TERRA LEA IMMO

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-GARE KLCS

2 150

90 m²

2 Ch.

Charmant duplex de deux chambres lumineux et meublé disponible à partir du 15 mai 2021 à Luxembourg gare L'appartement se trouve au premier niveau d'une petite résidence de deux appartements située à 8 minutes à pied de la gare, à 5 minutes à pied du magnifique parc de la Petrusse, dans une rue calme, à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des lignes de transport en commun (desservi directement par diverses lignes de bus et la nouvelle ligne de tram menant à la gare, au Limpertsberg, au centre-ville ou au Kirchberg), Celui-ci s'ouvre au premier niveau sur une entrée, une grande cuisine équipée, une toilette séparée, un salon et une salle à manger, chacune de ces pièces principales étant illuminée par de grandes fenêtres offrant un maximum de lumière et rehaussant l'éclat d'un magnifique parquet ancien. L'escalier intérieur qui mène au deuxième niveau de l'appartement s'ouvre sur un palier desservant une buanderie, deux chambres à coucher, chacune équipée d'une penderie, d'une commode à vêtement et d'un placard intégré dans le mur, et partageant une grande salle de bain lumineuse en marbre du Portugal avec double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne. L'appartement est aussi équipé d'une cave de 8 m2 située en sous-sol. les charges forfaitaires mensuelles comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, l'eau, le déneigement du bâtiment et la fourniture d'un conteneur à déchets individuel. La literie, les serviettes, la vaisselle, l'aspirateur et le matériel de repassage sont compris dans la location. Le locataire a la possibilité de louer un emplacement de parking extérieur situé devant la maison, équipé d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique ou hybride, pour un loyer additionnel de 150 euros.

Bureau à louer à LUXEMBOURG-GARE 19QA1

359

9 m²

A louer: Bureau individuel meublé et lumineux de 9 m2 avec porte blindée, parquet, free wifi et câblage téléphone/internet au premier étage d’un petit immeuble à 8 minutes à pied de la gare, à proximité des grands axes et desservi par plusieurs lignes de bus, parking commercial devant le bâtiment, facilité de parking dans la rue, parking payant à 80 mètres. Bureau Exposition Sud Est Les communs comportent deux salles de bain, une toilette individuelle, une grande cuisine équipée pour votre restauration rapide et une petite cour fleurie attenante avec table et chaises. Loyer assujetti à la TVA ou pas : votre choix Le tarif pour ce bureaux est : Loyer HTC: 359 euros Loyer TTC: 420 euros Charges fixes : 70 euros Le loyer mensuel pour ce bureau est de 490 euros TVA et charges incluses ou de 470 euros si votre activité professionnelle n’est pas assujettie, libre de suite. La location peut être partagée entre plusieurs sociétés. Baux de trois mois à six mois renouvelables tacitement. La garantie locative est de trois mois de loyer plus charges. L’électricité, le chauffage, l'internet via wifi, le nettoyage des communs et de la cour fleurie, la collecte des déchets, l'assurance et le déneigement sont inclus dans le loyer.

Bureau à louer à LUXEMBOURG-HOLLERICH 123H7

359

9 m²

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