Luxembourg Sotheby's International Realty

Luxembourg Sotheby's International RealtyAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 6 ans

Luxembourg Sotheby's International Realty

70, avenue Guillaume

1650 Luxembourg-Belair Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

L’équipe

Aude MARCHAL

Company manager

Christophe MULLER

Company manager

Marion LOHNER

Company manager

Martine MERGEN

Company manager

Nadine JAKOBY

Company manager

Pauline DIEFFENBACHER

Company manager

Philippe VERMAST

Company manager

Site web officiel

Offres de l’agence : 80 / 80

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1G3CA

1 320 000

111 m²

3 Ch.

Bel appartement de 3 chambres, rénové, situé dans la Résidence Pergame, à Limpertsberg (rue Belle-Vue), à 10 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement de 111 m2, très calme, se trouve au 2e étage et est libre des trois côtés. L'entrée mène soit à l'espace jour, séparable grâce à une porte coulissante en verre, soit au couloir des chambres comportant des toilettes séparées. La belle pièce de vie (30 m2) donne sur une terrasse de 9,4 m2 et sur une cuisine équipée ouverte (12 m2 avec îlot central) La partie nuit est composée de 3 chambres à coucher de belle dimension, d'une salle de douche à l'italienne (avec toilettes), d'une salle de bain avec baignoire et d'un débarras pouvant accueillir la machine à laver. Les fenêtres sont en double vitrage. Un garage-box de 13,3 m2 avec emplacement extérieur permettant de garer une deuxième voiture ainsi qu'une cave de 4 m2 complètent l'offre. L'appartement est à proximité des commerces et des écoles (environ 500 mètres) et proche du Kirchberg et des institutions européennes. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Disponibilité: 1.08.2021

Maison à vendre à LIEFRANGE 1GH8P

1 890 000

956 m²

17 Ch.

L'ensemble immobilier "Marjaashaff" se situe dans le village de Liefrange, au 2 et 6, Kirwee. Il se compose de deux bâtiments, un principal et une annexe, ainsi que d'une partie maison attenante à l'eglise. Libre de 4 côtés, l'ensemble a été construit autour des années 1850 et a fait l'objet de rénovations et de transformations au fil du temps. IMMEUBLE 6, KIREWEE Équipements • Chauffage fuel • Escaliers et dalles béton • Toiture en bois et ardoise • Ferblanterie en zinc • Double vitrage avec châssis bois • Système de détection incendie et de désenfumage • Éclairage de secours Bâtiment principal Surface globale : 741,5m2 SOUS-SOL • Cage d'escalier • Cave • Chaufferie REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Bureau • Cuisine et salle de préparation • Chambre froide • Espace brasserie • WC hommes-dames • Local entretien • Seconde entrée ÉTAGES • Hall • Couloir • 17 chambres • Salle de jeux • WC hommes - WC dames • Douches et lavabos hommes - douches et lavabos dames • Douches et WC hommes - douches et WC dames • 2 Douches et WC additionels GRENIER • Non aménagé, accessible par escalier escamotable Annexe Surface globale : 214,4m2 REZ-DE-CHAUSSÉE • Salle de classe • Hall d'entrée / Cage d'escalier • Grange • WC ÉTAGE • Local matériel • Salle de formation • WC La documentation complète comprenant l'implantation et les plans détaillés est disponible sur simple demande. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

Exclusivité

Bureau à louer à LUXEMBOURG-GARE 1GWBD

1 750

72 m²

IDEAL PROFESSION LIBERALE Bureaux idéalement situés Place de Paris au 4ème étage d'une résidence moderne. Très lumineux, ils se composent de 3 bureaux, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cave privative incluse. Configuration idéale pour profession libérale, situation proche de toutes commodités (gare, tram, arrêt de bus, restaurants etc.). *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Pour tout complément d'information ou pour effectuer une visite, veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à BRIDEL 1GUYD

2 695 000

260 m²

4 Ch.

Très belle maison d'architecte libre de 4 côtés, située dans une rue calme et résidentielle de la commune de Bridel, à seulement 6 km de Luxembourg-ville, proche des axes autoroutiers. Nichée dans un cadre de verdure, sans vis-vis, la maison s'ouvre en Rez-de-chaussée sur une belle entrée avec placards sur mesure. A ce même niveau se trouvent la cave à vin sous terre et climatisée, un double garage, une très grande cave, la buanderie avec fenêtre, une pièce de rangement et les locaux techniques. Le premier étage comprend un vaste volume ouvert qui compose l'espace de vie principal. Celui-ci regroupe la cuisine équipée séparée par une partie vitrée coulissante, un bureau également vitrée avec bibliothèque, bureau et rangements sur mesure. Un très beau salon avec plus de 3,70m de hauteur sous plafond aménagé d'une bibliothèque avec rangements sur mesure, un accès à la terrasse menant au jardin aménagé, une salle à manger en suite avec cheminée ensemble reprenant une surface de plus de 60m2. A cet étage une arrière cuisine aménagée et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres de plus de 15m2 avec placards et bureau sur mesure pour chacune, une troisième chambre avec salle de douche en suite, des toilettes séparés et une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble du dernier étage (plus de 45 m2) abrite la magnifique suite parentale avec une chambre à coucher (30m2) avec dressing sur mesure, balcon donnant sur le jardin arboré et salle de bain en suite (15m2) avec accès au balcon avec double vasques, baignoire libre, grande douche à l'italienne et toilettes. Chaleureuse, agréable et fonctionnelle, la propriété possède de très belles finitions et bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes à pied de toutes les commodités, épicerie, écoles, crèches, arrêt de bus, axes autoroutier (sortie Bridel proche) et de la forêt.

Appartement meublé à louer à BIVANGE 1GU7M

1 400

49 m²

2 Ch.

Très joli appartement neuf meublé au 2ème étage d'une nouvelle résidence à Bivange, idéalement situé à 9 km du Centre-ville. Il s'ouvre sur une entrée qui mène vers la très belle pièce de vie baignée de lumière et la cuisine ouverte toute équipée. La partie nuit accueille deux chambres à coucher avec placards intégrés ainsi qu'une jolie salle de douche moderne avec toilettes. Cet appartement dispose également d'une mezzanine pour stockage. (7m2) Première occupation. Animaux non acceptés. Les charges comprennent l'eau froide, les poubelles, internet + TV et un service de ménage / 4 heures par mois. Elles sont fixes et ne feront pas l'objet d'un décompte annuel. Restera à charge du locataire : l'électricité pour le chauffage et pour la consommation personnelle ainsi que l'eau chaude. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Disponibilité: immédiate

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-EICH 1GTPS

1 290 000

82 m²

2 Ch.

Magnifique penthouse situé au 3ème et dernier étage de la Résidence Eichenwald construite en 2010, proche de toutes les commodités, du centre-ville et du quartier de Kirchberg. Agréable et très lumineux, l'appartement possède une surface habitable de 82 m2 et 49 m2 de terrasse exposés plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur la très grande terrasse qui bénéficie d'une vue splendide et reposante sur la verdure. La partie nuit comprend 2 chambres à coucher, une avec accès à la terrasse et une avec placards sur mesure, une salle de bain et une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur, 2 caves privatives et un emplacement dans la buanderie commune complètent cette offre. Veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19 ou au 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - D

Duplex à louer à LUXEMBOURG-MERL 1GTM4

3 900

135 m²

3 Ch.

Magnifique duplex au style contemporain situé dans le quartier de Merl, à quelques minutes de l'Ecole Internationale ISL et de nombreuses commodités. L'appartement se trouve au 3ème et 4ème étage d'une résidence à 2 unités construite en 2018. La partie jour située au dernier étage est desservie par un ascenseur privatif. Le hall d'entrée mène au lumineux et vaste séjour disposant d'une cheminée en angle et à la cuisine ouverte entièrement équipée. 2 grandes terrasses de 18 et 14m2 exposées sud - nord ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. La partie nuit située au niveau inférieur comprend 2 chambres à coucher avec salle de douche attenante et toilettes ainsi qu'une grande suite parentale avec balcon de 4,2 m2, dressing et salle de bain en suite qui comprend baignoire, douche et double vasque. Une buanderie, une cave et 2 emplacements de parking extérieurs sont également inclus dans l'offre. Les animaux domestiques ne sont pas admis. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Disponibilité: 01/08/2021

Bureau à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1GRTM

3 650

100 m²

Magnifique bureau avec charme sis en plein centre-ville de Luxembourg, dans la Grand-Rue. Le bureau a été entièrement rénovée en 2017 et dispose d'une surface habitable d'environ 100m2 ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un hall d'entrée et d'une pièce principale très lumineuse avec accès au balcon. Cette pièce dispose de deux portes coulissantes qui peuvent la séparer en 3 pièces individuelles : un bureau séparé, une salle de douche et une cuisine équipée séparée. Une cave est également incluse dans l'offre. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1GRTJ

3 650

100 m²

2 Ch.

Magnifique appartement avec charme sis en plein centre-ville de Luxembourg, dans la Grand-Rue. L'appartement a été entièrement rénovée en 2017 et dispose d'une surface habitable d'environ 100m2 ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale très lumineuse avec accès au balcon, de 2 chambres à coucher avec de grandes portes coulissantes, d'un bureau, d'une cuisine équipée séparée ainsi que d'une salle de douche. Une cave est également inclues dans l'offre. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 1GQXV

920 000

90 m²

2 Ch.

Très bel appartement idéalement situé dans une impasse du quartier de Luxembourg-Neudorf, à deux pas du Kirchberg et du Grund. Agréable et entouré de verdure, il se situe au 2ème étage d'une petite résidence de 2006 qui compte seulement 3 unités. D'une surface de 90m2, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit située à l'arrière comprend 2 belles chambres à coucher dont une avec balcon et une jolie salle de bain indépendante avec baignoire et douche. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent cette offre. L'appartement se trouve à proximité du futur ascenseur qui reliera directement le Kirchberg. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au 691 24 19 19 . Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1GPND

2 450

85 m²

2 Ch.

Très bel appartement meublé et équipé situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel, à quelques pas du Glacis. Entièrement rénové, l'appartement comprend un lumineux salon - séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. Arrêt de tram, bus et centre-ville à quelques minutes de marche. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également dans les environs. Veuillez contacter Olaf Christiansen au 691 21 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Disponibilité: 15/07/2021

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1GPHP

985 000

75 m²

2 Ch.

Voir la vidéo : https://youtu.be/eyl1Mzavgso Très bel appartement idéalement situé au cœur de Gasperich, dans le nouveau quartier de la Cloche d'Or, dans une nouvelle résidence de standing (passeport énergétique A) proche du nouveau centre commercial, des transports publics, des écoles, des crèches et de toutes les commodités. D'une surface de 75m2, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées et débarras (avec emplacement pour machine à laver) qui mène vers une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon de 13 m2 orienté sud-ouest. La partie nuit située à l'arrière comprend 2 belles chambres à coucher et une jolie salle de douche. L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme : porte blindée, armoires sur mesure dans le hall d'entrée ainsi que dans le hall de nuit et dans l'une des chambre à coucher, parquet semi-massif huilé en chêne dans toutes les pièces (sauf toilettes et salle de douche), cuisine de design italien (Snaidero) complètement équipée haut de gamme (avec plan en céramique), triple vitrage, domotique (qui permet de contrôler le chauffage, la lumière, l'alarme, les volets électriques et la sonnette/video parlophone). L'appartement est couvert par une garantie décennale du constructeur. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent cette offre. Disponibilité : T1 2022 Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CESSANGE 1GOBJ

1 800

95 m²

2 Ch.

Bel appartement situé dans une rue calme de Kohlenberg, au deuxième étage. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec toilettes séparées, d'une grande cuisine équipée individuelle avec accès vers le séjour et d'un grand-salon - salle à manger donnant sur la terrasse. Le hall mène ensuite vers deux belles chambres à coucher et vers la salle de bain avec baignoire. Les chambres offrent une jolie vue dégagée sur le jardin commun. Une cave, un emplacement de parking intérieur et un extérieur sont également inclus. Le quartier de Kohlenberg se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville. Veuillez contacter Martine Mergen au 691021919 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Disponibilité: immédiate

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSHOF 1GO8M

1 264 983

91.79 m²

3 Ch.

Ensemble résidentiel EGLANTIERS à Luxembourg-Weimershof - 6 unités n°53 et n°55 rue des Eglantiers Superbe ensemble résidentiel idéalement situé à Luxembourg-Weimershof, dans une rue calme, à quelques pas du quartier de Kirchberg, du centre-ville et de toutes les commodités. Avec seulement 6 unités, ce projet à taille humaine possède une architecture sobre qui met en lumière les beaux volumes et les matériaux rigoureusement sélectionnés. Il se compose de 2 maisons au n°53 et au n°55. Chacune comprend 3 appartements : • un appartement 2 chambres en rez-de-chaussée avec jardin privatif incluant une piscine chauffée • un appartement 2 chambres au 1er étage avec 3 balcons • un duplex 3 chambres au 2ème et 3ème étage Exécutes avec un très haut niveau de qualité et faisant la part belle aux finitions intérieures, les appartements possèdent des surfaces habitables allant de 83,54m2 à 91,79m2. Baignés de lumière naturelle, ils possèdent de grandes baies vitrées offrant des vues dégagées dans un environnement privilégié. Une cave et un parking intérieur sont également inclus dans le prix pour chaque unité. *Le prix indiqué comprend la TVA3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des Domaines. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSHOF 1GO8J

1 291 310

90.16 m²

2 Ch.

Contacter l’annonceur

Nos Contacts

ADRESSE PRINCIPALE :

70, avenue Guillaume 1650 Luxembourg-Belair Luxembourg

Aude MARCHAL

Company manager

Christophe MULLER

Company manager

Marion LOHNER

Company manager

Martine MERGEN

Company manager

Nadine JAKOBY

Company manager

Pauline DIEFFENBACHER

Company manager

Philippe VERMAST

Company manager

Visiter le bien

Visiter le bien

Demande envoyée

VALIDATION SMS

Veuillez choisir la mise en page optimale pour votre annonce.