INOWAI Residential S.A.

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INOWAI Residential S.A.

52, Route d'Esch

L-1470 Luxembourg-Hollerich Luxembourg

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Offres de l’agence : 316 / 316

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 11X4M

1 393 153

125.69 m²

2 Ch.

OFFRE SPECIALE CUISINE - Bon d'achat offert chez le cuisiniste de votre choix ! (voir conditions en agence) Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique ABA Cet appartement situé au 2ème étage du lot B dispose d'une surface habitable de 125,69 m². Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing est salle de bain privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, 24 m² supplémentaires sont également disponibles. Une cave privative vient compléter cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 125,69 m² Surface vendue : 125,69 m² Prix de vente Prix HTVA : 1.323.000 € Prix TVAC (17%) : 1.443.153,04 € Prix TVAC (3%) : 1.393.153,04 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA Réf.: 2687

Résidence à vendre à BELVAL 1BQNA

de 549 858 à 881 934

Situé à Belval, nous vous présentons le projet Manhattan, architecture signée par le célèbre cabinet Metaform. La résidence est composée de 6 étages incluant des commerces, des bureaux ainsi que des logements allant de: - Appartements 1 à 3 chambres de 77 à 122 m² - Duplex 2 chambres de 107 à 114 m² Tous les appartements ont un accès à une terrasse ou une loggia. La localisation est idéale; Belval est en pleine expansion avec ses nouveaux commerces, ses instituions publiques et restaurants. C'est un quartier urbain dynamique où il fait bon vivre, proche de la gare et facile d'accès aux axes autoroutiers. Manhattan est un projet qui conviendra parfaitement tant aux personnes qui souhaitent y vivre tant qu'à celles qui désirent réaliser un investissement de premier choix ! Disponibilité: fin 2023

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 10UW0

à partir de 1 855 000

La résidence Lucerne est un coin de nature au milieu de la ville, elle est située au cœur d'un nouveau secteur résidentiel du quartier de Belair. Les appartements ont été pensés pour garantir un cadre de vie paisible et reposant. Regroupant 11 appartements de prestige, la résidence dispose de caves et d'emplacements de parking privatifs. La construction propose des finitions haut de gamme couplée à l'utilisation d'énergies renouvelables (VMC double flux). Passeport énergétique AAA. Recherché pour son calme et sa qualité de vie, le quartier résidentiel de Belair jouit d'une situation géographique idéale. En effet, sa proximité avec le centre-ville ainsi que son excellente connexion au réseau routier font de Belair un des quartiers préférés des habitants de la capitale. Les espaces verts et jardins viennent ajouter une touche de nature très appréciée. On y retrouve notamment le paisible parc de Merl. Disponibilité: S2 2021

Résidence à vendre à BELVAL 18OV1

de 622 047 à 1 721 735

Idéalement situé au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir

Parking à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1GY7G

100

Nous vous proposons 3 emplacements de parking couverts en sous-terrain du Belval Plaza. Loyer par emplacement: 100 euros charges et taxes incluses. Disponible immédiatement. * Caution de 3 mois de loyer * Commission d'agence d' un mois de loyer + 17% TVA Réf.: 3529 Disponibilité: immédiate

Parking à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1GY77

315

Nous vous proposons 3 emplacements de parking couverts en sous-terrain, en plein centre-ville, Rue Notre Dame. Loyer par emplacement: 315,90 euros charges et taxes incluses. Les emplacements ne conviennent pas aux grandes voitures / SUV. Poids maximal : 2.000 kg Hauteur maximale: 1,50 m Disponible immédiatement. * Caution d'un mois de loyer * Commission d'agence d' un mois de loyer + 17% TVA Réf.: 3528 Disponibilité: immédiate

