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35 Avenue Pasteur

L-2311 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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360° 20

Maison individuelle à vendre à EISCHEN 1KYMF

2 400 000 
588 m²
4 Ch.
2
2
*** HIND NAVAUX +352 691 107 214 hind.navaux@remax.lu *** Hind Navaux et RE/MAX Immo-Experts à Mersch, ont le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette élégante villa surplombant Eischen avec une vue imprenable. Lumineuse et spacieuse, la propriété, construite en 1997, vous accueillera avec plus de 410m² habitables, pour une surface totale de plus de 580m². Située sur un terrain d’environ 8a et avec ses 4 façades libres, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et confortable, dans le calme du quartier résidentiel. La villa d’architecture chic et harmonieuse, vous séduira par ses grands espaces et son grand potentiel. Un total de 24 pièces compose ce bien. On y compte une grande suite parentale, 3 chambres allant de 12 m² à 36 m², 1 WC séparé par étage, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte (+40m²), un garage pour 2 voitures, bibliothèque, mezzanine, combles aménagés et pour couronner cela, plus de 120m² aux rez-de-Jardin avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou pour une famille nombreuse qui aurait besoin de chambres supplémentaires. Depuis n’importe laquelle des deux terrasses de plus de 30m² chacune, un spectacle exceptionnel s’offre à vous : Une vue imprenable sur la vallée de l’Eisch avec au bout, la majestueuse Eglise Saint-Pierre-Aux-Liens qui guette la région depuis 1865. A une trentaine de kilomètres de la capitale, vous ne manquerez pas de commodités : Crèche, Maison Relais, Ecoles, Commerces, Transports en commun, Restaurations, Commune, et bien plus se trouvent à proximité de ce bien. Le bien se présente ainsi : Rez-de-jardin : Bureau 85 m² Salle de jeux/Fitness 36 m² Surface utile annexe 60 m²(Cellier, buanderie, chaufferie…) WC 2m² Hall et cage d’escalier 7m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 20 m² Salle télé 15 m² Petit Bureau 11 m² Séjour 28 m² Cuisine 21 m² Salle à manger 19 m² WC 2 m² Terrasse côté cuisine 31 m² Terrasse côté jardin 10 m² Garage 36 m² 1er étage Suite parentale : 41 m², comprenant chambre, dressing et salle de bain. Chambre 1 : 36 m² Chambre 2 : 17 m² Chambre 3 : 12 m² Salle de douche : 6 m² WC : 2 m² Mezzanine : 12 m² Hall et cage d’escalier : 19 m² Grenier habitable : 46 m² N’hésitez pas à me contacter ! Hind Navaux + 352 691 107 214 Hind.navaux@remax.lu Ou Tamanaco Quijada +352 691 282 007 Tamanaco.quijada@remax.lu Les honoraires d’agence sont de 3% +TVA à la charge de la partie venderesse.
Exclusivité
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1KI1E

2 590 000 
220 m²
5 Ch.
2
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ELHORRY ( +352 691 807 888 ) vous propose cette Demeure entourée de verdure située au 6a Rue d'Amsterdam L-1126 Luxembourg ( Quartier de Belair ) Elle a une surface habitable d'un peu plus de 200m2 et elle est implantée sur un terrain de 2.61 ares. Vous trouverez au rez de chaussée : - Hall d'entrée - Double salon de 37m2 - Salle à manger - Cuisine séparée - Terrasse de 13m2 ( accessible par le salon et la cuisine ) Au 1er étage : - 2 Chambres ( de 18m2 et 14m2 ) dont une avec terrasse - 1 Chambre aménagée en bureau / dressing de 11,5m2 - Salle de bain avec baignoire, douche, bidet et toilette - 1 Pièce dressing / placard Au 2ème étage : - Hall - 2 Chambres ( de 17m2 et 16m2 ) ?- Salle de douche avec toilette - Grenier au même niveau aménageable ( de 20m2 au sol ) Vous avez également en sous-sol : - Grand garage de 9m de profondeur - Cave, cave à vin - Buanderie, séchoir - Toilette - Accès extérieur avec Patio ( sous la terrasse ) Infos & Visites : ELHORRY au +352 691 807 888
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Maison mitoyenne à vendre à BETTEMBOURG 1KI1B

