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14, Rue de Fischbach

7391 Blaschette Luxembourg

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Ana Monteiro

Agent immobilier

Arsène Nickels

Agent immobilier

Burkhard Ittenbach

Céline Prospert

Marthe Brimmeyer

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Offres de l’agence : 106 / 106

Résidence à vendre à CAPELLEN 1JX44

de 650 965 à 1 226 755

Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II". Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km

Résidence à vendre à BERTRANGE 1JX3V

de 536 389 à 2 016 771

La résidence «MANDARIN» se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement «Im Pourpelt»: 2 appartements à 1 chambre 6 appartements à 2 chambres 3 appartements à 3 chambres 3 bureaux Terrasses, loggias Jardins privatifs Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Parklift Ascenseur Conditions spéciales pour deux logements (0-02 et 1-05) qui sont destinés à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement) Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 3 km de la résidence «Mandarin». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité Les arrêts de bus «Chapelle» et «Riedgen» se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Logements à coût modéré Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé deux appartements (0-02 et 1-05) à cet effet. Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence «Mandarin».

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1JX47

à partir de 2 130 982

Nouveau projet Résidence "AUBISQUE" en état future construction à Luxembourg-Cessange, boulevard du Brill. Cette résidence comportera 22 unités d'habitation dont 8 appartements à 1 chambre, 7 appartements à 2 chambres et 7 appartements à 3 chambres. Chaque appartement possède d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative et emplacement intérieur. Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknappchen» avec 6 écoles est localisé à coté de l'autoroute d'Esch. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Transports/bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. proximité immédiate de la croix de Cessange. https://www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1JX3G

2 130 982

157.67 m²

3 Ch.

Appartement-pentouse 3-21 avec 3 chambres à coucher dans la nouvelle résidence "AUBISQUE" en future construction à Luxembourg/Cessange. Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, WC séparé, buanderie, débarras, balcon, double garage fermé G/03 +G/04, cave C/22, arrivée de l'ascenseur dans l'appartement. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Transports/bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknappchen» avec 6 écoles est localisé à coté de l'autoroute d'Esch. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein

Studio à vendre à CAPELLEN 1JX37

685 756

48.71 m²

Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II". Studio 1-05 avec une surface habitable de 48,71m2 comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte avec séjour, salle de douche, débarras, balcon. au sous-sol: 1 cave privative, 2 emplacements intérieurs. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km

Maison à vendre à REMICH 1JX2D

1 210 000

133 m²

3 Ch.

SITUATION Le projet des 6 maisons en bande se situe dans la rue Wenkel à REMICH, les terrains ont des contenances entre 3,18 ares à 3,92 ares. La maison lot 06 dispose d'une surface totale de 186 m2 dont surface habitable de 133 m2. rez-de-chaussée hall d'entrée, buanderie/local technique, garage fermé pour 2 voitures étage 01 spacieux séjour avec cuisine, réserve, WC séparé, terrasse étage 02 hall de nuit, 3 chambres dont chambre parentale avec douche, 1 salle de bains ÉCOLES La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant aux classes d'efficience énergétiques. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse.

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1JX21

2 644 000

248 m²

5 Ch.

Nouvelle maison jumelée lot 57 en future construction à Luxembourg-Cessange, rue du Brill. Surface habitable:339 m2 Surface totale: 248 m2 Execution haut standing: - stores à lamelles "profile Z" - menuiseries intérieures "haut de gamme" - carrelage "haut de gamme" - garde-corps intérieurs et extérieurs en verre sécurisée - façade isolante "en laine de roche" - système alarme - ascenseur - peinture - jardin aménagé et clôturé, boîte aux lettres et no de la maison sous-sol: double garage avec coin vélos, buanderie, local technique, terrasse et jardin. rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine et réserve, ascenseur. étage 01: hall de nuit avec coin bureau, 4 chambres, salle de bains/douche, WC séparé étage 02: hall de nuit, débarras, suite parentale avec dressing et salle de douche. Prix annoncé avec TVA 3%. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier de Cessange est idéalement placé en ville et nature et touche les quartiers de Merl, Hollerich et Gasperich. Avec ses 5.300 habitants, il offre un espace résidentiel, familial, jeune en plein développement. A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de la Croix de Cessange (axes routiers vers la Belgique, la France et l'Allemagne), le quartier de Cessange est aujourd'hui en plein développement immobilier. De par sa situation géographique, ses nombreux moyens de transport vers la ville de Luxembourg et surtout de l'expansion du quartier voisin de Gasperich et de la Cloche d'Or, dont il profite en termes d'attractivité, le quartier de Cessange apparait comme étant un quartier très intéressant où investir d'un point de vue immobilier.

