Unicorn Real Estate Immobilière

Unicorn Real Estate ImmobilièreAgence immobilière

18, Rue du marché-aux-Herbes

1728 Luxembourg Luxembourg

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Offres de l’agence : 107 / 107

Réservé

Résidence à vendre à DIFFERDANGE VJBN

0 €

A VENDRE - Appartements à Differdange A seulement 25 kilomètres de Luxembourg, ces deux résidences neuves à Differdange seront livrées en 2021 et proposent des appartements de 1 à 3 chambres répartis sur deux étages avec des superficies allant de 60 à 110 m2. Les appartements offrent chacun une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une belle terrasse, au minimum un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. Les prestations énergétiques de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chaudière gaz à condensation...) choisies par le promoteur confèrent à ces appartements le label exceptionnel NZEB. Les appartements présentent de belles finitions: carrelage au sol, volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes... Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.

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Résidence à vendre à HESPERANGE U33T

à partir de 1 006 016

A VENDRE - Projet d'appartements neufs à Hesperange Profitez d'une situation exceptionnelle en investissant dans les Résidences du Parc à Alzingen. Situé en retrait de la route de Thionville, vous aurez accès à toutes les commodités: - à proximité du cœur d'Hesperange; - à 5km de Luxembourg-gare; - à 2 minutes de La Cloche d'Or et du Ban de Gasperich (centre commerciaux, base de loisirs et structures sportives, sièges de Deloitte et PWC...); - à seulement 10 km de l'aéroport. Ce projet immobilier "Les Résidences du Parc" s'élèvent, depuis le rez-de-chaussée, sur 2 étages et proposent des appartements de type studio jusqu'au 3 chambres. Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les appartements se prolongent d'un espace de plein air privatif : terrasse avec jardin bordé de haies au rez-de-chaussée, profonde loggia ou terrasse filante dans les niveaux supérieurs. Les résidences réservent à leurs occupants une agréable touche de fraîcheur en plus : l'agrément d'un beau jardin champêtre, paysagé avec soin. Prestations : Classe énergétique NZEB, VMC double flux, triple vitrage, revêtement terrasse bois exotique, etc... Les appartements sont livrés clés en main. Idéalement orientés, ils proposent tous également une cave et au moins une place de parking. Prix à partir de 296 000 € (TTC 3%). Pour toute information, contactez notre agence au 26 54 17 17. Disponibilité: 2021

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE TZQE

de 850 066 à 1 647 768

La commercialisation du projet «phare» au cœur de Luxembourg-Centre est lancée! Signé par l'architecte de renom mondial FOSTER + PARTNERS, en collaboration avec TETRA KAYSER ASSOCIES, cet ensemble viendra dynamiser le centre-ville en proposant 20 000 m2 de commerces, 10 000 m2 bureaux et 73 logements haut-standing. Du studio, au penthouse, en passant par le duplex, les appartements (allant jusqu'à 4 chambres) sont répartis sur trois résidences: Royal-Aldringen, Royal-Hamilius et Royal-Monterey. Ici, en terme de design, de fonctionnalité et de confort, le standard du logement se réinvente. ROYAL-HAMILIUS proposera des logements avec des ambiances personnalisées avec des finitions soignées pensées par l'architecte d'intérieur NJOY. Développé par CODIC, le projet ROYAL-HAMILIUS sera livré au 1er trimestre 2020. Vous souhaitez un rendez-vous sur ce projet unique? Contactez-nous dès à présent au 26 54 17 17. Visuels non contractuels. Disponibilité: 1er trimestre 2020

FIRST

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE S6VO

1 072 854

83 m²

1 Ch.

A VENDRE - Appartement 1 chambre - LUXEMBOURG CENTRE Situé au troisième étage de la résidence Royal-Hamilius, ce magnifique appartement propose une pièce de vie de près de 83m2, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les finitions exceptionnelles sont pensées par l'architecte d'intérieur NJOY qui vous proposera un panel d'ambiances de qualité pour styliser votre appartement. Au sein du nouveau projet phare ROYAL-HAMILIUS, cet appartement est signé par le cabinet d'architecte de renom mondial FOSTER + PARTNERS, en collaboration avec TETRA KAYSER ASSOCIES. L'ensemble ROYAL-HAMILIUS invite ses habitants à vivre un quotidien d'exception. Situé au coeur de la ville, sur le tracé du futur tram et proche de toutes commodités, il accueillera en son sein 20 000 m2 de commerces, 10 000 m2 bureaux, un restaurant panoramique et des places de parking. Développé par CODIC, le projet ROYAL-HAMILIUS sera livré au 1er trimestre 2020. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès à présent au 26 54 17 17. Prix annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Visuels non contractuels. Disponibilité: Fin 2019

