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22 rue Albert Premier

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18

Projet de construction à vendre à THIONVILLE (FR) 14TXU

de 162 000  à 370 000 
96.5 m²
3 Ch.
2
THIONVILLE - Résidence INFINITY - Rue des Près de Brouck  Au cœur du quartier Saint-François à Thionville, la résidence INFINITY profite d’une situation privilégiée et adéquate pour les frontaliers. Résidence moderne et haut de qualité, Infinity se situe dans une rue calme à deux pas des commerces et des équipements, et à seulement quelques centaines de mètres du parc Napoléon. Le projet se compose de 37 appartements du F2 au F5, répartis sur 4 étages avec différents types d’agencement. L’ensemble des logements s’ouvrent sur un extérieur d’une belle surface, en moyenne de 12 m².   Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57 Des appartements d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Hall d'entrée design, Visiophone, Porte blindée, Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant, Volets éléctriques roulants sur toutes les baies -Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, Carrelage très haut de gamme - large choix, grand format, rectifié...Salles de bains équipées de faïences design, Possibilité de douche à l'italienne, Radiateur sèche-serviettes, Wc suspendu, Isolation par l'extérieur, Garde corps design, Porte intérieure design chambranle contre chambranle, Équipements électriques design, Plinthes en aluminium brossé – Possibilité de visiter des appartements témoins…..
Maison mitoyenne à vendre à BECKERICH

Maison mitoyenne à vendre à BECKERICH 1H8QV

1 270 000 
230 m²
5 Ch.
Entourée d’une chaîne de collines verdoyantes, Open Immobilier vous propose cette magnifique demeure à Beckerich, située à l’Ouest du Grand Duché de Luxembourg, à quelques pas de la frontière belge. En cours de rénovation, cette maison saura vous séduire par ses grands volumes et ses prestations haut de gamme. Ce bien est composé comme suit ; Au RDC : grand hall d’entrée, un dégagement, une chambre à coucher de 12,26m², un bureau de 8,89m², une salle de bain, une buanderie de 20m². A l’étage : un grand salon séjour de 56m² avec une mezzanine, une cuisine de 20m², une suite parentale de 19,50m² avec dressing et salle de bain. Combles : 2 chambres à coucher de 14,6m² et 16,56m², une salle de bain et un grand dégagement. Lot annexe : 2 terrasses de 26,6m² et 36,8m², une cave à vin, un garage double avec deux portes motorisées de 36m² et un grenier. Prix : 1 270 000€ honoraires à la charge des vendeurs Agence Open Immobilier V/Contact : M. T.CENGIZ Tél : +33 6 60 15 30 44 – Mail : cengiztgr@gmail.com / www.open57.fr
Exclusivité
4

Appartement à vendre à YUTZ (FR) 1GYJ4

175 000 
48.01 m²
1 Ch.
1
OPEN Immobilier vous propose en exclusivité, la résidence MOSAIK, située non loin des commoditées et des axes autoroutiers, elle saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de hautes qualités. Lot 05 - Appartement de type F2, situé au 1er étage, d'une surface habitable de 48.01 m² composé : d'une entrée, d'un WC séparé, d'un espace rangement, d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse de 11.24 m², et d'une suite parentale faisant 15.77 m² dotée d'une salle de bain. MOSAIK sera composée de 11 appartements du F2 au F4, totalement personnalisable, les appartements seront tous dotés d'extérieurs (balcon, terrasse, loggia)... Prestations soignées vous garantissent un projet immobilier en toute sérénité. Personnalisation complète possible ! Renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 www.open57.fr Renseignements : OPEN Immobilier - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57
Exclusivité
8

Duplex à vendre à HETTANGE-GRANDE (FR) 1BQ2V

205 000 
80 m²
2 Ch.
1
HETTANGE-GRANDE -- A 5 MIN DE LA GARE -- Open immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, ce beau Duplex de type F4, situé au 1er étage d'une petite copropriété, d’une superficie habitable de 80 m², composé principalement comme suit: * RDC : Une entrée donnant sur un espace de vie et une cuisine équipée carrelée. * ETAGE : Un grand dégagement avec espace bureau aménagé, deux chambres à coucher parquetées, une salle de bain et un WC séparé. Pas de lot annexe. Film de l'appartement : https://youtu.be/WiBovM814Is Montant annuel des charges de copropriété : 1000,€ -- entretien, électricité et assurances des communs. Montant de la taxe foncière : 584,€ *** Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Prix 205 000 € - Honoraires charge vendeurs. AGENCE OPEN IMMOBILIER THIONVILLE 03 82 54 73 57. M.CENGIZ T - 06 60 15 30 44
Exclusivité
6

Appartement à vendre à THIONVILLE (FR) 14TYO

254 000 
77.31 m²
2 Ch.
1
THIONVILLE - Résidence INFINITY - Rue des Près de Brouck Au cœur du quartier Saint-François à Thionville, la résidence INFINITY profite d’une situation privilégiée et adéquate pour les frontaliers. Résidence moderne et haut de qualité, Infinity se situe dans une rue calme à deux pas des commerces et des équipements, et à seulement quelques centaines de mètres du parc Napoléon. Appartement de type F3, lot 122 situé au 2nd étage, d'une superficie habitable de 77.31 m² composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC + une terrasse de 12.31 m². Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57 Des appartements d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Hall d'entrée design, Visiophone, Porte blindée, Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant, Volets éléctriques roulants sur toutes les baies -Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, Carrelage très haut de gamme - large choix, grand format, rectifié...Salles de bains équipées de faïences design, Possibilité de douche à l'italienne, Radiateur sèche-serviettes, Wc suspendu, Isolation par l'extérieur, Garde corps design, Porte intérieure design chambranle contre chambranle, Équipements électriques design, Plinthes en aluminium brossé – Possibilité de visiter des appartements témoins…..
Exclusivité
19

