Sylvie Becker Agence Immobilière SàrlAgence immobilière
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23, Am Becheler

7213 Béreldange Luxembourg

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15

Appartement à louer à MERSCH 12HIV

2 000 
135 m²
3 Ch.
2
2
A Beringen (commune de Mersch), en environnement calme et proche de la nature, magnifique appartement-duplex 135m2 3 chambres, 2 salles de bains, 4 balcons. *** DISPONIBLE JANVIER 2020 *** Points forts : - Bâtiment à 4 unités - Totalement meublé - Cité calme, avec vues imprenables sur nature et forêts - Grand jardin commun avec barbecue - 3 grandes chambres (20m2, 17m2, 16m2) - A proximité de tous commerces (Cactus Mersch à 3kms) Disposition : 1er étage - Hall d'entrée - Living 35m2, avec écran TV avec accès à balcon - Cuisine séparée équipée - WC séparé 2ème étage - 3 chambres à coucher (20m2, 17m2, 16m2) - Salle de bains (baignoire, douche) - Salle de douches - Grenier Sous-sol - Buanderie commune (machine à laver mise à disposition du locataire) - Garage fermé pour 2 voitures (Frigo-congélateur au garage) - Emplacements devant la porte principale Grand jardin 2 ares avec coin barbecue Situation: Beringen est un village de la commune de MERSCH. - A 3 mins de la Gare de Mersch, avec trains fréquents vers Luxembourg/Ettelbruck - A 2 mins du Cactus Mersch (et tous commerces) - A 13 mins de Colmar-Berg - A 10 mins de Lintgen et accès à l'autoroute du Nord vers Lux-Kirchberg La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail. Disponibilité: février 2020
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9

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GARE 12HIT

1 550 
63 m²
1 Ch.
1
1
A louer appartement neuf et lumineux NON-MEUBLE au 3e étage de la résidence London qui se situe dans la rue de Chiny, au cœur d'une capitale vivante et multiculturelle qu'est Luxembourg-ville. *** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT *** *** ANIMAUX PAS ACCEPTES *** Points forts: - Appartement lumineux - Luminaires installés - Parquet chène naturel - Chambre à coucher spacieuse à l'arrière du bâtiment, en zone calme - Living spacieux avec cuisine ouverte et équipée - Aménagé avec goût et matériaux de qualité - Loggia de 12 m2, exposition sud - A quelques pas de la Gare Centrale - A quelques pas du parc de la ville de Luxembourg - A 10 minutes à pied de la Grand-Rue - Proche des rues commerçantes, de nombreux restaurants, de la ville haute, de la cité judiciaire et des ministères. Disposition : 3e étage: - Hall d'entrée avec placard intégré - Chambre à coucher - Living spacieux avec cuisine ouverte et équipée - Loggia de 12 m2, exposition sud - Grande salle de douche avec WC et raccords pour machine à laver et sèche-linge Sous-sol - Cave (12 m2) - Emplacement intérieur A pied : - A quelques minutes du parc de la Ville de Luxembourg pour les amoureux de la nature - A 5 minutes de la Gare Centrale - A 10 minutes de la Grand-Rue En voiture : - A 5 minutes du réseau autoroutier - Vignette résidentielle La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail. Disponibilité: immédiate
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5

Appartement à louer à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12HHP

1 050 
42 m²
1
Studio MEUBLE ET EQUIPE de 42m2 avec balcon à louer à Luxembourg-Hollerich - 5, Place Saint Pierre et Paul *** DISPONIBLE AU 1ER AVRIL 2020 *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** Points forts : - Quatrième étage - A quelques pas de la gare - Studio lumineux - Balcon - Débarras avec placards - Cuisine équipée séparée - Non loin des parcs et de la vallée de la Pétrusse Disposition : 4ème étage : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - Living / coin de nuit - Salle de douche avec WC - Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge privatifs - Cave Parking résidentiel devant la résidence. La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail. Disponibilité: 1er avril 2020
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6

