New Immo

New ImmoAgence immobilière

New Immo

49, bd Grande-Duchesse Charlotte

1331 Luxembourg-Belair Luxembourg

À propos

NEW IMMO est une agence immobilière jeune et dynamique qui vous propose un large panel de prestations pour répondre à tous vos besoins et réaliser vos opérations immobilières en toute sérénité. Nous vous assurons un suivi personnalisé et une prise en charge globale jusqu'à l'aboutissement de vos démarches. Nous vous proposons les services suivants : - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIETE Bénéficiez également de notre expérience et de notre connaissance du marché : nous vous proposons des contacts ciblés pour une réactivité optimale. Profitez dès maintenant de nos garanties : lorsque vous faites confiance à NEW IMMO, nous nous engageons à mener à vos côtés tous vos projets immobiliers le plus efficacement possible. Chez NEW IMMO, nous sommes clairs sur nos services, sur nos conseils et sur nos honoraires. Nous ne laisserons aucune de vos questions sans réponse. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins pour orienter vos recherches et vous fournir un plan d'action adapté. Disponibles, nos agents sont à votre écoute. Une expérience reconnue de 14 ans. NEW IMMO est une agence immobilière jeune et dynamique qui met l'accent sur la qualité du conseil, la disponibilité et la flexibilité à l'égard des clients et vous assure des transactions en toute transparence. Nous vous offrons une gamme complète de services, de l'achat à la vente en passant par la location, la gestion locative, la gérance immobilière ainsi que les conseils en aménagement et décoration intérieure des appartements ou studios à louer. Une équipe de professionnels à votre service pour vous orienter vers la solution la plus adaptée à vos besoins. NEW IMMO, votre partenaire de référence dans l'immobilier !

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Gérance

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Portugais

Anglais

Italien

L’équipe

Alain MELEN

Agent immobilier

Anne REUTER

Agent immobilier

Corine BOULARD

Agent immobilier

David CASTELLANI

Agent immobilier

Gael BERNARD

Agent immobilier

Iolanda MUOLO

Agent immobilier

Isabelle LAURES

Agent immobilier

Jessica PILLANT

Agent immobilier

MASSIMO ROMEO

Agent immobilier

Nicolas FORET

Agent immobilier

Sophie KLEPPER

Agent immobilier

Stefano FIORANI

Agent immobilier

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Offres de l’agence : 294 / 294

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Lotissement à vendre à BETTANGE-SUR-MESS 10KIF

de 1 097 700 à 1 431 750

5 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel "Domaine An der Uecht" situé à BETTANGE-SUR-MESS. Veuillez contacter votre agent immobilier Alain MELEN au 691 400 002. NEW IMMO S.A. vous propose ce nouveau projet de 12 maisons unifamiliales jumelées à basse énergie, situées à Bettange-sur-Mess dans le nouveau lotissement " Domaine An der Uecht" dans un quartier calme et verdoyant à seulement 7 minutes de Bertrange et à proximité de la gare de Dippach. Les maisons sont toutes composées d'un grand living (de 47 à 92m²) avec cuisine ouverte ou séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, 4 à 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une deuxième salle de bains. Garage pour 2 voitures, caves, buanderie. Classe énergétique A-B. Construction et finitions haut de gamme : fenêtre triple vitrage en alu, chauffage au sol, RAF-stores à lamelles... Maison livrée clés en main. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: 2020

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Lotissement à vendre à AHN 10KGP

de 890 000 à 1 280 000

4 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement "NËTTELRATT" 4 maisons unifamiliales jumelées. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT au 671 31 08 80 ou Gaël BERNARD au 621 269 111. Découvrez le lotissement "Nettelratt", nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. Les 4 maisons neuves de faible consommation énergétique s'intègreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant. Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 2,13 à 3.64 ares auront des surfaces habitables de 151.91m2 à 219.23m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage. Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques. Prix de vente allant de 890.000 € à 1.280.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles. Disponibilité: Avril 2022

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Lotissement à vendre à BRIDEL 1013S

de 386 720 à 3 151 801

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel GREEN VIEW situé à BRIDEL. Veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900 ou Alain MELEN au 691 400 002. Situé à BRIDEL, dans un quartier résidentiel à proximité de Luxembourg-ville, ce projet est composé d'une nouvelle résidence de haut standing (classe énergétique AAA) ainsi que deux maisons unifamiliales: 2 appartements 1 chambre à coucher de 47m² à 51m² 3 appartements 3 chambres à coucher de 123m² à 182m² 2 duplex 4 chambres à coucher de 152m² à 154m² avec jardin privatif 2 maisons unifamiliales libres des 4 côtés avec jardin privatif Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, crèches, accès autoroutiers, transports en commun. Le projet GREEN VIEW propose un concept architectural moderne et intemporel avec des finitions intérieures de haut standing garantissant une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Les prix affichés s'entendent TVA 3% comprise. En option un emplacement de parking intérieur au prix de 46.350 € TVA 3%

