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14, Rue de Fischbach

7391 Blaschette Luxembourg

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Offres de l’agence : 41 / 41

Résidence à vendre à CAPELLEN 1DXEZ

de 650 965 à 1 226 755

Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II". Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km

Résidence à vendre à BERTRANGE 1F39W

de 1 028 105 à 2 016 771

La résidence «MANDARIN» se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement «Im Pourpelt»: 2 appartements à 1 chambre 6 appartements à 2 chambres 3 appartements à 3 chambres 3 bureaux Terrasses, loggias Jardins privatifs Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Parklift Ascenseur Conditions spéciales pour deux logements (0-02 et 1-05) qui sont destinés à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement) Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 3 km de la résidence «Mandarin». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité Les arrêts de bus «Chapelle» et «Riedgen» se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Logements à coût modéré Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé deux appartements (0-02 et 1-05) à cet effet. Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence «Mandarin».

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 16VNS

à partir de 2 130 982

Nouveau projet Résidence "AUBISQUE" en état future construction à Luxembourg-Cessange, boulevard du Brill. Cette résidence comportera 22 unités d'habitation dont 8 appartements à 1 chambre, 7 appartements à 2 chambres et 7 appartements à 3 chambres. Chaque appartement possède d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative et emplacement intérieur. Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknappchen» avec 6 écoles est localisé à coté de l'autoroute d'Esch. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Transports/bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. proximité immédiate de la croix de Cessange. https://www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus

Appartement à vendre à BERTRANGE 1F38B

1 028 105

78.55 m²

2 Ch.

Appartement avec deux chambres à coucher au rez-de-chaussée de la résidence en future construction 'Mandarin' à Bertrange. Hall d'entrée, Séjour avec cuisine, débarras, 2 chambres, salle de bain. Terrasse et jardin privatif, cave et emplacement intérieur (Parklift) inclus. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 18ADN

789 194

46.49 m²

1 Ch.

Nouvelle résidence MARE en future construction à Weimerskirch, 85, rue des Maraîchers. Appartement 2-08 sis au 2e étage disposant d'une surface habitable de 46,49m2 comprenant hall d'entrée, cuisine avec séjour, chambre, salle de douche, balcon. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) compris 1 cave privative et 1 emplacement intérieur. Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.

Maison à vendre à VIANDEN 1GC8D

1 185 000

244 m²

4 Ch.

RMS Immobilière vous présente cette très belle maison isolée construite en 1966, rénovée et agrandit en 2000 avec rajoute d'un étage complet. La maison dispose d'une surface totale de +/- 295m2, dont +/- 244m2 habitable sur un terrain de 13a10ca et une parcelle de haies supplémentaire de 21a00ca. Situation très calme dans une rue sans issue avec vue splendide sur le château de Vianden. Le centre de Vianden avec toutes ses commodités se trouve 5min à pieds. Cette propriété offre à une famille un espace agréable de vie, avec des alentours très bien aménagés et clôturés. La maison se compose comme suit : Niveau rue : 2 garages individuelles pour 1 voiture chacune Rez-de-jardin: dalle en béton Hall d'entrée Chambre ou Hobby-Fitness Bureau Salle de douche avec WC Spacieux rangement/débarras Local buanderie - chaufferie Jardin avec terrasse de 10m2 Il y a possibilité d'aménager un appartement avec entrée séparée à ce niveau de la maison. Rez-de-chaussée: dalle en béton Hall Cuisine équipée séparée avec accès vers balcon de 11m2 Living/salle à manger avec cheminée au gaz Salle de bains/douche + WC Terrasse extérieure couverte de 40m2 Etage 01 : dalle en bois Hall de nuit 3 chambres à coucher spacieuses 1 salle de douche avec WC Balcon - Toiture couverte en ardoises - Chauffage au mazout 2014 – brûleur VIESSMANN - Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants au rez-de-jardin et rez-de-chaussée - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques à l'étage 01 - Revêtement des sols en carrelage et parquet dans les 3 chambres Ecole fondamentale, Maison Relais et Foyer de Jour Kannervilla « Gepeppelte Memmel Asbl“ à Vianden Lycée classique avec ses annexex se trouvent à Diekirch (12km), ainsi que l'Ecole d'Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg, Internat Jacques Brosquart et le Conservatoire de Musique du Nord Situé au cœur de la vallée de l'Our au Nord-Est du Grand-Duché de Luxembourg, Vianden est un des plus beaux sites du Luxembourg qui est depuis longtemps une destination touristique renommée. Le nom de la ville de Vianden est dérivé du mot gaulois « vien » qui signifie rocheux. Déjà en l'an 1256, Vianden est citée comme ville, mais c'est seulement depuis la lettre de franchise de 1308 que Vianden porte légalement le titre de ville. Les attractions touristiques sont nombreuses: • le télésiège • le parc d'aventures « Tree Climber » • le barrage, le bassin supérieur et l'installation souterraine de la centrale de pompage de Vianden • la piscine • le musée de la caricature et du cartoon • des promenades variées avec différents profils A VOIR ABSOLUMENT

Appartement à vendre à BERTRANGE 1F382

1 209 424

89.98 m²

2 Ch.

Appartement avec deux chambres à coucher au 2e étage de la résidence en future construction 'Mandarin' à Bertrange. Hall d'entrée, Séjour avec cuisine, débarras, WC séparé, 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche, salle de bain. Loggia, cave et 2 emplacements intérieurs (Parklift) inclus. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.

