Tusculum

TusculumAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 4 ans

Tusculum

33 rue basse

3813 Schifflange Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

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Gérance

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

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L’équipe

Sandra SANTOLINI

Company manager

Elodie MAZET

Agency manager

Calogero DAMBRISI

Broker

Jerome VERNEL

Broker

Roland PESCHIAROLI

Broker

Valentin MOSCA

Broker

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 25 / 25

FIRST

Maison à vendre à MONT-BONVILLERS (FR) 13LT4

210 000

107 m²

3 Ch.

*** SOUS COMPROMIS*** Votre agence immobilière TUSCULUM vous propose à Mont-Bonvillers cette jolie maison de type plain-pied individuelle de 107m². Cette maison possède une cuisine de 5,66m² ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux de 32,96m². Vous avez accès à la terrasse depuis la cuisine. L'espace nuit comporte trois chambres, deux de 11m² environ et une de 12m². Une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Garage de 32m² équipé d'une porte motorisée avec un accès au séjour et une porte de service menant au jardin. Une surface de terrain avec maison de 4,5 ares clôturé. Chauffage électrique,poêle à bois. Fenêtres double vitrage pvc,volets roulants pvc. Quartier calme, commerces à 5 min en voiture ainsi qu'à 20 min de la frontière Luxembourgeoise. Prix : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations,n'hésitez pas à prendre contact avec M. PESCHIAROLI ROLAND au 06.47.28.35.34 ou par email: roland.peschiaroli@tusculum.lu Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le n° 814447447.

FIRST

Appartement à vendre à GUÉNANGE (FR) 13B4D

183 000

77.24 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente cet appartement dans un quartier calme de Guénange sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, une cuisine ouverte sur séjour avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse carrelée orienté plein Sud, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. L'appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 24 appartements dispose également d'une place de parking en sous-sol. DPE : C Taxe foncière : 625 euros Charges de copropriété : 378.08 par trimestre (frais de syndic, assurance copropriété, fonds de travaux loi ALUR, entretien des communs, entretien chaudière, électricité des communs, entretien espace vert, parking) 48 lots dans la copropriété lots 0018 et 0038 pas de procédure en cours syndic : perquin immobilier pas de travaux prévus dans la copropriété Prix de vente 183 000 euros, honoraires à charge propriétaire Pour de plus amples informations veuillez contacter Sandra Santolini 0782026642 ou sandra.santolini@tusculum.lu

Appartement à vendre à METZ (FR) 15QCK

75 000

98 m²

2 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à Metz Borny cet appartement T3 de 98m². Ce bien dispose: D'une entrée spacieuse; Deux chambres de mêmes dimensions; Une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour, équipée d'une plaque; Une loggia; Une salle de bain, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés; De nombreux rangements. Le bien comprend également une cave et un garage. L'appartement se situe au 10e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs. Il se trouve près d'une épicerie de quartier et d'une boulangerie, et profite également de la proximité d'une école, de nombreuses voies de communication, et d'autres services. Accès au centre ville et à la gare rapide. Prix : 75 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter M. Mosca au 0627849493 ou par mail: valentin.mosca@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°879172427. Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Appartement à vendre à RÉHON (FR) 15QCH

85 000

65.87 m²

2 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à Réhon un appartement de 66m2 dans une copropriété. Ses atouts: A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, lycées, médecins, bus, etc...), non loin des axes autoroutiers A30-A31 environ 5km. Proche de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Ce bien se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez disposer d'une cave de 8.82m2,un grenier 12.91m2 Place de parking extérieur,chauffage gaz de ville ,fenêtres DV avec volets électriques. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Toiture refaite il y a 5 ans. DPE/D Prix : 85 000€ frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par Email : calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!! APPART A CONFORTER !!!!! !!!!! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!! A SAISIR SANS TARDER !!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Appartement à vendre à JOEUF (FR) 15QCE

