RE/MAX Immo Specialists

RE/MAX Immo SpecialistsAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 7 ans

35 Avenue Pasteur

L-2311 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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Langues parlées :

Luxembourgeois

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L’équipe

Benoit Kalonji

Agent Immobilier

Caroline ESPENAN

Manager - Agent immobilier certifié

Elena Karnakova

Conseillère Immobilier

Gilles François

Conseiller immobilier

Giulia PITTALUGA

Conseillère en Immobilier

Ikhlasse ZEROUALI

Conseillère en immobilier

Jennifer WEIS

Conseiller commercial

Marie KIMMES

Agent immobilier

NOVAIS Bruno

conseiller immobilier

SERRIERE Julien

conseiller immobilier

Thomas GRINGET

Directeur d'agence

Wissam Abdellaoui

Conseiller commercial

Vera Fernandes

Conseiller Commerciale

Vandomme Dorian

Agent Immobilier

Damien PIERRARD

agent immobilier certifié

David RODRIGUES

conseiller commercial

Alen Cindrak

Agent Immobilier

Andrew Teixeira

Conseiller en immobilier

Mirza BABACIC

agent commercial

Cyril Wolff

Agent commercial

Lotfi CHEMLAL

Agent Immobilier

Carla LOPES

Conseillère Commerciale

Thibaut FLORENTIN

Agent Immobilier Certifié

ELHORRY

Agent Immobilier

Bruno DOMINGUES

AGENT IMMOBILIER

ÉLISE

Agent Immobilier

Masha Natanzon

Real Estate Consultant

EMMANUEL IMANA

Agent Immobilier

Marco Kasel

Agent Immobilier

Sonny

Agent immobilier

Vincent Petit

Agent immobilier

Beatriz ROSAS

Agent Immobilier

Georges Muller

Agent immobilier

AKPINAR Céline

Agent immobilier

Rémi Rossi

Conseiller commercial

NAVAUX Hind

Conseiller immobilier

Tamanaco Quijada

Agent Immobilier

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 95 / 95

Villa à vendre à HOSINGEN 1GO8Y

1 550 000

619 m²

7 Ch.

BABACIC Mirza (tél.: +352 691 670 872) et RE/MAX specialiste de l'immobilier vous propose : Cette jolie maison dans un quartier résidentiel de la ville de Hosingen, paisible et verdoyant, libre de 4 côtés, pleine de charme en phase finale de sa construction, sur un terrain de 6 ares, d'une surface habitable d'environ 400 m2 et d'une surface totale d'environ 619 m2. Construite sur 2 étages et un grenier aménageable, elle se compose comme suit: - au total 7 grandes chambres, 2 salons et 2 cuisines ouvertes - 4 salles de bains - 1 WC séparée - 1 commerce - 1 logement intégré d'environ 112 m2 - 1 grand jardin - 1 grand garage - 2 emplacements extérieurs - panneaux solaires Possibilité de louer le logement intégré. - Triple vitrage, stores électriques, parlophone - Finition de haute qualité sont prévu - Chauffage au gaz - Disponibilité: printemps 2021 Vous trouvez ce bien intéressant, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX ? Veuillez me contacter. 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Mirza BABACIC mirza.babatic@remax.lu +352 691 670 872

Maison à vendre à BRIDEL 1GH5S

749 900

74.75 m²

2 Ch.

Damien PIERRARD Agent immobilier certifié 44, rue de l'Alzette L-4410 ESCH/ALZETTE +352 661 22 05 79 damien.pierrard@remax.lu en collaboration avec Re/Max Immopower Esch/alzette spécialiste de l'immobilier à Kopstal vous propose cette jolie maison située dans un endroit calme avec garage avec 4 à 5 places de parking près de la maison. Elle est située dans une rue calme parallèle à une rue principale avec une surface habitable de 74.75 m2 et une surface totale de 113.85 m2 Au rez-de chaussée, vous découvrirez: une cuisine équipée en bois massif de +/- 14.80 m2 un salon/ salle à manger de +/- 17.76 m2 un couloir de +/- 2.02 m2 un WC de +/- 1.66 m2 Un charmant escalier carrelé vous conduit vers le 1er étage: Vous y trouverez: 1 chambre de +/- 13.90 m2 1 chambre de +/- 10.76 m2 1 bureau de +/- 7.54 m2 1 salle de bain de +/- 3.24 m2 Une trappe d'accès mène à un grenier de +/- 17.47 m2 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)

