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L-7240 Béreldange Luxembourg

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Notre mission : Présenter des formidables propriétés à des gens formidables, en offrant des formidables services professionnels. S’assurer de la grande et durable satisfaction de nos clients. Nos Valeurs : Honnêteté et sportivité Bonne foi et équité Solidarité Apprendre Information Tarifaires à destination de la clientèle Dans le cas d’une vente immobilière Commissions d’intermédiation : 3% à 5% du prix de vente, plus la TVA applicable, à la charge de la partie venderesse. (Ces tarifs sont susceptibles d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées et des différentes caractéristiques des immeubles concernés). La commission inclut toutes frais encourues pour l’exécution de la mission de vente, y compris frais publicitaires, annonces, rendez-vous et déplacements. La commission naît de plein droit dès la signature du compromis de vente, dès la levée de toute condition suspensive, et elle est exigible dès signature de l’acte notarié. Estimation Gratuite : Pour l’estimation de la valeur de marché d’un bien immobilier, en cas de vente : prestation gratuite Dans le cas d’une location immobilière: Commissions d’intermédiation : 125% d’un loyer mensuel, plus TVA applicable, à la charge des futurs locataires Nos prestations dans le cadre d’une location incluent, entre autres : • La rédaction du contrat de bail • L’établissement des états des lieux d’entrée et de sortie des locataires, avec la remise des clés Estimation Gratuite : Estimation de la valeur locative d’un bien immobilier, en cas de mission de location : prestation gratuite
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Offres de l’agence : 12 / 12
19

Penthouse à vendre à BÉRELDANGE X7FK

1 190 000 
140 m²
3 Ch.
3
1
****NOUVEAU PRIX à voir rapidement**** Vanparijs Jean-Marie +352 691344444 et RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Bereldange, vous propose ce Penthouse très lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de 7 unitès à seulement 6km de Luxembourg-Ville. Il se présente comme suit : Grand living de 45m² (salon/salle à manger) muni d'un chaleureux petit poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, cuisine équipée moderne séparée du living par une porte coulissante blanche que vous ouvrez ou fermez à votre guise, 3 belles chambres à coucher (18m², 17.5m², 14.5m²), 1 salle de bain, deux salles de douche, hall muni d'un placard intégré à portes coulissantes noires. Le sol des chambres et du hall est en parquet. L'ascenseur privatif vous amène jusqu'à l'intérieur de votre penthouse. La terrasse de 120m² est accessible de presque chaque pièce et vous offre la possibilité de suivre la direction du soleil. Cette terrasse étant organisée sur le pourtour complet de votre penthouse ; celle-ci vous offre une vue différente de chaque angle et vous permettra d'organiser des soirées conviviales en ouvrant les portes sur l'extérieur afin de répartir au mieux vos convives. Des bacs "design" ornés de plantes embellissent le tour complet de la terrasse et sont équipés d'un arrosage automatique. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposez d'une cave de rangement (5m²) et d'un garage privatif (25m²) donnant sur le parking arrière de l'immeuble où vous avez 4 emplacements extérieurs de parkings possibles (parties communes de l'immeuble). Il est important de noter que l'immeuble a été totalement rénové en 2017 et qu'aucun frais n'est à prévoir à ce jour. Les chassis double vitrage sont en aluminium. La commission d'agence est pris en charges par le vendeur . Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel Remax tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. Vanparijs Jean-Marie 691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu
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1

Garage à louer à LUXEMBOURG-CENTRE ZT11

235 
15 m²
Jean-Marie Vanparijs +352 691 344 444 et RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Gare , Vous propose cette place de parking n°1 à louer au rez de chaussée , parking +/-15m2 avec surveillance camera. Cet emplacement est situé tout près de la Gare de Luxembourg 200m et un accès très facile et sécurisé par des portes automatiques avec un badge d'accès. Idéal pour des grandes voitures type 4x4 ,facile accès . Possibilité de louer 2 parkings, l'un à côte de l'autre , numéro 1 et 2. Commission agence : 250 € TTC Pour d'informations extra's vous pouvez me contacter. jean-marie.vanparijs@remax.lu 691344444
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18

