LOGGIA Immo

LOGGIA ImmoAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 3 ans

LOGGIA Immo

20b, rue de Saeul

8558 Reichlange Luxembourg

À propos

LOGGIA Immo est une agence indépendante, dynamique et conviviale qui a pour mission de prospecter, négocier et commercialiser des biens immobiliers. Notre perception du métier d’agent immobilier est de créer une relation de confiance et de proximité en devenant le partenaire privilégié de nos clients afin de garantir une prestation de qualité. Cette spécificité nous conduit à considérer la relation client dans le temps et non pas comme une affaire ponctuelle. Nous serons heureux de vous accompagner dans l’ensemble de vos projets et besoins immobiliers : achat, vente, estimation, location et promotion.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Construction

Estimation

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Portugais

Anglais

Italien

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 11 / 11

Exclusivité

Maison à vendre à SOLEUVRE 1PMTC

890 000

113.06 m²

3 Ch.

LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité cette ravissante maison libre des 3 cotées avec des dalles en béton, située dans une rue calme et agréable. Celle-ci dispose d'une surface habitable de 113,06 m2 (surface totale 186,14 m2) et d'une exposition sud pour le jardin, terrasse ainsi que balcon. Le sous-sol offre un espace atelier ainsi qu'une cave et une chaufferie donnant accès à la terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée se situe une belle salle à manger avec living d'une surface de 21,35 m2 donnant accès vers la terrasse (17,58m3) et le jardin, une cuisine indépendante (8,09 m2) ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage se compose de deux belles chambres à coucher (dont une avec accès sur le balcon) la première de 11,84 m2 et la deuxième de 19,17 m2 et une salle de bain avec fenêtre (3,57 m2). Le dernier étage offre un bureau de 7,86 m2, une chambre de 12,75 m2 et un accès vers le grenier à aménager d'une surface au sol de +/- 34 m2. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à NIEDERKORN 1NPF6

759 000

105.49 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS AVEC ACCORD BANCAIRE *** LOGGIA IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique duplex d'une surface habitable de 105,49 m2, avec jardin privatif à l'avant et l'arrière de la résidence, situé dans une rue calme et sans issue ainsi que proche de toutes commodités. Celui-ci se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée avec un vestiaire fait sur mesure, un WC séparé, une belle cuisine complètement équipée avec électroménagers haut de gamme avec un accès vers la partie avant du jardin (complètement cultivée, salades, pommiers, raisins...), un salon avec salle à manger donnant sur une belle terrasse à l'arrière ainsi qu'un jardin. Au premier étage vous disposez de deux belles chambres à coucher. La première avec un dressing fait sur mesure ainsi qu'un accès vers un balcon donnant à l'arrière de la résidence, la deuxième avec une grande armoire faite sur mesure, une buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, une belle salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo double vasque ainsi qu'un Wc et bidet. Le sous-sol dispose de deux emplacement voitures ainsi qu'une cave privative, une buanderie et un local poubelle en commun. Vu la construction récente de la résidence, celle-ci dispose encore d'une garantie décennale jusqu'en 2026. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou bien par email: contact@loggiaimmo.lu

Maison à vendre à KEHLEN 1IF4P

1 550 000

208.01 m²

4 Ch.

*** RÉSERVÉ *** *** DERNIÈRE MAISON DISPONIBLE *** LOGGIA IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison unifamiliale en future construction d'une surface totale de 313,59 m2 (surface habitable de 208 m2) située dans une cité à Kehlen sur un terrain d'une contenance de 3,08 ares et se compose comme suit: Un sous-sol avec local technique, buanderie et cave. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux salon/salle à manger et cuisine donnant vers une terrasse et jardin. Devant la maison se trouve l'accès vers le garage qui peut accueillir pour deux véhicules ainsi que deux emplacements devant le garage. Le premier étage se trouve une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec WC, deux spacieuses chambres à coucher et une deuxième salle de bain avec WC. Au dernier étage une grande chambre à coucher, une salle de bain avec WC, salon-living et une terrasse donnant à l'arrière de la maison. Prix: 1.550.000,- € 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

Sous compromis

Exclusivité

Maison mitoyenne à vendre à PÉTANGE 1P836

615 000

110 m²

3 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** LOGGIA IMMO vous propose en exclusivité cette ravissante maison à Pétange dans une rue sans issue d'une surface habitable de +/- 110 m2 (surface totale +/- 163 m2) Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, salon avec cheminée donnant vers la cuisine entièrement équipée avec un accès vers la terrasse/jardin et une salle de douche avec WC. Le premier étage se compose d'une spacieuse chambre à coucher de +/- 20 m2 et d'une autre chambre de +/- 12 m2. Au deuxième étage se trouve également une troisième chambre à coucher de +/- 19 m2 et une salle de bain avec WC, douche, baignoire. L'accès pour le grenier se fait par une trappe avec escalier escamotable. La toiture est entièrement isolée. Dans la cave se situe une pièce pouvant servir de bureau, une buanderie et une chaufferie avec un accès vers la terrasse. Possibilité de louer un emplacement de voiture situé au sous-sol d'une résidence à proximité de la maison au prix de 120€ par mois ou bien de l'acquérir à 25.000€. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou bien par email: contact@loggiaimmo.lu

