NewImmoservice S.à r.l.

NewImmoservice S.à r.l.Agence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 10 ans

32, Route de Thionville

6791 Grevenmacher Luxembourg

À propos

Depuis 20 années d’activité sur le marché immobilier luxembourgeois, les points forts de notre entreprise sont la gestion responsable du capital de nos clients ainsi que la transparence et l’efficacité de nos transactions immobilières. Grâce à cette expérience, nous avons développé un vaste savoir-faire local dont nous nous servons pour accompagner nos clients avec ambition et endurance pour réaliser leurs projets immobiliers. Notre philosophie est d’être toujours un peu plus motivés que d’autres: Un agent immobilier ne va pas toujours vous soutenir dans la mesure que vous le désirez. Or, ce qui nous caractérise c’est un service personnalisé où ce sont vos désirs qui sont mis en avance – Nous investissons le temps nécessaire pour vous satisfaire ! Finalement, en témoignant de la persévérance et de la fiabilité, nous visons à établir une collaboration qui dure; ainsi il est évident pour nous de rester à votre service même après la conclusion du contrat.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Gérance

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

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Anglais

Site web officiel

Offres de l’agence : 10 / 10

TOP

Terrain à batir à vendre à GREVENMACHER 16ALD

845 000

TERRAIN À BÂTIR (sans contrat de construction) Le terrain se situe dans un quartier calme et aménagé, nommé « Op der Heckmill ». Le terrain a une contenance de 8,59 ares et permet la réalisation d'une maison individuelle après les démarches administratives auprès de la commune de Grevenmacher. Les dimensions: Longueur (Rue): ca. 22,50m Longueur (Arrière): ca. 16,50m Profondeur: ca. 42,00m Le terrain se trouve à 1min à pieds du site des écoles, à 5min à pieds de l’esplanade de la Moselle, à 5min à pieds de la gare routière et à 7min à pieds à la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. Un petit pont relie le quartier avec le hall sportif « Op Flohr », le terrain de football/Athlétisme ainsi que le hall de tennis. Prix: 845.000 EUR Disponibilité: immédiate Pour d'amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite du terrain, veuillez contacter M. Ben Gitzinger de l'agence NEW IMMOSERVICE S.àr.l. au numéro (+352) 621 244 311

FIRST

Maison jumelée à vendre à GREVENMACHER 17SKQ

1 150 000

166 m²

3 Ch.

Maison jumelée (côté droit) dans un quartier très calme, nommé « op FLOHR ». La maison a été achevée en année 1998, dispose 3 niveaux + grenier non-aménagé et est construite de manière traditionnelle avec des murs en blocs et dalles en béton. Surface habitable: 166,37 m2 Surface totale: 255,72 m2 Distribution: - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, Séjour/Salle à manger, Cuisine équipée ouverte, WC séparé, Terrasse, Balcon - Au 1er étage: Hall de nuit, Chambres à coucher (3), Salle de bain, Balcon - Au 2ème étage (combles) Grenier - Au sous-sol Hall, Cave, Salle de douche, Chambre hobby, Chaufferie, Garage - Espace extérieur: Emplacements extérieurs (3), jardin aménagé, terrasse • La menuiserie est fabriquée en bois, double vitrage avec volets roulants extérieurs manuels en PVC • La toiture est composée en ardoise à deux versants • L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central au Mazout de la marque BUDERUS • Les revêtements de sol: carrelages, laminât • Living lumineux avec accès à la terrasse/jardin • Balcon au 1er étage direction jardin et balcon au rez-de-chaussée direction rue !!! Plus de photos dans les meilleurs délais Pour d'amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter au numéro (+352)621244311

FIRST

Appartement à vendre à GREVENMACHER UUPB

531 500

77.9 m²

1 Ch.

Appartement au 2ème étage (ascenseur disponible) en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. L'appartement est distribué comme suit: - Entrée - Séjour/Cuisine équipée ouverte - Chambre 1 - Salle de douche Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur - Garage avec 5 emplacements accessible à l'arrière de l'immeuble La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 531.500 EUR Surface utile: 77,90m2 Quote-part: 143,255/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Le prix d'un emplacement intérieur au rez-de-chaussée est de 30.000 EUR. Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

FIRST

Local commercial à vendre à GREVENMACHER UUPE

585 000

68.64 m²

Commerce au rez-de-chaussée en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. Le commerce est distribué comme suit: - Local commercial - WC - Archives au sous-sol - Grande vitrine Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 585.000 EUR Surface utile: 68,64m2 Quote-part: 140,613/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Appartement à vendre à BECH-KLEINMACHER 16RM4

555 000

93.61 m²

3 Ch.

Duplex lumineux de 93,61 m2 situé au 2ème et 3ème étage dans la résidence « MOSELLA » se composant de 19 unités. La résidence a été achevée en octobre 1999, est équipée d’un ascenseur et se trouve actuellement dans un bon état. L’appartement comporte au sous-sol une cave privée et un garage privé (1 emplacement) avec dépôt. Au dernier étage de l’immeuble existe un petit espace de stockage dans un grenier commun d’environ 40 m2 Espace extérieur (sol): local poubelle commun, 1 emplacement pour voiture extérieur privé • La menuiserie est fabriquée en bois, double vitrage avec volets roulants extérieurs manuels en PVC • Balcon à 8 m hauteur du sol • Escalier en colimaçon (support en fer, marche en bois) pour accéder à la mezzanine DISTRIBUTION (plans disponibles en "Documentation") Au 2ème étage: - Hall d'entrée - Chambre 1 (11,39 m2) avec accès à un comble par un escalier escamotable - Chambre 2 (13,30 m2) - WC séparé avec lave-mains et ventilation - Salle de Bain avec douche, pieds-bain, lavabo, connexion machine à laver, ventilation - Cuisine équipée indépendante - Living/salon spacieux avec accès au balcon (25,53 m2) - Balcon, orientation sud-est avec vue imprenable sur la Moselle Au 3ème étage: - Mezzanine/Bureau (20,09 m2) - Chambre/Débarras (9,53 m2) Prix de vente: 555.000 EUR Charges mensuelles: 280 EUR Quote-part: 63,54/1000es Classe de performance énergétique: E/E/F Disponibilité: à convenir (actuellement loué)

