Tusculum

TusculumAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 5 ans

Tusculum

33 rue basse

3813 Schifflange Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

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Gérance

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

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Anglais

Italien

L’équipe

Sandra SANTOLINI

Company manager

Elodie MAZET

Agency manager

Calogero DAMBRISI

Broker

Jerome VERNEL

Broker

Roland PESCHIAROLI

Broker

Valentin MOSCA

Broker

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 12 / 12

360° 10

Maison à vendre à FAULQUEMONT (FR) 1F6GE

435 000

262 m²

4 Ch.

A visiter sans tarder! TUSCULUM votre agence immobilière vous présente cette superbe maison individuelle située dans une petite commune de Moselle, nommée Thicourt. Ancien PRESBYTÈRE idéal pour profession libérale, artisans ou pour grande famille. Non loin de toutes commodités, des écoles, des lycées, des commerces, hôpital de MERCY, à proximité des axes autoroutiers, 10 mn de FAULQUEMONT, 25 minutes de METZ, 45mn de la frontière allemande. La commune est desservie par une ligne de transport scolaire. Cette charmante demeure dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant accès au séjour salon spacieux et lumineux. Vous avez accès depuis le séjour à une terrasse de 70m2 ainsi qu'à la piscine et au terrain de boule, un bureau ,entre palier un WC ,à l’étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative ,une salle d'eau avec WC ,au 2eme étage les combles 60m2 pour une superficie d'environ 262m2. Vous disposez également d'une grange de 121m2 d'une hauteur de 8m (toiture de la grange refaite à neuf en février 2019), d'une cave de 60m2 en pierre de taille et voutée, d'un puits, d'un jardin tout arboré. Pour votre confort : chauffage au fioul ,double vitrage ,poêle alsacien , alarme. DPE D. PRIX 435 000€ frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec M. Calogero D'AMBRISI 06.25.74.73.02 ou par mail :calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 344586797. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR! Lors des visites, certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydroalcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Exclusivité

360° 4

Maison à rénover à vendre à LOUPPY-SUR-LOISON (FR) 1F66Q

66 000

200 m²

Votre agence immobilière Tusculum, vous propose à LOUPPY SUR LOISON une maison de village individuelle de 200 m² sur un terrain de 18 ares. À 10 minutes de tous les équipements indispensables à la vie quotidienne (commerces, écoles, médecins…etc.) Son intérieur sera à créer dans sa totalité à son propre style sur 2 niveaux pour une superficie de 200m². Caves voutées 200m², grange, terrain de 8 ares constructible. La maison est raccordée en électricité, eau et assainissement (tout à l'égout), fibre optique. La toiture est refaite à neuf. Taxe foncière : 235€ DPE en cours Prix : 66 000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatricule au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!! N'HESITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!! AFFAIRE A SAISIR !!!!!

Vendu

Exclusivité

Maison à vendre à MONT-BONVILLERS (FR) 1E1SQ

95 000

51.3 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS*** Votre agence immobilière Tusculum vous propose cette jolie maison mitoyenne d'un côté et par l'arrière. Elle a une surface totale de 91m2 avec une surface habitable de 51m2. Parfaite pour un jeune couple elle détient toute les capacités pour vous séduire. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour de 22m2. Une salle d'eau de 5,8m2 avec une douche, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres l'une de 11,8m2 et l'autre de 8m2. Vous pourrez parfaitement aménager ces pièces selon vos envies. Elle possède une cave de 26,8m2 ainsi que des combles aménageables de 12,9m2. Surface du terrain avec maison est de 4,44 ares avec possibilité d'agrandissement de la maison. Chauffage électrique,fenêtre double vitrage volet roulant. Quartier calme, commerces à 5 mn en voiture à 20 mn de la frontière du luxembourg. Prix: 95 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.47.28.35.34 ou par email: roland.peschiaroli@tusculum.lu Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le n° 814447447. Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Exclusivité

