Immobilière Lydia De Marco

Immobilière Lydia De MarcoAgence immobilière

20, Rue Léandre Lacroix

1913 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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Offres de l’agence : 26 / 26

FIRST

Penthouse à vendre à SCHIFFLANGE 11D6H

880 000

110 m²

3 Ch.

L’Immobilière Lydia De Marco vous propose à Schifflange, dans la cité prisée « Op Hudelen », ce magnifique penthouse haut de gamme, au 3ème et dernier étage d’une résidence construite en 2016, offrant une surface utile de 110m² et une superbe terrasse de 40m². Il se compose comme suit : Hall d’accueil avec armoire encastrée, une superbe cuisine complètement équipée ouverte sur un agréable et vaste espace jour ouvert sur la grande terrasse, une salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo, wc suspendu), deux chambres à coucher avec parquet massif d'une surface de +/- 12m² chacune, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec wc. Pour compléter ce bien : un emplacement intérieur avec une cave privative d’une surface utile de 20.80m² Informations complémentaires : Possibilité de garder tous les meubles (canapé, table, chaises, lit) dans le prix annoncé !!! Appartement dans un parfait état d’entretien Gré-cérame 90/90 dans le hall, l’espace jour et les salles de bains Parquet massif dans les chambres Toutes les pièces sont ouvertes sur l’extérieur Volets électriques Cuisine équipée haut de gamme Appartement équipé d’un système domotique, permettant de contrôler à distance les volets, le chauffage, les lumières et l’alarme. Centre de tri Save Cash et Trash A 5mn à pied de la maison relais La cité Op Hudelen est située au calme et se trouve à proximité immédiate des crèches, écoles fondamentales, commerces, lycées à Esch/Alzette et à Dudelange. A moins de 15mn en voiture de Luxembourg -Ville en passant par l’A4, à moins de 5 mn de la zone commerciale de Foetz par l’A13 et d’Esch/Alzette via le CR168 Schifflange est également très bien desservie par sa gare CFL Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

FIRST

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 118VL

1 150 000

104 m²

3 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, ce très bel appartement traversant, idéalement situé à Luxembourg-Belair, d'une surface utile de 104m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence à 3 unités. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'accueil avec vestiaire encastré, un vaste et lumineux espace jour, une cuisine équipée séparée, un wc séparé avec lave-mains, une chambre à coucher ouverte sur balcon avec marquise ainsi qu'une salle de bain privative (baignoire, double vasque, wc), une chambre à coucher avec salle de douche privative avec fenêtre (douche, wc, lavabo). Pour compléter ce bien : Un grand garage 1 voiture au rez-de-chaussée avec accès direct à la résidence d'une surface utile de 22m² ainsi qu'une cave privative d'une surface utile de 6m². Informations utiles : Appartement offrant une belle luminosité Résidence très bien entretenue Parquet massif dans les chambres Marbre au sol dans le hall d'entrée et le living Cuisine équipée Kichechef de 2012 avec électroménager Siemens Moustiquaires et marquise Origer Porte d'entrée de sécurité Branchement pour la machine à laver dans la salle de bain La résidence dispose d'une cour arrière commune A 15mn à pied du centre-ville A moins de 10mn à pied du parc de Merl A proximité directe des écoles fondamentales Gaston Diderich et Charles IV ainsi que des trois lycées du Boulevard Pierre-Dupong et de l'international School ol Luxembourg. Facilité de stationnement Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

FIRST

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 10UOV

795 000

78 m²

2 Ch.

L'immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité, ce très bel appartement traversant, offrant une hauteur sous plafond de 2,67m, idéalement situé à Luxembourg-Belair, d'une surface habitable de 78m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété à 4 unités. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'accueil avec meuble de rangement sur mesure, une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable espace jour d'une surface de 37m² avec parquet massif, un wc suspendu avec lave-mains, une salle de douche (douche italienne, lavabo, branchement pour la machine à laver), deux chambres à coucher (12m² et 16m²) dont 1 ouverte sur balcon. Pour compléter ce bien : Une cave privative. Un espace privatif dans le grenier. Informations supplémentaires : - Appartement rénové avec un architecte d'intérieur en 2015 - Appartement très lumineux - Cuisine équipée sur mesure avec électroménager de marque Siemens (four combi-vapeur) - Parquet massif en chêne dans l'espace jour et les deux chambres. - Gré-cérame 80/80 dans le hall et le living permettant beaucoup de rangement. - Etanchéité des balcons effectuée en 2018 - Travaux votés et payés par la copropriété : installation d'une nouvelle gouttière pour l'immeuble. - Résidence très bien entretenue - A 15mn à pied du centre ville - A 10mn à pied du tram - A moins de 10mn à pied du parc de Merl - A 5mn de la nouvelle école internationale (Over the Rainbow) - Boulangerie, charcuterie, épicerie à proximité. - Facilité de stationnement. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

