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35 Avenue Pasteur

L-2311 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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Villa à vendre à HOSINGEN 1GO8Y

1 550 000 
619 m²
7 Ch.
4
3
BABACIC Mirza (tél.: +352 691 670 872) et RE/MAX specialiste de l'immobilier vous propose : Cette jolie maison dans un quartier résidentiel de la ville de Hosingen, paisible et verdoyant, libre de 4 côtés, pleine de charme en phase finale de sa construction, sur un terrain de 6 ares, d'une surface habitable d'environ 400 m2 et d'une surface totale d'environ 619 m2. Construite sur 2 étages et un grenier aménageable, elle se compose comme suit: - au total 7 grandes chambres, 2 salons et 2 cuisines ouvertes - 4 salles de bains - 1 WC séparée - 1 commerce - 1 logement intégré d'environ 112 m2 - 1 grand jardin - 1 grand garage - 2 emplacements extérieurs - panneaux solaires Possibilité de louer le logement intégré. - Triple vitrage, stores électriques, parlophone - Finition de haute qualité sont prévu - Chauffage au gaz - Disponibilité: printemps 2021 Vous trouvez ce bien intéressant, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX ? Veuillez me contacter. 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Mirza BABACIC mirza.babatic@remax.lu +352 691 670 872
10

Maison à vendre à BRIDEL 1GH5S

749 900 
74.75 m²
2 Ch.
1
6
Damien PIERRARD Agent immobilier certifié 44, rue de l'Alzette L-4410 ESCH/ALZETTE +352 661 22 05 79 damien.pierrard@remax.lu en collaboration avec Re/Max Immopower Esch/alzette spécialiste de l'immobilier à Kopstal vous propose cette jolie maison située dans un endroit calme avec garage avec 4 à 5 places de parking près de la maison. Elle est située dans une rue calme parallèle à une rue principale avec une surface habitable de 74.75 m2 et une surface totale de 113.85 m2 Au rez-de chaussée, vous découvrirez: une cuisine équipée en bois massif de +/- 14.80 m2 un salon/ salle à manger de +/- 17.76 m2 un couloir de +/- 2.02 m2 un WC de +/- 1.66 m2 Un charmant escalier carrelé vous conduit vers le 1er étage: Vous y trouverez: 1 chambre de +/- 13.90 m2 1 chambre de +/- 10.76 m2 1 bureau de +/- 7.54 m2 1 salle de bain de +/- 3.24 m2 Une trappe d'accès mène à un grenier de +/- 17.47 m2 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
360° 24

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FRAQ

760 000 
64 m²
1 Ch.
1
*** Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 *** C'est dans le quartier vivant de la gare, Rue du Fort Neipperg, que je vous propose ce bel appartement de 64 m2, dans une résidence construite en 2015, de 4 étages avec ascenseur. Au deuxième étage, il se compose comme suit : Hall d'entrée Vaste séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest Grande chambre avec dressing 20 m2 Salle de douche avec WC Résidence sous garantie décennale Un appartement par étage Charges 250€/mois Triple vitrage Porte blindée Volets électriques obturants Parking Fort Neipperg à 80 m - abonnement de 170€/mois pour les résidents et accès au local à vélos gratuit Idéal pour primo accédants ou investisseurs, venez déposer vos valises dans ce bel appartement spacieux et lumineux, proche de toutes commodités. Gare à 50 m Bus (arrêt Wallis) à 150 m : 2, 3, 5, 7, 9, 20, 22, 27, 28 et 29 à 30 m : Bus 2,9 et 28) Tramway (Paräisser Plaz) à 400 m Disponibilité : 1er Juin 2021 In the convenient and lively neighborhood near the train station, Rue du Fort Neipperg, is where I propose to you this beautiful 64m2 apartment. The 4-floor building with elevator was built in 2015, the apartment on the 2nd floor is arranged as follows: Entry Magnificent 35m2 living room with American kitchen oriented South-West spacious 20m2 bedroom with dressing shower room with WC The building is under the 10 construction guarantee one appartement/floor 250€/month common expenses triple-pane windows armored door electric shutters Fort Neipperg Parking at 80m, 170€/month for residents with free bike storage Ideal for first time buyers & investors, come and enjoy living in this spacious and sunny apartment. Commerce in proximity train station side entrance at 50m 11 bus lines within 150m (Lines 2, 9 and 28 at 30m) tramway (Paräisser Plaz) at 400m Available June 1st 2021.
360° 25

