James F. Taylor & PartnersAgence immobilière
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James F. Taylor & Partners
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20, Place Guillaume II

L-1648 Luxembourg-Centre Luxembourg

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8

Appartement à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1NUS9

1 450 
75 m²
3 Ch.
1
Appartement 3 chambres à coucher, 75m2 + balcon 8,6m2 James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce lumineux appartement à Esch-sur-Alzette, dans une résidence récente située à deux pas respectivement de la gare et de la zone piétonne. Cet appartement situé au 5ème étage dispose d'un hall d'entrée avec garde-robe intégrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher, d'un débarras, d'un balcon, ainsi que d'un emplacement dans la buanderie commune. Idéalement situé à 4 minutes en train de Belval et à 23 minutes de Luxembourg-Gare. Libre de suite !
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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1L4QI

679 000 
106 m²
3 Ch.
1
1
James F. Taylor & Partners vous présente en exclusivité, cet appartement 3 chambres situé à Esch-sur-Alzette. Une opportunité à saisir au plus vite ! Ce lumineux appartement est idéalement situé à deux pas respectivement de la gare et de la zone piétonne et à 4 minutes en train de Belval et à 23 minutes de Luxembourg-Gare. La situation exceptionnelle de cet appartement vous permettra de profiter à pied : d'écoles, de crèches, de magasins alimentaires, de restaurants, de médecins et de toute autre commodité. Dans cette résidence récente bien entretenue, avec ascenseur, vous trouverez au 5ème étage cet appartement ouvert et spacieux de 106 m2, composé d'une entrée avec garde-robe intégrée, 3 grandes chambres de 19 m2, 15 m2 et 14m2, d'une cuisine équipée ouverte, d'un vaste salon de 30m2, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras. L'appartement a été entièrement remis en peinture. Cette offre comprend également un emplacement intérieur en sous -sol. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez nous joindre par téléphone au +352 20 600 377 ou par courriel à contact@jft-partners.lu. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous cherchons actuellement des appartements et maisons pour nos clients existants.
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Appartement à louer à CONTERN 1KWGR

1 400 
59 m²
1 Ch.
1
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James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce magnifique appartement une chambre de 59m2 à Contern. Situation calme à quelques minutes de la capitale ainsi que de l'aéroport de Luxembourg. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence récente, dispose d'un grand living donnant accès à la terrasse de 11,8m2, d'une cuisine ouverte sur le living, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En sous-sol, vous disposez d'un emplacement privatif dans la buanderie commune, ainsi que d'un large emplacement intérieur avec cave. Les seniors peuvent bénéficier des services de Zitha Senior situé à deux pas de cette résidence. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au (+352) 20 600 377 ou par email à contact@jft-partners.lu.
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Appartement à vendre à REMICH 1KOCT

1 120 958 
115.29 m²
4 Ch.
2
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James F. Taylor & Partners a le plaisir de vous présenter la future résidence « Les Courtils de Remich » située sur les hauteurs de Remich, offrant une vue imprenable sur la Moselle. L'emplacement exceptionnel de cette résidence vous permettra de profiter d'un cadre de vie bucolique niché entre les panoramas de vignobles et la quiétude de la Moselle. Avec seulement 4 unités, ce projet à taille humaine possède une architecture sobre et moderne, qui met en lumière les beaux volumes et les matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse, d'une cave et d'au moins un emplacement extérieur avec carport au toit végétal. Cette résidence se compose des lots suivants : LOT 2 Duplex 3-4 chambres au 1er et 2ème étage Surface habitable : 115,29 m2 Chambre 1 : 13,79 m2 Chambre 2 : 12,41 m2 Chambre 3 : 13,23 m2 Salle de Douche privative Chambre 3: 3,19m2 Salle de Douche : 8,02 m2 Une troisième salle de douche est possible sur demande Terrasse : 29,77 m2 Séjour-Cuisine : 35,98 m2 WC : 2,05 m2 Bureau/Chambre : 13,73 m2 Terrasse : 29,69 m2 Jardin : 78,80 m2 Carport : 1 Emplacement ext. : 1 Prix de vente avec cave, carport et jardin : 1.120.957,50 TTC 3% (pour résidence principale) Prix de vente avec cave, carport et jardin : 1.170.957,50 TTC 17% (pour investisseurs) La résidence est située à quelques pas d'un arrêt de bus qui relie Remich à Luxembourg, Mondorf-les-Bains, Bettembourg et au Kirchberg. Pour de plus amples informations, contactez-nous au +352 206 003 77 ou par email à contact@jft-partners.lu.
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Appartement à vendre à REMICH 1KOCQ

