LIVIN REAL ESTATE

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LIVIN REAL ESTATE

26-30, avenue du X Septembre

2550 Luxembourg Luxembourg

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Offres de l’agence : 75 / 75

Sous compromis

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1GGMV

1 380 000

98.15 m²

3 Ch.

A vendre, superbe appartement de 3 chambres sur 98,15 m2 à Luxembourg-Gasperich. Situé au 2ème étage de la résidence "Bronze" l'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie et avec accès à une terrasse de 32 m2, d'une chambre master avec dressing, salle de douche privative et une terrasse de 6 m2, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cave, un emplacement privatif dans la buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent l'ensemble. Disponibilité : Juillet 2021. L'objet se situe au 20, rue Matthias Birthon à L-1236 Luxembourg-Gasperich. Le quartier de Luxembourg-Gasperich offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banques, restaurants...à seulement quelques minutes du plein centre-ville et avec un accès direct à la zone de la Cloche d'Or. Prix de vente : 1'380'000 euros Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: Juillet 2021

Bureau à vendre à BELVAL 1F6EQ

800 000

89 m²

2 Pièces

A vendre, superbe bureau récent de 2 chambres sur 89 m2, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence à Belval. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un débarras, d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce principale, de deux bureaux séparés avec des rangements intégrées et d'une salle de douche. Au sous-sol, une cave, 2 emplacements de parking et un emplacement privatif dans la buanderie commune complètent ce superbe ensemble. Ce bureau offre une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, une vue magnifique et des finitions de haute qualité. Disponibilité: à convenir. La résidence se situe en plein coeur de Belval, proche du centre d'affaires très dynamique, à deux pas du centre Belval Plaza. Belval est également devenu le site mère de l'Université de Luxembourg. Idéalement situé, le site offre un excellent accès au réseau routier et ferroviaire qui relie Belval au centre ville de Luxembourg en 15 minutes. L'objet se situe au: 9, avenue du Blues L-4367 Belvaux (Belval). Prix du bien : 800'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: à convenir

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1GFJA

1 850

44.8 m²

1 Ch.

A louer, appartement meublé de 1 chambre sur 45m2 à Luxembourg-Limperstberg. Situé au troisième étage de la résidence Pershing 72, cet appartement offre des prestations de haute qualité. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au sous-sol, un emplacement privatif dans la buanderie commune et une cave complètent l'ensemble. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 72, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. L'immeuble Pershing 72, une construction nouvelle à la pointe du progrès, vient tout juste d'être achevée. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire. L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche. Loyer mensuel : 1'850 euros Charges mensuelles : 170 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1G25P

1 350 000

111.74 m²

2 Ch.

À vendre, bel appartement de 2 chambres sur 111,74 m2 habitables, situé à Luxembourg-Kirchberg. Au 1er étage vous découvrirez un hall d'entrée avec un WC séparé, une cuisine équipée individuelle avec un débarras ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à une généreuse terrasse de 13,40 m2 qui dispose d'une vue magnifique sur la vallée de l'Alzette. L'appartement dispose également de 2 chambres dont une avec accès à un petit balcon de 2,15 m2, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Au sous-sol, un emplacement de parking ainsi qu'un box fermé avec une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune s'ajoutent à ce bel ensemble. Le bien se situe dans une résidence contemporaine érigée en 2004 et qui dispose de finitions soignées. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 72, Boulevard Prince Félix L-1513 Luxembourg-Kirchberg. Le quartier du Kirchberg se situe à seulement quelques minutes de l'hyper-centre et à proximité des axes autoroutiers. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à proximité immédiate. Prix du bien : 1'350'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 1G4NJ

1 900

58 m²

1 Ch.

A louer, superbe appartement meublé 1 chambre de 58 m2 à Luxembourg-Muhlenbach. Situé au 2ème étage, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec placards, d'un espace salle-à-manger et bureau. L'appartement bénéficie d'un accès à un balcon donnant sur la forêt. Vous disposerez également d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle-de-douche avec douche à l'italienne et d'un WC. Au sous-sol, un emplacement de parking intérieur et une buanderie avec lave-linge et sèche linge fournis. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe : 2a, rue de Bridel à L1264 Luxembourg. Le quartier de Muhlenbach se situe à 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités mais aussi de Bambësch et de ses nombreuses promenades. Loyer mensuel : 1'900 euros Charges mensuelles : 190 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à BERTRANGE 1GWHS

