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44, Avenue de la Gare

4130 Esch-sur-Alzette Luxembourg

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ImmoAssur Sàrl a pour ambition de répondre à plusieurs critères : Réactivité, Qualité & Services. C'est pour cela que nous sommes fiers et ravis de vous faire profiter de nos solides compétences et expériences de plus de 10 ans dans tout le domaine des opérations immobilières, afin de concrétiser vos ventes, locations ou acquisitions avec un résultat en parfaite adéquation avec vos besoins. Nous vous accompagnons pour les demandes de crédits, et estimons vos biens gratuitement. Nous nous engageons à répondre à vos questions avec la plus grande transparence et à vous fournir un service des plus discret et soigné. Nous vous souhaitons une bonne navigation sur ce site et vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements. Nous parlons : français, allemand, anglais, luxembourgeois ainsi que portugais.
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Offres de l’agence : 15 / 15
9

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1DF3Y

430 000 
46 m²
1 Ch.
1
L'agence ImmoAssur vous propose en exclusivité ce joli appartement au rez-de-chaussée avec une superficie habitable d'environs 46m2, dans une petite résidence de 4 unités. Comprenant: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur living le tout avec 20m2 - Chambre à coucher de 14 m2 - Bureau de 7 m2 - Salle de douche - Garage box fermer - Cave de 8 m2 Remarque: - L'appartement possède sa propre chaudière individuelle. - Fenêtre PVC double vitrage - Faible charges - La toiture a été rénover il y a environs 8 ans - Dalles en béton Situation tranquille, tout en étant proche de toutes toutes commodités, transports publiques, école, pharmacie, médecins, hôpital, commerces et juste à cotés de l‘embranchement des autoroutes. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Disponibilité: à convenir
9

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 1DBP1

665 000 
56.63 m²
1 Ch.
1
Immoassur vous propose en exclusivité, ce joli Appartement situé dans la zone central, à 5 minutes à pied de la Gare. L'appartement se trouve au Rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence avec ascenseur. Il est composé comme suit: - Un hall avec armoires de rangement encastrés - Cuisine équipée, semi ouverte sur le living - 1 chambre à coucher avec accès sur petit balcon - Salle de douche (avec espace buanderie) - W.C Séparé Comprend également une cave privative, ainsi qu'un emplacement de parking intérieur (parklift). Il est à proximité des commerces et des gares routières et ferroviaires de Luxembourg ville, du futur tram, des restaurants, pharmacie et médecins. Il est également proche des axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Appartement idéal pour investisseur, ainsi que pour profession libérale. - Les surfaces et les superficies sont indicatives - Les prix s'entendent frais d'agence inclus, à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances.
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Maison à vendre à EHLERANGE 1DBOV

986 000 
250 m²
3 Ch.
2
6
L'Agence ImmoAssur vous présente cette jolie maison construite en 1996 elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées (20m2) - Garage pour 3 voitures avec environs 42m2 - Local technique (10.50m2) - Cuisine équipée - Salle de douche avec lavabo et WC (5.40m2) Accès directe sur terrasse et jardin 1er étage: - Hall - Salon, salle à manger 43m2 avec cheminée feu de bois - Cuisine ouverte de 17m2 (encore à installer) donnant sur un living 35m2 avec un accès sur terrasse et jardin - Salle de douche avec lavabo, wc (6.35m2) - Débarras 2ème étage: - Hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher de (22m2, 18m2, et 17,5m2) - Salle de bain (à rénové) - Deuxième terrasse de 34m2 Combles avec possibilité d'être aménagé (d'environs 70m2 surface utile) Extérieur: - Emplacements extérieur pour 3 voitures - Grande terrasse - Jardin avec maisonnette abris de jardin Remarques: - Châssis de fenêtres PVC, triple vitrage - Chaudière gaz à condensation de 2014 - Façade refaite avec isolation extérieur Reste quelques travaux à finir Maison idéalement localisé à proximité de la ville d'Esch/Alzette ainsi que du site Belval et à 20 km de Luxembourg - Ville. Les grandes axes autoroutières se trouvent à proximité. - Le prix s'entend commission d'agence compris à charge du vendeur. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuites voir conditions en agence. Disponibilité: à convenir
360° 14

Appartement à vendre à OBERKORN 1DBOG

750 000 
150 m²
4 Ch.
ImmoAssur vous propose en exclusivité ce joli appartement très spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 unités, sans ascenseur. Comprenant: - Un appartement avec une surface utile de 90m2 - Ainsi qu'un grenier aménagé avec une surface utile de 90m2 Il est composé comme suit: Au 2ème étage - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, le tout faisant 38m2, donnant sur un balcon de 4m2 avec une vue dégagée. - Salle de douche (7m2) - Deux chambres à coucher (17m2 et 13m2) - Un bureau, actuellement aménagé comme chambre d'enfant (8m2). Au 3ème étage: Grenier aménagé, actuellement vous y trouverait une grande pièce d'environs 60m2 habitable, ainsi qu'une salle de douche de 5m2. Vous pourrais facilement y faire une entrée individuelle séparée, ainsi qu'une ou deux chambre à couché. Une pré-installation est déjà faite pour une cuisine. Comprends également - Une parcelle de jardin privatif de 30,75m2 - Deux caves privatives - Buanderie commune Remarque: - Immeuble complètement remis à neuf en 2015 - Fenêtre PVC triple vitrage - Volets électriques - Chaudière de 2015 Situation: Proche du centre ville et de toutes ses commodités, transports publiques, supermarchés, école, pharmacie, médecins, piscine. - Les surfaces et les superficies sont indicatives - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances.
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Immeuble de rapport à vendre à DUDELANGE 1CRAP