Bureau à louer à LIVANGE V27F

26 (m²) 
355 m²
Jean-Marie Vanparijs +352691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu et RE/MAX spécialiste dans l'immobilier commercial à Luxembourg vous présentent un nouveau projet d'immeuble administratif au cœur de la nouvelle plateforme multimodale de LIVANGE. Le Domaine de Livange est un immeuble administratif de 6 000m² de bureaux partagé en 3 blocs séparés. Le bâtiment est certifié haute qualité environnementale et fournit des prestations haut de gamme. L'immeuble comprend 4 plateaux de bureaux indépendants. Au rez-de-chaussée, il y a une surface de 355m2 avec une hauteur libre de 3m05 et à l'extérieur une terrasse privative de 110m2 à louer. Charges mensuelles complètes : 3,5€ le m²/mois HTVA, reste à charge la consommation électrique propre et l'impôt foncier. Localisation du bien : Rue de Turi, L-3378 Livange. Une situation exceptionnelle au cœur du nouveau zoning Domaine de Livange et sur les axes autoroutiers. Hôtel Ibis à côté et sortie de Bettembourg à 200m. Modernisme, standing et intégration de l'espace vert. Confort intérieur en tenant compte des vues, de l'apport de lumière ainsi que l'efficience énergétique - des espaces de confort et de travail haut de gamme - une ligne architecturale résolument contemporaine - une réponse poussée aux contraintes environnementales (bâtiment à basse consommation d’énergie classé B - des charges compressées grâce aux performances énergétiques et ergonomiques du bâtiment). Les prix s'entendent HTVA. Possible de louer une partie de la surface à discuter après RDV sur place. Commission agence : 125 % HTVA du loyer mensuel. 146,25 € TTC Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. Jean-Marie Vanparijs +352691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu
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2

Emplacement intérieur à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG PX8M

170 
14.5 m²
Re/max, Jean-Marie Vanparijs +352691344444, Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Kirchberg, Vous propose cette place de parking à louer au rez de chaussée, parking +/-14m2. Cet emplacement est situé tout prés des bureaux à Luxembourg-Kirchberg 500m : accès très facile et sécurisé par des portes automatiques avec un badge d'accès. Idéal pour des grandes voitures type 4x4. Commission agence : 250 € TTC Pour plus informations, vous pouvez nous contacter. Jean-Marie Vanparijs +352691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu
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Emplacement intérieur à louer à LUXEMBOURG-GARE V283

235 
Jean-Marie Vanparijs +352691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu et RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Gare, vous proposent cette place de parking n°2 à louer au rez de chaussée, parking +/-15m2. Cet emplacement est situé tout près de la Gare de Luxembourg qui est à 200m. Accès très facile et sécurisé par des portes automatiques avec un badge d'accès. Idéal pour des grandes voitures type 4x4. Commission agence : 250 € TTC Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter. Jean-Marie Vanparijs +352691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu
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Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 11O85

2 300 
83 m²
2 Ch.
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Mihai Popescu-Anghel de RE / MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg - Kirchberg, vous propose en exclusivité cet appartement spacieux et très lumineux de 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence récemment construite. D'une superficie de 82 m2, l'appartement est idéalement situé à proximité du quartier des affaires et de l'école européenne, à seulement 2 km de l'autoroute (toutes directions) et très bien desservi par les transports en commun desservant le centre-ville et ses environs. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, d'un séjour très lumineux avec accès à une grande terrasse, de 2 chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'un wc privatif, d'une cave de 14 m2 et d'un grand parking intérieur . Cet appartement dispose de la domotique, d'une porte blindée, de fenêtres à triple vitrage, d'un VMC à double flux et de stores électriques. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une bouanderie, d'une salle commune pour les poussettes, d'un local à vélos commun avec électricité disponible pour recharger les vélos électriques. Commission agence (inclusive de l'assistance à la livraison des clée et rédaction des états des lieux d'entrée et sortie): 125 % HTVA du loyer mensuel, 146,25 % TTC. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. Email: mihai.popescu@remax.lu Mobile: + 352 661 338 696
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15

