Immobilière Lydia De Marco

Immobilière Lydia De MarcoAgence immobilière

20, Rue Léandre Lacroix

1913 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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Offres de l’agence : 25 / 25

FIRST

Maison mitoyenne à vendre à BOUS 12DRP

985 000

215 m²

4 Ch.

Avec une vue sur les vignes, à deux pas de la Moselle et à environ 2km de Remich, cette maison passive est située dans la commune de Bous, une nouvelle maison relais est en cours de construction dans la commune. La surface habitable est de +/- 215m2, la classe énergétique est AAA - Construction suivie par un bureau d'architecte, utilisation de matériaux écologique pour la construction. Disponibilité à convenir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée, garage, grande buanderie - cave , jardin aménagé avec plan d'eau et plantations. • Emplacement pour 2-3 voitures à l’extérieur et 1 à l'intérieur Bel Etage de 80m2 : • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie, arrière cuisine • Wc séparé avec sas et double porte • Bureau • Terrasse 10m2 avec accès jardin Etage 02 : • Deux chambres enfants de +/-15m² chaucune, une salle de bain avec baignoire. • Une suite parentale avec salle de douche • Terrasse de 10m2 avec la suite parentale coté sud Etage 03 : • Grande chambre polyvalente pouvant être séparée en deux chambres individuelles • Chaufferie • Grenier Technique : • Maison passive à ossature bois • Châssis bois avec triples vitrages et moustiquaires à toutes les fenêtres • Chauffage au gaz - Ventilation contrôlée • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire • Electricité avec domotique complète – maison intelligente avec commande depuis Smartphone • Alarme avec cameras extérieures – accessible depuis smartphone également. • Stores à lamelles extérieurs à toutes les fenêtres + station météo de contrôle et de réglage • Adoucisseur d’eau English With vues onto vigneyards this house is situated in an extremely quiet area just 2 kms from Remich. The house lies within the commune of Bous where a new "maison relais" is currently being built. Afforded with a AAA energy certification this ‘passive house’ has been built with ecological materials and ‘smart technology’. The living area is +/- 215m2 plus garage and utility room. The house comprises : Ground floor : • Entrance, utility room, garage, well designed garden, laid to lawn with borders and feature pond • Parking for 2-3 cars outside and 1 inside. First Floor : • Lounge • Dining • Kitchen • Office • Laundry • WC • Terrasse 10m2 with garden access Second Floor : • Two childrens bedrooms • Family bathroom with bath • Parents bedroom with shower room and terrace 10m2 Thrid Floor : • Large versatile room which can be split into two bedrooms • Heating room • Storage room Technical : • Passive house with gas central heating • Solar pannels for hot water • Wooden triple glazing with fly screens • Ventilation • ‘Intelligent House’ which can be controlled via smartphone • Alarm with exterior cameras connected to smartphone • External electric shutters to all windows with weather station control • Water softener

FIRST

Maison individuelle à vendre à DUDELANGE 122N7

1 895 000

320 m²

5 Ch.

Découvrez cette séduisante maison individuelle sur un superbe terrain de 11a47ca, idéalement située à Dudelange, au fond d'une rue sans issue d'un agréable quartier paisible. Rénovée en 2009, cette belle maison offre : Au rez-de-chaussez : un hall d'entrée, un wc séparée avec lave-mains, un vaste espace de vie d'une surface de +/-90m², comprenant, une cuisine complètement équipée ouverte, une salle à manger, un salon de réception, une cheminée au gaz et un second chaleureux espace salon. Ce magnifique espace donne accès à la terrasse arrière et au jardin offrant une vue complètement dégagée. Une suite parentale d'une surface de +/- 65m² complète cet étage, disposant d'une chambre à coucher avec parquet massif, d'une salle de bain haut de gamme (baignoire, double vasque, douche et wc), d'un dressing sur mesure et d'un bureau. Au 1er étage : une grande mezzanine, un hall de nuit desservant 4 chambres à coucher dont 2 communicantes et une salle de bains. Au sous-sol : un vaste garage pour 3/4 voitures, une salle de sport avec sauna, douche et wc, une buanderie, une chaufferie à gaz, une cave et une cave à vin. Informations complémentaires : Chauffage au sol au rdc Système BOSE dans la majeure partie des pièces de la maison. Cuisine équipée de marque Bulthaup Double vitrage en aluminium Possiblité de garder 4 voitures devant la maison Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 26 86 48 40 ou au (00352) 691 807 425

