IMMO-FUTURE S.A.

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L-1941 Luxembourg-Merl Luxembourg

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Offres de l’agence : 62 / 62

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Résidence à vendre à LORENTZWEILER WDOL

de 860 582 à 936 623

3 Ch.

Notre nouveau programme de maisons passives unifamiliales en triplex s'inscrit dans un style architectural épuré qui vous séduira par son emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités. Situé au centre de Lorentzweiler, ce projet se compose de quatre maisons passives en triplex aménagées avec intelligence afin d'être à la fois fonctionnelles, confortables mais aussi économiques. Chaque lot compte des surfaces pondérées entre 145 et 160m2, ils sont tous agrémentés d'une grande terrasse et de balcons à l'étage et d'un jardin privatif. Les commodités annexes ne sont pas en reste puisque toutes les finitions sont de grande qualité et particulièrement soignées. Au sous-sol commun, une buanderie, un espace vélos et poussettes ainsi qu'un local poubelle sera à disposition des futurs acquéreurs de ces maisons en triplex et chaque lot sera pourvu d'un double emplacement de stationnement et d'une cave indépendante privative. Ce programme aux finitions exceptionnelles et aux matériaux choisis avec soin, respecte une démarche environne¬mentale très ambitieuse certifiée de classe énergétique A-A-A. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal.

TOP

Maison à vendre à FILSDORF 115MJ

926 744

150.29 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison bifamiliale Lot 1ab 'clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, situé au coeur de la commune de Filsdorf à 5min de Mondorf-les-Bains. Lot 1ab, d'une surface totale de 150,29m2 sur un terrain de 5,99a Ier étage : Chambre/Bureau, 1 cuisine séparée avec un grand débarras, 1 WC séparé, 1 séjour/s.à.m. donnant sur une grande terrasse avec accès jardin 2e étage : 3 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 1WC séparé (2 chambres donnant sur un grand balcon côté jardin) A NOTER : FILSDORF est à 5min de Mondorf-les-Bains finitions intérieures haut de gamme classe énergétique A-A-A ventilation mécanique double flux (assure l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié) système de chauffage par le sol. Pompe à chaleur. Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

FIRST

Appartement à vendre à ITZIG 117D8

665 000

90 m²

2 Ch.

En exclusivité chez Immo-Future, vous présente un bel appartement, situé à Itzig, appartenant à la commune de Hesperange. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1976, l'appartement dispose d'une superficie de 90 m² et se trouve dans un très bon état général. Comprenant un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour et salle à manger éclairés avec une magnifique vue sur un jardin verdoyant, une cuisine équipée fermée, deux chambres à coucher et une salle d'eau. Vous disposez également d'une cave et d'un grand garage. Nous vous suggérons également de consulter notre site internet www.immo-future.lu où toutes nos offres sont régulièrement renouvelées. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat possible par notre société. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Pour l'obtention de votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Carmo au 26 44 50 50. Disponibilité: A convenir

FIRST

Maison à vendre à FILSDORF 115MC

931 714

196.11 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison bifamiliale Lot 1aa 'clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, situé au coeur de la commune de Filsdorf à 5min de Mondorf-les-Bains. Lot 1aa, d'une surface totale de 196,11m2 sur un terrain de 5,99a Sous-sol : Local technique/chaufferie et 1 cave Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte donnant salle à manger, séjour donnant tous deux sur terrasse et jardin W.C séparé Ier étage : 3 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 salle de bains Combles : Suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Grenier A NOTER : FILSDORF est à 5min de Mondorf-les-Bains finitions intérieures haut de gamme classe énergétique A-A-A ventilation mécanique double flux (assure l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié) système de chauffage par le sol. Pompe à chaleur. Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

FIRST

Duplex à vendre à MERTERT 115M6

735 000

146.38 m²

4 Ch.

Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 5-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 735000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.

