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124, avenue Gaston Diderich

1420 Luxembourg Luxembourg

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21

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1K0KY

1 980 000 
124.24 m²
3 Ch.
1
2
Schaus Immobilier propose à la vente ce penthouse traversant d'exception situé au quatrième et dernier étage de la résidence dénommée « New-York » (2019). L'ascenseur permet d'accéder directement dans le hall d'entrée équipé d'un vestiaire de ce bien de haut standing, se composant tel que décrit ci-dessous. .Grande cuisine lumineuse, ouverte sur la salle à manger et le salon d'une surface d'environ 50,00m2. La cuisine de design italien de la marque Arclinea se distingue par sa qualité et ses matériaux. Ainsi le plan de travail est en inox, les appareils électro-ménagers tels que le frigo, congélateur, four, four à vapeur, lave-vaisselle ou tiroir sous-vide sont de la marque allemande Miele. Une hotte à aspiration vers le bas ainsi qu'une cave à vin Liebherr y trouvent également leur place. Dans le prolongement de l'îlot de cuisine est aménagé une table en bois massif. .Depuis la cuisine et le salon/salle à manger deux grandes terrasses idéalement exposées au soleil à tout moment de la journée, sont accessibles, permettant de profiter d'une vue dégagée sur la Ville de Luxembourg. .La première chambre avec placard intégré, d'une surface d'environ 9,60m2. .La deuxième chambre avec un coin dressing d'une surface d'environ 12,50m2. .La chambre parentale qui offre sur une surface totale d'environ 30,00m2 un grand dressing, une douche à l'italienne, une baignoire et une vasque ainsi qu'un WC. Ici aussi, les équipements ont été sélectionnés avec passion pour les détails et sont d'excellente qualité. .La salle de douche avec vasque et WC et espace buanderie intégrée. Toutes les pièces de l'appartement permettent d'accéder aux terrasses exposées sud-est et sud-ouest d'une surface totale d'environ 66,00m2. Le bien est complété par : .Une grande cave d'une surface d'environ 9,90m2, avec la possibilité d'y installer un espace buanderie privatif. .Un emplacement intérieur pour deux voitures. La porte du parking est motorisée. En ce qui concerne les équipements du bien, il convient de souligner que : .Les fenêtres en triple vitrage disposent de stores occultants électriques. .Passeport énergétique : A-A-A, chauffage au gaz .La hauteur sous plafond dans l'appartement est d'environ 2,60m. .Toutes les pièces sont équipées de luminaires. .Le bien est équipé d'une ventilation à double flux. .Un vidéophone permet de contrôler l'accès à la résidence. La résidence se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : .Les commerces de proximité : Supermarché Delhaize et tous les commerces du Quartier Gare .Les transports en commun : Stations de partage de vélos et de voiture, arrêts de bus, gare centrale .Les crèches, écoles et lycées Les charges mensuelles s'élèvent à environ 380€. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs.
13

Maison individuelle à vendre à HIVANGE 1K0LA

1 150 000 
156 m²
4 Ch.
2
Schaus Immobilier propose à la vente cette maison individuelle à Hivange, Commune de Garnich se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée permet d'accéder à : - Un WC séparé - Une cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin - Un salon/bureau - Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 29,70m2 dont le sol est recouvert de pierre naturelle, bénéficiant d'une excellente luminosité. Un escalier en béton dont les marches sont recouvertes de pierre naturelle mène au premier étage : - Une salle de douche avec fenêtre vers l'extérieur - Une première chambre d'une surface d'environ 9,50m2 - Une deuxième chambre d'une surface d'environ 13,50m2 - Une troisième chambre d'une surface d'environ 14,80m2 - Une quatrième chambre d'une surface d'environ 18,80m2 Une trappe permet d'accéder à un grenier non aménagé. Au sous-sol de la maison se trouvent : - Un garage pour une voiture - Une chaufferie - Une réserve - Une buanderie Le bien dispose d'un grand jardin naturel, accessible depuis le sous-sol et depuis la cuisine. En ce qui concerne les équipements de la maison : - Les fenêtres sont en double vitrage - La toiture est en bon état et est recouverte par des tuiles - La maison est chauffée au gaz, la chaudière de la marque Buderus est récente - Un système d'alarme est installé dans la maison - Les dalles sont en béton Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
10