1 200 000 
175 m²
5 Ch.
3
** Contact direct: Vera Fernandes +352 691 227 325 RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Bettembourg vous présente en vente cette belle maison de 175m² avec 5 chambres à coucher. Cette maison était entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de haute qualité pas de travaux à prévoir. Ce bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin - 1 Salon, - 1chambre ou salon - 1 salle de douche, Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche Au 2étage : - 1Hall de nuit, - 1 chambre à coucher, - 1 Chambre en mezzanine bureau au niveau inférieur et chambre au niveau supérieur idéal pour un adolescent. - 1 Salle de douche Pour compléter ce bien dispose au sous-sol : - 1 Grande cave avec kitchenette avec sortie vers la terrasse et le jardin. - 1 Buanderie - 1 Espace technique - 1 Jardin avec barbecue Proche de toutes commodités, gare de Bettembourg 5 min à pied, bus, banques, restaurants, pompiers, club de tennis, crèche et école fondamentale, parc de loisirs etc… Disponibilité à convenir. Frais d’agence 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1KB7H

845 000 (m²) 
73 m²
2 Ch.
1
1
****** Contact direct JACKY BILONG / Tel : 00352 691 884 119 . Email : jacky.bilong@remax.lu****** RE/MAX Spécialiste de l'immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de deux chambres à Luxembourg -Hamm située situé au 2e étage d'une résidence achevée en 2016 d'une superficie de 73,7m2. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure (8m2) -Cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en quartz-appareils électroménagers de marque ( Siemens)ouverte sur le living/ salle à manger (34,5m2) - Première chambre ( chambre parentale 13,5m2 avec dressing et lit sur mesure ) - Deuxième chambre ( 9m2) - balcon orienté sud ( 4,6m2) - Salle de bain + WC avec baignoire et double lavabo - WC séparé ( 1,5m2) EXTRAS - Parquet au sol semi-massif au sol - Triple vitrage PVC - Panneaux solaires - Chauffage au sol - Vidéophone - Porte de sécurité - Ascenseur - Porte de parking automatique - parking intérieur - Cave privative - Jardin - Buanderie commune - SANITAIRES ( Villeroy Boch) - Robinetterie ( Grohe) - Classe énergétique : B * Disponible 15 Décembre 2021 * Localisation - 2 min police judiciaire - 5 minutes Gare ferroviaire Cent-Hamm - 6 minutes de la Gare Centrale - accès aisé vers Luxembourg-ville, ville du Kirchberg, Aéroport ainsi qu'aux autoroutes . - Proche du hall omnisports, aires de jeux- forêt et sentiers balisés. - Ecole, Crèches, Ecole fondamentale, St Georges, International School. - supermarché Delhaize en construction à 200 mettre ***** Nous recherchons en permanence pour la vente et la location , des maisons, appartements, terrains à bâtir pour nos clients. N'hésitez pas de me contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location*****
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Maison à vendre à LINTGEN 1H8J7

650 000 
200 m²
3 Ch.
1
1
ELHORRY ( +352 691 807 888 ) vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover située à Lintgen au 59 Route de Fischbach ! Taille du terrain : 1.21 ares Surface Maison : env 200 m2 + le grenier existant à aménager Elle est composée actuellement comme suit : Au rez de chaussée : Entrée avec cheminée Salon Cuisine Remise à l'arrière Grand garage Au 1er étage : Hall Bureau 3 Chambres de 17, 16 et 10m2 1 Salle de bain 1 Grand Grenier à aménager sur le même niveau et le niveau supérieur ( 2ème étage ) La maison possède un grand potentiel mais il est clair qu'il faut tout rénover et donc savoir se projeter dans cette aventure. Infos & Visites : ELHORRY +352 691 807 888
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