360° 5

Studio à louer à LUXEMBOURG 1GVAV

1 050

30 m²

*** Visite virtuelle disponible pour ce bien - Copiez le lien suivant dans la barre d'adresse de votre navigateur : https://my.matterport.com/show/?m=SzDxkXZkh8g *** Studio meublé de +/- 30 m2 à Luxembourg-Gare au 2ème étage qui se compose comme suit: Hall avec cuisine équipée, living meublé avec canapé-lit, une salle de douche avec toilette. Une machine à laver dans le studio et une cave complètent ce bien. A deux pas de la gare, le studio est proche de toutes les commodités (petits commerçants, supermarchés, restaurants, etc.). Disponibilité: 1er juin 2021. Frais d'agence : 1 mois de loyer TVA 17% Ref: 3527 Disponibilité: 01/06/2021

360° 6

Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1GVAP

2 450

67 m²

2 Ch.

*** Visite virtuelle disponible pour ce bien - Copiez le lien suivant dans la barre d'adresse de votre navigateur :https://my.matterport.com/show/?m=vkBPGWC6dE8 *** Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres, au 18ème étage de la toute nouvelle et plus haute tour résidentielle à Luxembourg : Infinity Living. Idéalement situé dans le quartier d'affaires du Kirchberg, cet appartement vous séduira par son accessibilité aisée grâce à l'arrêt de tramway au pied de la résidence, ainsi que la proximité directe du centre commercial Infinity Shopping (magasin alimentaire, coiffeur, pressing..). À deux pas de la cour de justice ou encore des institutions européennes, vous profiterez d'une magnifique lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses panneaux vitrés toute hauteur, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur le Centre-Ville. Le logement avec système de climatisation est composé d'une entrée avec un placard encastré et espace de rangement, un WC séparé. L'espace de vie est composé d'un salon/salle à manger menant au jardin d'hiver de 5 m², ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte et toute équipée avec machine à lessiver. La première chambre donne accès à la loggia et à la petite salle de douche avec vasque et la deuxième chambre se trouve à côté de la salle de bain avec baignoire douche et double vasque. Un emplacement de parking intérieur avec borne électrique à 150 euros en supplément et une cave privative complètent ce bien d'exception. Frais d'agence : 1 mois de loyer TVA 17% Ref : 3526 Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Maison à vendre à BRIDEL 1GUK7

2 695 000

320 m²

4 Ch.

Dans la commune de Bridel, à 6 km et à moins de 15 minutes de Luxembourg-Ville, dans un quartier calme et résidentiel, INOWAI a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre de quatre côtés, alliant modernité, confort et un cadre verdoyant. Sise sur un terrain de 6,99 ares, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, cette maison offre 320m² (260m² habitables) et s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards sur mesure. Au même niveau, vous trouverez également un double garage avec porte électrique, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le premier étage vous amène sur un magnifique séjour de plus de 60m² avec feu ouvert ainsi qu'une alcôve avec vue sur la nature. Une cuisine équipée, un bureau, un WC invité, une terrasse et un grand jardin plein sud viennent compléter ce niveau qui vous offrira un espace de vie inégalé. Le deuxième étage comprend un hall de nuit desservant 3 chambres dont une profitant d'une salle de douche en suite privative, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC invité. Le troisième et dernier étage vous emmène dans la somptueuse suite parentale de plus de 45m² composée d'une chambre avec dressing sur mesure et donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC. Cette maison séduira les amoureux de la nature qui souhaitent rester proche de la ville, dans un espace rénové et de haute qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf.: 3524 Disponibilité: à convenir