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1K0L1

725 000 
112 m²
3 Ch.
1
Schaus Immobilier propose à la vente cet appartement sis au deuxième étage d'une résidence à quatre unités idéalement implanté à Esch Lallange, se composant comme suit : - Hall d'entrée avec deux débarras - Grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 36,50m2 bénéficiant d'une excellente luminosité avec un accès à un premier balcon équipé d'une marquise. - Cuisine équipée et aménagée - Trois chambres dont les surfaces respectives sont d'environ 9,90m2, 10,70m2 et 18,50m2. Un second balcon est accessible depuis la dernière chambre. - Salle de douche avec fenêtre - WC séparé. Le bien est complété par : - Buanderie commune - Cave privative - Garage intérieur pour une voiture, équipée d'une porte motorisée. Concernant les équipements de l'appartement, il convient de préciser que : - Les fenêtres sont en double vitrage et disposent de volets roulants - La fibre optique est installée dans l'appartement - L'immeuble est chauffé au gaz. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
6

Appartement à louer à CANACH 1K0KS

1 250 
100 m²
2 Ch.
1
Schaus Immobilier propose à la location un appartement-duplex partiellement meublé sis au premier étage d'une petite résidence à deux unités se composant comme suit : - Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger d'une surface d'environ 45,00m2 - Salle de bains avec buanderie - WC séparé - Débarras A l'étage : - Deux chambres - Un WC séparé Le bien est complété par un emplacement extérieur. Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur.
4

Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1K7M1

1 600 000 
170 m²
6 Ch.
1
Schaus Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne de 1911, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: .Salon .Grande cuisine équipée avec accès à la cour intérieure (d'une surface d'environ 30m2). .Salle de bains avec baignoire et douche Au premier et second étage .6 chambres .Salle de douche Le bien est complété par: .Sous-sol avec caves .Buanderie Les travaux suivants ont été effectués dans la maison: .La toiture a été entièrement refaite il y a 3 ans .La chaudière a été remplacée .La cuisine a été réaménagée il y a 8 ans .Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir. Le bien est idéalement implanté à proximité de toutes les commodités, notamment les transports en commun, les axes autoroutiers, les commerces de proximité, etc. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Disponibilité: à convenir Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
13

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1K0LM

3 500 
165 m²
3 Ch.
2
1
Schaus Immobilier vous propose à la location cet appartement haut de gamme, sis au quatrième étage d'un immeuble idéalement implanté au plein coeur de la Ville de Luxembourg et offrant une vue imprenable se composant comme suit: - Cuisine séparée, équipée et aménagée - Salon/Salle à manger - Trois chambres - Deux salles de bains dotées d'une douche et d'une baignoire - WC séparé - Cave avec emplacement pour la machine à laver - Emplacement intérieur pour une voiture, avec la possibilité d'un deuxième emplacement. L'hauteur sous plafond de l'appartement est de 3 mètres. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires d'élevant à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur sont à la charge du locataire.
8

Commerce à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1K0LJ

645 000 
73 m²
Schaus Immobilier vous propose à la vente ce local commercial sis au rez-de-chaussée d'une petite résidence implantée dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, se composant comme suit : .Surface commerciale d'une surface d'environ 61,75m2 disposant d'une vitrine donnant sur la rue. Le commerce est accessible par deux portes ; .Salle de pause d'une surface d'environ 11,00m2 ; .Espace stockage au sous-sol d'une surface totale d'environ 87,78m2 avec espace sanitaires. Concernant les équipements, il convient de préciser que : .Les fenêtres sont en double vitrage ; .Le commerce est chauffé au gaz ; .Le passeport énergétique est disponible : E-F Le commerce est actuellement loué. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
4

Local commercial à louer à CANACH 1K0LG

800 
89 m²
Schaus Immobilier propose à la location dans la « Grange au Printemps », Centre de Wellbeing & More à Canach Une salle au dernier étage de la grange, dans un état strictement neuf se composant de : - Salle d'attente ou vestiaire (+-17 m2) - Sanitaires avec EC et lavabo (+-11m2) - Grande salle idéale notamment pour yoga, pilâtes, cours, conférences, bureau, … (+-60,50m2). Un parking pour les clients se trouve devant l'immeuble. L'espace est entièrement rénové et depuis mars 2019, un kinésithérapeute, un psychologue, un prestataire de massages ayurvéda et un magasin pour des articles de dance y sont implantés. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur.
Exclusivité
3

Appartement à louer à HOWALD 1K0L7

1 400 
70 m²
2 Ch.
1
L'agence immobilière Schaus vous propose à la location un charmant appartement, situé au dernier étage d'une résidence à 3 unités. L'appartement a une surface utile de +/- 70m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée, - WC séparé, - cuisine très récente, - grand living (env. 25m2). - 2 chambres à coucher, - salle de bain. A ceci s'ajoute une cave privative, jardin commun et buanderie commune. L'appartement se situe dans un quartier très calme de Howald à 5 minutes de la ville. La situation géographique de l'immeuble permet un accès aisé et facile au Zoning de Howald avec ses petits et grands commerces, au Ban de Gasperich ainsui qu'aux grands axes routiers (BE, FR, DE). Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur.
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