Luxembourg Sotheby's International RealtyAgence immobilière
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Luxembourg Sotheby's International Realty
Luxembourg Sotheby's International Realty

70, avenue Guillaume

1650 Luxembourg-Belair Luxembourg

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Aude MARCHAL

Company manager

Christophe MULLER

Company manager

Marion LOHNER

Company manager

Martine MERGEN

Company manager

Nadine JAKOBY

Company manager

Pauline DIEFFENBACHER

Company manager

Philippe VERMAST

Company manager
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Offres de l’agence : 46 / 46
13

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15T4B

2 450 
85 m²
2 Ch.
1
Très bel appartement meublé et équipé situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel, à quelques pas du Glacis. Entièrement rénové, l'appartement comprend un lumineux salon - séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. Arrêt de tram, bus et centre-ville à quelques minutes de marche. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également dans les environs. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur.
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15

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 15T48

2 800 
80 m²
2 Ch.
1
Très bel appartement rénové avec finitions haut de gamme situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence à 5 minutes du centre et des parcs de la ville. L'appartement comprend une belle cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès terrasse, des toilettes séparées et deux chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche en suite. La seconde chambre à coucher bénéficie d'un petit balcon. Ce superbe appartement est équipé de grands placards intégrés en bois et de double vitrage. Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge viennent compléter l'offre. Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Disponibilité: immédiate
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10

Appartement meublé à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 15QBB

990 000 
85 m²
2 Ch.
1
1
Bel appartement rénové et meublé de 85m2 situé au deuxième étage d'une résidence calme au coeur du Belair. Il se compose d'un grand living lumineux d'environ 32m2, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo sur mesure en marbre. La partie nuit offre 2 chambres à coucher toutes deux équipées d'armoires encastrées. L'une des chambres bénéficie d'un accès vers le balcon. Ce bien a été rénové avec goût : les nouveaux luminaires LED ainsi que le parquet massif dans les chambres, le salon et le hall d'entrée donnent une atmosphère chaleureuse. D'autres travaux de rénovation tels que les tuyauteries et l'électricité ont été refaits à neuf et une nouvelle porte d'entrée anti-effraction a été installée. Une buanderie commune au sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter l'offre. Cet appartement plein de charme est actuellement encore loué est vendu meublé tel quel. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
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13

Maison à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 15PWE

3 950 
240 m²
5 Ch.
3
Belle maison de ville libre de 3 côtés située dans le quartier de Belair, dans une rue en sens unique. Construite en 1936 et rénovée en 2017, elle possède une surface totale de 240m2 habitables dont 5 chambres à coucher. Au rez-de-chaussée se trouvent un très beau séjour double, une cuisine équipée séparée, un bureau et une réserve. L'étage supérieur comprend 3 chambres à coucher et une salle de bains. Le deuxième étage est composé de 2 chambres et d'une salle bains. Au sous-sol aménagé vous trouverez le local technique, deux caves et une salle de bains. La propriété est dotée de beaux parquets et de hauts plafonds. Situation exceptionnelle à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu. Disponibilité: à convenir
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28

Maison à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 15P7N

3 200 000 
190 m²
5 Ch.
3
1
Cette magnifique maison de maître entièrement rénovée en 2017 est idéalement située dans le quartier de la Pétrusse, dans une rue résidentielle. Elle bénéficie d'une luminosité optimale soulignée par les très belles hauteurs sous plafonds et possède de vastes espaces de vie distribués sur 3 niveaux. D'une surface globale de +/- 225 m2 dont 190 m2 habitables, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui mène à l'espace de vie principal. Celui-ci comprend un très vaste séjour double ainsi qu'une belle cuisine équipée avec îlot central. Dans le prolongement se trouve une belle terrasse donnant accès au jardin. Le premier étage compte deux grandes chambres à coucher, un bureau et une salle de douche. Le dernier étage dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes. En sous-sol : grande pièce entièrement aménagée pouvant être utilisée comme salle de sport, cave et buanderie. Parquets anciens, belles moulures, vitraux et éléments en bois sculpté sont autant de détails qui offrent un cachet unique à cette élégante et chaleureuse demeure. Un emplacement de parking intérieur situé dans un immeuble à proximité directe est inclus dans l'offre. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Disponibilité: à convenir
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8

