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2 rue du Parc

9708 Clervaux Luxembourg

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Offres de l’agence : 17 / 17
11

Nouvelle construction à vendre à ESELBORN ZRH2

609 040 
170 m²
3 Ch.
2
4
L-9748 ESELBORN 4, an Decker (à 5 minutes à pied du Golf d'Eselborn). Nouvelle construction d'une maison jumelée (A-B) d'une superficie de 170m2 + double garage (33,62m2) comprenant 3 chàc, 2 sdb, dble garage, terrasse (16m2), jardin 3,42 ares. La construction de la maison jumelée se présente comme suit : RDCH : Living (28,23m2) Hall avec coin garde-robe Double Garage (33,62m2) SOUS-SOL : Hall, Lumineuse cuisine ouverte avec sa salle à manger (35,37m2), WC séparé, Débarras, Local technique avec raccord pour machine à laver et le sèche-linge, Terrasse 16m2 Accès à la terrasse et au jardin 1ER ETAGE : 3 chambres à coucher, Hall de nuit, Salle de bain, Salle de douche, DIVERS : pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, jardin de 3,42 ares Prix du terrain à bâtir : 135.000.-€ Prix de la future construction : 474.040.-€ (3% TVA compris) Prix global : terrain , construction = 609.040.-€ (3% TVAC) Le choix des matériaux (carrelages, sanitaires etc.) peut être pris par l'acquéreur au showroom Ets. Rinnen J.P. et Fils Tél.: 92 97 01 – 1 · Fax: 92 90 19 2, route de Bastogne L-9706 Clervaux Site internet : www.rinnen-clervaux.com Heures d'ouverture : Lundi au Vendredi: 08:00 hrs - 12:00 hrs et 13:00 hrs - 18:00 hrs Samedi: 08:00 hrs - 12:00 hrs Dimanche: 14:00 hrs - 18:00 hrs Disponibilité: 2021
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18

Maison à vendre à DOENNANGE VJBL

374 000 
140 m²
4 Ch.
1
5
Adresse du bien : L-9745 DOENNANGE Maison 23A Statut de la construction : GROS-ŒUVRE FERME : YTONG (36cm) bloc de bétons au rdch (double garage , cave , buanderie, local technique) Secteur : La propriété est située dans un petit village dans la commune WINCRANGE (au Nord de Luxembourg). On y trouve une moderne école primaire, préscolaire, maison relais, une maison médicale, une banque, une pharmacie, restaurant, des stations d'essences etc. Données cadastrales : Commune WINCRANGE, section BD de DOENNANGE et DEIFFELT, no. Cadastral 359/3110 d'une contenance de 4 ares 68 centiares. DESCRIPTION DU BIEN : Maison unifamiliale (gros-œuvre fermé) Surface habitable : ± 140m2 (1er étage et 2ième étage) Surface non-habitable r.d.ch. : ± 70m2 (double garage 5,54m x 7,40m = 41,09m2) Grenier : surface au sol : 10,16 m x 7,44 m , 2 fenêtres VELUX pvc blanc DIVERS : - Bancs de fenêtres en pierre bleue sont déposées dans la maison - Panneaux solaires déjà fixés sur la toiture couverte d'ardoises naturelles - Préparation pour la récupération d'eau pluviale prévue (cuvette 10.000 litres) - Plafond isolé (YTONG-multipor) au rez-de-chaussée, double garage et caves - Acompte 20.000.-€ déjà versé au chauffagiste Haus Technik Mecher!!! - Poêle 'SPECKSTEIN' avec le système pour chauffer l'eau déjà sur place! CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C-C Tout est prévu afin de pouvoir acquérir la classe énergétique B ! Disponibilité: immédiate
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Terrain à batir à vendre à DOENNANGE

Terrain à batir à vendre à DOENNANGE 11R6P

173 700 
190 m²
6 Ch.
2
4
Description : L-9745 DOENNANGE Um Pulljer (maison 8 A), Lot 1 Terrain à bâtir d'une contenance de 5,29 ares avec projet maison jumelée (surf. utile +/- 190m2 + double garage, cave, local technique, atelier etc. d'une surface de 87,85m2) à vendre. Prix du terrain avec plan (classe énergétique : A-A) autorisé : 173.700.-€ Description de la maison jumelée (lot 1) : RDCH : - Double garage, - Hall d'entrée, - WC séparé, - Buanderie, - Débarras, - Cave, - Atelier, - Chauffage, 1ER ETAGE : - Séjour/cuisine avec accès à la terrasse, - Débarras, - 1ière chàc, - 2ième chàc, - Salle de bain, 2IEME ETAGE : - 3ième chàc, - 4ième chàc, - 5ième chàc, - 6ième chàc ou grenier, - Salle de bain Disponibilité: Immédiate
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Terrain à batir à vendre à DOENNANGE

