Luxembourg Sotheby's International RealtyAgence immobilière
Luxembourg Sotheby's International Realty
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70, avenue Guillaume

1650 Luxembourg-Belair Luxembourg

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Aude MARCHAL

Company manager

Christophe MULLER

Company manager

Marion LOHNER

Company manager

Martine MERGEN

Company manager

Nadine JAKOBY

Company manager

Pauline DIEFFENBACHER

Company manager

Philippe VERMAST

Company manager
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Offres de l’agence : 72 / 72
8

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 12GC8

900 000 
65 m²
1 Ch.
1
Rare. Achat en pleine propriété au coeur d'Hamilius sur le Boulevard Royal. D'une surface d'environ 65m2, cet appartement possède une entrée avec placard encastré, un séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bain. Un balcon d'environ 14m2 et une cave complètent cette offre. Veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au 691 24 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu Disponibilité: immédiate
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27

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 12G37

4 050 
200 m²
3 Ch.
2
Rare. Superbe duplex avec terrasse situé au coeur du centre-ville de Luxembourg, au dernier étage d'un immeuble historique entièrement rénové en 2005. D'une surface de 200m2, il est agencé sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée avec placards encastrés et toilettes séparées, qui mène d'une part vers la cuisine équipée avec cellier-buanderie attenant, d'autre part vers la salle à manger prolongée d'un vaste séjour de 50m2 avec vue imprenable sur la vallée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une terrasse de 22m2 à l'abri des regards. Une chambre avec salle de douche ensuite complète ce niveau. L'escalier mène à une passerelle en verre desservant deux belles chambres à coucher additionnelles et une spacieuse salle de bain. Une cave est incluse. Possibilité de louer des emplacements de parking intérieurs en supplément. Situé dans un lieu chargé d'Histoire (ancien Hôpital de Ville), cet appartement possède énormément de cachet : parquet au sol, poutres apparentes et superbes vues sur le centre historique. Veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au 691 24 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu Disponibilité: immédiate
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10

Appartement à louer à LUXEMBOURG-MERL 12FWE

2 100 
115 m²
2 Ch.
1
2
Bel appartement de 115 m2 situé dans un quartier calme de Merl. Le bien se compose d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée, d'un vaste living-séjour duquel vous pouvez accéder à deux terrasses, de deux chambres à coucher ayant accès à un balcon et d'une salle de bain avec douche, deux vasques et toilettes. Une cave, un parking intérieur et une buanderie commune complètent cette offre. Possibilité d'un parking supplémentaire - box fermé pour 100 euros par mois. Veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Disponibilité: immédiate
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16

Appartement à louer à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 12E0I

2 400 
120 m²
2 Ch.
2
1
Charmante maisonnette contemporaine à louer dans le quartier de Weimerskirch. Cette petite maison neuve se compose comme suit : En rez-de-chaussée : hall d'entrée avec débarras / cave et buanderie. Au même étage : 1ère chambre à coucher avec placards intégrés et salle de bain avec douche et toilettes séparées. 1er étage : grande cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin. Au dernier étage : suite avec chambre à coucher, dressing et salle de bain avec douche, baignoire d'angle et toilettes. La maison possède le chauffage au sol, du triple vitrage et une VMC. Un garage fermé complètent ce bel ensemble. Possibilité de louer un deuxième garage. Cette maison se situe dans un endroit calme et résidentiel de Luxembourg-Weimerskirch, à proximité des transports en commun et à seulement quelques minutes du Kirchberg ou se trouvent les institutions européennes, plusieurs écoles dont l'Ecole Européenne, de nombreux restaurants, le centre commercial Auchan ainsi que de nombreuses autres commodités. Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu Disponibilité: immédiate
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8

