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Appartement à vendre à EHNEN 161KN

495 000 
94 m²
2 Ch.
1
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Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Situé dans un petit immeuble de vigneron rénové en 2010, cet appartement au cachet indéniable dispose entre autres de deux chambres, une cave et une place de parking intérieure. Disponibilité : Immédiate 1er étage : Hall d'entrée (9,5 m²) - living (17,3 m²) - cuisine séparée équipée et salle à manger (21,0 m²) - salle de bain (11,0 m²) - deux chambres à coucher (20,6 m² + 12,7 m²) - WC séparé (1,8 m²) Sous-sol : Cave voutée - place de parking intérieure Complément d'informations Confort : Fenêtres double vitrage bois - porte de garage automatique - hauteur sous-plafond supérieure à 2,70m Sanitaire : Baignoire - toilette séparée - double vasque Chauffage : Fioul - chaudière 2010 Environnement : Proche de quelques petits commerces de proximité, restaurants Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Located in a small winemaker's building renovated in 2010, this apartment with undeniable character offers, among other things, two bedrooms, a cellar and a parking space. Availability: Immediate 1st floor: Entrance hall (9.5 sqm) - living room (17.3 sqm) - separated fitted kitchen and dining room (21.0 s1m) - bathroom (11.0 sqm) - two bedrooms (20.6 sqm + 12.7 sqm) - separate toilet (1.8 sqm) Basement: Vaulted cellar - indoor parking space Extra information Comfort: Double glazed wooden windows - automatic garage door - ceiling height greater than 2.70m Sanitary: Bathtub - separate toilet - double sink Heating: Fuel - boiler 2010 Environment: Close to some small local shops, restaurants Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owners.
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Duplex à vendre à BRIDEL 15ZYE

1 150 000 
148 m²
3 Ch.
2
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Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Duplex récent, lumineux et traversant aux derniers étages d'une copropriété soignée disposant de finitions haut de gamme et d'une grande terrasse ensoleillée donnant sur un environnement agréable au calme Disponibilité : 1er trimestre 2021 1er étage : Hall d'entrée (10,41 m²) - espace bureau (9,72 m²) - chambre parentale (14,62 m²) avec dressing (4,58 m²) et salle de bain privative avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC (6,85 m²) - 2 chambres (15,88 m² et 16,67 m²) dont une avec balcon (5,12 m²) - salle de douche avec double vasque, WC et douche à l'italienne (5,95 m²) 2ème et dernier étage : Vaste living (26,00 m²), salle à manger et cuisine ouverte (23,50 m²) - débarras/buanderie (2,81 m²) - WC (1.39 m²) Extérieur : Terrasses avant et arrière (8,4 m² et 26,6 m²) - balcon arrière (5,12 m²) Inclus : Double parking intérieur et cave attenante (4,40 m²) Complément d'informations : Confort : Système de ventilation double flux - chauffage au sol (sauf chambres) - fenêtres triple vitrage aluminium/bois - stores à lamelles électriques - spots intégrés - parquet massif - pierre naturelle toscane - plan de travail en pierre naturelle ultra résistant - dressing et placard d'entrée sur mesure - porte palière sécurité - point d'eau, électrique et luminaire sur terrasse - porte de parking automatique - parking carrelé - point d'eau dans cave - lumières automatiques dans les communs - parties communes et jardin paysagé face à la résidence très bien entretenues - promoteur reconnu (Konstrulux) avec garantie décennale toujours applicable Sanitaires : Douches à l'italienne - baignoire - doubles vasques - 2 WC non séparés - 1 WC séparé Chauffage : Chauffage au gaz et panneaux solaires Environnement : Cadre de vie agréable proche de toutes les commodités à pied (commerces, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, etc.) - tennis club à 400 m - accès direct à la nature Ecole : Crèches à proximité - Ecole primaire de Bridel à 300m - Lycées à Luxembourg-ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Recent, bright and crossing duplex on the upper levels of a neat co-ownership with high-quality finishes and a large sunny terrace facing a calm and pleasant environment Availability: Quarter 1 2021 1st floor: Entry hall (10.41 sqm) - office space (9.72 sqm) - ensuite bedroom (14.62 sqm) with dressing (4.58 sqm) and private bathroom including Italian style shower, bathtub, double sink and toilet (6.85 sqm) - 2 bedrooms (15.88 sqm and 16.67 sqm) of which one has a balcony (5.12 sqm) - bathroom with Italian style shower, double sink and toilet (5.95 sqm) 2nd and last floor: Vast living (26.00 sqm), dining room and opened kitchen (23.50 sqm) - storeroom/laundry (2.81 sqm) - WC (1.39 sqm) Outside: Front and rear terraces (8.40 sqm and 26.60 sqm) - rear balcony (5.12 sqm) Basement: Double inside parking with adjacent cellar (4.40 sqm) Further information: Comfort : Double flow ventilation system - floor heating (excluding bedrooms) - aluminium/wood triple-glazed windows - electric slat blinds - integrated spots - wooden floor - natural stone of Tuscany - countertop in ultra-resistant natural stone - custom dressing and wardrobe - security door - water, electricity and light points on the terrace - automatic parking door - tiled parking - water point in cellar - automatic lighting in common parts - common parts and front garden very well maintained - recognised developer (Konstrulux) with 10 years warranty still applicable Sanitary: Italian style showers - bathtub - double sinks - 2 non separate toilets - 1 separate toilet Heating: Gas and solar panels Environment: Pleasant living environment with all necessary commodities available by foot (shops, pharmacy, doctors, gas stations, restaurants, etc.) - tennis club at 400 m - direct access to nature School: Kindergartens in Bridel - primary school at 300m - high-schools Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owners. Disponibilité: 1er trimestre 2021
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18

Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15PAN

2 700 000 
255 m²
7 Ch.
4
1
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés située dans une rue privilégiée de Limpertsberg. Localisée en Habitation 2, elle peut facilement être convertible en 4 appartements et constitue un investissement idéal pour l'investisseur qui veut faire des appartements haut de gamme dans quartier hyper recherché. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (7,52 m² + 5,35 m²) - grand living (28,91 m²) - salle à manger/living (21,77 m²) avec accès à la terrasse (9,86 m²) et jardin orienté nord-ouest - cuisine séparée (8,77 m²) - salle de douche (4,04 m²) 1er étage : Hall de nuit (6,38 m²) - quatre chambres (18,57 m² + 13,71 m² + 12,20 m² + 8,31 m²) dont une avec balcon (3,00 m²) - salle de bain (5,69 m²) avec branchement pour machine à laver 2ème étage : Hall d'entrée (5,10 m²) - living (32,79 m²) - chambre (15,48 m²) avec accès balcon (3,00 m²) - cuisine séparée (9,31 m²) - salle de douche (5,60 m²) avec branchement pour machine à laver 3ème étage : Deux chambres (16,20 m² + 15,57 m²) - débarras (3,02 m²) - salle de douche (6,47 m²) Sous-sol : Caves (+/- 45 m²) - garage (19,27 m²) pour une voiture Extérieur : Terrasse (9,86 m²) et jardin Complément d'informations Confort : Fenêtres double vitrage PVC - hauteur sous-plafond entre 2,75m et 2,85m - parquet massif - feu ouvert Chauffage : Gaz Sanitaires : 3 douches - 1 baignoire - 4 WC non séparés Environnement : Quartier résidentiel - Proche de toutes commodités (commerces, pharmacies, médecins, aire de jeux, restaurants etc.) Ecole : Crèche « Pom d'Api » à proximité - Précoces et écoles fondamentales à Limpertsberg - Lycée Technique Michel Lucius Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia exclusive mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Beautiful single-family house, free on 3 sides, situated in a privileged street of Limpertsberg. Located in 'HAB2', it can easily be converted into 4 apartments and is an ideal investment for the investor who wants to make high-end apartments in a highly sought after area. Ground floor: Entrance hall (7.52 sqm + 5.35 sqm) - large living room (28.91 sqm) - dining/living room (21.77 sqm) with access to the terrace (9.86 sqm) and north-west facing garden - separate kitchen (8.77 sqm) - shower room (4.04 sqm) 1st floor: Night hall (6.38 sqm) - four bedrooms (18.57 sqm + 13.71 sqm + 12.20 sqm + 8.31 sqm), one with balcony (3.00 sqm) - bathroom (5.69 sqm) with connection for washing machine 2nd floor: Entrance hall (5.10 sqm) - living room (32.79 sqm) - bedroom (15.48 sqm) with access to the balcony (3.00 sqm) - separate kitchen (9.31 sqm) - shower room (5.60 sqm) with connection for washing machine 3rd floor: Two bedrooms (16.20 sqm + 15.57 sqm) - storage room (3.02 sqm) - shower room (6.47 sqm) Basement: Cellars (+/- 45 sqm) - garage (19.27 sqm) for one car Outside: Terrace (9.86 sqm) and garden Further information Comfort: PVC double glazed windows - ceiling height between 2.75m and 2.85m - solid parquet - open fire Heating: Gaz Sanitary: 3 showers - 1 bathtub - 4 non separate toilets Environment: Residential area - close to all amenities (shops, pharmacies, doctors, playground, restaurants etc.) School: “Pom d'Api” nursery nearby - Early and basic schools in Limpertsberg - Michel Lucius Technical High School Any offer on this property will remain subject to express acceptance by the owner(s). Disponibilité: 10/2020
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15PAK

