Immobilière Lydia De Marco

Immobilière Lydia De MarcoAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 12 ans

20, Rue Léandre Lacroix

1913 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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Offres de l’agence : 22 / 22

Appartement à vendre à BASCHARAGE 1L32C

625 000

67.07 m²

2 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité à Bascharage, dans un quartier calme et agréable, ce bel appartement traversant, situé au 2ème étage d'une petite résidence à 6 unités. L'appartement dispose d'une surface utile de 67.07m², comprenant : Un hall d'entrée, un espace jour avec vue sur le jardin privatif ( surface utile 164,25m²), une cuisine équipée séparée, une salle de bains avec fenêtre et deux chambres à coucher (+/- 15,40m² et +/- 13,38m²). Pour compléter ce bien : Superbe jardin privatif d'une surface utile de 164,25m² situé à l'arrière de la résidence. Cave privative d'une surface utile de 5.10m² Garage privatif d'une surface utile de 14,60m² 2 emplacements extérieurs en enfilade devant le garage Informations complémentaires : Hauteur sous plafond 2.57m Appartement entièrement carrelé Double vitrage de 2004 Toiture entièrement refaite il y a 2 ans. Pas d'ascenseur Certificat énergétique Résidence bien entretenue Situation idéale : A moins de 5 mn à pied des écoles (précoce, maternelle, primaire, structures d'accueil des enfants, école de musique), des commerces (Cactus, Smatch, Station-services, restaurants), des infrastructures sportives (terrain de foot, halls Omnisports...), du centre culturel, des arrêts de bus, des pistes cyclabes, de la forêt. A 1.5 km de la gare CFL de Bascharage-Sanem Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425

Sous compromis

Studio à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1KYR6

425 000

35 m²

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Merl, à proximité de toutes les commodités et conforts de la vie quotidienne, ce confortable studio d'une surface habitable de +/-35m². Situé au rez-de-chaussez d'une résidence bien entretenue construite en 1968, il se compose comme suit : Hall d'entrée desservant, un espace de vie, une cuisine équipée et une salle de douche avec wc. Hall d'entrée : 3.04m² Séjour : 22.56m² Cuisine équipée : 5.88m² Salle de douche : 3.89m² Pour compléter ce bien : Une cave privative au sous-sol et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune !! Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé 1 voiture à 2 mn à pied de la résidence!! Informations utiles : Studio avec beau potentiel mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir Belle hauteur sous-plafond de 2.60m Simple vitrage Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 .

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1KWRC

835 000

54 m²

1 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente dans le quartier prisé de Limpertsberg, ce ravissant et élégant appartement avec balcon, d'une surface utile de 54m², situé au 2ème étage avec ascenseur, à l'arrière d'une résidence de standing, au calme et avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un agréable espace jour ouvert sur le balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher. Un emplacement intérieur 1 voiture, 1 cave privative et une buanderie commune au sous-sol complètent ce bien. L'appartement se trouve à Limpertsberg, quartier résidentiel très prisé qui offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas du parc Tony Neumann, à proximité directe du nouveau Tramway au Glacis et plusieurs lignes de Bus vers tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, restaurants, supermarchés et commerces. A 10mn à pied du centre-ville Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425 Discover this charming and elegant apartment, located on the 2nd floor with elevator at the back of a standing residence, quiet and with open views. The apartment has a usefus surface area of 54m², comprising : a pleasant living room with direct access to the balcony with electric awning, a separate fully equipped kitchen, bathroom and separate toilet, one bedroom, an indoor parking space, private cellar and commom space for washing machine/dryer. For further information, please contact Lydia De Marco by phone 691 807 425

