Natacha OmbriAgence immobilière
Natacha Ombri Agence partenaire depuis plus de 2 ans
Natacha Ombri
Natacha Ombri

rue de la fontaine

3470 Dudelange Luxembourg

À propos Offres de l’agence Contacts
À propos
Services pris en charge :

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Estimation

Langues parlées :

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Portugais

Anglais

Réseaux sociaux :

Offres de l’agence
Catégorie
Catégorie
Maison
Maison
Maison jumelée
Maison mitoyenne
Maison de maître
Maison individuelle
Maison bi-familiale
Maison à rénover
Ferme
Fermette
Villa
Bungalow
Château
Chalet
Maison de ville
Maison de village
Maison sans terrain
Propriété
Gros-oeuvre
Appartement
Appartement
Chambre
Studio
Duplex
Triplex
Penthouse
Loft
Appartement meublé
Résidence
Résidence
Projet de construction
Nouvelle construction
Résidence en construction
Logement encadré
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport
Maison de rapport
Garage
Garage
Parking
Emplacement intérieur
Parking ouvert
Box
Terrain
Terrain
Terrain à batir
Terrain agricole
Terrain pour loisir
Terrain industriel
Gros-oeuvre
Lotissement
Lotissement
Projet futur
Lotissement résidentiel
Terrain à batir
Local commercial
Local commercial
Commerce
Entrepôt
Dépôt
Restaurant
Hôtel
Local pour professions libérales
Hangar
Archives
Bureau
Fonds de commerce
Fonds de commerce
Services
Secteur tertiaire
Horeca
Immeuble de commerce
Local industriel
Modèles de maison
Maison en pierre
Maison en ossature bois
Maison en bois
Maison Liapor
Chambres min
Surface min
Prix min
Prix max
Offres de l’agence : 6 / 6
17

Maison jumelée à vendre à DUDELANGE 1GO6A

959 900 
265 m²
4 Ch.
1
2
Natacha OMBRI, agent immobilier certifié, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison à rénover à Dudelange. La maison est située dans une rue sans issue toute proche de l'école Deich et est implantée sur un terrain de 3a 10ca. La maison est libre de 3 cotés Avec une surface totale +/- 260 m2 et une surface habitable de +/- 200 m2, la maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée spacieux de +- 12m2 - double salon / séjour lumineux avec ses grandes fenêtres de +-51m2 - cuisine avec accès à une belle terrasse ensoleillée de +- 20m2 -à partir de la cuisine vous avez également accès à une pièce servant de garde provision / buanderie A l'étage vous trouverez : - deux grandes chambres spacieuses et lumineuse de respectivement 26m2 & 27m2 - une salle de bain à rénover de 8,88m2 - à l'entre étage une autre chambre / bureau de +-11,18m2 Les combles d'une surfaces de plus 56m2 sont également aménagés et lumineux. A cela s'ajoute le sous-sol de plus de 50m2 ainsi qu'un garage et de la place pour garer deux voitures devant le garage et une devant la maison et pour finir un petit jardin de +- 80m2 La toiture de la maison se trouve dans un très bon état général cependant de nombreuses rénovations sont à prévoir à l'intérieure de la maison. La chaudière à Gaz date de 2010. Le passeport énergétique est en cours. Pour visiter la maison veuillez contacter Natacha OMBRI au +352 661 34 99 34 ou au +352 28 80 45 54. ***** Natacha OMBRI, zertifizierte Immobilienmaklerin, bietet Ihnen exklusiv dieses geräumige Haus zur Renovierung in Dudelange an. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse ganz in der Nähe der Deich-Schule und befindet sich auf einem Grundstück von 3a 10ca. Das Haus ist frei von 3 Seiten Mit einer Gesamtfläche von +/- 260 m2 und einer Wohnfläche von +/- 200 m2 setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - geräumige Eingangshalle von + - 12m2 - Doppel Wohnzimmer mit großen Fenstern von +-51m2 - Küche von + - 20m2 mit Zugang zu einer schönen sonnigen Terrasse - Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zu einem Raum, der als Lager- / Waschraum dient Im Obergeschoss finden Sie: - zwei große, geräumige und helle Schlafzimmer mit 26 m2 bzw. 27 m2 - ein zu renovierendes Badezimmer von 8,88 m2 - im ersten Stock ein weiteres Schlafzimmer / Büro von + -11,18m2 Der Dachboden mit einer Fläche von über 56 m2 ist ebenfalls wohnbar und hell. Hinzu kommen der Keller von mehr als 50 m2 sowie eine Garage und Platz zum Parken von zwei Autos vor der Garage und eines vor dem Haus und schließlich ein kleiner Garten von + - 80 m2 Das Dach des Hauses befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, es werden jedoch Renovierungsarbeiten im Inneren des Hauses erwartet. Der Gaskessel stammt aus dem Jahr 2010. Der Energiepass ist in Bearbeitung. Um das Haus zu besuchen, kontaktieren Sie bitte Natacha OMBRI unter +352 661 34 99 34 oder unter +352 28 80 45 54.
Sous compromis
12