Terrain à batir à vendre à DOENNANGE 11R6R

146 700 
150 m²
5 Ch.
2
4
Description : L-9745 DOENNANGE Um Pulljer (maison 8 A), Lot 2 Terrain à bâtir d'une contenance de 4,39 ares avec projet maison jumelée (surf. habitable +/- 150m2 + double garage, cave, local technique, atelier etc. d'une surface de 98,92m2) à vendre. Prix du terrain avec plan (classe énergétique : A-A) autorisé : 146.700.-€ Description de la maison jumelée (lot 2) : RDCH : - Double garage, - Hall d'entrée, - WC séparé/buanderie - Cave, - Atelier, - Chauffage, 1ER ETAGE : - Séjour/cuisine avec accès à la terrasse, - Débarras, - 1ière chàc, - 2ième chàc, - Salle de bain, 2IEME ETAGE : - 3ième chàc, - 4ième chàc, - 5ième chàc, - Salle de bain Disponibilité: Immédiate
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Appartement à vendre à WILTZ

Appartement à vendre à WILTZ 11KOR

369 500 
87.39 m²
2 Ch.
1
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L-9521 WILTZ 60, rue de la Fontaine : A vendre : récent appartement d'une surface habitable de 87,39m21 + 2 balcons 65,62m2 +7,92m2 + une cave + local buanderie en commun + un emplacement intérieur. Cet appartement comprend un living avec cuisine équipée ouverte et sa grande porte-fenêtre ayant accès au balcon. Une première chambre à coucher de 4,36m x 2,97m et une deuxième chambre de 3,30 m x 2,84m. Les deux chambres à coucher ont accès à la grande terrasse d'une superficie de 65,61m2 !!! Une salle de douche un hall d'entrée et un WC séparé. Un emplacement intérieur et une cave privative font l'ensemble de ce bien. Prix de vente : 369.500.-€. Disponibilité: 1/11/2019
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Appartement à louer à WILTZ

Appartement à louer à WILTZ 11KN1

825 
42.12 m²
1 Ch.
1
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L-9521 WILTZ 60, rue de la Fontaine : A louer récent appartement d'une surface habitable de 41,12m21 + balcon 7,92m2 + une cave + local buanderie en commun + un emplacement intérieur. Cet appartement comprend un living avec cuisine équipée ouverte et sa grande porte-fenêtre ayant accès au balcon. La chambre à coucher 3 m x 3,64 m a aussi accès vers le balcon. Puis il reste une salle de douche et le hall d'entrée. Un emplacement intérieur et une cave privative font l'ensemble de cette location. Loyer : 825.-€/mois Charges : 150.-€/mois Caution : 2.475.-€ Frais d'agence : 825.-€ + 17% TVA = 965,25.-€ Il est strictement interdit de fumer dans l'appartement !!! Jouissance : 1er novembre 2019 Disponibilité: 1/11/2019
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12