Appartement meublé à louer à GREVENMACHER 13DJA

1 575

90 m²

2 Ch.

Appartement MEUBLÉ en très bon état à louer à Grevenmacher avec une surface habitable de 90m2, 2 chambres à coucher, balcon et emplacement intérieur (1). DISTRIBUTION: Au 2ème étage: - Entrée - Living/séjour avec cuisine équipée ouverte - Salle à manger - Balcon - 2 chambres à coucher - Salle de bain Au Sous-sol - Buanderie commune - Cave privée - Emplacement intérieur (1) Autres: Double vitrage, très bon état, proximité de transports publics (1 min à pieds), chauffage au sol, volets électriques, meubles haut de gamme, classe de performance énergétique: D Loyer mensuel Appartement: 1.350€ Loyer mensuel Emplacement: 125€ Loyer mobilier: 100€ Loyer total: 1.575€ Charges mensuelles: 225€ Garantie locative/caution: 3.150€ Commission agence: 1.842 € TTC Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621759136 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Sous compromis

Maison à vendre à WELLEN (DE) 150GI

295 000

155 m²

3 Ch.

!!! RESERVIERT !!!! Einfamilienhaus zu verkaufen in Wellen (Renovierung 2016) Das im Jahr 1967 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 269 m² großen Grundstück im Ortskern von Wellen. Ingesamt verfügt das Haus über 3 Stockwerke mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zum hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Terrasse mit gepflegtem Garten und einer Rasenfläche von ca. 100m2. Das Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert: - Dreifachverglaste Fenster - Neue Bodenbeläge (Laminat, Fliesen und Vinyl) - Neue Einbauküche - Neue Elektroinstallation und partiell renovierte Sanitärinstallation - Neues Badezimmer auf dem Erdgeschoss - Neue Heizungseinheit - Restaurierte Treppe - Elektrische Rolläden - Neue Haustür und Ausgangstür zum Garten - 2 neue Garagentore mit Motor - Vorderfassade sowie Eingangstreppe restauriert - Speicherboden mit Steinwolle ausgelegt - Dachsparren und Dachlattung funktionnell, jedoch sanierungsbedürftig Aufteilung: 1) Das Erdgeschoß: - Doppelgarage - Waschküche/Allzweckraum - Heizungsraum 2) Das Obergeschoß: - Veranda - Eingangsflur - Wohn- und Esszimmer (ca. 30m2) - Offene Küche mit Esszimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch (mit Fenster) - Terrasse - Garten 3) Das Dachgeschoß: - Flur - Schlafzimmer 1 (12,15m2) - Schlafzimmer 2 (13,40m2) - Schlafzimmer 3 (11,00m2) - Ankleideraum/Dressing (11,68m2) - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch (mit Fenster) - Abstellkammer 4) Speicher: - Abstellmöglichkeit Wohnfläche: 155,71m2 Grundfläche: 249,38m2 Verkaufspreis: 295.000€ Verfügbar: ab sofort Maklerprovision: wird vom Verkäufer bezahlt Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte Herrn GITZINGER unter folgender Nummer +352 621 244 311

Appartement à vendre à GREVENMACHER UUP9

652 000

90.24 m²

3 Ch.

Appartement au 1er étage (ascenseur disponible) en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. L'appartement est distribué comme suit: - Entrée - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Hall de nuit - Salle de douche - Séjour/Cuisine équipée ouverte Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur - Garage avec 5 emplacements accessible à l'arrière de l'immeuble La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 652.000 EUR Surface utile: 90,24m2 Quote-part: 205,160/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Le prix d'un emplacement intérieur au rez-de-chaussée est de 30.000 EUR. Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Local commercial à louer à GREVENMACHER 120W4

1 800

68.64 m²

Local commercial au rez-de-chaussée en location au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. Le commerce est distribué comme suit: - Local commercial - WC - Archives au sous-sol - Grande vitrine Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, triple vitrage - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Loyer: 1.800 € Caution: 3.600 € Commission agence: 2.106 € Surface utile: 68,64m2 Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Studio à louer à TEMMELS (DE) ZJIR

400

30 m²

1 Ch.

STUDIO zu vermieten in TEMMELS (D) Renoviertes Studio (2019) auf dem Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 30m2 direkt am Moselufer in Temmels. Aufteilung: - Wohnzimmer/Schlafzimmer: 13m2 - Essbereich/Einbauküche: 10,50m2 - Badezimmer (mit Fenster): 6,50 m2 Ein Aussenstellplatz ist direkt gegenüber dem Wohngebäude vorhanden Fitness-Studio in einer Gehminute entfernt Öffentliche Verkehrsmittel nach Luxemburg/Trier 2km nach Grevenmacher (Lux) Sehr ruhige Lage Miete: 400€ Nebenkosten: 150€ (Strom, Wasser, Heizung, Abfall) Kaution: 800€ Maklerprovision: 468€ inkl. MwSt 17% (wird vom Mieter bezahlt) Verfügbar: 01/08/2020 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, können Sie uns gerne unter folgenden Telefonnummern erreichen: Büro: +352 759136 Mobil: +352 621 244 311

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