Bureau à louer à LUXEMBOURG-HAMM 12G27

8 280 
345 m²
A louer à Luxembourg-Hamm au 7, rue de Bitbourg, 345m² de bureaux meublés et 90m² d'archives disponibles au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. *** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT *** Tarif bureaux : 24€/m² Tarif archives : 13€/m² Parking : 160€/emplacement - cuisine équipée séparée - WC messieurs - WC dames Idéalement situés à proximité de l'autoroute A1 et des transports en communs. Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable à la signature du bail par le locataire. Disponibilité: immédiate
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11

Entrepôt à louer à BISSEN 12FUU

3 728 
466 m²
Au 18, Klengbousbierg (zone d'activité ROOST/BISSEN), dépôt de stockage (véhicules, autre) à louer en première location à 8 euro/m2 (plus charges). Surface totale 465.63m2. Idéalement adapté à la maintenance en environnement chauffé et sécurisé de véhicules. Points forts : - En plein centre de la zone d'activité Klengbusbierg (Roost/Bissen) - Bâtiment neuf (première location) - Système d'alarme et vidéo-surveillance - Accès 24/24, 7/7 - Accès par code - Espace chauffé - Accès totalement indépendant - Hauts plafonds Disposition : - 2 box 36.90m2 - 1 box 30.96m2 - 4 box 36m2 - Surface de circulation 193.85m2 - Aire de lavage 23.02m2 Surface totale 465.63m2. Loyer mensuel 3.728 Euro plus charges. Libre immédiatement. Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable à la signature du bail. Disponibilité: immédiate
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10

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 12EAD

1 100 000 
96 m²
1 Ch.
1
Appartement spacieux 2 chambres communicantes (18m2 + 14m2) en centre-ville, à quelques pas de la Place de l'Etoile, du parc de la Ville de Luxembourg, à 10 minutes à pied de la Grand-Rue. Surface habitable 95.50m2, surface totale 100m2. Points forts : - Appartement spacieux et lumineux - Pièces à dimensions généreuses - Living et cuisine orientés ouest - Chambres à coucher à l'arrière du bâtiment, en zone calme - Hauteur plafonds 2.80m - Rénové avec goût - Parquets massifs, sauf cuisine et salle de douches - A quelques pas de la Place de l'Etoile (arrêt tram) - A quelques pas du parc de la ville de Luxembourg - A 10 minutes à pied de la Grand-Rue - Libre immédiatement Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée - Living 30m2 - Cuisine équipée séparée - Débarras - Loggia fermée avec placard encastré - 2 chambres à coucher communicantes (18m2, 14m2) - Salle de douches - Dressing Sous-sol - Cave - Buanderie commune L'appartement est libre immédiatement et ne nécessite aucuns travaux supplémentaires. La commission d'agence toutes taxes comprises est incluse dans le prix de vente. Situation: L'appartement est situé au 54, Bd Grand-Duchesse Charlotte, à quelques pas de la Place de l'Etoile et de l'arrêt de tram. A pied : - Place de l'Etoile devant la porte - A quelques pas du parc de la Ville de Luxembourg - A 5 minutes de la Place des Glacis - A 10 minutes de la Grand-Rue En voiture : - A 5 minutes du réseau autoroutier - Vignette quartier ville-haute Disponibilité: immédiate
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14