FIRST

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 11ZBX

750 000

87 m²

3 Ch.

Découvrez ce ravissant appartement traversant, offrant une belle luminosité, au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2011, idéalement situé à Schifflange, dans la cité prisée "Op Hudelen". L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée avec vestiaire encastré, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine complètement équipée ouverte sur une superbe terrasse de 32m², un agréable espace jour ouvert sur le balcon, une chambre d'enfant (+/- 9m²), un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher (+/-12m² chacune) et une salle de bains (baignoire, double vasque, wc). Pour compléter ce bien : un emplacement intérieur 1 voiture, 1 cave et une buanderie commune. Informations complémentaires : Appartement très bien agencé Situation calme et agréable Chauffage au sol Parquet partout excepté dans la cuisine, la salle de bains et le wc séparé. Belle hauteur sous-plafond de 2.60m Volets électriques Nombreux meubles sur mesure Terrasse orientée à l'Est et balcon orienté à l'Ouest Centre de tri Save Cash & Trash A 5mn à pied de la maison relais. La cité "Op Hudelen" est située au calme et se trouve à proximité immédiate des crèches, écoles fondamentales, commerces, lycées à Esch/Alzette et à Dudelange. A moins de 15mn de Luxembourg ville en passant par l'A4 et à moins de 5mn de la zone commerciale de Foetz par l'A13 à Esch/Alzette via le CR168. Schifflange dispose également d'une gare CFL Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

FIRST

Terrain à vendre à KAHLER 11VNQ

611 390

Superbe terrain à vendre de 11.68ares sans contrat de construction. Terrain constructible : 6.62ares Terrain espace vert : 5.06ares Façade : 21.52m Surface d'occupation du sol 212m² (à multiplier par les étages). Actuellement il y a maison sur le terrain qui sera démolie Suivant la commune, possibilité de construire une maison libre des 4 côtés. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

FIRST

Duplex à louer à ROODT-SUR-SYRE 11SHM

1 600

99 m²

2 Ch.

A louer, ravissant duplex 2 chambres idéalement situé à Roodt-Sur-Syre, à 15mn de Luxembourg. Le duplex se compose comme suit : Au 2ème étage : un hall d'entrée avec placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace jour de +/- 42m². Au dernier étage : un hall de nuit desservant : une grande chambre à coucher avec armoire, une chambre d'enfant avec armoire encastrée et espace bureau, une salle de bains (baignoire, wc, lavabo, raccords pour la machine à laver), et un grand débarras. Pour compléter ce bien : un emplacement intérieur 1 voiture, une buanderie commune. Informations complémentaires : Résidence soignée Arrêt autobus vers la ville de Luxembourg à 2 minutes Gare CFL à 1000mètres Ecoles à 300mètres Boulangerie et épicerie "chez Lis" vis à vis de la gare. A proximité directe des restaurants Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Duplex à vendre à BERTRANGE 12FPL

835 000

99.3 m²

3 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité à Bertrange, cet agréable duplex lumineux, au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée de 1991 comptant 24 unités. D'une surface utile de 99.30m², le duplex se compose comme suit : Au 3ème étage, l'appartement dipose d'une surface utile de 55m², comprenant : un hall d'entrée avec placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace jour ouvert sur le balcon offrant une belle vue dégagée, une chambre d'enfant ou un bureau. Un escalier carrelé mène à l'étage, disposant d'une surface utile de 44.30m², comprenant : un hall de nuit, deux chambres à coucher dont une ouverte sur terrasse, une salle de bains avec fenêtre. Pour compléter ce bien : un garage d'une surface utile de 17.90m² avec accès direct à la résidence et une cave privative de 4.20m². Informations complémentaires : Double vitrage de 2015 au dernier étage du duplex. Cuisine équipée de 2017 Sanitaires de 2017 excepté le wc séparé Parquet massif dans l'espace de vie. Branchement pour la machine à laver dans la salle de bains. Grande armoire encastrée dans la chambre parentale Placard encastré dans la chambre d'enfant. Chauffage au gaz de 2016 Prochainement, travaux votés par la copropriété, à la charge du vendeur concernant la quote part du duplex : Réfection de la façade, des balcons et des garages. Jardin commun à l'arrière des garages Environnement : quartier résidentiel calme, très bien désservi par les transports en commun, à proximité de l'Ecole Européenne, des crèches, écoles primaires, médecins, autoroute, gare, des centres commerciaux la Belle Etoile et City Concorde. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Studio à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 12EAF

0 €

30 m²

L'Immobilière Lydia De Marco,vous propose à la location,dans le quartier prisé de Luxembourg- Limpertsberg,, un ravissant studio lumineux,entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant, hall d'entrée, cuisine équipée neuve ouverte sur un bel espace avec parquet massif, balcon, salle douche avec machine à laver. Pour compléter ce bien, une cave au sous-sol Informations utiles : Triple vitrage Cuisine équipée neuve Salle de douche neuve

Duplex à louer à BERTRANGE 124V4

1 900

110 m²

2 Ch.

A louer pour une période de 6 mois : Appartement duplex idéalement situé à Bertrange, à proximité des grands axes routiers, de l'école européenne de Mamer, de deux centres commerciaux, de la gare de Bertrange menant en 6 minutes à la gare de Luxembourg ville et très bien desservi par les bus. Ce spacieux duplex entièrement meublé se compose comme suit : au 3ème étage, un hall d'entrée avec une armoire semi-encastrée, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, un vaste espace jour de +/-40m² ouvert sur le balcon, comprenant, un très grand canapé, un meuble TV et bar, une table à manger extensible.....Au 4ème étage, un hall de nuit desservant deux chambres spacieuses (dont une avec accès à une terrasse) avec parquet et armoires encastrées, un wc séparé et une salle de bains avec fenêtre comprenant un jacuzzi, une douche et un espace buanderie. Pour compléter ce bien : un garage fermé 1 voiture et un emplacement parking extérieur. Les charges mensuelles de 360€ comprennent l'électricité, l'eau, le chauffage, les poubelles, internet, la TV, le nettoyage et l'entretien des communs. etc...

