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22 rue Albert Premier

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Appartement à vendre à YUTZ (FR) W4K0

106 000 
37 m²
1 Ch.
1
Coup de Coeur assuré pour ce joli appartement situé dans les combles d'une petite copropriété d'une surface de 59,75 m² au sol avec jardin privatif et cave ! Vous y découvrirez un espace de vie ouvert sur la cuisine équipée avec électroménagers, une salle de bains (avec baignoire, meuble vasque avec miroir, sèche-serviette et Wc), une belle chambre à coucher puis, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Aucuns Travaux à prévoir ! * Appartement très lumineux et entièrement carrelé * Chauffage électrique * Climatiseur mobile installé avec évacuation extérieur * Cheminée électrique * Faibles charges de copropriété : Syndic bénévole * Jardin de 22.50 m² privatif * Cave de 11.36 m² * Buanderie commune qui donne accès sur l'extérieur A VISITER ! IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT ! ********** Prix de vente 106 000,-€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Nombre de lots d'Habitation : 4 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 € ( électricité des PC, assurance des PC). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence OPEN Immobilier de Thionville Mr ULAS Unal : 06 63 17 75 42
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9

Maison à vendre à HETTANGE-GRANDE (FR) W485

340 000 
130 m²
4 Ch.
1
1
HETTANGE GRANDE - Proximité gare, EN EXCLUSIVITE ! Implantée sur un terrain de 8.45 ares, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle d'une superficie habitable d'environ 130 m² hors sous-sol non enterré comprenant : - au rez de chaussée (rez de jardin) : un hall d’entrée, une chambre à coucher / bureau parquetée de 12.67 m², une chaufferie avec salle de douche d'appoint carrelée, une buanderie avec wc, une cave et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. - au premier étage : un spacieux et lumineux salon séjour parqueté de 34.2 m² donnant accès sur belle terrasse extérieure , une cuisine indépendante et équipée de 13.6 m² , trois chambres à coucher , un wc suspendu , une salle de bain avec douche et baignoire . Informations complémentaires : chauffage gaz, double vitrage PVC Prix : 340 000 € - Honoraires charge vendeurs AGENCE OPEN IMMOBILIER HETTANGE- GRANDE 03.82.54.74.50 M.BOMBINO : 06.74.94.41.92 Courriel : bombino.open57@gmail.com
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13

Maison à vendre à ELZANGE (FR) W3RZ

190 000 
110 m²
3 Ch.
1
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ELZANGE 57970 - Très belle et spacieuse maison mitoyenne, située dans une impasse paisible au calme absolu! Venez découvrir cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un beau terrain clos de 4.96 ares, arboré de rosiers. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon / séjour, une salle à manger,une cuisine séparée entièrement équipée, un wc séparé et les escaliers permettant d'accèder aux étages. Au premier étage, un dégagement vous permet l'accès aux deux belles chambres lumineuses de 13m² et 15m², et une salle de bain équipée. Au dernier étage sous les combles avec de belles hauteurs, une très belle chambre à coucher de 18m² et un beau bureau de 9m² sont disponibles. Le sous sol de la maison permet de stocker énormement de matériels, avec une partie buanderie et cave. Quelques informations complèmentaires : * Isolation par l'exterieur avec conservation des colombages de la façade, * Système de chauffage par IONISATION, * Un pôele à granulé permettant de chauffer toute la maison installé en 2017, * Double vitrage pvc blanc, * Une cuisine entièrement équipée installée en 2016, * Le ballon d'eau chaude a été installé en 2015, * Un chalet de jardin est disponible au fond du jardin, * Nombreux rosiers installées dans le jardin, * 1 grand garage se trouve à l'exterieur de la maison. * Places de stationnement extérieur disponible dans l'impasse. * Ecole primaire située à 3 minutes de la maison. Le prix de la maison est de 190 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs) Contact : MonsieurCENGIZ Cihan Agent Commercial Portable :06 31 25 28 72 Téléphone : 03 82 54 73 57 Email : cengiz.cihan@open57.fr www.open57.fr
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9

Appartement à vendre à VOLMERANGE-LES-MINES (FR) W39B

345 000 
151.24 m²
2 Ch.
1
VOLMERANGE-LES-MINES - 57330 - L'agence Open Immobilier vous propose cet atypique et luxueux appartement de type 4 pièces, de 151,24 m² "loi carrez". Vous serez séduit par ses prestations et ses volumes généreux. Réhabilité dans un ancien cinéma datant du siècle dernier, donnant un mélange réussi de luxe et d'authencité. La créativité et la vision de cette création mettent en valeur des matériaux haut de gamme. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing, qui dessert deux grandes chambres à coucher, faisant respectivement 20m² et 15m², une belle salle de bains de 13m² (baignoire d'angle balnéo, douche escargot, meuble double vasque moderne). Un wc séparé, un chaussing, un cellier, une cuisine design de haut standing "marque Kichechef", ainsi qu'un spacieux et lumineux séjour de 75 m². Belles préstations ! En complément: *Accès sécurisé, *Visiophone, *2 places de stationnement privative, *Chauffage au sol électrique, *Parquet massif en merisier, * Menuiserie double vitrage pvc blanc, *Volets motorisées. *Petite copropriété de 4 appartements *Syndic bénévol. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. PRIX: 345 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Contact: Monsieur JOUARY Emilien Agence Open Immobilier 78 avenue de la liberté 57330 Volmerange-les-Mines 03 82 59 10 68 GSM: 06 02 17 74 70 Email : jouary.emilien.open@gmail.com
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Appartement à vendre à VOLMERANGE-LES-MINES (FR) W39A

