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22 rue Albert Premier

57100 Thionville France

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Offres de l’agence : 120 / 120

Exclusivité

Projet de construction à vendre à THIONVILLE (FR) 14TXU

de 161 000 à 370 000

96.5 m²

3 Ch.

THIONVILLE - Résidence INFINITY - Rue des Près de Brouck Au cœur du quartier Saint-François à Thionville, la résidence INFINITY profite d’une situation privilégiée et adéquate pour les frontaliers. Résidence moderne et haut de qualité, Infinity se situe dans une rue calme à deux pas des commerces et des équipements, et à seulement quelques centaines de mètres du parc Napoléon. Le projet se compose de 37 appartements du F2 au F5, répartis sur 4 étages avec différents types d’agencement. L’ensemble des logements s’ouvrent sur un extérieur d’une belle surface, en moyenne de 12 m². Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57 Des appartements d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Hall d'entrée design, Visiophone, Porte blindée, Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant, Volets éléctriques roulants sur toutes les baies -Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, Carrelage très haut de gamme - large choix, grand format, rectifié...Salles de bains équipées de faïences design, Possibilité de douche à l'italienne, Radiateur sèche-serviettes, Wc suspendu, Isolation par l'extérieur, Garde corps design, Porte intérieure design chambranle contre chambranle, Équipements électriques design, Plinthes en aluminium brossé – Possibilité de visiter des appartements témoins…..

Maison à vendre à ZOUFFTGEN (FR) 1DR6Z

594 000

180.45 m²

5 Ch.

ZOUFFTGEN - Dans quartier résidentiel, Implantée sur un terrain de 7.07 ares, l'agence OPEN IMMOBILIER vous propose ce nouveau bien - une jolie et lumineuse maison individuelle achevée en 2011 d'une superficie habitable de 180.45 m² composée comme suit : - au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée carrelé de 17.49 m², une cuisine totalement équipée et indépendante avec îlot central de 17.30 m², un bel espace salon / séjour carrelée de 38.70 m² donnant accès sur deux terrasses et sur le jardin , un bureau/chambre carrelé de 11.51 m² et un wc séparé. - à l'étage : une belle mezzanine carrelée, trois chambres à coucher parquetées de 12.07 , 12.07 et 11.43 m² , une chambre parentale avec espace dressing de 18.38 m² , une salle de bain dotée d'une baignoire et douche à l’italienne, un wc séparé. En annexe : une buanderie carrelée de 14.07 m² et un garage motorisé pour deux voitures (côte à côte) de 47.87 m² . Informations complémentaires : - Panneaux photovoltaïques - Chauffage gaz par le sol sur les deux niveaux - Volets motorisés avec centralisation - Menuiseries extérieures DV aluminium - VMC double flux PRIX : 594 000 € honoraires à la charge des vendeurs Votre contact : M.BOMBINO Téléphone : 06 74 94 41 92 Courriel : bombino@open57.fr OPEN IMMOBILIER HETTANGE-GRANDE 49 B rue Patton - 57330 HETTANGE GRANDE Téléphone : 03 82 54 74 50

Duplex à vendre à HETTANGE-GRANDE (FR) 1BQ2V

205 000

80 m²

2 Ch.

HETTANGE-GRANDE -- A 5 MIN DE LA GARE -- Open immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, ce beau Duplex de type F4, situé au 1er étage d'une petite copropriété, d’une superficie habitable de 80 m², composé principalement comme suit: * RDC : Une entrée donnant sur un espace de vie et une cuisine équipée carrelée. * ETAGE : Un grand dégagement avec espace bureau aménagé, deux chambres à coucher parquetées, une salle de bain et un WC séparé. Pas de lot annexe. Film de l'appartement : https://youtu.be/WiBovM814Is Montant annuel des charges de copropriété : 1000,€ -- entretien, électricité et assurances des communs. Montant de la taxe foncière : 584,€ *** Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Prix 205 000 € - Honoraires charge vendeurs. AGENCE OPEN IMMOBILIER THIONVILLE 03 82 54 73 57. M.CENGIZ T - 06 60 15 30 44

Exclusivité

Appartement à vendre à TERVILLE (FR) 1B4E2

176 000

57.66 m²

1 Ch.

LE CLOS SYMPHONIE -- TERVILLE -- Proche axes autoroutiers et commerces EN EXCLUSIVITE, Open immobilier vous propose cet appartement de type F2 situé dans un immeuble en cours de rénovation, d'une surface habitable de 57.66 m² composé d'une entrée, d'un espace de vie de 31.89 m² ouvert sur la cuisine, une chambre à coucher faisant 13.10 m², un dégagement, une salle de bain et un WC spéraré avec lave-mains. Prix : 176 000 € honoraires inclus Prix : 165 000 € honoraires exclus dont * Honoraires de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57