Emplacement intérieur à louer à LINTGEN 123UG

100

1 emplacement souterrain à louer (largeur 2,50m) dans la nouvelle Résidence "Morrison" située au 63 rue de Diekirch à Lintgen. Loyer : 100euros/mois (charges incluses) Caution : 100 euros Disponible : début février 2020

Centre d’affaires à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 11WUU

7 710

257 m²

Au 1er étage d' un immeuble situé à Luxembourg-Belair, proche du centre ville et de Luxembourg-Gare, +/- 270m² de bureaux à louer, subdivisés en 13 bureaux, vaste hall, salle de conférence, salle informatique, kitchenette, terrasse. Possiblité de louer 2 emplacement intérieurs (200€/mois pour un emplacement intérieur) Possiblité de louer les bureaux meublés. Cablâge téléphone, internet, en place. Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40

Terrain à batir à vendre à KAHLER 11VN8

738 600

Superbe terrain à vendre de 14.11ares sans contrat de construction. Terrain constructible : 6.58ares Terrain espace vert : 7.53ares Façade : 20.47m Surface d'occupation du sol 209m² (à multiplier par les étages). Actuellement il y a maison sur le terrain qui sera démolie Suivant la commune, possibilité de construire une maison libre des 4 côtés. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Emplacement intérieur à louer à STRASSEN 11SI2

0 €

2 emplacements souterrains à louer dans la Résidence "Florence-Lutece" située au 206-208-210, route d'Arlon à Strassen (Croisement de la Chaussée Blanche). Loyer 115€/mois pour 1 emplacement (charges incluses) Caution : 115€ Disponible : de suite

Appartement à louer à LUXEMBOURG-PFAFFENTHAL 11RSC

2 450

97 m²

2 Ch.

Première location de 2 sublimes appartements meublés, à environ 10mn à pied de l'ascenseur panoramique du Pfaffenthal, dans une nouvelle résidence comprenant 4 appartements et 1 penthouse. Ce magnifique appartement, meublé, situé au 1er étage, offre : un hall d'entrée avec placard encastré, une salle de douche avec wc et fenêtre, un wc séparé avec lave-mains, deux chambres à coucher avec armoires sur mersure et TV, une cuisine complètement équipée ouverte sur le séjour avec sortie sur la terrasse. Pour compléter ce bien : Une cave privative Dans la buanderie commune, chaque appartement dispose d'un lave-linge et d'un sèche linge. Informations supplémentaires : Appartement entièrement équipée (TV, électroménager, ustensiles de cuisine, linge de lit etc....) Meubles de haut standing Décoration design Possibilité de parking Pour plus d'informations contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (26 86 48 40)

Appartement à vendre à TÉTANGE 11KNR

675 000

81 m²

2 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco,vous propose en exclusivité à Tétange, dans la commune de Kayl, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012 très bien située, de classe énérgétique AAA, un bel appartement 2 chambres avec une superbe terrasse de 108m² exposé Sud-Est, 2 emplacements intérieurs et une grande cave. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, une salle de douche ave wc, un débarras, deux chambres à coucher (+/- 16m² et +/-13m²) ouvertes sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace jour donnant accès à la superbe terrasse. Pour compléter ce bien : deux emplacements intérieures, une cave privative et une buanderie commune. Informations supplémentaires : Belle hauteur sous plafond de 2.70m Chauffage au sol Triple vitrage Volets électriques Ventilation mécanique centralisée Capteurs solaires pour la production de chaleur du chauffage et pour l'eau chaude Façade thermique, épaisseur de l'isolant : 14 cm Vidéophone Appartement libre de 2 côtés Appartement entièrement carrelé Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco, au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Maison à vendre à LUXEMBOURG-PFAFFENTHAL 11HQX

1 400 000

170 m²

4 Ch.

Découvrez cette maison unifamiliale construite en 1994 sur un terrain de 1a10ca, située à Luxembourg Pfaffenthal, à proximité directe de l'ascenseur vers la ville de Luxembourg et à 2mn de la gare vers Luxembourg-Kirchberg, composée comme suit : Au rez-de-chaussez : un hall d'entrée, une salle de douche avec wc, un grand garage fermé 1 voiture, une buanderie avec chaufferie à gaz, un débarras. Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger. Au 2ème étage : deux belles chambres à coucher, une salle de bains avec wc. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40 Au dernier étage : combles aménagés en deux chambres à coucher.

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