1 650 000 
10 Ch.
4
Maison de rapport à Dudelange Située dans une rue calme impasse à 2 pas du centre Pour investisseurs, en collocation de 10 chambres Avec autorisation communale Elle se compose comme suit : Au Rdch: - Un grand hall d'entrée - 2 chambres - 2 salle de séjours communes - Une salle de douche avec un WC séparé Au niveau Intermédiaire: Accès à une belle terrasse ( Orientation Est - Ouest ) 1er étage: - 3 chambres de 16 à 20 m2 ( Bon volume ) - 1 salle de douche et un WC - Un cuisine équipée double cuisson 2 ème étage: - 3 chambres - Une grande armoire de rangement - Une salle de douche avec wc et balcon - Une petite salle de douche et wc 3 ème étage - 2 chambres avec balcons - 1 kitchenette - Une salle de douche et un WC Sous-sol: - Une salle de fitness avec fenêtre. - Le local pour vélos - Une Buanderie comprenant 2 machines à laver et 2 séchoirs avec fenêtres Extérieur: - 2 garages box - 2 emplacements extérieurs Le Revenu locatif total pour l'année 2019: Total de 8 050 € avec garages + 1202€ de charges (assurance, électricité, chauffage, entretien de l'immeuble, femme de charge...) Remarque: Maison en très bon état générale Construction de 1970 Dalle béton Rentabilité de plus de 4 % L'immeuble est situé proche de la gare, ainsi que de toutes les commodités, arrêt de bus à 200 mètres. Les surfaces et les superficies sont indicatives Les prix s'entendent frais d'agence de 3% + TVA 17 % inclus à charge des vendeurs. - Passeport énergétique en cour d'exécution - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuites voir conditions en agence.
Sous compromis
18

Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CUAM

650 000 
100 m²
3 Ch.
1
SOUS COMPROMIS DE VENTE DES LA PREMIÈRE VISITE!! ImmoAssur à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison complètement rénovée. Elle est composée comme suit: Rdch: - hall d'entrée - cuisine équipée semi ouverte (13m2) - salon (12m2) 1er étage: - deux chambres à coucher dont une avec dressing ou bureau ( actuellement chambre enfant) (11m2,10m2,8m2) - WC séparé avec lavabo, bidet (2.40m2) Au sous-sol vous retrouvez - une salle de jeux ( possibilité d'y faire une chambre 16m2) - grande salle de bain avec baignoire, douche, wc (10m2) - chaufferie, buanderie (12m2) - sortie sur terrasse (18m2) et jardin (45m2) Remarque: Maison en très bon état générale, rénové il y a environs 3 ans, électricité, fenêtre PVC double vitrage, façade, - chaudière gaz condensation 2016 - dalle au rez-de-chaussée ainsi que les escaliers sont en béton, au premier étage la dalle est en bois Disponible pour septembre 2021 Maison idéalement située à deux pas de la Place Benelux, dans le quartier résidentiel d'Esch nord, quartier calme et accueillant, qui possède encore de petits magasins de proximité, d'autres infrastructures telles qu'école, crèches, ou services poste, banques etc, accès aisé et à proximité aux réseaux du transport public et des embranchements autoroutes A4. A 5 minutes en voiture du site Belval, ainsi que de l'université. Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Disponibilité: 01.09.2021
Sous compromis
12

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CR7J

570 000 
95 m²
3 Ch.
2
SOUS COMPROMIS DE VENTE!! L'agence ImmoAssur vous propose en exclusivité ce joli appartement au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de 4 unités. Appartement très lumineux il se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparé de 13m2 - Salon, salle à manger de 24,50m2 - Salle de douche -Trois chambres à coucher de 12m2,13m2,12,75m2, dont une avec espace dressing (actuellement aménager en buanderie de 5,5m2) - Grenier pour rangement Comprend également un garage fermé de 13m2, avec un accès directe au bâtiment ainsi qu'un emplacement extérieur devant le garage. - L'appartement possède sa propre chaudière individuelle. - Fenêtre PVC double vitrage Proche de toutes commodités, transports publiques, école, pharmacie, médecins, hôpital, commerces et juste à cotés de l‘embranchement des autoroutes. - Les surfaces et les superficies sont indicatives - Passeport énergétique en cours d'exécution - Les prix s'entendent frais d'agence de 3% + TVA 17 % inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Disponibilité: à convenir
Sous compromis
9

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1C2QS

395 000 
61 m²
2 Ch.
SOUS COMPROMIS DE VENTE !! Appartement très lumineux au 4ème et dernier étage dans une résidence tranquille avec ascenseur, d'environs 61m2, en plein cœur de la ville d'Esch/Alzette, gare à 3 minutes à pied et à deux pas du parking public. Appartement légèrement à rénover, mais à haut potentiel, car très charmant. Idéal pour étudiants, jeune couple, ou investisseur. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée avec placard de rangement - Séjour ouvert sur le coin cuisine sortie sur terrasse spacieuse et très tranquille . - 2 chambres à coucher - Salle de douche (avec branchements lave-linge) - WC séparé - Cave individuelle au sous-sol Remarque: - Disponible immédiate - L'ascenseur va jusqu'au 3ème étage - A deux pas du parking public Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Disponibilité: immédiate

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