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22, Avenue du X Septembre

Luxembourg-Belair Luxembourg

À propos
NEW IMMO est une agence immobilière jeune et dynamique qui vous propose un large panel de prestations pour répondre à tous vos besoins et réaliser vos opérations immobilières en toute sérénité. Nous vous assurons un suivi personnalisé et une prise en charge globale jusqu'à l'aboutissement de vos démarches. Nous vous proposons les services suivants : - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIETE - ESTIMATION Bénéficiez également de notre expérience et de notre connaissance du marché : nous vous proposons des contacts ciblés pour une réactivité optimale. Profitez dès maintenant de nos garanties : lorsque vous faites confiance à NEW IMMO, nous nous engageons à mener à vos côtés tous vos projets immobiliers le plus efficacement possible. Chez NEW IMMO, nous sommes clairs sur nos services, sur nos conseils et sur nos honoraires. Nous ne laisserons aucune de vos questions sans réponse. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins pour orienter vos recherches et vous fournir un plan d'action adapté. Disponibles, nos agents sont à votre écoute. Une expérience reconnue de 14 ans. NEW IMMO est une agence immobilière jeune et dynamique qui met l'accent sur la qualité du conseil, la disponibilité et la flexibilité à l'égard des clients et vous assure des transactions en toute transparence. Nous vous offrons une gamme complète de services, de l'achat à la vente en passant par la location, la gestion locative, la gérance immobilière ainsi que les conseils en aménagement et décoration intérieure des appartements ou studios à louer. Une équipe de professionnels à votre service pour vous orienter vers la solution la plus adaptée à vos besoins. NEW IMMO, votre partenaire de référence dans l'immobilier !
Services pris en charge :

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Gérance

Estimation

Langues parlées :

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Français

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Portugais

Anglais

Italien

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L’équipe

Anne REUTER

Directrice

Lucille DEBRUYNE

Assistante de direction

Isabelle LAURES

Agent immobilier

Iolanda MUOLO

Agent immobilier

Jessica PILLANT

Agent immobilier

Alain MELEN

Agent immobilier

Corine BOULARD

Agent immobilier

David CASTELLANI

Agent immobilier

Alexandra TORRI

Agent immobilier

Luca DE LORENZI

Agent immobilier

Nicolas FORET

Agent immobilier

Gael BERNARD

Agent immobilier

Sophie KLEPPER

Secrétaire de direction

MASSIMO ROMEO

Agent immobilier

Yannis ERB

Agent Immobilier

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1ASND

de 828 880  à 2 971 150 
Disponibilité: 2023
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1ASIB

de 713 527  à 1 312 264 
NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ». Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. Situation : Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités : - École Européenne - crèches - infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif - Tram - Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants. Luxe, Art de vivre et Prestige Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Disponibilité: 2023
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Résidence à vendre à BERTRANGE 19V17

de 1 255 599  à 3 059 979 
La résidence Andromeda est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 ou Isabelle LAURES au 621 543 677. Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 91,67 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. Disponibilité: Fin 2023
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Résidence à vendre à BERTRANGE 19UF7

de 899 445  à 3 181 393 
La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 ou Isabelle LAURES au 621 543 677. Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueillera 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, loggia, jardin) avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour les 2 penthouses du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Disponibilité: Fin 2023
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Résidence à vendre à BELVAL 18ONP

de 345 901  à 1 721 735 
Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir
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Lotissement à vendre à BRIDEL 1013S

de 1 006 213  à 1 395 582 
NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel GREEN VIEW situé à BRIDEL. Veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900 ou Alain MELEN au 691 400 002. Situé à BRIDEL, dans un quartier résidentiel à proximité de Luxembourg-ville, ce projet est composé d'une nouvelle résidence de haut standing (classe énergétique AAA) ainsi que de deux maisons unifamiliales: • 2 appartements 1 chambre à coucher de 47m² à 51m² • 3 appartements 3 chambres à coucher de 123m² à 182m² • 2 duplex 4 chambres à coucher de 152m² à 154m² avec jardin privatif • 2 maisons unifamiliales libres des 4 côtés avec jardin privatif Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, accès autoroutiers, transports en commun. Le projet GREEN VIEW propose un concept architectural moderne et intemporel avec des finitions intérieures de haut standing garantissant une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Les prix affichés s'entendent TVA 3% comprise. En option un emplacement de parking intérieur au prix de 46.350 € TVA 3%
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Résidence à vendre à HESPERANGE VHEI

à partir de 1 021 630 
NEW IMMO vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel des Résidences du Parc situé à Hesperange et composées d'appartements 2 et 3 chambres. !! 80% VENDU !! Veuillez contacter votre agent immobilier : David CASTELLANI au 621 321 454. NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel au sein des « Résidences du Parc » : La résidence « Magnolia » et « Séquoia » . Situées à Hespérange, ces nouvelles résidences de standing vous proposent : 18 appartements 2 à 3 chambres de 74 à 118 m², de 673.468 € à 1.153.988 € TVA 3% Les résidences du Parc sont idéalement situées à proximité de Luxembourg-ville et du quartier de la Cloche d'or, de nombreuses commodités (crèches, écoles, centre culturel, piscine, centres commerciaux), des accès autoroutiers et des transports en communs (bus, tram). Construite sur le site de Rothweit II, la résidence « Magnolia » concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour d'un parc entièrement aménagé. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique NZEB*, VMC double flux, triple vitrage, revêtement terrasse bois exotique… *Nearly Zero Energy Building : bâtiment à énergie quasi nulle.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

de 1 094 012  à 1 626 016 
Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : • 3 studios de 26 à 27 m² • 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² • 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² • 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² • 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 1CQAS

