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18

Projet de construction à vendre à THIONVILLE (FR) 14TXU

de 161 000  à 370 000 
96.5 m²
3 Ch.
2
THIONVILLE - Résidence INFINITY - Rue des Près de Brouck  Au cœur du quartier Saint-François à Thionville, la résidence INFINITY profite d’une situation privilégiée et adéquate pour les frontaliers. Résidence moderne et haut de qualité, Infinity se situe dans une rue calme à deux pas des commerces et des équipements, et à seulement quelques centaines de mètres du parc Napoléon. Le projet se compose de 37 appartements du F2 au F5, répartis sur 4 étages avec différents types d’agencement. L’ensemble des logements s’ouvrent sur un extérieur d’une belle surface, en moyenne de 12 m².   Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57 Des appartements d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Hall d'entrée design, Visiophone, Porte blindée, Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant, Volets éléctriques roulants sur toutes les baies -Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, Carrelage très haut de gamme - large choix, grand format, rectifié...Salles de bains équipées de faïences design, Possibilité de douche à l'italienne, Radiateur sèche-serviettes, Wc suspendu, Isolation par l'extérieur, Garde corps design, Porte intérieure design chambranle contre chambranle, Équipements électriques design, Plinthes en aluminium brossé – Possibilité de visiter des appartements témoins…..
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Maison à vendre à ZOUFFTGEN (FR) 1DR6Z

594 000 
180.45 m²
5 Ch.
1
1
ZOUFFTGEN - Dans quartier résidentiel, Implantée sur un terrain de 7.07 ares, l'agence OPEN IMMOBILIER vous propose ce nouveau bien - une jolie et lumineuse maison individuelle achevée en 2011 d'une superficie habitable de 180.45 m² composée comme suit : - au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée carrelé de 17.49 m², une cuisine totalement équipée et indépendante avec îlot central de 17.30 m², un bel espace salon / séjour carrelée de 38.70 m² donnant accès sur deux terrasses et sur le jardin , un bureau/chambre carrelé de 11.51 m² et un wc séparé. - à l'étage : une belle mezzanine carrelée, trois chambres à coucher parquetées de 12.07 , 12.07 et 11.43 m² , une chambre parentale avec espace dressing de 18.38 m² , une salle de bain dotée d'une baignoire et douche à l’italienne, un wc séparé. En annexe : une buanderie carrelée de 14.07 m² et un garage motorisé pour deux voitures (côte à côte) de 47.87 m² . Informations complémentaires : - Panneaux photovoltaïques - Chauffage gaz par le sol sur les deux niveaux - Volets motorisés avec centralisation - Menuiseries extérieures DV aluminium - VMC double flux PRIX : 594 000 € honoraires à la charge des vendeurs Votre contact : M.BOMBINO Téléphone : 06 74 94 41 92 Courriel : bombino@open57.fr OPEN IMMOBILIER HETTANGE-GRANDE 49 B rue Patton - 57330 HETTANGE GRANDE Téléphone : 03 82 54 74 50
8

Duplex à vendre à HETTANGE-GRANDE (FR) 1BQ2V

205 000 
80 m²
2 Ch.
1
HETTANGE-GRANDE -- A 5 MIN DE LA GARE -- Open immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, ce beau Duplex de type F4, situé au 1er étage d'une petite copropriété, d’une superficie habitable de 80 m², composé principalement comme suit: * RDC : Une entrée donnant sur un espace de vie et une cuisine équipée carrelée. * ETAGE : Un grand dégagement avec espace bureau aménagé, deux chambres à coucher parquetées, une salle de bain et un WC séparé. Pas de lot annexe. Film de l'appartement : https://youtu.be/WiBovM814Is Montant annuel des charges de copropriété : 1000,€ -- entretien, électricité et assurances des communs. Montant de la taxe foncière : 584,€ *** Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Prix 205 000 € - Honoraires charge vendeurs. AGENCE OPEN IMMOBILIER THIONVILLE 03 82 54 73 57. M.CENGIZ T - 06 60 15 30 44
Exclusivité
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Appartement à vendre à TERVILLE (FR) 1B4E2

