NewImmoservice S.à r.l.

NewImmoservice S.à r.l.Agence immobilière

32, Route de Thionville

6791 Grevenmacher Luxembourg

À propos

Nous comprenons notre métier Depuis plus de 15 ans d’activité sur le marché immobilier luxembourgeois, les points forts de notre entreprise sont la gestion responsable du capital de nos clients ainsi que la transparence et l’efficacité de nos transactions immobilières. Grâce à cette expérience, nous avons développé un vaste savoir-faire local dont nous nous servons pour accompagner nos clients avec ambition et endurance pour réaliser leurs projets immobiliers. De plus nous ne sommes pas seulement enracinés dans le marché immobilier local, mais nous sommes tout aussi présents au niveau national. Notre philosophie est d’être toujours un peu plus motivés que d’autres Un agent immobilier ne va pas toujours vous soutenir dans la mesure que vous le désirez. Or, ce qui nous caractérise c’est un service personnalisé où ce sont vos désirs qui sont mis en avance – Nous investissons le temps nécessaire pour vous satisfaire ! Car notre ambition professionnelle ne nous oblige pas seulement à valoriser les objets qui nous sont confiés, mais surtout nos clients. Finalement, en témoignant de la persévérance et de la fiabilité, nous visons à établir une collaboration qui dure; ainsi il est évident pour nous de rester à votre service même après la conclusion du contrat.

Services pris en charge :

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Luxembourgeois

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Offres de l’agence : 10 / 10

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Bureau à louer à GREVENMACHER ZB9L

3 000

285 m²

Bureaux (13) à louer dans une maison de charme au centre de Grevenmacher Surface habitable: 285 m2 Année de construction: +/- 1820 Année de rénovation: 2012/2013 Construction traditionnelle Fenêtres: triple vitrage Chauffage: Pellets DISTRIBUTION Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - 3 bureaux - Cuisine équipée ouverte - WC séparé - Terrasse/Balcon - Cour intérieure Au 1er étage: - Hall - 4 Bureaux - Débarras/Buanderie - Bain de vapeur - Balcon Au 2ème étage: - Hall - 4 bureaux - Salle de douche/toilette (7m2) Au 3ème étage: - Grenier aménagé (2 bureaux) Au sous-sol: - Cave voutée commune Annexe: - Grange pour stockage - 6 emplacements de parkings (accès par la Route du Vin) - Terrasse - Jardin - Possibilités d'utiliser les facilités de site pour concerts, fêtes de société, theatre SITUATION Grevenmacher (luxembourgeois: Gréiwemaacher) est une ville luxembourgeoise et le chef-lieu du district et du canton du même nom. Elle compte environ 5000 habitants. - 15 km vers Trêves - Bonne connexion à l'autoroute A1 (3 km) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg La rue des Bâteliers (Um Stued) est située au plein centre de Grevenmacher. On profite de la courte distance à la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services (1 min à pieds), à l'esplanade de la moselle (3 min à pieds) ainsi qu' à la gare routière avec toutes les connexions nécessaires (5 min à pieds). Des informations supplémentaires (Écoles, loisirs, culture, transports publics, tourisme, ...) se trouvent dans le link suivant: http://www.grevenmacher.lu/liens LOYER: 3000€ CHARGES: 350€ CAUTION: 9000€ COMMISSION AGENCE: 3510€ TTC DISPONIBILITÉ: Juin 2019 Pour tous autres renseignements ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 759136 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

FIRST

Appartement à louer à GREVENMACHER 103M8

1 300

86 m²

2 Ch.

Appartement au 3ème étage (ascenseur disponible) au plein centre dans la zone piétonne à Grevenmacher avec une surface habitable de 86m2. L’appartement comporte au sous-sol une cave privée et une buanderie commune. • Cuisine équipée ouverte au living • Living/salle à manger spacieux et lumineux • 1 salle de bain • Chambre à coucher 1 de 16m2 (accès au balcon) • Chambre à coucher 2 de 11m2 • WC séparé • Débarras • Cave privée au sous-sol • Buanderie commune au sous-sol • La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets manuels • L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à Mazout. • Les revêtements de sol: laminat dans les chambres, carrelages dans le living, la cuisine, dans les salles de bains et au balcon • Ascenseur Surface habitable de l'appartement: 86m2 Surface du balcon: 3,30m2 Surface de la cave privée: 7,60m2 Loyer mensuel: 1.300€ Charges: 150€ Caution: 2.600€ Commission agence: 1.521€ TTC Disponibilité: immédiate