Appartement à louer à MAMER 12E0E

2 000 
120 m²
2 Ch.
1
2
Bel appartement spacieux 2 chambres + dressing, terrasse et jardin privatif, dans rue calme de Mamer. A quelques pas de la nature et de la Route d'Arlon. Points forts: - Petite résidence à uniquement 2 appartements - Pièces spacieuses (living 46m2, chambres 18m2+18m2) - Grand placard encastré dans le hall d'entrée - Terrasse 18m2 avec accès à beau jardin privatif - Salle de douches neuve - Grande cave 19m2 - Garage 1 voiture + emplacement extérieur - Grande pièce dressing - A quelques pas de tous transports en commun (Route d'Arlon à 100 mètres) - Gare de Mamer à 500m - A proximité de tous commerces (boucherie, boulangerie à moins de 300 m) - A proximité de l'Ecole Européenne - A proximité du réseau autoroutier (2 minutes) Disposition: 1er étage - Hall d'entrée - Living 46m2 avec accès à terrasse - Terrasse 18m2 avec accès à jardin privatif - Cuisine séparée (frigo neuf) - Hall de nuit - WC séparé - 2 chambres à coucher (18m2, 18m2) - Salle de douches neuve (douche, WC, vasque) - Dressing 7m2 Avances sur charges mensuelles: 100 euros Les avances contiennent les frais d'eau, ainsi que les taxes communales de canalisation. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au mazout Viessmann. Le locataire paiera directement ses frais de mazout et d'électricité, ainsi que l'entretien régulier du jardin. Situation: L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence à uniquement 2 appartements. Il dispose d'une grande terrasse avec accès direct à un jardin privatif. La rue de Kehlen est calme et sans issue. - A proximité de la nature - A 100m de la Route d'Arlon et des transports en commun (bus) - A 500m de la Gare de Mamer - A 300m de tous commerces (boulangerie, boucherie, restaurants, etc) En voiture: - A 2 minutes du réseau autoroutier - A 3 minutes de l'Ecole Européenne - A 3 minutes de la zone d'activité de Capellen - A 15 minutes de LUxembourg centre-ville - A 10 minutes de la frontière belge Disponibilité: immédiate
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2

Parking ouvert à louer à WALFERDANGE 12DE6

75 
1
Emplacement externe (n°5), à louer au 20, rue de l'Eglise à Walferdange. Situé devant le cabinet médical de Walferdange. A 7mins à pied de la Gare. A 4mins à pied de l'arrêt de bus. Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable à la signature du bail. Disponibilité: immédiate
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2

Parking ouvert à louer à WALFERDANGE 12DE4

75 
1
Emplacement externe (n°1), à louer au 20, rue de l'Eglise à Walferdange. Situé devant le cabinet médical de Walferdange. A 7mins à pied de la Gare. A 4mins à pied de l'arrêt de bus. Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable à la signature du bail. Disponibilité: immédiate
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13

Maison à louer à MERSCH 12DDE

2 100 
135 m²
3 Ch.
1
1
Maison/triplex 3 chambres située dans belle cité à proximité du centre commercial TOPAZE et de l'accès à l'autoroute du Nord. Points forts : - 3 grandes chambres et un bureau - Rue calme avec belles vues de Mersch - A proximité de tous commerces - Gare de Mersch à 2 kilomètres - Accès rapide à l'autoroute du Nord (Kirchberg à 20 minutes) Disposition RDC - Hall d'entrée - Living 31m2 - Cuisine équipée séparée - Accès terrasse / petit jardin - WC séparé 1er étage - Hall de nuit / Coin bureau (total 18m2) - Chambre 19m2 - Salle de bains (douche, baignoire, vasque, WC) - Chambre/bureau/dressing 7m2 2ème étage - Hall de nuit - 2 chambres Sous-sol - Caves - Garage - Buanderie  La maison/triplex est idéalement située sur les hauteurs de Mersch, avec belles vues orientées sud-ouest sur les vallées de l'Alzette et de la Mamer. - A 5 minutes du centre commercial Topaze - A 10 minutes du centre de Mersch - A 15 minutes de la gare de Mersch En voiture : - A 2 minutes de l'accès à l'autoroute du nord - A 5 minutes de Bissen / Colmar Berg - A 8 minutes d'Ettelbruck - A 20 minutes de Luxembourg-Kirchberg Disponible en février/mars 2020. Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable à la signature du bail. Disponibilité: à convenir
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6

Studio à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 12CPX

1 250 
35 m²
1 Ch.
1
Studio MEUBLE de 35 m2 pour une personne à Luxembourg-Limpertsberg dans la rue Henri VII, 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé par rapport au centre-ville et Kirchberg. *** DISPONIBLE MARS 2020 *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** Points forts: - Situation centrale - Dans rue calme - A proximité de tous commerces - A proximité des arrêts de bus - Arrêt de tram à 5 minutes - Nouvelle kitchenette - Cave avec machine à laver et sèche-linge mis à disposition du locataire - Ameublement contemporain Disposition: 4ème étage - Hall d'entrée - Séjour / coin lit - Nouvelle kitchenette séparée équipée - Salle de bains avec douche, lavabo et WC Sous-sol - Cave privée avec machine à laver et sèche-linge mis à disposition du locataire Situation: - 5 minutes à pied de la place des Glacis - 10 minutes à pied du parc de la ville de Luxembourg - 15 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg - 5 minutes de l'arrêt de bus et de l'arrêt de tram La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail. Disponibilité: 1er mars 2020
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22