FIRST

Maison mitoyenne à vendre à BOUS 10AL2

1 065 000

215 m²

4 Ch.

Avec une vue sur les vignes, à deux pas de la Moselle et à environ 2km de Remich, cette maison passive est située dans la commune de Bous, une nouvelle maison relais est en cours de construction dans la commune. La surface habitable est de +/- 215m2, la classe énergétique est AAA - Construction suivie par un bureau d'architecte, utilisation de matériaux écologique pour la construction. Disponibilité à convenir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée, garage, grande buanderie - cave , jardin aménagé avec plan d'eau et plantations. • Emplacement pour 2-3 voitures à l’extérieur et 1 à l'intérieur Bel Etage de 80m2 : • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie, arrière cuisine • Wc séparé avec sas et double porte • Bureau • Terrasse 10m2 avec accès jardin Etage 02 : • Deux chambres enfants d'une surface de +/- 15m² chacune, une salle de bains avec baignoire • Une suite parentale avec salle de douche • Terrasse de 10m2 avec la suite parentale coté sud Etage 03 : • Grande chambre polyvalente pouvant être séparée en deux chambres individuelles • Chaufferie • Grenier Technique : • Maison passive à ossature bois • Châssis bois avec triples vitrages et moustiquaires à toutes les fenêtres • Chauffage au gaz - Ventilation contrôlée • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire • Electricité avec domotique complète – maison intelligente avec commande depuis Smartphone • Alarme avec cameras extérieures – accessible depuis smartphone également. • Stores à lamelles extérieurs à toutes les fenêtres + station météo de contrôle et de réglage • Adoucisseur d’eau English With vues onto vigneyards this house is situated in an extremely quiet area just 2 kms from Remich. The house lies within the commune of Bous where a new "maison relais" is currently being built. Afforded with a AAA energy certification this ‘passive house’ has been built with ecological materials and ‘smart technology’. The living area is +/- 215m2 plus garage and utility room. The house comprises : Ground floor : • Entrance, utility room, garage, well designed garden, laid to law with borders and feature pond. • Parking for 2-3 cars outside and 1 inside. First Floor : • Lounge • Dining • Kitchen • Office • Laundry • WC • Terrasse 10m2 with garden access Second Floor : • Two childrens bedrooms • Family bathroom with bath • Parents bedroom with shower room and terrace 10m2 Thrid Floor : • Large versatile room which can be split into two bedrooms • Heating room • Storage room Technical : • Passive house with gas central heating • Solar pannels for hot water • Wooden triple glazing with fly screens • Ventilation • ‘Intelligent House’ which can be controlled via smartphone • Alarm with exterior cameras connected to smartphone • External electric shutters to all windows with weather station control • Water softener

FIRST

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE ZMLF

899 000

92 m²

2 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco,vous propose à la vente, dans le quartier prisé de Luxembourg-Cessange, ce très bel appartement de 92m² avec une terrasse de 44m², situé au rez-de-chaussez d'une résidence récente, proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, un superbe espace jour de 46m² avec cuisine équipée ouverte, une agréable terrasse de 44m², une salle de bains (baignoire, double lavabo), deux chambres à coucher (14,50m² et 11,90m²). Pour compléter ce bien : une grande cave privative de 7.70m², un emplacement intérieur 1 voiture, une buanderie commune. Informations utiles : Parquet dans tout l'appartement excepté dans la salle de bains et le wc séparé. Raffstores électriques Vidéophone A 5mn de la cloche d'or et du ban de Gasperich A 5mn de la gare et du centre ville Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40.

Maison à vendre à LUXEMBOURG-PFAFFENTHAL 11HQX

1 400 000

170 m²

4 Ch.

Découvrez cette maison unifamiliale construite en 1994 sur un terrain de 1a10ca, située à Luxembourg Pfaffenthal, à proximité directe de l'ascenseur vers la ville de Luxembourg et à 2mn de la gare vers Luxembourg-Kirchberg, composée comme suit : Au rez-de-chaussez : un hall d'entrée, une salle de douche avec wc, un grand garage fermé 1 voiture, une buanderie avec chaufferie à gaz, un débarras. Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger. Au 2ème étage : deux belles chambres à coucher, une salle de bains avec wc. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40 Au dernier étage : combles aménagés en deux chambres à coucher.

Appartement à louer à LUXEMBOURG-MERL 11G25

3 200

66 m²

2 Ch.

Magnifique appartement lumineux, entièrement rénové et meublé en 2018, offrant une décoration épurée, situé au 1er étage d'une petite copropriété idéalement située à Luxembourg Merl. L'appartement offre un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace jour avec sortie sur la superbe terrasse de 47m², un wc séparé avec lave-mains, une salle de douche avec wc, deux chambres à coucher avec armoires sur mesure. Informations utiles : Abonnement internet et tv inclus dans les charges Appartement entièrement meublé y compris la vaisselle, la machine à laver, le sèche linge...

Appartement à louer à WEILER-LA-TOUR 113S0

1 500

92 m²

2 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location, dans un quartier résidentiel de Weiler-la-Tour, ce bel appartement spacieux, situé au rez-de-chaussez d'une résidence très bien entretenue, composé comme suit : Un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace jour ouvert sur la terrasse,un wc séparé avec lave-mains, un débarras, une salle de bains (baignoire avec cabine, wc, lavabo), deux chambres. Pour compléter ce bien : un emplacement intérieur 1 voiture, une cave privative et une buanderie commune. Parking résidentiel devant la résidence. Contrat de location exigé : deux ans

Appartement à vendre à HELMSANGE 113RM

715 000

98 m²

2 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme situé à Helmsange/Walferdange,ce bel appartement traversant, très lumineux, d'une surface utile de 97,91m², composé comme suit : un spacieux hall d'acceuil, un agréable espace jour avec parquet massif ouvert sur le balcon, une cuisine équipée séparée, un débarras (branchement existant permettant de créer un wc séparé), une salle de bains avec fenêtre (baignoire, double lavabo, wc), deux chambres (+/-17m², +/-14m²). Pour compléter ce bien : un garage fermé une voiture d'une surface utile de 19,32m² avec accès à la résidence. Un emplacement extérieur 1 voiture devant le garage Une cave privative d'une surface utile de 4,67m² Une buanderie commune Informations utiles : Nouvelle chaudière à gaz de 2019 Façade actuellement en cours de rénovation à charge du vendeur (peinture, revêtement des balcons) A 50mn de la crèche A 5mn à pied de l'école primaire A 2mn à pied des transports publics en direction de Luxembourg ville et Mersch A 5mn à pied du Pidal (piscine et spa à Walferdange) A 200m du Delhaize A 10mn en voiture du Kirchberg Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 26 86 48 40 ou (00352) 691 807 425

Commerce à louer à BASCHARAGE 10YSH

5 300

250 m²

La résidence de très haut standing "Joan " offre un style contemporain et se situe à Bascharage, à l'angle de la rue Continentale et du Boulevard Kennedy ainsi qu'à proximité de toutes commodités (transports en commun) Cette résidence libre des 4 côtés comprend 11 unités d'habitation de très haut standing, ainsi que 2 unités commerciales. Dans le respect de l'environnement, l'immeuble à basses énergies de classe B-B, est construit avec un choix des matériaux et finitions de qualité. Reste à louer : Local de +/250 m² se prêtant parfaitement à un restaurant, cabinet médical, kinésithérapeute, brasserie,... Terrasse de 60m2 orienté plein Sud.

