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17, Rue de la Libération

3510 Dudelange Luxembourg

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Bienvenue chez RE/MAX Partners à Dudelange Acheteurs, vendeurs, investisseurs, propriétaires et loueurs de biens, locataires : la satisfaction de nos clients réside au cœur de notre action, ils sont toujours prioritaires. Notre ambition : changer la façon de vendre l’immobilier au Grand-Duché de Luxembourg et plus particulièrement à Dudelange. Notre avantage : la proximité ! chez RE/MAX Partners, chaque conseiller est spécialisé dans un quartier qu’il connait bien ainsi que ses habitants. Vous bénéficiez tout à la fois de son expertise locale (prix de vente de l’immobilier, estimations professionnelles) et internationale (méthodes et savoir-faire). Nous sommes à votre entière disposition pour toutes questions, alors n’hésitez pas à nous rendre visite !
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13

Maison à louer à DUDELANGE 14HWY

1 900 
105 m²
2 Ch.
1
2
Louis MATHIEU RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose à la location cette charmante maison jumelée de 1970 sur un terrain de 3 ares. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 105 m² pour 167 m² au total. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie séjour/salle à manger de 30 m² avec un accès sur une terrasse de 12 m² exposée plein Sud, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains complète (baignoire, douche, WC, vasque). Au premier étage : un hall de nuit ,une première chambre de 18 m², une seconde chambre de 13 m², un petit débarras. Au sous-sol : un grand garage avec rangement, trois caves, et un accès vers le jardin. Extérieur : une belle terrasse de 12 m² exposée plein Sud, un jardin clôturé, un emplacement extérieur. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chauffage au gaz, cuisine équipée en Zanussi, etc… Disponibilité immédiate. Caution : 3.800 € La commission d'agence est à la charge des futures acquéreurs. Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 et/ou louis.mathieu@remax.lu
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14

Maison à vendre à WELLENSTEIN 14CHG

585 000 
120 m²
3 Ch.
1
A Vendre Maison uni-familiale libre de 3 côtés avec Jardin à Wellenstein Re/Max Real Estate Services vous propose en exclusivité cette maison uni-familiale libre de 3 côtés construite vers 1824, d'une surface totale d'environ 180m2 avec 120m2 de surface habitable. La disposition de la maison est la suivante: Au rez-de-chaussée vous trouvez une cuisine, la salle de bains avec WC, salon avec un accès directe à la terrasse et au jardin. À l'étage il y a 3 chambres ainsi que les escaliers menant au grenier extensible. La maison partiellement remise en état à des dates ultérieures (toiture, chauffage au gaz, double vitrage), cependant des travaux sont à prévoir. La propriété est située dans une rue calme au centre de Wellenstein. Terrain de 2,26 ares Contact: Richard Frings T: +352 621 763 232 E: richard.frings@remax.lu
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18

Immeuble de rapport à vendre à DUDELANGE 14BNY

1 039 000 
230 m²
5 Ch.
1
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de rapport. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 230 m² pour 305 m² au total. Cette maison de rapport complètement rénovée il y a 5 ans, se compose de 3 appartements. La maison de rapport se compose au rez-de-chaussée par un premier appartement d'env. 52 m² avec garage privé d'env. 29 m²: d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger d'env. 12 m², une salle de douche d'env. 6 m² et d'une cuisine équipée séparée d'env. 12 m² avec accès par un escalier à une terrasse privative et une chambre d'env. 17 m². Au premier étage, deuxième appartement de 100 m²: un hall d'entrée, une chambre d'env. 17 m², la deuxième chambre d'env. 16 m², une salle de douche d'env. 7 m², un séjour d'env. 16 m², d'une cuisine ouverte vers salle à manger complètement équipée d'env. 43 m² et donne accès par un escalier à une terrasse privative. Au deuxième étage, troisième appartement de 78 m² : d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'env. 40 m², une salle de douche d'env. 6 m², une chambre d'env. 16 m² et une mezzanine d'env. 16 m² (deuxième chambre ou un bureau). Au sous-sol : une cave d'env. 30 m² Extérieur : Deux terrasses privatives pour premier et deuxième appartement d'env. 45 m² situées à l'arrière de la maison. Caractéristiques supplémentaires : totalement rénovée en 2015, dalles en béton, façade rénovée avec isolation, nouvelles fenêtres, électricité totalement refaite, nouvelle porte garage électrique. - Toit : Refait en 2010 - Chauffage : Gaz (2005) - Premier appartement 1 chambre, 1 salle de douche, terrasse privée et garage - Deuxième appartement 2 chambres, 1 salle de douche, terrasse privée - Troisième appartement 1 chambre ( sur mezzanine une deuxième chambre ou bureau), 1 salle de douche - Terrain : 2,00 ares A proximité des transports publics, à 5minutes du centre de Dudelange Rendement investisseur de 4,5% Disponibilité à convenir mais possible dans un délai assez court. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs. SIMOES Michael +352 691 680 986 michael.simoes@remax.lu
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3

