Immo-Weiss Sàrl

Immo-Weiss SàrlPromoteur immobilier

Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss

9763 Marnach Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Gérance

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

L’équipe

Christian WEISS

Direction

Monique Weiss

Agent immobilier

Yannick WEISS

Agent Immobilier

Christoph FABER

Agent Immobilier

Valerie THUNUS

Agent Immobilier

Marion MEYER

Architecte d'intérieur

Samira SCHMIT

Architecte d'intérieur

Nadine MEYERS

Secrétaire

Charline Hahn

Secrétaire

John KRATZER

Agent d'assurance

Johanna SIETZEN

Secrétaire

Site web officiel

Offres de l’agence : 73 / 73

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Appartement à louer à CLERVAUX 132JS

1 300

109 m²

2 Ch.

Appartement d'une surface habitable de 100m² à louer au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur à Clervaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 14m², d'une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger et un living de 48m², de deux chambres à coucher de 14m² et de 21m², d'une salle de douche de 9m² et d'un wc séparé de 3m². Aspects techniques: fenêtres en PVC avec triple vitrage, dalles en béton, carrelage au sol et des volets électriques. Loyer: 1300€/mois Charges: 150€/mois Caution: 3mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire. Disponibilité: autre

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Maison individuelle à vendre à CLERVAUX 131AA

1 190 000

300 m²

4 Ch.

Cette magnifique maison construite en 1965, entièrement rénovée et agrandie avec goût en plusieurs phases en 2007 (côté gauche) et en 2013 (côté droite), vous séduira par son généreux volume et son beau potentiel d'aménagement intérieur. Tous les matériaux utilisés lors de la construction et de l'aménagement de cette maison sont d'excellente et de haute qualité. Ce bien un peu atypique de par sa configuration dispose d'une surface habitable de 300m² et est aménagé sur 3 niveaux et demi : un rez-de-chaussée, un demi-niveau, un 1er étage ainsi qu'un 2ème étage. Cet objet vous offre au rez-de-chaussée une chaufferie, un spacieux atelier de 90m² ainsi qu'un dépôt/garage de 200m² avec possibilité d'installer un commerce ou bien un entrepôt pour le stockage de matériaux. La partie dépôt, d'une hauteur de ±4,5 mètres, est accessible par une porte indépendante et dispose un volet sectionnel. L'aménagement de l'atelier pourra être modelé à votre guise et offre une grande diversité professionnelle. De plus, vous trouvez au rez-de-chaussée l'entrée principale, un garage pour une voiture de 35m² et d'une cave de 22m². Du hall d'entrée principal, quelques marches mènent à un demi-niveau où vous trouvez un grand living de 32m² ainsi qu'une buanderie. Ce demi-niveau mène par un escalier au premier étage, à un palier desservant un espace salon, un living et une grande salle à manger lumineuse. De plus cette maison vous laissera découvrir au premier étage une cuisine très fonctionnelle entièrement équipée de l'année 2013, deux chambres à coucher, une salle de douche et une terrasse. Au second étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres à coucher (25/21m²) ainsi qu'une salle de bain. L'objet se situe sur les hauteurs de la cité pittoresque de Clervaux, en direction de Marnach, non loin de toutes commodités, du nouveau Lycée de Clervaux, des commerces, des restaurants, des banques, du Golf de Clervaux ainsi que du nouveau centre commercial Nordstrooss à Marnach et est facilement accessible par le réseau routier. Prix de vente : 1.190.000,- EUR Disponibilité: Juin 2020

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Maison à vendre à HOLLER 11UY8

385 000

105 m²

3 Ch.

Charmante maison de ferme d'une surface habitable de 105m² (surface totale de 410m²) à vendre au petit village pittoresque de Holler (commune de Weiswampach). Cet objet est implanté sur un terrain de 24,75 ares, se réparti sur deux étages et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall de 8m², cuisine équipée de 13m², living de 20m², salle de bains de 7m², débarras de 15m², buanderie de 8m² et un palier de 10m². (hauteur des pièces: 2,15m) 1er étage: palier de 7m² et trois chambres à coucher de 14/13/8m². En outre, cet objet dispose d'un grenier aménageable de 40m², de deux garages de 13/15m², d'une cave voutée de 25m², des étables de 30m² et de deux granges de 95/82m². Aspects techniques: simple vitrage, chauffage au mazout, radiateurs, fenêtres en bois avec volets roulants. Disponibilité: de suite Prix de vente: 385.000,- EUR à discuter Disponibilité: de suite