Sous compromis

Exclusivité

Maison à vendre à KEHLEN 1KI38

1 596 722.82

224.07 m²

4 Ch.

*** VENDU *** LOGGIA IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison unifamiliale en future construction d'une surface totale de 329,85 m2 (surface habitable de 224 m2) située dans une cité à Kehlen sur un terrain d'une contenance de 3,23 ares et se compose comme suit: Un sous-sol avec local technique, buanderie et cave. Au rez-de-jardin vous disposez d'un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux salon/salle à manger et cuisine donnant vers une terrasse et jardin. Devant la maison se trouve l'accès vers le garage qui peut accueillir pour deux véhicules ainsi que deux emplacements devant le garage. Le premier étage se trouve une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec WC, deux spacieuses chambres à coucher et une deuxième salle de bain avec WC. Au dernier étage une grande chambre à coucher, une salle de bain avec WC, salon-living et une terrasse donnant à l'arrière de la maison. Prix: 1.596.722,82.-€ 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

Sous compromis

Exclusivité

Maison à vendre à NIEDERKORN 1IXQ7

1 280 000

196.4 m²

5 Ch.

*** VENDU *** LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité cette magnifique maison de coin à vendre, libre des trois cotés située à Niederkorn dans un quartier résidentiel et rue sans issue, à quelques pas des écoles primaire/maternelle ainsi qu'à 100 mètres de la gare de Niederkorn, construite en 2018 avec des matériaux et finitions de standing. Celle-ci dispose d'une surface totale intérieure de 279,50 m2 intégrant un système d'alarme et se compose comme suit: au sous-sol - un grand garage de 31,8 m2 pouvant accueillir facilement deux véhicules - un couloir de 3,7 m2 avec placards intégrés - une cuisine d’été entièrement équipée de 7,8 m2 donnant accès vers une cave à vin de 3,5 m2 (avec accès depuis terrasse et/ou cuisine d’été) - un WC séparé avec lave-mains de 1,4 m2 - une chaufferie de 3,7 m2 - une buanderie de 6,7 m2 - un débarras en-dessous des escaliers de 2 m2 - un escaliers illuminé par des spots encastrés dans les murs qui mènent vers le rez-de-chaussée. au rez-de-chaussée - un spacieux hall d’entrée de 4,5 m2 avec placards intégrés - un couloir de 3,5 m2 avec placards intégrés - un grand Living/salle à manger de 32,8 m2 - une cuisine entièrement équipée avec électroménagers AEG d'une surface de 22,7 m2 par laquelle se fait l'accès vers la terrasse de 15,8 m2 (équipée avec une pergola) et le jardin. - un débarras de 1,8 m2 dont l'accès se fait par une porte coulissante. - un WC séparé avec lave-mains de 1,6 m2 - un escaliers, celui-ci également illuminé par des spots encastrés dans les murs qui mènent vers le premier étage au premier étage - un couloir de 5,3 m2 avec placards intégrés - une première chambre à coucher de 11,7 m2 - une deuxième chambre à coucher spacieuse de 20,2 m2 avec placards intégrés - une troisième chambre à coucher de 15 m2 avec dressing privatif de 6,7 m2 et placards intégrés - une belle salle de douche de 6 m2 se composant d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo - un WC séparé de 3,3 m2 avec lave-mains - un escaliers vers deuxième étage/combles aménagés toujours illuminé par des spots encastrés au deuxième étage/combles aménagés - un hall de nuit de 3,2 m2 - une quatrième Chambre à coucher mansardée de 14,1 m2 (mesuré à une hauteur de 200 cm, surf. sol de 21,4 m2) - une cinquième Chambre à coucher mansardée de 16,1 m2 (mesuré à une hauteur de 200 cm, surf. sol de 24,2 m2) - un grenier (+ groupe de ventilation double flux) de 9,5 m2 (mesuré à une hauteur de 200 cm, surf. sol de 23,5 m2) Pour compléter ceci, vous disposez de 2 emplacements de parking privatif devant garage. La maison dispose également d'un système d'ouverture et fermeture automatique des volets électriques. LOGGIA IMMO reste à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou bien par email: contact@loggiaimmo.lu