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Résidence à vendre à LAROCHETTE ZUBO

de 395 693 à 615 950

4 Ch.

NEW IMMO vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel "Les Résidences Castel et Laroche" situé à Larochette et composé de 4 appartements de 2 chambres à coucher et de 4 duplex de 4 chambres à coucher. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu. Chaque appartement et duplex se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux living avec accès au balcon, cuisine ouverte, 1 WC séparé, 2 ou 4 chambres à coucher. 1 ou 2 emplacements extérieurs couverts (carports), cave et buanderie complètent ces biens. Finitions de haute qualité, belles prestations. Le prix indiqué pour les appartements et les duplex comprennent la TVA à hauteur de 3%. Proche des commerces, des axes autoroutiers, à 25 minutes de Kirchberg et à 10 minutes de Junglinster.

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Résidence à vendre à HESPERANGE VHEI

de 729 000 à 1 153 988

NEW IMMO vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel des Résidences du Parc situé à Hesperange et composées d'appartements 2 et 3 chambres. !! 50% VENDU !! Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 ou David CASTELLANI au 621 321 454. NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel au sein des « Résidences du Parc » : La résidence « Magnolia » et « Séquoia » . Situées à Hespérange, ces nouvelles résidences de standing vous proposent : 18 appartements 2 à 3 chambres de 74 à 118 m², de 673.468 € à 1.153.988 € TVA 3% Les résidences du Parc sont idéalement situées à proximité de Luxembourg-ville et du quartier de la Cloche d'or, de nombreuses commodités (crèches, écoles, centre culturel, piscine, centres commerciaux), des accès autoroutiers et des transports en communs (bus, tram). Construite sur le site de Rothweit II, la résidence « Magnolia » concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour d'un parc entièrement aménagé. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique NZEB*, VMC double flux, triple vitrage, revêtement terrasse bois exotique *Nearly Zero Energy Building : bâtiment à énergie quasi nulle. Toutes les informations visitez > www.bit.ly/résidencesduparc

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

de 559 607 à 2 081 633

Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : 3 studios de 26 à 27 m² 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG V3EK

de 390 000 à 1 300 000

Votre agent immobilier Corine BOULARD au 691 865 799 ou Nicolas FORET au 671 310 880. EXCLUSIVITE NEW IMMO : Découvrez la résidence NOAH implantée le long de la vallée Pétrusse dans le cadre historique verdoyant des fortifications de la Ville de Luxembourg. Dotée d'une architecture moderne, sobre et élégante, avec sa façade intemporelle en revêtement perforé style Art Déco, elle offre 30 logements exceptionnels. Les espaces intelligemment conçus permettent un aménagement harmonieux et un cadre de vie agréable et chaleureux. La résidence propose une typologie variée de logements adaptés à tous les âges et à toutes les situations de vie, du studio au penthouse en passant par le grand appartement, bénéficiant tous d'une belle luminosité. Les points forts de la Résidence NOAH : · Immeuble purement résidentiel · Architecture contemporaine · En harmonie avec son environnement naturel · Matériaux durables et détails minimalistes · Finitions très haut de gamme · Equipement domotique facilitant la gestion digitale et individuelle des logements · Chauffage au sol et ventilation contrôlée · Luminosité dans les volumes grâce aux baies vitrées toute hauteur et garde-corps vitrés · Terrasses/balcons et/ou jardins privatifs séparés par des toits-terrasses végétalisés · cave privative . au minimum un emplacement de parking souterrain par appartement . jardin communautaire, remise pour tri des déchets et local vélos La résidence NOAH est à proximité pédestre du centre-ville, des écoles et des commerces. Accès direct aux réseaux de transports publics (bus, tram, train) ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les prix indiqués incluent le prix du lot en question, cave privative comprise avec TVA 3%. Emplacement de parking en option à 48.842€ H.T. Disponibilité: 2021

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Lotissement à vendre à MICHELBOUCH LWI6

de 1 108 700 à 1 147 700

4 Ch.

Pour plus d'informations veuillez contacter nos agents immobiliers: Alain MELEN au 691 400 002 ou David CASTELLANI au 621 321 454. Future construction de 2 maisons jumelées par le garage d'environ 225m2, dans le nouveau lotissement «Hölzchen», situé à Michelbouch au calme avec vue imprenable et verdoyante dans la commune de Vichten. Les maisons livrées clés en main, se composent au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, WC invités, dressing, débarras, buanderie, cuisine ouverte (ou indépendante) sur un spacieux living/salle à manger donnant accès sur une terrasse et beau jardin ainsi qu'un grand garage pour 2 voitures et 2 emplacements de parking extérieurs. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains. Une partie des combles d'environ 78m2 est aménageable. Ces maisons sont livrées clés en main, « prêt à habiter ». Les prix indiqués sont TTC. Excellente performance énergétique A-B. La mise en peinture intérieure ainsi que l'aménagement des alentours sont compris dans le prix ! Un descriptif détaillé ainsi que des plans et un cahier des charges sont à votre disposition sur demande à notre agence, ou en téléchargement sur notre site (onglet 'documentation'). Pour une visite des lieux ou pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Stefano FIORANI au 621 280 900. Disponibilité: 12/2016

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Appartement à vendre à DIFFERDANGE VJE6

684 496

92.27 m²

2 Ch.

NEW IMMO vous présente le nouveau projet 'OUSCHTERBUR' situé dans la commune de Differdange dans un endroit calme et verdoyant, d'architecture sobre, moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. Contactez vos agents immobiliers Corine BOULARD au 691 865 799 ou David CASTELLANI au 621 321 454. Le lotissement comprend 24 logements dont : - 9 maisons, de 4 à 5 chambres à coucher, d'une surface allant de 140m² à 153m² comprenant une terrasse et un garage. - 15 appartements, de 1 à 3 chambres à coucher, d'une surface allant de 49m2 à 110m2. Les appartements bénéficient tous d'un balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave, et 1 ou 2 emplacements de parking inclus. Prestations de qualité : Classe énergétique NZEB*, VMC double flux, triple vitrage... *Nearly Zero Energy Building : bâtiment à énergie quasi nulle. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3% avec emplacement de parking intérieur et cave inclus. Vous trouverez à proximité immédiate, des petits commerces, l'hôpital, des structures de loisirs, ainsi que les axes autoroutiers. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: 2020 Chambres : 1) 16.87 m² 2) 11.66 m² WC : 1 Autres : Débarras

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Studio à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 10EB0

1 600

1 Ch.

Pour toute information ou demande de visite, veuillez svp contater votre agent: Alain MELEN - gsm: 691 400 002 À louer, beau studio meublé de 40 m2, situé à Luxembourg-Belair. Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec accès terrasse (8 m2), coin chambre avec dressing; salle de douche et cave spacieuse au sous-sol. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives, écoles et parc de Merl à seulement 300 mètres. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Disponibilité: 01.10.2019 Salle de douche : Douche italienne + WC

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Appartement à vendre à ALZINGEN 10I19

1 585 000

192 m²

4 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente cet appartement situé à Alzingen Magnifique Penthouse spacieux de 192 m2 situé dans une rue très calme de Alzingen (commune de Hesperange). Il se compose d'un grand living avec belles hauteurs sous plafond. Feu ouvert. Grande cuisine équipée avec réserve. Belles grandes terrasses bien exposées. Quatre chambres-à-coucher. 1 bureau. Dont une suite parentale avec sa salle de bain et 2 dressings. Parking couvert pour 2 voitures. 2 caves. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT - e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu ou Gsm : 671 31 08 80

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360° 13

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 10R8I

1 535 000

153.5 m²

3 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce spacieux duplex de 3 chambres situé à LUXEMBOURG-BELAIR. Veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293. *** Découvrez ce bien avec notre visite virtuelle *** A vendre exceptionnel et spacieux duplex de 3 chambres dans une petite et charmante résidence construite en 1935, située dans une rue calme de Luxembourg-Belair et à 250m du Parc de Merl. Ce bien traversant offre une surface habitable de 153,5m2 sur 2 étages. Le 1er étage se compose de 3 chambres à coucher allant de 17m2 à 19m2 et dont une dispose d'une salle de douche privative et une autre d'un balcon coté avant de 3m2, d'une salle de bain avec douche, d'un Wc séparé, et d'un très utile espace buanderie. L'on accède au deuxième étage par un bel escaliers en parquet bambou et y retrouveront une cuisine entièrement équipée avec petit cellier, un bel espace salon/salle à manger avec offrant accès vers la magnifique terrasse de 18m2. Une très grande cave privative de 30m2 au sous-sol de l'immeuble complète cet objet. Possibilité d'acquérir un parking intérieur à 50m de la résidence pour un supplément de 60000€ Idéalement situé dans une rue calme de Luxembourg Belair et proche de nombreuse commodités telles que commerces, restaurants, parc de merl. Séjour : 1er étage Chambres : 1) 18,7m2 parquet+ sdd privative 2) 17m2 parquet traversante 3) 17m2 parquet traversante Cuisine : 1er étage Salle de bain : + douche Salle de douche : Dans chambre arriere WC : Rdc Cave : 30m2

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 10R69

785 000

73 m²

2 Ch.

Veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda Muolo au 621 133 293 A vendre bel appartement de 2 chambres à coucher situé à 300 m du parc de Muhlenbach et se trouvant au dernier étage de la résidence Emile Weber. Il offre une superficie habitable de 73,30m2 et se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec Wc et d'un Wc séparé. L'appartement est entouré tout le long de balcons, d'approximativement 10m2 et 11 m2. Un emplacement de parking intérieur souterrain et une cave privative complètent cette offre. Situé proche de toutes commodités telles que médecins,commerces, restaurants,pharmacie ainsi que à 5 min du Centre ville et du Kirchberg. Cave : N°002

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Maison à vendre à BASCHARAGE 10P0G

1 239 000

377 m²

5 Ch.

Veuillez contacter votre agent immobilier Massimo ROMEO, par téléphone au 621 26 75 26 ou par mail massimo.romeo@newimmo.lu A vendre grande Maison individuelle à Hautcharage, dans la commune de Kaerjeng. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC (lavabo, fenêtre, radiateur, armoire sur mesure) - Bureau - Grand salon (possibilité d'installer une cheminée) salle à manger (les deux avec accès à la véranda) - Cuisine équipée avec accès à la véranda, - Véranda (baie vitrée) avec accès à la terrasse et au jardin. I étage - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec double lavabo, douche, baignoire d'angle, WC, bidet - Débarras. II étage - Accès par un escalier en colimaçon. - Grande chambre / espace polyvalent, 4 velux, spots, radiateurs, électricité, pratique système d'armoires et bacs de rangement sur tout le périmètre de la surface. Sous-sol - Hall de jeux (ou autre) - Cave avec fenêtre et radiateur - Buanderie avec fenêtre et radiateur - Salle de douche WC et lavabo (fenêtre et radiateur) - Local technique (gaz, chaudière Buderus avec boiler 100L) - Garage jusqu'à 6 voitures: deux portes motorisées. - Accès au jardin par le garage (abris de jardin). Autres Grande entrée de garage (emplacement pour deux voitures). Possibilité d'accéder au jardin par un couloir à droite de l'entrée principale (possibilité de faire un énième emplacement de voiture). Réservoir de 5000L pour récupération des eaux pluviales : système pour eau de jardin et toilettes. Toiture en tuiles. Situation idéale au calme. A seulement 18 Km du centre de Luxembourg, transports en commun à proximité, commerces, banques, restaurants, écoles.

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Maison à vendre à BELVAUX 10ORB

739 000

150 m²

5 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose cette MAISON MITOYENNE située à BELVAUX. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Corine BOULARD - Gsm : 691 865 799 A vendre charmante maison mitoyenne sise proche des commerces de proximité, écoles de Belvaux. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée: Hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée et ouverte sur le living, un séjour/salle à manger de 32 m2, Au premier étage: 3 chambres à coucher (11, 18 et 14 m2) et une salle de bain +Wc Au 2ème étage: Grenier entièrement aménagé en deux chambres de 15 m2 et 16 m2 avec une salle de douche avec WC. Le sous-sol de cette maison comprend une buanderie, une cave et un garage pour une voiture. Un jardin et emplacement extérieur complètent cet objet. Hall d'entrée16 m2 Séjour : 32 m2 Chambres : 1) 10.21 2) 17.6 3) 14 4) 18 5) 17

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Nos Contacts

ADRESSE PRINCIPALE :

49, bd Grande-Duchesse Charlotte 1331 Luxembourg-Belair Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 09h00 à 12h30

de 13h30 à 18h00

Samedi :

Fermée

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