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6, Rue Nicolas Petit

2326 Luxembourg-Belair Luxembourg

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Offres de l’agence : 49 / 49

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1GI2G

735 000

56 m²

1 Ch.

Quartier résidentiel Belair Résidence DAHLIAS située 14, rue des Dahlias Localisation exceptionnelle BEL APPARTEMENT situé sur un rez-de-chaussée surélevé dans une petite résidence avec ascenseur. Surface habitable +/- 56,00 m2 Balcon 4,00 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée avec placard 7,50 m2 - Séjour lumineux 22,70 m2 avec accès sur le balcon - Cuisine équipée séparée 8,00 m2 - Chambre 13,00 m2 avec accès sur le balcon - Salle de bain & connexion lave-linge 3,20 m2 - WC séparé - 2 Caves privatives 2 x 4,00 m2 - Garage box fermé (ouverture avec télécommande) - Buanderie commune DIVERS - Double vitrage 2015 - Climatisation dans le living et la chambre à coucher Proche du Campus Geesseknäppchen: Lycée Athénée, ILS, Lycée Michel Rodange, ECG, etc. Conservatoire, Parc de MERL. A 10 minutes à pieds du Centre-Ville Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ****************** Residence DAHLIAS located 14, rue des Dahlias Belair residential area Exceptional location BEAUTIFUL ONE-BEDROOM APARTMENT located on a raised ground floor in a small residence with lift. Living area +/- 56.00 m2 Balcony 4.00 m2 This property benefits from: - Entrance hall with cupboard 7.50 m2 - Bright living room 22.70 m2 with access to the balcony - Separate fitted kitchen 8.00 m2 - Bedroom 13.00 m2 with access to the balcony - Bathroom & washing machine connection 3.20 m2 - separate WC - 2 private basement storage 2 x 4.00 m2 - Closed garage box (opening with remote control) - Common laundry room VARIOUS - Double glazing 2015 - Air conditioning in the living room and bedroom Close to the Geesseknäppchen Campus: Lycée Athénée, ILS, Lycée Michel Rodange, ECG, etc. Conservatory, Parc de MERL. 10 minutes walk from downtown Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à ITZIG 1GDCY

1 359 000

150 m²

4 Ch.

Située sur le Plateau d'Itzig dans un quartier résidentiel, cette jolie maison vous offre: Terrain de 3.25 ares Surface habitable +/-150 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE: - Hall d'entrée - Buanderie & local chaudière avec accès au jardin - Cave à vin - Local atelier sous la terrasse AU PREMIER ÉTAGE (+/- 48,00 m2): - Hall - Living 30,00 m2 avec accès sur la terrasse - Cuisine équipée avec accès sur la terrasse orientée ouest - WC séparé - Terrasse 18,50 m2 AU DEUXIÈME ÉTAGE (+/- 46 m2): - Hall de nuit - Chambre/bureau - Chambre parentale 15,50 m2 - Salle de bain - WC séparé - Chambre MANSARDE/COMBLES AMÉNAGÉ (+/- 30 m2): - 2 chambres enfants - 1 salle de douche - 1 WC séparé - Jardin +/- 75 m2 avec une vue exceptionnelle sur les champs - Garage - Emplacement extérieur pour 2 véhicules DIVERS: - Facade rénovée en 2016 - Chaudière Viessmann au gaz de 2016 - Cuisine installée en 2014 - Double vitrage - Fibre - Poêle à bois dans le living - Combles et toiture isolée - Passeport énergétique H-G (AVANT RÉNOVATIONS) Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ************************************************ Located on the Plateau d'Itzig in a residential area, this pretty house offers: Land of 3.25 ares Living area +/- 150 m2 GROUND FLOOR: - Entrance hall - Laundry room & boiler room with access to the garden - Wine cellar - Workshop room under the terrace ON THE FIRST FLOOR (+/- 48.00 m2): - Hall - Living 30.00 m2 with access to the terrace - Equipped kitchen with access to the oriented terrace Where is - separate WC - Terrace 18.50 m2 ON THE SECOND FLOOR (+/- 46 m2): - Night hall - Bedroom / office - Parental bedroom 15.50 m2 - Bathroom - separate WC - Bedroom MANSARD / FITTED ATTIC (+/- 30 m2): - 2 children's bedrooms - 1 shower room - 1 separate WC - Garden +/- 75 m2 with an exceptional view of the fields - Garage - Outdoor parking space for 2 vehicles VARIOUS: - Facade renovated in 2016 - Viessmann gas boiler in 2016 - Kitchen installed in 2014 - Double glazing - Fiber - Wood stove in the living room - Attic and insulated roof - H-G energy passport (BEFORE RENOVATIONS) Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: à convenir