FIRST

Appartement à vendre à GREVENMACHER UUPC

513 000

62.88 m²

2 Ch.

Appartement au 3ème étage (ascenseur disponible) en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. L'appartement est distribué comme suit: - Séjour/Cuisine équipée ouverte - Hall - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de douche Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur - Garage avec 5 emplacements accessible à l'arrière de l'immeuble La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 513.000 EUR Surface utile: 62,88m2 Quote-part: 128,585/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Le prix d'un emplacement intérieur au rez-de-chaussée est de 30.000 EUR. Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

FIRST

Duplex à vendre à WELLEN (DE) TUEH

228 000

70 m²

2 Ch.

Duplexwohnung in einem schönen Gebäudekomplex mit mediterranem Stil und gemeinsamen Innenhof/Terrasse an der luxemburgischen Grenze. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2006 komplett renoviert. Die luxemburgische Nachbargemeinde Grevenmacher erreicht man in 5 Gehminuten. Wohnfläche (m²) 70. Baujahr 2006 Zimmer 2 Terrasse 5 m² Badezimmer Aussenstellplatz Komfort: Getrenntes WC, Badezimmer Küche: Offene Küche, Einbauküche, Spülmaschine Innen: Esszimmer, Doppelverglasung, Wohnzimmer, Wäscheraum Heizung: Ölheizung Verschiedene: Haustiere erlaubt Aussen: Nicht überdachter Parkplatz, Terrasse Böden: Böden, Fliesen, Laminat Lage: Nähe Stadtmitte, Nähe öffentlichen Verkehrsmittel Für weitere Fragen oder zur Vereinabrung einer Besichtigung können SIe uns unter folgenden Telefonnummern erreichen. Büro: +352 759136 Mobil: +352 621 244 311

FIRST

Appartement à vendre à GREVENMACHER UUPB

531 500

77.9 m²

1 Ch.

Appartement au 2ème étage (ascenseur disponible) en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. L'appartement est distribué comme suit: - Entrée - Séjour/Cuisine équipée ouverte - Chambre 1 - Salle de douche Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur - Garage avec 5 emplacements accessible à l'arrière de l'immeuble La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 531.500 EUR Surface utile: 77,90m2 Quote-part: 143,255/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Le prix d'un emplacement intérieur au rez-de-chaussée est de 30.000 EUR. Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Appartement à vendre à GREVENMACHER UUPT

493 000

66.94 m²

2 Ch.

Appartement au 1er étage (ascenseur disponible) en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. L'appartement est distribué comme suit: - Séjour/Cuisine équipée ouverte - Chambre 1 - Chambre 2 - Hall - Salle de douche Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur - Garage avec 5 emplacements accessible à l'arrière de l'immeuble La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 493.000 EUR Surface utile: 66,94m2 Quote-part: 153,275/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Le prix d'un emplacement intérieur au rez-de-chaussée est de 30.000 EUR. Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Appartement à vendre à GREVENMACHER UUP9

652 000

90.24 m²

3 Ch.

Appartement au 1er étage (ascenseur disponible) en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. L'appartement est distribué comme suit: - Entrée - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Hall de nuit - Salle de douche - Séjour/Cuisine équipée ouverte Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur - Garage avec 5 emplacements accessible à l'arrière de l'immeuble La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 652.000 EUR Surface utile: 90,24m2 Quote-part: 205,160/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Le prix d'un emplacement intérieur au rez-de-chaussée est de 30.000 EUR. Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Appartement à louer à TEMMELS (DE) ZJIZ

500

50 m²

1 Ch.

Wohnung zu vermieten in TEMMELS (D) Renovierte Wohnung (2019) auf dem 2. Stockwerk (Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von 50m2 direkt am Moselufer in Temmels. Aufteilung: - Wohnzimmer mit offener Küche: 30,5m2 - Schlafzimmer: 11,5m2 - Badezimmer: 8 m2 Ein Aussenstellplatz ist direkt gegenüber dem Wohngebäude vorhanden Fitness-Studio in einer Gehminute entfernt Öffentliche Verkehrsmittel nach Luxemburg/Trier 2km nach Grevenmacher (Lux) Sehr ruhige Lage, Moselblick Miete: 500€ Nebenkosten: 180€ (Strom, Wasser, Heizung, Abfall) Kaution: 1000€ Maklerprovision: 585€ inkl. MwSt 17% (wird vom Mieter bezahlt) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, können Sie uns gerne unter folgenden Telefonnummern erreichen: Büro: +352 759136 Mobil: +352 621 244 311

Bureau à louer à GREVENMACHER Z9PI

3 000

285 m²

Local commercial à vendre à GREVENMACHER UUPE

585 000

68.64 m²

Commerce au rez-de-chaussée en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. Le commerce est distribué comme suit: - Local commercial - WC - Archives au sous-sol - Grande vitrine Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 585.000 EUR Surface utile: 68,64m2 Quote-part: 140,613/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

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