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 11IJF

245 000

70 m²

1 Ch.

Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'une petite résidence implantée au centre de Weiswampach. L'appartement offre une surface habitable de +-70m² et se compose comme suit: *Un hall d'entrée de 3m², une cuisine équipée de 12m², un living de 20m², une salle à manger de 16m², une chambre à coucher de 6m² et une salle de douche de 4m². En outre, cet appartement dispose d'une cave et d'une terrasse de +-30m². Aspects techniques : Double vitrage en PVC, revêtement de sols en carrelage, chauffage au mazout, radiateurs. Prix de vente: 245.000€ Disponibilité: à convenir (contrat de bail en vigueur) Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à HEINERSCHEID 119FS

712 661

157.36 m²

3 Ch.

Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction de deux résidences à Heinerscheid, commune de Clervaux. Les résidences "Julian" et "Jasmine" seront construites dans la rue « Kirchenstrooss » et se composeront de 2 x 6 appartements, répartis sur 3 niveaux. Le penthouse n° 2.6 dans le bloc B "Jasmine" d'une surface habitable de 159,29m² se situe au 2e étage et se compose comme suite: Un hall de 16,35m², un séjour avec cuisine ouverte de 53,61m² avec accès à la terrasse de 32,86m², un débarras de 8,76m², un WC séparé de 2,43m², une chambres à coucher+dressing de 25,23m² avec salle de douche privé de 8,39m² et terrasse de 20,96m², deux chambres à coucher de 15,15/23,69m² et une salle de douche de 5,68m². En outre, cet objet dispose d'une cave et d'un garage privatif pour deux voitures. Les 6 parkings extérieurs seront à disposition pour les visiteurs. Aspects techniques : chaudière à condensation mazout, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, classe énergétique A-A-A, fenêtres en PVC, triple vitrage, volets électriques, revêtement mural: papier fibres de verre et peinture claire, revêtement sol : carrelage et / ou parquet jusqu'à 45€/m² htva. Prix de vente: 712.661,44.- EUR TVAC 3% (parkings inclus) Il existe la possibilité d'acheter l'appartement avec une mezzanine se composant d'un hall de 13,39m², d'un débarras de 4,56m², d'un WC séparé de 2,43m², d'un bureau de 10,61m² et d'une pièce de loisirs de 29,94m². Surface totale du penthouse: 198,17m². Prix de vente: 866.091,64.- EUR TVAC 3%. Début des travaux : septembre 2020 Heinerscheid se trouve en situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. De plus, les villages de Marnach et Weiswampach, où se trouvent toutes les commodités comme des supermarchés, des banques, des restaurants, des stations services, des crèches, des maisons médicaux, une pharmacie etc., sont accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations! Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Maison individuelle à vendre à WILWERDANGE ZZYI

582 302

140 m²

3 Ch.

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison unifamiliale à basse énergie (A-B) située sur un terrain de ±8,19 ares à Wilwerdange. Cette maison, d'une surface habitable de 140m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un local technique, un WC séparé, un hall d'entrée et un garage pour deux voitures. A l'étage vous trouvez 3 grandes chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un hall de nuit. Aux combles se situent un grenier. Aspects techniques: Les châssis sont en PVC blanc avec fenêtres en triple vitrage. Volets électriques pour les chambres à coucher. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 582.302,- EUR TVAC 3% inclus

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Terrain à vendre à LEITHUM ZZYD

294 000

Beau terrain à bâtir pour une maison individuelle à vendre à Leithum. Les terrains seront vendus sans contrat de construction et se situent dans le nouveau lotissement 'am Kaandel' à Leithum, dans la commune de Weiswampach. Toutes les infrastructures sont sur place. Les maisons peuvent être construites avec toiture en pente ou toiture plate. Le lot 11 d'une superficie de 9,80 ares et d'une surface constructible de 14m x 16m se vend pour un prix de 294.000 €. Autres lots disponibles: Lot 9 de 9,92 ares: 297.600,-EUR Lot 10 de 9,71 ares: 291.300,- EUR