Exclusivité

Appartement à vendre à SOLEUVRE 1G3XS

565 000

65 m²

4 Ch.

APPARTEMENT situé dans un immeuble à 2 unités Vous disposez au 2ème étage: Hall d'entrée 8,00 m2 Cuisine équipée avec accès sur le balcon 12,50 m2 Salle de bain 4,50 m2 Living 13,60 m2 Chambre 13,70 m2 Chambre 10,80 m2 Balcon avec une vue agréable et dégagée 5,50 m2 Au 3ème étage (lot séparé) COMBLES: Chambre mansardée 8,50 m2 Chambre mansardée 8,50 m2 Kitchenette 3,00 m2 Salle de douche 3,00 m2 Cave 6,00 m2 Garage Contactez Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu *********************************************** APARTAMENTO localizado em um prédio de 2 unidades Você tem no 2º andar: Hall de entrada 8,00 m2 Cozinha equipada com acesso a varanda 12,50m2 Banheiro 4,50 m2 Living 13,60 m2 Quarto 13,70 m2 Quarto 10,80 m2 Varanda com vista agradável e desafogada 5,50m2 No 3º andar (lote separado): SÓTÂO Quarto no sótão 8,50 m2 Quarto no sótão 8,50 m2 Kitchenette 3,00 m2 Casa de banho 3,00 m2 Adega 6,00 m2 Garagem Entre em contato com Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: immédiate

Exclusivité

Appartement à louer à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1G3IA

1 350

66 m²

1 Ch.

Résidence Les Terrasses du Soleil (avec ascenseur) BEL APPARTEMENT RENOVÉ de 66 m2 habitables avec balcon. Vous disposez: Hall d'entrée 9,00 m2 Living 30 m2 avec accès au balcon 3,60 m2 Belle chambre 16,00 m2 WC séparé Salle de bain 5,00 m2 avec connexion lave-linge Cuisine équipée 4,20 m2 Cave privative Emplacement intérieur pour véhicule LIBRE DE SUITE DURÉE MINIMALE 1 AN Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ****************************** Residence Les Terrasses du Soleil (with elevator) BEAUTIFUL RENOVATED APARTMENT of 66 m2 with balcony. His One-bedroom apartment offers: Entrance hall 9.00 m2 Living room 30 m2 with access to the balcony 3.60 m2 Beautiful room 16.00 m2 Separate WC Bathroom 5.00 m2 with washing machine connection Equipped kitchen 4.20 m2 Private cellar Interior space for vehicle AVAILABLE IMMEDIATELY MINIMUM DURATION 1 YEAR Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: immédiate