Appartement à vendre à CLERVAUX 11DXE

423 412 
86.54 m²
2 Ch.
1
Description : Nouvelle Résidence « Al Post » sise à L-9711 CLERVAUX 54, Grand-Rue Reste à vendre : LOCAL COMMERCIAL situé au RDCH (185,92m2) & 1 APPARTEMENT (101m2) & 1 APPARTEMENT (86,54m2) situés au 2ième ETAGE ! Le nouveau projet prévoit la réalisation d'une résidence composée d'un rez-de-chaussée commercial d'une surface de 185,92m2, d'un cabinet paramédical au premier étage ainsi que de 5 unités résidentielles réparties aux 2° et 3° étages et la mise à disposition d'un parking, de garages privatifs et d'un local poubelles indépendants, accessibles par la Rue du Parc. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur et un escalier. Pas de niveau en sous-sol. Au niveau du rez-de-chaussée sont prévues : • Une surface commerciale. • Des pièces communes telles que local technique, hall d'entrée et local compteur. La majorité des appartements sera munie d'un balcon / d'une terrasse. Les installations de base telles que le chauffage et les équipements sanitaires, l'ascenseur, les pré-équipements TV et téléphone, ouvre-portes électriques, et parlophones correspondent aux standards modernes. Un soin particulier sera apporté à l'insonorisation et à l'isolation thermique du bâtiment. • Performance énergétique de la résidence : Classe A/A/A – résidence PASSIVHAUS. Les parties privatives seront dotées : • D'un circuit collectif de chauffage au sol avec équipement pour compteurs individuels • Équipement pour des compteurs individuels pour la consommation d'eau chaude et froide • D'un compteur individuel pour l'installation électrique • D'un parlophone avec ouvre-porte électrique / vidéophone • D'installations sanitaires modernes • D'un revêtement de sol et de mur de première qualité L'appartement no. A 2.1. situé au 2ième étage d'une surface habitable de 86,54m2 + balcon de 11,46m2 comprend : - Living (38,92m2) avec accès au balcon (11,46m2) - Cuisine non-équipée ouverte - Deux chambres à coucher (15,71m2 – 8,65m2) - Salle de bain - WC séparé - Hall + vestiaire - Local stockage Prix de vente de l'appartement : 423.412.-€ hTVA Possibilité d'acquérir des garages : Prix 25.000.-€ hTVA/garage Possibilité d'acquérir des emplacements extérieurs : Prix 10.000.-€ hTVA/emplacement N'hésitez pas à contacter Marechen MAYER-SLAG/MAXimmo S.à r.l. au 00352/ 621 706 898 pour des renseignements supplémentaires. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Commerce à louer à CLERVAUX 119DQ

3 500 
180.95 m²
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Nouvelle Résidence « Aal Post » sise à L-9711 CLERVAUX 54, Grand-Rue Reste à vendre : LOCAL COMMERCIAL situé au RDCH (185,92m2) & 1 APPARTEMENT (101m2) situé au 2ième ETAGE ! Le nouveau projet prévoit la réalisation d'une résidence composée d'un rez-de-chaussée commercial d'une surface de 185,92m2, d'un cabinet paramédical au premier étage ainsi que de 5 unités résidentielles réparties aux 2° et 3° étages et la mise à disposition d'un parking, de garages privatifs et d'un local poubelles indépendants, accessibles par la Rue du Parc. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur et un escalier. Pas de niveau en sous-sol. Au niveau du rez-de-chaussée sont prévues : • Une surface commerciale. • Des pièces communes telles que local technique, hall d'entrée et local compteur. La majorité des appartements sera munie d'un balcon / d'une terrasse. Les installations de base telles que le chauffage et les équipements sanitaires, l'ascenseur, les pré-équipements TV et téléphone, ouvre-portes électriques, et parlophones correspondent aux standards modernes. Un soin particulier sera apporté à l'insonorisation et à l'isolation thermique du bâtiment. • Performance énergétique de la résidence : Classe A/A/A – résidence PASSIVHAUS. Les parties privatives seront dotées : • D'un circuit collectif de chauffage au sol avec équipement pour compteurs individuels • Équipement pour des compteurs individuels pour la consommation d'eau chaude et froide • D'un compteur individuel pour l'installation électrique • D'un parlophone avec ouvre-porte électrique / vidéophone • D'installations sanitaires modernes • D'un revêtement de sol et de mur de première qualité Ce local commercial comprend une surface utile de 185,92m2 avec des vitrages de grandes dimensions, un coin « kitchenette », WC dames, WC hommes, petit coin de détente. Prix de location du local commercial : 3.500.-€ hTVA/mois Charges: 300.-€/mois N'hésitez pas à contacter Marechen MAYER-SLAG/MAXimmo S.à r.l. au 00352/ 621 706 898 pour des renseignements supplémentaires. Disponibilité: juillet 2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Terrain à batir à vendre à TROINE-ROUTE RZOF

150 000 
500 m²
COMMUNE WINCRANGE, Troine-Route, à vendre: très beau terrain plat d'une contenance totale de 10,21 ares. No. cadastral: 492/3638. Face principale: 24 mètres. Raccords existants sur le terrain! Ici, on vend que la moitié du terrain, donc +/- 5 ares prévu pour construction maison jumelée!!!
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Maison jumelée à vendre à BOEVANGE V8K3

