Tusculum

TusculumAgence immobilière

Tusculum

33 rue basse

3813 Schifflange Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Gérance

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

Italien

L’équipe

Sandra SANTOLINI

Company manager

Elodie MAZET

Agency manager

Calogero DAMBRISI

Broker

Jerome VERNEL

Broker

Roland PESCHIAROLI

Broker

Valentin MOSCA

Broker

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 33 / 33

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Maison à vendre à SANDWEILER 12EV3

1 300 000

200 m²

4 Ch.

Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente une maison à fort potentiel disposant de 200m2 habitable et 350m2 au sol Au rez-de-chaussée d’un bureau avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que d’un second bureau et une chambre qui sont accessible depuis une pièce de passage faisant office de couloir. Vous disposez également d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage vous disposez d’une cuisine équipée fermée avec un coin repas, d’un salon séjour et de 3 chambres, vous avez également une salle de bain et WC séparé. Vous pouvez également envisager d’aménager les combles de 80m2 avec 2m50 de hauteur sous plafond Vous disposez également d'un double garage et de 3 places de parking Quelques travaux de rénovations Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter par mail sandra.santolini@tusculum.lu ou au 621499913

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Maison à vendre à FAULQUEMONT (FR) 12EV4

442 000

262 m²

4 Ch.

TUSCULUM votre agence immobilière vous présente cette superbe maison individuelle située dans une petite commune de Moselle,nommée Thicourt. Ancien PRESBYTÈRE idéal pour profession libérale,artisans ou pour grande famille. Non loin de toutes commodités, des écoles, des lycées, des commerces, hôpital de MERCY, à proximité des axes autoroutiers, 10 mn de FAULQUEMONT, 25 minutes de METZ, 45mn de la frontière allemande. La commune est desservie par une ligne de transport scolaire. Cette charmante demeure dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant accès au séjour salon spacieux et lumineux. Vous avez accès depuis le séjour à une terrasse de 70m2 ainsi qu'à la piscine et au terrain de boule,un bureau ,entre palier un WC ,à l’étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative ,une salle d'eau avec WC ,au 2eme étage les combles 60m2 pour une superficie d'environ 262m2. Vous disposez également d'une grange de 121m2 d'une hauteur de 8m (toiture de la grange refaite à neuf en février 2019), d'une cave de 60m2 en pierre de taille et voutée, d'un puits, d'un jardin tout arboré. Pour votre confort : chauffage au fioul ,double vitrage ,poêle alsacien , alarme. DPE D. PRIX 442 000€ frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec : M. Calogero D'AMBRISI 06.25.74.73.02 mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 344586797 AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT! !!!! A SAISIR !!!

FIRST

Maison à vendre à LONGWY (FR) 12ERB

173 000

119 m²

3 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à LONGWY une maison mitoyenne d'un seul côté de 119 m2. Quartier calme. Ses atouts : A proximité de tous les équipements indispensables à la vie quotidienne (commerces, écoles, ligne de bus, médecins, hôpital...etc). A proximité des axes autoroutiers A30, A31 et à 2km de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage : une petite chambre et un bureau Viennent s'y ajouter pour votre confort un sous-sol complet avec une cuisine d’été toute équipée, une buanderie, un cellier, un wc, une terrasse et un jardin. Cuisine équipée récente moins de 2 ans, fenêtres avec volet DV neuf, chaudière GAZ, adoucisseur d'eau. Possibilité de faire un garage dans le jardin. TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT A PRÉVOIR DPE vierge Prix : 173 000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le N°344586797 !!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!!! !!!!!! A SAISIR !!!!!

FIRST

Appartement à vendre à RÉHON (FR) 12EUV

85 000

65.87 m²

2 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à Réhon un appartement de 66m2 dans une copropriété. Ses atouts: A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, lycées, médecins, bus, etc...), non loin des axes autoroutiers A30-A31 environ 5km. Proche de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Ce bien se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez disposer d'une cave de 8.82m2,un grenier 12.91m2 Place de parking extérieur,chauffage gaz de ville ,fenêtres DV avec volets électriques. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Toiture refaite il y a 5 ans. DPE/D Prix : 85 000€ frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par Email : calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!! APPART A CONFORTER !!!!! !!!!! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!! A SAISIR SANS TARDER !!!!!