Studio à vendre à CAPELLEN 1DXDW

685 756

48.71 m²

Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II". Studio 1-05 avec une surface habitable de 48,71m2 comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte avec séjour, salle de douche, débarras, balcon. au sous-sol: 1 cave privative, 2 emplacements intérieurs. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Appartement à vendre à CAPELLEN 1DXD5

783 334

54.12 m²

1 Ch.

Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II". appartement 0-03 avec une surface habitable de 54,12m2 comprenant hall d'entrée, WC séparé, cuisine ouverte avec séjour, 1 chambre, salle de bains, terrasse. au sous-sol: 1 cave privative, 2 emplacements intérieurs. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Maison à vendre à ETTELBRÜCK 1DO0A

749 000

120 m²

3 Ch.

Surface habitable de +/- 120m2 Terrain de 5,90 ares Maison isolée à finaliser (gros oeuvre fermé) situé dans une rue calme mais en même temps très proche du centre ville se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine avec salle à manger, living, bureau/hobbyroom; 1er étage: hall, chambre parentale, 2 chambres à coucher, salle de bains; sous-toit: grenier (accès par escalier escamotable); sous-sol: WC séparé, cave, chaufferie, buanderie. Possibilité de détruire le mur autour du terrain pour avoir la possibilité d'avoir un accès en voiture et de construire un carport, garage ou emplacement extérieur. Selon le PAG il y aura la possibilité de construire une annexe ou même une maison jumelée sous condition de respecter les reculs et autres conditions relatives au PAG. Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à SCHUTTRANGE 19Y6M

2 273 000

231 m²

5 Ch.

Projet d'une maison unifamiliale de haut standing d'une surface totale de 360m2 sise à Schuttrange Um Kallek sur un terrain de 6,08ares, à proximité directe de tous commerces et accès autoroutes ( Kirchberg-Trèves). Execution haut standing: - menuiseries extérieures aluminium - stores à lamelles "profile Z" - menuiseries intérieures "haut de gamme" - carrelage "haut de gamme" - garde-corps intérieurs extérieurs en verre - façade isolante "en laine de roche" - toiture verte - bardage type "Eternit" - peinture - jardin aménagé et clôturé, boîte aux lettres - etc. sous-sol: cave de 25m2, buanderie 18 m2, local technique. rez-de-chaussée: Entrée avec coin vestiaire, WC séparé, réserve, cuisine ouverte (17m2) avec salle à manger avec séjour (52m2), accès à la terrasse et jardin, débarras (14m2),garage pour 2 voitures. Etage 01: hall, suite parentale avec salle de bains et dressing, 4 chambres à coucher, salle de bains. 2 emplacements extérieurs. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Maison à vendre à REMICH 17XMK

1 210 000

133 m²

3 Ch.

SITUATION Le projet des 6 maisons en bande se situe dans la rue Wenkel à REMICH, les terrains ont des contenances entre 3,18 ares à 3,92 ares. La maison lot 06 dispose d'une surface totale de 186 m2 dont surface habitable de 133 m2. rez-de-chaussée hall d'entrée, buanderie/local technique, garage fermé pour 2 voitures étage 01 spacieux séjour avec cuisine, réserve, WC séparé, terrasse étage 02 hall de nuit, 3 chambres dont chambre parentale avec douche, 1 salle de bains ÉCOLES La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant aux classes d'efficience énergétiques. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 18AC8

778 140

46.49 m²

1 Ch.

Nouvelle résidence MARE en future construction à Weimerskirch, 85, rue des Maraîchers. Appartement 1-05 sis au 1er étage disposant d'une surface habitable de 46,49m2 comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine, 1 chambre à coucher, salle de douche et terrasse. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) compris 1 cave privative et 1 emplacement intérieur. Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.

Appartement à vendre à CAPELLEN 1DXCQ

1 226 755

86.06 m²

2 Ch.

Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II". appartement 0-02 avec une surface habitable de 86,06m2 comprenant hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine ouverte avec séjour, 2 chambres, salle de bains, terrasse, verdure privée. au sous-sol: 1 cave privative C/03, 2 emplacements intérieurs EI/06 + EI/07. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Appartement à vendre à BERTRANGE 1F322

1 125 614

82.16 m²

2 Ch.

Appartement avec deux chambres à coucher au 2e étage de la résidence en future construction 'Mandarin' à Bertrange. Hall d'entrée, Séjour avec cuisine, débarras, WC séparé, 2 chambres, salle de bain. Loggia, cave et 1 emplacement intérieur (Parklift) inclus. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.

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