New Immo

New ImmoAgence immobilière

New Immo

22, Avenue du X Septembre

Luxembourg-Belair Luxembourg

À propos

NEW IMMO est une agence immobilière jeune et dynamique qui vous propose un large panel de prestations pour répondre à tous vos besoins et réaliser vos opérations immobilières en toute sérénité. Nous vous assurons un suivi personnalisé et une prise en charge globale jusqu'à l'aboutissement de vos démarches. Nous vous proposons les services suivants : - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIETE - ESTIMATION Bénéficiez également de notre expérience et de notre connaissance du marché : nous vous proposons des contacts ciblés pour une réactivité optimale. Profitez dès maintenant de nos garanties : lorsque vous faites confiance à NEW IMMO, nous nous engageons à mener à vos côtés tous vos projets immobiliers le plus efficacement possible. Chez NEW IMMO, nous sommes clairs sur nos services, sur nos conseils et sur nos honoraires. Nous ne laisserons aucune de vos questions sans réponse. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins pour orienter vos recherches et vous fournir un plan d'action adapté. Disponibles, nos agents sont à votre écoute. Une expérience reconnue de 14 ans. NEW IMMO est une agence immobilière jeune et dynamique qui met l'accent sur la qualité du conseil, la disponibilité et la flexibilité à l'égard des clients et vous assure des transactions en toute transparence. Nous vous offrons une gamme complète de services, de l'achat à la vente en passant par la location, la gestion locative, la gérance immobilière ainsi que les conseils en aménagement et décoration intérieure des appartements ou studios à louer. Une équipe de professionnels à votre service pour vous orienter vers la solution la plus adaptée à vos besoins. NEW IMMO, votre partenaire de référence dans l'immobilier !

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Gérance

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Portugais

Anglais

Italien

Espagnol

L’équipe

Anne REUTER

Directrice

Stefano FIORANI

Directeur commercial

Lucille DEBRUYNE

Assistante de direction

Isabelle LAURES

Agent immobilier

Iolanda MUOLO

Agent immobilier

Jessica PILLANT

Agent immobilier

Alain MELEN

Agent immobilier

Corine BOULARD

Agent immobilier

David CASTELLANI

Agent immobilier

Alexandra TORRI

Agent immobilier

Frédéric GOBERT

Développeur immobilier

Luca DE LORENZI

Agent immobilier

Nicolas FORET

Agent immobilier

Gael BERNARD

Agent immobilier

Sophie KLEPPER

Secrétaire de direction

MASSIMO ROMEO

Agent immobilier

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 7 / 256

TOP PROJET

Lotissement à vendre à BETTANGE-SUR-MESS 10KIF

de 1 313 000 à 1 431 750

5 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel "Domaine An der Uecht" situé à BETTANGE-SUR-MESS. Veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. NEW IMMO S.A. vous propose ce nouveau projet de 12 maisons unifamiliales jumelées à basse énergie, situées à Bettange-sur-Mess dans le nouveau lotissement " Domaine An der Uecht" dans un quartier calme et verdoyant à seulement 7 minutes de Bertrange et à proximité de la gare de Dippach. Les maisons sont toutes composées d'un grand living (de 47 à 92m²) avec cuisine ouverte ou séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, 4 à 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une deuxième salle de bains. Garage pour 2 voitures, caves, buanderie. Classe énergétique A-B. Construction et finitions haut de gamme : fenêtre triple vitrage en alu, chauffage au sol, RAF-stores à lamelles... Maison livrée clés en main. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: 2020

TOP PROJET

Lotissement à vendre à AHN 10KGP

de 890 000 à 1 350 000

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement 'NËTTELRATT' des maisons unifamiliales jumelées. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900 ou Isabelle LAURES au 621 543 677. Maquette 3D Orbital : https://projets.vizion-studio.com/capelli-immoneuf/AHN/maquette/ Découvrez le lotissement 'Nettelratt', nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. Les maisons neuves de faible consommation énergétique s'intègreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant. Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 1,88 à 5.02 ares auront des surfaces habitables de 136.28m2 à 219.23m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage 2 voitures. Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques. Prix de vente allant de 890.000 € à 1.350.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles. Disponibilité: Avril 2022

TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

de 696 661 à 1 626 016

Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : 3 studios de 26 à 27 m² 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021

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Résidence à vendre à GOETZINGEN 130DD

de 392 453 à 1 073 611

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - *** RÉSERVÉ *** Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

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Lotissement à vendre à ERPELDANGE 120C4

de 907 750 à 1 470 500

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Découvrez ce nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange/Bous composé de 4 maisons libres des 3 côtés, 1 maison mitoyenne et 1 maison individuelle isolée. Ces belles maisons d'une surface de 181.97 m² à 311.78 m², à construire sur des terrains de 3.25 ares à 12.41 ares, affichent des prix allant de 771.250€ H.T. à 1.470.500€ H.T. (terrain compris). Prix TVA 3% : de 813.750€ TTC à 1.573.500€ TTC Composée de 4 à 5 chambres à coucher, ces maisons disposent d'une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage central et de panneaux solaires thermiques. Classe énergétique AAA. Disponibilité: 2020

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Lotissement à vendre à ALTLINSTER 11YR2

de 1 140 662 à 1 158 556

Pour plus d'informations veuillez contacter nos agents immobiliers: Alain MELEN au 691 400 002, Stefano FIORANI au 621 280 900 ou Frederic PILET au 691 589 700. Venez découvrir ce nouveau projet immobilier situé à Altlinster à seulement 5 km de Junglinster et à 16 km de Luxembourg-Ville, il se distingue par sa situation hors lotissement dans un cadre verdoyant et naturel. Implanté sur des terrains entre 3,53 et 6,28 ares avec des surfaces habitables allant de 119 à 133 m2, ces futures habitations seront en classe énergétique AAA et dotées d'une architecture moderne, d'une qualité de matériaux et de finitions haut de gamme. Chaque maison bénéficiera d'un grand living avec accès sur une véranda et une terrasse, d'une grande cuisine, de 4 chambres à coucher dont la chambre parentale avec salle de douche privative, une salle de bain, garage 2 voitures, cave, buanderie. Disponibilité: 03/2019

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GARE 11SAY

de 1 179 397 à 4 526 511

NEW IMMO vous présente la résidence THE MANSION, située à Luxembourg-ville au ceur du quartier historique de la Gare, sur la magnifique Place Rousengärtchen. --- EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER --- BIENS RARES ET D'EXCEPTION Cette nouvelle résidence de luxe propose 6 appartements de luxe avec belles terrasses en cascade à l'arrière et finitions au choix du client pouvant aller de très moderne à plus classique avec des matériaux nobles de très belle qualité: • 1 appartement- penthouse 1 chambre à coucher de 103,50 m² • 1 appartement 2 chambres à coucher de 112 m² • 2 appartements 3 chambres à coucher de 141,50 m² • 1 gand bureau au rez-de-chaussée et sous-sol illuminé par un puit de lumière La résidence THE MANSION est idéalement située à proximité de magasins, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram).

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Résidence à vendre à LORENTZWEILER 11A67

de 802 813 à 925 548

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente cet appartement situé à Lorentzweiler. Veuillez svp contacter Nicolas FORET au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu. Découvrez le projet résidentiel « MISTRAL » situé à Lorentzweiler, composé de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) comprenant 2 ou 3 chambres et certains avec bureaux). La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie «classe A pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique». Chacun des 8 duplex bénéficie d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. Situé à proximité de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités: - proche du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciaux de Mersch - proche de l'autoroute - à seulement +/- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent d'un jardin privatif et d'une terrasse/balcon ensoleillé(e). Chaque duplex se décompose comme suit : - séjour, salle à manger & cuisine (semi ouverte) - WC séparé - Débarras/Cellier - 2 ou 3 chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain - terrasse/balcons Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune. Un second emplacement situé à l'extérieur est inclus dans le prix de vente de chaque logement. Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol. Les appartements sont livrés clés en main (hors cuisine équipée et hors peinture).