360° 24

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FRAQ

760 000

64 m²

1 Ch.

*** Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 *** C'est dans le quartier vivant de la gare, Rue du Fort Neipperg, que je vous propose ce bel appartement de 64 m2, dans une résidence construite en 2015, de 4 étages avec ascenseur. Au deuxième étage, il se compose comme suit : Hall d'entrée Vaste séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest Grande chambre avec dressing 20 m2 Salle de douche avec WC Résidence sous garantie décennale Un appartement par étage Charges 250€/mois Triple vitrage Porte blindée Volets électriques obturants Parking Fort Neipperg à 80 m - abonnement de 170€/mois pour les résidents et accès au local à vélos gratuit Idéal pour primo accédants ou investisseurs, venez déposer vos valises dans ce bel appartement spacieux et lumineux, proche de toutes commodités. Gare à 50 m Bus (arrêt Wallis) à 150 m : 2, 3, 5, 7, 9, 20, 22, 27, 28 et 29 à 30 m : Bus 2,9 et 28) Tramway (Paräisser Plaz) à 400 m Disponibilité : 1er Juin 2021 In the convenient and lively neighborhood near the train station, Rue du Fort Neipperg, is where I propose to you this beautiful 64m2 apartment. The 4-floor building with elevator was built in 2015, the apartment on the 2nd floor is arranged as follows: Entry Magnificent 35m2 living room with American kitchen oriented South-West spacious 20m2 bedroom with dressing shower room with WC The building is under the 10 construction guarantee one appartement/floor 250€/month common expenses triple-pane windows armored door electric shutters Fort Neipperg Parking at 80m, 170€/month for residents with free bike storage Ideal for first time buyers & investors, come and enjoy living in this spacious and sunny apartment. Commerce in proximity train station side entrance at 50m 11 bus lines within 150m (Lines 2, 9 and 28 at 30m) tramway (Paräisser Plaz) at 400m Available June 1st 2021.

360° 25

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1FR92

1 350 000

124 m²

3 Ch.

*** Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 *** C'est au coeur du futur quartier Wunnquartier Stade de Belair, dans un immeuble de 1973 très bien entretenu avec acsenceur, que je vous propose ce superbe appartement de 124 m2 entièrement rénové en 2015. Il se compose comme suit :  Hall d'entrée avec placards intégrés  Grand séjour de 40 m2 avec vue spectaculaire sur la nature environnante, garanti sans aucun vis à vis.  Cuisine ouverte équipée ELECTROLUX (four à vapeur, micro-onde grill, plaque à induction, hotte NOVY)  Cave à vin de conservation LIEBHERR (250 bouteilles)  Cellier/Débarras  Chambre 1 : 14 m2  Chambre 2 : 14 m2  Chambre parentale avec dressing : 19 m2  Salle de bains RIHO (baignoire, double vasque et WC) : 8,5 m2  Salle de douche avec WC  Coin bureau/stockage  Un emplacement intérieur : 15 m2  Buanderie commune avec possibilité de stockage  Balcon & Jardin commun à l'arrière de la résidence Appartement sans vis à vis et très calme Rénovation des Sanitaires en 2020 Triple vitrage Stores automatiques avec thermoisolation Cuisine HÄCKER plan de travail en céramique Parquet semi-massif huilé en chêne Peinture Magnifique vue sur la nature environnante Charges : 380€/mois Chauffage de ville Proximité immédiate : commerces, école, crèches, halls sportifs, piscine, tennis, Place de l'Etoile, CHL Arrêt de bus : 11/16/22/222/215/240/248/255 Tram (nouvel arrêt prévu dans le cadre du Wunnquartier Stade) Rénovations dans la Résidence - 20 unités : Peinture dans les halls et cages d'escalier, éclairage automatique (2020-2021) Halls d'entrée, portes et boites aux lettres (2020) Habillage ascenseurs (2021) Réseau électrique du bâtiment (2018) Chauffage (2017-2018) Tuyauterie du bâtiment (2017) Rampe d'accès parking (2017) Façade (2013) Vignette véhicule Belair : BA Rattachement école : Aloyse Kayser (Belair) Fibre optique dans l'appartement L'appartement peut être vendu meublé. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou aux finitions impeccables et venez y poser vos valises ! Disponibilité : 1er septembre 2021