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Maison individuelle à vendre à WEISWAMPACH ZZWP

1 100 000

374 m²

5 Ch.

Découvrez cette magnifique maison de haute gamme d'une surface habitable de 282m² sur une surface totale de 374m², construite en 2011 sur un terrain de 7,94 ares. Avec son architecture moderne, cette maison vous offre tout le confort nécessaire : grandes pièces lumineuses, matériaux de première qualité, grandes terrasses. Cet objet exceptionnel vous offre une vue splendide sur la vallée de Weiswampach et se situe dans un quartier résidentiel et calme au centre du village et à 5 minutes de la frontière belge (30 minutes de Diekirch et Ettelbruck). Composition des pièces : *Au rez-de-chaussée : un hall de 6m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvert sur le salon-salle à manger de 70m²avec accès sur la terrasse de 28m² disposant d'une pergola bioclimatique, une buanderie de 11m², une chaufferie de 14m² et un WC séparé de 3m². * Au premier étage (entrée principale) : une entrée de 13m², une chambre à coucher de 16m² avec dressing de 6m², un bureau de 12m², un balcon, une salle de bains de 10m² (incluant douche et baignoire), un WC séparé de 2m² et un garage pour deux voitures de 39m². *Au deuxième étage : un palier de 10m², trois chambres à coucher de 15/15/12m², un balcon, une salle de douche de 7m² et un espace Wellness de 32m² contenant Hamman, Sauna et Whirlpool. En outre, cet objet dispose d'un grenier aménagé de 45m², d'un jardin et terrain de 7,94m² (terrain à plat) et de deux emplacements extérieurs. Equipements de confort : - Chauffage à mazout desservant en partie un chauffage au sol et en partie des radiateurs. - Toute la maison est équipée d'un réseau informatique de haut-débit par fibre optique desservant chaque pièce. Grâce au Home Server, la maison est imposable et contrôlable de partout. - Espace Wellness : Construit en plâtre d'argile, ce qui garantit une atmosphère de bien être absolu. - Tous les volets extérieurs sont à commande électrique. (domotique) Détails de construction de la maison : Chauffage au mazout, Système domotique (BUS/SCS), Domovea Homeserver, Chauffage au sol et mural à l'espace Wellness, dalles en béton, revêtement du sol : carrelages, laminât et parquet, double vitrage et fenêtres en PVC avec volets électriques, sanitaires, baignoires et robinetterie de très haute gamme, aspirateur central, système d'alarme complet. Disponibilité : de suite Prix de vente : 1.100.000,- EUR

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH QBRK

420 000

88 m²

2 Ch.

Appartement au rez-de-chaussée en excellent état d'une surface habitable de 88m² et une grande terrasse de 25,7m² avec vue sur le lac de Weiswampach. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (13,5m²), d'un living de 25m² avec accès à la terrasse, de deux chambres à coucher et d'une salle de douche de 7m². De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur et extérieur. Divers: chauffage au mazout - année de construction 2008 - revêtement du sol: carrelages - fenêtres en PVC double vitrage - buanderie commune au sous-sol Disponibilité: à convenir Prix de vente: 420.000€ Charges mensuelles: 150,- EUR Disponibilité: de suite

FIRST

Appartement à louer à HUPPERDANGE 131A7

1 050

82 m²

2 Ch.

Magnifique appartement dans la résidence moderne «Om Knupp» à Hupperdange à louer. L'appartement se situe au deuxième étage, offre une surface habitable de 82m² et se compose comme suit: *Hall d'entrée de 10,99m², une cuisine et un living de 33,96m² avec accès à la terrasse, deux chambres à coucher de 14,88/9,54m², une salle de bains de 7,25m² et un WC séparé. En outre, cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur. Pas d'animaux admis. Disponibilité: à convenir Loyer: 1.050,- EUR Charges: 150,-EUR Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire.