Maison individuelle à vendre à CONTERN 11LVE

1 890 000 
400 m²
4 Ch.
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Présenté par Jonathan PACE (T. 661 391623, jonathan.pace@remax.lu) pour RE/MAX, vos experts immobiliers à Contern. Belle ferme à vendre à Contern dans le quartier appelé 'auf dem Birrenweg'. La maison elle-même date de 1844 et se trouve sur un terrain fabuleux de 20,25 ares. Surface habitable d'environ 230m2 aménagée avec du goût (dernière rénovation en 2009), comprenant au rez-de-chaussée les espaces suivants : - Séjour (avec cheminée) d'environ 46m2, avec salle à manger séparée. - Cuisine (avec coin repas familial) d'environ 24m2 A l'arrière de la maison se trouve une très grande terrasse d'environ 90 m2 (avec accès direct par la cuisine, le salon et l'atelier), qui donne sur un magnifique jardin mature et bien entretenu, orienté sud-ouest, entièrement clos de murs et clôtures. Au deuxième étage se trouve un vaste espace de vie comme suit : - Chambre principale avec salle de bain privée d'environ 38m2, et trois autres grandes chambres. - Salle de bain séparée avec sauna à vapeur = +/- 10m2 Les espaces supplémentaires comprennent des couloirs, une toilette pour les invités, un bel escalier et un grand hall de nuit, ainsi que des pièces pour le rangement, le chauffage et la buanderie. La propriété dispose d'un grand garage pour 2 ou 3 voitures, tandis qu'à l'avant de la maison on trouve aussi une espace pour 3 ou 4 voitures. Les jardins latéraux et avant complètent cette belle propriété. Il est également possible d'aménager le grand espace situé au-dessus du garage (environ 50m2 et grande hauteur) pour réaliser un bel appartement loft ou autre espace de vie, ainsi que d'aménager le grenier au dernier étage de la maison. La maison sera disponible pour fin février 2020. Notes supplémentaires : - Certains meubles sont inclus dans le prix indiqué. - La chaudière à gaz Buderus a été remplacé en juin 2019. - La commission d'agence est comprise dans le prix affiché et est à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour plus d'informations (T. 661 391623, jonathan.pace@remax.lu)
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Box à louer à BRIDEL 11C03

240 
24 m²
Jean-marie Vanparijs +352 691344444 et RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Bridel, Vous propose ce garage fermé à louer au sous-sol, parking +/-24m2. Cet emplacement est situé dans une résidence et a un accès très facile et sécurisé par des portes automatiques avec une télécommande d'accès. Idéal pour des grandes voitures type 4x4 ou une Oldtimer. Elle peut éventuellement être utilisée en tant que débarras ou pour des archives. Des charges de 20€ par mois sont ajoutées pour l'électricité, l'eau et le nettoyage. Commission agence : 350 € TTC Jean-marie.vanparijs@remax.lu +352 691344444 Pour d'informations extra, vous pouvez nous contacter.
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Sous compromis
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Penthouse à vendre à BÉRELDANGE 11621

695 000 
100 m²
2 Ch.
2
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RE/MAX Real Estate Solutions, spécialiste de l’immobilier à Bereldange, Walferdange, Steinsel, Beggen, Bridel vous propose ce magnifique appartement fraîchement et entièrement rénové au dernier étage d’une résidence de 4 unités. L’appartement est très lumineux grâce à son lay-out traversant, il se situe au 4eme étage - sans ascenseur – et il a été entièrement rénové en 2015 par ses propriétaires après son acquisition. Les deux chambres sont du côté est de l’immeuble et elles bénéficient d’une magnifique vue sur la campagne et les collines. La cuisine est ouverte mais séparée de la grande pièce salle à manger / living. Elle dispose d’électroménager AEG (four vapeur, machine café encastrée, plan de cuisson induction, lave-vaisselle) de grands rangement à tiroirs, un vaste plan de travail et d’un snack bar pour le petit déjeuner. Dans le grand et lumineux living / salle à manger – qui donne accès à une petite terrasse exposée plein ouest et dotée d’une marquise, avec une vue dégagée grâce à la hauteur plus élevée que les autres immeubles - une belle cheminée à bois est aussi présente. La salle de bains avec wc, dispose d’une belle baignoire d’angle, d’un lavabo double vasque et d’une douche avec hammam. Une toilette séparée est aussi présente, ainsi que un local – débarras, avec les connections pour eau et électricité pour l’installation de machine à laver si les heureux nouveaux propriétaires ne désireraient pas de se servir de l’emplacement dans la buanderie commune. Un garage indépendant avec accès à la résidence et une cave complètent la dotation de ce très bel appartement. L’appartement se situe dans un quartier résidentiel très calme, dans une rue très peu fréquentée : les commerces, restaurants et autres services (Cactus Beggen avec pressing agence de voyages, HiFi International et salles de gym) sont accessibles à pieds. L’appartement est très proche des transports en commun, de la Ville de Luxembourg, du Kirchberg et de l’aéroport. Pas de travaux à prévoir - appelez nous pour plus d’informations. Piero Mazzonzelli 621 344 162 piero.mazzonzelli@remax.lu La Commission d'Agence est incluse dans le prix de vente et elle est à charge de la partie venderesse.
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Emplacement intérieur à louer à LUXEMBOURG-BONNEVOIE ZY34

120 
14 m²
Jean-Marie Vanparijs +352 691 344 444 avec RE/MAX Real Estate Solutions Vous propose en location un emplacement mécanique Rue de Bonnevoie . Hauteur limiter 1m65 (parklift n°010) . Gare de Luxembourg à 2min. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel agent RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. jean-marie.vanparijs@remax.lu Tél: 691 344 444 Commission agence : 250 € TTC
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