570 000 
217.8 m²
6 Ch.
3
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L-9740 BOEVANGE Maison 27 : Future construction de plusieurs maisons jumelées et mitoyennes d'une surface habitable entre 101,5m2 et 228,58m2, plus les terrasses et jardins. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B – B / C- C La maison jumelée lot 1 d'une surface habitable de 217,80m2 comprend : SOUS-SOL : - Garage, 3 emplacements intérieurs RDCH : - Entrée / escalier séparée vers l'extérieur - Hall d'entrée - Cuisine et salle à manger fermée - Living séparé - Débarras - Wc séparé 1er étage : - Hall de nuit - Bureau - 3 chambres à coucher - 2 salle de bains 2ième étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains
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Nouvelle construction à vendre à BOEVANGE V8K4

550 000 
1122.8 m²
20 Ch.
9
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L-9740 BOEVANGE Maison 27 : PROJET DE CONSTUCTION AUTORISE!!! 7 maisons en rangée, dont chacune avec un jardin privatif à vendre! Future construction de 7 maisons en rangée d'une surface habitable entre 101,5m2 et 228,58m2, plus les terrasses et jardins. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B – B / C- C Exemple du lot no. 1: La maison jumelée lot 1 d'une surface habitable de 217,80m2 comprend : SOUS-SOL : - Garage, 3 emplacements intérieurs RDCH : - Entrée / escalier séparée vers l'extérieur - Hall d'entrée - Cuisine et salle à manger fermée - Living séparé - Débarras - Wc séparé 1er étage : - Hall de nuit - Bureau - 3 chambres à coucher - 2 salle de bains 2ième étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains Démolition ancienne maison partiellement achevée.Toutes les autorisations de constructions et passeports énergétiques sont acquis!!! Surface habitable pour les 7 maisons: 1.122,80m2 Terrain: 25,52 ares Prix de vente du projet: 550.000.-€ Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter sur mon portable sous 00352/ 621 706 898 Marechen MAYER-SLAG Disponibilité: immédiate
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Maison jumelée à vendre à TROISVIERGES UKIH

695 750 
164.88 m²
4 Ch.
1
6
L-9912 TROISVIERGES Cité « op der Thomm » 6B, op der Thomm : Maison jumelée (A-B), d'une superficie habitable de 164,88m2 + 14,92 m2 local technique + double garage 50,64m2, érigée sur une parcelle de 6,75ares à vendre : Détails : RDCH : - Entrée, - Double garage (50,64m2), - Local technique, - Débarras, 1ER ETAGE : - Hall, - Lumineuse cuisine ouverte (20,15m2), - Living séparé par une porte coulissante de la cuisine, - Accès à la terrasse et au jardin, - Bureau/chàc - WC séparé, 2IEME ETAGE : - 3 chambres à coucher (13m2 - 14,52m2 - 18 m2), - Salle de bains, - Hall, Classe énergétique : AB DIVERS : pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, jardin de 6,75 ares Prix maison achevée + terrain 6,75 ares : = 695.750.-€ (3% TTC) Surface UTILE: 230,44m2!!!
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3

Terrain à vendre à CLERVAUX 100EQ

16 499 
11.35 m²
1
A vendre: 2 emplacements intérieurs dans la résidence "St. Maurice" sise à L-9706 CLERVAUX 2a, route d'Eselborn. Disponible de suite. Lot 007, surface utile: 11.35m2 (2.6591 millièmes) Lot 008, surface utile: 11.22m2 (2.6290 millièmes) Prix: 16.500.-€/emplacement intérieur CE BIEN EST SITUE A 5 MINUTES DU CHEMIN DE FER ET DU NOUVEAU LYCEE EDWARD STEICHEN A CLERVAUX!!! Disponibilité: De suite
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Maison à vendre à DUDELANGE 10GFV

