Immobilière Lydia De Marco

Immobilière Lydia De MarcoAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 11 ans

20, Rue Léandre Lacroix

1913 Luxembourg-Limpertsberg Luxembourg

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Offres de l’agence : 22 / 22

FIRST

Appartement à vendre à ALZINGEN 15UDB

875 000

89 m²

2 Ch.

L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, dans une rue calme et appréciée d’ Alzingen (commune de Hesperange) ce magnifique appartement spacieux et lumineux, très bien entretenu, situé au 2ème étage d’une résidence de 2010. Ce très bel appartement aux finitions de qualité se compose d’un hall d’entrée avec placard encastré, d’un wc séparé avec lave-mains, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace jour ouvert sur le 1er balcon, d’une salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo et wc), de deux agréables chambres à coucher ( 15m² et 14m²) dont une avec placard encastré et la seconde ouverte sur le 2ème balcon. Buanderie en commun Deux emplacements intérieurs en enfilade/cave d’une surface utile de 29.45m² viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Vidéophone Triple vitrage Volets électriques Classe énergétique C/C L’appartement est idéalement situé, au calme et à proximité de Luxembourg-ville, Luxembourg-gare, de la Cloche d’Or, du Ban de Gasperich, et des axes autoroutiers. Proche des transports en commun, écoles, crèches, maison relais, aires de jeux, supermarché, station essence, médecins, osthéopathe…. A 5mn du parc d’Hesperange Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (26 86 48 40).

FIRST

Appartement à vendre à ROESER 15UD2

649 000

84 m²

2 Ch.

L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à vente à Roeser, cet agréable appartement lumineux avec 2 balcons, d’une surface utile de 83,88m², offrant une belle hauteur sous-plafond, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2001 bien entretenue. L’appartement dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un bel espace jour ouvert sur le 1er balcon exposé à l’Ouest avec vue dégagée, d’une salle de douche (grande douche italienne, wc suspendu, lavabo), d’un débarras (raccordements prévus afin d’y installer un wc séparé avec lave-mains), d’un hall de nuit desservant deux chambres à coucher (une chambre d’enfant et une spacieuse chambre parentale ouverte sur le 2ème balcon). Une buanderie, un emplacement intérieur et une cave d’une surface utile de 19,94m² viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Appartement dans un très bon état général Salle de douche entièrement rénovée il y a 6 ans Double vitrage en bois blanc Proche de toutes commodités : A 6km de la Cloche d’Or, à 10 km de Luxembourg-Ville. A 7km du Lycée Vauban A 3km de la gare de Berchem A 20m de l’arrêt de bus. A 1km de l’école A 3km du supermarché Delhaize Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (26 86 48 40)

FIRST

Maison individuelle à vendre à CAPELLEN 15T5T

1 975 000

370 m²

7 Ch.

!!VASTE MAISON 7 CHAMBRES, IDEALE POUR LES GRANDES FAMILLES AINSI QUE POUR UNE PROFESSION LIBERALE, GRAND PARKING EXTERIEUR POUR 8 VOITURES!! L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Capellen dans la commune de Mamer, cette grande maison individuelle de 2014, comprenant une surface énergétique de 476m² et une surface habitable de 370m² sur un terrain de 8a64ca, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Capellen. La maison vous offre au rez-de-chaussez une belle hauteur sous plafond de 2.77m et un bel espace de vie comprenant : un hall d'entrée avec placard encastré, une salle de douche avec wc, un débarras accessible également par une entrée séparée, une chambre à coucher/bureau, un beau living donnant accès avec sa porte coulissante à la grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse arrière et le jardin. Un escalier carrelé vous amène au 1er étage disposant : d'une agréable et spacieuse suite parentale comprenant, un espace salon, un dressing, une chambre et une salle de bains complète avec fenêtre, une seconde suite parentale avec chambre à coucher, dressing sur mesure et salle de douche avec wc et fenêtre, 2 chambres à coucher avec chacune son dressing et une salle de douche en commun. Le dernier étage vous séduira avec ses deux superbes studios séparés, comprenant chacun un agréable espace de vie, un espace séparé pour le dressing, une salle de douche avec wc et une kitchenette en commun. Le sous -sol entièrement carrelé, vous permettra de profiter d'un spacieux espace fitness sur mesure avec TV, ainsi que d'un espace détente avec son sauna finlandais et sa salle de douche. Il se compose également d'une cave de 20m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un local technique. Un grand garage pour 1 voiture et un parking extérieur privatif permettant de stationner 8 voitures complètent le bien. Equipements : Triple vitrage antieffraction, volets électriques dans toute la maison y compris dans les combles. Alarme Chauffage au sol au rez-de-chaussée Toiture en zin patiné Réseau Ethernet dans toute la maison Filtre anit-pollen Certificat énergétique B/B Jardin clôturé Informations utiles : Gare de Capellen à 7mn à pied permettant de rejoindre la ville de Luxembourg en 15mn A 5mn de l'autoroute (A6) Transports en commun A 5mn de la crèche, de l'école et de la maison relais. A 10mn de l'Ecole Européenne de Mamer. A proximité des commerces (Match, à 5mn du Cactus et 10mn de la Belle Etoile...)

