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SIGELUX
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85-87, Grand-Rue

1661 Luxembourg-Centre Luxembourg

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SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité. Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives. Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition. Vous y rencontrerez Bob, Claude, Nadia et Albert, tous passionnés et ayant en point de mire votre satisfaction
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Offres de l’agence : 33 / 33
6

Studio à louer à LUXEMBOURG 1DRA5

1 750 
43 m²
1
Au centre du nouveau quartier de la Cloche d'Or, construction 2020, 1ière occupation, Sigelux Real Estate vous propose ce studio entièrement meublé, au 5éme étage de la tour Zénith, bâtiment 21. Surface habitable de 43m2, il dispose : - hall d'entrée avec rangement - cuisine (LEICHT) toute équipée (hotte intégrée (BORA) , lave-vaisselle, four, table 4 places, chaises, vaisselles… - un espace nuit offrant un lit 2 places, une armoire (mobilier Hubor & Hubor) - salon avec canapé, téléviseur , meuble TV - salle de douche avec WC, lave-linge et sèche-linge - un emplacement parking intérieur niveau -3 (avec branchement pour recharge électrique (voiture, vélo, etc) - une grande cave (niveau-3) L'appartement est équipé de la domotique et du WIFI, le téléviseur est connecté à internet (AppleTV, Netflix, Amazon Prime), VMC, système d'alarme, chauffage au sol. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Loyer : 1750 euros Charges : 250 € celles-ci comprennent : eau, chauffage, accès à la piscine, la salle fitness, Sauna et le Hammam dont dispose la tour Zénith. Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (payable par le locataire) Idéalement situé au cœur du nouveau quartier résidentiel et commercial de la Cloche d'Or qui connait un fort succès depuis sa construction. Vous serez à proximité de centre commercial ( 120 boutiques) , de l'enseigne Auchan (Accès direct) Proche des transports en commun (lignes165,18,205,22) , de l'école française, du futur plus grand parc de Luxembourg-Ville, de nombreux bureaux comme PWC, Deloitte, Alter Domus et BDO. Disponibilité: immédiate
6

Bureau à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1DR9W

2 300 
52 m²
Sigelux Real Estate vous propose à la location cet espace de bureaux meublé et entièrement rénové, situé au 2e étage d'un Immeuble représentatif sise rue des Capucins L-1313 Luxembourg Sa surface est de 52m2, il se compose : - Espace bureau (4-5 postes) - Cuisine équipée commune - Salle de conférence commune - W.C. - Cave - Mise à disposition d'un rack informatique - Possibilté ménage Disponibilité immédiate Loyer : 2300 € Charges : 200€ Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous Pour visiter contactez : SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu Disponibilité: immédiate
1

Local commercial à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1COIA

13 000 
180 m²
En plein centre-ville zone piétonne, Grand Rue, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce local commercial. Il est situé au 70, Grand Rue L-1660 Luxembourg sa surface totale est de +/-180m2 Il dispose de 3 niveaux - Rez de chaussée 53m2 - 1er étage 59m2 - Sous-sol 67,42m2 Sanitaires, accès plein pied, vitrine.. Loyer : 13 000€ Charges : 500 € Durée de location 3, 6, 9 ans Disponibilité mars 2021 Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu
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Local commercial à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1COHD

3 800 
50 m²
Au centre-ville de Luxembourg, Sigelux Real Estate vous propose ce local commercial à louer Il est situé au 28, rue Notre Dame L-2240 Luxembourg et se compose d'un rez de chaussée de +/-50m2, et d'un sous-sol de 50m2 également, et d'une toilette. Toutes sortes de commerce excepté Horeca Loyer : 3800€ Charges : 350€ Durée de location : 3.6.9 ans Commission agence 15% du loyer annuel Disponible de suite Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu Disponibilité: immédiate
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Maison jumelée à louer à BERTRANGE 1COH7

