NewImmoservice S.à r.l.

NewImmoservice S.à r.l.Agence immobilière

32, Route de Thionville

6791 Grevenmacher Luxembourg

À propos

Nous comprenons notre métier Depuis plus de 15 ans d’activité sur le marché immobilier luxembourgeois, les points forts de notre entreprise sont la gestion responsable du capital de nos clients ainsi que la transparence et l’efficacité de nos transactions immobilières. Grâce à cette expérience, nous avons développé un vaste savoir-faire local dont nous nous servons pour accompagner nos clients avec ambition et endurance pour réaliser leurs projets immobiliers. De plus nous ne sommes pas seulement enracinés dans le marché immobilier local, mais nous sommes tout aussi présents au niveau national. Notre philosophie est d’être toujours un peu plus motivés que d’autres Un agent immobilier ne va pas toujours vous soutenir dans la mesure que vous le désirez. Or, ce qui nous caractérise c’est un service personnalisé où ce sont vos désirs qui sont mis en avance – Nous investissons le temps nécessaire pour vous satisfaire ! Car notre ambition professionnelle ne nous oblige pas seulement à valoriser les objets qui nous sont confiés, mais surtout nos clients. Finalement, en témoignant de la persévérance et de la fiabilité, nous visons à établir une collaboration qui dure; ainsi il est évident pour nous de rester à votre service même après la conclusion du contrat.

Services pris en charge :

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Offres de l’agence : 10 / 10

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Appartement à vendre à BECH-KLEINMACHER 128HW

515 000

90.48 m²

2 Ch.

Bel appartement de 90m2 situé au rez-de-chaussée dans la résidence « MOSELLA » se composant de 16 unités L’appartement comporte au sous-sol un espace privé avec une surface utile de 53m2 se composant d’un garage privé pour 1 emplacement, d’une buanderie, d’un WC et d’une pièce chauffée (atelier). L’espace de l’atelier pourra aussi être utilisé pour un emplacement supplémentaire (après travaux d’aménagement) DISTRIBUTION Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Vestiaire - WC séparé - Living/Séjour (28m2) - Cuisine équipée ouverte avec réserve - Hall de nuit - Salle de bain - Chambre à coucher 1 (13m2) - Chambre à coucher 2 (21m2) Au sous-sol: - Hall + Stock - Pièce chauffée / Atelier - WC - Garage - Buanderie • L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à Mazout • La menuiserie est en bois, double vitrage • Les revêtements de sol: carrelages • Cuisine équipée ouverte • Chambre à coucher: 2 • Espace extérieur: 1 emplacement privé • Année de construction: 1999 (La résidence est très bien entretenue) • Ascenseur disponible SITUATION: Le village pittoresque se trouve tout au bord de la moselle entourés des vignobles. Une école fondamentale située dans la rue de Remich à Bech-Kleinmacher comprend deux bâtiments regroupant d'une part le cycle 1 (précoce et préscolaire) et d'autre part les cycles 2-4 (primaire). La gare routière se trouve au centre du village avec toutes les connections nécessaires: • 2 km vers Remich • 8 km vers Perl - Accès à l’autoroute A8/A13 • 9 km vers Schengen • 24 km vers Luxembourg-Ville Avec des centaines de kilomètres de sentiers et promenades balisés, le réseau pédestre de la région de Schengen/Bech-Kleinmacher et de la Moselle luxembourgeoise forme un des réseaux les plus intéressant du Luxembourg. Des promenades magnifiques et randonnées en vélos de profils très variés permettent la découverte de la nature et du patrimoine culturel de la région. Prix de vente: 515.000 EUR Charges mensuelles: 270 EUR Quote-part: 86,60/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

FIRST

Appartement à louer à OBERBILLIG (DE) 12ESB

850

98 m²

2 Ch.

Wohnung zu vermieten in OBERBILLIG (D) - IDEAL FÜR LUXEMBURG-PENDLER! Schöne helle Wohnung auf dem Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 98m2 in einem ruhigen freistehenden Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten. Aufteilung: - Diele - Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche UND Badewanne - Küche (Einbauküche inbegriffen) - Balkon/Terrasse (15m2) - Gemeinsamer Keller im Untergeschoss Baujahr 2004, Niedrigenergiehaus Ein Aussenstellplatz ist direkt vor dem Wohngebäude vorhanden Eine Garage kann zusätzlich für 50€/Monat auf dem Grundstück gemietet werden Öffentliche Verkehrsmittel nach Luxemburg/Trier in 3 Gehminuten entfernt 6km nach Grevenmacher (Lux), 13km nach Trier Sehr ruhige Lage, Neubaugebiet Miete: 850€ (inkl. Aussenstellplatz + Einbauküche) Nebenkosten: 160€ (Heizkosten, Wasser, Abfall, Strom für gemeinschaftliche Bereiche) Kaution: 2000€ Maklerprovision: 994,50€ inkl. MwSt 17% (wird vom Mieter bezahlt) Verfügbarkeit: 01/03/2020 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, können Sie uns gerne unter folgenden Telefonnummern erreichen: Büro: +352 759136 Mobil: +352 621 244 311