FIRST

Appartement à louer à CLERVAUX 130LG

1 150

95 m²

2 Ch.

Bel appartement d'une surface habitable de 95m² à louer dans la nouvelle résidence 'Bernard' se situant au plein centre de Clervaux. Cet appartement se situe au quatrième étage de la résidence avec ascenceur et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 47m² donnant accès à la terrasse, d'un débarras/buanderie de 3m², de deux chambres à coucher de 14/14m², d'une salle de douche de 7m² et d'un WC séparé de 2m². En outre, cet objet dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur. Aspects techniques: Chauffage mazout, chauffage au sol, VMC double flux, revêtement de sols en carrelage et en parquet, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques. Pas d'animaux admis. Disponibilité: de suite Loyer: 1.150,- EUR Charges: 200,- EUR Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire.

FIRST

Appartement à louer à WEISWAMPACH 12TTS

1 250

94.62 m²

2 Ch.

Bel appartement d'une surface habitable de 94,62m² à louer dans la nouvelle résidence 'Im Ehlerich' se situant au plein centre de Weiswampach. Cet appartement se situe au premier étage et se compose d'un hall avec vestiaire, d'une cuisine équipée avec living de 41,42m², d'un débarras de 4,17m², d'un hall de nuit, de deux chambres à coucher de 14,32/13,51m², d'une salle de bains de 7,33m² et d'un WC séparé de 2,26m². En outre, cet objet dispose d'une terrasse de 11,87m², d'une cave et d'un emplacement intérieur. Aspects techniques: Pompe à chaleur / chauffage au sol; Ventilation mécanique; Fenêtres en PVC / triple vitrage avec volets roulants, etc. Disponibilité: 01.03.2020 Loyer: 1,250,- EUR Charges: 150,- EUR Caution: 3 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%, à charge du locataire. Disponibilité: Mars 2020

FIRST

Appartement à louer à REULER 12RDZ

1 050

70 m²

2 Ch.

Magnifique appartement d'une surface habitable de ±70m² à louer dans la résidence "IXIA" de 12 unités construite en 2017. Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage et se compose d'un hall de 4,25m², d'un séjour avec cuisine équipée de 35,07m², d'une terrasse avec une vue formidable , de deux chambres à coucher de 12,23 et 12,42m², d'une salle de douche de 4,96m² et d'un grenier. En outre, cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur. Aspects techniques: Chauffage au mazout, chauffage au sol , revêtement du sol en carrelages et en parquet, fenêtres avec double vitrage, volets électriques, classe énergétique: B-C. Disponiblité: Avril 2020 Loyer: 1.050,- EUR Charges: 150,- EUR Caution: 3 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%, à charge du locataire. Disponibilité: Avril 2020

FIRST

Appartement à louer à WEISWAMPACH 12NEQ

1 400

120 m²

2 Ch.

Bel Appartement en excellent état à louer dans une résidence construite en 2014 à Weiswampach. L'appartement dispose d'une surface habitable de 120m² et se situe au rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 4m², d'une cuisine équipée de 20m², d'un living de 47m², de deux chambres à coucher de 17m² et 8m² dont une avec dressing, d'une buanderie de 5m², d'un WC séparé de 2m², d'une salle de bain de 9m² et d'un balcon de 8m². En plus, cet appartement dispose d'une cave, d'un garage pour une voiture et d'un emplacement extérieur. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, toiture en ardoises, fenêtres en PVC avec triple vitrage, dalles en béton, revêtement du sol en carrelage. Loyer: 1.400,- EUR Caution: 3 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire. Disponibilité: de suite

FIRST

Bureau à vendre à WEISWAMPACH 12M5H

251 884

65.79 m²

Bureau à vendre dans une nouvelle résidence dans la rue 'Hasselt' à Beiler, à +/- 4 km de Weiswampach. Ce bureau de 65,79 m² se situe au premier étage et dispose en outre d'un emplacement intérieur. Aspects techniques: Chauffage à pellets / chauffage au sol Ventilation mécanique Revêtement mural: Papier fibres de verre, double peinture et couleur de latex effrayant Fenêtres en PVC / triple vitrage avec stores à lamelles électriques carrelage au choix du client (25€/m²) Prix de vente: 251.884.-EUR TVAC 17% N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!

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ADRESSE PRINCIPALE :

10, Dosberstrooss 9763 Marnach Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 9.00 à 12.00

de 13.00 à 18.00

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