6 500 
300 m²
7 Ch.
4
Dans la commune de Bertrange, Sigelux Real Estate vous présente à la location cette grande maison jumelée , construite en 2015, elle dispose de 7 chambres. Elle se situe au 233, rue des Romains L-8041 Bertrange Sa surface habitable est de 300m2 Elle se compose : Au rez de jardin (-1) : - cuisine équipée ouverte - un grand living 63m2 - une terrasse de 40m2 - un grand jardin - une toilette séparée - local technique - chaufferie Au rez de chaussée : - un grand hall d'entrée - 2 chambres à coucher - une salle de douche avec WC, - une buanderie - un garage pour 2 véhicules Au 1er étage : - un spacieux hall - une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (douche, baignoire, WC) - 2 grandes chambres - une salle de douche avec WC Au 2éme étage : - un hall - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC Loyer : 6500€ Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + Tva Pour plus de renseignement ou un RDV contactez : SIGELUX: 46 71 31 ou info@sigelux.lu La commune de Bertrange est bien desservie par les autobus de la ville de Luxembourg (AVL) et par le Régime général des transports routiers (RGTR), elle dispose également de nombreuses stations Vel'oH!, et offre le service « City-Bus » nommée « De Bus Bartreng ». Se trouve également à proximité le centre Thermal les Thermes, le centre commercial Cactus Belle étoile. Facilité des accès autoroutiers A6 ainsi que les routes nationales N5, N34 et N35. Disponibilité: immédiate
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Appartement à louer à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1C5QJ

1 800 
90 m²
2 Ch.
1
Dans un quartier relativement calme de Bonnevoie, à côté du Parc Kaltreis, Sigelux Real Estate vous propose ce bel appartement, 2 chambres entièrement rénové. Il se situe 57, rue Nicolas Marta L-2133 Luxembourg au 1er étage de la résidence Octave. Sa surface habitable est de 90m2, il se compose : - Grand couloir d'entrée - Une cuisine toute équipée ouverte - Living, salle à manger, balcon - 2 grandes chambres à coucher - Salle de bain avec WC - Un débarras - Une toilette séparée - 1 emplacement de parking intérieur - Cave - Parquet, chauffage au gaz, buanderie… Loyer : 1800 € Charges : 280 € Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + Tva L'appartement se situe dans un quartier calme, idéal pour un couple avec 1 enfant, près de la verdure, et d'une aire de jeux. Situé au sud-est de Luxembourg-Ville, Bonnevoie est un quartier résidentiel calme et multiculturel où il fait bon vivre. Ses connexions aux transports publics, ses services de proximité, son offre sportive et culturelle ainsi que ses espaces verts comptent parmi ses principaux attraits. C'est un quartier jeune et dynamique. Nombreux établissements d'accueil pour enfants (crèches, foyer, école fondamentale) Disponibilité: immédiate
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Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1C3RD

1 800 
67 m²
1 Ch.
1
En centre-ville rue piétonne Grand Rue, Sigelux Real Estate vous propose cet appartement 1 chambre au 4ème étage de la résidence Noper situé au 85/87 Grand Rue L-1661 Luxembourg. Sa surface habitable esT de 67m2, il se compose: - Grand hall d'entrée avec armoires de rangement - Salon salle à manger de xm2 - Cuisine équipée ouverte - 1 chambre avec armoires encastrées - Salle de douche - 1 toilette séparée Loyer : 1800 € Charges : 250 € Garantie locative : 4200 € Frais d'agence : 1 mois de loyer + Tva Disponibilité à convenir 2021 Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un jeune couple arrivant au Luxembourg Sa localisation en plein centre-ville est idéale, proximité des restaurants, commerces…. Les transports publics sont accessibles en quelques minutes, à pied pour vous conduire au Kirchberg, à la gare… Disponibilité: Février 2021
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Appartement à vendre à ERPELDANGE 1AZ71

945 908 
121 m²
3 Ch.
1
Prochainement en construction aux portes des Ardennes à Erpelange , au sein d'un nouveau quartier résidentiel, Sigelux Real Estate vous propose à la vente, cet appartement 3 chambres, situé au rez de chaussée Sa surface totale est de 121,03m2, il comprend - living espace cuisine - 3 chambres - Salle de douche - 2 emplacements de parking intérieur - Terrasse 13,92m2 - Cave - Chauffage collectif Prix de vente annoncé avec TVA à 3% : 945 908 € Pour plus d'information ou convenir d'un rendez-vous, contactez M.Bob Funck au 621 26 54 50 ou bob@sigelux.lu Composée de 3 blocs et un d'un sous-sol commun, la résidence « Porte des Ardennes » est d'une architecture moderne et complaisante. L'emploi de matériaux naturels clairs lui donne son aspect léger et apporte l'ambiance calme et confortable. La résidence « Porte des Ardennes » vous propose 49 appartements, répartis comme suit : - 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m², - 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 97 m², - 8 appartements (dont 5 duplex) de 3 chambres de 104 à 136 m², chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves
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Appartement à vendre à ERPELDANGE 1ATDL