50 000

35.18 m²

1 Ch.

** SPÉCIAL INVESTISSEUR ** Votre agence immobilière Tusculum vous propose à JOEUF ce superbe appartement dans une petite copropriété,mitoyen des 2 côtés. En ville proche de toutes commodités,des écoles,des lycées,des commerces, des hôpitaux,des médecins etc... A proximité des axes autoroutiers A31,A4,A30,non loin de BRIEY,VERDUN,METZ à 35mn de la frontière du Luxembourg. Ce bien se compose : 1er étage,d'une cuisine équipée ouverte sur salon,d'une chambre,d'une salle de bain avec WC pour une superficie de 35m2. Viennent s'y ajouter une terrasse de 20m2,chauffage électrique ,fenêtres double vitrage et volets roulants. DPE vierge. PRIX 50 000€ frais d'honoraires à charges du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail: calogero.dambrisi@tusculum.lu. Ref : 236 Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le no 344586797 !!!!AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR/ NEUF !!!! !!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!! !!!! A SAISIR !!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Maison à vendre à VAL DE BRIEY (FR) 15QAK

199 000

140 m²

2 Ch.

** BAISSE DE PRIX** ! Votre agence immobilière Tusculum vous propose à BRIEY, cette superbe maison de ville, mitoyenne des deux côtés, dans le vieux Briey. Endroit calme, plan d'eau, beffroi, proche de toutes commodités, des écoles, des lycées, des crèches, des médecins, hôpital, des commerces. A proximité des axes autoroutiers A4, A31, A30, à 35mn de la frontière Luxembourgeoise. Proche des villes de METZ, LUXEMBOURG, THIONVILLE. Ce bien se compose : Au rdc d'une entrée, au 1er étage d'un pallier, de 2 chambres avec dressing, salle de douche et WC. Au 2eme étage nous avons une cuisine ouverte sur séjour, un salon et une mezzanine pour une superficie environ 140m2. Maison rénovée avec des matériaux de qualité! Viennent s'y ajouter 2 garages pouvant accueillir 3 véhicules une terrasse, une cave. Chauffage au gaz, DV avec volets roulants. DPE en cours. PRIX 199 000€ Frais d'honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez contacter M. Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail: calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°344586797. !!!! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Maison à vendre à PUILLY-ET-CHARBEAUX (FR) 15QAH

137 950

300 m²

5 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à la vente une charmante maison de 218m2 sur le secteur du Pully et Charbeaux. Cette maison était autrefois une auberge cependant elle a été totalement aménagée en tant qu'habitation. Vous avez bien évidemment la possibilité de retransformer le bien en auberge mais des travaux seront nécessaires et les autorisations d'exploitations a demander. La maison dispose en sa composition actuelle d'un salon séjour, une cuisine équipée,5 chambres, 1 salle de bains , un bureau et une buanderie,2 toilettes,abri de jardin (ancienne piste de bowling )petit box de rangement. Vous disposez également de deux grandes terrasses. Vous aurez éventuellement la possibilité de mettre en place un petit coin jardin sur le côté de la maison mais il faudra l'aménager en tant que tel. Vous disposez également de combles aménageables. DPE : E GES : A Pour plus de renseignements veuillez contacter M D'AMBRISI Calogero au 06.25.74.73.02 ou par mail: calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le no 344586797 Prix : 137 950€ Honoraires à la charge du vendeur. !!!!N’HÉSITER A VENIR VISITER RAPIDEMENT!!!! !!!! A SAISIR !!!! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Maison à vendre à FAULQUEMONT (FR) 15Q9Q