FIRST

Maison jumelée à vendre à KEISPELT 14LD2

1 295 000

214 m²

4 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente à Keispelt, dans une rue calme, cette élégante maison jumelée sur un terrain de 5a14ca, totalement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, comprenant la création d'une annexe de 61m², actuellement louée. A seulement 10mn de Mamer, cette belle maison vous offre au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, un garage en enfilade pour 2 voitures d'une surface de 38m², une chaufferie avec buanderie surélevée. Une annexe intégrée au rez-de-chaussée avec sa propre entrée, actuellement louée, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de douche avec fenêtre et coin buanderie, une chambre à coucher, un dressing, une terrasse de 9m² et un emplacement extérieur. Un bel escalier en quartz blanc vous amène au 1er étage, disposant d'un bel espace jour avec fo de 38m², d'une spacieuse cuisine équipée ouverte donnant accès à la superbe terrasse de 42m² et au jardin, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre à coucher. Le dernier étage se compose d'un espace ouvert actuellement aménagé en salon, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche de 24m² (douche italienne, double vasque, wc bidet), d'une chambre à coucher et d'un débarras. En complément, vous trouverez, 2 emplacements extérieurs devant le garage et 1 emplacement extérieur devant l'entrée de l'annexe. Equipements : Triple vitrage Volets électriques Luminaires led incorporés 3 salle de douche luxueuses, sanitaires "Scarabeo", robinetterie "Venezia" by Fantini, carrelage "Mirage", radiateurs inox "Adhoc" Cuisine équipée design "Zecchinon" avec accessoires "Gaggenau" Toiture en zinc Fibre dans la maison Informations utiles : A 200m du centre de Keipselt et des transports en commun (lignes 260, 261, 262, 429) A 300m de la crèche et de la maison relais Endroit idéal pour les amoureux de la nature, proche de la forêt. A 5mn de Kehlen, A 10mn de Mamer Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40

FIRST

Maison individuelle à vendre à KLEINBETTINGEN 14K48

1 695 000

270 m²

6 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Kleinbettingen (Steinfort), cette séduisante maison invidividuelle de 1936 rénovée, avec une extension moderne réalisée en 2012, sur un magnifique terrain de 14a10ca. Cette belle maison vous offre une surface habitable de 270m² : Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée, un premier living actuellement aménagé en espace bibliothèque et musical avec parquet massif, un débarras aménageable en wc séparé, une grande salle de douche avec wc, un sas vous mène à la magnifique extension composée d'une cuisine équipée luxueuse avec toit cathédrale et un living avec double foyer et toit cathédrale donnant accès à la terrasse arrière chauffée et au jardin de rêve. Un escalier en bois massif vous amène au 1er étage, offrant, 3 belles chambres à coucher (17m², 12m² et 13.30m²), une salle de douche avec wc. Le dernier étage vous offre une suite parentale originale, avec poutres apparentes et salle de bain. Le sous-sol se compose dans la partie ancienne de la maison, d'un garage pour 1 voiture avec une longueur de 4.40m, d'une buanderie et d'une chaufferie. L'extension de 2012 a permis de réaliser la création d'une salle polyvalente idéale pour une salle de fitness d'une surface de 25m², d'une chambre à coucher carrelée d'une surface de 15.30m² et d'une grande chambre à coucher de 26m² avec salle de douche avec wc. Parkings à l'avant de la maison pour 2 voitures Informations générales : Dalles en béton Toiture en ardoises naturelles de 2004 Chaudière à condensation de 2019 Triple vitrage dans la partie extension et double vitrage de 2013 en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur dans la partie ancienne de 2013. Cuisine équipée Kichechef en bois d'olivier, ilot central avec plan de travail en granit, frigo américain, double four, meuble sur mesure en bois d'olivier. Hall d'entrée au rez-de-chaussée et hall du sas menant à l'agrandissement en céramique entièrement rénovés en 2012. Chauffage au sol dans l'extension et la salle de douche du rez-de-chaussée. Salle de douche du 1er étage rénovée en 2019 Le propriétaire loue 23 ares supplémentaires derrière son propre terrain!! Possibilité pour le futur propriétaire de prolonger cette location pour la somme de 1€/an!!!! A 5mn à pied de la gare CFL. Trajet Kleinbettingen-Luxembourg 19 minutes, 2 trains par heure et plus aux heures de pointe. Arrêt Mamer Lycée/Ecole Européenne. Lignes de bus vers Pétange, Rédange et Bour. Transports scolaires vers Lycées de Rédange, Mamer et Mersch. A quelques coups de pédale des pistes cyclables vers Luxembourg, Pétange et Noerdange... A proximité : Crèches, écoles, maison relais Commerces (supermarché, magasin biologique, vêtements, ameublement...) Restaurants Postes, banques... Médecins, kinésithérapeutes Piscine, fitness et salle de sports, tennis, football, volleyball, taekwando, gymnastique, échecs, indoor climbing... Sentiers de randonnées à travers campagne et forêts Stations essence et accès autoroute Arlon-Luxembourg Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40

