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Natacha Ombri
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Dudelange Luxembourg

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360° 21

Duplex à vendre à DUDELANGE 1CGSJ

795 000 
100 m²
3 Ch.
2
2
Natacha Ombri vous propose en Exclusivité ce très beau Duplex en grande partie rénové dans une petite résidence comprenant 2 unités dans un endroit calme de Dudelange. L'appartement comprends également un garage fermé, une place de parking exterieure et un jardin privatif. Le duplex se compose comme suit: Au 1er étage: Salon +-20,63m2 Cuisine: +- 11,40m2 Chambre parentale avec dressing intégré: +-14,50m2 Chambre enfant: +- 10,89m2 Salle de douche avec WC complètement rénovée: +- 3m2 petit hall au 2ieme étage: Pièce commune ( utilisée comme salle de jeux actuellement ) : +- 18m2 au sol Salle de bain complètement rénovée avec baignoire, wc, vasque et bidet: +- 6,45m2 Chambre: +- 13m2 au sol Bureau: +- 11m2 au sol A cela s'ajoute un garage fermé ( + place devant le garage) de 13,29m2 un jardin privatif de 69,65m2 ainsi qu'une buanderie commune et un petit débarras privatif. Le duplex est très bien entretenu, tous les sanitaires et la cuisine équipé sont neufs. Les fenêtres coté rue sont du triple vitrage. L'appartement est également équipé de volets électriques et les coffrages pour les volets ont étés également isolés récemment. Vous n'avez donc plus qu'à emménager. Règles pour les visites dû à la situation Covid 19: Maximum 2 personnes. Protèges chaussures ( fournis par l'agence immobilière) Désinfection des mains ( gel fournis par l'agence immobilière) Pour plus d'informations et visite contactez moi au +354 661 34 99 34 ******** Natacha Ombri offers you in Exclusivity this very beautiful Duplex largely renovated in a small residence of 2 units in a quiet location of Dudelange. The apartment also includes a closed garage, an outdoor parking space and a private garden. The duplex is composed as follows: On the 1st floor: Living room + -20.63m2 Kitchen: + - 11.40m2 Master bedroom with integrated dressing: + -14.50m2 Kid's bedroom: + - 10.89m2 Completely renovated shower room with WC: + - 3m2 small hall on the 2nd floor: Common room (currently used as a play room): + - 18m2 floor space Completely renovated bathroom with bath, wc, basin and bidet: + - 6.45m2 Bedroom: + - 13m2 floor space Office: + - 11m2 floor space To this is added a closed garage (+ parking place in front of the garage) of 13.29m2 a private garden of 69.65m2 as well as a common laundry room and a small private storage room. The apartment is very well maintained, all sanitary facilities and the fitted kitchen are new. The windows on the street side are triple glazed. The apartment is also equipped with electric shutters and the shutters form-works have been recently insulated. So you just have to move in. Rules for visits due to the Covid 19 situation: Maximum 2 people. Shoe protectors (provided by the real estate agency) Hand disinfection (gel provided by the real estate agency) For more information and visits please contact me at +354 661 34 99 34
6

Maison à vendre à DUDELANGE 1B6F8

547 800 
130 m²
4 Ch.
2
1
Natacha Ombri vous présente en exclusivité cette maison avec beaucoup de potentiel à vendre à Dudelange. La maison est à rénover complètement et se trouve sur 3 niveaux avec de grands espaces lumineux et une jolie vue sur les hauteurs de Dudelange. La maison comprends également un garage et un petit jardin. Pour plus d'information contactez Natacha OMBRI au +352 661 34 99 34 ****** Natacha Ombri exclusively presents this house with a lot of potential for sale in Dudelange. The house is to be completely renovated and has 3 levels with large bright spaces and a nice view of the heights of Dudelange. The house also includes a garage and a small garden. For more information contact Natacha OMBRI at +352 661 34 99 34 ***************** Natacha Ombri präsentiert exklusiv dieses Haus mit viel potential in Dudelange. Das Haus soll komplett renoviert werden und befindet sich auf 3 Ebenen mit großen hellen Räumen und einem schönen Blick auf die Höhen von Dudelange. Das Haus umfasst auch eine Garage und einen kleinen Garten. Weitere Informationen erhalten Sie von Natacha OMBRI unter +352 661 34 99 34 Disponibilité: immédiate
Sous compromis
6