Exclusivité

Maison à rénover à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1DT02

2 500 000

290 m²

4 Ch.

Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 MAISON A RENOVER C'est au coeur du prestigieux Val Ste Croix que j'ai l'honneur de vous proposer, en exclusivité, ce bien rare et prestigieux, sur un terrain de 5 ares 32 parfaitement exposé. Maison libre de 3 côtés à rénover, vendue avec permis de construire pour ce projet de haut standing, dessiné par l'architecte Moreno, offrant une surface habitable de 290 m2 et 350 m2 de surface totale elle se présenterait comme suit : * au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine ouverte Vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse plein Sud WC séparé * au 1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de douche) 1 salle de bain WC séparé * au 2ème étage : Grande chambre de 50 m2 (à convertir en 2 éventuellement) 1 salle de bain * au Sous-sol : Salle de sport Cave à vin Espace Wellness (hammam et jacuzzi) WC séparé Atelier/garage Local technique pour la piscine Terrain piscinable Ascenceur Libre de contrat de construction Plans, devis , visites et informations disponibles sur demande. ELISE : +352 671 55 65 75

Exclusivité

360° 16

Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1GHGA

1 600

45 m²

1 Ch.

Marco Kasel (+352 621 835 778) et RE/MAX, le spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose ce bel appartement de 45 m2 au rez-de-jardin d’une résidence haut de gamme de 2019. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Salle de douches - Débarras - Chambre avec accès à la terrasse - Séjour / cuisine ouverte L’appartement dispose aussi d’une terrasse de 17 m2, d’une cave et d’un emplacement intérieur pour votre voiture. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’un frigidaire, d’un micro-ondes, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un plan de travail en granite. Finitions haut de gamme - chauffage au sol - fenêtres triple vitrage - ascenseur - cave - buanderie - local poussettes - local pour vélos électriques - volets électriques - vidéophone - classe énergétique B, B. Disponibilité immédiate Loyer: €1.600 Charges: €200 Frais d’agence à charge du locataire: €2.000 plus TVA

Exclusivité

360° 37

Appartement à louer à LEUDELANGE 1GL3S

3 200

190 m²

4 Ch.

Marco Kasel ( +352 621 835 778 ) et RE/MAX, le spécialiste de l’immobilier à Leudelange, vous propose à la location, ce bel appartement meublé dans une maison bi-familiale de 2014 située dans la rue de la Gare à Leudelange. L’appartement dispose d’une surface totale d’environ 190 m² et d’une surface habitable d’environ 150 m², et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Buanderie avec accès au jardin - Garage pour deux voitures - Jardin avec terrasse et abri de jardin Au 2ème étage : - Living avec accès balcon - Cuisine ouverte équipée - Hall - WC séparé - 2 chambres dont une avec balcon - Salle de bains - Débarras Au 3ème étage : - Hall - 2 chambres - Salle de douches Il y a aussi un emplacement de voiture devant le garage. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres double vitrage, toiture d’ardoises, cuisine équipée, machine à laver et sécheuse, internet fibre et plusieurs placards. Disponible le 15/07/2021 Loyer : €3.200 par mois Charges : €250 par mois ( électricité, chauffage, eau, poubelles… ) Garantie bancaire : €6.400 Frais d’agence : €3.200 plus TVA

Appartement à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1GQTY

2 000

63 m²

2 Ch.

***** Contact direct CAROLINE +352 691 164 076***** Bien rare !! A louer dans le très prisé quartier des glacis à Luxembourg Limpertsberg !! Magnifique appartement 2 chambres de 63m2, entièrement rénové en 2021, au premier étage avec ascenseur. Matériaux haut de gamme, coup de coeur assuré !! Professions libérales acceptées ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée lumineux en marbre, d'une pièce à vivre en marbre de 30 m2 très lumineuse avec cuisine équipée, de 2 chambres de 11 m2 chacune avec parquet massif, d'une salle de douche avec double vasque et toilettes et d'une cave au sous-sol. 1ère occupation depuis les travaux de rénovations Volets électriques Parquet massif dans les chambres Marbre ancien rénové dans la pièce à vivre et le hall d'entrée Chauffage au gaz - radiateurs neufs Electricité refaite à neuf Cuisine parfaitement équipée avec machine à laver Idéalement placé dans le quartier très recherché du Limperstberg, l'appartement se situe au 1 rue des glacis et donne directement sur l'avenue des bois, à quelques pas de l'arrêt de tram. Disponibilité immédiate Loyer 2 000€ par mois + 140€ de charges Caution 4 000€ Honoraires d'agence de 2 500€ + tva