Maison mitoyenne à vendre à MENSDORF 15FNE

945 000

160 m²

4 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Mensdorf, cette charmante maison mitoyenne, offrant : Au rez-de-chaussez : un hall d'entrée avec placard encastré, un agréable espace jour de +/-27m², une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger donnant accès à la terrasse avant, un wc séparé avec-mains, un accès à la terrasse arrière de la maison de +/-40m² sans vis à vis, une chaufferie à gaz. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher ( 2 chambres de +/- 10m² et une chambre de +/-14m²), d'une grande salle de bains de +/-14 m² (double lavabo, baignoire d'angle, douche) et d'un wc séparé. Le dernier étage est actuellement composé d'une belle pièce à vivre et d'une chambre à chambre à coucher. Le sous-sol offre deux caves et un garage pour 1 voiture. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de 2009 Hauteur sous plafond de +/- 2,17m au rez-de-chaussez et au 1er étage Belle hauteur sous plafond au dernier étage Parquet massif dans le living Parquet laminé dans les chambres à coucher Quelques travaux sont à prévoir!! Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40)

Appartement à louer à ROESER 15PRZ

1 200

60 m²

1 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location à Roeser, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2001, cet agréable appartement d'une surface utile de 60,71m², bien agencé et lumineux, composé comme suit : Un hall d'entrée, un agréable espace jour ouvert sur le grand balcon de 13m² exposé à l'ouest, une cuisine équipée séparée également ouverte sur le balcon, une salle de bains (baignoire avec cabine, lavabo et wc), et une chambre à coucher. Une cave privative, un emplacement intérieur et extérieur et une buanderie viennent compléter ce bien. A 7km de la cloche d'or Contrat minimum de deux ans. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40

Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-PFAFFENTHAL 15L8Q

1 495 000

207 m²

4 Ch.

Maison historique située au centre ville, à 5mn à pied du Kirchberg ( par le funiculaire Pfaffenthal), bus 26,23 vers Clausen et Grund, devant la maison. Au Rdc un appartement intégré d'une surface habitable de +/-40m² à rénover avec entrée indépendante comprenant un jardin à aménager. Au 1er étage, 3 chambres à coucher, grande salle de bains avec wc, buanderie. Au 2ème étage, grand séjour de 60m² avec salle à manger et cuisine semi-ouverte. Grande suite parentale avec salle de douche privative dans les combles. Cave en sous-sol. Cette maison de rapport est actuellement louée. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 26 86 48 40 ou (00352) 691 807 425

Commerce à louer à KAYL 10YRR

2 950

120 m²

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location, un commerce avec vitrine de 119,70m² + cave de 22,30m² au sous-sol, située dans la résidence "SHILOH" achevée en 2018, située au centre de Kayl, comprenant 4 commerces avec vitrine, 23 appartements 1 à 2 chambres, 2 penthouses et 72 emplacements couverts. De classe énergétique basse consommation B/B, l'immeuble dispose d'une ventilation mécanique contrôlée, d'isolations thermiques et phoniques, de triple vitrage, de stores électriques, de finitions haut de gamme etc.... La résidence offre un parc privatif aménagé à l'arrière du bâtiment. Pour chaque unité, une cave est incluse au sous-sol, les places de parking sont à louer séparément. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Maison mitoyenne à vendre à TÉTANGE 14N92