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1AJC5

885 000 
125 m²
3 Ch.
2
SOUS COMPROMIS ! OMBRI IMMO vous présente une jolie petite maison à rénover, idéalement située au coeur de Bonnevoie. Vous y trouverez un super-marché à moins de 2 minutes ainsi que toutes les commodités nécessaires sont accessible à pieds Le pont piéton qui relie Bonnevoie à la Gare de Luxembourg se trouve également à 2 petites minutes de la maison. Celle-ci se compose comme suit: au RDCH.: Hall d'entrée Salon / Salle à manger +-29m2 une cuisine équipée (de 2006) +- 10m2 une véranda +- 12m2 avec sortie vers un petit patio extérieure une salle de douche avec WC +- 6,50m2 au 1er étage: une première grande chambre de +- 14m2 avec son accès vers une terrasse une deuxième chambre de +- 10,50m2 attenante à une troisième chambre de +- 10,30m2 ( cloison légère entre les deux pièces) au 2ème étage: un Wc séparé une salle de douche de +-7,50m2 une quatrième chambre de +- 10,50m2 attenante à une cinquième chambre de +- 10,30m2 ( cloison légère entre les deux pièces) un accès vers le grenier sur le pallier A savoir: Rdch. Dalles béton 1er & 2ème étages Dalles en bois Chaudière au gaz fonctionnelle Toiture rénovée +- en 2000 Façade 3 ans Fenêtres en bois double vitrage petite cave Fibre optique: ok Passeport Energétique en cours Pour plus d'informations contactez moi au +352 661 34 99 34 *********** OMBRI IMMO presents a pretty little house to renovate, ideally located in the heart of Bonnevoie. You will find a supermarket there within 2 minutes and all the necessary amenities are within walking distance. The pedestrian bridge that connects Bonnevoie to Luxembourg station is also just 2 minutes from the house. the house is composed as follows: Groundfloor: Entrance hall Living room / Dining room + -29m2 a fully equipped kitchen (from 2006) + - 10m2 a veranda + - 12m2 with an exit to a small outdoor patio a shower room with WC + - 6.50m2 on the 1st floor: a first large bedroom of + - 14m2 with its access to a terrace a second bedroom of + - 10.50m2 adjoining a third bedroom of + - 10.30m2 (light wall between the two rooms) on the 2nd floor: a separate toilet a shower room of + -7.50m2 a fourth bedroom of + - 10.50m2 adjoining a fifth bedroom of + - 10.30m2 (light wall between the two rooms) access to the attic on the landing Good to know: Ground floor. Concrete slabs 1st & 2nd floors Wooden slabs Functional gas boiler Roof renovated + - in 2000 Front renovated 3 years ago Double glazed wooden windows small cellar Optical fiber: ok For more information contact me at +352 661 34 99 34 ************** OMBRI IMMO präsentiert ein hübsches kleines Haus zum Renovieren, ideal im Herzen von Bonnevoie gelegen. Innerhalb von 2 Minuten finden Sie dort einen Supermarkt und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Fußgängerbrücke, die Bonnevoie mit dem Luxemburger Bahnhof verbindet, ist ebenfalls nur 2 Minuten vom Haus entfernt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle Wohn- / Esszimmer + -29m2 eine ausgestattete Küche (von 2006) + - 10m2 eine Veranda + - 12m2 mit einem Ausgang zu einer kleinen Außenterrasse ein Duschbad mit WC + - 6,50m2 im 1. Stock: Ein erstes großes Schlafzimmer von + - 14m2 mit Zugang zu einer Terrasse ein zweites Schlafzimmer von + - 10,50m2 angrenzend ein drittes Schlafzimmer von + - 10.30m2 (leichte Trennwand zwischen den beiden Räumen) im 2. Stock: eine separate Toilette ein Duschraum von + -7,50m2 ein viertes Schlafzimmer von + - 10,50m2 angrenzend ein fünftes Schlafzimmer von + - 10.30m2 (leichte Trennwand zwischen den beiden Räumen) Zugang zum Dachboden auf dem Treppenabsatz Gut zu wissen: Erdgeschoss. Betonplatten 1. & 2. Stock Holzplatten Funktionsfähiges Gaskessel Dach renoviert + - im Jahr 2000 Fassade renoviert vor 3 Jahren Doppelverglaste Holzfenster kleiner Keller Glasfaser: ok Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter +352 661 34 99 34
8