1 550

59.7 m²

1 Ch.

A louer, appartement meublé d'une chambre sur environ 60m2 à Bertrange. Entièrement neuf, ce bien se situe au rez-de-chaussé de la résidence Lewin & Laurel. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès sur une belle terrasse de 11,33 m2, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, ce bien dispose d'un emplacement de parking intérieur avec d'une cave attenante et une buanderie commune. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 73, route de Longwy à L-8080 Bertrange. Le parc de Bertrange se trouve à proximité immédiate. La commune de Bertrange propose de nombreuses commodités telles que le centre commercial City Concorde, des centres sportifs, des écoles et crèches… Le tout à 10 minutes du centre-ville. Loyer mensuel : 1'550 euros Charges mensuelles : 180 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à DIEKIRCH 1GJBV

1 250

60.54 m²

1 Ch.

A louer, bel appartement 1 chambre de 60,54 m2 à Diekirch. Situé au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et donnant accès à une loggia de 8,57 m2. Vous disposerez également d'une chambre ainsi que d'une salle-de-douche avec WC. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave, d'un emplacement de parking intérieur et d'une buanderie commune. Disponibilité : 1er mai 2021 L'objet se situe 2a, op der Meierchen à L-9245 Diekirch. Diekirch est situé au bord des Ardennes luxembourgeoises et fait partie de la Nordstad. Commerces, restaurants, crèches et des écoles sont accessibles en quelques minutes. Loyer mensuel : 1'250 euros Charges mensuelles : 150 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Appartement meublé à louer à SENNINGERBERG 1GASG

1 800

78.19 m²

2 Ch.

A louer, superbe appartement meublé et équipé 2 chambres sur 78m2, situé à Senningerberg. En rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre avec placards, d'une chambre d'ami/bureau avec placards, d'une salle-de-douche avec WC, d'une buanderie avec machines fournies et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux emplacements de parking. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 13, rue du Golf à L1638 Senningerberg. Senningerberg se situe à seulement quelques minutes du Findel, du Kirchberg, du centre ville et offre un accès rapide aux axes autoroutiers. Sa localisation centrale en fait un endroit très attractif. En outre la maison se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt. Loyer mensuel : 1'800 euros Charges mensuelles : 160 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1G4JY

3 600

142 m²

3 Ch.

A louer, bel appartement de 3 chambres sur environ 142m2 situé à Luxembourg-Belair. Au 2ème étage de la résidence Champagne, cet appartement entièrement rénové vous offrira un hall d'entrée avec placards et une cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec accès à un grand balcon. Vous bénéficierez également d'une chambre avec une armoire encastrée, d'un grand dressing aménagé, de deux autres chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Au sous-sol une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe : 4 rue des Girondins à L-1836 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 3'600 euros Charges mensuelles : 250 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: Immédiate

Commerce à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1FS5Q

3 600

60 m²

À louer, commerce idéalement situé au 34, Place Guillaume II ("Knuedler") à Luxembourg centre-ville. Le commerce se présente comme suit : RDC : 60,70m2 surface commerciale. Extérieur : Terrasse devant le bâtiment. Il est à noter que le loyer mensuel de la première année de location sera de 3'600 euros, de 4'200 euros pour la seconde et 4'800 euros pour la troisième. Veuillez-nous contacter pour plus d'informations. Le commerce est situé au 34, Place Guillaume II à L-1648 Luxembourg. Disponibilité : été 2021. Loyer mensuel : 3.600 € Garantie ou caution bancaire : A définir. Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: été 2021

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1FGHK

3 950

181 m²

3 Ch.

A louer, magnifique penthouse de 3 chambres sur environ180m2 à Luxembourg-Gare. Situé au 5 ème étage, vous accéderez au duplex via un ascenseur privatif. Il est composé, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès terrasse et vue sur la vallée de la Pétrusse, d'une cuisine équipée avec accès à une seconde terrasse (orientée SUD), d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. Au niveau supérieur, vous bénéficierez de 2 chambres, d'une salle de bains avec branchements machine et sèche linge, d'une pièce de 12m2 (pouvant faire office de bureau) et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cave et deux emplacements de parking ( en supplément pour 175 euros par unité) complètent l'ensemble. Disponibilité : immédiate. L'objet est situé au 28, Boulevard d'Avranches à L-1160 Luxembourg. Le quartier de Luxembourg-Gare offre un accès rapide à toutes commodités telles que commerces, banques, restaurants... et réseaux de transports en commun ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Situé à proximité de rues commerçantes, le quartier est reconnu pour son dynamisme. Loyer mensuel : 3'950 euros (hors parking) Charges mensuelles : 550 euros Garantie ou caution bancaire : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à FENNANGE 1FATZ

