Schaus Développements & Promotions S.A.

Schaus Développements & Promotions S.A.Agence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 11 ans

124, avenue Gaston Diderich

1420 Luxembourg Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

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Offres de l’agence : 18 / 18

Maison jumelée à vendre à BASCHARAGE 1GAP1

1 290 000

210 m²

4 Ch.

Schaus Immobilier propose à la vente cette belle maison jumelée, implantée dans un quartier résidentiel de Bascharage, commune de Kaerjeng. Au rez-de-chaussée, l'accès à la maison se fait par un hall d'entrée dont le sol est revêtu de pierre naturelle permettant d'accéder à : - Une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'une très bonne luminosité de la part de la salle à manger attenante. - Une grande salle à manger (environ 37,60m2) très lumineuse dont le sol est recouvert de bois, disposant de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. - Un grand salon (environ 37,60m2) avec accès à la terrasse et au jardin. - Une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée se trouve par ailleurs un espace bureau disposant d'une entrée séparée, se composant de deux pièces d'une surface totale d'environ 31,00m2 ainsi que d'un WC séparé. Il est possible d'aménager cet espace en deux chambres. Au premier étage, un hall de nuit dessert : - Une salle de bains disposant d'une fenêtre vers l'extérieur. - Une première chambre d'une surface d'environ 14,50m2 dont le sol est recouvert de parquet. - Une deuxième chambre d'une surface d'environ 16,60m2 dont le sol est recouvert de parquet, équipée d'une armoire intégrée. - Une troisième chambre d'une surface d'environ 16,70m2 dont le sol est recouvert de parquet. Au sous-sol de la maison se trouvent : - Un atelier - Une réserve - Une buanderie/chaufferie - Un garage avec porte motorisée. - Devant la maison se trouvent trois emplacements extérieurs. La maison dispose d'un beau jardin naturel avec une grande terrasse en bois, sans vis-à-vis postérieur. En ce qui concerne les équipements du bien : - Fenêtres en double/triple vitrage - Toiture en zinc et ardoise - Chauffage au gaz - Dalles en béton Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Disponibilité: à convenir

Maison individuelle à vendre à HIVANGE 1GITS

1 150 000

156 m²

4 Ch.

Schaus Immobilier propose à la vente cette maison individuelle à Hivange, Commune de Garnich se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée permet d'accéder à : - Un WC séparé - Une cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin - Un salon/bureau - Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 29,70m2 dont le sol est recouvert de pierre naturelle, bénéficiant d'une excellente luminosité. Un escalier en béton dont les marches sont recouvertes de pierre naturelle mène au premier étage : - Une salle de douche avec fenêtre vers l'extérieur - Une première chambre d'une surface d'environ 9,50m2 - Une deuxième chambre d'une surface d'environ 13,50m2 - Une troisième chambre d'une surface d'environ 14,80m2 - Une quatrième chambre d'une surface d'environ 18,80m2 Une trappe permet d'accéder à un grenier non aménagé. Au sous-sol de la maison se trouvent : - Un garage pour une voiture - Une chaufferie - Une réserve - Une buanderie Le bien dispose d'un grand jardin naturel, accessible depuis le sous-sol et depuis la cuisine. En ce qui concerne les équipements de la maison : - Les fenêtres sont en double vitrage - La toiture est en bon état et est recouverte par des tuiles - La maison est chauffée au gaz, la chaudière de la marque Buderus est récente - Un système d'alarme est installé dans la maison - Les dalles sont en béton Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1GQY4