Local commercial à louer à KAYL 10YS4

3 900

159 m²

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location, un commerce avec vitrine de 159,62m² + cave de 38,71m² au sous-sol, située dans la résidence "SHILOH" achevée en 2018, située au centre de Kayl, comprenant 4 commerces avec vitrine, 23 appartements 1 à 2 chambres, 2 penthouses et 72 emplacements couverts. De classe énergétique basse consommation B/B, l'immeuble dispose d'une ventilation mécanique contrôlée, d'isolations thermiques et phoniques, de triple vitrage, de stores électriques, de finitions haut de gamme etc.... La résidence offre un parc privatif aménagé à l'arrière du bâtiment. Pour chaque unité, une cave est incluse au sous-sol, les places de parking sont à louer séparément. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Commerce à louer à KAYL 10YS0

3 600

146.94 m²

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location, un commerce avec vitrine de 146,94m² + cave de 25,38m² au sous-sol, située dans la résidence "SHILOH" achevée en 2018, située au centre de Kayl, comprenant 4 commerces avec vitrine, 23 appartements 1 à 2 chambres, 2 penthouses et 72 emplacements couverts. De classe énergétique basse consommation B/B, l'immeuble dispose d'une ventilation mécanique contrôlée, d'isolations thermiques et phoniques, de triple vitrage, de stores électriques, de finititions haut de gamme etc.... La résidence offre un parc privatif aménagé à l'arrière du bâtiment. Pour chaque unité, une cave est incluse au sous-sol, les places de parking sont à louer séparément. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 4

Commerce à louer à KAYL 10YRR

2 950

120 m²

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location, un commerce avec vitrine de 119,70m² + cave de 22,30m² au sous-sol, située dans la résidence "SHILOH" achevée en 2018, située au centre de Kayl, comprenant 4 commerces avec vitrine, 23 appartements 1 à 2 chambres, 2 penthouses et 72 emplacements couverts. De classe énergétique basse consommation B/B, l'immeuble dispose d'une ventilation mécanique contrôlée, d'isolations thermiques et phoniques, de triple vitrage, de stores électriques, de finitions haut de gamme etc.... La résidence offre un parc privatif aménagé à l'arrière du bâtiment. Pour chaque unité, une cave est incluse au sous-sol, les places de parking sont à louer séparément. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Fermette à vendre à RAMELDANGE 104J9

850 000

172 m²

5 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente cette ravissante ancienne fermette rénovée, sur un terrain de 2a28ca, située à Rameldange, proche du plateau du Kirchberg et du centre ville, offrant : Au rez-de-chaussez : un hall d'entrée, un superbe espace jour avec poêle à bois de +/-56m² avec parquet au sol, une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte sur une partie du living, un garage deux voitures en enfilade avec coin buanderie (possibilité de créer un wc séparé). A l'étage : un hall de nuit desservant 1 chambre ouverte sur balcon, 4 chambres à coucher dont 2 communicantes, un wc séparé avec lave-mains, une salle de bains (baignoire, double lavabo). Au dernier étage : combles partiellemnent aménagés, comprenant, deux pièces communicantes, avec possibilité de créer une salle de bains (installations prévues). Sur le côté latéral de la maison : trois caves, chaufferie à mazout, Terrasse sur l'avant de la maison de +/-30m² Emplacement extérieur 1 voiture devant le garage Informations complémentaires : Dalles en béton Travaux effectués en 2010 : isolation du toit, nouveaux velux, double vitrage du rez-de-chaussez, poêle à bois, cuisine équipée. Chaudière de 2008 Facilité de transports en commun (ramassage scolaire devant la porte) Proche du Findel et du Kirchberg Maison située au coeur du village, dans un endroit calme, verdoyant, proche des pistes cyclables

Duplex à vendre à SOLEUVRE ZZKD

690 000

180 m²

4 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, dans une petite copropriété située au calme à Soleuvre, un spacieux et lumineux duplex traversant, très bien entretenue d'une surface utile de 180 m². Le duplex se compose au 1er étage d'une surface utile de 113,46m², comprenant : un hall d'entrée, un vestiaire, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste espace jour ouvert sur le grand balcon (exposé Sud Ouest), une chambre à coucher et une salle de bains avec fenêtre (baignoire, wc et lavabo) Le 2ème étage offre un surface utile de 66,94m², comprenant un hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher et une salle de bains avec velux (baignoire, wc, lavavo). Pour compléter ce bien : Un emplacement intérieur d'une surface utile de 16,36 m², une cave privative de 5,25m². Buanderie commune au grenier Informations utiles : Résidence à 10 unités avec 2 entrées séparées (Le duplex se trouve dans l'entrée à 4 unités). Duplex entièrement carrelé Vidéophone Volets électriques Porte d'entrée blindée Pas d'Ascenseur Escalier en granit Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco, au (00352) 26 86 48 40 ou (00352) 691 807 425

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20, Rue Léandre Lacroix 1913 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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