997 999 
182 m²
3 Ch.
2
3
L-3473 DUDELANGE 17, an der Foxenhiel: Maison de charme d'une surface habitable +/- 182m2 comprenant un hall d'entrée, un living avec son balcon de 50 m2, cuisine équipée fermée avec accès au balcon, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de douche, un bar (peut être transformé comme 4ième chambre à coucher, buanderie, atelier, un garage fermé, un garage pour 2 voitures, jardin. L'agencement de cette maison : 1 niveau + combles aménagés + sous-sol aménagé + sous-sol technique / atelier menant au garage individuel + jardin arrière arboré et aménagé avec un étang + emplacement de stationnement dans l'allée de garage + alentours aménagés. Construite en retrait par rapport au trottoir, sur rue résidentielle sans issue limitée à 30km/h à circulation locale, sur un terrain d'une contenance totale de 5.46 ares, parcelle n°1632/8032 commune de Dudelange, section C de Dudelange. Situation proche du centre de Dudelange, restaurants, commerces, lycée, infrastructures scolaires, sportives, culturelles et administratives à proximité, accès aisé au réseau des transports publics CONSTRUCTION Construction en dur de l'année 1988, dalles en béton à tous les niveaux, maçonnerie traditionnelle, escalier en bois massif munis d'un garde-corps en bois vers les combles ; escalier vers le sous-sol en béton revêtu de carrelage Façades : enduites et peintes en excellent état récemment rafraîchies, socle en moellons rouges ; bancs de fenêtres en pierres naturelles. Toiture à versants, récemment révisée et entretue : charpente en bois isolée thermiquement, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en zinc récents, système anti-pigeons installé, l'ensemble en très bon état. Menuiserie extérieure : châssis de fenêtre et portes fenêtres en bois massif d'époque avec décors + croisillons avec vitrage isolant + volets battants en bois massif régulièrement entretenus, l'ensemble en excellent état ; VELUX en versant de toiture ; portes de garages métalliques basculantes à fonctionnement électrique. PARACHEVEMENTS Revêtement de sol : tomettes en terre cuite d'époque en excellent état, parquet massif petit bois, carrelage dans les salles de bains, laminât de bois, tapis plain dans le sous-aménagé y compris dans le garage intégré à la maison. Revêtement mural : briques de parement, papier peint, lambris en bois, carrelage mural complet dans les salles de bains, partiel entre meubles de cuisine. Plafond : plâtre projeté peint partiellement poutres de bois massif apparentes, respectivement lambris en bois. Menuiserie intérieure : portes et chambranles en bois massif. Cuisine équipée existante, ainsi que meubles / dressings fait sur mesure dans les chambres des combles aménagés. Disponibilité: Immédiate
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Appartement à vendre à CLERVAUX 10D1I

495 859 
101 m²
2 Ch.
1
Description : Nouvelle Résidence « Aal Post » sise à L-9711 CLERVAUX 54, Grand-Rue Reste à vendre : LOCAL COMMERCIAL situé au RDCH (185,92m2) & 1 APPARTEMENT (101m2) situé au 2ième ETAGE ! Le nouveau projet prévoit la réalisation d'une résidence composée d'un rez-de-chaussée commercial d'une surface de 185,92m2, d'un cabinet paramédical au premier étage ainsi que de 5 unités résidentielles réparties aux 2° et 3° étages et la mise à disposition d'un parking, de garages privatifs et d'un local poubelles indépendants, accessibles par la Rue du Parc. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur et un escalier. Pas de niveau en sous-sol. Au niveau du rez-de-chaussée sont prévues : • Une surface commerciale. • Des pièces communes telles que local technique, hall d'entrée et local compteur. La majorité des appartements sera munie d'un balcon / d'une terrasse. Les installations de base telles que le chauffage et les équipements sanitaires, l'ascenseur, les pré-équipements TV et téléphone, ouvre-portes électriques, et parlophones correspondent aux standards modernes. Un soin particulier sera apporté à l'insonorisation et à l'isolation thermique du bâtiment. • Performance énergétique de la résidence : Classe A/A/A – résidence PASSIVHAUS. Les parties privatives seront dotées : • D'un circuit collectif de chauffage au sol avec équipement pour compteurs individuels • Équipement pour des compteurs individuels pour la consommation d'eau chaude et froide • D'un compteur individuel pour l'installation électrique • D'un parlophone avec ouvre-porte électrique / vidéophone • D'installations sanitaires modernes • D'un revêtement de sol et de mur de première qualité L'appartement situé au 2ième étage d'une surface habitable de 101m2 + balcon de 7,42m2 comprend : - Living (45,05m2) avec accès au balcon (7,42m2) - Cuisine non-équipée ouverte - Deux chambres à coucher (14,30m2 – 10,11m2 - 9,84m2) - Salle de bain - WC séparé - Hall + vestiaire - Stockage/buanderie Prix de vente de l'appartement : 495.859.-€ hTVA Possibilité d'acquérir des garages : Prix 25.000.-€ hTVA/garage Possibilité d'acquérir des emplacements extérieurs : Prix 10.000.-€ hTVA/emplacement N'hésitez pas à contacter Marechen MAYER-SLAG/MAXimmo S.à r.l. au 00352/ 621 706 898 pour des renseignements supplémentaires. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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