Appartement à vendre à YUTZ (FR) 1HMT1

268 000 
71.05 m²
2 Ch.
1
1
EXCLUSIF ! 57970 YUTZ, Résidence L'ARTIZANE. L'agence Open Immobilier vous propose ce magnifique appartement moderne 3 pièces faisant 71,05 m² habitables, situé au 2 ème étage avec ascenseur. Sis dans une résidence à l'architecture contemporaine livrée en 2019. Comprenant une entrée de 5,70 m² avec placard mural, un spacieux séjour de 24,70 m² très lumineux avec une grande porte fenêtre "2,60m x 2,15m" qui donne accès sur une belle terrasse de 20,65 m² exposé Ouest. Une cuisine de 5,90 m² design entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un cellier de 1,65 m². Partie nuit: Un dégagement de 4,00 m², deux chambres à coucher avec revêtement "parquet stratifié aspect bois massif " faisant toute les deux 11 m². Une salle de bain de 5,20 m² entièrement équipée "Douche à l'italienne et meuble simple vasque "faïence toute hauteur". Prestations de hautes qualités ! En complément: Terrasse couverte 20,65 m², *1 place de stationnement extérieur, *Accès sécurisé, *Visiophone couleur, *Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite, *Isolation par l'extérieur, *Chauffage au sol, *Volets motorisés, *Menuiserie PVC bi-color (blanc à l‘intérieur et gris anthracite à l'extérieure). A visiter rapidement ! Idéal première achat ou investissement. Tarif: 268 000 Euros Honoraires à la charge des vendeurs. Biens en copropriété : 73 lots dont 34 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Contact : Monsieur JOUARY Agent Commercial Tél : 06 81 61 42 23 Email : jouary.open@gmail.com
Sous compromis
Exclusivité
9

Appartement à vendre à TERVILLE (FR) 1HBLY

160 000 
43.63 m²
1 Ch.
1
2
Terville - Porche commodités En EXCLUSIVITE, Open immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type F2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, d'une surface habitable de 43.63 m², comprenant : une entrée, un salon ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès au balcon, une chambre à coucher et une salle de bain équipée (douche à l'italienne + meuble vasque et WC). Annexe : une terrasse, une garage, une place de parking extérieur et un cellier. PRIX : 160 000 € honaires à la charge des vendeurs * Chauffage individuel au GAZ * Lots : appartement n°2 / terrasse n° 5 / garage n°7 / cellier n°8 / parking exterieur n°9 * Lots total de la copropriété : 3 * Quote part annuelle des charges : 480 € * Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH DPE en cours. Agence Open Immobilier V/Contact : M. CENGIZ Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr
4

Appartement à vendre à ZOUFFTGEN (FR) 1H8FJ

190 000 
52.98 m²
1 Ch.
1
ZOUFFTGEN – Résidence EMBELLYS ZOUFFTGEN, petite commune située à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, venez découvrir la nouvelle résidence « EMBELLYS », composé de 11 logements du F2 au F5 qui seront vous séduirent par leur emplacement et leur fonctionnalité. Appartement de type F2, situé au 1er étage, d'une surface habitable de 52.98 m² composé : d'une entrée, d'un espace de vie de 32.63 m² ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse de 5.16 m², d'une chambre à coucher de 14.83 m² avec espace salle de douche et un WC séparé. Prestations soignées vous garantissent un projet immobilier en toute sérénité. Personnalisation complète possible ! Renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 www.open57.fr Renseignements : OPEN Immobilier - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57
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Duplex à vendre à ZOUFFTGEN (FR) 1H8FG

290 000 
80.7 m²
2 Ch.
1
ZOUFFTGEN – Résidence EMBELLYS ZOUFFTGEN, petite commune située à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, venez découvrir la nouvelle résidence « EMBELLYS », composé de 11 logements du F2 au F5 qui seront vous séduirent par leur emplacement et leur fonctionnalité. Duplex de type F3, situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 80.70 m² composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie de 30.62 m² ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse de 11.11 m² un cellier et un WC séparé. La partie haute est composée d'un dégagement, deux de chambres à coucher faisant respectivement 12.50 m² et 13.76 m², une salle de bain et un WC séparé. Prestations soignées vous garantissent un projet immobilier en toute sérénité. Personnalisation complète possible ! Renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 www.open57.fr Renseignements : OPEN Immobilier - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57
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Appartement à vendre à ZOUFFTGEN (FR) 1H8FD

190 000 
50.02 m²
1 Ch.
1
ZOUFFTGEN – Résidence EMBELLYS ZOUFFTGEN, petite commune située à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, venez découvrir la nouvelle résidence « EMBELLYS », composé de 11 logements du F2 au F5 qui seront vous séduirent par leur emplacement et leur fonctionnalité. Appartement de type F2, situé au rez de chaussée, d'une surface habitable de 50.02 m² composé : d'une entrée, d'un espace de vie de 27.51 m² ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse de 24.06 m², une chambre à coucher de 11.76 m², une salle de bain et un WC séparé. Prestations soignées vous garantissent un projet immobilier en toute sérénité. Personnalisation complète possible ! Renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 www.open57.fr Renseignements : OPEN Immobilier - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57
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