Garage à louer à LUXEMBOURG-HOLLERICH 144SP

500 
A louer à partir du 1er mai 2020, Garage individuel, permettant de stationner 3 voitures loyer 500 €uros / mois pas de charges Honoraires d'agence à la charge du locataire
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17

Maison à vendre à BELVAUX 1438P

749 000 
130 m²
4 Ch.
1
RE/MAX spécialiste de l'immobilier, vous présente une maison mitoyenne à la vente dans la commune de Belvaux. Situation idéale et calme dans une rue "zone 30", commerces, école, crèche, axe routier, tout cela à moins de 5 min. Maison partiellement refaite à neuve, les travaux restants seront à finir par le propriétaire. À l'arrière de la maison, un grand champ non constructible vous sépare de vos voisins. Tranquillité garantie. Description : Au nivaux du sous-sol, un garage (1), une buanderie une pièce de rangement ainsi qu'une sortie vers le jardin. Une terrasse couverte d'environ 17m² avant de mettre pied au jardin (terrain avec la maison 3 ares) AU rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, accès à une deuxième terrasse de plus de 17 m². Au premier étage, retrouvez deux belles chambres de grande taille et une salle de douches. Le deuxième étage (2), vous propose de découvrir une deuxième salle de douches, une chambre avec un espace mezzanine et encore une autre chambre de grande taille. 1) le garage présente une pente importante et donc difficile d'accès. 2) cette partie de la maison est encore en travaux. Fais d'agence 3% + TVA, à la charge du vendeur. Personne de contact : Jorge Da Graca 621 252 212 e-mail : jorge.dagraca@remax.lu
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15

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 140D4

879 000 
RE/MAX spécialiste de immobilier à Esch/Alzette, vous propose en exclusivité cette maison / immeuble de rapport au centre d'Esch sur Alzette de 250 m2. Ce bien est situé dans une rue principale, près de toutes commodités, gare, commerces, hôpital, clinique, etc... la maison se compose comme suit : Au rdc: 3 grandes pièces avec cuisine donnant accès à la terrasse à l'arrière, salle de bain. Au 1èr étage: 4 pièces, 3 chambres avec salle de bain, possible de faire une cuisine (installations déjà faites) donnant accès à une 2ème terrasse. Au 2ème étage: 4 pièces, chambre, salon, cuisine et salle de bain privative. Au 3ème étage: 4 pièces, chambre, salon, cuisine et salle de bain privative. Une cave avec 2 pièces supplémentaires, bureau, salle de bain et la buanderie complètent le tout. Rendement investisseur de plus de 5%. Possible de faire un cadastre vertical pour la division de la maison en plusieurs appartements, jusqu'à 4 unités) pour un budget de 35.000 euros Contactez-nous encore aujourd'hui pour que nous puissions vous faire visiter ce bien. Mr. Dias 691691515 rui.diassantos@remax.lu
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15

Maison à vendre à BELVAUX 13YBD

685 000 
130 m²
4 Ch.
1
Louis MATHIEU RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Belvaux vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison mitoyenne de 1956 sur un terrain de 3,7 ares. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 130 m² pour 156 m² au total. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie séjour/salle à manger/cuisine équipée de 40 m² en L, avec un accès sur une grande terrasse de 35 m² et le jardin. Au premier étage : un hall de nuit ,une première chambre de 14 m², une seconde chambre de 14 m², une salle de bain composée d'une baignoire, d'un WC, d'un urinoir, d'une vasque double et de rangements. Au deuxième étage : une troisième chambre de 18 m², une quatrième chambre de 18 m² avec sa salle de douche et WC. Dans cette dernière chambre un petit escalier amène dans la sous pente du grenier où un petit espace de rangement est possible. Au sous-sol : deux pièces de rangement et une chaufferie. Extérieur : une belle terrasse de 35 m² exposée Sud-Est, un jardin clôturé. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chauffage au gaz, cuisine équipée en Siemens/Elica/Hisense, façade refaite en 2014, toiture refaite, électricité mis aux normes, etc… Disponibilité 1er trimestre 2021. Passeport énergétique en cours. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur. Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 et/ou louis.mathieu@remax.lu
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9