Maison à vendre à HELMSANGE 12EXX

1 595 000

172 m²

4 Ch.

A VENDRE - Maison libre 4 cotés sur un terrain de 10 ares à Helmsange Située dans une cité résidentielle à Helmsange, cette agréable et grande maison vous attend, idéale pour une vie de famille. Sur un terrain de 10 ares, et d'une superficie d'environ 280 m2 bruts, dont 172 m2 habitables, la maison est répartie sur quatre niveaux comme suit: Le rez-de-chaussée est composé: - d'un hall d'entrée, - d'un salon, - d'une salle à manger, - d'une cuisine fermée donnant accès directement sur la terrasse et le jardin, - une chambre Au premier étage, vous trouverez : - 3 chambres de belles tailles, - une salle de douche, - une grenier qui pourrait être aménagé. Le sous-sol offre : - une grande cave - une buanderie - un garage pour 2 voitures Vous apprécierez le calme ambiant, les arbres entourant la maison, le vaste agencement du jardin très bien exposé, l'accès sur la terrasse depuis la cuisine et le feu ouvert dans le salon. Équipements: Chauffage au mazout (il y a un raccordement au gaz disponible dans la maison), double vitrage. De nombreux travaux sont à prévoir. Maison à fort potentiel dans un secteur très recherché. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 26 54 17 17.

Commerce à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 12EWQ

6 000

84 m²

A LOUER - Luxembourg centre - Commerce Située rue Philippe II, artère commerciale la plus prestigieuse de la ville de Luxembourg, cette location offre les prestations suivantes : - Un RDC de 45 m2 très lumineux grâce à son puits de lumière, - Une vitrine agréable, - Un sous sol de 39 m2 exploitable comme surface commerciale, - Une salle de douche et un WC, - Un système d'alarme Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter au 26 54 17 17 pour plus d'informations Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 12E89

2 100

83 m²

1 Ch.

A LOUER - Duplex haut de gamme meublé et équipé au centre-ville de Luxembourg. Situé dans un quartier calme et prisé de Luxembourg Ville, à deux minutes de l'hyper-centre, dans un immeuble de caractère complètement rénové, ce magnifique duplex meublé aux prestations haut de gamme vous séduira. Sis directement sur la vallée de la Pétrusse, le duplex comprend une cuisine ouverte complètement équipée, un espace salon avec un feu ouvert. Le balcon offre une vue exceptionnelle sur la vallée et est suffisamment spacieux pour y placer une table et deux chaises, ainsi qu'un petit barbecue . La chambre à coucher, mansardée, se trouve à l'étage, avec sa salle de douche attenante. Un jardin commun avec terrasse complète ce bien. Sont inclus : mobilier, vaisselle, fer à repasser, aspirateur, lave-linge. Les charges comprennent la provision pour les parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Disponible à partir du 1er février 2020. Conditions de location : * Caution de 3 mois de loyer avec charges * 1er mois de location payable d'avance * Commission d'agence de 1 mois de loyer + TVA en vigueur, payable à la signature du contrat de bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au +352 26 54 17 17 Disponibilité: 08/04/2019

Emplacement intérieur à louer à BELVAL 12DY4

100

A LOUER - Emplacement - Esch - Belval Nous vous proposons un emplacement intérieur dans une résidence située sur le site Belval Plaza II à Esch - Belval, Porte de France dans le quartier commercial, à proximité de la BIL, du Delhaize, du Saturne et de la Rockhal. Prix : 100 euros charges comprises. Conditions de location : * Caution de 3 mois de loyer avec charges * 1er mois de location payable d'avance * Commission d'agence de 1 mois de loyer + TVA en vigueur, payable à la signature du contrat de bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au +352 26 54 17 17.

Terrain à vendre à GREVENMACHER 12DQN

1 100 000

A VENDRE - Terrain à Grevenmacher Ce terrain constructible de 23 ares se situe à une trentaine de minutes de Luxembourg-ville dans une rue résidentiel calme. Ce terrain est idéal pour accueillir une maison. Possibilité de construction de deux maisons jumelés (à confirmer avec la commune). Maison sur le terrain à détruire ou transformer. De plus, il est proche des axes routiers (autoroute Luxembourg - Grevenmacher). Pour plus d'informations, ou pour une visite, merci de nous contacter au 26 54 17 17. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à GREVENMACHER 12CVV

1 100 000

117 m²

2 Ch.

A VENDRE - Maison individuelle à Grevenmacher Cette maison localisée dans une rue résidentielle au calme, libre des 4 cotés, se situe à une trentaine de minutes de Luxembourg-ville. La maison type bungalow, et donc de plein pied, se compose comme suit : - un spacieux hall d'entrée vous permettra d'accéder au living et à la première terrasse - une cuisine entièrement équipée donnant accès à la seconde terrasse et au jardin - deux grandes chambres - une salle de bains avec toilettes Au sous-sol vous trouverez une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. Double vitrage, volets électriques, cuisine rénovée avec électroménager "Neff". La maison offre un jardin de 23 ares et une étable pour chevaux. La surface de la propriété et son potentiel permettent de réaménager l'espace pour les particuliers. Pour les investisseurs, possibilité de construction de deux maisons jumelés (à confirmer avec la commune). Pour plus d'informations, ou pour une visite, merci de nous contacter au 26 54 17 17. Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 12BOG