Duplex à vendre à FENTANGE 1JAVM

1 195 000

128 m²

3 Ch.

L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Fentange (commune de Hesperange) ce lumineux et spacieux duplex avec ascenseur privatif, libre de 3 côtés, disposant d’une surface utile de 128,40m² sis au 1er et 2ème étage d’un immeuble très bien entretenu comprenant 2 appartements seulement par entrée. Ce beau duplex inversé se compose comme suit : Le 1er étage offre une surface utile de 52,25m² comprenant : un hall, un placard encastré, 3 chambres dont une ouverte sur le balcon avec marquise électrique (7,76m²) et une salle de douche avec wc. L’espace de vie au 2ème étage offre une surface utile de 76,15m² comprenant : un hall, un placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, une spacieuse buanderie avec velux, adjacente au wc séparé, permettant d’y créer si nécessaire une seconde salle de bains, un vaste espace jour avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte d’une surface utile de 66,74m², un second balcon avec marquise électrique exposé à l’Ouest (6,40m²). Un garage 2 voitures l’une à côté de l’autre d’une surface utile de 34,03m² et une cave privative d’une surface utile de 4.05m² complètent ce bien. Informations utiles : Résidence comprenant 6 entrées à 2 appartements (un appartement et un duplex pour chaque entrée). Ascenseur privatif Jardin commun à l’arrière de la résidence. Duplex très bien entretenu par les premiers propriétaires Cuisine entièrement équipée Kichechef Volets électriques Certificat énergétique C/C Ce bien se situe à deux pas de la Cloche d’Or et de toutes commodités et permet de profiter de la tranquillité du quartier résidentiel de Fentange. Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425

Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 1IBRD

1 190 000

130 m²

4 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente à Luxembourg-Neudorf: Cette maison mitoyenne d'une surface habitable de +/- 130m², sur un terrain de 1a55ca, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée offrant une belle hauteur sous plafond de 2.95m, une salle de bains (baignoire, wc, bidet, lavabo, chaudière à gaz), un agréable espace jour, une cuisine équipée avec accès par un escalier à la terrasse arrière et au jardin, une réserve derrière la cuisine. Au 1er étage : Un hall de nuit, une chambre à coucher avec accès terrasse et jardin, une suite parentale avec espace bureau et salle de douche privative avec wc. L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente à Luxembourg-Neudorf: Cette maison mitoyenne d'une surface habitable de +/- 130m², sur un terrain de 1a55ca, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée offrant une belle hauteur sous plafond de 2.95m, une salle de bains (baignoire, wc, bidet, lavabo, chaudière à gaz), un agréable espace jour, une cuisine équipée avec accès par un escalier à la terrasse arrière et au jardin, une réserve derrière la cuisine. Au 1er étage : Un hall de nuit, une chambre à coucher avec accès terrasse et jardin, une suite parentale avec espace bureau et salle de douche privative avec wc. Au dernier étage : combles aménagés comprenant, un hall de nuit, deux chambres à coucher dont une avec un espace bureau/dressing. Au sous-sol : buanderie carrelée, cave, fibre installée. Informations complémentaires : Toit refait en 1995 Fibre au sous-sol Proche du Kirchberg et du centre ville Pour plus d'informations,contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425

Appartement à louer à HOWALD 1NSPL

1 450

88 m²

2 Ch.

Au 1er étage d'une petite résidence à 3 unités sans ascenseur, située dans un agréable quartier, spacieux appartement traversant d'une surface utile de 88.03m², comprenant : Un hall d'entrée, un espace de vie ouvert sur le balcon, une cuisine équipée séparée ouverte sur le balcon, un wc séparé avec lave-mains, une salle de bains et deux belles chambres à coucher. Pour compléter ce bien : un garage fermé 1 voiture d'une surface utile de 17,86m², un emplacement extérieur devant le garage, une cave privative d'une surface utile de 8.44m² et une buanderie commune. Informations utiles : Appartement entièrement carrelé Fibre dans l'appartement Disponible : 15/11/2021 Garantie bancaire : 2 mois Pas d'animaux

Emplacement intérieur à louer à LUXEMBOURG-CENTS 1NSMX

140

13 m²

1 emplacement souterrain à louer (largeur 2.95m/entre poteaux 2.8m) dans la nouvelle Résidence Cicignon située à 132, Boulevard Charles Simonis, L-2539 Luxembourg-Cents avec armoire murale fermable à clé avec étalage comprenant niche de lavage pour voiture/moto. Loyer : 140€/mois (charges incluses) Caution : 140€ Disponible : tout de suite

Emplacement intérieur à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1NSL9

