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2, Millewee

7257 Helmsange Luxembourg

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Uzfruiz est bien plus qu’une agence immobilière, c’est un établissement où le métier de conseil et gestion de patrimoine immobilier vise, avant tout, à promouvoir des valeurs fondées sur le respect des intérêts du client. Nous ne désirons pas percevoir le client comme le moyen de faire quelques Euros rapidement mais comme un être humain. Notre rôle consiste donc de porter assistance au client ou au client potentiel, notamment en nous mettant à sa place et en considérant les choses de son point de vue autant que du nôtre.
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Offres de l’agence : 8 / 8
5

Chambre à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 11S7W

890 
14 m²
3 Ch.
2
Dans une belle maison de ville, divisée en trois appartements et située dans une rue calme et à sens unique, la chambre meublée « Sanuk » est mise en location. Au 1ier, l'appartement dispose d'une surface habitable d'approximativement 80m2, offre des prestations de grand standing (meubles de style et de qualité et toutes charges comprises : assurance risques locatifs, eau-gaz-électricité, ménage et wifi) et met à disposition une partie privative de 14 m2 ainsi que des parties communes pour trois occupants par étage. La partie privative se décrit comme suit : une chambre meublée avec un lit, un bureau, une chaise, un fauteuil, une armoire avec penderie, des rideaux, des luminaires et des tableaux. Dans les parties communes, vous retrouverez : • 1 cuisine complètement équipée ouverte sur le living : canapé, tables, chaises,… • 2 salles de douches • 1 WC séparé • 1 espace buanderie dans la cave avec 2 lave-linges et 1 sèche-linge. Placée à deux pas de la Place de l'Etoile, à 10 minutes à pieds du Centre-Ville et à proximité de Limpertsberg, Kirchberg, Belair ainsi que de toutes les commodités, la localisation de la maison se prête parfaitement pour des séjours à moyen terme comme par exemple des cadres ou des dirigeants en mission temporaire ou d'affaires. Pour plus d'informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 351 840 ou contact@uzfruiz.lu! Disponibilité: immédiate
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8

Immeuble de rapport à vendre à WASSERBILLIG WSW5

595 000 
180 m²
A vendre un immeuble de rapport à usage d'habitation donnant sur l'esplanade de la Moselle. Situé à deux pas du centre ville et vis-à-vis de l'embarcadère, l'établissement bénéficie d'un grand passage et de nombreuses places de parking à proximité. Implanté sur une parcelle contenant 1.28 ares, l'immeuble a été partiellement rénové au fil des années. Offrant une surface totale habitable d'environ 180 m2, cette bâtisse se compose au : • Rez-de-chaussée : petit studio meublé avec une chambre séparée, 1 chambre avec cuisine équipée et séparée, et une chambre meublée • 1ier étage : 1 appartement meublé avec 2 chambres à coucher • 2e étage : 1 appartement meublé avec 2 chambres à coucher Les travaux d'installation de la chaudière, la tuyauterie ainsi que l'électricité ont été refaits à neuf. Toutefois, certains travaux d'embellissement, voir d'aménagement, sont à prévoir. L'immeuble est actuellement complètement loué et offre un rendement brute annuel supérieur à 6,5%. Sous réserve d'autorisation par les autorités compétentes, un nouveau projet de développement immobilier comprenant 3-4 unités pourrait être envisagé à condition de respecter la réglementation en vigueur. Passeport énergétique en cours de réalisation. Pour toute question et/ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 351 840 !
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5

Fonds de commerce à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 10NO3

48 000 
50 m²
1
À proximité de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que de la Gare de Luxembourg, ce commerce de sandwicherie-salon de thé convivial et agréable a été aménagé avec goût et une touche de modernité. Offrant une belle et spacieuse vitrine sur un des principaux axes routiers de Luxembourg à Lux-Bonnevoie, ce local entièrement meublé et équipé est disponible immédiatement. En activité depuis bientôt deux (2) ans, l'actuel exploitant souhaite céder son fonds de commerce pour des raisons familiales. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'une résidence récente, ce local commercial dispose d'une surface de 50,50 m2 agencé avec un espace de travail (comptoirs), d'une réserve ainsi que deux (2) WCs. En outre, un emplacement de parking intérieur est inclus dans l'actuel contrat de bail. Pour plus d'informations et/ou pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 351 840! Disponibilité: immédiate
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10

