IMPAKT S.A.Agence immobilière
IMPAKT S.A.
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10 Boulevard Royal

L-2449 Luxembourg-Centre Luxembourg

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L’achat d’un bien immobilier est une décision difficile. Une situation privilégiée, l’originalité, le charme des environs, les finitions ainsi que le prix en harmonie avec le marché constituent des éléments qui déterminent notre choix. Prendre une telle décision s’avère souvent être une tâche lente. Soucieux de votre confiance, nous répondrons à vos désirs à travers toute une panoplie de services. IMPAKT s’impose sur le marché de l’immobilier, non pas comme une simple agence, mais comme une galerie ouverte sur le monde de la brique. Nous sommes passionnés par le détail, par l’architecture intérieure et par un design associant qualité et durabilité de votre future acquisition. Nous mettons l’accent sur des matériels naturels respectueux de l’environnement, ainsi que sur une architecture en accord avec son entourage. Nous insistons sur le caractère à taille humaine de nos offres et nous vous accompagnerons tout au long de vos projets par notre dynamisme et savoir-faire, telle est notre devise. Installée au Boulevard Royal, notre équipe professionnelle, jeune et dynamique vous aidera dans vos projets immobiliers. IMPAKT vous propose divers services de qualité tels que la commercialisation de nouveaux projets immobiliers, le conseil en investissement, la gestion immobilière, l’évaluation de biens immobiliers, la vente de votre bien immobilier ainsi que la location. Spécialisés dans la vente sur plan, nous travaillons en étroite collaboration avec des professionnels reconnus : constructeurs, architectes et entrepreneurs, qui vous garantissent des concepts haut standing et de bon goût. Nous travaillons exclusivement avec le promoteur de référence PRODOMOS et GROSSFELD DEVELOPPMENTS S.àr.l. PRODOMOS est né de l’alliance de deux entreprises familiales Luxembourgeoise ayant chacune plus de 20 ans d’expérience en immobilier résidentiel et d’affaires. La promotion immobilière est aujourd’hui spécialisée dans la réalisation de véritables quartiers de vie où se conjuguent habitations, commerces, bureaux, services et espaces verts. Promoteur de référence au Luxembourg, PRODOMOS a déjà construit près de 400.000m2 au Grand-Duché, avec le développement des projets tels que « Le domaine Florea » à Schifflange, « Les Etangs » à Mondorf-Les-Bains, « Le lotissement Andara » à Luxembourg-Cessange, « Le lotissement Arboria » à Differdange, sans oublier le magnifique projet d’envergure Ban de Gasperich à la Cloche d’Or. Développeur : Promobe (développeur de bureaux et résidences au Grand-Duché) et Extensa Group (aménageur et développeur de nouveaux quartiers). Nous vous conseillons également en vous fournissant des informations sur vos démarches administratives, vos questions juridiques, vos projets de travaux, etc. Réactivité, efficacité et confiance sont les gages de notre professionnalisme !
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Offres de l’agence : 76 / 76
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6

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH YG6L

755 001 
60 m²
1 Ch.
1
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! Penthouse d'environ 60m2 de surface habitable au 6ème et dernier étage de la résidence KEPLER. Ce penthouse se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger et espace cuisine donnant accès vers spacieuse terrasse de 29m2 (orientation Ouest) ainsi qu'une seconde terrasse de 7m2 (orientation Sud-Est). 1 chambre à coucher, une salle de douche avec WC et un WC invités. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence KEPLER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Votre logement entouré de verdure, tout en étant implantée dans le centre actif du quartier, vous offrira confort et convivialité. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au dernier étage, les penthouses prestigieux disposeront de spacieuses terrasses offrant une vue exceptionnelle. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS04_6.2 Disponibilité: 04/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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6

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH YG5I

1 995 317 
162 m²
4 Ch.
1
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! Superbe penthouse d'environ 162m2 de surface habitable au 6ème et dernier étage de la résidence KEPLER. Ce superbe penthouse se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger et espace cuisine (62m2) donnant accès vers spacieuse terrasse de 91m2 (orientation Ouest) ainsi qu'une seconde terrasse de 10m2 (orientation Nord-Est). 4 chambres à coucher ayant chacune sa salle de bains ou douche privative avec WC. Une des 4 chambres donne accès sur la grande terrasse, une seconde chambre donne également accès sur une troisième terrasse de 7m2 (Orientation Sud-Est). Un WC invités et un débarras. Accès au penthouse via l'escalier mais également ascenseur privatif. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence KEPLER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Votre logement entouré de verdure, tout en étant implantée dans le centre actif du quartier, vous offrira confort et convivialité. Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse. Commerces au rez-de-chaussée. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au dernier étage, les penthouses prestigieux disposeront de spacieuses terrasses offrant une vue exceptionnelle. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS04_FUSION 6.1 + 6.2 Disponibilité: 04/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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6