125

13 m²

1 emplacement souterrain à louer dans la Résidence Prince Charles située à 235-243, Val des Bons Malades L-2121 Luxembourg-Kirchberg. Loyer : 125€/mois (charges incluses) Caution : 125 €/mois Disponible : octobre 2021

Emplacement intérieur à louer à JUNGLINSTER 1MVVX

115

13 m²

1 emplacement souterrain à louer dans la Résidence "RAVEL" située à 18 route d'Echternach à Junglinster 300m du carrefour central de Junglinster Loyer : 125€/mois pour 1 emplacement (charges incluses) Caution : 125€ Disponible : tout de suite

Duplex à vendre à ELLANGE 1LIRC

1 295 000

170 m²

3 Ch.

Situé à Ellange-Gare, dans la commune de Mondorf-les-Bains, ce spacieux duplex de 2007, d'une surface utile de +/-170m² se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend : - Un hall d'entrée de +/- 15m² - Un vestiaire de +/-3m² - Un débarras de +/- 2m² - Une chambre à coucher de +/-12m² - Un espace de vie comprenant : une cuisine équipée ( +/-10m²), une salle à manger (+/- 28.5m²), une véranda (+/-15m²) _ Un accès au jardin privatif - Un espace séjour avec poêle (+/- 28,5m²) - Une salle de douche avec wc Au 1er étage - Un dégagement de +/- 9m² - Une salle de bains avec baignoire, double lavabo et wc de +/- 8m² - Une chambre à coucher de +/- 20m² - Une chambre à coucher de +/- 15m² Au sous-sol - Une cave privative de +/- 12m² - Un garage de +/- 23m² - Une buanderie commune - Une chaufferie commune (chaque ménage dispose de son chauffage indépendant) - Un local technique Informations complémentaires : - Climatisation dans toutes les chambres, la salle à manger et la véranda. - Moustiquaires dans toutes les pièces - Alarme sans fil - Volets électriques - Nouvelles portes intérieures (2018) - Deux emplacements de parking devant le garage -Jardin clôturé avec toboggan et balançoires - Terrasse de 16 m² avec vue imprenable, emplacement barbecue Situation calme et agréable, proche de toutes commodités - Arrêt de bus à 150m, supermarché, restaurant gastronomique, piste cyclable .... - A 3km (école primaire, maison relais, Lycée international EIMLB, médecins, piscine thermale....) Pour plus d'informations contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425

Appartement à vendre à CAPELLEN 1KB7Z

845 000

78.48 m²

2 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente à Capellen (commune de Mamer), ce bel appartement récent, situé au rez-de-chaussez d'une petite résidence à 5 unités. D'une surface utile de 78,48m², cet agréable appartement libre de 3 côtés, se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse avant exposée au Sud, espace salon et salle à manger, hall de nuit desservant, un wc séparé avec lave-mains, une buanderie, une salle de douche avec fenêtre, une chambre à coucher (12,30m²), une seconde chambre à coucher avec wc séparé et lave-mains (11,34m²) donnant accès au jardin commun à l'arrière de la résidence. Pour compléter ce bien : Un emplacement intérieur/cave au sous-sol d'une surface utile de 16,75m² Un emplacement extérieur d'une surface utile de 12,50m² Informations complémentaires : Chauffage au sol dans tout l'appartement Volets électriques Parquet massif dans les deux chambres Belle hauteur sous-plafond (2.59m) Appartement livré en 2018 Alentours : A proximité de la crèche "Gekko", du campus scolaire à Capellen, du supermarché Match, des restaurants, des transports publics, axes autoroutiers... Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 Immobilière Lydia De Marco offers for sale in Capellen (municipality of Mamer), this beautiful recent apartment, located on the ground floor of a small residence with 5 units. With a useful area of 78.48m², this pleasant apartment free on 3 sides, is composed as follows: Entrance hall, fully equipped kitchen opening onto the front terrace facing south, living and dining area, night hall leading to, a separate toilet with hand basin, a laundry room,a shower room with window, a bedroom (12.30m²), a second bedroom with separate toilet and hand basin (11.34m²) giving access to the common garden at the rear of the residence. To complete this property: An indoor space / cellar in the basement with a useful surface area of 16.75m² An outdoor parking space with a useful surface area of 12.50m² Further information : Underfloor heating throughout the apartment Electric shutters Solid parquet in both bedrooms Beautiful high ceiling (2.59m) Apartment delivered in 2018 Surroundings: Close to the "Gekko" nursery, the school campus in Capellen, the Match supermarket, restaurants, public transport, motorways ... For more information, contact Lydia De Marco directly at (00352) 691 807 425

