Tusculum

TusculumAgence immobilière

Tusculum

33 rue basse

3813 Schifflange Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Gérance

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

Italien

L’équipe

Sandra SANTOLINI

Company manager

Elodie MAZET

Agency manager

Calogero DAMBRISI

Broker

Jerome VERNEL

Broker

Roland PESCHIAROLI

Broker

Valentin MOSCA

Broker

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 29 / 29

Appartement à vendre à GUÉNANGE (FR) 13B4D

183 000

77.24 m²

2 Ch.

Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente cet appartement dans un quartier calme de Guénange sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, une cuisine ouverte sur séjour avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse carrelée orienté plein Sud, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. L'appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 24 appartements dispose également d'une place de parking en sous-sol. DPE : C Taxe foncière : 625 euros Charges de copropriété : 378.08 par trimestre (frais de syndic, assurance copropriété, fonds de travaux loi ALUR, entretien des communs, entretien chaudière, électricité des communs, entretien espace vert, parking) 48 lots dans la copropriété lots 0018 et 0038 pas de procédure en cours syndic : perquin immobilier pas de travaux prévus dans la copropriété Prix de vente 183 000 euros, honoraires à charge propriétaire Pour de plus amples informations veuillez contacter Sandra Santolini 0782026642 ou sandra.santolini@tusculum.lu

Maison à vendre à MONT-BONVILLERS (FR) 135JG

210 000

107 m²

3 Ch.

Votre agence immobilière TUSCULUM vous propose à Mont-Bonvillers cette jolie maison de type plain-pied individuelle de 107m². Cette maison possède une cuisine de 5,66m² ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux de 32,96m². Vous avez accès à la terrasse depuis la cuisine. L'espace nuit comporte trois chambres, deux de 11m² environ et une de 12m². Une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Garage de 32m² équipé d'une porte motorisée avec un accès au séjour et une porte de service menant au jardin. Une surface de terrain avec maison de 4,5 ares clôturé. Chauffage électrique,poêle à bois. Fenêtres double vitrage pvc,volets roulants pvc. Quartier calme, commerces à 5 min en voiture ainsi qu'à 20 min de la frontière Luxembourgeoise. Prix : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations,n'hésitez pas à prendre contact avec M. PESCHIAROLI ROLAND au 06.47.28.35.34 ou par email: roland.peschiaroli@tusculum.lu Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le n° 814447447.

Local commercial à vendre à LONGUYON (FR) 135H7

71 000

62 m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS Votre agence immobilière Tusculum,vous propose sur la commune de LONGUYON ,un local commercial de 62m2. Ses atouts : emplacement,parking devant le local,à 2 pas du centre ville. Ce bien se compose d'un premier local de 36m2 et de 3 autres pièces de 10.65m2+5.21m2+7.73m2 et d'un wc avec lavabo pour une surface de 62m2 environ. Proche de toutes commodités,à proximité des axes autoroutiers A30,A31,A4. Proche des frontières de Belgique et du Luxembourg. Grande vitrine,chauffage électrique,cave. Taxes foncières 400€. Copropriété (2 propriétaires). Pas de charges de copropriété. Loyer 550,00€. Possibilité de transformer le local en appartement. DPE en cours. PRIX 71 000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°44586797 !!!!! TRAVAUX A PRÉVOIR!!!!! !!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT!!!!! !!!!! A SAISIR !!!!!

Immeuble de rapport à vendre à BOUZONVILLE (FR) 135H4

166 000

Tusculum, votre agence immobilière vous propose à l'achat cet immeuble a réhabiliter situé à Bouzonville, idéal pour les investisseurs. D'une superficie de 475m², il vous offrira de multiples possibilités de construction. Vous pouvez notamment y implanter, au rez-de-chaussée, 3 locaux professionnels et commerciaux, ainsi qu'un appartement composé de deux belles chambres de 12m² ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Au premier étage, vous pourrez envisager 4 appartements dont 3 composés d'une chambre et un identique à celui du rez-de-chaussée. Au dernier étage, vous aurez l'opportunité de réaliser 4 grands duplex composés de 2 chambres chacun, mais aussi d'un cellier, d'un salon-séjour spacieux allant jusqu'à 37 m², avec cuisine ouverte. Il vous sera également possible de démolir l'immeuble puis de le reconstruire au goût du jour. Situé à proximité de toutes commodités, à 30 minutes de l'Allemagne, 35 minutes du Luxembourg et 40 minutes de Metz et Thionville. Prix : 125 000€ TTC, honoraires à charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Mlle SANTOLINI Sandra au 07.85.02.66.42 ou par mail sandra.santolini@tusculum.lu

