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Tusculum
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3813 Schifflange Luxembourg

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10

Maison jumelée à vendre à CONTZ-LES-BAINS (FR) WGQP

265 000 
257.82 m²
4 Ch.
1
¤¤¤ IDÉAL FRONTALIERS - FAMILLES - INVESTISSEURS ¤¤¤ Tusculum vous propose cette charmante maison avec son appartement attenant sur les hauteurs de Contz les Bains. Idéal pour les personnes aimant le calme et la campagne. Proche de toutes commodités, commerces, bus, école maternelle - primaire et collège. Proche également de l'axe autoroutier pour le Luxembourg et Allemagne 5 min - min de Thionville. Cette maison pleine de caractère et de charme vous offre un spacieux séjour de 20m2 donnant sur la terrasse en béton brut vous permettant de profitez des belles journées d'été en toute tranquillité, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de douche, 2 chambres dont une disposant d'une mezzanine idéale pour un petit coin cocooning. A l'étage une belle surface de 55m2 ainsi qu'une salle de bain, vous pourrez facilement imaginer une superbe suite parentale avec son dressing. Depuis l'étage vous avez également accès aux combles aménageable avec une surface de 92m2 a aménager comme bon vous semble sur deux demi-niveau. Cette maison vous offre une multitude de possibilité, vous pourriez également aménager un appartement Loft au grenier. La maison dispose également d'un appartement de 78m2 qui est actuellement loué. L'appartement sera vendu occupé avec la maison. L'appartement dispose d'un séjour cosy, d'une cuisine avec accès à la terrasse, 2 chambres, une salle de douche et un débarras prix de vente 265000 honoraires agence à charge du vendeur Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter : Mlle Sandra Santolini 0785026642 ou par mail sandra.santolini@tusculum.lu
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Maison mitoyenne à vendre à METZ (FR) WGQO

425 000 
221 m²
Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes des grands axes, des commerces, de Metz centre et des hôpitaux, coup de coeur assuré pour cette jolie et grande maison de village nichée dans une impasse calme à Metz Vallières, lumineuse, avec sa cave voutée transformée en espace de vie, sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un jardin arboré et une piscine. Sur trois niveaux, cette maison, en plus de son vaste séjour, offre des espaces de rangement, un cellier, un bureau ainsi que 5 chambres dont une de 20m2 environ et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de plus de 35m2, une grande salle de bain avec baignoire et double douche ainsi que 2 WC. Chauffage au gaz au sol au RDC et radiateurs dans les étages, VMC double flux, et pompe à chaleur avec climatisation réversible au dernier niveau sous combles. Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée en 2014. Garage avec espace de rangement en accès par le jardin. Possibilités de stationnements à l'avant de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Geoffrey Georges au +33 6 14 87 71 75 ou par mail à geoffrey.georges@tusculum.lu Conseiller en Immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 831087671. Réf 224.
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9

Appartement à louer à SOLEUVRE WGQN

1 750 
129 m²
3 Ch.
1
1
*** IDEAL FAMILLE AVEC ENFANTS *** Tusculum Luxembourg vous propose ce superbe appartement en Duplex idéalement situé sur la commune de Soleuvre. Cet appartement dispose d'une cuisine séparée totalement équipée avec son petit débarras, un salon séjour très spacieux de 43.48m2 avec accès à la première terrasse et une salle de bains. A l'étage vous disposez également  de 3 chambres ( 11 - 11.33 - 20.48) depuis les deux plus petites chambres vous avez accès à la deuxième terrasse du Duplex, vous disposez également d'une salle de douche. 1 cave et 1 garage sont également compris avec l'appartement. Possibilité de louer une place de parking à l'avant de la résidence pour 50 euros par mois. Loyer : 1750 euros + 200 euros de charges (chauffage + entretien des communs + des extérieurs + électricité des communs) Animaux acceptés Caution : 3 mois de loyer sans charge Honoraires agence : 1 mois de loyer sans charge + TVA N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour des visites. Sandra Santolini 621 499 913 ou sandra.santolini@tusculum.lu
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8