Exclusivité

Appartement à vendre à THIONVILLE (FR) 14TYO

254 000

77.31 m²

2 Ch.

THIONVILLE - Résidence INFINITY - Rue des Près de Brouck Au cœur du quartier Saint-François à Thionville, la résidence INFINITY profite d’une situation privilégiée et adéquate pour les frontaliers. Résidence moderne et haut de qualité, Infinity se situe dans une rue calme à deux pas des commerces et des équipements, et à seulement quelques centaines de mètres du parc Napoléon. Appartement de type F3, lot 122 situé au 2nd étage, d'une superficie habitable de 77.31 m² composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC + une terrasse de 12.31 m². Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57 Des appartements d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Hall d'entrée design, Visiophone, Porte blindée, Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant, Volets éléctriques roulants sur toutes les baies -Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, Carrelage très haut de gamme - large choix, grand format, rectifié...Salles de bains équipées de faïences design, Possibilité de douche à l'italienne, Radiateur sèche-serviettes, Wc suspendu, Isolation par l'extérieur, Garde corps design, Porte intérieure design chambranle contre chambranle, Équipements électriques design, Plinthes en aluminium brossé – Possibilité de visiter des appartements témoins…..

Maison à vendre à MANOM (FR) 1F60E

376 000

178 m²

4 Ch.

Manom - Maison de village S'agissant d'une maison mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 248 m², d'une surface habitable d'environ 178 m², composée principalement comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 14.23 m², deux chambres à coucher faisant respectivement 18.80 m² et 19.76 m², un dégagement, une salle de douche et un WC. Une cave d'environ 19 m² donnant accès au garage de 25.20 m² et à l'atelier de 18.72 m². Etage : un dégagement, une cuisiné séparée de 14.23 m², un vaste salon/séjour de 40.56 m², deux chambres à coucher de 14.87 m² et 15.34 m², une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. ** DPE en cours ** Tarif: 376 000 Euros Honoraires à la charge des vendeurs Renseignements : OPEN Immobilier - Tél.: 03 82 54 73 57 - www.open57.fr

Exclusivité

Appartement à vendre à NOISSEVILLE (FR) 1C73M

220 000

69.61 m²

2 Ch.

NOISSEVILLE - Résidence CENTRAL PARK Bienvenue à Noisseville, petit village à seulement 10 kms de Metz-Est et proches des axes autoroutiers, OPEN Immobilier, vous propose de découvrir en avant première cette nouvelle adresse au calme situé au coeur du village. Central Park, parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se distingue par son style contemporain aux lignes épurées. Composé de 12 appartements du T2 au T3, fonctionnels qui se prolongent sur des loggias aux dimensions confortables, à vivre comme de véritables pièces extérieures supplémentaires, parkings et garages. Logement n°2 - Appartement de type F3, situé au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier, une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 30.28 m² donnant accès à la terrasse de 7.32 m², deux chambres à coucher faisant respectivement 10.7m² et 12.03 m², une salle de bain et un WC séparé. Agencements soignés, prestations de qualité (porte blindée, carrelage haut de gamme, isolation par l'extérieur, chauffage par le sol,....) vous garantissent un investissement en toute sérénité ainsi qu'un lieu idéal pour la famille. Une réalisation : CENGIZ Promotion Pour plus de renseignements : OPEN Immobilier - 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57

Appartement à vendre à GUÉNANGE (FR) 19ITA

128 400

45.89 m²

1 Ch.

GUENANGE -- LOTISSEMENT COEUR DE VILLE Situé dans un nouveau lotissement, en cours d'achèvement, découvrez cet appartement de type F2, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment de 18 logements, d'une surface habitable de 45.89 m², composé principalement d'une entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposerez également d'un balcon de 7.56 m² et de d'une place de parking privative. Situé entre la forêt communale et les rives de la Moselle, Grand Parc jouit d'un cadre verdoyant. Implanté au coeur de Génange, rue Lucie Aubrac, vous profiterez de la proximité immédiate du Luxembourg, des transports, des écoles, des commerces ainsi que des équipements de loisirs. * Des appartements de 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin * Cadre verdoyant * Au coeur du centre-ville * Proches de toutes commodités (arrêt de bus, bureau de poste, mairie) et commerces de proximité * A 8 minutes à pied des écoles (groupe scolaire et collège) * A 10 minutes en voiture de la gare de Thionville * Accès rapide aux autoroutes A31 (2 minutes) et A30 (4 minutes) * A 26 kilomètres de la frontière Luxembourgeoise. Livraison au plus tard 4 ème trimestre 2022. Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57 ** Le programme immobilier étant situé dans un quartier prioritaire, les acquéreurs d'une résidence principale pourront bénéficier d'un taux de TVA à 5.5 %, sous condition de répondre aux critères d'éligibilité et sous réserve que le prix de vente n'exède pas le plafond en vigueur. **