442 000

262 m²

4 Ch.

TUSCULUM votre agence immobilière vous présente cette superbe maison individuelle située dans une petite commune de Moselle,nommée Thicourt. Ancien PRESBYTÈRE idéal pour profession libérale,artisans ou pour grande famille. Non loin de toutes commodités, des écoles, des lycées, des commerces, hôpital de MERCY, à proximité des axes autoroutiers, 10 mn de FAULQUEMONT, 25 minutes de METZ, 45mn de la frontière allemande. La commune est desservie par une ligne de transport scolaire. Cette charmante demeure dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant accès au séjour salon spacieux et lumineux. Vous avez accès depuis le séjour à une terrasse de 70m2 ainsi qu'à la piscine et au terrain de boule,un bureau ,entre palier un WC ,à l’étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative ,une salle d'eau avec WC ,au 2eme étage les combles 60m2 pour une superficie d'environ 262m2. Vous disposez également d'une grange de 121m2 d'une hauteur de 8m (toiture de la grange refaite à neuf en février 2019), d'une cave de 60m2 en pierre de taille et voutée, d'un puits, d'un jardin tout arboré. Pour votre confort : chauffage au fioul ,double vitrage ,poêle alsacien , alarme. DPE D. PRIX 442 000€ frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec : M. Calogero D'AMBRISI 06.25.74.73.02 mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 344586797 AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT! !!!! A SAISIR !!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Maison à vendre à SANDWEILER 15Q9N

1 300 000

200 m²

4 Ch.

Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente une maison à fort potentiel disposant de 200m2 habitable et 350m2 au sol Au rez-de-chaussée d’un bureau avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que d’un second bureau et une chambre qui sont accessible depuis une pièce de passage faisant office de couloir. Vous disposez également d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage vous disposez d’une cuisine équipée fermée avec un coin repas, d’un salon séjour et de 3 chambres, vous avez également une salle de bain et WC séparé. Vous pouvez également envisager d’aménager les combles de 80m2 avec 2m50 de hauteur sous plafond Vous disposez également d'un double garage et de 3 places de parking Quelques travaux de rénovations Les visites ne reprendront qu'à partir du 1er septembre à la demande du propriétaire Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter par mail sandra.santolini@tusculum.lu ou au 621499913

Maison à vendre à FLORANGE (FR) 15Q9K

499 000

210 m²

5 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à FLORANGE , une maison individuelle de 134 m². Quartier très calme zone pavillonnaire . Ses atouts : A proximité de tous les équipements indispensables à la vie quotidienne (commerces, lycées, médecins, ligne de bus, crèches...etc) À Proximité des axes autoroutiers A30, A31 (1 km). Frontière luxembourgeoise à 17km . Ce bien se compose: - Au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, 3 chambres, salle de bain, WC, débarras ,grand couloir étage, 2 chambres, WC, 2 grands débarras, au sous sol chaufferie buanderie, cuisine d’été aménagée, une grande remise, un garage pour 3 voitures. Superficie habitable de 210 m2 sur une surface totale de 282 m2 implantée sur un terrain de 604 m2. Agrémentée d'un balcon tout autour de la maison et d'une terrasse plein sud. DV, Chauffage gaz, volets électriques, cave a vin . DPE/D en cours Prix 499 000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI AU 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!! A SAISIR !!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Maison à vendre à POUILLY-SUR-MEUSE (FR) 15Q9H

81 000

95 m²

2 Ch.

Votre agence Tusculum France vous propose cette jolie maison de 95m² idéale pour un premier achat. Située entre Mouzon et Stenay, elle est composée de sa cuisine, séjour, deux chambres (possibilité trois) et son garage. Tout est refait toiture, électricité, double vitrage et façade. A prévoir quelques travaux pour une SDB fonctionnelle. Chauffage fioul et bois. DPE et GES en cours. Prix : 81 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires 75 000 €. Pour plus de renseignements veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail: calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le no 344586797 Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Maison à vendre à LONGWY (FR) 15Q88

