IMMO-FUTURE S.A.

IMMO-FUTURE S.A.Agence immobilière

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191, route de Longwy

L-1941 Luxembourg-Merl Luxembourg

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Offres de l’agence : 47 / 47

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Maison jumelée à vendre à GREIVELDANGE 122MG

926 900

377 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison maison jumelée jumelée (Lot 2) d'une surface brute de 377 m2 comprenant Rez-de-jardin : garage pour deux voitures, local technique une très grande pièce avec accès terrasse et jardin Rez-de-chaussée : hall, WC sép., salle à manger, cuisine, séjour avec accès balcon 1er étage: hall, salle de bains, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche. Prix de vente TTC avec taux de TVA réduit. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Sous compromis

Appartement à vendre à PÉTANGE 11RTY

573 351

107.47 m²

3 Ch.

Pétange, 31 rue de Prinzenberg Projet de construction d'une résidence de 18 appartements de classe énergétique A-A-A. IDEALEMENT SITUÉ Ecoles à proximité : • À 5 min du centre scolaire de Pétange avec ses écoles et maison-relais Transports en communs à proximité : • À seulement 10 min à pied de la gare de Pétange Belles finitions avec entre-autres : • Vidéoparlophone • Carrelage au sol à 40'/m2 HTVA Possibilité de personnalisation des plans. Livraison 24 mois après le début des travaux. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez d'avantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50-50. Vente par Immo-Future S.A. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg mais également labélisée Made in Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à BERTRANGE 126O3

1 856 432

212 m²

4 Ch.

FUTUR PROJET EN COMMERCIALISATION Immo-future vous présente un nouveau projet immobilier à Helfent, Commune de Bertrange, parfaitement situé à proximité de la ville de Luxembourg et des axes d'autoroute. Un programme de trois maisons unifamiliales qui vous séduiront par leur emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités, mais aussi par leur aménagement intelligent qui est à la fois fonctionnel, confortable mais aussi économique, à savoir une classe énergétique AAA. La surface pondérée du lot 3 est de 212,00 m², offrant une spacieuse terrasse de 95,00 m² et un garage donnant place à 2 voitures. Des finitions haut standing particulièrement soignées vont submergées cette maison construite sur un terrain de 5a18ca. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal. Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse info@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance. Autres : Dressing

FIRST

Maison à vendre à BERTRANGE 126O2

1 783 532

249 m²

6 Ch.

FUTUR PROJET EN COMMERCIALISATION Immo-future vous présente un nouveau projet immobilier à Helfent, Commune de Bertrange, parfaitement situé à proximité de la ville de Luxembourg et des axes d'autoroute. Un programme de trois maisons unifamiliales qui vous séduiront par leur emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités, mais aussi par leur aménagement intelligent qui est à la fois fonctionnel, confortable mais aussi économique, à savoir une classe énergétique AAA. La surface pondérée du lot 2 est de 249,00 m², offrant une spacieuse terrasse de 52,00 m² et un garage donnant place à 2 voitures. Des finitions haut standing particulièrement soignées vont submergées cette maison construite sur un terrain de 3a70ca. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal. Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse info@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance. Autres : Dressing

FIRST

Maison à vendre à OSPERN 126O5

657 610

187 m²

3 Ch.

FUTUR PROJET EN COMMERCIALISATION Immo-future vous présente un nouveau projet immobilier à Ospern, Commune de Rédange. Un programme de trois maisons unifamiliales qui vous séduiront par leur emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités, mais aussi par leur aménagement intelligent qui est à la fois fonctionnel, confortable mais aussi économique, à savoir une classe énergétique AAA. La surface pondérée du lot 2 est de 187,00 m², offrant une spacieuse terrasse de 26,00 m² et un garage. Des finitions haut standing particulièrement soignées vont submergées cette maison construite sur un terrain de 2a05ca. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal. Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse info@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance.

FIRST

Maison jumelée à vendre à GREIVELDANGE 11RST

1 050 000

377 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison maison jumelée jumelée (Lot 4) d'une surface brute de 377 m2 comprenant Rez-de-jardin : garage pour deux voitures, local technique une très grande pièce avec accès terrasse et jardin Rez-de-chaussée : hall, WC sép., salle à manger, cuisine, séjour avec accès balcon 1er étage: hall, salle de bains, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche. Prix de vente TTC avec taux de TVA réduit. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Appartement à vendre à MERTERT 122MR

735 000

146.38 m²

4 Ch.

Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 1-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 735000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à LORENTZWEILER 122MK