Maison à louer à BERELDANGE 12B5W

2 850 
150 m²
4 Ch.
2
2
A louer belle maison rénovée entièrement meublée et équipée, 4 chambres à coucher, salle de bain, salle de douche, salle à manger/living avec cheminée, terrasse, jardin dans une rue calme à Bereldange (rue Michel Rodange). *** DUREE DE BAIL LIMITEE A 1 AN ET NON RENOUVELABLE *** *** DISPONIBLE AOUT 2020 *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** Points forts: - Situation centrale - Dans rue calme - A proximité de tous commerces - A proximité des arrêts de bus Disposition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Garage - Buanderie - Cave - WC 1er étage: - Grand living/salle à manger (26.18m2) - Cuisine moderne épuipée et ouverte (12.92m2) - Débarras (3.20m2) - Loggia (6.15m2) - Terrasse avec accès jardin 2e étage: - Chambre à coucher parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec WC 3e étage: - Chambre à coucher - Salle de bain avec WC (7,56m2) - Bureau Situation: - Rue calme - Bon accès vers l'autoroute via Bridel - Arrêt de bus de la Ville de Luxembourg (Ligne 10 + 11) à 5 minutes à pied - Bonnes connexions vers Luxembourg-centre, Kirchberg via Stafelter, Cloche d'Or via Bridel - Balades en forêt, VTT - Piscine/centre wellness PIDAL à proximité - Supermarché à 5 minutes à pied - Ecoles locales, crèches, hall sportif, terrain de football, rugby, cricket à proximité La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail. Disponibilité: début août 2020
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13

Appartement à louer à BERTRANGE 12ANL

2 650 
140 m²
3 Ch.
2
2
Bel appartement-duplex 140m2, 3 chambres, 2 salles de bains, en plein centre de Bertrange, en zone calme, proche de tous commerces et transports en commun. Charges mensuelles modérées (150 euros). Points forts : - 3 grandes chambres à coucher (19m2, 19m2, 16m2) - 2 salles de bains - Living lumineux orienté sud - Grande cave de rangement et grenier 40m2 - Charges mensuelles modérées - Belles vues dégagées au sud - A 5 minutes à pied du centre de Bertrange - A 12 minutes à pied de la gare de Bertrange - A proximité du campus de Mamer (Ecole Européenne, lycées) - A 800m du centre commercial Belle Etoile Disposition : 1er étage - Hall d'entrée - Living 35m2 - Cuisine équipée séparée 17m2 - Chambre parentale 16m2 - Salle de douches 2ème étage - Hall de nuit - 2 chambres à coucher (19m2, 19m2) - Salle de bains - 2 balcons Sous-sol - Cave privative / buanderie - Garage 1 voiture - Emplacement extérieur L'appartement sera disponible le 1er février 2020. La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail. Disponibilité: février 2020
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Commerce à vendre à NIEDERANVEN 129KO

4 700 000 
1100 m²
En plein centre de Niederanven, idéal pour famille souhaitant exercer activité commercial sur le lieu de résidence. La propriété sur 25.41 ares se compose comme suit: - local commercial / show room moderne environ 600m2 sur 2 étages + bureaux et atelier - maison de charme du début du 20ème siècle 250m2 sur 3 étages (aujourd'hui utilisée comme résidence principale), pouvant être adaptée pour accueillir des bureaux - Appartement / loft + terrasse 250m2 au-dessus du local commercial. 3 chambres à coucher, bureau, living 68m2 - Hangar 25m2 - une vingtaine d'emplacements extérieurs à l'avant et arrière des bâtiments Surface totale: environ 1,100m2 sur 25 ares de terrain en zone habitable / mixte de la localité de Niederanven. Disponibilité: à convenir
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23, Am Becheler 7213 Béreldange Luxembourg

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