UNITÉ D’HABITATION IMMOBILIER S.à.r.l.

Offres de l’agence : 8 / 8

3 100

136 m²

3 Ch.

Ce penthouse d'une surface cadastrale de 135,68m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence avec 28 unités. L'agencement est comme suit: -Hall d'entrée avec placards encastrés et WC séparé -Cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès à la terrasse de 19,53m2 -Grand salon/ salle à manger avec accès à la terrasse -Hall de nuit avec placards encastrés et WC séparé -Débarras avec raccordement d'eau -Chambre parentale avec salle de bains en suite (avec douche italienne) -Deux autres chambres -Une salle de bains (avec baignoire) Toutes les chambres à coucher donnent accès à une deuxième terrasse de 33,19m2. Inclus dans cette offre est une cave privative et un emplacement de parking intérieur.

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GASPERICH 1G0PV

2 100

62.61 m²

2 Ch.

Cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence moderne. La répartition est la suivante: -Hall d'entrée avec placards intégrés -WC séparé -Salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec spacieux débarras -2 chambres avec placards -Salle de bain Il y a aussi un ascenseur, une buanderie commune et une cave privative à votre disposition. Il y a 2 places de parking pour 150 € supplémentaires chacune. Conditions de location: -Loyer mensuel de 2100 € -Frais supplémentaires mensuels de 400 € - Caution de 2 mois de loyer -1 mois de commission d'agence de loyer plus 17% de TVA.

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1FR7N

1 250

45.02 m²

Cet appartement entièrement équipé est situé au 2ème étage d'une résidence de 19 logements. La surface habitable de ± 45,02 m² se répartit comme suit: -Entrée avec vestiaire et toilette séparée -Salon / salle à manger avec accès à la terrasse exposée sud-ouest -Kitchenette -Chambre à coucher/ espace de nuit séparable du salon avec des armoires encastrées -Salle de douche Au sous-sol il y a une cave privative avec sa propre machine à laver. Conditions de location: -Loyer mensuel de 1.250 € -Charges mensuelles de 200 € (non inclus les frais d'électricité, internet / TV, assurance) -Caution de 3 mois de loyer (garantie bancaire ou virement bancaire) -Commission d'agence de 1 mois de loyer plus 17% de TVA. -Disponibilité: à convenir

Penthouse à louer à LUXEMBOURG 1ENON

3 100

136 m²

3 Ch.

Exclusivité

Commerce à vendre à BERTRANGE 1DRE5

3 650 000

686.48 m²

Surfaces: Sous-sol: ±46,48m² Rez-de-chaussée: ±530,16m² 1er étage: ±109,84m² TOTAL: ±686,48m² Distribution des pièces: Sous-sol: plonge, cuisine, buanderie, chaufferie Rez-de-chaussée: réception, 50 box de stockage 1er étage: bureau, local copieur, open-space, salle de réunion, sanitaires Loyers annuels net (charges déduites): Sous-sol: 7.650,00 EUR Rez-de-chaussée: 127.133,00 EUR 1er étage: 27.600,00 EUR TOTAL: 162.383,00 EUR p.a. Détails techniques: Cadastre vertical établi Construction: libre de 3 côtes Maçonnerie: maçonnerie mixte, blocs de béton Cloisonnement: briques Dalles: béton Escalier: béton Facade: crépi Encadrements de fenêtre: tôle Toiture: plate isolée avec charpente en béton Couverture: bitumineuse/ panneaux sandwich/ ALWITRA Porte d’entrée: aluminium, vitrée Menuiserie extérieure: aluminium avec triple vitrage Menuiserie intérieure: bois aggloméré Chauffage: Chaudière à gaz Chauffe-eau: boiler raccordé Installations sanitaires: 1 salle de douche (WC, douche, lavabo) à l'étage, 1 WC séparé dans le hall de stockage

Exclusivité

Maison de ville à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 1CU81

2 850 000

4 Ch.

Cette propriété unique est située à Luxembourg-Pfaffenthal et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Le funiculaire menant au Kirchberg et l'ascenseur menant à la ville haute sont également accessibles en quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée offre un grand salon et salle à manger avec une cheminée et une cuisine ouverte sur mesure. Un WC séparé et un spacieux débarras / buanderie complètent ce niveau. A l'étage suivant il y a une grande chambre avec sa propre salle de bain, un WC séparé, une bibliothèque et un bureau avec une salle de douche intégrée (cachée). Le dernier niveau abrite un espace ouvert avec de nombreux placards intégrés, deux autres chambres, une salle de douche et un WC séparé. En plus du carport et de la terrasse accueillante au rez-de-chaussée, un plateau plus élevé offre une vue splendide sur le Kirchberg. Des vignes proprement aménagées complètent ce bijou. Terrain environ 4a48ca Dimensions intérieures env. 8,2 mx 8,9 m x 2,8 étages

Appartement à louer à LUXEMBOURG-MERL 1CVPA

2 450

74 m²

2 Ch.

Cet appartement d'une surface de +/- 74m2 se trouve au 1er étage d'une résidence avec 10 unités. L'agencement est comme suit: -Hall d'entrée avec placards encastrés, WC séparé et buanderie/ débarras -Cuisine ouverte et entièrement équipée -Lumineux salon/ salle à manger avec accès à la terrasse -2 chambres à coucher -Salle de bains avec baignoire Inclus dans cette offre est une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Condition de la location: Loyer mensuel de 2.450€ Charges menuselles de 260€ Caution de 3 mois de loyer (garantie bancaire ou virement bancaire) Frais d'agence d'un mois de loyer plus 17% TVA

Exclusivité

Maison de ville à vendre à LUXEMBOURG-GRUND 1CU7V

2 190 000

197 m²

3 Ch.

A deux pas de l'ascenseur "Plateau St.Esprit-Grund" et au coeur du patrimoine mondial de l'Unesco, cette maison se situe sur un terrain de 2a30ca avec un plateau surélevé qui offre une vue imprenable et unique sur la veille ville/ ville haute. La maison se repartit comme suit: Au rez-de-chaussée il y a une grande pièce polyvalente avec une cheminée et un accès à une petite terrasse/ cour intérieure. Une pièce de rangement/ un débarras se trouve entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Le premier étage héberge une salle de bains (baignoire, lavabo, fenêtre), un WC séparé et une chambre à coucher. De plus, il y a un accès à une terrasse, d'ici on accède à un plateau surélevé avec sa vue unique. Au 2ème étage se trouvent la cuisine, le salon avec cheminée et un WC séparé. Le dernier étage est aménagé et offre un grand espace ouvert avec mezzanine. Surface habitable de +/- 170m² Passeport énergétique est en cours.

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Steve KRACK

Associate

Isabella COLTAN

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