Exclusivité

Appartement à vendre à THIONVILLE (FR) 14TYR

168 000

50.21 m²

1 Ch.

THIONVILLE - Résidence INFINITY - Rue des Près de Brouck Au cœur du quartier Saint-François à Thionville, la résidence INFINITY profite d’une situation privilégiée et adéquate pour les frontaliers. Résidence moderne et haut de qualité, Infinity se situe dans une rue calme à deux pas des commerces et des équipements, et à seulement quelques centaines de mètres du parc Napoléon. Appartement de type F2, lot 233 situé au 3ième étage, d'une superficie habitable de 50.21 m² composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC + une terrasse de 9.63 m². Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57 Des appartements d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Hall d'entrée design, Visiophone, Porte blindée, Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant, Volets éléctriques roulants sur toutes les baies -Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, Carrelage très haut de gamme - large choix, grand format, rectifié...Salles de bains équipées de faïences design, Possibilité de douche à l'italienne, Radiateur sèche-serviettes, Wc suspendu, Isolation par l'extérieur, Garde corps design, Porte intérieure design chambranle contre chambranle, Équipements électriques design, Plinthes en aluminium brossé – Possibilité de visiter des appartements témoins…..

Exclusivité

Appartement à vendre à THIONVILLE (FR) 14TYF

167 000

50.21 m²

1 Ch.

THIONVILLE - Résidence INFINITY - Rue des Près de Brouck Au cœur du quartier Saint-François à Thionville, la résidence INFINITY profite d’une situation privilégiée et adéquate pour les frontaliers. Résidence moderne et haut de qualité, Infinity se situe dans une rue calme à deux pas des commerces et des équipements, et à seulement quelques centaines de mètres du parc Napoléon.. Appartement de type F2, lot 222 situé au 2nd étage, d'une superficie habitable de 50.21 m² composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC + une terrasse de 9.64 m². Renseignements : Open Immobilier - www.open57.fr – Tél. : 03 82 54 73 57 Des appartements d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Hall d'entrée design, Visiophone, Porte blindée, Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant, Volets éléctriques roulants sur toutes les baies -Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, Carrelage très haut de gamme - large choix, grand format, rectifié...Salles de bains équipées de faïences design, Possibilité de douche à l'italienne, Radiateur sèche-serviettes, Wc suspendu, Isolation par l'extérieur, Garde corps design, Porte intérieure design chambranle contre chambranle, Équipements électriques design, Plinthes en aluminium brossé – Possibilité de visiter des appartements témoins…..

Exclusivité

Immeuble de rapport à vendre à FAMECK (FR) 1F60B

296 000

142.57 m²

FAMECK - Immeuble EN EXCLUSIVITE, Open Immobilier vous propose cet immeuble à rénover d'une surface de 142.57 m² comprenant un appartement, 3 grands garages, et un atelier. L'appartement est composé principalement comme suit : une vaste entrée de 25.71 m², une cuisine séparée de 19.16 m², un salon/séjour de 47.72 m², un dégagement, deux chambres à coucher faisant 16.31 m² et 18.46, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Annexe : une terrasse d'environ 47 m². Le garage d'une surafce de 64.09 m² peut accueillir trois véhicules. Prix : 296 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact : SAMARINE Mickael : 0647130555 Renseignements : OPEN Immobilier - Tél.: 03 82 54 73 57 - www.open57.fr

Exclusivité

Immeuble de rapport à vendre à FAMECK (FR) 1F608

246 000

213.01 m²

FAMECK - Immeuble EN EXCLUSIVITE, Open Immobilier vous propose cet immeuble entierement rénové d'une surface de 213.01 m² comprenant deux appartements, une remise et un terrain de 12 ares Les appartement sont composés principalement comme suit : - Appartement n°1 en rez-de-chaussé : un entrée, un salon/séjour de 40.19 m², une cuisine séparée de 9.42 m², deux chambres à coucher faisant respectivement 23.76 m² et 24.41 m² et une salle de bain. - Appartement n°2 au 1er étage : une entrée, un séjour de 21.33 m², une cuisine séparée de 14.40 m², un dégagement, trois chambres à coucher faisant respectivement 12.08 m² - 14.96 m² et 23.62 m² et une salle de bain. Prix : 246 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact : SAMARINE Mickael : 0647130555 Renseignements : OPEN Immobilier - Tél.: 03 82 54 73 57 - www.open57.fr

