'extérieur. Depuis le jardin est accessible un abri à bois de ±7m². À l’extérieur, un jardin de ±800 m² entièrement clôturé possède une partie actuellement aménagée en poulailler. Une belle pergola en aluminium de ±19 m², équipée d'un éclairage et de prises électriques est attenante d'un barbecue en briques du plus bel effet. L'accès aux deux garages se fait depuis le domaine public par le coté de la maison, accès qui permets également de stationner 3 à 4 voitures. Généralités : • Maison convenant parfaitement pour l'aménagement d'une crèche. • Maison en très bon état général, rénovée en 1993 et isolée par l'extérieur en 2010. • Beaux volumes ; • Chauffage gaz condensation. Chauffage au sol dans le séjour et la chambre du RdC ; • À Proximité de l’autoroute A13 (2,5 km). • Arrêt de bus à 300 m.
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11

Appartement à louer à DIEKIRCH 12DY3

1 450 
106 m²
2 Ch.
1
1
Situé au calme et bien orienté dans une résidence de 2017, ce bel appartement moderne de ± 106 m² habitables au 1er étage se compose comme suit : l’entrée de ± 9 m² dessert le séjour de ± 45.5 m² avec la terrasse de ± 11 m², la cuisine séparée et équipée de ± 11 m² , deux chambres de ± 14 (avec dressing) et 10 m² et enfin, la salle de bain ± 7 m², le wc séparé de ± 2 m² et la buanderie de ± 9 m² (avec l’emplacement surélevé pour la machine à laver et sèche-linge). Le sous-sol comprend une cave ± 7 m² (N°10) et un emplacement de parking (N°25). Généralités : Proximité du centre ville piéton, de la gare, des bus, des commerces, crèche et écoles. Passeport énergétique - A-A; Châssis PVC – triple vitrage ; Chauffage au sol ; Vue dégagée ; Vidéophone ; Loyer mensuel - € 1.450 Charges mensuelles: € 250 Caution 2 mois : € 2900 Frais agence 1 mois de loyer + TVA soit € 1.696,50 Contact : Jimmy de Brabant - +352 661 167 494
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10

Appartement à louer à ALZINGEN 12CX7

2 650 
122 m²
4 Ch.
2
Situé à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial, cet appartement traversant occupe le 3e et dernier étage d'une copropriété soignée. D'une surface habitable nette de± 122 m² pour une surface totale de ± 157 m², l’appartement datant de 2002 se compose comme suit : La porte d’entrée s’ouvre sur un lumineux hall avec vestiaire ± 8 m² desservant, d’un côté, un séjour ± 24 m² avec cheminée en stéatite et une cuisine ouverte ± 12 m² et équipée SIEMENS/SMEG. De l’autre côté du hall d’entrée, la partie nuit se compose de 4 chambres de± 10, 13, 13 et 14 m², d’une salle de douche ± 8 m² (double douche, jet d’eau, lavabo et wc suspendu) avec sauna en suite ± 4 m², d’une salle de bain ± 6 m² (cabine de douche, lavabo et wc suspendu) et d’un petit débarras encastré ± 2 m² desservi par un couloir ± 6 m². Une terrasse ± 38 m² courant tout le long de l’appartement est accessible depuis le séjour, les quatre chambres ainsi que la salle de douche. Au sous-sol, deux emplacements de parking intérieurs, une buanderie commune ainsi qu’une cave ± 8 m² et un jardin commun complètent l’offre. Détails complémentaires : • Appartement en bon état ; • Sauna 3 personnes avec éclairage halogène ; • Châssis double vitrage ; • Chauffage au gaz ; • Situation recherchée, localisation idéale ; • Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, centre commercial Cloche d’Or, … ; • Bus, accès autoroutiers et aéroport (10 min) ; • Proximité Luxembourg-ville (± 6.5 km) ; • Belles promenades dans les alentours. Agent responsable : Florian Apolinario Mobile : +352 691 110 397 E-mail :florian@vanmaurits.lu
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Maison à vendre à SCHUTTRANGE