Exclusivité

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1FOY2

865 000

70 m²

2 Ch.

Résidence West-End (route d'Arlon) à Luxembourg. ** OBJET RARE** Beau PENTHOUSE de +/- 70 m2 habitables situé au 4ème étage entouré d'une TERRASSE de +/- 50 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée/Couloir 9,60 m2 - Cuisine équipée 4,40 m2 - Séjour lumineux 25,00 m2 - Salle de bain 4,00 m2 - Chambre parentale 14,00 m2 - Chambre 12,00 m2 - Cave - Buanderie commune - Garage-box fermé à l'arrière de l'immeuble Divers - Porte d'entrée sécurisée - Double vitrage LIBRE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ************************************************* Residence West-End (route d'Arlon) in Luxembourg. ** RARE ITEM ** Beautiful TWO-BEDROOM PENTHOUSE of +/- 70 m2 located on the 4th floor surrounded by a TERRACE of +/- 50 m2 This property benefits from: - Entrance hall / Corridor 9.60 m2 - Equipped kitchen 4.40 m2 - Bright living room 25.00 m2 - Bathroom 4.00 m2 - Master bedroom 14.00 m2 - Bedroom 12.00 m2 - Private basement storage - Common laundry room - Closed garage-box at the back of the building Various - Secure entrance door - Double glazing AVAILABLE IMMEDIATELY Excellent public transport connections. Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 1DJCV

998 000

130 m²

2 Ch.

Résidence Les Terrasses de l'Europe (Quartier Dommeldange). Dans une résidence de standing, BEL APPARTEMENT RENOVÉ (en 2021) de +/- 109 m2 habitables avec 2 chambres à coucher. Grande terrasse orientée SUD de 20 m2 avec une vue sur la forêt. Vous disposez: - Hall d'entrée 4,19 m2 - WC séparé - Séjour lumineux de 27,37 m2 avec accès sur la terrasse - Coin cuisine non installée 8,91 m2 (ouverte ou séparée) - Salle de bain 5,15 m2 - Chambre parentale 23,33 m2 avec accès sur terrasse - Dressing 4,89 m2 - Débarras/Buanderie 2,89 m2 avec connexions lave et sèche-linge - Chambre 2 de 22,16 m2 avec accès sur terrasse - PISCINE dans la résidence - Divers commerces dans l'immeuble: alimentaire, cafétéria, coiffeur, etc. - Cave privative DIVERS: - Entièrement rénové - Triple vitrage - Sol en parquet - Vidéophone - Vue agréable et dégagée sur la forêt LIBRE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ****************** Residence Les Terrasses de l'Europe (in Dommeldange). In a luxury residence, BEAUTIFUL RENOVATED TWO-BEDROOM APARTMENT (in 2019) of +/- 109 m2. Large SOUTH facing terrace of 20 m2 with a forest view. This propertry benefits from: - Entrance hall 4.19 m2 - separate WC - Bright living room of 27.37 m2 with access to the terrace - Kitchen area (kitchen not installed) 8.91 m2 (open or separate) - Bathroom 5.15 m2 - Master bedroom 23.33 m2 with access to the terrace - Dressing room 4.89 m2 - Storage room 2.89 m2 with connections for washing machine and dryer - 2nd Bedroom of 22.16 m2 with access to the terrace - Privat indoor SWIMMING POOL in the building - Various shops in the building: groceries, café, hairdresser etc. - Private basement storage VARIOUS: - Fully renovated - Triple glazing - Parquet floor - Videophone - Pleasant and unobstructed view of the forest Excellent public transport connections, particularly with the centre and Kirchberg AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: immédiate

Exclusivité

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1AVK7

580 000

70 m²

2 Ch.

Résidence MARCO POLO BEL APPARTEMENT de standing de 70,74 m2 (surface utile) et 40,68 m2 de PELOUSE/JARDIN, le tout situé au 1ier étage avec ascenseur. Vous disposez: - Séjour lumineux de 33,68 m2 avec ses baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse et sa pelouse privative. - Cuisine moderne toute équipée - Chambre à coucher de 11,09 m2 - Chambre à coucher de 10,77 m2 avec accès sur la terrasse en bois de tec - Belle salle de douche - WC séparé ou débarras avec connexions pour lave et sèche-linge - Emplacement intérieur pour véhicule (niveau -2) no. 193 - Cave privative (niveau -2) no. 141 - Buanderie Emplacement calme de premier choix au coeur du Centre Ville. A proximité du Tribunal, de l'Hôtel de Ville et des commerces. A 5 minutes à pieds de la Gare. Proche du parc Galgenberg. Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ************************************************* MARCO POLO Residence BEAUTIFUL TWO-BEDROOM APARTMENT of 70.74 m2 (useful area) and 40.68 m2 of LAWN / GARDEN, all located on the 1st floor with elevator. This property benefits from: - Bright living room of 33.68 m2 with its bay windows giving access to a large terrace and its lawn private. - Modern fully equipped kitchen - Bedroom of 11.09 m2 - Bedroom of 10.77 m2 with access to the tec wooden terrace - Beautiful shower room - Separate WC or storage room with connections for washing machine and dryer - Interior space for vehicle (level -2) no. 193 - Basement storage (level -2) no. 141 - Laundry room Prime quiet location in the heart of the City Center. Close to the Tribunal, the Town Hall and shops. 5 minutes walk from the station. Close to the Galgenberg park. Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: à convenir