Appartement à vendre à METZ (FR) WGQ2

195 000 
68.48 m²
1 Ch.
1
En plein coeur de Metz, à deux pas du centre Saint Jacques dans la rue Serpenoise, axe majeur du centre ville, découvrez ce grand F2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, au 5ème et dernier étage d'un bâtiment typique du vieux Metz. Cet appartement lumineux se compose d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, un espace buanderie et un vaste séjour de plus de 50m2 au sol avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Chauffage au gaz, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Geoffrey Georges au +33 6 14 87 71 75 ou par mail à geoffrey.georges@tusculum.lu Conseiller en Immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 831087671. Réf 225.
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2

Appartement à vendre à BOULANGE (FR) WGQ1

49 000 
50.6 m²
1 Ch.
TUSCULUM .FRANCE - Calogero D'AMBRISI vous propose : BOULANGE, appartement de 50.6m2 a rénover totalement. Appartement a fort potentiel avec cuisine, salon, chambre et salle de bain. Des travaux de rénovation seront à prévoir au niveau électricité, sol, cuisine, salle de douche. La cuisine est actuellement séparée cependant vous pourrez imaginer un espace cuisine ouvert sur le séjour. Le jardin de 127m2 se situe à l'arrière de l'appartement : possible d'y créer des places de parking ou garages tout en gardant en espace jardin. Un agrandissement de l'appartement avec une véranda pourrait être envisageable. DPE : En cours Prix 49000€ frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 0625747302 ou par mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu . Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 344586797 N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !
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Appartement à vendre à THIONVILLE (FR) WGQ0

320 000 
149.64 m²
3 Ch.
A deux pas d'une zone commerciale, de l'autoroute A31, proche des écoles, collèges, lycées, petits commerces, centre ville et complexes sportifs, venez découvrir ce beau et grand appartement idéal pour une famille nombreuse et/ou des frontaliers. Au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement avec son vaste salon séjour, sa cuisine séparée et équipée, ses deux salles d'eau dont une avec possibilité d'y ajouter une baignoire, ses trois WC, deux balcons dont un couvert et traversant le long du séjour avec deux baies vitrées, trois grandes chambres dont une suite parentale et une grande buanderie. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol et d'une grande cave. DV avec volets électriques, chauffage au gaz, 650€ par trimestre en charges de copropriété, pas de travaux à prévoir, finitions haut de gamme. Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez Mr Geoffrey GEORGES, conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 831 087 671, au +33614877175 ou par mail à geoffrey.georges@tusculum.lu Honoraires charge vendeur. Ref. 233
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8

Maison à vendre à METZ (FR) WGIR

472 000 
4 Ch.
1
TUSCULUM votre agence immobilière vous présente cette superbe maison individuelle située dans une petite commune à proximité de Metz. Ancien PRESBYTÈRE idéal pour profession libérale,artisans ou pour grande famille. Non loin de toutes commodités, des écoles, des lycées, des commerces, hôpital de MERCY, à proximité des axes autoroutiers,20mn de la frontière allemande,20mn de FAULQUEMONT . La commune est desservie par une ligne de transport scolaire. Cette charmante demeure dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant accès au séjour salon spacieux et lumineux. Vous avez accès depuis le séjour à une terrasse de 70m2 ainsi qu'à la piscine et au terrain de boule,un bureau ,entre palier un WC ,à l’étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative ,une salle d'eau avec WC ,au 2eme étage les combles 60m2 pour une superficie d'environ 262m2. Vous disposez également d'une grange de 121m2 d'une hauteur de 8m ,d'une cave de 60m2 en pierre de taille et voutée, d'un puits, d'un jardin tout arboré. Pour votre confort : chauffage au mazout ,double vitrage ,poêle alsacien , alarme. LA TOITURE DE LA GRANGE VA ÊTRE REMANIÉE ET REFAITE A NEUF SUR UNE AUTRE PARTIE. DPE D. PRIX 472 000€ frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec : M. Calogero D'AMBRISI 06.25.74.73.02 mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 344586797 AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT! !!!! A SAISIR !!!
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Résidence à vendre à LONGWY (FR) WG9R