1 650 000

210 m²

4 Ch.

A vendre, magnifique maison jumelée en future construction située à Fennange. Le lotissement "Phenix 2" se compose de 5 maisons et de 3 triplex et sera réalisé par le promoteur P&P PROMOTIONS. Il s'agit d'un projet qualitatif et écologique de part sa classification énergétique A-A-A. Il est implanté en retrait de la rue principale, en bordure d'une zone Natura 2000 et permet de profiter pleinement de la nature avoisinante. En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie, chacune de ces habitations permettra à ses futurs occupants de bénéficier de prestations haut de gamme et d'un confort de vie optimal grâce à de grandes pièces et à de généreuses ouvertures garantissant un bel apport de lumière naturelle. Nous vous proposons ici la maison lot 3 qui dispose de 210m2 habitables (pour 290m2 au total) sur un terrain de 3,10 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un carport, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte (avec débarras attenant) sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres (dont une avec une terrasse privative) et d'une salle de douche. Le dernier niveau quant à lui est réservé à l'espace "master bedroom" avec un bureau, une chambre avec son dressing attenant, une terrasse et une salle de bains privative. Enfin, au sous-sol, vous disposerez de différentes caves et pièces de stockage. Disponibilité : à convenir. Ce bien se situe sis: 5, rue de l'Eglise L-3332 Fennange. Fennange appartient à la Commune de Bettembourg et offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages qu'apporte la proximité avec cette dernière. Commerces, écoles, crèches, gare et l'autoroute sont accessibles en moins de 5 minutes. En plus de disposer de toutes les commodités, cette localité est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre et bénéficie d'un accès facilité au Ban de Gasperich. Prix du bien: 1'650'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Maison à louer à HOSTERT 1FN0B

3 200

176 m²

4 Ch.

A louer, superbe maison-triplex neuve de 176,75 m2 avec 4 chambres, à Hostert. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour donnant accès à une terrasse et à un jardin clos. Au premier étage, il dispose d'un hall de nuit, d'un petit débarras, de deux chambres dont une avec un espace pour un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier étage quant à lui est composé d'un hall de nuit, d'un petit et d'un grand débarras ainsi que d'une salle de douche et de 2 chambres. Au sous-sol, deux emplacements de parking et une cave/buanderie s'ajoutent à ce bel ensemble. Enfin, à l'extérieur, vous bénéficierez de 2 emplacements de parking. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au : 4, rue Principale à L-6990 Hostert (Niederanven). Hostert appartient à la commune de Niederanven et se situe à seulement quelques minutes du Kirchberg, du centre de Luxembourg et à proximité des axes autoroutiers. Commerces, restaurants, crèches, écoles et complexes sportifs sont présents dans la commune et en font un endroit très attractif pour les familles. Loyer mensuel : 3'200 euros Charges mensuelles : 250 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 12L4T

4 450

168 m²

3 Ch.

A louer, magnifique appartement de 3 chambres sur environ 169 m2, situé à Luxembourg-Limpertsberg. Au premier étage, l'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un double séjour de +/- 50 m2 avec accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre master avec salle de bains et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Au sous-sol : une cave privative, une buanderie commune et un emplacement de parking complètent l'ensemble pour 150 euros par mois. Cette prestation est obligatoire. Disponibilité : Immédiate. L'objet se situe au : 45, rue Siggy vu Letzebuerg à L-1933 Luxembourg-Limpertsberg. Le quartier du Limpertsberg se situe à 10/15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises, ...). Loyer mensuel (parking inclus) : 4'600 euros Charges mensuelles : 420 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: 01.11.2020

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 1FN22

2 280 000

131 m²

3 Ch.

COMPROMIS SIGNÉ. Magnifique appartement avec 3 chambres dans un immeuble exceptionnel implanté en plein centre-ville: Le Fënsterschlass. La longue histoire du quartier et sa situation exceptionnelle dans le paysage urbain font de l'immeuble Fënsterschlass un défi de grande envergure. La façade historique en grès du bâtiment central, protégée par son classement au rang de « monument national », tout comme celle du bâtiment dans la rue des Bains, ont été conservées et restaurées alors que les intérieurs de l'immeuble sont une toute nouvelle construction réalisée dans un style contemporain qui s'allie à l'aspect historique. Dans les communs, un grand hall d'entrée, permet d'accéder à un spacieux escalier entourant un ascenseur central. Nous vous proposons ici un généreux appartement traversant de 131 m2 situé au 3ème étage, offrant un hall d'entrée avec une penderie encastrée, un WC séparé, un débarras/buanderie et une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous découvrirez ensuite 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de douche et une chambre master qui dispose d'une penderie intégrée et d'une salle de bains privative. Au sous-sol, une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif (disponible pour l'été 2021) complètent ce bel ensemble. Disponibilité : 1er janvier 2021. Ce bien se situe sis: 23, rue des Bains L-1212 Luxembourg-Centre. Implanté en plein coeur du centre ville historique de Luxembourg, ce bien dispose d'une situation rare et exceptionnelle vous donnant accès à toutes les commodités à pied. Prix du bien: 2'280'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: 01.01.2021

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