Immo Nord Guy Kartheiser S.A.Promoteur immobilier
Immo Nord Guy Kartheiser S.A.
Immo Nord Guy Kartheiser S.A.

8, route d'Ettelbruck

9160 Ingeldorf Luxembourg

À propos
IMMO NORD, dont les principes sont basés sur l’honnêteté et la transparence, a été créée en 2005 par Monsieur Guy KARTHEISER qui est bien connu dans le monde immobilier / bancaire / assurance (expérience de 25 ans). Nous sommes à l’écoute de vos besoins et recherchons la meilleure solution adaptée à votre profil. 10 collaborateurs toujours à vos services. 2 agences à Ingeldorf et Mersch Heures d’ouvertures fixes du lundi au samedi. Heures d’ouvertures flexibles selon arrangement avec le vendeur. publicité dans les médias écrits et internet + magazines groupe Kartheiser en 90.000 exemplaires. Notre champ d’activité s’étend du Nord au Centre et de l’Est à l’Ouest. IMMO NORD offre des services uniques dans le cadre de son produit phare ‚SOLUTIONS ALL IN ONE’. Agence immobilière : Ventes et achate, estimations, locations, assistance énergétiques Promotion immobilière : Développement des projets immobiliers, nouvelles constructions, transformations Solutions bancaires: Analyse de votre dossier de crédit par nos soins, négociations bancaires avec conditions avantageuses Produits fiscaux/Assurances (LaLux) : Payez moins d’impôts, assurances toutes branches Créateur d‘ambiance (Art&Feelings) : Water Edition, Plant & Art Edition, Acoustic Panels, Alpine Living Bien-être (LuxApart Ambiente) : Appart Hotel avec Wellness
Services pris en charge :

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Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

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Luxembourgeois

Français

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Anglais

L’équipe

Alexandra KLAUCK

Agent immobilier

David PINTO DE BARROS

Agent immobilier

Guy KARTHEISER

Directeur Groupe KARTHEISER

José ALVES

Agent immobilier

Marius KRINGS

Agent commercial

Philippe DEBELSUNCE

Agent immobilier

Philippe RAZONGLES

Agent immobilier

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7

Penthouse à vendre à MARNACH 14E2M

575 060 
134.63 m²
3 Ch.
1
2
Dernier penthouse disponible dans la nouvelle « Résidence de l'Eglise » à 8 unités qui est en cours de construction ! Le penthouse au 2ème étage dispose de 3 chambres à coucher et d'une magnifique terrasse de 43,5 m². Situation à proximité de Clervaux, du lycée, des écoles, des commerces et structures de loisirs à Hosingen, Reuler et Clervaux. La N7 pourra être rejointe en 1 minute de route. Classe énergétique : AB Composition de l'appartement n°8 d'une surface habitable de 134,63 m² : • Au 2ème étage : hall d'entrée (5,93 m²) – séjour (48,78 m²) avec cuisine ouverte – buanderie (9,98 m²) – hall de nuit (7,78 m²) – salle de bains (12,90 m²) – WC séparé (3,84 m²) – 3 chambres (20,90 / 11,40 et 9 m²) – terrasse (43,50 m²) • Sous-sol : cave (7,16 m²) – deux emplacements intérieurs Le prix des deux emplacements intérieurs s'élève à EUR 50.000, - et est à ajouter au prix annoncé. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Aspects techniques : classe énergétique AB, ascenseur, fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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6

Maison à vendre à NOCHER 13ZRA

628 000 
157 m²
3 Ch.
1
4
Nouvelle maison jumelée sur un beau terrain de 3,86 ares dans un endroit très calme, proche de toutes les commodités sportives, culturelles, éducatives voir commerciales. La maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un double garage et d'une grande terrasse ensoleillée. La gare de Kautenbach avec le train vers Ettelbruck – Luxembourg-Ville pourra être rejointe en ± 5 min de route. A proximité également de Wiltz (± 7 km) et de Pommerloch (± 10 km). Travaux en cours : La dalle du rez-de-chaussée est déjà faite ! Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Voici la composition du LOT 2 (au côté gauche) avec une surface habitable de 157,05 m² : • Au sous-sol : hall d'entrée (14,50 m²) – garage pour deux voitures (48,28 m²) – local technique (11,11 m²) – rangement (11,36 m²) • Au rez-de-jardin : hall/bureau (17,21 m²) – séjour (35,78 m²) avec cuisine (11,10 m²) et accès à la grande terrasse de 20,88 m² – buanderie (5,88 m²) – vestiaire (1,98 m²) – WC séparé (2,64 m²) • Étage : hall de nuit (7,54 m²) – 3 chambres à coucher (13,10 / 16,96 / 14,59 m²) dont une avec dressing (7,38 m²) – salle de bains (8,39 m²) Le prix de EUR 628.000, - se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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7

Maison à vendre à NOCHER 13ZQP

588 000 
166 m²
3 Ch.
1
4
Nouvelle maison jumelée sur un beau terrain de 3,61 ares dans un endroit très calme, proche de toutes les commodités sportives, culturelles, éducatives voir commerciales. La maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un double garage et d'une grande terrasse ensoleillée. La gare de Kautenbach avec le train vers Ettelbruck – Luxembourg-Ville pourra être rejointe en ± 5 min de route. A proximité également de Wiltz (± 7 km) et de Pommerloch (± 10 km). Travaux en cours : La dalle du rez-de-chaussée est déjà faite ! Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Voici la composition du LOT 1 (au côté droit) avec une surface habitable de 166,38 m² : • Au sous-sol : hall d'entrée (15,34 m²) – garage pour deux voitures (40,32 m²) – local technique (9,75 m²) • Au rez-de-jardin : hall/bureau (15,42 m²) – séjour (38,94 m²) avec cuisine (9,77 m²) et accès à la grande terrasse de 29,30 m² – buanderie (9,03 m²) – WC séparé (2,77 m²) • Étage : hall/espace jeux (26,60 m²) – 3 chambres à coucher (15,73 / 13,75 / 9,98 m²) – salle de bains (9,05 m²) Le prix de EUR 588.000, - se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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14