2 150 000

124.24 m²

3 Ch.

Schaus Immobilier propose à la vente ce penthouse traversant d'exception situé au quatrième et dernier étage de la résidence dénommée « New-York » (2019). L'ascenseur permet d'accéder directement dans le hall d'entrée équipé d'un vestiaire de ce bien de haut standing, se composant tel que décrit ci-dessous. .Grande cuisine lumineuse, ouverte sur la salle à manger et le salon d'une surface d'environ 50,00m2. La cuisine de design italien de la marque Arclinea se distingue par sa qualité et ses matériaux. Ainsi le plan de travail est en inox, les appareils électro-ménagers tels que le frigo, congélateur, four, four à vapeur, lave-vaisselle ou tiroir sous-vide sont de la marque allemande Miele. Une hotte à aspiration vers le bas ainsi qu'une cave à vin Liebherr y trouvent également leur place. Dans le prolongement de l'îlot de cuisine est aménagé une table en bois massif. .Depuis la cuisine et le salon/salle à manger deux grandes terrasses idéalement exposées au soleil à tout moment de la journée, sont accessibles, permettant de profiter d'une vue dégagée sur la Ville de Luxembourg. .La première chambre avec placard intégré, d'une surface d'environ 9,60m2. .La deuxième chambre avec un coin dressing d'une surface d'environ 12,50m2. .La chambre parentale qui offre sur une surface totale d'environ 30,00m2 un grand dressing, une douche à l'italienne, une baignoire et une vasque ainsi qu'un WC. Ici aussi, les équipements ont été sélectionnés avec passion pour les détails et sont d'excellente qualité. .La salle de douche avec vasque et WC et espace buanderie intégrée. Toutes les pièces de l'appartement permettent d'accéder aux terrasses exposées sud-est et sud-ouest d'une surface totale d'environ 66,00m2. Le bien est complété par : .Une grande cave d'une surface d'environ 9,90m2, avec la possibilité d'y installer un espace buanderie privatif. .Un emplacement intérieur pour deux voitures. La porte du parking est motorisée. En ce qui concerne les équipements du bien, il convient de souligner que : .Les fenêtres en triple vitrage disposent de stores occultants électriques. .Passeport énergétique : A-A-A, chauffage au gaz .La hauteur sous plafond dans l'appartement est d'environ 2,60m. .Toutes les pièces sont équipées de luminaires. .Le bien est équipé d'une ventilation à double flux. .Un vidéophone permet de contrôler l'accès à la résidence. La résidence se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : .Les commerces de proximité : Supermarché Delhaize et tous les commerces du Quartier Gare .Les transports en commun : Stations de partage de vélos et de voiture, arrêts de bus, gare centrale .Les crèches, écoles et lycées Le bien sera disponible mi-janvier 2022. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 380€. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Disponibilité: mi-janvier 2022

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1GQYG

3 500

165 m²

3 Ch.

Schaus Immobilier vous propose à la location cet appartement haut de gamme, sis au quatrième étage d'un immeuble idéalement implanté au plein coeur de la Ville de Luxembourg et offrant une vue imprenable se composant comme suit: - Cuisine séparée, équipée et aménagée - Salon/Salle à manger - Trois chambres - Deux salles de bains dotées d'une douche et d'une baignoire - WC séparé - Cave avec emplacement pour la machine à laver - Emplacement intérieur pour une voiture, avec la possibilité d'un deuxième emplacement. L'hauteur sous plafond de l'appartement est de 3 mètres. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires d'élevant à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur sont à la charge du locataire. Disponibilité: 01.08.2020

Appartement à louer à LUXEMBOURG-MERL 1GAP7

2 100

130 m²

3 Ch.

Schaus Immobilier propose à la location ce grand appartement lumineux sis au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, se composant comme suit : - Hall d'entrée - Salon/salle à manger avec accès au balcon - Cuisine équipée et aménagée - WC séparé - Première chambre d'une surface d'environ 11,15m2 équipée d'une armoire intégrée. - Deuxième chambre d'une surface d'environ 12,05m2 équipée d'une armoire intégrée. - Troisième chambre parentale d'une surface d'environ 15,75m2 avec salle de bains attenante. - Une salle de douche avec WC. Le bien est complété par : - Une cave d'une surface d'environ 12,30m2 avec espace buanderie privative. - Un garage avec porte motorisée - Un emplacement extérieur devant le garage. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17% en vigueur. Disponibilité: immédiate