Maison à vendre à LONGWY (FR) 1DN01

155 000

100 m²

3 Ch.

***SOUS OFFRE!*** Votre agence immobilière TUSCULUM vous propose à LONGWY-HAUT une maison mitoyenne d'un seul côté d'une superficie de 100 m2. Endroit calme, proche de toutes commodités, des écoles, des commerces, des médecins, des lycées, à proximités des axes autoroutiers A30,A31 à 300m ,à 4km de la frontière luxembourgeoise (PETANGE,RODANGE)à 5km de la frontière belge (ATHUS,AUBANGE). Ce bien se compose: - Au rdc : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, WC . - Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau (douche+ toilette),hall pour une superficie d'environ 100 m2. Viennent s'y ajouter, un garage ,sous sol complet avec cave et chaufferie, terrain 300 m2,terrasse. Double vitrage, chauffage GAZ. Travaux à prévoir : Electricité DPE : en cours PRIX 155 000€ frais d’honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!!N’hésitez pas à venir visiter rapidement!!!!! !!!!! A SAISIR !!!!!

Exclusivité

Appartement à vendre à RÉHON (FR) 1D6JS

85 000

65.87 m²

2 Ch.

*** SOUS OFFRE*** Votre agence immobilière Tusculum vous propose à Réhon un appartement de 66m2 dans une copropriété. Ses atouts: A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, lycées, médecins, bus, etc...), non loin des axes autoroutiers A30-A31 environ 5km. Proche de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Ce bien se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez disposer d'une cave de 8.82m2,un grenier 12.91m2 Place de parking extérieur,chauffage gaz de ville ,fenêtres DV avec volets électriques. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Toiture refaite il y a 5 ans. DPE/D Prix : 85 000€ frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par Email : calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!! APPART A CONFORTER !!!!! !!!!! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!! A SAISIR SANS TARDER !!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Vendu

Maison à vendre à SANDWEILER 17S1Q

1 300 000

200 m²

4 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente une maison à fort potentiel disposant de 200m2 habitable et 350m2 au sol Au rez-de-chaussée d’un bureau avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que d’un second bureau et une chambre qui sont accessible depuis une pièce de passage faisant office de couloir. Vous disposez également d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage vous disposez d’une cuisine équipée fermée avec un coin repas, d’un salon séjour et de 3 chambres, vous avez également une salle de bain et WC séparé. Vous pouvez également envisager d’aménager les combles de 80m2 avec 2m50 de hauteur sous plafond Vous disposez également d'un double garage et de 3 places de parking. Quelques travaux de rénovations !! Les visites sont possibles sous les conditions suivantes : 2 personnes max + port du masque et gants obligatoires !! Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter par mail sandra.santolini@tusculum.lu ou au 621.49.99.13 ou 26.36.53.40

360° 1

Fonds de commerce à vendre à MONDELANGE (FR) 1F6FQ

71 000

55 m²

Votre agence immobilière TUSCULUM, vous propose à MONDELANGE, ce fonds de commerce de 55m². Situation géographique: Bel emplacement, bonne visibilité, proche des axes autoroutiers, terrasse, parking gratuit. Restauration sur place ou à emporter. Livraison à domicile. CLIENTELE EXISTANTE. Mobilier (comptoir, four, cuisine, frigo, table etc...) Possibilité d'acheter le véhicule pour faire les livraisons ou de continuer le contrat de location. A rafraichir. Bail reconduit en avril 2021. Loyer 925€/mois PRIX 71 000€ Frais d'honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail:calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797 !!!!! N'HESITEZ AS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!!A SAISIR!!!!!

Exclusivité

360° 4

Local commercial à vendre à LONGWY (FR) 1F6FW

82 000

75 m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS Votre agence agence immobilière Tusculum, vous propose sur la commune de LONGWY, un local commercial de 75m2 dans une copropriété. Ses atouts: à deux pas du centre-ville, parking à 200m . Ce bien se compose : Au RDC d'un local en longueur et au 1er étage d'un autre local, d'une petite cuisine et WC pour une superficie de 75m2. Proche de toutes commodités, des axes autoroutiers (A30,A31), à 5km des frontières Belge et Luxembourgeoise. Chauffage électrique,double vitrage, alarme. Loyer : 650€ bail reconduit en mars 2020. DPE en cours. Pas de charges de copropriété. AUCUN TRAVAUX LOCAL IMPECCABLE - BELLES PRESTATIONS. PRIX 82 000€ frais d'honoraires à charge du vendeur. Pour plus d’informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797 . N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Exclusivité