173 000

119 m²

3 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à LONGWY une maison mitoyenne d'un seul côté de 119 m2. Quartier calme. Ses atouts : A proximité de tous les équipements indispensables à la vie quotidienne (commerces, écoles, ligne de bus, médecins, hôpital...etc). A proximité des axes autoroutiers A30, A31 et à 2km de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage : une petite chambre et un bureau Viennent s'y ajouter pour votre confort un sous-sol complet avec une cuisine d’été toute équipée, une buanderie, un cellier, un wc, une terrasse et un jardin. Cuisine équipée récente moins de 2 ans, fenêtres avec volet DV neuf, chaudière GAZ, adoucisseur d'eau. Possibilité de faire un garage dans le jardin. TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT A PRÉVOIR DPE vierge Prix : 173 000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le N°344586797 !!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!!! !!!!!! A SAISIR !!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Appartement à vendre à CARIGNAN (FR) 15JTH

76 000

135 m²

3 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous présente cet appartement en plein centre de Carignan. Proche de toutes commodités (commerces, maison médicale, écoles,gare etc...), il est composé d'un salon/salle à manger de 42 m², cuisine, SDB, couloir avec deux grands placards incorporés et 3 chambres (20m², 18m², 12m²). Double vitrage Cave Chauffage et eau collectif (gaz) Copropriété 1776 €/an Foncier 760 €/an DPE/GES en cours Prix 76 000 € frais d'agence inclus Honoraires à charge vendeur Prix hors honoraires 70 000€ Pour plus d'informations veuillez contacter M. D'AMBRISI Calogero au 06.25.74.73.02 ou par mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 344586797 Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Local commercial à vendre à LONGUYON (FR) 15IB5

71 000

62 m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS Votre agence immobilière Tusculum,vous propose sur la commune de LONGUYON ,un local commercial de 62m2. Ses atouts : emplacement,parking devant le local,à 2 pas du centre ville. Ce bien se compose d'un premier local de 36m2 et de 3 autres pièces de 10.65m2+5.21m2+7.73m2 et d'un wc avec lavabo pour une surface de 62m2 environ. Proche de toutes commodités,à proximité des axes autoroutiers A30,A31,A4. Proche des frontières de Belgique et du Luxembourg. Grande vitrine,chauffage électrique,cave. Taxes foncières 400€. Copropriété (2 propriétaires). Pas de charges de copropriété. Loyer 550,00€. Possibilité de transformer le local en appartement. DPE en cours. PRIX 71 000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°44586797 !!!!! TRAVAUX A PRÉVOIR!!!!! !!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT!!!!! !!!!! A SAISIR !!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Immeuble de rapport à vendre à SIERCK-LES-BAINS (FR) 15IB2

211 000

232.5 m²

3 Ch.

TRÈS BELLES PRESTATIONS ! IDÉAL INVESTISSEURS TUSCULUM-FRANCE votre agence immobilière vous propose à la vente un immeuble au cœur de la ville de sierck les bains.A proximité de toutes commodités,commerces,écoles,lycées,médecins,crèches,...etc . Axes autoroutiers à 2km .frontière du Luxembourg a 1km REMICH,PERL. Non loin de la frontière allemande. Château Médiéval zone touristique. L'immeuble dispose d'un café en rez de chaussée avec deux toilettes norme PMR d’une superficie de 80m2 et une cuisine de 18.5m2. A l'étage vous disposez d'un appartement en duplex de 200 m2 avec possibilité d'aménager le grenier. Vous pourrez profiter du spacieux et lumineux salon/séjour de 35.60m2 , un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche avec accès à la terrasse couverte. Au 2nd étage vous disposez de deux chambres, une pièce de rangement où vous avez la possibilité de mettre en place une salle de douche. Sous comble vous trouverez le grenier sur 2 niveaux qui est aménageable. fenêtres bois DV ,chauffage au fioul . Pour votre stockage vous disposez de belles caves voûtées d'une superficie totale de 144.30m2. DPE : D / E Prix 211000€; frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 0625747302 ou par mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu .Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 344586797 . !!!!!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!!! !!!!!! A SAISIR !!!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité