Immobilière Lydia De Marco

Immobilière Lydia De MarcoAgence immobilière

20, Rue Léandre Lacroix

1913 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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Offres de l’agence : 29 / 29

FIRST

Appartement à vendre à ITZIG 10HN6

895 000

112 m²

2 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Itzig , ce très bel appartement traversant, d'une surface utile de 111,98m², situé au dernier étage d'une agréable petite résidence de 2015 à 6 unités, idéalement située. L'appartement se compose comme suit : spacieux hall d'entrée, espace buanderie, cuisine équipée ouverte sur un vaste espace jour d'une surface de +/- 50 m² donnant accès à deux belles terrasses d'une surface de +/- 11m² chacune, une salle de bains avec fenêtre (double vasque, baignoire d'angle, wc suspendu), une chambre à coucher de 13.06m² avec placard encastré, une grande chambre à coucher avec placards encastrés d'une surface de 20.84m² avec salle de douche privative avec wc. Pour compléter ce bien : Un garage avec cave d'une surface utile de 16,65m² Un emplacement extérieur (devant le garage) Un superbe jardin commun à l'arrière de la résidence Informations utiles : Appartement lumineux dans un état impeccable. Volets électriques Possibilité de transformer la grande chambre à coucher en deux chambres. Nombreux placards encastrés de qualité A proximité des écoles, crèches, aire de jeux pour les enfants, chemins pédestres.... Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

FIRST

Maison mitoyenne à vendre à BOUS 10AL2

1 065 000

215 m²

4 Ch.

Avec une vue sur les vignes, à deux pas de la Moselle et à environ 2km de Remich, cette maison passive est située dans la commune de Bous, une nouvelle maison relais est en cours de construction dans la commune. La surface habitable est de +/- 215m2, la classe énergétique est AAA - Construction suivie par un bureau d'architecte, utilisation de matériaux écologique pour la construction. Disponibilité à convenir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée, garage, grande buanderie - cave , petit jardin aménagé avec plan d'eau • Emplacement pour 2-3 voitures à l’extérieur et 1 à l'intérieur Bel Etage de 80m2 : • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie, arrière cuisine • Wc séparé avec sas et double porte • Bureau • Terrasse 10m2 avec accès jardin Etage 02 : • Deux chambres enfants avec salle de bain et baignoire • Une suite parentale avec salle de douche • Terrasse de 10m2 avec la suite parentale coté sud Etage 03 : • Grande chambre polyvalente pouvant être séparée en deux chambres individuelles • Chaufferie • Grenier Technique : • Maison passive à ossature bois • Châssis bois avec triples vitrages et moustiquaires à toutes les fenêtres • Chauffage au gaz - Ventilation contrôlée • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire • Electricité avec domotique complète – maison intelligente avec commande depuis Smartphone • Alarme avec cameras extérieures – accessible depuis smartphone également. • Stores à lamelles extérieurs à toutes les fenêtres + station météo de contrôle et de réglage • Adoucisseur d’eau English With vues onto vigneyards this house is situated in an extremely quiet area just 2 kms from Remich. The house lies within the commune of Bous where a new "maison relais" is currently being built. Afforded with a AAA energy certification this ‘passive house’ has been built with ecological materials and ‘smart technology’. The living area is +/- 215m2 plus garage and utility room. The house comprises : Ground floor : • Entrance, utility room, garage, small south facing garden • Parking for 2-3 cars outside and 1 inside. First Floor : • Lounge • Dining • Kitchen • Office • Laundry • WC • Terrasse 10m2 with garden access Second Floor : • Two childrens bedrooms • Family bathroom with bath • Parents bedroom with shower room and terrace 10m2 Thrid Floor : • Large versatile room which can be split into two bedrooms • Heating room • Storage room Technical : • Passive house with gas central heating • Solar pannels for hot water • Wooden triple glazing with fly screens • Ventilation • ‘Intelligent House’ which can be controlled via smartphone • Alarm with exterior cameras connected to smartphone • External electric shutters to all windows with weather station control • Water softener