Appartement à louer à CAPELLEN 12DG2

2 400 
101 m²
3 Ch.
1
2
Bel appartement de 101 m2 situé dans une construction récente à proximité des commerces de Capellen et de l'école européenne de Mamer. Cet appartement très lumineux et avec luminaires intégrés s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire. Vous accédez ensuite à un séjour avec cuisine équipée ouverte, lequel vous offre un accès à une terrasse de 13,15 m2 et à un jardin privatif - exposition sud (les travaux du jardin seront finalisés au printemps). Un couloir dessert la partie nuit qui se compose de 3 chambres (une suite parentale et deux chambres supplémentaires), d'une salle de bain avec douche italienne, deux vasques et toilettes. La chambre attenante au living a un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'un local de rangement, d'un système domotique et d'une alarme. Deux emplacements de parking, une cave privative et une buanderie commune complètent cette offre. Veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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18

Maison à vendre à HOLZEM 12DFV

1 990 000 
420 m²
4 Ch.
2
2
Belle maison située sur un vaste terrain de 14,95 a à Holzem (commune de Mamer). La propriété développe une surface de 420m2 sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, des toilettes séparés, un vaste salon - salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée individuelle. Tout comme le séjour, celle-ci mène à la terrasse et au grand jardin. Au même niveau se trouve le garage qui peut abriter 2 voitures. Le niveau supérieur comprend une très grande chambre parentale, 3 chambres additionnelles ainsi que deux belles salles de bain. Le dernier étage abrite une grande salle de loisirs pouvant être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou espace fitness. A l'arrière du jardin, une grange fait partie intégrante de la propriété et peut faire office de garage additionnel. La grange peut également être transformée en maison d'habitation. La maison est entièrement sous cave et possède en sous-sol un espace buanderie et plusieurs pièces de stockage, salle fitness. Nouveau chauffage au gaz. La propriété se trouve dans une rue calme (zone 30), à quelques minutes de toutes les commodités, de l'Ecole Européenne de Mamer et de la NAMSA à Capellen. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.
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13

Maison à vendre à INSENBORN 12B8G

968 954 
229 m²
4 Ch.
1
Nature, architecture, bien-être : 4 maisons dans un écrin de verdure Le projet Fuussefeld comprend 4 maisons jumelées situées dans un environnement sensible et protégé, en zone Natura 2000 dans le parc naturel Oewersauer, à proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre. Réalisées suivant un mode de construction innovant, ces maisons au style contemporain sont parfaitement intégrées à la nature environnante et construites avec des matériaux biosourcés. Agencées de manière fonctionnelle, les maisons possèdent des surfaces allant de 211 à 229 m2 avec 4 chambres à coucher. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux. Parfaitement adaptées à la topographie existante, elles offrent par ailleurs de beaux espaces extérieurs dont une terrasse plate et un jardin accessible via une passerelle. Les maisons possèdent la certification LENOZ et seront réalisées avec des matériaux naturels et sains offrant des finitions esthétiques pour un confort de vie optimal. Les matériaux utilisés répondent aux critères d'un faible impact environnemental et sont en partie certifiés (Cradle to Cradle, NaturePlus,…). Situées en pleine nature, les maisons offrent une cadre de vie idyllique au bord du lac qui constitue un superbe domaine de loisirs ou pratiquer toute une gamme de sports nautiques. Les plans, le cahier de charges ainsi que la liste de prix sont disponibles sur simple demande.
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13