Appartement à vendre à FRISANGE 13WSG

669 000 
RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose ce joli appartement de 3 chambres très lumineux situé au 1ér étage d'une résidence au centre de Frisange à seulement quelques km de Luxembourg-Ville. Ce bien de 115 m² comprends: 1 Cuisine ouverte équipée de toutes les commodités avec accès au balcon 1 spacieux salon/salle a manger 3 chambres donnent accès à des balcons WC/ douche séparé Il dispose aussi d'une Cave et un garage fermé avec porte électrique. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Mr. Rui Dias Tel. 691691515 Rui.diassantos@hotmail.lu
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28

Maison à vendre à BERTRANGE 13WLG

3 100 000 
443 m²
5 Ch.
3
4
Louis MATHIEU RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose à la vente cette superbe maison individuelle de 1997 sur un terrain de 7,59 ares. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 443 m² pour 527 m² au total. Cette demeure au charme unique au Grand-Duché vous séduira par son cadre reposant, ses volumes impressionnants, et encore beaucoup d'autres avantages. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée avec dressing/penderie et WC indépendant, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie séjour et salle à manger de 72 m² avec plusieurs baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée indépendante de 24 m² avec son coin repas et avec un accès sur une autre terrasse et le jardin, et un grand garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules avec pièce chaufferie. Au demi niveau supérieur : une première chambre de 17,74 m² avec penderie et balcon communiquant sur la seconde chambre, une seconde chambre de 17,74 m² avec penderie et salle de bains (baignoire, vasque simple, WC, et bidet) et accès sur le balcon.

Au premier étage : un hall de nuit, une très grande chambre parentale de 49,72 m² avec double dressing, balcon avec vue sur le jardin, et une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, bidet, et WC), une quatrième chambre de 24,31 m² avec dressing, une cinquième chambre de 24,31 m² avec dressing, une salle de bains (baignoire, vasque simple, WC, et bidet). Au grenier : un espace de rangement d'environ 15 m² Au sous-sol (hauteur des plafonds à 3,5 m) : un hall, une pièce de loisirs (gym/théâtre/danse, etc…) de 56 m², un dressing, et une salle de bains (baignoire balnéothérapie, douche, vasque simple, WC, et bidet), une pièce de rangement et buanderie de 24,31 m², une cave de 24,31 m², une pièce de rangement de 40 m². Extérieur : deux belles terrasses exposées plein Sud, un jardin clôturé, deux emplacements extérieurs devant le garage. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chauffage au gaz, système d'alarme, volets électriques, etc… La maison est située dans un quartier calme de standing, proche des parcs pour enfants et des commerces. Proximité des axes autoroutiers. De nombreuses activités sportives et de loisirs à moins de 500 mètres. Disponibilité à convenir. Passeport énergétique : F / F La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur. Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 et/ou louis.mathieu@remax.lu
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Appartement à louer à LIMPACH 13OCD

1 800 
92.67 m²
2 Ch.
1
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Louis MATHIEU RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Limpach vous propose à la location ce superbe appartement de 2008, rafraîchit pour la location, d'une superficie de 92,67 m2 habitables. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de six unités, il se compose de la manière suivante : Un vaste hall d'entrée avec porte manteaux, une pièce de vie séjour/salle à manger de presque 45 m2 avec un accès sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher de 17 m2 et 15 m2, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasques, rangements), un WC indépendant. Ce bel appartement est complété par un emplacement intérieur, deux emplacements extérieurs, et une cave. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chauffage au gaz, situation calme, etc… Disponibilité immédiate. Charges mensuelles : 265 € Caution : 5400 € Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 ou louis.mathieu@remax.lu
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15

