VAN MAURITS

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VAN MAURITS

45-47, Boulevard de La Petrusse

L-2320 Luxembourg Luxembourg

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Offres de l’agence : 46 / 46

Sous compromis

Appartement à vendre à STEINSEL 15L8K

0 €

94 m²

2 Ch.

***sous compromis***sous compromis***sous compromis***Avec ses finitions soignées et sa terrasse orientée au sud, ce bel appartement sis au 21B, rue de la Libération, au 1er étage avec 94 m² habitables, construit en 2011, se situe au calme, au centre du très prisé village de Steinsel, à proximité des transports en commun, écoles, crèches et commerces. Il se compose comme suit : d’une entrée de ± 11 m² avec penderie encastrée ; d’un séjour/salle à manger de ± 36 m² donnant sur la terrasse de ± 9 m² (couverte et orientée au sud) avec sa cuisine (ouverte et équipée) ; de 2 chambres de 12 et 17 m² dont une avec une armoire encastrée ; d’une salle de douche de 5m ² (douche italienne, lavabo, wc, chauffage au sol); d’un WC séparé. Au sous-sol : d’une cave de 7 m² et d’un emplacement de parking de 14 m² - situé l’un à proximité direct de l’autre; d'une buanderie commune et d’un local vélo. Généralités : Immeuble de 2011 Passeport énergétique – « B – B » Triple vitrage bois-aluminium Calme et orientation Excellent état, finitions soignées Pistes cyclables, terrains de sport, Piscine Pidal à proximité directe Proximité des transports en commun, services accessibles à pied Disponibilité à convenir. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

FIRST

Maison à vendre à HOWALD 15CQK

1 300 000

164 m²

4 Ch.

Située sur le plateau d’Howald, quartier résidentiel contigu à Bonnevoie et proche de Luxembourg-ville, cette agréable maison 3 façades datant des années ’60 a été entièrement rénovée en 2010. Bâtie sur un terrain de 2ar25ca orienté sud-est, elle présente une surface habitable de ± 164 m² pour une surface totale de ± 223 m². Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 12 m² avec vestiaire desservant une salle de douche ± 5 m² (douche, lavabo et wc), un lumineux double séjour ± 30 m² ainsi qu’une cuisine indépendante ± 20 m², aménagée et équipée Zanutti (nombreux rangements). Celle-ci dispose d’une porte s’ouvrant sur la terrasse ± 15 m² suivie d’un escalier descendant au jardinet clôturé orienté sud-est. Au 1er étage, un palier ± 8 m² dessert une salle de bain ± 9 m² (baignoire, lavabo et wc) et trois chambres de ± 18, 16 et 9 m². Le 2ème étage s’ouvre par un palier ± 4 m² desservant une chambre ± 18 m² avec débarras (petit dressing) ± 3 m² et salle de douche ± 5 m² (douche, lavabo, sèche-serviettes et wc suspendu). Au rez-de-jardin, un hall ± 12 m² dessert une arrière-cuisine ± 7 m², une chaufferie ± 16 m², un garage ± 20 m² ainsi qu’une buanderie ± 11 m² suivie d’un petit couloir conduisant à la terrasse et au jardin. Un emplacement de parking extérieur complète l’offre. Détails complémentaires : •Maison en très bon état général, dernières rénovations en 2016 ; •Châssis pvc et aluminium, double vitrage, volets électriques ; •Parquet dans les chambres, granit et carrelage dans le reste de la maison ; •Sanitaires Geberit ; •Chaudière au gaz Buderus (2010) ; •Situation recherchée, quartier à proximité de Luxembourg-ville (4.5 km) et de la Cloche d'Or (± 2 km) ; •Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers (rond-point Gluck à 300 m), transports en commun (arrêt de bus à 60 m, futur tram, gare d’Howald) ; •Belles promenades dans les alentours. Agent responsable : Florian Apolinario Mobile : +352 691 110 397 E-mail : florian@vanmaurits.lu