Terrain à batir à vendre à MONNEREN (FR) 135H1

45 000

870 m²

Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente deux parcelles totalisant 8 ares 7 constructible sur la commune de Monneren. Terrain plat, possibilité de bâtir en R+2 en limite de propriété. Il faudra prévoir la viabilisation du terrain. prix de vente 45 000 euros frais d'agence à charge vendeur Pour de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter Mme Sandra Santolini au 0785026642 ou par mail sandra.santolini@tusculum.lu

Garage à vendre à MONT-SAINT-MARTIN (FR) 135GY

7 000

14 m²

Votre agence immobilière TUSCULUM vous propose sur la commune de MONT-ST-MARTIN un garage de 14m2 sur la route principale et possibilité de stationner un autre véhicule devant le garage. LIBRE Taxe foncière : 72€/an. Le garage ne fait pas parti d'une copropriété. Toiture bac acier, charpente saine. PRIX 7000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 0625747302 ou par Email/ calogero.dambrisi@tusculum.lu.Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797.

Terrain à batir à vendre à OUDRENNE (FR) 135GV

96 000

800 m²

Tusculum, votre agence immobilière vous propose à la vente ce vaste terrain constructible de 8 ares situé dans la commune de Oudrenne. Idéal pour y implanter votre maison individuelle, il est situé à proximité des commerces et médecins, à 20 minutes du Luxembourg et de Thionville. Prévoir la viabilisation complète du terrain, possibilité de tout à l'égout (entre 20 000 - 25 000 euros) Il faudra également prévoir le paiement de la taxe d'assainissement : 4000 euros pour une habitation allant jusqu'à 150m² Nous vous proposons une possibilité en 3D selon le respect des normes RNU cependant les plans et image ne sont pas de nature contractuelle et il est opportun de s'adresser à un professionnel du bâtiment Prix : 96 000€, honoraires à charge vendeur. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Mlle SANTOLINI au 0785026642 ou par mail sandra.santolini@tusculum.lu

Immeuble de rapport à vendre à PÉTANGE 135GS

0 €

IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre à PÉTANGE (Pétange, Sud), Luxembourg. Année de construction 2012.

Maison à vendre à POUILLY-SUR-MEUSE (FR) 135GM

81 000

95 m²

2 Ch.

Votre agence Tusculum France vous propose cette jolie maison de 95m² idéale pour un premier achat. Située entre Mouzon et Stenay, elle est composée de sa cuisine, séjour, deux chambres (possibilité trois) et son garage. Tout est refait toiture, électricité, double vitrage et façade. A prévoir quelques travaux pour une SDB fonctionnelle. Chauffage fioul et bois. DPE et GES en cours. Pour tout renseignement contacter Mr Jérôme Vernel au 06 29 76 51 73 ou jerome.vernel@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de Sedan 850618893. Prix : 81 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires 75 000 €.

Maison à vendre à MONT-BONVILLERS (FR) 135GJ

95 000

51.3 m²

2 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose cette jolie maison mitoyenne d'un côté et par l'arrière. Elle a une surface totale de 91m2 avec une surface habitable de 51m2. Parfaite pour un jeune couple elle détient toute les capacités pour vous séduire. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour de 22m2. Une salle d'eau de 5,8m2 avec une douche, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres l'une de 11,8m2 et l'autre de 8m2. Vous pourrez parfaitement aménager ces pièces selon vos envies. Elle possède une cave de 26,8m2 ainsi que des combles aménageables de 12,9m2. Surface du terrain avec maison est de 4,44 ares avec possibilité d'agrandissement de la maison. Chauffage électrique,fenêtre double vitrage volet roulant. Quartier calme, commerces à 5 mn en voiture à 20 mn de la frontière du luxembourg. Prix: 95 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations,n'hésitez pas à prendre contact avec M.PESCHIAROLI ROLAND au 06.47.28.35.34 ou par email:roland.peschiaroli@tusculum.lu Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le n° 814447447.