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1JX1V

2 540 000

250 m²

5 Ch.

Nouvelle maison jumelée lot 55 en future construction à Luxembourg-Cessange, rue du Brill. Surface habitable: 337 m2 Surface totale: 250 m2 Execution haut standing: - stores à lamelles "profile Z" - menuiseries extérieures aluminium - menuiseries intérieures "haut de gamme" - carrelage "haut de gamme" - garde-corps extérieurs en verre - façade isolante "en laine de roche" - système alarme - ascenseur - peintures - jardin et clôtures sous-sol: double garage avec coin vélos, buanderie, local technique, terrasse et jardin. rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine et réserve, ascenseur. étage 01: hall de nuit avec coin bureau, 4 chambres, salle de bains/douche, WC séparé étage 02: hall de nuit, débarras, suite parentale avec dressing et salle de douche. Prix annoncé avec TVA 3%. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier de Cessange est idéalement placé en ville et nature et touche les quartiers de Merl, Hollerich et Gasperich. Avec ses 5.300 habitants, il offre un espace résidentiel, familial, jeune en plein développement. A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de la Croix de Cessange (axes routiers vers la Belgique, la France et l'Allemagne), le quartier de Cessange est aujourd'hui en plein développement immobilier. De par sa situation géographique, ses nombreux moyens de transport vers la ville de Luxembourg et surtout de l'expansion du quartier voisin de Gasperich et de la Cloche d'Or, dont il profite en termes d'attractivité, le quartier de Cessange apparait comme étant un quartier très intéressant où investir d'un point de vue immobilier.

Studio à vendre à CAPELLEN 1JX3A

650 965

45.58 m²

Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II". Studio 1-06 avec une surface habitable de 45,58m2 comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte avec séjour, salle de douche, débarras, balcon. au sous-sol: 1 cave privative, 2 emplacements intérieurs. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km

Appartement à vendre à CAPELLEN 1JX31

1 226 755

86.06 m²

2 Ch.

Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II". appartement 0-02 avec une surface habitable de 86,06m2 comprenant hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine ouverte avec séjour, 2 chambres, salle de bains, terrasse, verdure privée. au sous-sol: 1 cave privative C/03, 2 emplacements intérieurs EI/06 + EI/07. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km

Appartement à vendre à BERTRANGE 1JX2V

2 016 771

137.03 m²

3 Ch.

Penthouse avec trois chambres à coucher au dernier étage de la résidence en future construction 'Mandarin' à Bertrange. Hall d'entrée, Lumineux séjour avec cuisine et accès à la terrasse, débarras, WC séparé, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain, salle de douche. Terrasse de 42,80m2, cave, 2 emplacements intérieurs inclus. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.

Appartement à vendre à BERTRANGE 1JX2S

1 798 260

123.72 m²

3 Ch.

Penthouse avec trois chambres à coucher au dernier étage de la résidence en future construction 'Mandarin' à Bertrange. Hall d'entrée, Lumineux séjour avec cuisine et accès à la terrasse, débarras, WC séparé, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain, salle de douche. Terrasse de 27,93m2, cave, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement intérieur (Parklift) inclus. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.

Appartement à vendre à BERTRANGE 1JX2P

1 399 963

113.83 m²

3 Ch.

Appartement avec trois chambres à coucher au 2e étage de la résidence en future construction 'Mandarin' à Bertrange. Hall d'entrée, Séjour avec cuisine, débarras, WC séparé, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Loggia, cave, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement intérieur (Parklift) inclus. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.

Maison à vendre à REMICH 1JX2A

1 125 000

140 m²

3 Ch.

SITUATION Le projet des 6 maisons en bande se situe dans la rue Wenkel à REMICH, les terrains ont des contenances entre 3,18 ares à 3,92 ares. La maison lot 05 dispose d'une surface totale de 192 m2 dont surface habitable de 140 m2. rez-de-chaussée hall d'entrée, buanderie/local technique, garage fermé pour 2 voitures étage 01 spacieux séjour avec cuisine, réserve, WC séparé, terrasse étage 02 hall de nuit, 3 chambres dont chambre parentale avec dressing, 1 salle de bains-douche ÉCOLES La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant aux classes d'efficience énergétiques. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse.

Appartement à louer à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1OWWI

1 900

86.58 m²

2 Ch.

Cet appartement (entièrement rénové) bénéficie d'une situation idéale proche de toutes les commodités dans le quartier Weimerskirch. Ses 86.58m2 se composent d'un hall d'entrée, d'une nouvelle cuisine complètement équipée avec un coin débarras, d'un grand living, de 2 chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un wc-séparé. S'y ajoutent une grande cave privative et une buanderie commune. Il y a possibilité de louer également un grenier de 52m2 pour un surplus de 50€. Garantie locative: 2 mois Frais d'agence: 1 mois loyer + TVA 17%

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ADRESSE PRINCIPALE :

14, Rue de Fischbach 7391 Blaschette Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 08.30 à 12.30

de 13.30 à 18.00

Ana Monteiro

Agent immobilier

Arsène Nickels

Agent immobilier

Burkhard Ittenbach

Céline Prospert

Marthe Brimmeyer

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