FIRST

Maison à vendre à PEPPANGE 115M7

1 850 000

245 m²

3 Ch.

David Carmo vous présentent en exclusivité, cette prestigieuse propriété construite en 2016, située dans un quartier résidentiel calme et prisé à seulement quelques minutes en voiture de Luxembourg-ville et du quartier de Kirchberg. Cette belle demeure dispose de beaucoup d'équipements comme la VMC double flux, le triple vitrage, un récupérateur des eaux de pluie avec pompe, des panneaux solaires photovoltaïques, chauffage au sol, volets électriques, un système de vidéosurveillance et de la domotique « Intelligent Home GIRA », qui la rendent moderne et économique à de nombreux niveaux. Séduisante tant par son charme que par ses finitions haut-standing, celle-ci se compose comme suit: Au niveau du sol vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux et éclairé, vous emmenant directement au grand living traversant qui est accompagné d'une cuisine moderne et équipée, ceux-ci donnant accès à la terrasse ainsi qu'un WC séparé. Arrivant au premier étage le hall de nuit vous mène à la suite parentale (dressing et salle de bain) disposant d'une grande baie vitrée avec vue dégagée vers le jardin. De plus vous disposez d'une salle de douche et d'un bureau pouvant faire office de chambre complété par un balcon. Au 2ème étage vous pouvez découvrir deux grandes chambres à coucher et une salle de bain. Pour finir le sous-sol possède une buanderie, un débarras et une grande salle de jeux vous offrant une sortie vers le jardin. Celui-ci est complètement clos, arboré et équipé d'un barbecue à feu ouvert. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous vous suggérons également de consulter notre site internet www.immo-future.lu où toutes nos offres sont régulièrement renouvelées. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat possible par notre société. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Pour l'obtention de votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Carmo au 26 44 50 50.

FIRST

Maison jumelée à vendre à LORENTZWEILER 10VWD

913 497

165.53 m²

3 Ch.

Lorentzweiler, découvrez notre nouveau programme de maisons passives unifamiliales en triplex à 500 m de la gare et à proximité immédiate de la maison relais et de l'école primaire. Ce projet se compose de quatre maisons d'architecture contemporaine. Ces biens comptent des surfaces pondérées entre 145 et 160 m2, ils sont tous agrémentés d'une grande terrasse, de balcons à l'étage et d'un jardin privatif. Les avantages annexes ne sont pas en reste, puisque toutes les finitions sont de grande qualité. Au sous-sol commun, une buanderie, un espace vélos et poussettes ainsi qu'un local poubelle sera à disposition aux futurs acquéreurs. Chaque lot sera pourvu d'un double emplacement de stationnement et d'une cave indépendante privative De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie actuelle en ce qui concerne la consommation énergétique. Les plans pourront être adaptés à l'exigence du client afin qu'il puisse créer un endroit à son aise. (Prix Tva 3% sous Conditions) Retrouvez toutes les informations sur notre site internet immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

FIRST

Maison à vendre à LORENTZWEILER 115LV

860 582

156 m²

3 Ch.

FIRST

Maison jumelée à vendre à LORENTZWEILER 115LW

936 623

169.7 m²

3 Ch.

FIRST

Maison jumelée à vendre à GREIVELDANGE 10VYS

926 900

377 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison maison jumelée jumelée (Lot 2) d'une surface brute de 377 m2 comprenant Rez-de-jardin : garage pour deux voitures, local technique une très grande pièce avec accès terrasse et jardin Rez-de-chaussée : hall, WC sép., salle à manger, cuisine, séjour avec accès balcon 1er étage: hall, salle de bains, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche. Prix de vente TTC avec taux de TVA réduit. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

FIRST

Appartement à vendre à PÉTANGE 10W11

573 351

107.47 m²

3 Ch.

Pétange, 31 rue de Prinzenberg Projet de construction d'une résidence de 18 appartements de classe énergétique A-A-A. IDEALEMENT SITUÉ Ecoles à proximité : À 5 min du centre scolaire de Pétange avec ses écoles et maison-relais Transports en communs à proximité : À seulement 10 min à pied de la gare de Pétange Belles finitions avec entre-autres : Vidéoparlophone Carrelage au sol à 40'/m2 HTVA Possibilité de personnalisation des plans. Livraison 24 mois après le début des travaux. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez d'avantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50-50. Vente par Immo-Future S.A. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg mais également labélisée Made in Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