Studio à louer à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1GAPA

950

33.5 m²

1 Ch.

Schaus Immobilier propose à la location ce studio d'une surface d'environ 33,50m2 sis au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, se composant comme suit : - Une pièce principale avec accès à un balcon - Une kitchenette - Une salle de bains avec baignoire Le bien est complété d'une cave d'une surface d'environ 3,13m2 au premier sous-sol. La résidence est idéalement implantée au cœur de Luxembourg-Bonnevoie à proximité immédiate de toutes les commodités tels que les transports en commun, les axes de circulation, les commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, etc. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17% en vigueur. Disponibilité: immédiate

Commerce à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1AI7P

645 000

73 m²

Schaus Immobilier vous propose à la vente ce local commercial sis au rez-de-chaussée d'une petite résidence implantée dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, se composant comme suit : .Surface commerciale d'une surface d'environ 61,75m2 disposant d'une vitrine donnant sur la rue. Le commerce est accessible par deux portes ; .Salle de pause d'une surface d'environ 11,00m2 ; .Espace stockage au sous-sol d'une surface totale d'environ 87,78m2 avec espace sanitaires. Concernant les équipements, il convient de préciser que : .Les fenêtres sont en double vitrage ; .Le commerce est chauffé au gaz ; .Le passeport énergétique est disponible : E-F Le commerce est actuellement loué. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Local commercial à louer à CANACH 1CXGV

650

14 m²

Schaus Immobilier propose à la location dans la « Grange au Printemps », Centre de Wellbeing & More à Canach Une salle au salle étage de la grange, dans un état strictement neuf d'une surface d'environ 14,00m2 équipée d'un lavabo. Une réception avec salle d'attente, une cuisine équipée et aménagée et des sanitaires avec WC en commun complètent l'offre. Un parking pour les clients se trouve devant l'immeuble. L'espace est entièrement rénové et depuis mars 2019, un kinésithérapeute, un psychologue, un prestataire de massages ayurvéda et un magasin pour des articles de dance y sont implantés. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur. Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CESSANGE 1GWJG

1 300

60 m²

1 Ch.

L'agence immobilière Schaus vous propose ce charmant appartement au 1er étage, avec des espaces de vie bénéficiant d'une belle luminosité et se composant comme suit : - hall avec placard, - cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le living, - living avec accès au balcon et volets électriques, - 1 chambre à coucher - salle de douche (WC, lavabo, douche) A ceci s'ajoute u une cave privative et une buanderie commune. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Grace à sa situation géographique, l'appartement a toutes les commodités à proximité. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Terrain à batir à vendre à ECHTERNACH 1EXMK

445 000

Schaus Immobilier propose à la vente ce terrain constructible, libre de tout contrat de construction d'une surface selon le cadastre de 4a09ca. Le terrain dispose d'une largeur d'environ 12 mètres et s'apprête idéalement à la construction d'une maison jumelée. Le bien se trouve idéalement implanté à Echternach, à proximité de toutes les commodités tels que : - Commerces de proximité - Centre-ville d'Echternach se trouve à quelques minutes à pied - Transports en commun et les axes de circulation Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Terrain à batir à vendre à ECHTERNACH 1EXMN

495 000

Schaus Immobilier propose à la vente ce terrain constructible, libre de tout contrat de construction d'une surface selon le cadastre de 5a46ca. Le terrain dispose d'une largeur d'environ 19 mètres et s'apprête idéalement à la construction d'une maison jumelée. Le bien se trouve idéalement implanté à Echternach, à proximité de toutes les commodités tels que : - Commerces de proximité - Centre-ville d'Echternach se trouve à quelques minutes à pied - Transports en commun et les axes de circulation Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Appartement à vendre à MERTERT 1EPSK