825 000 
100.3 m²
2 Ch.
1
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New Immo votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement à Luxembourg-Rollingergrund. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Alain MELEN - Gsm : 691 400 002. LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, magnifique appartement comprenant un spacieux séjour, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger, un vestiaire, un WC séparé, 2 chambres à coucher, une salle de bain/douche avec un lavabo et un WC. Un jardin calme commun est à l'arrière de la Résidence. Au sous-sol : une cave, une buanderie commune et un parking intérieur. Proche de toutes les commodités, accès directs à la ligne de bus, au tram, au centre-ville, au Kirchberg et aux magasins. Face au Bambesch de Bridel. Disponibilité: immédiate
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Studio à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1CO2A

1 500 
40 m²
1 Ch.
NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un studio situé à LUXEMBOURG-BELAIR. Pour toute information ou demande de visite, veuillez svp contacter votre agent: Jessica PILLANT - GSM: 621 313 194 ou jessica.pillant@newimmo.lu ou Alain MELEN - GSM : 691 400 002 ou alain.melen@newimmo.lu À louer, beau studio meublé de 40 m2, situé à Luxembourg-Belair. Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec accès terrasse (8 m2), coin chambre avec dressing; salle de douche et cave spacieuse au sous-sol. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives, écoles et parc de Merl à seulement 300 mètres. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Disponibilité: immédiate
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Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1CO1Y

1 500 
40 m²
1 Ch.
NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un studio situé à LUXEMBOURG-BELAIR. Pour toute information ou demande de visite, veuillez svp contacter votre agent: Jessica PILLANT - GSM: 621 313 194 ou jessica.pillant@newimmo.lu ou Alain MELEN - GSM : 691 400 002 ou alain.melen@newimmo.lu À louer, beau studio meublé de 40 m2, situé à Luxembourg-Belair. Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec accès terrasse (8 m2), coin chambre avec dressing; salle de douche et cave spacieuse au sous-sol. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives, écoles et parc de Merl à seulement 300 mètres. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Disponibilité: immédiate
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1CJFJ

2 500 000 
200 m²
5 Ch.
1
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NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cette belle maison, libre de 3 côtés, située à LUXEMBOURG-MERL. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677. A proximité du Conservatoire de Musique et Ecole Internationale, très belle maison rénovée en 2015, située dans un quartier résidentiel de Merl. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un coin vestiaire et WC séparée, belle cuisine entièrement équipée avec accès sur balcon, grand living très lumineux, un grand bureau ou chambre à coucher. Au premier étage vous trouverez salle de bain avec WC, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douche et WC privative. Au deuxième étage, une grande chambre de 23 m2 et deux greniers dont un assez grand, idéal pour salle de hobby ou possibilité de faire encore une chambre et une salle de bain. Au sous-sol, 2 garages fermés, plusieurs caves et une buanderie avec sortie vers le jardin. Alarme, stores dans toutes les pièces. Situation idéal, à proximité de l'arrêt de bus (bus tous les 10 minutes), à quelques minutes de l'autoroute et à proximité d'un supermarché, banques, librairie etc). A VOIR ABSOLUMENT ! Disponibilité: à l\'acte
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Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1CIQM

2 150 
90 m²
2 Ch.
1
New Immo, votre Agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce bel appartement situé à Luxembourg ville, dans le quartier de Belair. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Massimo ROMEO au 621 26 75 26 ou massimo.romeo@newimmo.lu L'appartement a été récemment rénové. Situé au 2ème étage d'une résidence dans la rue Albert I, il se compose comme suit : - Entrée avec placard sur mesure. - Un grand et lumineux living avec accès au balcon. - Deux grandes et lumineuses chambres, avec une belle vue vers le grand jardin commun de la résidence. - Salle de douche avec WC, lavabo et sèche serviette. - Un WC séparé, avec lavabo - Nouvelle cuisine entièrement équipée, avec accès à un deuxième balcon. - Un emplacement voiture intérieur, complète ce beau bien en location. Autres : fenêtres double vitrage, ascenseur, cave privative. Parfaitement situé, au centre-ville du Luxembourg, l'appartement est proche de toutes commodités. Disponibilité: à convenir
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Appartement à vendre à BERTRANGE 1CIJP

849 000 
102 m²
3 Ch.
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NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose ce VASTE APPARTEMENT idéalement situé à BERTRANGE. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Nicolas FORÊT au Gsm : 671 310 880 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu. *** PHOTOS EN COURS DE RÉALISATION *** Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée individuelle avec balcon orienté sud-ouest, d'un grand salon/séjour avec accès balcon, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains (avec WC) et d'une salle de douche (avec WC). deux caves et un emplacement de parking intérieur tet un emplacement dans la buanderie commune complètent cette offre.
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 1CGV7

920 000 
77 m²
1 Ch.
1
1
NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente en exclusivité ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT PARTIELLEMENT MEUBLE situé à Luxembourg-Merl, proche des toutes commodités. Idéal pour investisseur. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier: Gaël BERNARD au 621 269 111. Magnifique appartement partiellement meublé proche de toutes commodités comprenant un hall d'entrée avec armoire encastré ,un wc séparé, un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée ouverte et accès balcon 7 m2 , une salle de bains avec un second wc, un débarra avec possibilité d'installer la machine à laver et un second WC séparé, une chambre à coucher avec dressing attenant. Au sous-sol : une cave, une buanderie commune, un parking intérieur Appartement actuellement loué 1650€ hors charges. Disponibilité: à convenir

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22, Avenue du X Septembre Luxembourg-Belair Luxembourg

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