Bureau à louer à LUXEMBOURG-GASPERICH 15N9B

2 950 
90 m²
2
Très bel espace de bureau situé à Gasperich, au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence Piznair. D'une surface de 90m2, il comprend un premier espace principal, deux bureaux entièrement vitrés pouvant être isolés par des portes coulissantes, une kitchenette et deux toilettes séparées. Offrant une magnifique visibilité, l'espace est aménagé avec du mobilier sur mesure et possède de très belles finitions. Le bureau est également équipé d'un serveur sécurisé, d'un système d'alarme et de la climatisation. Possibilité de louer des emplacements de parking intérieurs Le plan est disponible sur demande. Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Disponibilité: immédiate
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24

Maison à louer à LUXEMBOURG-MERL 15N85

4 200 
220 m²
4 Ch.
2
3
Très belle maison moderne libre de 3 côtés située à Luxembourg-Merl, à quelques minutes du centre-ville. D'une surface de 220m2, la maison a été entièrement rénovée en 2012. Elle est répartie sur 3 niveaux plus sous-sol. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à gauche vers un très grand séjour double qui se prolonge à l'extérieur vers le balcon, et à droite vers une belle cuisine équipée et des toilettes séparées. Le 1er étage comprend trois chambres à coucher dont une avec balcon, une grande salle de douche ainsi qu'une buanderie. Le 2ème étage accueille une grande suite parentale avec salle de douche en-suite qui s'ouvre sur une belle terrasse. En sous-sol : grande cave, toilettes séparées et garage pour 2 voitures. Un grand jardin exposé plein sud avec un abri complète cette propriété. Agréable et lumineuse, la propriété possède de grands volumes, de belles finitions, et bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe A/B). Elle est équipée d'un système d'alarme, d'un système de récupération d'eau de pluie, d'une VMC double flux, d'une pompe à chaleur et de géothermie. La maison est idéalement située dans le quartier de Merl, proche de l'ISL (International School of Luxembourg), à quelques kilomètres de l'Ecole Européenne de Mamer et à deux pas des commerces et du centre commercial City Concorde. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au 691 24 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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17

Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 15HUW

3 500 
140 m²
3 Ch.
3
1
Très bel appartement de 140 m2 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme situé dans un quartier calme et verdoyant de Belair. Ce vaste appartement, proche des commodités, des écoles et de l'ISL se situe au niveau -2 d'une résidence calme construite en terrasses, donnant sur la vallée du Rollingergrund et offrant une belle vue sur le Limpertsberg. L'appartement s'ouvre sur le hall d'entrée menant à droite vers un grand séjour avec cuisine ouverte. Egalement à l'entrée se trouvent des toilettes séparées avec douche ainsi qu'un débarras avec connexion pour la machine à laver. A gauche du hall, la partie nuit se compose de 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de douche privative et toilettes. Dans cette partie se trouve également une 3ème salle de bain avec baignoire et toilettes. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le montant du loyer. L'appartement est disponible immédiatement. Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Disponibilité: immédiate
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25