Maison à vendre à CARIGNAN (FR) 135GG

97 000

90 m²

Votre agence Tusculum vous propose cette maison idéale pour un premier achat. Proche du centre ville, avec son terrain clôturé, elle est composée de ses trois chambres (17 m² ) chacune, cuisine, SDB, salon, garage, grenier aménagé et garage. Double vitrage et chauffage gaz. DPE E GES F. Honoraires à charge vendeur Prix hors honoraires 90 000€ Pour des informations supplémentaires: Mr Vernel Jérôme 06 29 76 51 73 jerome.vernel@tusculum.lu Immatriculé au RSAC de Sedan 2019AC00020

Maison à vendre à PUILLY-ET-CHARBEAUX (FR) 135GD

137 950

300 m²

5 Ch.

Votre agence Tusculum vous présente en exclusivité cette charmante auberge restaurée aux portes de la Belgique. Le charme atypique opère dès l'entrée avec sa salle de bar. On s'y projette facilement avec sa cuisine de 35 m², l'ancienne salle de restauration transformée en salon/salle à manger de 85m2, 5 chambres et salle de bain. Accompagnée de ses combles aménageables, sa cour de 85m2 et son préaux. Chaudière bois, faibles taxes. DPE : E GES : A Pour plus d'informations n’hésitez pas à contacter M.VERNEL Jérome au 06.29.76.51.73 ou par email : jerome.vernel@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce Sedan sous le N°2019AC00020 Prix : 137 950€ Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 130 950€ hors honoraires.

Maison à rénover à vendre à AY-SUR-MOSELLE (FR) 135GA

158 000

160 m²

4 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose cette grande maison de village. Cette grande maison de 160m2 a toutes les qualités pour vous séduire. Elle possède de grandes pièces avec un grand potentiel: Une lumineuse cuisine de 15,5m2 ainsi qu'un salon de 20,8m2 et son séjour de 15,5m2. Vous trouverez un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez ces 4 grandes chambres: les deux premières sont de 16 et 17m2 et les plus grandes de 20 et 23m2. Vous avez toute la place afin d'agencer l'étages selon vos envies. Vous aurez la surprise de découvrir un grand garage de 40m2 mais aussi des combles aménageables de 26,6m2. Pas de jardin. chauffage électrique/bois et possibilité gaz. Dans cette maison de charme vous avez toute la possibilité de laisser place à votre imagination et aménager la maison de vos rêves. Prix:158 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE:E GES:B Pour toutes informations,n'hésitez pas à prendre contact avec M.PESCHIAROLI ROLAND au 06.47.28.35.34 ou par email:roland.peschiaroli@tusculum.lu Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du Tribunal de commerce de Thionville sous le n°814447447.

Maison à vendre à LONGWY (FR) 135ES

173 000

119 m²

3 Ch.

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à LONGWY une maison mitoyenne d'un seul côté de 119 m2. Quartier calme. Ses atouts : A proximité de tous les équipements indispensables à la vie quotidienne (commerces, écoles, ligne de bus, médecins, hôpital...etc). A proximité des axes autoroutiers A30, A31 et à 2km de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage : une petite chambre et un bureau Viennent s'y ajouter pour votre confort un sous-sol complet avec une cuisine d’été toute équipée, une buanderie, un cellier, un wc, une terrasse et un jardin. Cuisine équipée récente moins de 2 ans, fenêtres avec volet DV neuf, chaudière GAZ, adoucisseur d'eau. Possibilité de faire un garage dans le jardin. TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT A PRÉVOIR DPE vierge Prix : 173 000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le N°344586797 !!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!!! !!!!!! A SAISIR !!!!!

Maison à vendre à VAL DE BRIEY (FR) 135E7

219 000

140 m²

2 Ch.

** IDÉAL PREMIER ACHAT** Votre agence immobilière Tusculum vous propose à BRIEY, cette superbe maison de ville, mitoyenne des deux côtés, dans le vieux Briey. Endroit calme, plan d'eau, beffroi, proche de toutes commodités, des écoles, des lycées, des crèches, des médecins, hôpital, des commerces. A proximité des axes autoroutiers A4, A31, A30, à 35mn de la frontière Luxembourgeoise. Proche des villes de METZ, LUXEMBOURG, THIONVILLE. Ce bien se compose : Au rdc d'une entrée, au 1er étage d'un pallier, de 2 chambres avec dressing, salle de douche et WC. Au 2eme étage nous avons une cuisine ouverte sur séjour, un salon et une mezzanine pour une superficie environ 140m2. Maison rénovée avec des matériaux de qualité! Viennent s'y ajouter 2 garages pouvant accueillir 3 véhicules une terrasse, une cave. Chauffage au gaz, DV avec volets roulants. DPE en cours. PRIX 219000€ Frais d'honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez contacter M. Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail: calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°344586797. !!!! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!