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH YBW4

1 920 123 
133 m²
3 Ch.
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! Superbe PENTHOUSE 3 CHAMBRES d'environ 133m2 habitables situé au 5ème et dernier étage de la résidence LAVOISIER. Cet appartement d'environ 133m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger et espace cuisine (52m2) donnant accès vers une grande terrasse d'environ 149m2 avec une très belle vue sur le couloir écologique, 3 chambres à coucher, dont deux avec sa salle de douche privative et WC, une troisième salle de douche avec WC et un WC séparé. Appartement très lumineux de part sa grande terrasse qui est accessible à partir de toutes les pièces. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence LAVOISIER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au dernier étage, les penthouses prestigieux disposeront de spacieuses terrasses offrant une vue exceptionnelle. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS01-5.1 Disponibilité: 06/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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5

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH YARD

925 784 
90 m²
3 Ch.
1
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! APPARTEMENT 3 CHAMBRES disponible dans la résidence FREYSSINET à la Cloche d'Or. L'appartement d'environ 90m2 habitables situé au 2ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une loggia de 8m2 (orientation Nord-Est, vue sur cour intérieure), 3 chambres à coucher, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence FREYSSINET située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Andrew Philips Architects, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS06-2.6 Disponibilité: 06/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH YARA

819 096 
81 m²
2 Ch.
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! APPARTEMENT 2 CHAMBRES disponible dans la résidence FREYSSINET à la Cloche d'Or. L'appartement d'environ 81m2 habitables situé au 2ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une loggia de 8m2 (orientation Sud Est), 2 chambres à coucher, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence FREYSSINET située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Andrew Philips Architects, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS06-2.1 Disponibilité: 06/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH YAPV

787 102 
76 m²
2 Ch.
1
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! APPARTEMENT 2 CHAMBRES disponible dans la résidence FREYSSINET à la Cloche d'Or. L'appartement d'environ 76m2 habitables situé au rez-de-chaussée de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une loggia de 8m2 (orientation Nord-Ouest, vue sur le couloir écologique), 2 chambres à coucher dont une avec sa salle de bains privative et WC, une sa salle de douche également avec WC. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence FREYSSINET située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Andrew Philips Architects, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS06-R.5 Disponibilité: 06/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH YAP7

776 229 
76 m²
2 Ch.
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! APPARTEMENT 2 CHAMBRES disponible dans la résidence BOHR à la Cloche d'Or. L'appartement traversant d'environ 76m2 habitables au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une loggia de 8m2 (orientation Est), 2 chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative et WC, une seconde sa salle de douche également avec WC et un WC séparé. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence BOHR située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Schemel Wirtz Architectes, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS05_5.1 Disponibilité: 04/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH YAP4

757 868 
76 m²
2 Ch.
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! APPARTEMENT 2 CHAMBRES disponible dans la résidence BOHR à la Cloche d'Or. L'appartement traversant d'environ 76m2 habitables situé au 4ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une loggia de 8m2 (orientation Est), 2 chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative et WC, une seconde sa salle de douche également avec WC et un WC séparé. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence BOHR située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Schemel Wirtz Architectes, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS05_4.1 Disponibilité: 04/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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6

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH Y8XG

929 069 
82 m²
3 Ch.
1
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU HABITATION PRIVÉE ! APPARTEMENT 3 CHAMBRES disponible dans la résidence KEPLER à la Cloche d'Or. L'appartement traversant d'environ 82m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une loggia de 7m2 (orientation Ouest), 2 chambres à coucher donnant accès chacune sur une deuxième loggia de 7m2 (Orientation Sud-Est), une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains également avec WC. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence KEPLER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS04_5.3 Disponibilité: 04/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH Y8WS

768 133 
68 m²
2 Ch.
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD ! IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU HABITATION PRIVÉE ! APPARTEMENT 2 CHAMBRES disponible dans la résidence KEPLER à la Cloche d'Or. L'appartement d'environ 68m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une loggia de 10m2 (orientation Nord vue vers le parc), 2 chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative, une deuxième salle de douche et un WC séparé. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Classe énergétique AAA - Équipement domotique - Livraison 1er semestre 2021 La résidence KEPLER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DS04_5.1 Disponibilité: 04/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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