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Lotissement à vendre à BRIDEL 1013S

de 1 006 213 à 1 395 582

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel GREEN VIEW situé à BRIDEL. Veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900 ou Alain MELEN au 691 400 002. Situé à BRIDEL, dans un quartier résidentiel à proximité de Luxembourg-ville, ce projet est composé d'une nouvelle résidence de haut standing (classe énergétique AAA) ainsi que deux maisons unifamiliales: 2 appartements 1 chambre à coucher de 47m² à 51m² 3 appartements 3 chambres à coucher de 123m² à 182m² 2 duplex 4 chambres à coucher de 152m² à 154m² avec jardin privatif 2 maisons unifamiliales libres des 4 côtés avec jardin privatif Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, crèches, accès autoroutiers, transports en commun. Le projet GREEN VIEW propose un concept architectural moderne et intemporel avec des finitions intérieures de haut standing garantissant une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Les prix affichés s'entendent TVA 3% comprise. En option un emplacement de parking intérieur au prix de 46.350 € TVA 3%

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Résidence à vendre à LAROCHETTE ZUBO

à partir de 598 887

NEW IMMO vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel "Les Résidences Castel et Laroche" situé à Larochette et composé de 4 appartements de 2 chambres à coucher et de 4 duplex de 4 chambres à coucher. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu. Chaque appartement et duplex se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux living avec accès au balcon, cuisine ouverte, 1 WC séparé, 2 ou 4 chambres à coucher. 1 ou 2 emplacements extérieurs couverts (carports), cave et buanderie complètent ces biens. Finitions de haute qualité, belles prestations. Le prix indiqué pour les appartements et les duplex comprend la TVA à hauteur de 3%. Proche des commerces, des axes autoroutiers, à 25 minutes de Kirchberg et à 10 minutes de Junglinster.

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Résidence à vendre à HESPERANGE VHEI

de 968 356 à 1 006 016

NEW IMMO vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel des Résidences du Parc situé à Hesperange et composées d'appartements 2 et 3 chambres. !! 50% VENDU !! Veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900 ou David CASTELLANI au 621 321 454. NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel au sein des « Résidences du Parc » : La résidence « Magnolia » et « Séquoia » . Situées à Hespérange, ces nouvelles résidences de standing vous proposent : 18 appartements 2 à 3 chambres de 74 à 118 m², de 673.468 € à 1.153.988 € TVA 3% Les résidences du Parc sont idéalement situées à proximité de Luxembourg-ville et du quartier de la Cloche d'or, de nombreuses commodités (crèches, écoles, centre culturel, piscine, centres commerciaux), des accès autoroutiers et des transports en communs (bus, tram). Construite sur le site de Rothweit II, la résidence « Magnolia » concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour d'un parc entièrement aménagé. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique NZEB*, VMC double flux, triple vitrage, revêtement terrasse bois exotique *Nearly Zero Energy Building : bâtiment à énergie quasi nulle. Toutes les informations visitez > www.bit.ly/résidencesduparc

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Bureau à louer à LUXEMBOURG-GARE 14H1P