2 700 000 
255 m²
7 Ch.
4
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Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés située dans une rue privilégiée de Limpertsberg. Localisée en Habitation 2, elle peut facilement être convertible en 4 appartements. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (7,52 m² + 5,35 m²) - grand living (28,91 m²) - salle à manger/living (21,77 m²) avec accès à la terrasse (9,86 m²) et jardin orienté nord-ouest - cuisine séparée (8,77 m²) - salle de douche (4,04 m²) 1er étage : Hall de nuit (6,38 m²) - quatre chambres (18,57 m² + 13,71 m² + 12,20 m² + 8,31 m²) dont une avec balcon (3,00 m²) - salle de bain (5,69 m²) avec branchement pour machine à laver 2ème étage : Hall d'entrée (5,10 m²) - living (32,79 m²) - chambre (15,48 m²) avec accès balcon (3,00 m²) - cuisine séparée (9,31 m²) - salle de douche (5,60 m²) avec branchement pour machine à laver 3ème étage : Deux chambres (16,20 m² + 15,57 m²) - débarras (3,02 m²) - salle de douche (6,47 m²) Sous-sol : Caves (+/- 45 m²) - garage (19,27 m²) pour une voiture Extérieur : Terrasse (9,86 m²) et jardin Complément d'informations Confort : Fenêtres double vitrage PVC - hauteur sous-plafond entre 2,75m et 2,85m - parquet massif - feu ouvert Chauffage : Gaz Sanitaires : 3 douches - 1 baignoire - 4 WC non séparés Environnement : Quartier résidentiel - Proche de toutes commodités (commerces, pharmacies, médecins, aire de jeux, restaurants etc.) Ecole : Crèche « Pom d'Api » à proximité - Précoces et écoles fondamentales à Limpertsberg - Lycée Technique Michel Lucius Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia exclusive mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Beautiful single-family house, free on 3 sides, situated in a privileged street of Limpertsberg. Located in "HAB2", it can easily be converted into 4 apartments. Ground floor: Entrance hall (7.52 sqm + 5.35 sqm) - large living room (28.91 sqm) - dining/living room (21.77 sqm) with access to the terrace (9.86 sqm) and north-west facing garden - separate kitchen (8.77 sqm) - shower room (4.04 sqm) 1st floor: Night hall (6.38 sqm) - four bedrooms (18.57 sqm + 13.71 sqm + 12.20 sqm + 8.31 sqm), one with balcony (3.00 sqm) - bathroom (5.69 sqm) with connection for washing machine 2nd floor: Entrance hall (5.10 sqm) - living room (32.79 sqm) - bedroom (15.48 sqm) with access to the balcony (3.00 sqm) - separate kitchen (9.31 sqm) - shower room (5.60 sqm) with connection for washing machine 3rd floor: Two bedrooms (16.20 sqm + 15.57 sqm) - storage room (3.02 sqm) - shower room (6.47 sqm) Basement: Cellars (+/- 45 sqm) - garage (19.27 sqm) for one car Outside: Terrace (9.86 sqm) and garden Further information Comfort: PVC double glazed windows - ceiling height between 2.75m and 2.85m - solid parquet - open fire Heating: Gaz Sanitary: 3 showers - 1 bathtub - 4 non separate toilets Environment: Residential area - close to all amenities (shops, pharmacies, doctors, playground, restaurants etc.) School: “Pom d'Api” nursery nearby - Early and basic schools in Limpertsberg - Michel Lucius Technical High School Any offer on this property will remain subject to express acceptance by the owner(s). Disponibilité: 10/2020
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Appartement à louer à WASSERBILLIG 15HTH