Exclusivité

Duplex à vendre à HOLZEM 15PVB

1 131 592

121 m²

3 Ch.

Dans un cadre naturel et environnemental de premier choix: LES TERRASSES DE HOLZEM 3 maisons bi-familiales avec 6 appartements-duplex de 90 à 140 m2 MAISON B - APPARTEMENT-DUPLEX no. 2 ASCENSEUR Surface habitable 121,62 m2 Terrasse 27,80 m2 Vous disposez: - Séjour & cuisine ouverte 50,33 m2 - 3 chambres à coucher 14,70 m2 - 12,08 m2 - 13,84 m2 - 3 salle de douche/bain - Parking intérieur - Parking extérieur Localisation Parfaitement desservie par bus, trains, pistes cyclables, routes et autoroutes, la résidence vous permet une immersion dans la nature à quelques minutes des commerces, des écoles et lycées européens et du centre de la Ville de Luxembourg. Performance énergétique La qualité de conception et le choix des matériaux confèrent à la résidence la classification énergétique AAA, maison passive, qui garantit un haut niveau de performance et les meilleures conditions de confort grâce au chauffage au sol basse température, la ventilation double flux et la régulation par pièce fermée. Des panneaux solaires viennent renforcer la performance environnementale. Matériaux et finitions Les matériaux et leur mise en œuvre sont décrits dans le cahier des charges techniques dont on peut retenir : - Façades isolantes - Panneaux solaires en toiture - Chauffage au sol basse température - Fenêtres et portes fenêtres triple vitrage - Peinture intérieure à faible valeur COV répondant aux normes EN 16402 ou ISO 160009 - Ventilation double flux - Portes palières FIRECUT – Sécurité 5 points - Prise pour charge lente dans les garages - Porte de garage sectionnelle motorisée silencieuse - Vidéo parlophone - Régulation de température par pièce - Dallage des sols privatifs en pierre naturelle ou carrelage ou parquet au choix du client - Carrelage des salles de bain au choix du client - Salles de bains avec équipements (baignoire ou douche, lavabo, meuble lavabo, miroir, WC, selon plan architecte. Adaptation possible en fonction des contraintes techniques. Divers 5 min de l'autoroute E25 11 km de LUXEMBOURG - Place de l'Etoile 10 min du Centre Commercial Belle Etoile 2,5 km de la gare de Mamer Bus 100m de l'arrêt Bus ligne 240 Centre : Place de l'Étoile en 21 minutes (connexion au Tram) Centre : Parc Monterey en 26 minutes Bus ligne 344 (Holzem, Garnich, Dahlem, Hivange, Fingig, Clemency) Piste Cyclable Crèches, Ecoles précoces et fondamentales Lycées: 2 à Mamer ( European School Luxembourg II, Lycée J Bathel) Nombreux Commerces à proximité. Loisirs Salle des Fêtes à 100 mètres Thermes Bertrange, Parc Brill Mamer, Skate parc Mamer... Contactez Serge Cahen 621 177 060 ********************************************** In a first-rate natural and environmental setting: THE TERRACES OF HOLZEM 3 two-family houses with 6 duplex apartments from 90 to 140 m2 HOUSE B - DUPLEX APARTMENT no. 2 ELEVATOR Living area 121.62 m2 Terrace 27.80 m2 You dispose: - Living room & open kitchen 50.33 m2 - 3 bedrooms 14.70 m2 - 12.08 m2 - 13.84 m2 - 3 shower room / bath - Indoor parking - Outdoor parking Location Perfectly served by bus, train, cycle paths, roads and motorways, the residence allows you to immerse yourself in nature just a few minutes from European shops, schools and high schools and from the center of Luxembourg City. Energetic performance The quality of the design and the choice of materials give the residence the energy classification AAA, passive house, which guarantees a high level of performance and the best conditions of comfort thanks to the low-temperature underfloor heating, double-flow ventilation and regulation by closed room. Solar panels reinforce environmental performance. Materials and finishes The materials and their implementation are described in the technical specifications which we can retain: - Insulating facades - Solar panels on the roof - Low temperature underfloor heating - Triple glazed windows and French doors - Interior paint with low VOC value responding EN 16402 or ISO 160009 standards - Double flux ventilation - FIRECUT landing doors - 5-point security - Taken for slow charging in garages - Silent motorized sectional garage door - Parlophone video - Room temperature regulation - Paving of private natural stone floors or tiling or parquet at the customer's choice - Tiling of the bathrooms at the customer's choice - Bathrooms with equipment (bath or shower, sink, vanity unit, mirror, WC, according to architect's plan. Adaptation possible according to technical constraints. Various 5 min from the E25 motorway 11 km from LUXEMBOURG - Place de l'Etoile 10 min from Belle Etoile Shopping Center 2.5 km from Mamer train station Bus 100m from bus stop line 240 Center: Place de l'Etoile in 21 minutes (connection to the Tram) Center: Monterey Park in 26 minutes Bus line 344 (Holzem, Garnich, Dahlem, Hivange, Fingig, Clemency) Bicycle path Crèches, Early and Basic Schools High schools: 2 in Mamer (European School Luxembourg II, Lycée J Bathel) Many shops nearby. Hobbies Festival hall 100 meters away Bertrange thermal baths, Brill Mamer park, Skate Mamer park ... Contact Serge Cahen 621 177 060 Disponibilité: 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Exclusivité