FIRST

Local commercial à louer à GREVENMACHER 120W4

1 800

68.64 m²

Local commercial au rez-de-chaussée en location au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. Le commerce est distribué comme suit: - Local commercial - WC - Archives au sous-sol - Grande vitrine Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, triple vitrage - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Loyer: 1.800 € Caution: 3.600 € Commission agence: 2.106 € Surface utile: 68,64m2 Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

FIRST

Duplex à vendre à WELLEN (DE) TUEH

228 000

70 m²

2 Ch.

Duplexwohnung in einem schönen Gebäudekomplex mit mediterranem Stil und gemeinsamen Innenhof/Terrasse an der luxemburgischen Grenze. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2006 komplett renoviert. Die luxemburgische Nachbargemeinde Grevenmacher erreicht man in 5 Gehminuten. Wohnfläche (m²) 70. Baujahr 2006 Zimmer 2 Terrasse 5 m² Badezimmer Aussenstellplatz Komfort: Getrenntes WC, Badezimmer Küche: Offene Küche, Einbauküche, Spülmaschine Innen: Esszimmer, Doppelverglasung, Wohnzimmer, Wäscheraum Heizung: Ölheizung Verschiedene: Haustiere erlaubt Aussen: Nicht überdachter Parkplatz, Terrasse Böden: Böden, Fliesen, Laminat Lage: Nähe Stadtmitte, Nähe öffentlichen Verkehrsmittel Für weitere Fragen oder zur Vereinabrung einer Besichtigung können SIe uns unter folgenden Telefonnummern erreichen. Büro: +352 759136 Mobil: +352 621 244 311

FIRST

Appartement à vendre à GREVENMACHER UUPB

531 500

77.9 m²

1 Ch.

Appartement au 2ème étage (ascenseur disponible) en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. L'appartement est distribué comme suit: - Entrée - Séjour/Cuisine équipée ouverte - Chambre 1 - Salle de douche Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur - Garage avec 5 emplacements accessible à l'arrière de l'immeuble La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 531.500 EUR Surface utile: 77,90m2 Quote-part: 143,255/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Le prix d'un emplacement intérieur au rez-de-chaussée est de 30.000 EUR. Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Appartement à vendre à GREVENMACHER UUP9

652 000

90.24 m²

3 Ch.

Appartement au 1er étage (ascenseur disponible) en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. L'appartement est distribué comme suit: - Entrée - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Hall de nuit - Salle de douche - Séjour/Cuisine équipée ouverte Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur - Garage avec 5 emplacements accessible à l'arrière de l'immeuble La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 652.000 EUR Surface utile: 90,24m2 Quote-part: 205,160/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Le prix d'un emplacement intérieur au rez-de-chaussée est de 30.000 EUR. Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Appartement à louer à GREVENMACHER 127Q3

1 350

80 m²

2 Ch.

APPARTEMENT à louer à GREVENMACHER (Grevenmacher, Est), Luxembourg. Surface habitable (m²) 80. Ch. 2. Étage 2. Balcon 5 m². Salle de bain. Garage.

Appartement à louer à WASSERLIESCH (DE) 11YV6

600

100 m²

2 Ch.

APPARTEMENT à louer à WASSERLIESCH (Trier-Saarburg, Trier, Rheinland-Pfalz), Allemagne. Année de construction 1973. Surface habitable (m²) 100. Ch. 2. Étage 1. Balcon. Salle de bain.

Appartement à louer à TEMMELS (DE) 10Z6C

800

71.2 m²

2 Ch.

Wohnung zu vermieten in TEMMELS (D) Schöne neuwertige Dachgeschosswohnung (Fertigstellung 2018) auf dem 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 71,2m2 (+ 7m2 Balkon) direkt am Moselufer in Temmels. Aufteilung: - Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Einbauküche und Ausgang zum Balkon - Badezimmer (mit Fenster) - Gäste-WC - Schlafzimmer/Büro - Elternschlafzimmer - Eingang/Flur - Abstellraum - Balkon - Privatkeller im Untergeschoss Ausstattung: Dreifachverglasung, Bodenheizung, Einbauküche, Wärmepumpe, Fliesen mit Holzoptik, bodengleiche barrierefreie Dusche Ein Aussenstellplatz ist direkt neben dem Wohngebäude vorhanden Fitness-Studio in einer Gehminute entfernt Öffentliche Verkehrsmittel nach Luxemburg/Trier 2km nach Grevenmacher (Lux) Sehr ruhige Lage, Fahrrad-/Spazierweg vor dem Wohngebäude Miete: 800€ (inkl. Aussenstellplatz + Einbauküche) Nebenkosten: 180€ Kaution: 1600€ Maklerprovision: 936€ inkl. MwSt 17% (wird vom Mieter bezahlt) Verfügbarkeit: 01/02/2020 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, können Sie uns gerne unter folgenden Telefonnummern erreichen: Büro: +352 759136 Mobil: +352 621 244 311

Local commercial à vendre à GREVENMACHER UUPE

585 000

68.64 m²

Commerce au rez-de-chaussée en vente au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018. Le commerce est distribué comme suit: - Local commercial - WC - Archives au sous-sol - Grande vitrine Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: carrelages aspect bois - Cuisine équipée de 2018 - Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018 - Ascenseur La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services. La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds. - 15 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 28 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 585.000 EUR Surface utile: 68,64m2 Quote-part: 140,613/1000es Classe de performance énergétique: E Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

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