FIRST

Appartement à vendre à METZ (FR) 12EUW

75 000

98 m²

2 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à Metz Borny cet appartement T3 de 98m². Ce bien dispose: D'une entrée spacieuse; Deux chambres de mêmes dimensions; Une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour, équipée d'une plaque; Une loggia; Une salle de bain, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés; De nombreux rangements. Le bien comprend également une cave et un garage. L'appartement se situe au 10e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs. Il se trouve près d'une épicerie de quartier et d'une boulangerie, et profite également de la proximité d'une école, de nombreuses voies de communication, et d'autres services. Accès au centre ville et à la gare rapide. Prix : 75 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter M. Mosca au 0627849493 ou par mail: valentin.mosca@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°879172427.

FIRST

Appartement à vendre à CARIGNAN (FR) 12EUY

76 000

135 m²

3 Ch.

Votre agence Tusculum vous présente ce vaste appartement en plein centre de Carignan. Proche de toutes commodités (commerces, maison médicale, écoles,gare etc...), il est composé d'un salon/salle à manger de 42 m², cuisine, SDB, couloir avec deux grands placards incorporés et 3 chambres (20m², 18m², 12m² ) Double vitrage Cave Chauffage et eau collectif (gaz) Copropriété 1776 €/an Foncier 760 €/an DPE/GES en cours Prix 76 000 € frais d'agence inclus Honoraires à charge vendeur Prix hors honoraires 70 000€ Contact pour toutes informations: Mr Vernel Jérôme +00 33 (0)6 29 76 51 73 jerome.vernel@tusculum.lu Inscrit au RSAC de Sedan n° 2019AC00020

FIRST

Maison à vendre à VAL DE BRIEY (FR) 12EV5

219 000

140 m²

2 Ch.

** IDÉAL PREMIER ACHAT** Votre agence immobilière Tusculum vous propose à BRIEY, cette superbe maison de ville, mitoyenne des deux côtés, dans le vieux Briey. Endroit calme, plan d'eau, beffroi, proche de toutes commodités, des écoles, des lycées, des crèches, des médecins, hôpital, des commerces. A proximité des axes autoroutiers A4, A31, A30, à 35mn de la frontière Luxembourgeoise. Proche des villes de METZ, LUXEMBOURG, THIONVILLE. Ce bien se compose : Au rdc d'une entrée, au 1er étage d'un pallier, de 2 chambres avec dressing, salle de douche et WC. Au 2eme étage nous avons une cuisine ouverte sur séjour, un salon et une mezzanine pour une superficie environ 140m2. Maison rénovée avec des matériaux de qualité! Viennent s'y ajouter 2 garages pouvant accueillir 3 véhicules une terrasse, une cave. Chauffage au gaz, DV avec volets roulants. DPE en cours. PRIX 219000€ Frais d'honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez contacter M. Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail: calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°344586797. !!!! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!

FIRST

Maison à rénover à vendre à AY-SUR-MOSELLE (FR) 12EV6

170 000

160 m²

4 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose cette grande maison de village. Cette grande maison de 160m2 a toutes les qualités pour vous séduire. Elle possède de grandes pièces avec un grand potentiel: Une lumineuse cuisine de 15,5m2 ainsi qu'un salon de 20,8m2 et son séjour de 15,5m2. Vous trouverez un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez ces 4 grandes chambres: les deux premières sont de 16 et 17m2 et les plus grandes de 20 et 23m2. Vous avez toute la place afin d'agencer l'étages selon vos envies. Vous aurez la surprise de découvrir un grand garage de 40m2 mais aussi des combles aménageables de 26,6m2. Pas de jardin. chauffage électrique/bois et possibilité gaz. Dans cette maison de charme vous avez toute la possibilité de laisser place à votre imagination et aménager la maison de vos rêves. Prix:170 OOO euros honoraires à la charge du vendeur. DPE:E GES:B Pour toutes informations,n'hésitez pas à prendre contact avec M.PESCHIAROLI ROLAND au 06.47.28.35.34 ou par email:roland.peschiaroli@tusculum.lu Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du Tribunal de commerce de Thionville sous le n°814447447.