360° 7

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1GM3V

2 400

110 m²

2 Ch.

*** Visite virtuelle disponible pour ce bien - Copiez le lien suivant dans la barre d'adresse de votre navigateur : https://my.matterport.com/show/?m=zEXmWfjcvxp *** A l'entrée de la ville basse fortifiée du Luxembourg, ce triplex de 110m2 surplombe le Parc de la Pétrusse et offre une vue imprenable sur la vieille ville. Il fait partie d'une petite résidence de 2 appartements. Après avoir monté quelques marches, vous franchissez la porte d'entrée de l'appartement et y trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour dont la TV murale est déjà installée. Un escalier à l'entrée du lumineux séjour vous conduit vers l'étage inférieur où se trouvent une toilette séparée et une chambre avec vasque et douche à l'italienne. Cette pièce calme peut également être idéale pour un bureau. C'est au dernier niveau que la suite parentale prend place. La chambre surplombe un espace dressing avec de nombreux rangements et une spacieuse salle de douche avec double vasque. Une cave/ buanderie individuelle de 20m2 se trouve juste en face de l'appartement. Fort de son emplacement géographique, le triplex se situe dans un quartier très calme et pittoresque, à deux pas du centre-ville et seulement 2km de Luxembourg-Gare. Disponibilité : immédiate. Frais d'agence: 1 mois de loyer TVA 17% Réf.: 3525 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - G

360° 4

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1GFGD

2 590 000

187 m²

3 Ch.

Bien d'exception 3 chambres C'est au cœur du nouveau quartier résidentiel de Luxembourg-Merl "Les Jardins de Luxembourg" que s'érigent les résidences Trilogy, somptueux bâtiments définis par un art de vivre inégalé. Bénéficiant de magnifiques espaces communs comprenant une piscine intérieure, espace sauna, jacuzzi, salle de sport et simulateur de golf, l'appartement profite d'environ 187 m2. Le hall d'entrée avec placards intégrés dessert le living de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée (de marque Gaggenau) et arrière cuisine. Une première terrasse de 26 m2 est orientée plein Ouest. La partie nuit se compose de deux grandes chambres (15,5 et 16 m2), une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un magnifique suite parentale de 45 m2 (walk in dressing, salle de bains avec WC) profitant de la seconde terrasse de 8 m2. En annexe sont inclus un grand garage de 36 m2 avec porte motorisée individuelle et une grande cave. Visites possibles sur rendez-vous, veuillez contacter le 25 03 39. Ref : 3482 Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1G1V1

803 562

108.44 m²

3 Ch.

Nous vous présentons au 3ème et dernier étage de la résidence Canal 44 ce superbe appartement 3 chambres de 108,44 m². Ce bien se compose comme suit : une entrée desservant des WC hôtes, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 11,93 m². La partie nuit se compose d'un hall donnant accès à 3 chambres dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de douche. Prix de vente HTVA : 724.557 € Prix de vente TVA 3% : 803.562 €* Prix de vente TVA 17% : 853.562 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Réf.: 3446

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1G1UY

970 405

124.33 m²

3 Ch.

Nous vous présentons au 3ème et dernier étage de la résidence Canal 44 ce superbe appartement 3 chambres de 124,33 m². Ce bien se compose comme suit : une entrée desservant des WC hôtes, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 38,72 m². La partie nuit se compose d'un hall donnant accès à 3 chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de douche. Prix de vente HTVA : 875.957 € Prix de vente TVA 3% : 970.405 €* Prix de vente TVA 17% : 1.020.405 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Réf.: 3445

Studio à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1G1UV

307 717

29.19 m²

Nous vous présentons au 2ème étage de la résidence Canal 44 ce studio d'une surface de 29,19 m². Ce bien se compose comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche. Prix de vente HTVA : 251.034 € Prix de vente TVA 3% : 307.717 €* Prix de vente TVA 17% : 331.739 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Réf.: 3444

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1G1US

444 596

50.65 m²

1 Ch.

Nous vous présentons au 2ème étage de la résidence Canal 44 ce superbe appartement 1 chambre d'une surface de 50,65 m². Ce bien se compose comme suit : une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que des WC hôtes. La partie nuit offre une chambre de 10,99 m² ainsi qu'une salle de douche. Prix de vente HTVA : 384.940 € Prix de vente TVA 3% : 444.596 €* Prix de vente TVA 17% : 479.304 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Réf.: 3443

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