1 080 
65.19 m²
2 Ch.
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Bel appartement lumineux de 65,19 m2 habitables situé au deuxième étage et offrant deux chambres à coucher. Situation calme. Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Distribution : Hall d'entrée - cuisine équipée - living/salle à manger - salle de bain (avec grande fenêtre) - deux chambres à coucher Inclus : 1 emplacement de parking extérieur - grande cave - buanderie commune Complément d'informations Confort : Fenêtres double vitrage - carrelage au sol - élégants rideaux et luminaires fournis - belle hauteur sous plafond Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC non séparé Environnement : région de la Moselle Luxembourgeoise - tous types de commerces et gare de Wasserbillig accessibles à Ecoles : Précoce et primaire - Crèches - Lycée à Grevenmacher et Echternach Lignes de bus : 118 - 306 - 485 - 486 - 487 - 507 Gare : 2 min - Aéroport/Findel : 18 min - Kirchberg : 24 min - Centre-ville : 30 min - Trèves : 18 min - ENGLISH VERSION - Beautiful bright apartment of 65.19 sqm of living space located on the second floor and offering two bedrooms. Quiet location. Deposit: 2 months rent Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: immediate Distribution: Entrance hall - fitted kitchen - living / dining room - bathroom (with large window) - two bedrooms Included: 1 outdoor parking space - large cellar - shared laundry room Extra information Comfort: Double glazed windows - tiled floor - elegant curtains and light fixtures provided - high ceilings Sanitary facilities: 1 bath - 1 separate toilet Surroundings: Luxembourg Moselle region - all types of shops and Wasserbillig station accessible by feet Schools: Early and primary - Crèches - Lycée in Grevenmacher and Echternach Bus lines: 118 - 306 - 485 - 486 - 487 - 507 Train station: 2 min - Airport / Findel: 18 min - Kirchberg: 24 min - City center: 30 min - Trier: 18 min
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 12BPM

750 000 
87 m²
1 Ch.
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Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Appartement-terrasse 1 chambre de 87 m², à Rollingergrund Disponibilité : octobre 2020 Distribution : Hall d'entrée (5,8 m²) - cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (45,19 m²) - chambre (20,89 m²) - salle de bain (11,4 m²) - débarras (3,72 m²) Extérieur : Terrasse (12,5 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure (12 m²) - 1 cave (1,5 m²) Complément d'informations : Confort : Porte de sécurité - fenêtres PVC double-vitrage - ascenseur - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 lavabos - 1 WC Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel Ce grand appartement 1 chambre est situé sur l'arrière d'une petite résidence de 2010, non loin du campus de Limpertsberg (Université de Luxembourg). Il propose une belle terrasse (12,5 m²), accessible à la fois depuis le salon et de la vaste chambre (20,5 m²). La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. La vente inclue une place de parking intérieure et une petite cave. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu 1-bedroom apartment with terrace of 87 sqm, in Rollingergrund Availability: October 2020 Layout: Entrance hall (5.8 sqm) - open-kitchen on living-room (45.19 sqm) - 1 bedroom (20.89 sqm) - 1 bathroom (11.4 sqm) - storage (3.72 sqm) Outside: Terrace (12.5 sqm) Included: 1 indoor parking space (12 sqm) - cellar (1.5 sqm) Further information: Comfort: Security door - double-glazed PVC windows - elevator - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 1 sink - 1 toilet Heating: Gas Environment: Residential area This large 1-bedroom apartment is situated on the back of small residency built in 2010 and located nearby Luxembourg's university Limpertsberg's campus. It offers a large terrace (12.5 sqm), accessible either from the living-room or from the large bedroom (20.5 sqm). The bathroom is equipped with a bathtub and an Italian style shower. The sale includes one inside parking and a small cellar. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Disponibilité: octobre 2020
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