FIRST

Maison individuelle à vendre à FRISANGE 15CQH

2 100 000

345 m²

6 Ch.

Située à Frisange, dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, cette belle villa séduira par ses volumes, ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Le charme de son bow window et les grandes baies vitrées en font une maison lumineuse. Bâtie en 1995 sur une propriété d’environ 24 ares avec vue dégagée sur les champs à l’arrière, elle dispose d’une surface habitable de ± 345 m² pour une surface totale de ± 569 m². Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un long hall ± 16 m² avec wc séparé ± 2 m² desservant d’un côté, une salle à manger ± 25 m² avec cuisine aménagée et équipée ± 11 m² et un spacieux séjour ± 56 m² avec cheminée traditionnelle à foyer ouvert. Ses nombreuses baies vitrées en font une pièce lumineuse et agréable à vivre ; l’une d’elles s’ouvre sur la terrasse ± 200 m² équipée d’un barbecue en inox et d'un petit abri de jardin. De l’autre côté du hall d’entrée, un palier de nuit ± 8 m² conduit à deux chambres de ± 24 m² chacune, dont une avec accès direct à la salle de bain ± 16 m² en marbre équipée de barres de maintien pour personnes à mobilité réduite (baignoire à jets, douche italienne, lavabo, bidet et wc suspendu). Le 2ème étage s’ouvre sur une galerie ± 14 m² desservant deux chambres de ± 22 et 24 m² et une salle de bain rénovée ± 8 m² (baignoire, douche italienne, lavabo et wc suspendu). A chaque extrémité de ce hall (façade avant et façade arrière), deux pièces en pointe avec hauteur sous plafond de 5 m offrent de belles possibilités d’aménagement : bibliothèque, galerie, salle de sport ou de jeux, ... Toutes deux bénéficient de grandes ouvertures (baies vitrées et puits de lumière) avec vue dégagée. L’une d’elles ± 36 m² dispose d'un accès à une terrasse ± 6 m², l’autre ± 41 m² donne accès au grenier aménagé ± 14 m² (escalier en colimaçon) et à une terrasse ± 7 m². Au sous-sol, un hall ± 10 m² donne accès au double garage ± 51 m², à la buanderie ± 30 m² avec ancien poêle à bois, raccordements nécessaires, 4 lavabos et plan de travail, à un espace de stockage ± 11 m², à un atelier ± 36 m², à une petite salle de douche ± 3m² (entièrement en mosaïque et carrelage), à un débarras ± 4 m² ainsi qu’à un couloir ± 10 m² menant à la cave à vin ± 22 m² et à un escalier rejoignant la terrasse. A l'extérieur, un superbe jardin plat ± 12 ares, arboré et clôturé, accueille une petite grange (avec électricité et eau) servant d’abri pour plantes et bois et un poulailler. Trois emplacements de parking le long de la maison complètent cette offre. Details supplémentaires : •Maison en bon état général ; •Beaux volumes, chambres spacieuses (± 22 et 24 m²) ; •Chaudière au gaz Vaillant (2011) et cheminée traditionnelle ; •Maison adaptée pour personnes à mobilité réduite (portes larges et pièces spacieuses) ; •Matériaux de haute qualité, sanitaires haut de gamme ; •Jardin 13 ares avec grange en béton + poulailler, abri de jardin et potager ; •Cadre verdoyant, sans vis-à-vis ; •Proche de toutes commodités, arrêt de bus à 230 m, commerces, restaurants, médecins, etc… ; •Luxembourg-Ville à ± 22 km. Agent responsable : Florian Apolinario Mobile : +352 691 110 397 E-mail : florian@vanmaurits.lu

FIRST

Maison à vendre à KAYL 121QZ

1 150 000

190 m²

5 Ch.

Cette maison libre de quatre côtés, construite en 1993 sur un terrain de 10,95 ares, se situe au calme dans une zone résidentielle, à 8 min. à pied de la gare de Kayl. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’une entrée cathédrale de ± 18,5 m² qui conduit au salon/salle à manger de ± 50 m² (avec cheminée) s’ouvrant sur une terrasse de ± 20m² orientée à l’ouest ; d’une cuisine équipée de 20 m² avec un cellier de ± 3 m² ; d’une chambre de ± 11m² et d’un wc séparé. Au 1er étage : d’un palier de ± 12 m² qui dessert 4 chambres de ± 10, 16, 17 et 17 m² ; d’une salle de bain de ± 14 m² (baignoire, deux lavabos, douche, wc). Un grenier non aménagé, ni isolé de ± 40 m² sert comme espace de rangement accessible par une trappe. Au sous-sol : d’un double garage (côte à côte) de ± 40 m² avec porte électrique ; d’ une buanderie de ± 13 m² ; d’une chaufferie de ± 13 m² (cuve à mazout de 3000 l) ; d’une pièce de ± 15 m² prévue pour l’installation d’un sauna et d’une cave de ± 13 m². Le jardin plat est agrémenté par une grande pelouse et des arbres. Généralités : • Maison spacieuse dans la verdure et au calme ; • Maison libre de quatre côtés ; • Cheminée ; • Rafraichissement à prévoir ; • Chaudière à mazout Buderus de 1993 ; • Double garage, carport, deux emplacements de parking. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Maison à vendre à MOUTFORT 15UDE

