SG IMMOBILIER - STEPHANIE GILMER
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112A rue Ermesinde

1469 LUXEMBOURG Luxembourg

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Stéphanie GILMER

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Bureau à louer à STRASSEN 15EDQ

1 395 
56 m²
*** Surface de bureaux (2 pièces) de 56 m2 à louer *** En plein cœur de la zone de Bourmicht, très fréquentée, proche des axes autoroutiers et de la ville, bus juste en face de l'immeuble (arrêt "les Thermes" bus 27).  Au 1er étage d'un business center.  2 places de parking sont incluses. Un parking visiteur courte durée est également disponible devant le bâtiment.  L'utilisation de la cuisine et des sanitaires communs ainsi que la possibilité de réserver la salle de réunion commune complètent ce bien. • Loyer 1.395 Euros • Charges 200 Euros (entretien et dépenses pour les communs et extérieurs, gardien et sécurité) • Chauffage sur décompte de consommation (calorimètre)et électricité à souscrire • Dépôt garantie : 4.785 Euros • Frais d'agence 1.632,15 Euros TTC VISITES EN TOUTE SECURITE - Visite virtuelle guidée au préalable - Pas plus de 2 personnes vivants sous le même toit pour la visite réelle - Propriétaire absent pour la visite - Protections de vigueur mises à disposition par l’agent (gel désinfectant, gants et masques en cas de manque) - Protocole de visite expliqué au préalable par l’agent CONTACT Stéphanie Gilmer - Tél. 352 621 408 530 - contact@stephaniegilmer.com
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Bureau à louer à STRASSEN 15EDN

595 
25 m²
*** Bureau de 25 m2 à louer (possible 2x25 m2) *** En plein cœur de la zone de Bourmicht, très fréquentée, proche des axes autoroutiers et de la ville, bus juste en face de l'immeuble (arrêt "les Thermes" bus 27).  Au 1er étage d'un business center.  1 place de parking est incluse. Un parking visiteur courte durée est également disponible devant le bâtiment.  L'utilisation de la cuisine et des sanitaires communs ainsi que la possibilité de réserver la salle de réunion commune complètent ce bien. • Loyer 595 Euros • Charges 100 Euros (entretien et dépenses pour les communs et extérieurs, gardien et sécurité) • Chauffage sur décompte de consommation (calorimètre)et électricité à souscrire • Dépôt garantie : 2.085 Euros • Frais d'agence 696,15 Euros TTC • Il est possible de louer en plus le bureau de la même taille et communiquant (coûts doublés dans ce cas) VISITES EN TOUTE SECURITE - Visite virtuelle guidée au préalable - Pas plus de 2 personnes vivants sous le même toit pour la visite réelle - Propriétaire absent pour la visite - Protections de vigueur mises à disposition par l’agent (gel désinfectant, gants et masques en cas de manque) - Protocole de visite expliqué au préalable par l’agent CONTACT Stéphanie Gilmer - Tél. 352 621 408 530 - contact@stephaniegilmer.com
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Bureau à louer à STRASSEN 15DNW

2 200 
100 m²
*** Open-Space modulable de 100 m2 à louer *** En plein cœur de la zone de Bourmicht, très fréquentée, proche des axes autoroutiers et de la ville, bus juste en face de l'immeuble (arrêt "les Thermes" bus 27).  Au 1er étage d'un business center.  4 places de parking sont incluses. Un parking visiteur courte durée est également disponible devant le bâtiment.  L'utilisation de la cuisine et des sanitaires communs ainsi que la possibilité de réserver la salle de réunion commune complètent ce bien. • Loyer 2.200 Euros • Charges 295 Euros (entretien et dépenses pour les communs et extérieurs, gardien et sécurité) • Chauffage sur décompte de consommation (calorimètre)et électricité à souscrire • Dépôt garantie : 7.485 Euros • Frais d'agence 2.574 Euros TTC VISITES EN TOUTE SECURITE - Visite virtuelle guidée au préalable - Pas plus de 2 personnes vivants sous le même toit pour la visite réelle - Propriétaire absent pour la visite - Protections de vigueur mises à disposition par l’agent (gel désinfectant, gants et masques en cas de manque) - Protocole de visite expliqué au préalable par l’agent CONTACT Stéphanie Gilmer - Tél. 352 621 408 530 - contact@stephaniegilmer.com
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360° 8