Maison à vendre à INSENBORN 12B8E

926 417 
211 m²
4 Ch.
1
Nature, architecture, bien-être : 4 maisons dans un écrin de verdure Le projet Fuussefeld comprend 4 maisons jumelées situées dans un environnement sensible et protégé, en zone Natura 2000 dans le parc naturel Oewersauer, à proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre. Réalisées suivant un mode de construction innovant, ces maisons au style contemporain sont parfaitement intégrées à la nature environnante et construites avec des matériaux biosourcés. Agencées de manière fonctionnelle, les maisons possèdent des surfaces allant de 211 à 229 m2 avec 4 chambres à coucher. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux. Parfaitement adaptées à la topographie existante, elles offrent par ailleurs de beaux espaces extérieurs dont une terrasse plate et un jardin accessible via une passerelle. Les maisons possèdent la certification LENOZ et seront réalisées avec des matériaux naturels et sains offrant des finitions esthétiques pour un confort de vie optimal. Les matériaux utilisés répondent aux critères d'un faible impact environnemental et sont en partie certifiés (Cradle to Cradle, NaturePlus,…). Situées en pleine nature, les maisons offrent une cadre de vie idyllique au bord du lac qui constitue un superbe domaine de loisirs ou pratiquer toute une gamme de sports nautiques. Les plans, le cahier de charges ainsi que la liste de prix sont disponibles sur simple demande.
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13

Maison à vendre à INSENBORN 12B8D

853 312 
213 m²
4 Ch.
1
Nature, architecture, bien-être : 4 maisons dans un écrin de verdure Le projet Fuussefeld comprend 4 maisons jumelées situées dans un environnement sensible et protégé, en zone Natura 2000 dans le parc naturel Oewersauer, à proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre. Réalisées suivant un mode de construction innovant, ces maisons au style contemporain sont parfaitement intégrées à la nature environnante et construites avec des matériaux biosourcés. Agencées de manière fonctionnelle, les maisons possèdent des surfaces allant de 211 à 229 m2 avec 4 chambres à coucher. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux. Parfaitement adaptées à la topographie existante, elles offrent par ailleurs de beaux espaces extérieurs dont une terrasse plate et un jardin accessible via une passerelle. Les maisons possèdent la certification LENOZ et seront réalisées avec des matériaux naturels et sains offrant des finitions esthétiques pour un confort de vie optimal. Les matériaux utilisés répondent aux critères d'un faible impact environnemental et sont en partie certifiés (Cradle to Cradle, NaturePlus,…). Situées en pleine nature, les maisons offrent une cadre de vie idyllique au bord du lac qui constitue un superbe domaine de loisirs ou pratiquer toute une gamme de sports nautiques. Les plans, le cahier de charges ainsi que la liste de prix sont disponibles sur simple demande.
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28

Maison à louer à NOSPELT 12B8A

3 500 
233 m²
Belle villa située dans une rue calme du village de Nospelt, à 15 minutes de Luxembourg-ville. Construite en 1973, elle a bénéficié de rénovations en 2004 réalisées par le bureau d'architecture Moreno. Bâtie sur un terrain de 10.95 a, la propriété développe une surface habitable de 233m2 et offre de généreux volumes, de vastes espaces extérieurs ainsi qu'une vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'espace de vie principal qui comprend une cuisine entièrement équipée avec accès vers la terrasse avant ainsi que le salon avec feu ouvert qui se prolonge vers la terrasse arrière. Celle-ci est agrémentée d'un bassin naturel et jouxte le jardin. L'étage inférieur comprend un second salon / salle à manger équipé d'un coffre-fort et un espace bureau qui donne accès à un premier garage. Possibilité de faire une 4ème chambre à coucher. Le demi-étage supérieur de la maison compte deux belles chambres et une salle de douche individuelle. Le dernier niveau compte une grande suite parentale avec salle de douche en suite. En sous-sol : buanderie, chaufferie et grande cave. Un grand garage pour 2 voitures complète la propriété. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.
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15

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 12B89

1 650 000 
114 m²
Magnifique penthouse de standing situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 10 unités au coeur du Kirchberg, dans une rue calme et résidentielle. L'appartement dont l’aménagement intérieur a été réalisé par un bureau d’architecture possède une surface intérieure de 114m2 et 21,5m2 de terrasse. Il se compose d'un hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilettes invités qui mène à un bel espace de vie comprenant la cuisine équipée ouverte et le salon - salle à manger. Cet espace mène à une belle terrasse orientée sud-est de 18m2 et à un balcon latéral de 3,5m2. L'espace nuit comprend une première partie avec grande suite parentale qui inclut la chambre à coucher, le dressing, des toilettes séparés et une grande salle de bain en suite ; et une seconde partie qui comprend une seconde chambre avec salle de douche en suite. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans l'offre. L'appartement possède une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : Ecole Européenne, commerces, aéroport, … Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.
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33