Duplex à vendre à HOLZEM 15O6K

921 060

90 m²

2 Ch.

Dans un cadre naturel et environnemental de premier choix: LES TERRASSES DE HOLZEM 3 maisons bi-familiales avec 6 appartements-duplex de 90 à 140 m2 MAISON A - APPARTEMENT-DUPLEX no. 1 ASCENSEUR Surface habitable 90,21 m2 Terrasse 24,27 m2 Jardin +/- 200 m2 Prix moyen au m2: € 8.218 (avec 2 empl. pour véhicules) Vous disposez: - Séjour & cuisine ouverte 41,17 m2 - 2 chambres à coucher 13,89 m2 et 11,34 m2 - 2 salle de douche/bain 3,93 m2 et 5,06 m2 - Parking intérieur - Parking extérieur Localisation Parfaitement desservie par bus, trains, pistes cyclables, routes et autoroutes, la résidence vous permet une immersion dans la nature à quelques minutes des commerces, des écoles et lycées européens et du centre de la Ville de Luxembourg. Performance énergétique La qualité de conception et le choix des matériaux confèrent à la résidence la classification énergétique AAA, maison passive, qui garantit un haut niveau de performance et les meilleures conditions de confort grâce au chauffage au sol basse température, la ventilation double flux et la régulation par pièce fermée. Des panneaux solaires viennent renforcer la performance environnementale. Matériaux et finitions Les matériaux et leur mise en œuvre sont décrits dans le cahier des charges techniques dont on peut retenir : - Façades isolantes - Panneaux solaires en toiture - Chauffage au sol basse température - Fenêtres et portes fenêtres triple vitrage - Peinture intérieure à faible valeur COV répondant aux normes EN 16402 ou ISO 160009 - Ventilation double flux - Portes palières FIRECUT – Sécurité 5 points - Prise pour charge lente dans les garages - Porte de garage sectionnelle motorisée silencieuse - Vidéo parlophone - Régulation de température par pièce - Dallage des sols privatifs en pierre naturelle ou carrelage ou parquet au choix du client - Carrelage des salles de bain au choix du client - Salles de bains avec équipements (baignoire ou douche, lavabo, meuble lavabo, miroir, WC, selon plan architecte. Adaptation possible en fonction des contraintes techniques. Divers 5 min de l'autoroute E25 11 km de LUXEMBOURG - Place de l'Etoile 10 min du Centre Commercial Belle Etoile 2,5 km de la gare de Mamer Bus 100m de l'arrêt Bus ligne 240 Centre : Place de l'Étoile en 21 minutes (connexion au Tram) Centre : Parc Monterey en 26 minutes Bus ligne 344 (Holzem, Garnich, Dahlem, Hivange, Fingig, Clemency) Piste Cyclable Crèches, Ecoles précoces et fondamentales Lycées: 2 à Mamer ( European School Luxembourg II, Lycée J Bathel) Nombreux Commerces à proximité. Loisirs Salle des Fêtes à 100 mètres Thermes Bertrange, Parc Brill Mamer, Skate parc