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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VSBZ

à partir de 684 496 
Pas de frais d'enregistrement si résidence principale - venez calculer votre coût d'acquisition sur le site www.nexvia.lu C'est dans un cadre à la fois résidentiel et verdoyant que se déploie le nouveau programme immobilier Cité Andromède. Aux portes du centre-ville de Differdange, dans la localité d'Oberkorn savourez un quotidien des plus agréable à proximité de toutes les commodités. À la recherche de petits ou grands espaces ? Avec Cité Andromède retrouvez une collection variée de logements à l'architecture moderne : des appartements de 1 à 3 chambres et des maisons jumelées dotées de 4 à 5 chambres. Surfaces généreuses comme fonctionnelles, votre future adresse a été pensée pour votre confort et votre bien-être. D'autant que les prolongement extérieurs, terrasses ou jardins privatifs vous permettent de profiter de la nature au rythme des saisons. Appelez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire à Differdange ! Vivre à Differdange Dans la vallée pittoresque de la Haute Chiers, la commune de Differdange propose un cadre de vie à la fois citadin et naturel. 3eme ville du Luxembourg de par son nombre d'habitants, cette commune que l'on renomme aussi Cité du Fer possède un riche passé industriel. Ces anciens sites sidérurgiques sont aujourd'hui entièrement revisités en faveur d'une industrie créative attirant start-up, artistes, agences de publicité... mais aussi de nouveaux quartiers résidentiels, commerces, espaces verts. Sans oublier son riche patrimoine, Differdange dévoile le visage d'une ville moderne et dynamique, où il fait bon vivre ! - ENGLISH VERSION - TBD
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4

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VSCJ

684 496 
92 m²
2 Ch.
1
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Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Pas de frais d'enregistrement si résidence principale - venez calculer votre coût d'acquisition sur le site www.nexvia.lu/fr/acquisition-monthly-charge Prix TVA 3%: 684 496 € Prix TVA 17%: 734 496 € Parkings et cave inclus C'est dans un cadre à la fois résidentiel et verdoyant que se déploie le nouveau programme immobilier Cité Andromède. Aux portes du centre-ville de Differdange, dans la localité d'Oberkorn savourez un quotidien des plus agréable à proximité de toutes les commodités. À la recherche de petits ou grands espaces ? Avec Cité Andromède retrouvez une collection variée de logements à l'architecture moderne : des appartements de 1 à 3 chambres et des maisons jumelées dotées de 4 à 5 chambres. Surfaces généreuses comme fonctionnelles, votre future adresse a été pensée pour votre confort et votre bien-être. D'autant que les prolongement extérieurs, terrasses ou jardins privatifs vous permettent de profiter de la nature au rythme des saisons. Appelez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire à Differdange ! Vivre à Differdange Dans la vallée pittoresque de la Haute Chiers, la commune de Differdange propose un cadre de vie à la fois citadin et naturel. 3eme ville du Luxembourg de par son nombre d'habitants, cette commune que l'on renomme aussi Cité du Fer possède un riche passé industriel. Ces anciens sites sidérurgiques sont aujourd'hui entièrement revisités en faveur d'une industrie créative attirant start-up, artistes, agences de publicité... mais aussi de nouveaux quartiers résidentiels, commerces, espaces verts. Sans oublier son riche patrimoine, Differdange dévoile le visage d'une ville moderne et dynamique, où il fait bon vivre ! - ENGLISH VERSION - Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu No registration fees if primary residence - calculate your acquisition cost on www.nexvia.lu/acquisition-monthly-charge Price VAT 3%: 684 496 € Price VAT 17%: 734 496 € Parking and cellar included It is situated in a residential and green environment that unfolds the new real estate program “Cité Andromède”. At the gates of the center of Differdange, in the locality of Oberkorn, enjoy a pleasant daily life close to all amenities. Looking for small or large spaces? Within “Cité Andromède” you will find a varied collection of housing with modern architecture: 1 to 3 bedroom apartments and semi-detached house with 4 to 5 bedrooms. With large and well organized spaces, your future address was thought for your comfort and your well-being. The outdoor extensions, terraces or private gardens allow you to enjoy nature at the rhythm of the seasons. Call us now to become an owner in Differdange! Living in Differdange In the picturesque valley of “Haute Chiers”, the municipality of Differdange offers an urban and natural living environment. 3rd city of Luxembourg by its number of inhabitants, this city is also known as “Cité du Fer” (City of Iron) has a rich industrial past. These former steel sides are now completely revisited in favor of a creative industry attracting start-ups, artists, advertising agencies … but also new residential areas, shops, green spaces. Without forgetting its rich heritage, Differdange reveals the face of a modern and dynamic city, where it feels good to live!
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2