Fonds de commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11KVK

145 000 
250 m²
6 Pièces
Fond de commerce avec clientèle importante à vendre à Esch sur Alzette Le fond de commerce est parfaitement équipé pour restauration / pizzeria / brasserie ( à voir absolument) Places assises +- 80 Places en terrasse +- 48 Parking en face du local 6 chambres/studios meublés (déjà loués) font également parties du lot, chacune avec sa salle de douche et sa kitchenette privative. Loyer: 6600€ charges comprises Pour plus d'information veuillez me contacter au +352 661 34 99 34 Disponibilité: autre
360° 23

Appartement à vendre à SANDWEILER 1750V

790 000 
87 m²
2 Ch.
1
2
Natacha OMBRI vous présente un magnifique appartement à vendre à Sandweiler. L'appartement d'une superficie de 87,88m2 se trouve dans une petite copropriété bien entretenue de 4 unités et se compose comme suit - un hall d'entré spacieux - deux grandes chambres à coucher - une salle de douche / WC complètement rénovée en 2019 - un grand salon / salle à manger avec cheminée ouverte - une cuisine complètement équipée et rénovée en 2019 donnant sur un petit balcon avec vue sur les jardins. Chaque propriétaire à la jouissance exclusive d'une parcelle de jardin. A cela s'ajoute un garage fermé privatif de 24,23m2 ainsi qu'une cave privative de 6,71m2 L'appartement sera disponible début 2021 Les visites seront possibles à partir du 15 juillet 2020 Pour plus d'informations veuillez me contacter au +352 661 34 99 34 Tour virtuel: https://www.nodalview.com/ka5o4pRCt3S1yDC6JWg33B5t *********** Natacha OMBRI presents a magnificent apartment for sale in Sandweiler. The apartment with a surface of ​​87.88m2 is located in a small well maintained condominium of 4 units and is composed as follows - a spacious entrance hall - two large bedrooms - a shower room / WC completely renovated in 2019 - a large living / dining room with open fireplace - a fully equipped and renovated kitchen in 2019 overlooking a small balcony with view of the gardens. Each owner has the exclusive enjoyment of a garden plot. To this is added a private closed garage of 24.23m2 as well as a private cellar of 6.71m2 The apartment will be available in early 2021 For more information please contact me at +352 661 34 99 34 Virtual tour: https://www.nodalview.com/ka5o4pRCt3S1yDC6JWg33B5t ******* Natacha OMBRI präsentiert eine prächtige Wohnung zum Verkauf in Sandweiler. Die Wohnung mit einer Fläche von 87,88 m2 befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten und setzt sich wie folgt zusammen - eine geräumige Eingangshalle - zwei große Schlafzimmer - Ein Duschbad / WC, das 2019 komplett renoviert wurde - ein großes Wohn- / Esszimmer mit offenem Kamin - eine voll ausgestattete und von 2019 renovierte Küche die sich auf einen kleinen Balkon öffnet mit Blick auf die Gärten. Jeder Eigentümer hat den exklusiven Genuss eines Gartengrundstücks. Hinzu kommen eine private geschlossene Garage von 24,23 m2 sowie ein privater Keller von 6,71 m2 Die Wohnung wird Anfang 2021 verfügbar sein Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +352 661 34 99 34 Virtuelle Tour: https://www.nodalview.com/ka5o4pRCt3S1yDC6JWg33B5t
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Bureau à louer à STRASSEN VTP9

80 (m²) 
Location de bureaux complètement équipés de tailles diverses pour une capacité de 1 à 8 personnes (80€/m2) Service Pack 250 € par personne et par mois comprends: Réception avec personnel professionnel et qualifié Centre de Fitness Internet haut débit Service de traitement de courrier Service de messagerie téléphonique Accès cuisine avec café / thé / eau N'hésitez pas à demander votre offre sur mesure au +352 661 34 99 34

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