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Maison mitoyenne à louer à LUXEMBOURG-HAMM 1PQZ7

3 100 
133 m²
3 Ch.
2
1
This house of first habitation is a 5-minute walk from Saint Georges’s International School in Hamm. It has 3 bedrooms (with beautiful authentic parquet) and 2 beautiful bathrooms. Please note that this is a house, of course, but it does not include a garden, but a small courtyard at the back including a large terrace of 13.50 m2. Well, let's start with the 1st floor (where the living room, the equipped kitchen and the terrace are) [45 m2]. The living room (including the kitchen, since it is open to the living room) has an area of 45 m2. The living room (34 m2) has parquet flooring, while that of the kitchen is tiled. As for the fitted kitchen, please note that this is a family kitchen. This means that you can put a table and chairs around it, so you don't have to always have to have your breakfast in the living room. As for the kitchen itself, know that it is more than standard equipped. It includes a refrigerator (with separate freezer with 3 large trays), an oven + separate microwave, a dishwasher, a ceramic hob, a hood ... It is from this room that you access to the wooden terrace of 13.50 m2. Now that the visit to the 1st floor is over, let's go up to the 2nd floor (where the two bedrooms and the shower room are) [42 m2]. As for the two bedrooms (the floor is made of very fine wood), they both have the same size. They each have 10.30 m2 (3.4 x 2.9). As for the shower room, note that it includes two sinks built into a cabinet and a so-called "walk-in" shower (known as "italian shower"). The WC is separate in the landing. There you have it, everything has been said about the 2nd floor. Now all that remains is to go up to the 3rd floor where there is the master bedroom with the integrated bathroom [38 m2]. The area of the bedroom on this floor is very large. It has 20.50 m2 (4.5 x 4.5). The floor is also made of very high quality parquet. As for the bathroom (not to say bathroom space, because it still has 12 m2), also know that it is complete. It includes a bathtub + a separate shower ("walk-in"), two sinks built into a cabinet, and a toilet. At the bottom of the building (on the ground floor) you have the entrance hall with a separate toilet and the 25 m2 garage (which serves as a cellar and laundry room). Regarding consumption costs, given that this is a house of this class A / A, this means that it does not consume energy. For a visit: (00352) 691 49 60 80 (English, French, German, Luxembourgish, Portuguese, Spanish)
32

Maison à louer à WALFERDANGE 1OZR6

4 100 
260 m²
5 Ch.
2
2
D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire concernant cette villa, c’est qu’elle comprend en tout 5 chambres à coucher (ou plutôt 4 chambres au 1er étage et un bureau au rez-de-chaussée) et 2 salle de bains (ou plus précisément une salle de bains plus une salle de douches ; sans compter encore le wc séparé). Bon, commençons par le rez-de-chaussée (où se trouvent le living, la cuisine équipée avec un débarras, le bureau et ainsi que le hall d’entrée avec le wc séparé). Tout d’abord lorsqu’on entre dans la maison, on a un sentiment de bien-être car le hall d’entrée est très accueillant. (Il comprend une belle armoire ancienne comme vestiaire.) Le living a un espace de 51 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (9,8 x 5,1). Pour ce qui est de la cuisine équipée (démesurément grande), prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (29 m2, soit 6,5 x 4,5). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte… Côté pratique, sachez juste qu’à côté de la cuisine, vous avez un débarras, permettant d’y installer non seulement vos aliments et conserves, l’aspirateur, ou autres objets encombrants. Quant à la terrasse du jardin (30 m2, soit 10 x 3), sachez qu’elle est de plain-pied depuis le living et ainsi que de la cuisine. Le bureau a une superficie de 15,50 m2 (4,6 x 3,3). Maintenant que la visite du rez-de-chaussée est terminée, montons à l’étage (où se trouvent les quatre chambres à coucher et les deux salles de bains). La chambre parentale (23 m2 de parquet) [4,9 x 4,6] comprend un dressing room aménagé (3,8 x 2 = 8 m2) et ainsi qu’une salle de bains intégrée très spacieuse (12,7 m2, soit 3,7 x 3,3). (Grande baignoire, cabine de douches, double-lavabo encastré dans un très joli meuble, wc) Pour ce qui est des 3 autres chambres à coucher (toutes les 3 avec du parquet), afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 18,20 m2 (4,6 x 3,9), 12,7 m2 (3,7 x 3,3) et 12,7 m2 (3,7 x 3,3). La salle de douches comprend une cabine-douche, double-lavabo meublé, bidet et wc. Bon, il ne reste qu’à terminer la visite en descendant au sous-sol de la maison où se trouvent : le garage pour 2 voitures (9,8 mètres de profondeur) avec porte automatique, caves, buanderie, chaufferie (au gaz). Pour une visite : (00352) 691 49 60 80 (français, anglais, allemand, portugais, espagnol)
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