698 437 
91 m²
2 Ch.
1
Composée de 3 blocs et un d'un sous-sol commun, la résidence « Porte des Ardennes » est d'une architecture moderne et complaisante. L'emploi de matériaux naturels clairs lui donne son aspect léger et apporte l'ambiance calme et confortable. La résidence « Porte des Ardennes » vous propose 49 appartements, répartis comme suit : - 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m², - 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 97 m², - 8 appartements (dont 5 duplex) de 3 chambres de 104 à 136 m², chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. Prix annoncé avec une TVA à 3% Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations au 621 265 450 ou par e-mail : bob@sigelux.lu Situation Erpeldange-sur-Sûre, en pleine évolution. Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. À 2km d'Ingeldorf et à 2,5km du plein coeur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. La « Nordstad » est formée par les communes de Bettendorf, Diekirch, Erpeldange-sur-Sûre, Ettelbrück et Schieren, travaillant main dans la main à l'objectif commun, à savoir faire de la « Nordstad » le 3e centre économique du pays, sous la forme d'agglomérations vivantes et intégrées dans l'environnement naturel. Les projets résidentiels de la « Nordstad » sont conçus comme des concepts globaux, mêlant les formes d'habitat. Ainsi, les concepts résidentiels peu gourmands en surface au sol sont clairement privilégiés, toujours dans un contexte de mobilité globale (commerce local, transports publics de proximité, etc.) et selon une politique environnementale durable. La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés. Mersch Ettelbrück Erpeldange Diekirch Luxembourg Esch/Alzette Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 36.8 km Temps de trajet en voiture : 35 minutes Bus Erpeldange-sur-Sûre est desservie par plusieurs lignes de bus : la 512, la 513, la 518, la 550 et la 552. Le plus simple pour rejoindre la capitale est de se rendre à la gare d'Ettelbruck pour prendre le train. Le trajet en bus entre Erpeldange et la gare d'Ettelbruck dure approximativement 10 minutes.
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Duplex à vendre à ERPELDANGE 1AT9T

1 015 920 
123 m²
3 Ch.
1
Prochainement en construction aux portes des Ardennes à Erpeldange , au sein d'un nouveau quartier résidentiel, Sigelux Real Estate vous propose à la vente, ce duplex , 3 chambres . Sa surface totale est de 123,53m2 il comprend - Living, espace cuisine - 3 chambres - Salle de douche - Terrasse de 32,03m2 - Cave - Chauffage collectif Prix de vente annoncé avec une TVA de 3% : 1 015 920 € Pour plus d'information ou convenir d'un rendez-vous, contactez M.Bob Funck au 621 26 54 50 ou bob@sigelux.lu Composée de 3 blocs et un d'un sous-sol commun, la résidence « Porte des Ardennes » est d'une architecture moderne et complaisante. L'emploi de matériaux naturels clairs lui donne son aspect léger et apporte l'ambiance calme et confortable. La résidence « Porte des Ardennes » vous propose 49 appartements, répartis comme suit : - 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m², - 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 97 m², - 8 appartements (dont 5 duplex) de 3 chambres de 104 à 136 m², chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. Situation Erpeldange-sur-Sûre, en pleine évolution. Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. À 2km d'Ingeldorf et à 2,5km du plein coeur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. La « Nordstad » est formée par les communes de Bettendorf, Diekirch, Erpeldange-sur-Sûre, Ettelbrück et Schieren, travaillant main dans la main à l'objectif commun, à savoir faire de la « Nordstad » le 3e centre économique du pays, sous la forme d'agglomérations vivantes et intégrées dans l'environnement naturel. Les projets résidentiels de la « Nordstad » sont conçus comme des concepts globaux, mêlant les formes d'habitat. Ainsi, les concepts résidentiels peu gourmands en surface au sol sont clairement privilégiés, toujours dans un contexte de mobilité globale (commerce local, transports publics de proximité, etc.) et selon une politique environnementale durable. La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés. Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 36.8 km Temps de trajet en voiture : 35 minutes Le plus simple pour rejoindre la capitale est de se rendre à la gare d'Ettelbruck pour prendre le train. Le trajet en bus entre Erpeldange et la gare d'Ettelbruck dure approximativement 10 minutes.
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Bureau à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1AK6T

890 
Sigelux Real Estate vous propose à la location, ce bureau, en plein centre ville, situé Grand Rue, au 1er étage d'un immeuble d'époque. Location bureau all inclusive - bureau un poste - connexion internet - câblage informatique - salle de réunion - cuisine équipée - visiophone - toilette - double virage, tapis plein. Loyer: 890 euros DISPONIBILITE IMMEDIATE Pour plus de renseignement ou un Rendez-Vous pour visiter contactez : SIGELUX : 46 71 31 ou info@sigelux.lu

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