3 800 000

300 m²

4 Ch.

C’est en 1995 que cette belle maison d’architecte a été construite sur un terrain de 32ares et 70 centiares dans un quartier résidentiel et verdoyant de Moutfort. Bâtie dans un esprit écologique avant-gardiste avec des matériaux de qualité, ses 300m² habitables sur un total de ± 410 m² présentent de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée de ± 10m² avec vestiaire et toilette d’invités, un hall ±5m² conduit vers un sauna et douche ± 11m², une chambre ±12m², une buanderie ±6m², une salle de bains ±10m², un bureau/bibliothèque ±12m², une cuisine équipée et aménagée ±32m² ouverte sur un spacieux séjour ± 92m². Très lumineux, ce dernier est composé d’un salon (10m de haut) et sa cheminée, d’une salle à manger, d’une véranda avec grandes baies vitrées et puits de lumière, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse d’environ 125m². Le garage ±35m² peut abriter 2 voitures. Une salle de fitness avec équipements et insonorisée a été installée en mezzanine. Au 1er étage : Une salle de douch es ±6m² avec douche à l’italienne, double vasques, wc et bidet, une chambre avec mezzanine ± 17m² séparée par un couloir ±6m² de la suite parentale ± 21m² avec dressing ±15m² et salle de bains ±10m² et d’une chambre de ± 29m². Le parc, aménagé, est agrémenté d'une grande pelouse, de sculptures, d'un terrain de pétanque et divers arbres dont des arbres fruitiers (quetschs, mirabelles, pommes). L’arrosage se fait via l’eau du puits ou par pompage dans l’étang. Autorisations disponibles pour des extensions pour piscine et clubhouse. Détails supplémentaires : Possibilité achat 7 ares supplémentaires, terrain non constructible : 450.000€ Isolation : Blocs KBL Système d’alarme : Teleguide Intelligent Security (Rolling Code) ; 3 abris de jardin: atelier électricité, abri pour le tracteur, stockage du bois ; Chaudière gaz de ville ; Sauna et solarium de marque Klafs ;

Maison à louer à REMICH 15TZ2

2 000

206 m²

2 Ch.

Située à Remich, cette maison offre une surface habitable de ± 206 m² avec beaucoup de cachet (poutres apparentes). Elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond (3,20 m), comprend un lumineux séjour ± 61 m² (grandes baies vitrées) avec vue sur la cour intérieure ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée ± 32 m², un espace de rangement, une buanderie et 2 wc séparés. Le 1er étage comprend un palier ± 8 m² desservant une chambre à coucher ± 19 m², un salon ± 53 m² suivi d'une salle de bain ± 11 m² (baignoire, lavabo et wc séparé). Un palier ± 5 m² donne accès à une chambre ± 10 m² sous mansarde (mezzanine). Devant la maison, une cour avec deux emplacements de parking et la possibilité d’installer un ensemble de jardin, table et chaises. "Possibilité de travail de concierge à mi-temps" Détails complémentaires : - Maison en bon état, très bien entretenue ; - Localisation idéale, proche de toutes les commodités : écoles, crèches, restaurants, petits commerces, transports en commun ; - Disponiblilité: immédiate. Contact: Maurits van Rijckevorsel: tel: +352.621.198.891 ou maurits@vanmaurits.lu