FIRST

Duplex à vendre à SOLEUVRE ZZKD

690 000

180 m²

4 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, dans une petite copropriété située au calme à Soleuvre, un spacieux et lumineux duplex traversant, très bien entretenue d'une surface utile de 180 m². Le duplex se compose au 1er étage d'une surface utile de 113,46m², comprenant : un hall d'entrée, un vestiaire, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste espace jour ouvert sur le grand balcon (exposé Sud Ouest), une chambre à coucher et une salle de bains avec fenêtre (baignoire, wc et lavabo) Le 2ème étage offre un surface utile de 66,94m², comprenant un hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher et une salle de bains avec velux (baignoire, wc, lavavo). Pour compléter ce bien : Un emplacement intérieur d'une surface utile de 16,36 m², une cave privative de 5,25m². Buanderie commune au grenier Informations utiles : Résidence à 10 unités avec 2 entrées séparées (Le duplex se trouve dans l'entrée à 4 unités). Duplex entièrement carrelé Vidéophone Volets électriques Porte d'entrée blindée Pas d'Ascenseur Escalier en granit Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco, au (00352) 26 86 48 40 ou (00352) 691 807 425

FIRST

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE ZMLF

955 000

92 m²

2 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco,vous propose à la vente, dans le quartier prisé de Luxembourg-Cessange, ce très bel appartement de 92m² avec une terrasse de 44m², situé au rez-de-chaussez d'une résidence récente, proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, un superbe espace jour de 46m² avec cuisine équipée ouverte, une agréable terrasse de 44m², une salle de bains (baignoire, double lavabo), deux chambres à coucher (14,50m² et 11,90m²). Pour compléter ce bien : une grande cave privative de 7.70m², un emplacement intérieur 1 voiture, une buanderie commune. Informations utiles : Parquet dans tout l'appartement excepté dans la salle de bains et le wc séparé. Raffstores électriques Vidéophone A 5mn de la cloche d'or et du ban de Gasperich A 5mn de la gare et du centre ville Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40.

FIRST

Maison individuelle à vendre à CAPELLEN YRFX

1 090 000

200 m²

4 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité à Capellen, cette ravissante maison individuelle, d'une surface habitable de 200m², sur un terrain de 6.30ares, composée comme suit : Le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 113m², comprenant : un vaste hall d'entrée desservant, un wc séparé avec lave-mains, deux chambres à coucher (17.50m² et 9m²), une salle de douche (double lavabo, douche), un spacieux espace jour de 42m² avec cheminée donnant accès à la terrasse de 30m² et au jardin exposé Nord-Ouest, une cuisine équipée séparée de 11,41m² également ouverte sur la terrasse et le jardin. Le dernier étage dispose d'une surface habitable de 89m², actuellement composé d'un hall de nuit distribuant, deux chambres à coucher, une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, wc) et un grenier aménageable de 10m². Le sous-sol est composé d'un garage deux voitures en enfilade, d'un atelier, de trois caves et d'une buanderie avec wc et lavabo. Informations utiles : Triple vitrage de 2014 avec verre sécurité Porte d'entrée de 2014 Porte de garage de 2014 Carrelage du hall d'entrée rénové en 2006 wc séparé et salle de douche du rdc rénovés en 2006 Chauffage au sol électrique au rdc Chauffage électrique au 1er étage Travaux à prévoir au 1er étage Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco, au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Duplex à louer à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 10HOO

2 150

91.5 m²

3 Ch.

Ravissant duplex inversé de standing d'une surface de 91,50m², situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence de 2012, située au centre de Bonnevoie. Le duplex est composé comme suit : Au 4ème étage : un hall d'entrée carrelé desservant trois chambres à coucher avec parquet dont 1 ouverte sur balcon, une salle de bains avec fenêtre (baignoire, wc, double lavabo, branchement pour la machine à laver). Au 5ème étage : une cuisine équipée ouverte sur un bel espace jour ouvert sur deux terrasses, un wc séparé avec lave-mains. Pour compléter ce bien : un emplacement extérieur 1 voiture Informations utiles : Triple vitrage Parquet massif d'acacia dans les chambres, escalier et living. Carrelage dans le hall d'entrée, la cuisine et la salle de bains. Duplex traversant Bail de trois ans