620 000

94 m²

2 Ch.

Schaus Immobilier propose à la vente cet appartement lumineux au dernier étage d'une résidence datant de 2009, se composant comme suit : - Hall d'entrée offrant beaucoup de place, notamment pour l'aménagement d'une garde-robe. - Grand salon/salle à manger très lumineux avec accès au balcon. Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond par son ouverture sur la mezzanine entièrement aménagée. - Mezzanine offrant sur environ 20m2 l'espace idéale pour y installer des bureaux. - Cuisine équipée et aménagée avec garde-manger attenant. Les appareils électroménagers à savoir la hotte, la plaque de cuisson, le four et le lave-vaisselle ont été remplacés en 2020. L'ensemble de la cuisine est en très bon état et se distingue par ses matériaux de qualité notamment son plan de travail en granit. - Une première chambre d'une surface d'environ 16,80m2, dont le sol est recouvert par du carrelage en optique bois. - Une seconde chambre d'une surface d'environ 15,40m2, dont le sol est recouvert par du carrelage en optique bois. - Une salle de bains équipée d'une baignoire, WC suspendu et vasque. - Un WC séparé avec vasque. L'appartement est complété par : - Deux emplacements intérieurs - Une cave privative - Une buanderie commune - Un jardin commun En ce qui concerne les équipements de la résidence et de la résidence : - Les fenêtres sont en double vitrage - Les volets sont motorisés - La résidence est chauffée au mazout - La résidence compte 7 copropriétaires. L'appartement est implanté au cœur de Mertert avec vue sur la Moselle, à proximité de toutes les commodités notamment : - Transports en commun : La gare est accessible à pied. - Axes de circulation : Les axes de circulation, notamment l'autoroute est accessible en quelques minutes. - Commerces : Des supermarchés et stations-services se trouvent à proximité immédiate. - Loisirs : Le parc de Mertert et de nombreuses balades à pied ou en vélo notamment le long de la Moselle se trouvent au pas de porte - Encadrement des enfants : La nouvelle école vient d'ouvrir à Mertert, des aires de jeu se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Disponibilité: à convenir

Local commercial à louer à CANACH 1CXHD

800

89 m²

Schaus Immobilier propose à la location dans la « Grange au Printemps », Centre de Wellbeing & More à Canach Une salle au dernier étage de la grange, dans un état strictement neuf se composant de : - Salle d'attente ou vestiaire (+-17 m2) - Sanitaires avec EC et lavabo (+-11m2) - Grande salle idéale notamment pour yoga, pilâtes, cours, conférences, bureau, … (+-60,50m2). Un parking pour les clients se trouve devant l'immeuble. L'espace est entièrement rénové et depuis mars 2019, un kinésithérapeute, un psychologue, un prestataire de massages ayurvéda et un magasin pour des articles de dance y sont implantés. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur. Disponibilité: immédiate

Exclusivité

Maison à louer à LUXEMBOURG-CESSANGE 19X9V

3 900

200 m²

4 Ch.

SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cette magnifique maison libre de quatre côtés idéalement située dans un quartier clame et agréable de Luxembourg-Ville. L'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son puits de lumière ; desservant les pièces suivantes : - Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 47,50m2 avec de la pierre naturelle au sol et un accès direct à la grande terrasse et au jardin. - Une cuisine équipée et aménagée attenante au salon/salle à manger d'une surface d'environ 16,50m2 avec de la pierre naturelle au sol ; disposant d'appareils électroménagers haut de gamme tels qu'un four, un congélateur, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Le plan de travail est en granit. - Un bureau d'une surface d'environ 9m2. - Un WC séparé avec lavabo et fenêtre Un escalier mène au premier étage où un hall de nuit permet d'accéder à : - Trois chambres d'une surface respective d'environ 12,50m2 ; 13,00m2 et 14m2 avec du carrelage ressemblant à du bois au sol. - Une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC d'une surface d'environ 4,50m2. - Une chambre parentale d'une surface d'environ 15,60m2 avec dressing (+- 8,50m2) et salle de bains (+- 11,70m2) attenant. Au sous-sol de la maison se trouvent : - Une buanderie avec chauffage au sol. - Une grande cave de loisir d'une surface d'environ 32,50m2 avec chauffage au sol. L'offre est complétée par : - Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. - Un jardin naturel autour de la maison. Toutes les pièces de la maison sont équipées de chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage. Des panneaux solaires contribuent la production d'eau chaude (chauffage et eau de robinet). La maison est équipée d'un système d'alarme. La « Cloche d'Or » se trouve à 5 minutes en vélo et Leudelange à 5 minutes en voiture. Généralement, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et les axes de circulation. ***La maison n'est pas adaptée à accueillir une crèche*** Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur. Disponibilité: immédiate

Loué

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 172TS

3 500

165 m²

3 Ch.