225 000 
74 m²
2 Ch.
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EXCLUSIF - VOLMERANGE F3 de 74 m2, au 1er étage, Garage, Parking, Balcon. Appartement de type F3 dans petite copropriété récente composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, garage, parking, balcon. Tarif : 225000 € - Honoraire charge des vendeurs Disponibilité : à convenir Renseignement : Open Immobilier - 03 82 54 73 57 - www.open57.fr Nombre de lots : 13 lots ( 4 appartements, 4 garages, parkings.... Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
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1

Appartement à vendre à FLORANGE (FR) W399

74 000 
42 m²
1 Ch.
EXCLUSIVITE - 57190 - FLORANGE- Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces faisant 42 m², situé au 2 ème étage d’une résidence des années 70. Comprenant une entrée, une cuisine séparée enièrement équipée, un lumineux séjour, une chambre à coucher avec balcon, une salle de bain équipée d'une baignoire et meuble vasque. Un wc séparé. En complément: *Une cave, *Une place de parking devant la résidence. **Aucun travaux à prévoir ! ** Actuellement loué : 390 Euros + 20 Euros de charges. Rapport locatif annuel hors charges 4680 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Contact: Monsieur ALIX Louis agent commercial Tel : 06 42 56 24 50 Mail : alix@open57.fr ** Agence OPEN Immobilier de Volmerange-les-Mines 78 avenue de la liberté 03 82 59 10 68 **
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Appartement à vendre à THIONVILLE (FR) VVJV

129 000 
51 m²
1 Ch.
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EXCLUSIF ! 57100 - THIONVILLE GUENTRANGE - L'agence Open Immobilier vous propose cet appartement pleins de charmede type 2 pièces faisant 51 m² habitables, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété composée de 6 appartements. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bain avec douche et meuble vasque. En complément: *2 places de stationnement extérieur *Accès sécurisé *Interphone *Chauffage gaz (chaudière neuve) *Menuiserie double vitrage Pvc. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Charges copropriété env: 15 Euros/mois comprenant: *Assurance multirisque du bâtiment *Elec des communs.Tarif: 129 000 Euros Honoraires à la charge des Vendeurs Nombre de lots : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 180 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Contact :M. ALIX Louis Agent CommercialTél : 06 42 56 24 50 Email : alix.louis.open@gmail.com
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Appartement à vendre à THIONVILLE (FR) VVJU

230 000 
71 m²
2 Ch.
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Au cœur du quartier St François, la résidence CAMBRIDGE profite d’une situation privilégiée, à deux pas des commerces et des équipements, des transports, “CAMBRIDGE” profite d’un environnement idéal pour le quotidien. L’ensemble résidentiel composé de deux bâtiments distincts à l’architecture contemporaine et harmonieuse propose des appartements du 2 pièces au 5 pièces. Ils s’ouvrent pour la majorité sur de beaux balcons, loggias, ou terrasses et offrent de belles vues dégagées pour certains. Au dernier étage en attique, quelques privilégiés profiteront de grandes terrasses plein ciel. Des prestations haut de gamme inclus dans le prix: porte blindée, volets motorisés, carrelage grand format ou carrelage effet parquet design, wc suspendu, isolation phonique renforcée, chauffage par le sol… Renseignements: OPEN Immobilier – www.open57.fr Tél.: 03 82 54 73 57 Thionville – Résidence CAMBRIDGE - Appartement de T3, au R+1, lot 215, d’une surface de 71.5 m2, terrasse de 15.83 m2
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Appartement à vendre à HETTANGE-GRANDE (FR) VVJT

237 000 
71 m²
2 Ch.
Hettange-Grande Situées à Hettange-Grande, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, les résidences Floria & Botanika vous offrent un lieu de vie idéal, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. L’ emplacement des 2 bâtiments vous donne un accès rapide à la rue du général de Gaulle et à l’autoroute A31. Vous pouvez également profiter facilement des nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun. Au total, 25 logements du F2 au F4 composent les 2 résidences. Floria & Botanika vous offrirons également de grands extérieurs et de belles surfaces vitrées pour une luminosité optimale. Le + de la résidence ! • Une situation intéressante avec un accès rapide vers le Sud et le Centre du Luxembourg • La qualité de la réalisation : moderne, de bon goût, de valeur pérenne ! • Des tarifs respectant les prix du marché avec une qualité supérieure • Des appartements lumineux avec de grandes surfaces vitrées • L’ensemble des appartements proposeront loggia, terrasse ou jardin • Possibilité de garage et parking • Personnalisation complète avec suivi de A à Z Des prestations de qualité ! Construction en brique terre cuite • Visiophone / porte blindée • Isolation par l’extérieur • Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant • Volets éléctriques • Chauffage par le sol / production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz • Carrelage haut de gamme ou parquet au choix • Salles de bains équipées / possibilité de douche à l’italienne • Showroom dédié aux prestations à Volmerange-les-Mines Renseignements : OPEN Immobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr www.hettange-et-moi.fr
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