Appartement à louer à CLERVAUX 13WR1

1 030 
47.5 m²
1 Ch.
1
3
Bel appartement de 47,5 m² au dernier étage avec terrasse de 7,5 m² dans une toute nouvelle résidence à Clervaux, Grand-Rue, proche de la zone piétonne ! 1 chambres à coucher ; raccordements internet et TV ; belles finitions à l'intérieur avec entre autres plusieurs armoires encastrées faites sur mesure ; cuisine équipée de qualité ; grand grenier privatif de 21,1 m² ; ascenseur ; proche de toutes commodités, des écoles et de la gare ! Utilisation professionnelle également possible ! Disponible de suite ! L'appartement se compose comme suit : • Au 4ème étage : hall d'entrée avec des armoires encastrées– grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte – terrasse de 7,5 m² accessible par le living et par la chambre – chambre de 9,8 m² – salle de douche – WC séparé • Combles : grenier privatif de 21,1 m² • Au rez-de-chaussée : deux parkings extérieurs – garage à box fermé moyennant supplément de 150 € Loyer : EUR 1.030, - Avances sur charges mensuelles : EUR 130, - Caution : 3 mois de loyer Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont à la charge du locataire. Idéal pour 1-2 personnes ; pas d'animaux acceptés ! Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800. Disponibilité: immédiate
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14

Maison à vendre à MEDERNACH 13PQ1

864 500 
155 m²
3 Ch.
2
3
Nouveau projet d'architecture moderne comprenant 4 maisons de 3-4 chambres à coucher. Les maisons qui disposent des grandes surfaces utiles entre 210 à 268 m² se répartissent sur 4 niveaux et profitent des grandes baies vitrées sur la façade arrière (orientation sud-ouest). Les maisons d'une architecture sobre et élégante vous offrent une grande qualité de vie, ceci dans un cadre verdoyant. Proche de toutes les commodités diverses et à 15 minutes de MERSCH respectivement à 10 minutes de DIEKIRCH. Classe énergétique : AB • Terrains de 3,29 à 6,12 ares • Surfaces habitables de 155 à 200 m² • Prix de vente à partir de EUR 754.500, - hors TVA. Voici la composition des différents lots : • Sous-sol : différentes caves • RDCH : hall d'entrée – grande pièce ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine – buanderie/débarras – WC séparé – terrasse accessible par le séjour – garage pour une voiture • 1er étage : hall de nuit – 2 à 3 chambres à coucher – salle de bains • 2ème étage : chambre avec terrasse sur toit – (2ème salle de douche) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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Maison à vendre à MEDERNACH 13PPV

754 500 
164 m²
3 Ch.
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Nouveau projet d'architecture moderne comprenant 4 maisons de 3-4 chambres à coucher. Les maisons qui disposent des grandes surfaces utiles entre 210 à 268 m² se répartissent sur 4 niveaux et profitent des grandes baies vitrées sur la façade arrière (orientation sud-ouest). Les maisons d'une architecture sobre et élégante vous offrent une grande qualité de vie, ceci dans un cadre verdoyant. Proche de toutes les commodités diverses et à 15 minutes de MERSCH respectivement à 10 minutes de DIEKIRCH. Classe énergétique : AB • Terrains de 3,29 à 6,12 ares • Surfaces habitables de 155 à 200 m² • Prix de vente à partir de EUR 754.500, - hors TVA. Voici la composition des différents lots : • Sous-sol : différentes caves • RDCH : hall d'entrée – grande pièce ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine – buanderie/débarras – WC séparé – terrasse accessible par le séjour – garage pour une voiture • 1er étage : hall de nuit – 2 à 3 chambres à coucher – salle de bains • 2ème étage : chambre avec terrasse sur toit – (2ème salle de douche) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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14

Maison à vendre à MEDERNACH 13PPS

1 044 000 
200 m²
4 Ch.
1
3
Nouveau projet d'architecture moderne comprenant 4 maisons de 3-4 chambres à coucher. Les maisons qui disposent des grandes surfaces utiles entre 210 à 268 m² se répartissent sur 4 niveaux et profitent des grandes baies vitrées sur la façade arrière (orientation sud-ouest). Les maisons d'une architecture sobre et élégante vous offrent une grande qualité de vie, ceci dans un cadre verdoyant. Proche de toutes les commodités diverses et à 15 minutes de MERSCH respectivement à 10 minutes de DIEKIRCH. Classe énergétique : AB • Terrains de 3,29 à 6,12 ares • Surfaces habitables de 155 à 200 m² • Prix de vente à partir de EUR 754.500, - hors TVA. Voici la composition des différents lots : • Sous-sol : différentes caves • RDCH : hall d'entrée – grande pièce ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine – buanderie/débarras – WC séparé – terrasse accessible par le séjour – garage pour une voiture • 1er étage : hall de nuit – 2 à 3 chambres à coucher – salle de bains • 2ème étage : chambre avec terrasse sur toit – (2ème salle de douche) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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