176 000 
57.66 m²
1 Ch.
1
LE CLOS SYMPHONIE -- TERVILLE -- Proche axes autoroutiers et commerces EN EXCLUSIVITE, Open immobilier vous propose cet appartement de type F2 situé dans un immeuble en cours de rénovation, d'une surface habitable de 57.66 m² composé d'une entrée, d'un espace de vie de 31.89 m² ouvert sur la cuisine, une chambre à coucher faisant 13.10 m², un dégagement, une salle de bain et un WC spéraré avec lave-mains. Prix : 176 000 € honoraires inclus Prix : 165 000 € honoraires exclus dont * Honoraires de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57
Exclusivité
5

Appartement à vendre à THIONVILLE (FR) 14TYO

254 000 
77.31 m²
2 Ch.
1
THIONVILLE - Résidence INFINITY - Rue des Près de Brouck Au cœur du quartier Saint-François à Thionville, la résidence INFINITY profite d’une situation privilégiée et adéquate pour les frontaliers. Résidence moderne et haut de qualité, Infinity se situe dans une rue calme à deux pas des commerces et des équipements, et à seulement quelques centaines de mètres du parc Napoléon. Appartement de type F3, lot 122 situé au 2nd étage, d'une superficie habitable de 77.31 m² composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC + une terrasse de 12.31 m². Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57 Des appartements d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Hall d'entrée design, Visiophone, Porte blindée, Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant, Volets éléctriques roulants sur toutes les baies -Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, Carrelage très haut de gamme - large choix, grand format, rectifié...Salles de bains équipées de faïences design, Possibilité de douche à l'italienne, Radiateur sèche-serviettes, Wc suspendu, Isolation par l'extérieur, Garde corps design, Porte intérieure design chambranle contre chambranle, Équipements électriques design, Plinthes en aluminium brossé – Possibilité de visiter des appartements témoins…..
Exclusivité
3

Immeuble de rapport à vendre à FAMECK (FR) 1F60B

296 000 
142.57 m²
1
FAMECK - Immeuble EN EXCLUSIVITE, Open Immobilier vous propose cet immeuble à rénover d'une surface de 142.57 m² comprenant un appartement, 3 grands garages, et un atelier. L'appartement est composé principalement comme suit : une vaste entrée de 25.71 m², une cuisine séparée de 19.16 m², un salon/séjour de 47.72 m², un dégagement, deux chambres à coucher faisant 16.31 m² et 18.46, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Annexe : une terrasse d'environ 47 m². Le garage d'une surafce de 64.09 m² peut accueillir trois véhicules. Prix : 296 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact : SAMARINE Mickael : 0647130555 Renseignements : OPEN Immobilier - Tél.: 03 82 54 73 57 - www.open57.fr
Exclusivité
4

Immeuble de rapport à vendre à FAMECK (FR) 1F608

246 000 
213.01 m²
FAMECK - Immeuble EN EXCLUSIVITE, Open Immobilier vous propose cet immeuble entierement rénové d'une surface de 213.01 m² comprenant deux appartements, une remise et un terrain de 12 ares Les appartement sont composés principalement comme suit : - Appartement n°1 en rez-de-chaussé : un entrée, un salon/séjour de 40.19 m², une cuisine séparée de 9.42 m², deux chambres à coucher faisant respectivement 23.76 m² et 24.41 m² et une salle de bain. - Appartement n°2 au 1er étage : une entrée, un séjour de 21.33 m², une cuisine séparée de 14.40 m², un dégagement, trois chambres à coucher faisant respectivement 12.08 m² - 14.96 m² et 23.62 m² et une salle de bain. Prix : 246 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact : SAMARINE Mickael : 0647130555 Renseignements : OPEN Immobilier - Tél.: 03 82 54 73 57 - www.open57.fr
Exclusivité
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Maison à vendre à VOLMERANGE-LES-MINES (FR) 1F3DW