Maison à vendre à SCHUTTRANGE 12ANZ

1 165 000 
211 m²
3 Ch.
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Belle maison à 3 chambres (Lots 7) Combles non aménagés. Idéalement située, cette maison se trouve en dehors du trouble du trafic routier, dans une zone calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le centre du Luxembourg se trouve à 15 min., le plateau du Kirchberg à 12 km. Sur un terrain de +/- 517 m², la surface habitable de +/- 211 m² est répartie, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un wc d'invités, un grand living avec cuisine et salle à manger de 41 m², donnant sur une belle terrasse de +/- 20 m² et un magnifique jardin de +/- 120 m². Le 1er étage vous accueille avec un palier, trois chambres à coucher, une de +/- 21 m², une de +/- 17 et une de +/- 13 m², encadrées par une salle de bain de 10 m² et un wc séparé de +/- 2 m², un débarras de +/- 3 m² et une buanderie de +/- 2 m². Au deuxième étage vous trouvez (pour la formule avec combles aménagés) un palier, une magnifique suite parentale de +/- 15 m² avec une salle de douche de +/- 10 m², un débarras de +/- 8 m² et un local technique de +/- 13 m². Un garage pour deux voitures au rez-de-chaussée complètent l'offre.
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Maison individuelle à vendre à MOUTFORT 12AJN

2 695 000 
230 m²
4 Ch.
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Située dans une rue calme à Moutfort, cette maison moderne 4 façades sise sur un terrain de 8a 56ca, dispose d'une surface habitable de ± 230 m² pour une surface totale de ± 346 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ± 11 m² avec wc séparé et vestiaire aménagé dessert un séjour ± 51 m² avec accès à la terrasse ± 50 m² orientée est, un bureau/chambre ± 17 m² et une cuisine équipée ± 25 m² séparée du séjour par une porte coulissante en verre. Au 1er étage, le couloir ± 11 m² et sa galerie avec vue sur le rez-de-chaussée dessert quatre chambres de ± 17, 18, 18 et 18 m² dont une en suite parentale avec dressing ± 8 m² et salle de bain ± 12 m² (baignoire, douche italienne, 2 lavabos, wc, bidet) et deux salles de douche (douche, vasque et wc) de ± 6 et 7 m² auprès de chaque chambre enfants. Au sous-sol, un hall ± 7 m² dessert un studio ± 22 m² (au pair, ...) comprenant une cuisine avec sortie sur terrasse privative ± 13 m², une salle de douche ± 5 m², un local spa ± 8 m² avec jacuzzi, un local technique ± 7 m², une cave ± 11 m² et un garage double ± 45 m². Le jardin, sans vis-à-vis, est clôturé par une haie.   Généralités : - Triple vitrage, châssis pvc, volets électriques ; - Chauffage gaz ; - Internet haut débit ; - Adoucisseur d’eau ; - Alarme ; - Panneaux solaires sur le toit ; - Emplacement sauna/jacuzzi, salle de sport ; - Passeport énergétique: A-A.
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Bureau à louer à HOWALD 129LU

1 350 
63 m²
Situé à Howald, au quatrième étage (ascenseur) d'un immeuble datant de 1970, cet espace de bureaux de ± 63 m² se compose comme suit: Trois bureaux de ± 12, 16 et 23 m², une cuisine équipée ± 4 m², une arrière-cuisine ± 8 m² pouvant servir de local à archives/rangement, un wc séparé et une grande terrasse sur toit ± 80 m².   Détails complémentaires:   - Parking à côté du bâtiment ; - Proche des connexions autoroutières et des transports en commun (bus, gare) ; - Garantie: 2 mois de loyer ; - Loyer: 1350 €/mois - Avance sur charges: 150 €/mois ; - Frais d'agence: 1 mois de loyer + tva.
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