Maison à vendre à KOCKELSCHEUER 12B88

7 600 000 
850 m²
6 Ch.
1
Située dans un quartier résidentiel de Kockelscheuer, cette splendide villa contemporaine se trouve au coeur d'un environnement calme et vert. Elégante et fonctionnelle, elle offre de grands volumes aérés soulignés par de luxueuses finitions. Le hall d'entrée s'ouvre sur l'escalier central qui dessert les 3 niveaux ainsi que le sous-sol. Le rez-de-chaussée offre deux bureaux de part et d'autre de l'escalier central puis s'ouvre au demi-niveau inférieur sur un magnifique espace de vie qui comprend le grand salon, la cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, un bureau et la véranda. Entièrement vitré, cet espace offre une belle transition vers la terrasse extérieure et le grand jardin. Au même niveau se trouve un grande salle à manger qui dispose également d'un accès vers l'extérieur et d'un passage derrière la cuisine vers le grand garage pour 3 voitures. Les deux étages supérieurs abritent la partie nuit. Au premier étage, la majestueuse suite parentale s'ouvre sur un grand dressing qui se prolonge à gauche par une superbe salle de bain. Véritable invitation à la détente, elle possède une baignoire libre surmontée d'une cheminée au gaz, une douche et deux vasque. Face à la salle de bain se trouve une belle chambre parentale. Au même niveau, un escalier mène vers une grande salle de jeux en mezzanine et vers un débarras. Le palier de nuit dessert également deux chambres additionnelles, chacune possédant sa propre salle de bain. Le second niveau comprend trois chambres avec salles de bain en suite. Telle une oeuvre d'art, la cave à vin vitrée est l'élément central autour duquel s'articule le sous-sol. Le hall mène vers une pièce wellness comprenant sauna, hammam, douche et jacuzzi. A l'opposé se trouve une grande salle de cinéma, une chambre additionnelle avec salle de bain, les pièces techniques (chaufferie et buanderie) et deux espaces de stockage. La villa possède de luxueuses finitions (pierre naturelle, parquet, luminaires haut de gamme) ainsi qu'un système d'alarme et un équipement domotique. Kockelscheuer bénéficie d'une localisation idéale à la fois proche de la nature et à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu
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9

Maison à vendre à BETTANGE-SUR-MESS 12B87

4 490 000 
500 m²
4 Ch.
1
Splendide maison de maître située à Bettange-sur-Mess au cœur d'un quartier résidentiel privilégié. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature, la propriété offre de vastes et lumineux espaces de vie répartis sur 3 niveaux et un style architectural unique. En rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène vers un très grand salon d'une surface de 120m2 avec espace salle à manger et petit salon. Cet espace s'ouvre sur un extérieur particulièrement soigné et propice à la détente avec sa grande terrasse baignée de soleil, son jacuzzi et son jardin méticuleusement entretenu. Une luxueuse cuisine entièrement équipée de marque Poggenpohl se trouve au même niveau. Le niveau supérieur comprend 4 chambres et 3 salles de bain dont la suite parentale située dans la tourelle de la propriété. Elle inclut un dressing et un salle de bain privative avec sauna intégré. Le salon TV et la salle de fitness occupent l'ensemble du second niveau. Grand garage pour 3-4 voitures, propriété entièrement sécurisée (alarme, caméras, détecteurs de mouvements), utilisation de matériaux luxueux (parquet massif au sol, plans de travail en granit). Une demeure d'exception dans un cadre exceptionnel à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou pour effectuer une visite.
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