652 133 
61.81 m²
1 Ch.
1
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James F. Taylor & Partners a le plaisir de vous présenter la future résidence « Les Courtils de Remich » située sur les hauteurs de Remich, offrant une vue imprenable sur la Moselle. L'emplacement exceptionnel de cette résidence vous permettra de profiter d'un cadre de vie bucolique niché entre les panoramas de vignobles et la quiétude de la Moselle. Avec seulement 4 unités, ce projet à taille humaine possède une architecture sobre et moderne, qui met en lumière les beaux volumes et les matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse, d'une cave et d'au moins un emplacement extérieur avec carport au toit végétal. Cette résidence se compose des lots suivants : LOT 1 Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée Surface habitable : 61,81 m2 Séjour-Cuisine : 35,33 m2 Chambre : 13,79 m2 Salle de Douche : 5,72 m2 Terrasse : 29,77 m2 Jardin : 101,56 m2 Carport : 1 Prix de vente avec cave, carport et jardin : 652.054,08 TTC 3% (pour résidence principale) Prix de vente avec cave, carport et jardin : 699.429,60 TTC 17% (pour investisseurs) La résidence est située à quelques pas d'un arrêt de bus qui relie Remich à Luxembourg, Mondorf-les-Bains, Bettembourg et au Kirchberg. Pour de plus amples informations, contactez-nous au +352 206 003 77 ou par email à contact@jft-partners.lu.
Exclusivité
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Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-CESSANGE 1KN9Q

1 400 
55 m²
1 Ch.
James F. Taylor & Partners vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement meublé, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 3 appartements. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec armoire de rangement, une chambre à coucher, une cuisine entièrement meublée et équipée, une salle de douche avec WC. Un salon/séjour entièrement meublé et équipé donnant accès à un petit plus.. Une seconde chambre pouvant être utilisée également en tant que bureau ! L'appartement dispose en annexe d'un grenier, une machine à laver au sous-sol de la résidence et une parcelle de jardin. Le bien se situe à proximité du centre-ville de Luxembourg, arrêts de bus et toutes autres commodités. Disponible à partir du 01/09/2021
Exclusivité
1

Emplacement intérieur à louer à LUXEMBOURG 1JNDD

130 
Place de Parking se situant au sous-sol d'une résidence sécurisée de haut standing, la nouvelle résidence SOHO sis, 1, rue de Chiny L-1334 à Luxembourg-Hollerich. Disponible dès à présent. Merci de nous contacter au +352 621 858 785 ou par e-mail : es@jft-partners.lu
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Studio à louer à LUXEMBOURG 1JND7

1 600 
35 m²
1 Ch.
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce charmant studio non-fumeur entièrement meublé et équipé à Luxembourg-Gare. Ce studio dispose d'une pièce de vie très spacieuse avec coin kitchenette et d'une salle de douche avec WC séparée. Il se situe à deux pas de la verdoyante vallée de la Pétrusse, à 2 minutes à pied de la Place de Paris avec son arrêt de tram et de 5 minutes à pied de la gare centrale et du centre-ville. Toutes commodités à proximité. Services compris : TV, Wifi, nettoyage hebdomadaire, remplacement des serviettes et draps réguliers, lave-linge commun. Le loyer s'entend toutes charges comprises. Ce studio peut être loué court terme ou long terme. Adresse : 3, rue du Fort Elisabeth L-1463 Luxembourg Disponible de suite Veuillez suivre ce lien pour la présentation vidéo :
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Maison individuelle à vendre à BERELDANGE 1JND4

3 650 000 
280.4 m²
4 Ch.
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James F. Taylor & Partners a l'honneur de vous présenter le projet de construction BOS, qui se situe dans un cadre unique sur les hauteurs de Bereldange. Bordant un vaste domaine forestier, ces maisons d'architecte révèlent, grâce à leur grande ouverture du séjour sur la terrasse, une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette. Pour profiter au mieux de ce cadre unique, chaque villa jouit de plus de 18 ares de terrain, dont une partie de forêt privative. Bereldange, une des trois sections de la commune très dynamique de Walferdange, est réputée pour sa situation géographique privilégiée à 10min de Luxembourg-Ville et son accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, crèches, supermarchés, restaurants, centres sportifs et culturels, …). La villa BOS I dispose d'une surface brute de 415,2 m2, dont 280,4 m2 de surface habitable étendue sur 2 étages : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse avoisinante, d'une cuisine semi ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un WC séparé et de l'accès au garage sous-terrain. À l'étage vous trouvez 4 chambres, chacune avec salle de bains privative et un espace bureau qui donne sur le grand couloir. En sous-sol se trouvent les 2 emplacements de parking, les locaux techniques et un espace de stockage. Descriptif détaillé : Terrain Surface totale : 18,63 ares Terrain à construire : 8,78 ares Terrain boisé : 9,85 ares Villa Sous-Sol (134,8m2) : Stock : 26,9m2 Cage d'escaliers : 3,8m2 Garage : 66,9m2 Local chaufferie : 9,4m2 Local électricité : 9,2m2 Monte-voitures : 15,8m2 Emprise cloisons : 2,8m2 Rez-de-Chaussée (125,3m2 + 15,8m2) : Hall d'entrée : 8,8m2 Dégagements : 13,1m2 WC : 2,2m2 Escalier : 8,3m2 Cuisine : 22,1m2 Arrière-cuisine : 7,4m2 Séjour : 60,6m2 Emprise cloisons : 2,8m2 Monte-voitures : 15,8m2 1ier Étage (155,1m2) : Couloir : 21,6m2 Escalier : 8,1m2 Chambre 1 : 27,3m2 Salle de bains 1 : 9,3m2 Chambre 2 : 18,1m2 Salle de bains 2 : 4,4m2 Chambre 3 : 18,0m2 Salle de bains 3 : 4,3m2 Chambre 4 : 18,0m2 Salle de bains 4 : 4,9m2 Dégagement/Bureau : 16,1m2 Emprise cloisons : 5,0m2 Prix de vente à 3.650.000 € (TVA 3% - pour habitation) * Prix de vente à 3.700.000 € (TVA 17% - pour investissement) * sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.
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Maison individuelle à vendre à BERELDANGE 1JND1