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1FR92

1 350 000 
124 m²
3 Ch.
2
1
*** Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 *** C'est au coeur du futur quartier Wunnquartier Stade de Belair, dans un immeuble de 1973 très bien entretenu avec acsenceur, que je vous propose ce superbe appartement de 124 m2 entièrement rénové en 2015. Il se compose comme suit :  Hall d'entrée avec placards intégrés  Grand séjour de 40 m2 avec vue spectaculaire sur la nature environnante, garanti sans aucun vis à vis.  Cuisine ouverte équipée ELECTROLUX (four à vapeur, micro-onde grill, plaque à induction, hotte NOVY)  Cave à vin de conservation LIEBHERR (250 bouteilles)  Cellier/Débarras  Chambre 1 : 14 m2  Chambre 2 : 14 m2  Chambre parentale avec dressing : 19 m2  Salle de bains RIHO (baignoire, double vasque et WC) : 8,5 m2  Salle de douche avec WC  Coin bureau/stockage  Un emplacement intérieur : 15 m2  Buanderie commune avec possibilité de stockage  Balcon & Jardin commun à l'arrière de la résidence Appartement sans vis à vis et très calme Rénovation des Sanitaires en 2020 Triple vitrage Stores automatiques avec thermoisolation Cuisine HÄCKER plan de travail en céramique Parquet semi-massif huilé en chêne Peinture Magnifique vue sur la nature environnante Charges : 380€/mois Chauffage de ville Proximité immédiate : commerces, école, crèches, halls sportifs, piscine, tennis, Place de l'Etoile, CHL Arrêt de bus : 11/16/22/222/215/240/248/255 Tram (nouvel arrêt prévu dans le cadre du Wunnquartier Stade) Rénovations dans la Résidence - 20 unités : Peinture dans les halls et cages d'escalier, éclairage automatique (2020-2021) Halls d'entrée, portes et boites aux lettres (2020) Habillage ascenseurs (2021) Réseau électrique du bâtiment (2018) Chauffage (2017-2018) Tuyauterie du bâtiment (2017) Rampe d'accès parking (2017) Façade (2013) Vignette véhicule Belair : BA Rattachement école : Aloyse Kayser (Belair) Fibre optique dans l'appartement L'appartement peut être vendu meublé. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou aux finitions impeccables et venez y poser vos valises ! Disponibilité : 1er septembre 2021
Exclusivité
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Maison à rénover à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1DT02

2 500 000 
290 m²
4 Ch.
3
2
Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 MAISON A RENOVER C'est au coeur du prestigieux Val Ste Croix que j'ai l'honneur de vous proposer, en exclusivité, ce bien rare et prestigieux, sur un terrain de 5 ares 32 parfaitement exposé. Maison libre de 3 côtés à rénover, vendue avec permis de construire pour ce projet de haut standing, dessiné par l'architecte Moreno, offrant une surface habitable de 290 m2 et 350 m2 de surface totale elle se présenterait comme suit : * au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine ouverte Vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse plein Sud WC séparé * au 1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de douche) 1 salle de bain WC séparé * au 2ème étage : Grande chambre de 50 m2 (à convertir en 2 éventuellement) 1 salle de bain * au Sous-sol : Salle de sport Cave à vin Espace Wellness (hammam et jacuzzi) WC séparé Atelier/garage Local technique pour la piscine Terrain piscinable Ascenceur Libre de contrat de construction Plans, devis , visites et informations disponibles sur demande. ELISE : +352 671 55 65 75

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