Exclusivité

Maison à vendre à VOLMERANGE-LES-MINES (FR) 1F3DW

216 000

104 m²

2 Ch.

VOLMERANGE-LES-MINES - Proche Frontière Luxembourgeoise EN EXCLUSIVITE , Open Immobilier vous présente cette maison de village mitoyenne des deux côtés, rénovée en 1984, d'une surperficie habitable d'environ 104 m², comprenant principalement : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour de 36.37 m², une cuisine, cellier et un WC séparé. Etage : un dégagement de 10 m² environ, deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Pas de jardin. Complément d'informations : - Chauffage électrique - convecteurs - Tout à l'égout - Façade : 1 an - Toiture : 3 ans - Isolation combles : 3 ans DPE en cours. Tarif: 216 000 Euros Honoraires à la charge des vendeurs Renseignements : OPEN Immobilier - Tél.: 03 82 54 73 57 - www.open57.fr

Exclusivité

Maison à vendre à TERVILLE (FR) 1ETJQ

480 000

130 m²

4 Ch.

En exclusivité sur la commune de Terville, portez-vous acquéreur d'une villa de 130m² bénéficiant de 4 chambres et d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. Entrez rapidement en contact avec votre agence Open Immobilier pour organiser une visite de cette maison. Construite en 2020, celle-ci est composée au RDC: d'un hall, d'un séjour salle à manger, d’une cuisine moderne avec ilot central et accès terrasse, d'un bureau, d'un WC, d'un garage et d'un espace buanderie chauffage. A l'étage: un dégagement 3 belles chambres dont une suite parentale et d'une belle et grande salle de bain. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à triple vitrage. Cette maison vous fait bénéficier d'un système d'alarme assurant la sécurité. Satisfait aux dernières normes de construction et d’isolation, norme RT 2012, de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 433m² et de 2 terrasses. La propriété s'accompagne d'une aire de parking privative qui vous évitent de tourner en rond pour trouver une place et un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 480 000 euros honoraire à la charge du vendeur. OPEN IMMOBILIER THIONVILLE M. ULAS Agent Commercial GSM: 06.63.17.75.42 Fixe: 03.82.54.73.57 Email: ulas@open57.fr www.open57.fr

Maison à louer à BERTRANGE (FR) 1EPN8

525

45 m²

1 Ch.

BERTRANGE - Village " Sénior " M12 Situé au calme , au cœur du village sénior ELOGIA vous permettant de préserver votre intimité & pleine autonomie, découvrez cette charmante maison de type plain pied de 45 m² composée d'une entrée avec placard coulissant, Vaste espace de vie avec kitchenette équipée d'environ 21 m², 1 chambre à coucher parquetée de 11 m² avec SDD attenante équipée, WC séparé suspendu ...., Une terrasse de 12 m² exposée plein SUD. Un carport pour accueillir votre véhicule ..... Vous bénéficierez également des atouts du centre avec ses grands salons, salle informatique, salle de sport ... dans un cadre très convivial. Un cabinet médical & salon de coiffure ont également ouverts dans le centre. Le concierge est missionné de l'entretien de la pelouse et des haies en cours de plantation autour de chaque maison, ainsi que de l'entretien des communs. ( faisant partie des charges ) Certification EFFIENERGIE Chauffage économique par pompe à chaleur individuelle. Double vitrage partout et volets motorisés sur les baies vitrées. *** Conditions d'éligilibilité ** Loi Pinel ** eu égard à l'age des futurs résidents & ressources financières *** Voir en agence Loyer principal: 525 € Charges mensuelles: provision de 90 € (comprenant entretien des communs, gardiennage, accès salles TV-lecture, salle de sport, grande terrasse, abonnement BIP " appel malade " ....) Conformément à loi LOI ALUR - Honoraires Agences : 495 €uros TTC (details : Visite, constitution dudossier et rédaction du bail : 8 euros TTC/m2 soit 360 euros ; et état des lieux d’entrée : 3 euros TTC/m2 soit 135 euros ;) Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca@open57.fr

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22 rue Albert Premier 57100 Thionville France

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