Mamer... Contactez Serge Cahen 621 177 060 ********************************************** In a first-rate natural and environmental setting: THE TERRACES OF HOLZEM 3 two-family houses with 6 duplex apartments from 90 to 140 m2 HOUSE A - DUPLEX APARTMENT no. 1 ELEVATOR Living area 90.21 m2 Terrace 24.27 m2 Garden +/- 200 m2 Average price m2: € 8.218 (included 2 parking spaces) You dispose: - Living room & open kitchen 41.17 m2 - 2 bedrooms 13.89 m2 and 11.34 m2 - 2 shower room / bath 3.93 m2 and 5.06 m2 - Indoor parking - Outdoor parking Location Perfectly served by bus, train, cycle paths, roads and motorways, the residence allows you to immerse yourself in nature just a few minutes from European shops, schools and high schools and from the center of Luxembourg City. Energetic performance The quality of the design and the choice of materials give the residence the energy classification AAA, passive house, which guarantees a high level of performance and the best conditions of comfort thanks to the low-temperature underfloor heating, double-flow ventilation and regulation by closed room. Solar panels reinforce environmental performance. Materials and finishes The materials and their implementation are described in the technical specifications which we can retain: - Insulating facades - Solar panels on the roof - Low temperature underfloor heating - Triple glazed windows and French doors - Interior paint with low VOC value responding EN 16402 or ISO 160009 standards - Double flux ventilation - FIRECUT landing doors - 5-point security - Taken for slow charging in garages - Silent motorized sectional garage door - Parlophone video - Room temperature regulation - Paving of private natural stone floors or tiling or parquet at the customer's choice - Tiling of the bathrooms at the customer's choice - Bathrooms with equipment (bath or shower, sink, vanity unit, mirror, WC, according to architect's plan. Adaptation possible according to technical constraints. Various 5 min from the E25 motorway 11 km from LUXEMBOURG - Place de l'Etoile 10 min from Belle Etoile Shopping Center 2.5 km from Mamer train station Bus 100m from bus stop line 240 Center: Place de l'Etoile in 21 minutes (connection to the Tram) Center: Monterey Park in 26 minutes Bus line 344 (Holzem, Garnich, Dahlem, Hivange, Fingig, Clemency) Bicycle path Crèches, Early and Basic Schools High schools: 2 in Mamer (European School Luxembourg II, Lycée J Bathel) Many shops nearby. Hobbies Festival hall 100 meters away Bertrange thermal baths, Brill Mamer park, Skate Mamer park ... Contact Serge Cahen 621 177 060 Disponibilité: 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Exclusivité