Bureau à louer à STRASSEN 15D88

595 
30 m²
*** Bureau de 30 m2 à louer *** - En plein coeur de la zone de Bourmicht, très fréquentée, proche des axes autoroutiers et de la ville, bus juste en face de l'immeuble (arrêt "les Thermes" bus 27). - Au 1er étage d'un business center. - Une place de parking est incluse. Un parking visiteur courte durée est également disponible devant le bâtiment. - L'utilisation de la cuisine et des sanitaires communs ainsi que la possibilité de réserver la salle de réunion commune complètent ce bien. * Loyer 595 Euros * Charges 80 Euros (entretien et dépenses pour les communs et extérieurs, gardien et sécurité, forfait électricité) * Chauffage sur décompte de consommation (calorimètre) * Dépôt garantie : 2.025 Euros * Frais d'agence 696,15 Euros TTC VISITES EN TOUTE SECURITE - Visite virtuelle guidée au préalable - Pas plus de 2 personnes vivants sous le même toit pour la visite réelle - Propriétaire absent pour la visite - Protections de vigueur mises à disposition par l’agent (gel désinfectant, gants et masques en cas de manque) - Protocole de visite expliqué au préalable par l’agent CONTACT Stéphanie Gilmer - Tél. +352 621 408 530 - contact@stephaniegilmer.com
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360° 9

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GARE 15BBT

1 800 
35 m²
1 Ch.
Joli appartement rénové avec goût, entièrement meublé et équipé de 35 m2 à louer en courte durée (minimum 6 mois). Idéalement situé en plein centre-gare (Place de Paris), il est entouré de commerces divers et variés et il est très facile de se déplacer partout dans le Grand-duché depuis ce point très bien distribué par les transports. Au 1er étage de l’immeuble, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher avec dressing et une salle de douche avec WC. Tout ce dont vous avez besoin est fourni : vaisselle, tout l’électroménager dont lave/sèche-linge combi, linge de lit, fer et table à repasser, télévision, sèche-cheveux... Vous avez besoin d'un logement temporaire, ce logement est fait pour vous ! Chauffage gaz – triple vitrage – CPE I/I – parking dans la rue avec vignette. • Loyer : 1.800 Euros • Charges : 200 Euros (eau, chauffage, ordures ménagères, WiFi et bouquet TV) • Électricité et assurance habitation sont à souscrire • Caution : 3.600 Euros • Frais d'agence : 1 loyer + TVA VISITES EN TOUTE SECURITE - Visite virtuelle guidée au préalable - Pas plus de 2 personnes vivants sous le même toit pour la visite réelle - Propriétaire absent pour la visite - Protections de vigueur mises à disposition par l’agent (gel désinfectant, gants, sur-chaussures et masques en cas de manque) - Protocole de visite expliqué au préalable par l’agent CONTACT Stéphanie Gilmer - Tél. +352 621 408 530 - contact@stephaniegilmer.com
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360° 14

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 15BBK

2 500 
68 m²
2 Ch.
1
Cet agréable appartement entièrement meublé et équipé vous est proposé à la location courte durée « ALL IN ». Situé dans un immeuble prisé avec piscine et salle de fitness, il permet un accès rapide vers le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg (bus devant l’immeuble, gare de Dommeldange à proximité). Il est composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, d’un débarras et le tout complètement équipés. Vue imprenable depuis deux grandes terrasses exposées plein sud sur la forêt, une partie de Luxembourg-ville et du Kirchberg. Le parking privé extérieur et la machine à laver/sèche-linge à disposition dans la buanderie commune complètent parfaitement le bien. Vous avez une mission professionnelle temporaire à réaliser au Grand-duché ou bien vous avez besoin d’un pied-à-terre en attendant de trouver une location longue durée ou un bien à acheter ? Cette opportunité est faite pour vous ! Loyer mensuel ALL IN de 2.500,00 Euros qui comprend : - Eau, chauffage, électricité, assurance locative, entretien des communs, ascenseur, ordures ménagères, - Internet (WiFi), accès à la piscine et à la salle de fitness à volonté, badge parking dédié. Caution : 2 mois (virement bancaire) Frais d’agence : 1 mois + TVA 17% VISITES EN TOUTE SECURITE - Visite virtuelle guidée au préalable - Pas plus de 2 personnes vivants sous le même toit pour la visite réelle - Propriétaire absent pour la visite - Protections de vigueur mises à disposition par l’agent (gel désinfectant, gants, sur-chaussures et masques en cas de manque) - Protocole de visite expliqué au préalable par l’agent CONTACT Stéphanie Gilmer - Tél. +352 621 408 530 - contact@stephaniegilmer.com
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