Sous compromis

Exclusivité

Maison mitoyenne à vendre à NIEDERKORN 1FRTQ

779 000

161.08 m²

4 Ch.

*** VENDU *** LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison d'une surface habitable de +/- 161,08 m2 (surface totale +/- 216,38 m2) située à Niederkorn sans garage, avec diverses possibilités de stationnement dans une rue calme et agréable. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un hall d'entrée avec un accès au WC séparé, une grande salle à manger d'une surface de 22,79m2, un salon, un débarras et une cuisine indépendante avec un accès vers le jardin. Le premier étage se compose de trois belles chambres à coucher (une de 22,50 m2, une autre de 13,88 m2 et la troisième de 14,64 m2) ainsi qu'une salle de bain (7,81 m2) et un débarras. Au dernier étage, une quatrième chambre de 20 m2, un bureau de 4,64 m2 et un grenier. Le sous-sol offre un espace chaufferie, une grande cave ainsi qu'une buanderie donnant accès à une cave à vin et jardin. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires au 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à PÉTANGE 1C99D

714 000

103.43 m²

3 Ch.

*** VENDU *** LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé à Pétange d'une surface de +/- 103,43 m2 se trouvant au deuxième étage d’un immeuble résidentiel construit en 2015 (Garantie décennale valable jusqu'en 2025). L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée et couloir (porte d'entrée blindée, armoire/vestiaire sur mesure avec lumière intégré) - Belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec électroménagers AEG - Grand séjour avec accès sur un grand balcon d'une surface de +/- 10 m2 - WC séparé avec lavabo, ventilation et armoire pour rangement. - Première chambre à coucher avec une belle surface de +/- 12,90 m2 - Deuxième chambre à coucher (avec dressing entièrement aménagé et lumières) d'une surface de +/- 16,00 m2 - Troisième chambre à coucher d'une surface de +/- 12,29 m2 (actuellement utilisé comme bureau) - Spacieuse salle de douche avec une grande douche italienne, lavabo double vasque ainsi qu'un WC Au premier sous-sol se trouve la buanderie commune ainsi qu'une cave privative. Au deuxième sous-sol vous disposez d'un grand garage fermé avec porte sectionelle et électrique, pouvant y stationner deux véhicules et une moto. (Possibilité d'acquérir un 3ème emplacement voiture au sous-sol au prix de 30.000€) L'appartement se trouve dans un excellent état et dispose de très belles finitions. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à CLEMENCY 19XGA

464 000

62.14 m²

2 Ch.

*** VENDU *** LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface de +/- 62,14 m2 se trouvant au premier étage d’un immeuble résidentiel se composant de 5 unités et construit en 2010. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée et couloir - Salle de douche avec lavabo et WC - Cuisine entièrement équipée avec électroménagers SIEMENS - Séjour avec accès sur le balcon - Première chambre à coucher de +/- 11,15 m2 avec accès sur le balcon - Deuxième chambre à coucher de +/- 11,67 m2 - Balcon de +/- 6 m2 (accès depuis le séjour ainsi que la première chambre à coucher) Au dernier étage se trouve la buanderie commune ainsi que le grenier privatif (mansardé) d'une surface au sol de +/- 18 m2 A l'arrière du bâtiment vous disposez d'un garage box fermé d'une surface de +/- 17,12 m2 (porte de garage avec moteur électrique) LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 15JIW

595 000

75 m²

2 Ch.

*** VENDU *** LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité ce ravissant appartement situé à Luxembourg-ville dans la rue Wilson. Celui-ci se trouve au premier étage dans un bâtiment très bien entretenue et disposant un BAIL EMPHYTEOTIQUE auprès du FOND DU LOGEMENT. Il se compose de 2 chambres à coucher, une salle de bain avec connections lave linge et sèche linge, un WC séparé, un petit débarras, hall d'entrée et hall de nuit, une cuisine indépendante et entièrement équipée, un salon/salle à manger ainsi qu'un accès vers le balcon. Au sous-sol, une cave privative. Possibilité de reprendre le bail pour un emplacement voiture intérieur. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par tel: 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à BASCHARAGE 142UM

649 000

90.54 m²

2 Ch.

*** VENDU *** LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface de +/- 90,54 m2 se trouvant au premier étage d’un immeuble résidentiel se composant de 8 unités et construit en 2011. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée et couloir - WC séparé - Salle de bain entièrement rénovée en 2018 (douche, WC, lavabo) - Nouvelle cuisine entièrement équipée de 2018 - Living/salle à manger - Chambre à coucher enfants avec placards faits sur mesure en 2018 de 13 m2 - Chambre à coucher parents avec placards faits sur mesure en 2018 de 14,4 m2 - Balcon de 1,3 m2 (accès depuis la chambre à coucher parents) - Balcon de 4,7 m2 (accès depuis le living/salle à manger) Au sous-sol vous disposez de deux garages box fermé d'une surface totale de 32 m2 (portes de garage avec moteurs électrique) ainsi qu'une cave privative de 7m2 et buanderie commune. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

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