860 582

156 m²

3 Ch.

Lorentzweiler, découvrez notre nouveau programme de maisons passives unifamiliales en triplex à 500 m de la gare et à proximité immédiate de la maison relais et de l'école primaire. Ce projet se compose de quatre maisons d'architecture contemporaine. Ces biens comptent des surfaces pondérées entre 145 et 160 m2, ils sont tous agrémentés d'une grande terrasse, de balcons à l'étage et d'un jardin privatif. Les avantages annexes ne sont pas en reste, puisque toutes les finitions sont de grande qualité. Au sous-sol commun, une buanderie, un espace vélos et poussettes ainsi qu'un local poubelle sera à disposition aux futurs acquéreurs. Chaque lot sera pourvu d'un double emplacement de stationnement et d'une cave indépendante privative De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie actuelle en ce qui concerne la consommation énergétique. Les plans pourront être adaptés à l'exigence du client afin qu'il puisse créer un endroit à son aise. (Prix Tva 3% sous – Conditions) Retrouvez toutes les informations sur notre site internet immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Appartement à vendre à PÉTANGE 122NF

523 427

96.36 m²

2 Ch.

FIRST

Résidence à vendre à MERTERT WDOP

de 443 866 à 735 000

Nouveau Projet Op der Pompel à Mertert On vous propose des appartements et des duplex de 2 et 4 chambres à coucher avec des surfaces de 85,24 à 146,38m2. Chaque lot dispose d'une terrasse spacieuse. Les lots : - Pompel 1-1 Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres offre une surface de 85,24, une terrasse de 8,86m2 au prix de 489 817 €. (Tva 3% sous – Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. - Pompel 1-2 Duplex au 1er étage avec 4 chambres offre une surface de 146,38m2, une terrasse de 33,92m2 au prix de 797 280,33 €. (Tva 3% sous – Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. - Pompel 2-1 Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres offre une surface de 85,24, une terrasse de 8,86m2 au prix de 489 817 €. (Tva 3% sous – Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. - Pompel 2-2 Duplex au 1er étage avec 4 chambres offre une surface de 146,38m2, une terrasse de 33,92m2 au prix de 797 280,33 €. (Tva 3% sous – Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. La résidence est composée d‘un sous-sol comprenant des places de parking, des caves privatives et des locaux techniques. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement, afin de permettre à chacun de définir l‘ambiance, les couleurs, ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. N‘hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d‘avoir les meilleures conditions. Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse info@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance.

FIRST

Maison à vendre à ELLANGE 11RSM

1 214 470

292 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison maison unifamiliale clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA , sur un terrain de 4,00 ares situé au coeur de Ellange. Ellange est une section de la commune de Mondorf-les-Bains. Cette maison comprend un plancher au rez-de-chaussée, un au 1er étage et un dans les combles. La maison disposera : Au rez-de-chaussée : un garage intérieur 2 voitures, un vestiaire, une cuisine d'été, un WC, une cave et d'une buanderie. Au 1er étage : un séjour cuisine avec un balcon, un débarras technique, un débarras pour la cuisine, un WC, un coin bar et d'un séjour avec Loggia Aux combles : une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de douche deux chambres et d'une salle de bains En toiture : un grenier non aménagé, accessible par un escalier escamotable se trouvant dans le dégagement au niveau combles Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison jumelée à vendre à LORENTZWEILER 11G0X

936 623

169.7 m²

3 Ch.

Sous compromis

Résidence à vendre à LORENTZWEILER WDOL

de 855 057 à 936 623

Notre nouveau programme de maisons passives unifamiliales en triplex s'inscrit dans un style architectural épuré qui vous séduira par son emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités. Situé au centre de Lorentzweiler, ce projet se compose de quatre maisons passives en triplex aménagées avec intelligence afin d'être à la fois fonctionnelles, confortables mais aussi économiques. Chaque lot compte des surfaces pondérées entre 145 et 160m2, ils sont tous agrémentés d'une grande terrasse et de balcons à l'étage et d'un jardin privatif. Les commodités annexes ne sont pas en reste puisque toutes les finitions sont de grande qualité et particulièrement soignées. Au sous-sol commun, une buanderie, un espace vélos et poussettes ainsi qu'un local poubelle sera à disposition des futurs acquéreurs de ces maisons en triplex et chaque lot sera pourvu d'un double emplacement de stationnement et d'une cave indépendante privative. Ce programme aux finitions exceptionnelles et aux matériaux choisis avec soin, respecte une démarche environne¬mentale très ambitieuse certifiée de classe énergétique A-A-A. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal.

Appartement à louer à BETTEMBOURG 12E8Q

1 200

1 Ch.

Nouveauté chez Immo-Future, Bruno Cardoso vous présente un bel appartement au 1er étage, situé à Bettembourg à 100 mètres de la gare. ***LIBRE DE SUITE*** L'appartement, complètement meublé, se trouve proche de toutes commodités (axes d'autoroute, arrêt de bus, supermarché, école primaire, crèche, etc..) et du fameux Parc merveilleux. L'appartement comprend : - Hall d'entrée - Cuisine complètement équipée ouverte sur living - Accès balcon - Une chambre à coucher - Salle de bains Pour finir, ce bien est complété par une cave privative et une buanderie commune. Caution : 2.400, -€ (2 mois) 1 mois d'avance : 1.200,-€ + 150,-€ de charges Commission d'agence : 1.200, -€ + 17% TVA TOTAL : 5.145, -€ Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Bruno Cardoso au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Disponibilité: immédiate