Maison individuelle à louer à LEUDELANGE 15AZW

4 000 
200 m²
4 Ch.
2
3
Belle maison moderne située à Leudelange, dans une rue calme et résidentielle, offrant une vue agréable et dégagée. Possédant une surface globale de 300 m2 et une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 6,54 a, la propriété possède de beaux volumes, des finitions de qualité ainsi que du chauffage au sol dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée latérale avec vestiaire, des toilettes séparées, un bureau côté rue et une cuisine équipée semi-ouverte séparée de la salle-à-manger et du séjour par un grand armoire à portes coulissantes. L'espace de vie possède de grandes baies vitrées et donne sur la terrasse de 25 m2. Dans le prolongement se trouve un très beau jardin soigné et arboré. L'étage supérieur comprend deux belles grandes chambres à coucher dont une avec un balcon, une petite chambre pouvant également faire office de dressing, une salle de bain et une salle de douche. Au sous-sol se trouvent un garage pour deux voitures, une grande cave, la buanderie et la salle technique. Agréable et lumineuse, la maison se trouve à quelques minutes de toutes les commodités et à 10 minutes de Luxembourg-ville. Veuillez contacter Olaf Christiansen au 691 21 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Disponibilité: à convenir
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19

Maison à louer à KOCKELSCHEUER 15ARW

3 950 
164 m²
3 Ch.
2
2
Située dans le village prisé de Kockelscheuer, cette nouvelle maison jumelée profite d'une situation unique dans un cadre verdoyant et résidentiel à 10 min du centre ville. Cette maison contemporaine dispose d'une surface habitable de 164m2 et d'une surface utile d'environ 220m2 agencée de la façon suivante : Le rez-de jardin / rez-de-chaussée offrent un hall d'entrée, un grand salon – salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud, une cuisine ouverte équipée, des toilettes invités, une buanderie et un débarras ainsi qu'un accès direct au garage pour un véhicule. A l'entresol se trouve la chambre principale avec sa salle de douche privée en suite ainsi que des toilettes séparés. L'étage héberge deux chambres à coucher et une salle de bains. Cette maison offre de belles pièces à vivre, une luminosité optimale et des aménagements modernes. Un soin tout particulier a été apporté aux choix de l'isolation thermique et phonique. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu. Disponibilité: 01.09.20
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8

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 159HN

1 750 
50 m²
1 Pièces
1
Bel espace de bureau situé 83 avenue du X Septembre, au coeur de Belair, à quelques minutes à pied du centre-ville. Le local se trouve au 1er étage et se compose d'une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, de toilettes séparés, d'un débarras / hall et d'une seconde pièce pouvant faire office de second espace bureau ou de salle de réunion. Entièrement rénové fin 2019, l'espace est lumineux et possède de jolies finitions. Idéalement situé, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate. L'espace possède une connexion WIFI et téléphone préinstallée. Les charges mensuelles comprennent l'électricité, la connexion internet / téléphone, l'eau et le chauffage. Bail d'un an minimum. Disponible immédiatement. Veuillez contacter Nadine Jakoby au 691 40 19 19 ou au 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Disponibilité: immédiate
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13

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1583W

2 300 
60 m²
1 Ch.
1
1
Très bel appartement meublé idéalement situé Boulevard Joseph II, à deux pas d'Hamilius. Au 3e étage d'une résidence soignée qui compte en tout 4 étages, il jouit d'une très belle vue verdoyante sur les maisons de maître environnantes. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, belle et lumineuse pièce à vivre qui accueille l'espace salon et la cuisine équipée, une spacieuse chambre à coucher avec dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et lumière naturelle. Un débarras avec étagères et deux balcons de 4m2 chacun viennent compléter cet ensemble. Une cave d'environ 10m2 ainsi qu'un garage fermé avec porte automatique sont inclus dans l'offre. Possibilité de garer une seconde voiture devant le garage. L'appartement vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité et des finitions haut de gamme: parquet en chêne massif, carrelage grès Céram italien retaillé, sanitaires Grohe et Villeroy&Boch. Les nouvelles fenêtres bénéficient de volets électriques et d'une isolation sonore spéciale, l'appartement est ainsi très silencieux. Agréable et fonctionnel, il est par ailleurs entièrement meublé et très bien équipé : deux oeuvres d'art ornent ses murs, prises ethernet nombreuses, cimaises, SmartTV écran plan, canapé convertible, machine à laver, ustensiles de cuisine, linge de maison etc. Electricité et connexion internet / TV inclus dans les charges. Veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au 691 24 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu. Disponibilité: immédiate
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34