360° 1

Local commercial à vendre à LONGUYON (FR) 1F6FT

56 000

62 m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS Votre agence immobilière Tusculum, vous propose sur la commune de LONGUYON ,un local commercial de 62m2. Ses atouts : emplacement, parking devant le local ,à 2 pas du centre ville. Ce bien se compose d'un premier local de 36m2 et de 3 autres pièces de 10.65m2+5.21m2+7.73m2 et d'un WC avec lavabo pour une surface de 62m2 environ. Proche de toutes commodités, à proximité des axes autoroutiers A30,A31,A4. Proche des frontières de Belgique et du Luxembourg. Grande vitrine, chauffage électrique ,cave. Taxes foncières 400€. Copropriété (2 propriétaires). Pas de charges de copropriété. Loyer 550,00€. Possibilité de transformer le local en appartement. DPE en cours. PRIX 56 000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°44586797 !!!!! TRAVAUX A PRÉVOIR!!!!! !!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT!!!!! !!!!! A SAISIR !!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel Hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Exclusivité

360° 3

Terrain à batir à vendre à LOUPPY-SUR-LOISON (FR) 1F6E2

57 000

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à LOUPPY SUR LOISON un terrain de 2500m². Vous pourrez y construire votre pavillon individuel. Libre de tous constructeurs, terrain plat. Possibilité de construire un pavillon de 320m². Un grand hangar et un petit hangar sont déjà existants sur le terrain. Tous les raccordements sont sur le terrain. Endroit très calme à proximité de toutes les commodités. Un petit ruisseau passe le long du terrain. PRIX 57 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!! N'HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!! A SAISIR !!!!!

Exclusivité

Maison à vendre à PUILLY-ET-CHARBEAUX (FR) 1EU0B

137 950

300 m²

5 Ch.

*** SOUS OFFRE *** Votre agence immobilière Tusculum vous propose à la vente une charmante maison de 218m2 sur le secteur du Pully et Charbeaux. Cette maison était autrefois une auberge cependant elle a été totalement aménagée en tant qu'habitation. Vous avez bien évidemment la possibilité de retransformer le bien en auberge mais des travaux seront nécessaires et les autorisations d'exploitations a demander. La maison dispose en sa composition actuelle d'un salon séjour, une cuisine équipée,5 chambres, 1 salle de bains , un bureau et une buanderie,2 toilettes,abri de jardin (ancienne piste de bowling )petit box de rangement. Vous disposez également de deux grandes terrasses. Vous aurez éventuellement la possibilité de mettre en place un petit coin jardin sur le côté de la maison mais il faudra l'aménager en tant que tel. Vous disposez également de combles aménageables. DPE : E GES : A Pour plus de renseignements veuillez contacter M D'AMBRISI Calogero au 06.25.74.73.02 ou par mail: calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le no 344586797 Prix : 137 950€ Honoraires à la charge du vendeur. !!!!N’HÉSITER A VENIR VISITER RAPIDEMENT!!!! !!!! A SAISIR !!!! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

Vendu

Appartement à vendre à METZ (FR) 1AWP3

75 000

98 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Votre agence immobilière Tusculum vous propose à Metz Borny cet appartement T3 de 98m². Ce bien dispose: D'une entrée spacieuse; Deux chambres de mêmes dimensions; Une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour, équipée d'une plaque; Une loggia; Une salle de bain, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés; De nombreux rangements. Le bien comprend également une cave et un garage. L'appartement se situe au 10e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs. Il se trouve près d'une épicerie de quartier et d'une boulangerie, et profite également de la proximité d'une école, de nombreuses voies de communication, et d'autres services. Accès au centre ville et à la gare rapide. Prix : 75 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter M. Mosca au 0627849493 ou par mail: valentin.mosca@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°879172427. Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

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33 rue basse 3813 Schifflange Luxembourg

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