Maison à louer à SENNINGEN 15TIB

3 650

170 m²

4 Ch.

Cette maison moderne, construite en 2014, d'une surface habitable de ± 170 m² pour une surface totale de ± 235 m² est située dans une zone résidentielle accueillante à Senningen; elle est agencée comme suit: Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée ± 7 m² et une toilette séparée pour invités ± 2 m², le double garage pour deux voitures à la suite l'une de l'autre ± 37 m², une cave buanderie ± 8 m² et une cave technique ± 13 m² comprenant la VMC ainsi que la chaudière au gaz à condensation. L'étage de jour est composé d'un hall d'accès ± 3 m² menant à un bureau ± 11 m², ouvert sur le séjour ± 35 m² avec un poêle à bois et donnant également sur la cuisine ouverte ± 12 m²; cette dernière possède un îlot central et est bien équipée (four; four micro ondes, lave vaisselle, frigo, plaques cuissons en vitro céramique, plan de travail ...). Depuis la cuisine on accède à la terrasse ± 20 m²au et au jardin orienté EST, vue dégagée (sur le Widdebierg), jardin clôturé, sans vis à vis. L'étage de nuit est composé de trois chambres ± 10, 16 et 18 m², d'une salle de bains ± 8 m² en suite de la chambre parentale et d'une salle de douche desservant la chambre des enfants ± 3 m²; L'étage sous les combles comprend une double chambre ± 30 m² et une salle de bains en suite ± 8 m², un espace rangement ±8 m². Détails complémentaires: La maison est moderne, bien agencée; Atouts énergétiques: triple vitrage; isolation extérieure, ventilation; Volets électriques; Parquet dans les chambres; Proche de tous commodités: restaurants; commerces; bus; écoles; piscine; etc. N'hésitez pas à nous contacter pour les visites, selon votre meilleure convenance! Maurits van Rijckevorsel: +352.621.198.891 ou maurits@vanmaurits.lu Nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand, néerlandais, espagnol, portugais.

Maison à louer à SENNINGEN 15R9T

3 000

224 m²

4 Ch.

Belle maison jumelée avec 3-4 chambres à coucher à Senningen Cette maison de ± 224 habitables, construite en 2005, se situe au calme dans le bour de Senningen (commune de Niederanven). Elle bénéficie d’une vue magnifique sur la vallée et les jardins du coin. La proximité de Luxembourg-ville et le Kirchberg ainsi que les infrastructures de la commune – école, crèche, commerces, restaurants, gare, accès autoroute, etc… sont des atouts importants. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’un bureau (ou chambre à coucher), d’un wc séparé, d’un séjour avec salle à manger avec accès sur la terrasse, orientation sud, d’une cuisine équipée et aménagée et un wc séparé. Au 1er étage, le palier mène à 3 chambres, 1 salles de bain et une salle de douche. Au sous-sol, un hall d'entrée mène à une chaufferie au gaz, de grandes espaces de rangements (atelier) pouvant en partie être transformés en salle de sport, une buanderie et une cave spacieuse, un grand garage pour 2 voitures côte à côte avec ouverture à télécommande. Au grenier un hall mène à deux pieces aménagées très spacieuses. Généralités : Fenêtres double vitrage Chauffage au gaz Situation très calme Exposition sud Proximité de l’autoroute, de l’aéroport et de la ville, commerces et écoles Loyé mensuel : 3.000€ Charges aux frais du locataire Caution : 2 loyés mensuels

Appartement à vendre à HOBSCHEID 15K8K

775 000

120 m²

3 Ch.

Dans un petit immeuble de 3 unités en future état d’achèvement (début 2021), cet appartement de ± 130m² dont ± 120m² habitables se trouve sur les hauteurs de Hobscheid à deux pas de la forêt de Kreuzerbuch. Il est situé au 1er étage avec ascenseur privatif. Il se compose comme suit : Au 1er étage : d’une entrée de ± 7m² ; d’un séjour de ± 38m² avec ses baies vitrées vers une terrasse de ± 12m² orientée sud-ouest ; d’une cuisine de 10m² ; de 3 chambres de ± 17, 16 et 12m² ; de 2 salles de douche de ± 6.50m² chaque ; d’un couloir de ± 4m². Au rez-de-chaussée : d’un garage (box) fermé de 17m² Au sous-sol : d’une cave de ± 25m² ; d’une buanderie commune Généralités : • Passeport énergétique – « A-B » • A la campagne et à l’orée de la forêt • Proximité des transports en commun, crèche et écoles, restaurants Prix : € 775.000, - (TVA à 3% compris) - après acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. 1 Garage (box fermé) : € 28.000 Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494 ou jimmy@vanmaurits.lu