Exclusivité

Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 1GLSJ

1 490 000

126 m²

4 Ch.

*** NOUVEAU - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN + TERRASSE *** EMMANUEL IMANA (+352 661 880 423) , spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous présente cette maison libre de 3 côtés, 4 chambres, 2 salles de douches, un grand garage et d’un espace extérieur-jardin. Construite en 1945, rénovée en 2012, sur une parcelle de 2,45 ares, la maison est composé de : Rez-de-chaussée : - Un living et salle à manger de +/- 23,15 m2 - Une cuisine ouverte entièrement équipée de +/- 8,90 m2 - Un WC séparé 1er Étage : - Une première chambre parentale de +/- 13,90 m2 - Une deuxième chambre de +/- 12,70 m2 - Une salle de douche de +/- 4,50 m2 2ème Étage : - Une troisième chambre de +/- 13 m2 - Une quatrième chambre de +/- 9,60 m2 - Une deuxième salle de douche de +/- 4,65 Grenier : - Cette espace aménagé de +/- 13,15 m2 peut servir de 5 ème chambre Sous-Sol : - salle TV de +/- 17,25 m2 - Salle Jacuzzi de +/- 10,75 m2 - Buanderie - Placard de rangement EXTRAS: - Grand garage de +/- 26,45 m2 - Espace extérieur-jardin + terrasse +/- 115 m2 - Parking extérieur 2 à 3 voitures Autres : Disponibilité : Fin Juin (à convenir) Localisation : - 10 min de Kirchberg - 10 min. Écoles Europeennes Kirchberg et Mamer -Supermarché, pharmacie - A 8 minutes du centre ville - A 7 min à pied de la forêt de Bambesch -A 5 min du quartier Limpertsberg

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1G2GP

520 000

40 m²

1 Ch.

*******Bruno NOVAIS +352 621 518 910******* RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Merl vous propose: Un joli appartement d'une chambre à Merl ! Bénéficiant de: - 1 living de +/- 18m² avec belle vue sur la terrasse - 1 jolie cuisine équipé de +/- 4m² - 1 belle chambre de +/- 9m² - 1 salle de douche de +/- 4m² Vous pourrez également y bénéficier de: - 1 espace buanderie - 1 cave privative de +/- 13m² Proche de toutes commodités ( supermarché, transports en commun, autoroutes, écoles et crèches, centre commercial, Luxembourg-ville etc...) Informations techniques: - Chauffage gaz - Fenêtres PVC Double vitrage Disponibilité: - à convenir 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Pour de plus amples informations veuillez contacter: Bruno NOVAIS +352 621 518 910 Si vous aussi vous souhaitez vendre, acheter ou louer, n'hésitez pas à me contacter, je serais votre parfait allié !

Studio à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1FCT5

1 350

20 m²

*** Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 *** C'est au coeur du Limpertsberg que je vous propose ce studio meublé rénové et très bien équipé, Avenue Victor Hugo, à deux pas du parking des Glacis. Au 4ème étage dans une résidence avec ascenseur il se compose ainsi : un petit hall d'entrée, une salle de douche avec WC un grand séjour lumineux et sans vis à vis offrant une cuisine ouverte. Cuisine toute équipée avec lave linge, micro onde, machine à café, grille pain, bouilloire, plaques électriques, vaisselle fournie... Studio entièrement rénové, très agréable et très central, arrêt de Tramway à 200m. Orientation Sud-Ouest Le lit sera modifié pour un lit 2 places classique. Une cave complète ce bien. Disponibilité 16 mars Loyer : 1350€ + 200€ charges (eau, chauffage, électricité et internet) Caution : 2700€ Frais d'agence : 1688€ + TVA Visites et informations ELISE : +352 671 55 65 75