1 160 000

80 m²

2 Ch.

A VENDRE - Appartement 2 chambres à Luxembourg Kirchberg - INFINITY LIVING Situé dans la première tour résidentielle du Grand-Duché du Luxembourg à l'entrée du Kirchberg proche du centre-ville et offrant des vues à couper le souffle. Ce véritable joyaux architectural aux lignes pures et élégantes de 25 étages est signé par l'architecte de renommée mondiale, Bernardo Fort-Brescia de l'agence Arquitectonica en collaboration avec M3 Architectes. En plein coeur du quartier des affaires et à deux pas de la Philharmonie, du Mudam et du Grand Théâtre cette tour s'inscrit dans un cadre urbain idéal. Le projet combine les trois entités : LIVING, SHOPPING et WORKING, sans oublier la présence du Tram afin de faciliter vos trajets vers le centre-ville. Cet appartement 2 chambres d'une superficie de 80m2 vous offre des prestations haut de gamme : - Cuisine ouverte entièrement équipée - terrasse-loggia convertible en jardin d'hiver de 7 m2 - hauteur exceptionnelle sous plafond 2.90 m - larges baies vitrées triple vitrage, châssis aluminium - douche à l'italienne et équipement sanitaire haut de gamme - un emplacement de parking privatif - cave Sans oublier la conciergerie de prestige privée. Livraison prévue à partir de mi-Octobre 2020 Pour toute information, contactez notre agence au 26 54 17 17.

Immeuble de rapport à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 12B9I

4 400 000

661 m²

A VENDRE - Immeuble de rapport à Esch-sur-Alzette Immeuble de rapport avec une situation idéale au coeur d'Esch-sur-Alzette. Situé dans la rue piétonne, dans la rue des commerces et à proximité de la gare, cet immeuble offre des prestations et un cachet rare. Il possède de grands balcons, de hauts plafonds, du parquet massif et de grandes fenêtres. Sur 4 niveaux, il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Commerce de +/- 348m2 Au premier étage : Des bureaux de +/- 103m² Au deuxième étage : Des bureaux de +/- 107m² Au troisième étage : Un appartement de 3 chambres de +/- 105m² Un ascenseur désert les différents étages. Les bureaux et l'appartement disposent d'une cave privative. Cet immeuble vous garantit un bon rendement locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 54 17 17.

Parking à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 12AJE

500

A LOUER : Emplacement de parking couvert en sous-terrain, rue Beaumont. Disponibilité immédiate Conditions de location : * Bail d'un mois renouvelable * Dépôt de garantie de 500 euros, plus une caution de 100 euros pour le badge d'accès * 1er mois de location payable d'avance * Commission d'agence de 1 mois de loyer + TVA en vigueur, payable à la signature du contrat de bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au +352 26 54 17 17.

Studio à louer à LUXEMBOURG-GASPERICH 129B6

1 600

38 m²

A LOUER - Studio meublé à Luxembourg-Gasperich Situé dans un immeuble neuf avec ascenseur, en plein coeur du nouveau quartier de la Cloche d'or, ce studio entièrement meublé et équipé vous séduira par la qualité de ses prestations. Ce studio est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains comprenant une douche et un WC, d'une cave et d'une machine à laver séchante dans une buanderie commune. Vous apprécierez les nombreux rangements et les meubles optimisant l'espace qu'offre ce bien. Disponible immédiatement. Possibilité de louer un emplacement de parking couvert pour 150 euros supplémentaires. Wifi et TV compris dans le prix de la location. Conditions de location : * 3 mois de caution * 1 mois de loyer pour la commission d'agence + TVA en vigueur (payable à la signature du bail) * Loyer payable d'avance Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 26 54 17 17

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 125FY

900

1000 m²

A LOUER - Bureaux - Esch Belval 1.000 m² divisibles en bureaux privés. A partir d'1 à 2 postes de travail. Dans un quartier en plein essor, à proximité de toutes commodités et commerces, UNICORN vous propose un espace de travail dans un immeuble moderne, entièrement rénové et fonctionnel. Situé à l'étage avec ascenseur, vous disposerez de 1 000m2 à agencer et aménager en fonction de vos besoins. Vous aurez accès à : - Des bureaux, - Un espace coworking, - Des salles de réunion privées, - Des open spaces, - Une cuisine aménagée et équipée, - Des espaces communs, - Une terrasse aménagée, Vous aurez également la possibilité de louer un emplacement de parking intérieur, pour 150 euros par mois en sus du loyer (20 emplacements disponibles). Prestations : - Bureaux entièrement meublés : bureau, caisson, armoire, fauteuil de direction - Pré-câblage informatique, - Sécurité des locaux : accès sécurisé par badge et clé 24/24 h et 7j/7j. - Prestations téléphoniques et Internet (un forfait, une ligne directe, sécurité IT ...) - Charges locatives : eau, électricité,chauffage, climatisation, maintenance de l'immeuble, - Nettoyage quotidien, - Réception et gestion du courrier, accueil des visiteurs de 9h00 à 18h00, N'hésitez pas à nous contacter au 26 54 17 17 pour plus d'informations. Disponibilité: à convenir

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