Maison à vendre à BETTEMBOURG 13LQA

1 035 000 
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Bettembourg, vous propose cette belle maison mitoyenne à fort potentiel en plein coeur de Bettembourg. Idéale pour les grandes familles ou pour des investisseurs. D'une superficie totale de 290 m², elle se compose comme suit : Un rez-de-chaussée comprenant : 1 hall d'entrée 1 salon 1 cuisine équipée indépendante avec un accès direct sur le jardin 1 salle à manger équipé d'une cheminée 1 salle de bain Un 1er étage comprenant : 1 Hall 2 grandes chambres 1 salle bain possible de faire une belle terrasse a létage. Un 2ème étage comprenant : 1 chambre 1 salon avec accès au grenier de 40 m² (possibilité d'aménager) 1 chambre avec possibilité de faire une cuisine (installations faites et caché derrière le papier peint) 1 salle de douche avec WC Un sous-sol 65 m² avec accès au jardin comprenant : 3 pièces Double vitrage - Façade et toit refait - dalles en béton Terrain de 6.60 ares (cabane de jardin en béton de 15 m²) Garage pour 2 voitures 3 places de parking extérieur Une terrasse et un jardin complète ce bien. Situation calme et proche de toutes commodités (écoles, commerce, transports, gare CFL) Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse Pour toute autres questions concernant le bien vous pouvez me contacter au: 691691515 Rui.diassantos@remax.lu
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12

Appartement à vendre à DUDELANGE 13AZ7

370 000 
85.14 m²
3 Ch.
!!! SOUS-COMPROMIS DE VENTE !!! Idéal investisseur (bien actuellement loué) ou premier achat ! Mélissa INACIO, RE/MAX PARTNERS, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose à la vente un appartement d'une superficie de 85,14m2 habitables. Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 unités, il se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée desservant chacune des pièces, une pièce de séjour avec sa salle à manger de 20,40 m2, cuisine partiellement équipée, trois chambres à coucher, une salle de douche avec un coin buanderie (lave-linge et sèche-linge), et enfin une pièce séparée avec la chaudière pouvant également être utilisée comme débarras. Cet appartement se complète par une grande cave privative d'une superficie de 17,94m2 laquelle se trouve à l'arrière du bâtiment en passant par une petite cour commune. L'appartement se trouve dans le Quartier Italien de Dudelange, en pleine expansion, proche de toutes commodités (gare ferroviaire, écoles primaires, Lycée, parc pour enfants). Le centre de Dudelange n'est qu'à quelques minutes de marche en prenant des passerelles et ponts spécialement conçus pour les piétons. Des travaux/rénovations sont à prévoir, notamment pour la cuisine, le remplacement de quelques fenêtres et la mise en place d'un radiateur dans la salle de douche. D'autres travaux de rafraîchissements seront nécessaires (tapisseries, peinture, portes d'intérieurs). L'appartement est actuellement loué. La façade a été rénovée il y a un an et la toiture en 2016. La chaudière au gaz a également été remplacée il y a 6 ans. Caractéristiques supplémentaires : - Dalles en béton - Spots au plafond dans tout l'appartement - Stores d'intérieurs - Charges annuelles 200€ (assurance de la résidence) - Charges mensuelles pour le syndic de copropriété : 25€ La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs. Contact Mélissa INACIO au +352 661 552 196 ou melissa.inacio@remax.lu
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16

Maison à vendre à FOETZ 135JJ

949 000 
115 m²
RE/MAX Luxembourg, spécialiste en immobilier à Luxembourg, vous propose à la vente cette belle maison bi familiale de 115 m2 dans une rue très calme proche des commerces, de l'autoroute et a 10 minutes du de la ville du Luxembourg. Un bien d'exception construit avec des matériaux de qualité et sous garantie constructeur encore pendant 8 ans. Le bien se compose : - 1 Cuisine moderne équipé ouvert sur le salle à manger - 1 Terrasse de 40 m2 au dernier étage, 1 terrasse au 1 étage de 15 m2 avec accès vers le jardin de 200 m2 - 1 Suite parental avec dressing et salle de bain donnant vers une grande terrasse - 1 belle chambre d'amis - 2 salles de bains. Le bien comporte également un garage de 40 m2, pouvant accueillir 2 voitures ainsi d'une cave de 8 m2 et d'une buanderie (6 m2) Deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Disponibilité à convenir. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur. Rui Dias Tel. 691691515 Rui.diassantos@remax.lu
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