FIRST

Maison à vendre à ELLANGE 10VYV

1 214 470

292 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison maison unifamiliale clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA , sur un terrain de 4,00 ares situé au coeur de Ellange. Ellange est une section de la commune de Mondorf-les-Bains. Cette maison comprend un plancher au rez-de-chaussée, un au 1er étage et un dans les combles. La maison disposera : Au rez-de-chaussée : un garage intérieur 2 voitures, un vestiaire, une cuisine d'été, un WC, une cave et d'une buanderie. Au 1er étage : un séjour cuisine avec un balcon, un débarras technique, un débarras pour la cuisine, un WC, un coin bar et d'un séjour avec Loggia Aux combles : une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de douche deux chambres et d'une salle de bains En toiture : un grenier non aménagé, accessible par un escalier escamotable se trouvant dans le dégagement au niveau combles Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

Résidence à vendre à MERTERT WDOQ

de 443 866 à 735 000

Nouveau Projet Op der Pompel à Mertert On vous propose des appartements et des duplex de 2 et 4 chambres à coucher avec des surfaces de 85,24 à 146,38m2. Chaque lot dispose d'une terrasse spacieuse. Les lots : - Pompel 5-1 Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres offre une surface de 85,24, une terrasse de 8,86m2 au prix de 489 817 €. (Tva 3% sous Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. - Pompel 5-2 Duplex au 1er étage avec 4 chambres offre une surface de 146,38m2, une terrasse de 33,92m2 au prix de 797 280,33 €. (Tva 3% sous Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. - Pompel 6-1 Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres offre une surface de 85,24, une terrasse de 8,86m2 au prix de 489 817 €. (Tva 3% sous Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. - Pompel 6-2 Duplex au 1er étage avec 4 chambres offre une surface de 146,38m2, une terrasse de 33,92m2 au prix de 797 280,33 €. (Tva 3% sous Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. La résidence est composée dun sous-sol comprenant des places de parking, des caves privatives et des locaux techniques. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement, afin de permettre à chacun de définir lambiance, les couleurs, ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. Nhésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Pour lobtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra davoir les meilleures conditions. Veuillez nous contacter par mail à ladresse info@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance.

Appartement à vendre à LAMADELAINE 115LU

435 000

103 m²

3 Ch.

Nouveauté chez Immo-Future, David Carmo vous présente un appartement-triplex d'une surface d'environ 103 m² dans une petite copropriété de 3 unités, idéalement situé dans une rue calme de Lamadelaine. Celui-ci se trouve près de toutes commodités (écoles, commerces, axes d'autoroute,etc...). *** Le bien en question dispose d'une indépendance complète visant les caractéristiques d'une maison. **** L'appartement comprend : REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée Double Garage Chaufferie 1ER Étage Hall Living Coin à manger Cuisine w.c. séparée 2ème ETAGE Hall de nuit 3 Chambres Salle de douche Jardin d'hiver avec accès Jardin Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter David Carmo au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et, à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Disponibilité: A convenir

Sous compromis

Maison à vendre à FILSDORF 115MI

868 267

124.4 m²

3 Ch.

Immo-future vous propose cette maison bifamiliale Lot 2aa 'clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, situé au coeur de la commune de Filsdorf à 5min de Mondorf-les-Bains. Lot 2aa, d'une surface totale de 124,40m2 sur un terrain de 4,84a Cette maison bifamiliale construite sur un sous-sol commun se compose comme suit Rez-de-chaussée : 2 emplacements de parking dans le garage commun, cave, terrasse et jardin Ier étage : Accès maison, 1 WC séparé, 1 débarras, 1 cuisine ouverte sur séjour/s.à.m. donnant sur un balcon avec accès terrasse et jardin rez-de-chaussée 2e étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 suite parentale avec salle de bains privative et dressing A NOTER : FILSDORF est à 5min de Mondorf-les-Bains finitions intérieures haut de gamme classe énergétique A-A-A ventilation mécanique double flux (assure l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié) système de chauffage par le sol. Pompe à chaleur. Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

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