Duplex à vendre à NIEDERANVEN TWPX

975 521 
134 m²
3 Ch.
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1
Appartement B.03 Le projet Gallia est situé sur la commune de Niederanven, à quelques minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg. Réalisé par Soludec, il s'agit d'un projet haut de gamme bâti selon les normes énergétiques AB et s'intégrant parfaitement dans son environnement. L'accès facile à l'A1 permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et l'Allemagne. Le site est également très bien desservi par les transports en commun. Ce duplex de 134 m² habitables est situé au 1er et 2ème étage de la résidence B. 1er étage : Hall d'entrée (15 m²) - salon/salle à manger/cuisine (55 m²) - WC séparé (2 m²) 2ème étage : Hall de nuit (5 m²) - 1 suite avec dressing et salle de bain (25 m²) - 2 chambres (15 m² et 12 m²) - 1 salle de bain (4 m²) - 1 débarras (2 m²) Extérieur : grande terrasse orientée Sud-Ouest accessible depuis le salon (48 m²) La vente inclue 1 emplacement de parking extérieur. Prix TTC 3%: 975 521,01 EUR Prix TTC 17%: 1 025 521,03 EUR - ENGLISH VERSION - Apartment B.03 The Gallia project is located in the municipality of Niederanven, a few minutes far from Luxembourg Airport and Kirchberg. This high-quality project will provide ecological energy efficiency (AB energy class) and will fit perfectly with the surroundings. The easy access to highway A1 will allow to reach Luxembourg City as well as Germany really quickly. Good connection with public transports. This duplex apartment of 134 sqm living surface is situated on the 1st & 2nd floor of residency B. 1st floor: Entrance hall (15 sqm) - living/dining room & open kitchen (55 sqm) - separate toilet (2 sqm) 2nd floor: Night hall (5 sqm) - 1 parental suite with bathroom and dressing-room (25 sqm) - 2 bedrooms (15 and 12 sqm) - 1 bathroom (4 sqm) - 1 cellar (2 sqm) Outside: Huge South-West oriented terrace accessible from living-room (48 sqm) The sale includes 1 outside parking space. Price VAT 3%: 975 521.01 EUR Price VAT 17%: 1 025 521.03 EUR
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2

Duplex à vendre à NIEDERANVEN TWPW

953 870 
136 m²
3 Ch.
2
1
Duplex A.03 Le projet Gallia est situé sur la commune de Niederanven, à quelques minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg. Réalisé par Soludec, il s'agit d'un projet haut de gamme bâti selon les normes énergétiques AB et s'intégrant parfaitement dans son environnement. L'accès facile à l'A1 permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et l'Allemagne. Le site est également très bien desservi par les transports en commun. Ce duplex de 136 m² habitables est situé au 1er et 2ème étage de la résidence A. 1er étage : Hall d'entrée (15 m²) - salon/salle à manger/cuisine (56 m²) - WC séparé (2 m²) 2ème étage : Hall de nuit (5 m²) - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing (25 m²) - 2 chambres (15 et 13 m²) - 1 salle de bain (4 m²) Extérieur : terrasse orientée Ouest accessible depuis le salon (20 m²) La vente inclue 1 emplacement de parking extérieur. Prix TTC 3%: 953 870,15 EUR Prix TTC 17%: 1 003 870,17 EUR - ENGLISH VERSION - Duplex A.03 The Gallia project is located in the municipality of Niederanven, a few minutes far from Luxembourg Airport and Kirchberg. This high-quality project will provide ecological energy efficiency (AB energy class) and will fit perfectly with the surroundings. The easy access to highway A1 will allow to reach Luxembourg City as well as Germany really quickly. Good connection with public transports. This duplex apartment of 136 sqm living surface is on the 1st & 2nd floor of residency A. 1st floor: Entrance hall (15 sqm) - living/dining room & open kitchen (56 sqm) - separate toilet (2 sqm) 2nd floor: Night hall (5 sqm) - 1 parental suite with bathroom & dressing (25 sqm) - 2 bedrooms (15 and 13 sqm) - 1 bathroom (4 sqm) Outside: West oriented terrace accessible from living-room (20 sqm) The sale includes 1 outside parking space. Price VAT 3%: 953 870.15 EUR Price VAT 17%: 1 003 870.17 EUR
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Résidence à vendre à NIEDERANVEN

Résidence à vendre à NIEDERANVEN TWPU

de 945 525  à 975 521 
Située sur la commune de Niederanven, à quelques minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg, Soludec vous propose le magnifique projet Gallia. Cette promotion haut de gamme est bâtie en répondant aux normes énergétiques AB et s'intègre parfaitement dans son environnement. L'accès facile à l'A1 permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et l'Allemagne. Le site est également très bien desservi par les transports en commun.
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