880 000

180 m²

4 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Tétange, dans la commune de Kayl, cette spacieuse maison de charme de 1870, comprenant une surface énergétique de 241m² et une surface habitable de 180m², sur un terrain de 5a10ca, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de la réserve naturelle du Haard. La maison vous offre au rez-de-chaussée une belle hauteur sous plafond de 2.65m et un bel espace de vie comprenant : un hall d'entrée avec terrazzo, un wc séparé avec lave-mains, un agréable espace jour d'une surface de 36m² avec parquet massif, une cuisine équipée séparée d'une surface de 19.48m² ouverte la terrasse arrière et sur le jardin arboré et sans vis à vis, une buanderie. Un bel escalier en bois massif vous mène au 1er étage, disposant : d'un hall de nuit avec parquet massif, de trois chambres à coucher avec parquet massif (17.32m², 15m² et 12.54m²), d'une grande salle de bains (baignoire, double lavabo, douche, wc suspendu) et d'un dressing. Le dernier étage, entièrement aménagé en 2013, vous séduira avec son vaste espace parental de +/-60m² et ses poutres apparentes, comprenant : une chambre à coucher, un salon, un dressing sur mesure et une salle de douche (double lavabo, douche, wc, meuble sur mesure). En complément, vous trouverez au sous-sol, une cave avec chaufferie à mazout, une cave à vin, un garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs devant le garage et un abri de jardin. Informations utiles : Dalles en béton Double vitrage de 2003 Toiture révisée en 2017 Chaufferie de 1995 Arrivée de gaz dans le garage Hauteur sous plafond de 2.65 m au rez-de-chaussée et de 2.57m au 1er étage Façade avant de la maison en zone protégée Certificat énergétique F/F Proche de toutes commodités (supermarché Cactus, écoles, médecins, transports en commun...) Situation privilégiée en bordure de la réserve du Haard A 18km de Luxembourg ville Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40

Duplex à vendre à BERTRANGE 12FPL

835 000

99.3 m²

3 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité à Bertrange, cet agréable duplex lumineux, au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée de 1991 comptant 24 unités. D'une surface utile de 99.30m², le duplex se compose comme suit : Au 3ème étage, l'appartement dipose d'une surface utile de 55m², comprenant : un hall d'entrée avec placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace jour ouvert sur le balcon offrant une belle vue dégagée, une chambre d'enfant ou un bureau. Un escalier carrelé mène à l'étage, disposant d'une surface utile de 44.30m², comprenant : un hall de nuit, deux chambres à coucher dont une ouverte sur terrasse, une salle de bains avec fenêtre. Pour compléter ce bien : un garage d'une surface utile de 17.90m² avec accès direct à la résidence et une cave privative de 4.20m². Informations complémentaires : Double vitrage de 2015 au dernier étage du duplex. Cuisine équipée de 2017 Sanitaires de 2017 excepté le wc séparé Parquet massif dans l'espace de vie. Branchement pour la machine à laver dans la salle de bains. Grande armoire encastrée dans la chambre parentale Placard encastré dans la chambre d'enfant. Chauffage au gaz de 2016 Prochainement, travaux votés par la copropriété, à la charge du vendeur concernant la quote part du duplex : Réfection de la façade, des balcons et des garages. Jardin commun à l'arrière des garages Environnement : quartier résidentiel calme, très bien désservi par les transports en commun, à proximité de l'Ecole Européenne, des crèches, écoles primaires, médecins, autoroute, gare, des centres commerciaux la Belle Etoile et City Concorde. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Emplacement intérieur à louer à LINTGEN 123UG

100

1 emplacement souterrain à louer (largeur 2,50m) dans la nouvelle Résidence "Morrison" située à 63 rue de Diekirch à Lintgen. Loyer : 100euros/mois (charges incluses) Caution : 100 euros Disponible : de suite

Immeuble de commerce à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 11WUU

7 710

257 m²

Au 1er étage d' un immeuble situé à Luxembourg-Belair, proche du centre ville et de Luxembourg-Gare, +/- 270m² de bureaux à louer, subdivisés en 13 bureaux, vaste hall, salle de conférence, salle informatique, kitchenette, terrasse. Possiblité de louer 2 emplacement intérieurs (200€/mois pour un emplacement intérieur) Possiblité de louer les bureaux meublés. Cablâge téléphone, internet, en place. Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40

Emplacement intérieur à louer à STRASSEN 11SI2

110

3 emplacements souterrains à louer dans la Résidence "Florence-Lutece" située au 206-208-210, route d'Arlon à Strassen (Croisement de la Chaussée Blanche). Loyer 110€/mois pour 1 emplacement (charges incluses) Caution : 110€ Disponible : de suite

Maison à vendre à LUXEMBOURG-PFAFFENTHAL 11HQX

1 400 000

170 m²

4 Ch.

Découvrez cette maison unifamiliale construite en 1994 sur un terrain de 1a10ca, située à Luxembourg Pfaffenthal, à proximité directe de l'ascenseur vers la ville de Luxembourg et à 2mn de la gare vers Luxembourg-Kirchberg, composée comme suit : Au rez-de-chaussez : un hall d'entrée, une salle de douche avec wc, un grand garage fermé 1 voiture, une buanderie avec chaufferie à gaz, un débarras. Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger. Au 2ème étage : deux belles chambres à coucher, une salle de bains avec wc. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40 Au dernier étage : combles aménagés en deux chambres à coucher.

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