216 000 
104 m²
2 Ch.
1
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VOLMERANGE-LES-MINES - Proche Frontière Luxembourgeoise EN EXCLUSIVITE , Open Immobilier vous présente cette maison de village mitoyenne des deux côtés, rénovée en 1984, d'une surperficie habitable d'environ 104 m², comprenant principalement : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour de 36.37 m², une cuisine, cellier et un WC séparé. Etage : un dégagement de 10 m² environ, deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Pas de jardin. Complément d'informations : - Chauffage électrique - convecteurs - Tout à l'égout - Façade : 1 an - Toiture : 3 ans - Isolation combles : 3 ans DPE en cours. Tarif: 216 000 Euros Honoraires à la charge des vendeurs Renseignements : OPEN Immobilier - Tél.: 03 82 54 73 57 - www.open57.fr
Exclusivité
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Maison à vendre à TERVILLE (FR) 1ETJQ

480 000 
130 m²
4 Ch.
1
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En exclusivité sur la commune de Terville, portez-vous acquéreur d'une villa de 130m² bénéficiant de 4 chambres et d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. Entrez rapidement en contact avec votre agence Open Immobilier pour organiser une visite de cette maison. Construite en 2020, celle-ci est composée au RDC: d'un hall, d'un séjour salle à manger, d’une cuisine moderne avec ilot central et accès terrasse, d'un bureau, d'un WC, d'un garage et d'un espace buanderie chauffage. A l'étage: un dégagement 3 belles chambres dont une suite parentale et d'une belle et grande salle de bain. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à triple vitrage. Cette maison vous fait bénéficier d'un système d'alarme assurant la sécurité. Satisfait aux dernières normes de construction et d’isolation, norme RT 2012, de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 433m² et de 2 terrasses. La propriété s'accompagne d'une aire de parking privative qui vous évitent de tourner en rond pour trouver une place et un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 480 000 euros honoraire à la charge du vendeur. OPEN IMMOBILIER THIONVILLE M. ULAS Agent Commercial GSM: 06.63.17.75.42 Fixe: 03.82.54.73.57 Email: ulas@open57.fr www.open57.fr
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Maison à louer à BERTRANGE (FR) 1EPN8

525 
45 m²
1 Ch.
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BERTRANGE - Village " Sénior " M12 Situé au calme , au cœur du village sénior ELOGIA vous permettant de préserver votre intimité & pleine autonomie, découvrez cette charmante maison de type plain pied de 45 m² composée d'une entrée avec placard coulissant, Vaste espace de vie avec kitchenette équipée d'environ 21 m², 1 chambre à coucher parquetée de 11 m² avec SDD attenante équipée, WC séparé suspendu ...., Une terrasse de 12 m² exposée plein SUD. Un carport pour accueillir votre véhicule ..... Vous bénéficierez également des atouts du centre avec ses grands salons, salle informatique, salle de sport ... dans un cadre très convivial. Un cabinet médical & salon de coiffure ont également ouverts dans le centre. Le concierge est missionné de l'entretien de la pelouse et des haies en cours de plantation autour de chaque maison, ainsi que de l'entretien des communs. ( faisant partie des charges ) Certification EFFIENERGIE Chauffage économique par pompe à chaleur individuelle. Double vitrage partout et volets motorisés sur les baies vitrées. *** Conditions d'éligilibilité ** Loi Pinel ** eu égard à l'age des futurs résidents & ressources financières *** Voir en agence Loyer principal: 525 € Charges mensuelles: provision de 90 € (comprenant entretien des communs, gardiennage, accès salles TV-lecture, salle de sport, grande terrasse, abonnement BIP " appel malade " ....) Conformément à loi LOI ALUR - Honoraires Agences : 495 €uros TTC (details : Visite, constitution dudossier et rédaction du bail : 8 euros TTC/m2 soit 360 euros ; et état des lieux d’entrée : 3 euros TTC/m2 soit 135 euros ;) Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca@open57.fr

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