441 000 
205 m²
LONGWY , SPÉCIAL INVESTISSEURS,votre agence TUSCULUM FRANCE- Calogero D'AMBRISI , vous propose un immeuble de 6 appartements .vous y trouverez toutes les commodités , des écoles ,des lycées ,des commerces , des hôpitaux , à proximités des axes autoroutiers A30 , A31,proche de la frontière du Luxembourg et de la Belgique 2km . Ce bien se compose: rdch/ cuisine.salon.sdb.WC.chambre,32m2 rdch/ cuisine.salon.sdb.WC.chambre,26m2 1er/ cuisine.salon.sdb.WC.chambre,30m2 1er/cuisine.salon.sdb.WC.chambre,28m2 2eme/cuisine.salon.sdb.WC.2 chambres 40m2 2eme/cuisine.salon.sdb.WC.2 chambres 44m2 Pour une superficie de 205m2 habitable environ et pour une surface total de 300m2 .viennent s'y ajouter des caves et un garage et un très grand parking privé ,double vitrage ,chauffage gaz de ville . AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR DPE+GES vierge PRIX 441000€ frais honoraires à la charge du vendeur .Pour plus d'information veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au No 0625747302 ou par Email/calogero.dambrisi@tusculum.lu.Agent commercial immatriculé au registre du tribunal de THIONVILLE sous le No 344586797 !!!!! N’HÉSITER PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!! !!!!! A SAISIR !!!!!
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2

Terrain à batir à vendre à LUBEY (FR) WEN0

64 320 
810 m²
IDÉAL INVESTISSEURS,PROMOTEURS,PARTICULIERS . Tusculum FRANCE-Calogero D'AMBRISI vous propose à LUBEY secteur de BRIEY un terrain de 8.10 ares .Vous pourrez y construire votre pavillon individuel .Libre de tous constructeurs .Proche de toutes commodités,écoles,crèches,commerces,lycées,médecins.PROCHE axes autoroutiers A4,A31,A30,à 35mn de la frontière du Luxembourg. Tous les réseaux passent en bordure de terrain.Terrain plat.PRIX 64320€,frais d'honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 0625747302 ou par mail/calogero.dambrisi@tusculum.lu.Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le no 344586797. N’HÉSITER PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! A SAISIR !!!!!
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Terrain à batir à vendre à LUBEY (FR) WEMZ

64 608 
814 m²
IDÉAL INVESTISSEURS,PROMOTEURS,PARTICULIERS. Tusculum France - Calogero D'AMBRISI vous propose à LUBEY secteur de BRIEY,un terrain de 8.14 ares. Vous pourrez y construire votre pavillon individuel.Libre de tous constructeurs.Proche de toutes commodités,écoles,commerces,lycées,médecins,crèches.Proche des axes autoroutiers A4,A31,A30 à 35mn de la frontière du Luxembourg. Tous les réseaux passent en bordure de terrain.Terrain plat.PRIX 64608€ frais d'honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'information veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 0625747302 ou par mail/calogero.dambrisi@tusculum.lu.Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le no 344586797. N’HÉSITER PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! A SAISIR !!!!!
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Terrain à batir à vendre à LUBEY (FR) WEMY

57 912 
721 m²
IDÉAL INVESTISSEURS,PROMOTEURS,PARTICULIERS, Tusculum France -Calogero D'AMBRISI vous propose à LUBEY secteur de BRIEY ,un terrain de 7.21 ares .Vous pourrez y construire votre pavillon individuel .Libre de tous constructeurs .Proche de toutes commodités , écoles ,commerces ,lycées .Proche des axes autoroutiers A4,A31,A30,à 35mn de la frontière du Luxembourg . Tous les réseaux passent en bordure de terrain.Terrain plat.PRIX 57912€,frais d'honoraire à la charge du vendeur .Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 0625747302 ou par mail/ calogero.dambrisi@tusculum.lu.Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le no 344586797. N’HÉSITER PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! A SAISIR !!!!!
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