Appartement à vendre à LUXEMBOURG 1F9QH

699 000

55.28 m²

2 Ch.

*****Contact direct Gilles François 661.485.508***** EN EXCLUSIVITE !!! Gilles François (661485508) et Re/Max spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Ville, vous proposent à la vente ce magnifique appartement de + ou - 55m² très lumineux et entièrement rénové en 2018 dans un agréable quartier. Ce bel appartement se compose comme suit : *Living de 21,93m² avec cuisine entièrement équipée de 9,96m² *Chambre 1 de 12,77m² avec armoire encastrée *Chambre 2 / bureau de 8,41m² avec armoire encastrée *Salle de douche 2,21m² A tout cela s'ajoutent une grande cave privative de 9m² et une buanderie commune. Vous trouverez également à moins d'1 km : pleine de jeux, parcs de la Pétrusse, restaurant, café, boulangerie, boucherie, super marché, etc... Les charges communes d'environ 250€/mois comprennent la consommation privée d'eau et de gaz pour le chauffage. Disponible immédiatement

Duplex à vendre à ANGELSBERG 1F1VT

790 000

128 m²

3 Ch.

******** Contact direct Akpinar Céline 661370464 ************** *** EN EXCLUSIVITÉ *** Céline Akpinar 661370464 et Remax spécialiste de l'immobilier à Mersch , vous propose à la vente un beau duplex de +ou - 128 m2 dans une rue au calme proche de toutes commodités à Angelsberg. Ce bel appartement se compose comme suit: Apres les escaliers au premier niveau ; * Living avec cuisine équipée 65,50 m2 * Terrasse 12,04 m2 * Jardin privatif 37,05 m2 * Toilette séparée Apres les escaliers, au second niveau : * Chambre 1 17,6 m2 avec salle de bain 4,9 m2 * Chambre 2 12,6 m2 avec balcon * Chambre 3 13 m2 avec balcon * Salle de douche 3,9 m2 * Buanderie 3 m2 Au dernier niveau , * Grenier semi- aménagé A ceci s'ajoute deux emplacements intérieurs 14,85 et 12,50 m2. Chauffage au sol , Système VMC, Volets électriques .... Vous êtes intéressé ? alors c'est avec plaisir que je répondrais au 661370464.

Maison à vendre à NIEDERKORN 1E8QH

615 000

Mirza BABACIC (+352 691 670 872 ) et RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Luxembourg vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel, libre de 3 cotés , dans la commune de Differdange. D'une superficie d'environ 175 m2 de surface totale. Cette maison d'habitation vous offrira : Au rez-de-chaussée - 2 grandes caves d'environ 35m2 Au 1er étage: - hall d'entrée - salon - cuisine équipée, séparée - salle de bain / WC 2ème étage: - 3 chambres à coucher - 1 grande terrasse et 1 balcon - jardin La maison est habité et en bon état. Rénovations potentielles à prévoir. En 2016 propriétaire avait une autorisation d'agrandir la maison, avec la possibilité de monter un étage et de construire un garage. Toutes nouvelles modifications ont besoin d'une approbation de la commune. Les anciens plans seront communiqué lors des visites. Dalles sont en bois. Double vitrage. Chauffage au gaz. La maison est proche de toutes commodités: Disponibilité: à convenir Commission de 3% du prix de vente à la charge du vendeur et à la charge de l'acquéreur + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX ? Veuillez me contactez aux coordonnées ci-après. Mirza BABACIC mirza.babatic@remax.lu +352 691 670 872

Exclusivité

Bureau à louer à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1E4MZ

960

51 m²

Marco Kasel (+352 621 835 778) de RE/MAX, le spécialiste de l’immobilier à Weimerskirsch, vous propose en location un bureau. Ce cabinet pourrait abriter des professions libérales, comme un orthoponiste, un physiothérapeute et bien d’autres. Disponibilités : - les lundis, mercredis, vendredis et samedis Conditions :  - autorisation d'exercer au Grand-Duché du Luxembourg. À disposition :  - 2 salles ( 15,6 m2 et 19 m2 ), matériel, bureau, salle d’attente ( 6,4 m2 ), WC/salle de douche, espace extérieur, espace privatif avec cuisine équipée ( 8 m2 ). Disponibilité immédiate. Loyer peut être modifié selon fréquence d’utilisation.

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ADRESSE PRINCIPALE :

35 Avenue Pasteur L-2311 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 9h à 18h

Samedi :

Ouverte

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Thibaut FLORENTIN

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ELHORRY

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