17 500

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg vous propose à la location cet ensemble de bureaux situé à Luxembourg-Gare. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier: Jessica PILLANT au 621 313 194 jessica.pillant@newimmo.lu Grands bureaux lumineux situés dans la prestigieuse Avenue de la Liberté à 2 pas de la Gare et proche du centre ville, avec décoration sobre et au goût du jour, ils se composent comme suit : - sous sol d'une surface de 150m2: caves, espaces de rangements et archivages avec coffre fort. - RDC d'une surface de 150 m2 : espace repas avec cuisine équipée, canapés, tables - 1 étage / 2ème étage et 3ème étage d'une surface de 150m2 pour chaque étage : Espace de travail ouvert pour 16 personnes, une grande salle de réunion pouvant accueillir 10 personnes et une petite salle de réunion pouvant accueillir 4 personnes. - 4ème étage d'une surface d'environ 100m2 : Espace de travail ouvert pour 10 personnes, espace détente et douches De nombreuses prestations de qualité pour cet ensemble de bureaux : - Cuisine équipée et très récente avec espace repas - Coffee corner aménagé - Vestiaire - WC séparés à chaque étage - ascenseur - Locaux d'archives à la cave - Coffre-forts - Connexion informatique - TV a chaque étage - arrêt autobus devant les bureaux Il est possible d'acquérir le mobilier et la décoration actuels. Idéal pour: Fiduciaires, Architectes, Cabinets d'Avocats , ... Disponible sous 1 mois. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 145BD

1 925 000

235 m²

4 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT - e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu ou Gsm : 671 31 08 80 A vendre, bel appartement de 235 m 2 situé dans une impasse sur les hauteurs de Dommeldange. L'appartement se compose d'un vaste salon séjour avec marbre au sol, d'une cuisine entièrement équipée indépendante avec accès balcon, un d'espace bureau ou faisant office de 4 ème chambres, trois chambres avec placards dont une suite parental avec dressing et salle de bains, trois salle de douche, toilette séparé. Un accès direct sur la terrasse et le jardin privé de 120m 2: Au sous sol une grande cave et trois emplacements de parking privé dont un double boxe. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à BELVAL 13ZNV

730 000

81.14 m²

2 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente un bel appartement neuf situé à BELVAL. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Corine BOULARD - GSM: 691 865 799 Bel appartement NEUF situé au 5ème étage de la résidence "Rouden Eck" située au cœur de Belval , à proximité des commerces et axes autoroutiers. Bel appartement neuf d'une surface de 81.14 m2 comprenant un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le living, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative, une deuxième salle de douche et un débarras avec branchement machine à laver. Une cave et un emplacement de parking intérieur privatif complètent ce bien. Le prix affiché comprenant la TVA 3% est à titre indicatif et sous condition d'acceptation de l'enregistrement. Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à OBERKORN 13Z01

441 732

59.14 m²

1 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la Vente un appartement à Oberkorn dans un nouveau lotissement. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Corine BOULARD - GSM: 691 865 799 Bel appartement EN CONSTRUCTION situé au 1er étage d'une petite résidence, située dans un nouveau quartier , Cité Androméde. Appartement d'une surface de 59.14 m2 comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte, salon/salle à manger avec accès terrasse de 5.80 m2, une chambre à coucher avec dressing, et une salle de bain et un WC séparé. une cave et un emplacement de parking intérieur privatif complète ce bien. Le prix affiché en TVA 3% sont à titre indicatif sous condition d'acceptation de l'enregistrement. Disponibilité: autre

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Nos Contacts

ADRESSE PRINCIPALE :

22, Avenue du X Septembre Luxembourg-Belair Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 09h00 à 18h00

Samedi :

Sur rendez-vous

Anne REUTER

Directrice

Stefano FIORANI

Directeur commercial

Lucille DEBRUYNE

Assistante de direction

Isabelle LAURES

Agent immobilier

Iolanda MUOLO

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Agent immobilier

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Agent immobilier

Corine BOULARD

Agent immobilier

David CASTELLANI

Agent immobilier

Alexandra TORRI

Agent immobilier

Frédéric GOBERT

Développeur immobilier

Luca DE LORENZI

Agent immobilier

Nicolas FORET

Agent immobilier

Gael BERNARD

Agent immobilier

Sophie KLEPPER

Secrétaire de direction

MASSIMO ROMEO

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