FIRST

Maison à vendre à PUILLY-ET-CHARBEAUX (FR) 12EVY

137 950

300 m²

5 Ch.

Votre agence Tusculum vous présente en exclusivité cette charmante auberge restaurée aux portes de la Belgique. Le charme atypique opère dès l'entrée avec sa salle de bar. On s'y projette facilement avec sa cuisine de 35 m², l'ancienne salle de restauration transformée en salon/salle à manger de 85m2, 5 chambres et salle de bain. Accompagnée de ses combles aménageables, sa cour de 85m2 et son préaux. Chaudière bois, faibles taxes. DPE : E GES : A Pour plus d'informations n’hésitez pas à contacter M.VERNEL Jérome au 06.29.76.51.73 ou par email : jerome.vernel@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce Sedan sous le N°2019AC00020 Prix : 137 950€ Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 130 950€ hors honoraires.

FIRST

Maison à vendre à CARIGNAN (FR) 12EW6

97 000

90 m²

Votre agence Tusculum vous propose cette maison idéale pour un premier achat. Proche du centre ville, avec son terrain clôturé, elle est composée de ses trois chambres (17 m² ) chacune, cuisine, SDB, salon, garage, grenier aménagé et garage. Double vitrage et chauffage gaz. DPE E GES F. Honoraires à charge vendeur Prix hors honoraires 90 000€ Pour des informations supplémentaires: Mr Vernel Jérôme 06 29 76 51 73 jerome.vernel@tusculum.lu Immatriculé au RSAC de Sedan 2019AC00020

FIRST

Maison à vendre à MONT-BONVILLERS (FR) 12EW7

100 000

51.3 m²

2 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose cette jolie maison mitoyenne d'un côté et par l'arrière. Elle a une surface totale de 91m2 avec une surface habitable de 51m2. Parfaite pour un jeune couple elle détient toute les capacités pour vous séduire. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour de 22m2. Une salle d'eau de 5,8m2 avec une douche, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres l'une de 11,8m2 et l'autre de 8m2. Vous pourrez parfaitement aménager ces pièces selon vos envies. Elle possède une cave de 26,8m2 ainsi que des combles aménageables de 12,9m2. Surface du terrain avec maison est de 4,44 ares avec possibilité d'agrandissement de la maison. Chauffage électrique,fenêtre double vitrage volet roulant. Quartier calme, commerces à 5 mn en voiture à 20 mn de la frontière du luxembourg. Prix: 100 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations,n'hésitez pas à prendre contact avec M.PESCHIAROLI ROLAND au 06.47.28.35.34 ou par email:roland.peschiaroli@tusculum.lu Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le n° 814447447.

Appartement à louer à YUTZ (FR) 12EWV

876

73 m²

2 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à la location cet appartement de 73m2 idéalement situé à Yutz, à proximité des commerces, des écoles, collèges et lycées. Cet appartement est composé d'une cuisine non équipée, une salle de bains avec accès par la cuisine, 2 chambres dont une avec pièce pour dressing, un salon/séjour de 25 m2, une remise, une cave, un jardin commun, une cour commune et un garage privatif. Cet appartement sera disponible mi-novembre. Loyer : 790€ + 86 de charges. Les charges comprennent : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et du jardin, l'entretien de la chaudière, le ramonage de la cheminée et l'électricité des communs. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Mlle SANTOLINI Sandra au 07.85.02.66.42 ou par mail à sandra.santolini@tusculum.lu

Appartement à louer à YUTZ (FR) 12EWU

885

80.5 m²

3 Ch.

Tusculum, votre agence immobilière vous propose à la location ce bel appartement de 80.5 m2 situé à Yutz. Il se compose d'un vaste salon-séjour de 20m2, de trois belles chambres dont deux en enfilade de 15, 14 et 13 m2, d'une cuisine indépendante et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également un grenier, avec accès depuis l'intérieur de l'appartement. L'appartement se situe dans un quartier calme, proche des écoles, du collège Jean Mermoz, des commerces. Il est idéal pour une famille avec enfants. Loyer : 799€ Provisions sur charges : 86€ ( taxe ordure ménagère, entretien des parties communes, entretien du jardin, entretien chaudière, électricité des communs, ramonage de la cheminée ) Dépôt de garantie : 799€ Honoraires agence : 846.37 euros Vous êtes intéressé ? Merci de contacter Mlle Santolini Sandra au 07 85 02 66 42 ou par mail sandra.santolini@tusculum.lu

Parking à louer à SCHIFFLANGE 12EWT

130

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à la location un emplacement intérieur dans une résidence située à Schifflange. Disponibilité : immédiate Loyer : 130€/mois Caution : 130€ + 50€ télécommande Honoraires : 130€ + 17% TVA Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Mlle SANTOLINI au 621 49 99 13 ou par mail sandra.santolini@tusculum.lu