Maison jumelée à vendre à BOFFERDANGE 10GLU

980 000

198 m²

3 Ch.

Ravissante maison jumelée sur un terrain de 2a67ca, située sur les hauteurs de Bofferdange, d'une surface totale de +/- 198 m² et d'une surface habitable de +/- 125m², comprenant : Au rez-de-chaussez : un hall d'accueil, un wc séparé avec lave-mains, un garage 1 voiture, une chaudière Solvis avec système solaire, une buanderie avec espace rangement ouverte sur la terrasse arrière de +/- 28m² et sur le jardin (actuellement composé d'un grand châlet). Au 1er étage : un vaste espace jour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas donnant accès au balcon avec marquise. Au 2ème étage : un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher (15,5m², 12m² et11m²), une salle de bains complète (baignoire, douhe, wc, lavabo). Grenier Pour compléter ce bien : 2 emplacements extérieurs. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Appartement à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 10D2M

1 350

50 m²

1 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence à 4 unités, un ravissant appartement meublé, idéalement situé à Luxembourg-Limpertsberg, comprenant : Un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un wc séparé avec lave-mains, une salle de douche, un agréable espace jour, un grand débarras. Pour compléter ce bien : Un garage pour 1 voiture situé à l'arrière de la résidence. Une buanderie commune avec machine à laver prévue pour l'appartement. Un vaste espace de rangement situé sur le même étage que l'appartement. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 104JY

535 000

89 m²

2 Ch.

L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Luxembourg Gare, au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, située dans la rue Fort Elisabeth, ce ravissant appartement avec potentiel, à rafraîchir, d’une surface utile de +/-89m², comprenant : Un hall d’entrée desservant, une cuisine équipée séparée, un agréable et spacieux espace jour, une salle de bains avec fenêtre et branchement pour la machine à laver, un débarras, deux chambres à coucher. Pour compléter ce bien : une cave privative au sous-sol, une cour extérieure commune à l’arrière de la résidence. Informations utiles : Des travaux déjà votés par la copropriété, à charge des propriétaires actuels, seront réalisés prochainement : nouvelle façade, nouvelle toiture, rénovation de la cour arrière Concernant l’appartement : Double vitrage de 2009, chaudière individuel au gaz de 2006 (actuellement installée dans la salle de bains) Appartement actuellement loué Prévoir un rafraîchissement de l’appartement Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Fermette à vendre à RAMELDANGE 104J9

895 000

172 m²

5 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente cette ravissante ancienne fermette rénovée, sur un terrain de 2a28ca, située à Rameldange, proche du plateau du Kirchberg et du centre ville, offrant : Au rez-de-chaussez : un hall d'entrée, un superbe espace jour avec poêle à bois de +/-56m² avec parquet au sol, une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte sur une partie du living, un garage deux voitures en enfilade avec coin buanderie (possibilité de créer un wc séparé). A l'étage : un hall de nuit desservant 1 chambre ouverte sur balcon, 4 chambres à coucher dont 2 communicantes, un wc séparé avec lave-mains, une salle de bains (baignoire, double lavabo). Au dernier étage : combles partiellemnent aménagés, comprenant, deux pièces communicantes, avec possibilité de créer une salle de bains (installations prévues). Sur le côté latéral de la maison : trois caves, chaufferie à mazout, Terrasse sur l'avant de la maison de +/-30m² Emplacement extérieur 1 voiture devant le garage Informations complémentaires : Dalles en béton Travaux effectués en 2010 : isolation du toit, nouveaux velux, double vitrage du rez-de-chaussez, poêle à bois, cuisine équipée. Chaudière de 2008 Facilité de transports en commun (ramassage scolaire devant la porte) Proche du Findel et du Kirchberg Maison située au coeur du village, dans un endroit calme, verdoyant, proche des pistes cyclables

Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1015P

1 250 000

140 m²

5 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité, cette ravissante maison de 1954, d'une surface habitable de +/-140m², sur un terrain de 3.91ares, idéalement située à Luxembourg-Gasperich, dans une rue calme sans issue, proche de la cloche d'or et de toutes commodités. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussez : un hall d'entrée avec vestiaire encastré, un agréable espace jour avec parquet massif, une cuisine équipée séparée. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher dont 2 avec parquet massif (+/- 17,69m², +/- 16,10m² et +/- 9.27m²) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au dernier étage : deux chambres à coucher et une petite pièce avec escalier menant aux combles. Au sous-sol : 2 caves, un garage 1 voiture, une buanderie avec chaufferie et wc menant à terrasse arrière et au jardin. Pour compléter ce bien : 1 emplacement extérieur 1 voiture devant le garage Informations utiles : Chaudière à gaz changée il y a 6 ans Double vitrage de 2001 excepté dans la cuisine et dans la petite chambre. Porte d'entrée : 4 ans Porte de garage : 6 ans Lavabo dans la petite chambre Escalier en marbre menant au 1er étage Escalier carrelé menant au dernier étage Dalles en béton Quelques travaux à prévoir Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Emplacement intérieur à louer à LINTGEN ZZHF

100

Emplacement intérieur à louer (largeur 2,50m) dans une résidence neuve située au 63, rue de Diekirch à Lintgen Loyer 100€/mois sans charges supplémentaires Caution 100€ Disponible immédiatement

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE ZX57

475 000

75 m²

2 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à Schifflange, dans la cité "Op Hudelen", ce ravissant appartement dans un état impeccable, au 1er étage d'une résidence de 2016. L'appartement dispose d'une surface utile de 75,18m², comprenant, un espace vestiaire, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace jour donnant accès à la terrasse couverte de 16,46m², une salle de bains (baignoire avec cabine de douche, wc suspendu, lavabo), deux belles chambres à coucher avec parquet (+/- 13m² et +/-12m²) dont une avec sortie sur la terrasse. Pour compléter ce bien : un emplacement intérieur 1 voiture et une cave privative d'une surface utile de 18,24m² et une buanderie commune. Informations complémentaires : Appartement avec système domotique Volets électriques Carrelage dans l'espace jour et les sanitaires, parquet dans les chambres. Proche des commerces, écoles, crèches... Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Maison mitoyenne à vendre à BETTEMBOURG ZMWY

990 000

185 m²

4 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à Bettembourg, cette ravissante maison 4 chambres, sur un terrain de 9a17ca avec piscine extérieure, d'une surface habitable de +/- 185m², composée comme suit : Au rez-de-chaussez : un hall d'accueil avec vestiaire encastré, une cuisine équipée indépendante, un agréable espace jour avec poêle à bois, une véranda donnant accès à la terrasse arrière et au jardin, une salle de bains (jacuzzi, double lavabo et wc). Au 1er étage : un hall de nuit avec placard encastré, 3 belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de douche (douche hammam, double lavabo, wc). Au dernier étage une chambre à coucher (avec raccordement pour l'eau), et un bureau. Au sous-sol : une buanderie avec chaufferie, trois caves dont une avec raccordement prévu pour créer une salle de douche. Pour compléter ce bien : un grand garage pour 2 voitures en enfilade, 2 emplacements extérieurs. Informations utiles : La maison a été rénovée en 2014 Chaudière à gaz à condensation de marque Buderus de 2013 Double vitrage anti-infraction. Vidéophone Isolation extérieure effectuée en 2014 Piscine extérieure chauffée etc.. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Appartement à vendre à STRASSEN ZJHD

765 000

3 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité à Strassen, ce bel appartement 3 chambres, balcon, garage, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée desservant 3 chambres à coucher (+/-16m², +/-12m², +/-11m²), un wc séparé, une salle de bains avec wc et emplacement pour la machine à laver, un vaste et agréable espace jour comprenant, cuisine équipée ouverte, salon, salle à manger et balcon couvet de +/-10m². Pour compléter ce bien, un garage fermé 1 voiture avec accès direct à la résidence, une cave privative. Informations complémentaires : Double vitrage de 2014 Toiture de la résidence refaite en 2008 Deux placards encastrés dans le hall d'entrée Garage avec porte automatique, eau et électricité. Proche de toutes commodités (écoles, crèches, maisons relais, centres commerciaux la Belle Etoile et City Condorde, Luxembourg ville, Ecole européenne de Mamer...) Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

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