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 15K2K

1 050 000

125 m²

3 Ch.

Situé à Bonnevoie, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, datant de 1979, ce lumineux appartement avec ses 3 façades, se compose comme suit: Le hall d'entrée dessert un WC séparé, la cuisine semi-ouverte de ± 22 m², équipée avec ilôt central, un séjour ± 22 m², un dressing ± 4 m², trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec double lavabo, cabine de douche et WC. Au rez-de-jardin, garage ±15m² dispose d'une ouverture de porte télécommandée avec une cave privative ± 10 m² ainsi qu'une buanderie commune. Généralités: L’appartement en tres bon état Lumineux avec 3 façades (sud, ouest, nord) Situation calme, à proximité de Luxembourg-ville Transport en commun, commerces, restaurants, parcs et écoles à proximité Chauffage central au gaz. Double vitrage châssis en bois/aluminium 2015 Les facades extérieures refait 2006 Les frais mensuels sont ±400 €’s (chauffage, d’eau, poubelle, syndic...) Agent responsable: Juha Ahonen au +352 661 249 476 ou juha@vanmaurits.lu

Maison à vendre à GREIVELDANGE 15K22

1 350 000

155 m²

2 Ch.

Située à Greiveldange, 3 minutes de la Moselle, dans un village résidentiel calme, cette maison libre de trois côtés, construite en 2006 et soigneusement rénovée, présente une surface habitable de ±155 m² répartis sur trois étages pour une surface totale de ± 265 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ± 8 m² conduisant au salon ± 24 m² avec feu ouvert, la salle à manger ± 13 m² s’ouvrant sur une terrasse ± 34 m² orientée EST, une cuisine équipée ± 20 m², un bureau ± 10m² et un wc séparé. Le sol est en marbre noir espagnol. Au 1er étage : un palier ± 10 m² dessert 2 chambres de ± 16 et 18 m², un dressing ± 14 m² avec placards en bois massif, une salle de bain ± 12 m² (jacuzzi, douche, deux lavabos, wc et bidet) et une salle de douche ± 6 m² (douche, lavabo et wc). Un grenier non aménagé mais isolé, accessible par une trappe, sert actuellement d'espace de rangement. Au sous-sol : deux garages de ± 16 et 25 m², côte à côte avec ouverture de portes électriques, une buanderie ± 5 m², une chaufferie ± 14 m² (cuve à mazout de 2 x 1500 l) et une cave à vin avec climatiseur (capacité de ± 2.500 bouteilles). Dès le retour des beaux jours, vous pourrez profiter du beau jardin plat, arboré et agrémenté d'une belle pelouse ou encore vous relaxer dans la cabine de sauna. Généralités : Maison en excellent état, avec matériaux et finitions haut de gamme ; Maison spacieuse dans un cadre verdoyant et calme ; Deux emplacements de parkings extérieurs ; Jardin plat et soigné.

Maison à louer à BERG 15JJ8

3 000

146 m²

3 Ch.

Située dans le village de Berg, entre Niederanven et Grevenmacher, cette maison unifamiliale neuve possède ± 146 m² habitables agencés comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 9 m² dessert le séjour ± 39 m², une belle et grande cuisine séparée ± 19 m², un bureau ± 8 m², un wc invités ± 2 m² et un palier menant à l’étage ± 7 m². L'ensemble est agrémenté d'une belle terrasse d'environ 25 m². Au 1er étage, le hall de nuit ± 3 m² dessert trois chambres de ± 19, 15 et 13 m², une salle de bain ± 7 m² avec douche à l'italienne et une salle de douche ± 6 m². Le sous-sol comprend un garage ± 31 m² et une buanderie-chaufferie ± 27 m². Un agréable jardin complète ce bien. Détails complémentaires : Panneaux solaires en toiture ; Chauffage au sol dans toute la maison ; Belle région, école de Roodt-sur-Syre, commerces, transports en commun (bus, train), ... à proximité ; Situé à 20 km du Kirchberg ; Contrat de 2 ans reconductible d'année en année ; Loyer: 3000 € / mois - Garantie bancaire: 2 mois de loyer ;

