meng Agence

Offres de l’agence : 9 / 9

FIRST

1 750 000

166 m²

4 Ch.

Cette maison construite aux alentours de 1957 se situe sur un terrain de 16,35 ares et offre une surface utile d'environ 270 m², dont environ 166 m² habitable. Offrant un jardin arboré, elle dispose à l'arrière d'une véranda couverte ainsi que d'un abri de jardin. La production de chaleur (radiateurs en fonte) et d'eau chaude sanitaire sont assurées par une chaudière à gaz de 2013. Celle-ci fît l'objet d'un entretien annuel. Construite sur 3 étages (hors combles) avec son garage (1 véhicule) et 1 emplacement extérieur devant le garage, elle se compose comme suit: Au rez-de-jardin : - L'entrée avec cage d'escalier vers les étages - Le grand séjour avec vue sur jardin (inclus espace salle-à-manger) - La cuisine avec accès au jardin - L'accès vers le sous-sol - Une pièce de vie (éventuellement bureau ou séjour séparé) - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres-à-coucher allant de 11 à 16,50 m² - La salle de bains avec WC - Une pièce séparée pouvant être utilisée pour agrandir la SDB - L'accès aux combles via une trappe de visite Au sous-sol: - Le local technique - Le garage - L'espace buanderie Les combles étant accessibles par une échelle grenier télescopique, offrent quant à eux un beau potentiel d'aménagement! Bien qu'une isolation de la toiture manque, la toiture en elle-même ne nécessite pas de travaux de réfection. Disponibilité: 2020

Appartement à vendre à BERTRANGE 189BH

595 000

56 m²

2 Ch.

Ce charmant appartement (orienté sud-est) situé en rez-de-jardin et offrant environ 56m² habitable vous est présenté en exclusivité par le bureau immobilier Meng Agence ! Disposant de 1 chambre à coucher et de 1 bureau (actuellement utilisé comme chambre enfant), son atout majeur est belle et bien son ravisant jardin fleuri ! L'acquisition d'un deuxième emplacement est possible, moyennant un supplément de 20.000€. Quant à la copropriété construite en 2006, celle-ci est composé de 14 appartement au total. Composition de l'appartement : • Hall d'entrée • Séjour avec accès à la véranda, donnant sur le jardin de 39 m² • Une cuisine équipée ouverte avec accès au jardin • Une salle de douche avec WC • La nouvelle véranda avec accès au jardin • Une chambre à coucher • Un bureau • Un emplacement intérieur (le deuxième en option) La chambre et le bureau sont dotés quant eux de lits escamotables électriques. L'un de 160 x 200cm et l'autre de 120 x 200. Viennent s'ajouter au bien la cave et la buanderie commune. Plus d'infos? Contactez nous au 2883931 ou par mail à info@mengagence.lu Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à HOSINGEN 189A8

493 998

80 m²

2 Ch.

Meng Agence vous propose ce bel appartement en état de futur achèvement avec jardin privatif ET 2 terrasses! La construction ayant débutée au mois de juillet 2020, la livraison est prévu pour mi 2022. Situé au 1er étage, avec ascenseur, il se compose comme suit: - 2 chambres coucher de 14 et 15 m2 - l'espace cuisine avec espace débarras et accès terrasse; - le séjour avec accès terrasse - la salle de bain - le WC séparé - le hall d'entrée - la cave - le jardin privatif - 2 emplacements Toutes la documentation vous sera transmise sur simple demande au 288393-1 ou via mail à info@mengagence.lu. Tous nos prix sont TVA 3%, sous réserve d'acceptation de la demande auprès de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Ne tardez pas à nous contacter! (NB: images non-contractuelles!) Disponibilité: 2022

Appartement à vendre à HOSINGEN 189A2

477 437

76 m²

2 Ch.

Appartement à vendre à HOSINGEN 189A5

482 017

77 m²

2 Ch.

Appartement à vendre à HOSINGEN 1899W

498 307

80 m²

2 Ch.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 15N3K

799 000

86 m²

2 Ch.

Ce charmant duplex dans une maison bi-familiale vous est présenté en exclusivité par Meng Agence! Avec sa grande terrasse de 10 m2 et orientée plein sud, cet appartement se compose comme suit: Au RDC: - L'emplacement intérieur - Le local chaufferie - Un espace débarras - L'entrée privative Au premier étage: - 2 chambres à coucher - La salle de bain - Le palier de nuit avec accès aux étages Au deuxième étage: - La cuisine équipée (avec machine à laver/sèche linge intégré) et ouverte sur; - Le séjour avec son poêle à bois - La grande terrasse de 10 m2 S'ajoutent à ce bien: - Le chauffage au sol - La VMC double flux - Triple vitrage Vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 28 83 93-1 ou par mail à info@mengagence.lu Disponibilité: Début 2021

Nouvelle construction à vendre à HOSINGEN 147S4

722 559

144 m²

4 Ch.

Vous est présenté à la vente dans les hauteurs de Hosingen, ce beau terrain à bâtir pour la construction d'une maison uni-familiale d'une surface d'environ 144 m2. L'autorisation de bâtir étant en cours auprès des services compétents, la modulation des plans est de ce faite encore possible. Seront par conséquent possibles: - 3 à 4 chambres à coucher - 1 à 2 salles de bains - 1 garage (1 véhicule) - 1 beau jardin Libre à vous d'acquérir SANS contrat de construction, pour 304.502€. Besoin de plus d'infos? Veuillez nous contacter au 2883931 ou via mail à info@mengagence.lu (NB: Photos non contractuelles) Disponibilité: 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Appartement à vendre à ERPELDANGE 12056

1 098 000

172 m²

2 Ch.

**** SOUS COMPROMIS **** Appartement de très haut standing situé dans le village d'Erpeldange-sur-Sûre d'environ 172m² habitable présenté en exclusivité par l'agence immobilière Meng Agence ! Dans une résidence en copropriété de 2019 avec ascenseur, cet appartement duplex aux finitions de très hautes gammes se compose comme suit : Au premier niveau : • Le hall d'entrée avec son vestiaire sur mesure • Le spacieux séjour avec son débarras • La cuisine équipée de très haut standing avec son électroménager de haute gamme et son espace de garde-manger • Une première chambre à coucher, resp. bureau • La buanderie avec placard intégré sur mesure • Un WC séparé • La cage escalier menant aux étages • La terrasse avec vue imprenable sur la nature Au deuxième niveau : • La deuxième chambre à coucher avec son dressing sur mesure • La salle de bains avec douche à l'italienne et sauna • Le palier menant à l'étage inférieur Les atouts de haut standing sont les suivants : • Le sauna d'une marque de renom • La cuisine sur mesure et son électroménager de très haute gamme • Eclairage LED élaboré de manière ambiancer à sa propre guise • Fenêtres et Velux dotés de stores électriques automatisés • Chauffage au sol dans toutes les pièces • Douche à l'italienne à la robinetterie de très haute gamme et tête de douche plafond • Quasi tous les meubles sur mesure S'ajoutent à cela le système d'alarme anti-intrusion, le coffre-fort intégré, la VMC Zehnder double flux avec filtre anti-pollen, la cave et 3 emplacements dont 2 intérieurs et 1 extérieur. Disponibilité: à convenir

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