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BEGGEN 122YN

5 874

267 m²

6 Pièces

Résidence MERCURY Bloc C située 253, rue de Beggen à L-1221 Luxembourg. Quartier de Beggen. Au 1ier étage avec ascenseur, vous disposez d'un plateau de bureaux lumineux de 267,61 m2 réparti comme suit: - Espace accueil / secrétariat de 57,08 m2 avec balcon - Espace photocopies de 15,66 m2 - Open space de 87,72 m2 - Bureau vitré de 19,19 m2 - Salle de conférence vitrée de 20,70 m2 - Cuisine équipée de 15,44 m2 - Petit débarras de 3,03 m2 - WC hommes de 12,95 m2 - WC dames de 12,24 m2 - Salle informatique - Alarme Plafond chaud-froid, Plancher technique Hauteur sous plafond 2,50 m Double vitrage Orientation: Est-Sud Mobilier de bureau disponible si souhaité 6 emplacements pour véhicules en option à la location LIBRE DE SUITE Durée minimale à la location: 1 an Garantie: 3 mois Arrêt train, bus. Proche des commerces. Proche du centre ville. Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ************************************************ Residence MERCURY Bloc C located 253, rue de Beggen in L-1221 Luxembourg. Beggen district On the 1st floor with elevator, you have a bright office of 267,61 m2 distributed as follows: - Reception area / secretariat of 57.08 m2 with balcony - Photocopies area of 15.66 m2 - Open space of 87,72 m2 - Glazed office of 19,19 m2 - Glass conference room of 20.70 m2 - Kitchen equipped with 15,44 m2 - Small storage room of 3.03 m2 - Mens room of 12,95 m2 - Ladies room of 12,24 m2 - Computer room - Alarm Hot-Cold Ceiling, Raised Floor Ceiling height 2.50 m Double glazing Orientation: East-South Office furniture available if desired 7 parking spaces for vehicles (optional to rent) AVAILABLE IMMEDIATELY Minimum rental period: 1 year Warranty: 3 months Train and bus stop. Close to shops. Near the city center. Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: immédiate

Exclusivité

Appartement meublé à louer à BERTRANGE 1GHHD

3 100

140 m²

2 Ch.

Very nice and luxurious apartment furnished !! 1st occupation! -SOON ADDITIONAL PICTURES- +/-140qm: an entrance, an opened kitchen with a living with direct access on a loggia of 12.5 qm and a big garden, a toilet for guess, 2 bedrooms, one with a bathroom and the other with a shower room and both with a dressing very nice furnitures! high quality, garage-laundry and basement rent: 3.100,- euros/month if more than 1 year (caution 2 months) 3.600,- euros/month from 6 months to 1year (caution 1 month) including in the rent: internet, trashes, VMC and garden maintenance individual charges : gas-electricity and water

Appartement meublé à louer à STRASSEN 1GSTV

2 500

65 m²

1 Ch.

Apartment +/-65m2 - ground floor fully equipped and furnished 1 bedroom- big living with opened kitchen laundry and parking inside rent: 2.500,- euros all charges included (electricity-water-TV-internet-insurance) caution: 2.500,-euros agency fees: prorate duration SHORT TERM PERIOD POSSIBLE (min 1 month) very good location- Strassen-all commodities- 10min from Lux center- 2 min from motorway

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GASPERICH 1F6HB

1 850

70 m²

2 Ch.

Very nice apartment of +/-70m2- 1st occupation an entrance hall (+/-5qm), a living room with open fully equipped kitchen +/-28qm) and 2 bed rooms (+/-11&12qm) all with direct access to a loggia of +/-5qm (nice view sud-west) a bathroom with shower (+/-6qm) guess toilet, a parking place inside and a basement and a laundry (place for washing machine&dryer) available on the 1st of April caution: 3.800,- euros agency: 1.850,- euros TTC Very good location: between the City center and Clôche d'Or (Gasperich) bus-tram shopping center, restaurants, schools etc Disponibilité: 01/04/21