Maison à louer à BERELDANGE 15825

7 000 
360 m²
6 Ch.
5
2
Située dans une rue calme à Bereldange, cette maison profite d'une situation unique dans un cadre verdoyant et résidentiel à 15 min du centre ville. Cette maison contemporaine dispose d'une surface habitable de XXm2 et d'une surface utile d'environ XXXm2 agencée de la façon suivante : Le rez-de jardin / rez-de-chaussée offrent un hall d'entrée, un grand salon – salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte équipée, des toilettes invités et une suite avec salle de douche. A l'étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de douche privée ainsi qu'un accès direct à la terrasse. De plus cet étage possède de deux autres chambres à coucher avec des salles de douches privatives. En sous-sol il y a une dernière chambre à coucher, une salle de bain et un garage pour 2 voitures. Cette maison offre de belles pièces à vivre, une luminosité optimale et des aménagements modernes. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu. Disponibilité: immédiate
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27

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 152OB

2 300 000 
250 m²
5 Ch.
2
1
Belle maison de ville située dans une rue calme de Bonnevoie. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la propriété associe harmonieusement charme de l'ancien et éléments modernes. Possédant une surface de +/- 250m2, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui mène à l'espace de vie principal. Celui-ci comprend un très vaste séjour double ainsi qu'une belle cuisine équipée avec îlot central. Dans le prolongement se trouvent deux belles terrasses, une latérale et une à l'arrière qui s'étend vers le grand jardin. Le premier étage compte 3 chambres en enfilade, une chambre additionnelle ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque et toilettes. La suite parentale occupe l'ensemble du deuxième étage et comprend une grande chambre à coucher avec espace bureau, dressing et terrasse. Une salle de douche complète ce niveau. En sous-sol : cave et grande pièce pouvant être utilisée comme chambre d'amis / bureau. La propriété possède de belles finitions qui viennent rehausser les éléments d'époque : parquet massif rénové, portes pleine hauteur, béton vu, mobilier sur mesure,… Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.
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40

Maison à vendre à MENSDORF 14YHU

2 550 000 
450 m²
7 Ch.
4
4
Située à la lisière du village avec une vue imprenable entre bois et champs, cette spacieuse et lumineuse villa de 400m2 se trouve au cœur d'un beau terrain de 9 a et saura séduire les amoureux de la nature. Construite en 2004, cette demeure aux grands volumes aérés et belles hauteurs sous plafond est orientée plein sud et profite du soleil toute la journée. Elle est répartie sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée menant vers le séjour de 87m2 avec cheminée suspendue et bureau / bibliothèque en mezzanine. A partir de cet espace, accès direct vers la terrasse partiellement couverte qui se prolonge vers le jardin offrant une vue panoramique entièrement dégagée. Au même niveau : grande cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, plan de travail en granit et coin repas avec second accès vers l'extérieur. Des toilettes séparées, un vestiaire et un bureau complètent cet étage. Au 1er étage : grand hall ouvert avec placards menant vers 5 chambres à coucher dont la suite parentale avec dressing et salle de bain en suite agrémentée d'une baignoire d'angle. Les 3 autres chambres possèdent de grands volumes aérés. Au même niveau : salle de douche et toilettes séparées. Au 2ème étage : première chambre, seconde grande chambre pouvant être utilisée comme salle de fitness, sauna et salle de douche. Le sous-sol entièrement carrelé abrite un grand garage pouvant accueillir 4 voitures et possède une entrée séparée. On y trouve également une chambre à coucher avec salle de douche, des toilettes séparées, un local vélos, la buanderie et une cave à vin. La villa est équipée du chauffage à gaz. Idéalement située dans un écrin de verdure, à 16 km de Luxembourg-Ville, cette agréable et chaleureuse villa est idéale pour accueillir une grande famille et profiter des superbes espaces extérieurs. Visites virtuelles possibles *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - E
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