Chambre à louer à LUXEMBOURG-BEGGEN 10AF8

770 
14 m²
1 Ch.
2
Chambre Meublée à louer (courte durée 3 à 6 mois) à Luxembourg Beggen, dans une colocation, wifi, chauffage, eau, électricité inclus. 770EUR Uniquement pour 1 personne. Cuisine équipée commune avec balcon, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 1 wc séparé, planche à repasser et fer à repasser, lave linge, etc... Jardin de 43m2 pour les colocataires. Furnished room for rent (for short period 3 to 6 months) in Luxembourg Beggen, in a co-sharing flat, wifi, heating,water, electricity included. 770EUR only for 1 person. Equipped kitchen with balcony, 2 bath room with toilet (1 shower, 1 bath) , 1 separate toilet, iron and ironing board, washing machine, all roommates can also use the garden 43m2. Disponible 1/07/2019 / available on 1/07/2019 3 boys and 2 girls living in this flat for the moment Transport: Bus a côté du bâtiment / Bus Just next the building Bus num 23 possible to stop near kirchberg to take the tram and 10 and 11 in 5 minutes by walk this bus go to city center main train station
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5

Chambre à louer à LUXEMBOURG-MERL 10AF7

750 
14 m²
1 Ch.
Chambre Meublée à louer à Luxembourg Merl, Uniquement pour 1 personne avec contrat de travail CDI ou CDD ou contrat de stage. Furnished room for rent in Luxembourg Merl, only for 1 person. Disponible de suite / available immediately Location 3 mois / 6 mois ou 1 année Paiements: - 1er loyer 750€ - 1 mois de caution 750€ - Frais d'agence 750€ + 17% Tva Disponibilité: immédiate
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9

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GARE 10AEZ

1 300 
75 m²
2 Ch.
9
Luxembourg Gare Appartement 2 chambres à coucher Non Meublé comprenant: - Hall d'entré - Living / salle à Manger - Cuisine équipée ( Nouvelle) - 2 chambres à coucher - salle de douche - wc séparée Loyer 1300€ + 200 € de charges 3 mois de caution 3900€ frais d'agence 1300€ + 17% Tva Location minimum 1 année pour un couple Pas de colocation
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5

Commerce à louer à WALFERDANGE XESW

2 000 
82 m²
4
Dans la résidence Hélios en nouvelle construction à Walferdange, (comportant 16 appartements et 3 surfaces commerciales en rez-de-chaussée), située idéalement à proximité du Walfer Shopping Center et à côté de nombreux autres commerces, Surface commerciale de 82m² à louer brute, avec 4 emplacements extérieurs dont un réservé aux véhicules pour personnes à mobilité réduite. Ce local convient aussi bien pour une activité commerciale (agence de voyage, agent d'assurances, salon d'esthétique ou de remise en forme, fleuriste, ou petite restauration légère) que pour une profession libérale (cabinet médical ou paramédical). Cette surface commerciale offre une belle visibilité grâce à deux grandes vitrines sur sa façade principale. L'espace comporte aussi deux larges fenêtres sur la façade latérale, ce qui lui procure une excellente luminosité. Sa situation géographique lui permet de bénéficier d'une parfaite accessibilité, que ce soit par la route ou par les transports en commun. Contrat de bail soumis à la TVA ! Pour plus d'informations et/ou pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 351 840 ! Disponibilité: 07/2019
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7

Chambre à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND YAWY

870 
12 m²
1 Ch.
Dans une belle maison de ville, divisée en trois appartements et située dans une rue calme et à sens unique, la chambre meublée « Comme un poisson dans l'eau… » est mise en location. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une surface habitable d'approximativement 80m2, offre des prestations de grand standing (meubles de style et de qualité et toutes charges comprises : assurance risques locatifs, eau-gaz-électricité, ménage et wifi) et met à disposition une partie privative de 12 m2 ainsi que des parties communes pour trois occupants par étage. La partie privative se décrit comme suit : une chambre meublée avec un lit, un bureau, une chaise, un fauteuil, une armoire avec penderie, des rideaux, des luminaires et des tableaux. Dans les parties communes, vous retrouverez : - 1 cuisine complètement équipée ouverte sur le living : canapé, tables, chaises,… - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 espace buanderie dans la cave avec 2 lave-linges et 1 sèche-linge. Pour plus d'informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 351 840! Disponibilité: 01/01/2020
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2, Millewee 7257 Helmsange Luxembourg

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