Duplex à vendre à DUDELANGE 1F8Y8

480 000 
80 m²
2 Ch.
1
SOUS COMPROMIS DèS LA PREMIERE JOURNEE DE VISITES. VOUS AUSSI CONFIEZ MOI VOTRE BIEN A VENDRE! OMBRI - IMMO vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type Duplex de +-76m2 habitable à Dudelange. L'appartement comprends 2 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse avec son accès vers le balcon exposé Sud, un joli salon avec son parquet massif, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Vous serrez sous le charme de cet appartement avec son entrée privative qui vous fera sentir comme dans votre petite maison. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités ( train, écoles, crèches etc..) A savoir: Bien érigé sur terrain avec bail emphytéotique ( Pour plus d'informations sur le bail emphytéotique, appelez le +352 661 34 99 34 ) Redevance annuelle: 194,36€ Charges mensuelle:165€ Afin d'organiser votre visite dès maintenant appelez le +352 661 34 99 34 ou envoyez un émail à info@ombri-immo.com Natacha OMBRI se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de votre transaction immobilière. ******* OMBRI - IMMO exclusively presents this charming Duplex apartment of + -76m2 living space in Dudelange. The apartment includes 2 spacious bedrooms, a bright kitchen with access to the south-facing balcony, a pretty living room with its solid parquet floor, a bathroom with bathtub and a separate WC. You will love this apartment with its private entrance which will make you feel like in your own little house. The apartment is ideally located, close to all amenities (train, schools, nurseries, etc.) Good to know: the apartment comes on land with emphyteutic lease (For more information on the emphyteutic lease, call +352 661 34 99 34) Annual fee: 194.36€ Monthly charges: 165 € To organize your visit now, call +352 661 34 99 34 or send an email to info@ombri-immo.com Natacha OMBRI will be happy to assist you throughout your real estate transaction. ************ OMBRI - IMMO präsentiert exklusiv dieses charmante Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von + -76 m2 in Dudelange. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zum Südbalkon, ein hübsches Wohnzimmer mit festem Parkettboden, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Sie werden sich in dieser Wohnung mit eigenem Eingang, wie in Ihrem eigenes kleines Haus fühlen. Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Zug, Schulen, Kindergärten usw.) Gut zu wissen: Gut errichtet an Land mit emphyteutischen Mietvertrag (Weitere Informationen zum emphyteutischen Mietvertrag erhalten Sie unter +352 661 34 99 34) Jahresgebühr: 194,36 € Monatliche Gebühren: 165 € Um Ihren Besuch jetzt zu organisieren, rufen Sie an +352 661 34 99 34 oder senden Sie eine E-Mail an info@ombri-immo.com Natacha OMBRI unterstützt Sie gerne bei Ihrer Immobilientransaktion.
Réservé
1

Commerce à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 19NTA

5 500 
300 m²
Surface commerciale à louer au centre d'Esch sur Alzette sur l'une des axes principales à deux pas de la frontière française. Le commerce se trouve au rez-de-chaussée avec une surface de +-300 m² Juste en face du local se trouve un grand parking public. Le local peut être transformé selon les besoins du future acquéreur. Les possibilités sont multiples. ( magasins, dépôt etc.) Loyer: 5500€/mois Caution: 2 mois de loyer Commission d'agence: 1/2 mois + TVA Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous au tél: +352 661 34 99 34. ************ Warehouse/Store for rent in the center of Esch sur Alzette on one of the main roads close to the French border. The warehouse is on the ground floor with a surface area of ​​+ -300 m² There is a large public car park right in front of the location. The premises can be transformed according to the needs of the future tenant. The possibilities are endless. (stores, storage etc.) Rent: 5,500 € / month Deposit: 2 months rent Agency commission: 1/2 month + VAT For any further information and / or visits, contact us at tel: +352 661 34 99 34. ****** Verkaufsfläche zur Miete im Zentrum von Esch sur Alzette an einer der Hauptstraßen nahe der französischen Grenze. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit einer Fläche von + -300 m² Direkt vor dem Lager befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. Die Räumlichkeiten können nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters umgebaut werden. Die Möglichkeiten sind endlos. (Geschäfte, Depot etc.) Miete: 5.500 € / Monat Kaution: 2 Monatsmieten Agenturprovision: 1/2 Monat + MwSt Für weitere Informationen und / oder Besuche kontaktieren Sie uns unter Tel.: +352 661 34 99 34. Disponibilité: immédiate
8

Fonds de commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11KVK

145 000 
250 m²
6 Pièces
Fond de commerce avec clientèle importante à vendre à Esch sur Alzette Le fond de commerce est parfaitement équipé pour restauration / pizzeria / brasserie ( à voir absolument) Places assises +- 80 Places en terrasse +- 48 Parking en face du local 6 chambres/studios meublés (déjà loués) font également parties du lot, chacune avec sa salle de douche et sa kitchenette privative. Loyer: 6600€ charges comprises Pour plus d'information veuillez me contacter au +352 661 34 99 34 Disponibilité: autre

Contacter l’annonceur

Veuillez choisir la mise en page optimale pour votre annonce.

Nos Contacts
ADRESSE PRINCIPALE :

rue de la fontaine 3470 Dudelange Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 9:00 à 19:00

Samedi :

Sur rendez-vous