Appartement à vendre à EHNEN 157UT

650 000

122 m²

2 Ch.

Situé à Ehnen, au deuxième et dernier étage d'un ancien immeuble de vigneron datant de ± 1920 jouxtant le Musée du vin, ce bel et lumineux appartement de ± 122 m² se compose comme suit : Au deuxième étage, l'entrée donne sur un petit couloir ± 4 m² s'ouvrant sur un palier ± 20 m² desservant une chambre ± 10 m², un bureau ± 9 m², un espace buanderie ± 3 m² et un wc séparé ± 2 m². Suivent ensuite une cuisine ± 22 m² aménagée et équipée ouverte sur un espace repas salon ± 14 m². L'escalier en colimaçon situé sur le palier de l'entrée conduit au troisième étage sous les combles composé d'un palier/dressing ± 10 m² desservant une salle de bain ± 9 m² (baignoire/douche, double lavabo et wc) ainsi que la chambre parentale ± 14 m² lumineuse avec belle hauteur sous plafond (Velux-balcons encastrés offrant une vue dégagée sur Ehnen et ses vignobles). Une cave voûtée au sous-sol ainsi qu'un garage ± 26 m² pour deux voitures au rez-de-chaussée complètent ce bien. Détails complémentaires : Appartement entièrement remis à neuf en 2010-2011 (y compris toiture et chaudière) ; Charges 100€ par mois Ehnen se trouve dans la commune de Wormeldange au bord de la Moselle, à 30 minutes en voiture du Kirchberg et de Luxembourg-Ville ; Toutes commodités dans les environs: transports publics, commerces, écoles, centres sportifs, ...

Sous compromis

Appartement à vendre à TÉTANGE 14XIF

0 €

75 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Si vous recherchez un appartement récent ne nécessitant aucuns travaux avant emménagement, cet appartement est pour vous. Il est situé au 1er étage d'une résidence de 6 logements avec ascenseur, datant de 2016. D'une surface habitable d'environ 75 m², cet appartement très lumineux est constitué comme suit : Un hall d'entrée de ± 4 m² donne accès à un ensemble Cuisine/séjour de ± 33 m². La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Toujours depuis le hall d'entrée, on accède aux deux chambres de ± 18 m² et 10 m², qui ont chacune accès à un même balcon de ± 6 m². Dans la continuité du hall d'entrée un couloir de ± 4 m² permets d'accéder à la salle de douche entièrement carrelée de ± 6 m² disposant d'une grande vasque, WC et douche à l'italienne. Les équipements de cet appartement sont les suivants : - Chauffage avec robinets thermostatiques. Chaudière à condensation commune, couplée à des panneaux solaires thermiques. - Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. - Ventilation mécanique double flux. - Isolation thermique (bâtiment B/B). Au sous-sol se trouve une cave privative de ± 4 m², une buanderie commune et les locaux techniques (Local technique, chaufferie, local poubelle). A l'extérieur un emplacement de parking est attribué au logement. Agent responsable : Gaëtan Lupinacci Email : gaetan@vanmaurits.lu GSM : (+352) 671-157-120

Sous compromis

Appartement à vendre à WALFERDANGE 14QRX

0 €

41 m²

***sous compromis***sous compromis***sous compromis*** Situé à Helmsange, dans la commune de Walferdange, au 17, rue de l'Alzette, au 1er étage d’une résidence de 3 étages, ce studio entièrement rénové en 2018 présente une surface habitable de ± 41 m². Il se compose comme suit : pièce principale de ± 36 m² avec coin cuisine ; salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc, emplacement pour la machine à laver) ; balcon de ± 4 m². Deux emplacements extérieurs privatifs sont vendus avec le bien. Généralités : - Situation privilégiée près du centre sportif de Walferdange et de la piste cyclable ; - Cadre calme et verdoyant ; - Piscine Pidal à 3 min. à pied ; - Proximité de commerces, du centre médical et de la pharmacie de Walferdange ; - Etat impeccable du bien. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

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45-47, Boulevard de La Petrusse L-2320 Luxembourg Luxembourg

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