Maison individuelle à vendre à UEBERSYREN 1HI8M

265 m²

4 Ch.

!!! VENDU !!! L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente dans une rue calme et résidentielle à Uebersyren (commune de Schuttrange), à 15 minutes du Kirchberg, cette agréable maison individuelle soignée, sur un magnifique terrain arboré de 11a63ca. Disposant d'une surface totale de 265m² et d'une surface habitable de 190m² chauffée au sol, cette belle maison vous séduira par sa localisation ainsi que par son agencement composé comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec lave-mains, d'un spacieux espace jour avec feu ouvert d'une surface de 42m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une grande cuisine complètement équipée semi-ouverte d'une surface de 18m², d'une chambre à coucher ou d'un bureau (12m²) et d'une séduisante suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, wc) d'une surface de 27m². Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bains et deux belles chambres à coucher d'une surface de +/-25m² chacune et disposant de placards encastrés. Le sous-sol dispose d'une pièce idéale pour une chambre d'amis ou d'un espace fitness/détente avec sauna, douche et lavabo, d'un wc séparé, d'une buanderie avec placards encastrés (18m²), d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand garage pour deux voitures (45m²). Emplacements extérieurs : 2 voitures Informations complémentaires : Maison construite de façon traditionnelle par la société Stugalux Maison rénovée en 2013 : sol et murs du rez-de-chaussée et des chambres à coucher du 1er étage, wc séparé avec lave-mains, salle de bains de la suite parentale, cuisine équipée Kichechef, baie vitrée du living, porte d'entrée, porte du garage. Volets électriques dans le living et la salle de bains du rez-de-chaussée Chaudière à gaz Buderus installée en 2015 Toiture révisée A 15 minutes du Kirchberg et à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, supermarché, pharmacie, parc pour enfants, gare, transports publics...) Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425 Immobilière Lydia De Marco offers for sale in a quiet residential street in Uebersyren (municipality of Schuttrange), 15 minutes from Kirchberg, this pleasant detached house, on a plot of 11a63ca. With a total area of 265m² and a living area of 190m², this beautiful house has underfloor heating and will attract you with its location and its layout composed as follows : The ground floor has an entrance hall, a separate toilet with sink, a living / dining room (42m²) with chimney and patio door leading to a terrace of 45m² (south-west exposure), a fully equipped semi-open kitchen (18m²), a bedroom or an office (12m²) and a master bedroom with private bathroom (bath, shower, double sink, wc) with a surface area of 27m². This first floor offers a night hall, a bathroom and two beautiful bedrooms each with a built-in closet and a surface area of +/-25m² each. The basement has an ideal room for a guest bedroom or fitness / relaxation with sauna, shower and sink, a separate toilet, a laundry room with fitted cupboards (18m²), a gas boiler room, a cellar and a large garage for two cars (45m²). Outdoor spaces : 2 cars Futher information : House built in the traditional way by Stugalux House renovated in 2013 : ground floor, ground floor bathroom, kitchen, living room window, front door, garage door. Electric shutters in the living room and the bathroom on the ground floor Buderus gas boiler installed in 2015 For more information contact Lydia De Marco directly at 691 807 425

Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-CENTS 1H9AD

1 750 000

165 m²

4 Ch.

L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, à Luxembourg-Fetchenhof, (à 10mn du Kirchberg et du Centre-Ville), cette agréable maison construite en 1955, sur un terrain de 2a57ca, exposé plein sud, idéalement située dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités. Disposant d’une surface totale de +/- 165m² pour une surface habitable de +/- 130 m², cette ravissante maison vous séduira par sa localisation et par son agencement composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un wc séparé avec lave-mains, un agréable espace jour avec parquet massif, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse arrière et sur le jardin. Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois chambres (+/- 16m², +/- 13m², +/- 10 m²) et une salle de douche avec wc. Au dernier étage : un espace parental, offrant : une chambre à coucher, un bureau et une salle de douche avec wc. Au sous-sol : un garage pour une voiture, une buanderie et une chaufferie. Parking extérieur devant le garage. Compléments d’informations : Volets électriques Belle Hauteur sous -plafond de 2,78m Porte d’entrée de 2020 Double vitrage de 2007 Salle de douche de 2019 Situation idéale, quartier calme et résidentiel proche de Luxembourg-Ville, Luxembourg-Kirchberg, transports publics et toutes autres commodités. Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au (0352) 691 807 425 Immobilière Lydia De Marco, offers for sale, in Luxembourg Fetchenhof, (10mn form Kirchberg and the City Center), this pleasant house built in 1955, on a plot of 2a57ca, facing south, ideally located in a quiet popular area, close to all amenities. With a total area of +/-165m² for a living area of +/-130m², this charming house will seduce you with its location and its layout composed as follows : On the ground floor : an entrance hall, a separate toilet with washbasin, a pleasant day area with solid parquet floors, an equipped kitchen opening onto the rear terrace and the garden. On the 1st floor : a night hall serving three bedrooms (+/- 16m², +/-13m², +/- 10m²) and a shower room with wc. On the top floor : a parental space, offering : a bedroom, an office and a shower room with wc. In the basement : a garage for one car, a laundry room and a boiler room. Outdoor parking in front of the garage. Additonal informations : Electric shutters Beautiful height under ceiling of 2.78m Entrance gate of 2020 Double glazing in 2007 2019 shower room Quiet and residential area close to Luxembourg-City, Luxembourg-Kirchberg, public transport..... For more information, contact directly Lydia De Marco at (00352) 691 807 425

Appartement à vendre à BASCHARAGE 1DNLV

89 m²

2 Ch.

------------------------------------------VENDU----------------------------------------------- Au coeur de Bascharage, venez découvrir ce rez-de-jardin dans une rue calme et peu fréquentée (zone 30) au sein d'une résidence de 8 unités achevée en 2003 qui se situe à proximité immédiate de toutes commodités. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - une salle de bains offrant une baignoire, un meuble double-vasque et un wc suspendu. - deux chambres à coucher - une cuisine entièrement équipée - un grand salon/salle à manger La cuisine et le salon/salle à manger profitent d'une luminosité exceptionnelle étant donné qu'ils sont ouverts sur une superbe terrasse en bois exotique de +/- 25m² qui jouit d'une orientation sud-est idéale et qui débouche sur un jardin privatif entièrement clôturé de 1.68 ares. Ce bien est complété par : - un garage (box fermé) pour deux voitures dans le sous-sol de la résidence. - une cave privative de 5m² adossée au garage - un emplacement privatif devant la résidence - une buanderie et un local poubelle dans le sous-sol de la résidence - un abri de jardin Informations complémentaires : - Ascenseur - Volets électriques - Porte d'entrée, fenêtres et portes fenêtres sécurisées - Fibre optique - Chauffage au gaz - Situation idéale : A moins de 5 mn à pied des écoles (précoce, maternelle, primaire, stuctures d'accueil des enfants, école de musique), des commerces (Cactus, Smatch, stations-services, restaurants,...), des infrastructures sportives (terrains de football, halls omnisports,...), du centre culturel, des arrêts de bus (réseau RGTR et TICE), des pistes cyclables, de la forêt. La gare CFL de Bascharage -Sanem se trouve à 1.5 km Résidence bien entretenue Plus de plus amples informations et/ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (26 86 48 40)

Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1BVYP

2 300

72 m²

1 Ch.

Superbe appartement meublé, au 2ème étage d'une résidence située à 50m de l'avenue Monterey et à 5minutes à pied du centre ville. Cet appartement entièrement équipé a été rénové aux prestations luxueuses. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable espace jour donnant accès au balcon, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une belle chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite.

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20, Rue Léandre Lacroix 1913 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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