Exclusivité

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CESSANGE 1ED4K

2 100

80 m²

2 Ch.

Résidence LIVINGSTONE II Bâtiment A 31, rue Evy Friedrich à Cessange. Bel Appartement avec 2 chambres à coucher. PREMIÈRE OCCUPATION Au 2ème étage, d'un nouvel immeuble de très grand standing, réalisé par des architectes de renom, superbe appartement de 80,11 m2 utiles avec sa terrasse-loggia de 11,35 m2. Quartier résidentiel. Proche des commerces, écoles et autres commodités. A deux pas de la Cloche d'Or. L'appartement se compose: - Hall d'entrée avec garde-robe 11,05 m2 - Séjour avec Cuisine équipée ouverte 32,78 m2 (Électroménager SIEMENS) - Chambre à coucher 14,130 m2 - Salle de bain 5,84 m2 - WC séparé - Chambre 2 / Bureau / Bibliothèque 12,13 m2 - Placards installés dans le hall de l'appartement avec connexions pour le lave et sèche-linge - Loggias 11,35 m2 - Cave privative no. 134 (niveau -1) - Emplacement intérieur véhicule no. 26 (niveau -1) LIBRE A PARTIR DU 01.04.2021. Durée minimale de location 2 ans Clause diplomatique acceptée à partir de la 2ème année d'occupation Garantie locative 3 mois (€ 6.300) Pas d'animaux Commission d'agence 1 mois + TVA 17% Contact : Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ********************************************** Residence LIVINGSTONE II - Building A 31, rue Evy Friedrich in Cessange. Beautiful two-bedroom Apartment. FIRST OCCUPATION On the 2nd floor, of a new building of very high standing, realized by renowned architects, superb apartment of 80.11 m2 useful with its terrace-loggia of 11.35 m2. Residential area. Close to shops, schools and other amenities. Excellent public transport connections, particularly with the centre and the Cloche d'Or. This property benefits from: - Entrance hall with wardrobe 11.05 m2 - Living room with open fitted kitchen 32.78 m2 (SIEMENS household appliances) - Bedroom 14,130 m2 - Bathroom 5.84 m2 - separate WC - Bedroom 2 / Office / Library 12.13 m2 - Cupboards installed in the hall of the apartment with connections for washing machine and dryer - Loggias 11.35 m2 - Private basement storage no. 134 - Vehicle interior space (seat no. 26) FREE FROM 01st APRIL 2021. Minimum rental period 2 years Diplomatic clause accepted from the 2nd year of occupation Rental guarantee 3 months (€ 6,300) No animals Agency commission 1 month + VAT 17% Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: 01 avril 2021

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Appartement meublé à louer à STEINFORT 16RV4

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1 Ch.

CHAMPS DU SOLEIL à STEINFORT Résidence Bouton d'Or IV BEL APPARTEMENT MEUBLÉ, lumineux situé au 1ier étage. Vous disposez: - Hall d'entrée 3,54 m2 - Séjour 22,33 m2 & accès balcon 6,70 m2 - Cuisine ouverte 4,83 m2 - Chambre 11,60 m2 - Salle de douche 4,31 m2 - WC invités - Cave - Emplacement intérieur pour véhicule - Buanderie commune (lave et sèche linge installés) Situation agréable et proche des commerces, bus, accès routiers Disponible à partir du 01.07.2021. Caution 3 mois : € 4.470 Durée minimale: 1 an Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ************************************************ CHAMPS DU SOLEIL at STEINFORT Residence Bouton d'Or IV BEAUTIFUL, FURNISHED APARTMENT, bright located on the 1st floor. You dispose: - Entrance hall 3.54 m2 - Living room 22.33 m2 & balcony access 6.70 m2 - Open kitchen 4.83 m2 - Bedroom 11.60 m2 - Shower room 4.31 m2 - guest WC - Cellar - Interior location for vehicle - Shared laundry room (washer and dryer installed) Pleasant location and close to shops, bus, road access Available from 01 JULY 2021. Deposit 3 months: € 4.470 Minimum duration: 1 year Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: 01.07.2021.

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