3 450 000 
248 m²
4 Ch.
4
James F. Taylor & Partners a l'honneur de vous présenter le projet de construction BOS, qui se situe dans un cadre unique sur les hauteurs de Bereldange. Bordant un vaste domaine forestier, ces maisons d'architecte révèlent, grâce à leur grande ouverture du séjour sur la terrasse, une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette. Pour profiter au mieux de ce cadre unique, chaque villa jouit de plus de 18 ares de terrain, dont une partie de forêt privative. Bereldange, une des trois sections de la commune très dynamique de Walferdange, est réputée pour sa situation géographique privilégiée à 10min de Luxembourg-Ville et son accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, crèches, supermarchés, restaurants, centres sportifs et culturels, …). La villa BOS II dispose d'une surface brute de 358,3 m2, dont 247,5 m2 de surface habitable étendue sur 2 étages : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse avoisinante, d'une cuisine semi ouverte, d'un WC séparé et d'un double garage. À l'étage vous trouvez 4 chambres, chacune avec salle de bains privative. En sous-sol se trouvent les locaux techniques et les espaces de stockage. Descriptif détaillé : Terrain Surface totale : 18,30 ares Terrain à construire : 8,83 ares Terrain boisé : 9,47 ares Villa Sous-Sol (110,8m2) : Couloir : 9,3m2 Rangement : 1,4m2 Stock 1 : 38,2m2 Stock 2 : 23,3m2 Local chaufferie : 31,0m2 Local électricité : 5,9m2 Emprise cloisons : 1,7m2 Rez-de-Chaussée (117,3m2 + 44,5m2) : Hall d'entrée/Couloir : 17,5m2 WC : 1,9m2 Dégagement : 4,0m2 Escalier : 8,2m2 Cuisine : 18,0m2 Séjour : 66,0m2 Emprise cloisons : 1,7m2 Garage : 44,5m2 1ier Étage (130,2m2) : Couloir : 16,8m2 Escalier : 6,6m2 Chambre 1 : 23,7m2 Salle de bains 1 : 10,7m2 Chambre 2 : 19,8m2 Salle de bains 2 : 4,7m2 Chambre 3 : 17,6m2 Salle de bains 3 : 3,7m2 Chambre 4 : 17,7m2 Salle de bains 4 : 4,0m2 Emprise cloisons : 4,9m2 Prix de vente à 3.450.000 € (TVA 3% - pour habitation) * Prix de vente à 3.500.000 € (TVA 17% - pour investissement) * sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1JNCV

937 000 
88.31 m²
2 Ch.
1
James F. Taylor and Partners vous présente en exclusivité, cet appartement 2 chambres situé dans le quartier résidentiel très prisé de Luxembourg-Merl. Vous apprécierez la quiétude qui se dégage de ce quartier calme et qui offre à proximité directe : le campus Geesseknäppchen, l'International School of Luxembourg, le Conservatoire de musique ainsi que le très apprécié parc de Merl. Les commodités les plus recherchées tel qu'école, magasin alimentaire, restaurant et crèche se trouvent à proximité. La localisation exceptionnelle de ce bien permet de rejoindre le centre-ville en moins de 10 min et d'emprunter rapidement les grands axes autoroutiers. Dans une résidence avec ascenseur de 2001 bien entretenue, vous trouverez au troisième étage cet appartement spacieux de 88 m2, composé d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant une cuisine séparée entièrement équipée de 11m2, un large séjour lumineux de 30m2, une salle de bain fonctionnelle de 6m2, un WC séparé, ainsi que deux chambres à coucher aux dimensions généreuses respectivement de 14m2 et 12 M2. L'agencement réfléchi permet de profiter pleinement des espaces de vie et des dimensions de cet appartement. Vous aurez également le plaisir de profiter des jours de beau temps grâce à une loggia de 5 m2 orienté sud, accessible par la cuisine et le séjour ainsi que d'un balcon de 1,5 m2 directement accessible par la deuxième chambre. Au sous-sol, une cave privative et un emplacement intérieur complètent le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations par téléphone au +352 20 600 377 ou par courriel à contact@jft-partners.lu. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous cherchons actuellement des appartements et maisons pour nos clients existants.
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