IMMO-FUTURE S.A.

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191, route de Longwy

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Résidence à vendre à LORENTZWEILER WDOL

de 860 582 à 936 623

3 Ch.

Notre nouveau programme de maisons passives unifamiliales en triplex s'inscrit dans un style architectural épuré qui vous séduira par son emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités. Situé au centre de Lorentzweiler, ce projet se compose de quatre maisons passives en triplex aménagées avec intelligence afin d'être à la fois fonctionnelles, confortables mais aussi économiques. Chaque lot compte des surfaces pondérées entre 145 et 160m2, ils sont tous agrémentés d'une grande terrasse et de balcons à l'étage et d'un jardin privatif. Les commodités annexes ne sont pas en reste puisque toutes les finitions sont de grande qualité et particulièrement soignées. Au sous-sol commun, une buanderie, un espace vélos et poussettes ainsi qu'un local poubelle sera à disposition des futurs acquéreurs de ces maisons en triplex et chaque lot sera pourvu d'un double emplacement de stationnement et d'une cave indépendante privative. Ce programme aux finitions exceptionnelles et aux matériaux choisis avec soin, respecte une démarche environne¬mentale très ambitieuse certifiée de classe énergétique A-A-A. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal.

Sous compromis

Maison à vendre à LORENTZWEILER 1091S

860 582

156 m²

3 Ch.

Lorentzweiler, découvrez notre nouveau programme de maisons passives unifamiliales en triplex à 500 m de la gare et à proximité immédiate de la maison relais et de l'école primaire. Ce projet se compose de quatre maisons d'architecture contemporaine. Ces biens comptent des surfaces pondérées entre 145 et 160 m2, ils sont tous agrémentés d'une grande terrasse, de balcons à l'étage et d'un jardin privatif. Les avantages annexes ne sont pas en reste, puisque toutes les finitions sont de grande qualité. Au sous-sol commun, une buanderie, un espace vélos et poussettes ainsi qu'un local poubelle sera à disposition aux futurs acquéreurs. Chaque lot sera pourvu d'un double emplacement de stationnement et d'une cave indépendante privative De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie actuelle en ce qui concerne la consommation énergétique. Les plans pourront être adaptés à l'exigence du client afin qu'il puisse créer un endroit à son aise. (Prix Tva 3% sous Conditions) Retrouvez toutes les informations sur notre site internet immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

Sous compromis

Appartement à vendre à HEFFINGEN 10D2K

539 000

120 m²

2 Ch.

Nouveauté chez Immo-Future, Bruno Cardoso vous présente un spacieux appartement-triplex, situé dans une petite copropriété de 3 unités, disposant d'une indépendance complète visant les caractéristiques d'une maison unifamiliale. Dans un immeuble construit en 2012 et vous offrant une superficie de 120m², cet appartement est composé comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, local technique. 1er étage: Cuisine individuelle complétement équipée, living ouvert sur la salle à manger offrant un accès sur une terrasse de +/-35m². 2ème étage: une salle de douche et deux chambres à coucher dont une disposant d'un dressing et d'une buanderie. De plus vous disposez d'un grand garage pour deux voitures. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Bruno Cardoso au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

FIRST

Duplex à vendre à MERTERT 1098W

771 083

146.38 m²

4 Ch.

Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 5-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 771 083 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 101R1

1 300 000

139 m²

4 Ch.

En exclusivité chez Immo-Future, David Carmo vous présente en plein coeur de Bonnevoie, au calme dans le quartier Kaltreis et à l'environnement très privilégié, cette MAISON édifiée sur 3 niveaux avec son jardin, unique de par son architecture et sa localisation. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un espace à vivre composé d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger qui donne accès à la terrasse. Vous trouverez également à ce niveau, un w.c. séparés. Au 1er étage: trois chambres, dont la chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec baignoire. Au 2e étage: un vaste grenier avec la possibilité d'aménager deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol vous disposerez d'un garage pour 2 véhicules, une buanderie, un espace de stockage et un local technique. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter David Carmo au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Disponibilité: Octobre 2019

FIRST

Maison à vendre à FILSDORF 1091O

931 714

196.11 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison bifamiliale Lot 1aa 'clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, situé au coeur de la commune de Filsdorf à 5min de Mondorf-les-Bains. Lot 1aa, d'une surface totale de 196,11m2 sur un terrain de 5,99a Sous-sol : Local technique/chaufferie et 1 cave Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte donnant salle à manger, séjour donnant tous deux sur terrasse et jardin W.C séparé Ier étage : 3 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 salle de bains Combles : Suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Grenier A NOTER : FILSDORF est à 5min de Mondorf-les-Bains finitions intérieures haut de gamme classe énergétique A-A-A ventilation mécanique double flux (assure l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié) système de chauffage par le sol. Pompe à chaleur. Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

FIRST

Maison jumelée à vendre à LORENTZWEILER 1098P

936 623

169.7 m²

3 Ch.

FIRST

Appartement à vendre à PÉTANGE 10990

573 351

107.47 m²

3 Ch.

Pétange, 31 rue de Prinzenberg Projet de construction d'une résidence de 18 appartements de classe énergétique A-A-A. IDEALEMENT SITUÉ Ecoles à proximité : À 5 min du centre scolaire de Pétange avec ses écoles et maison-relais Transports en communs à proximité : À seulement 10 min à pied de la gare de Pétange Belles finitions avec entre-autres : Vidéoparlophone Carrelage au sol à 40'/m2 HTVA Possibilité de personnalisation des plans. Livraison 24 mois après le début des travaux. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez d'avantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50-50. Vente par Immo-Future S.A. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg mais également labélisée Made in Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

FIRST

Appartement à vendre à MERTERT 10992

443 866

85.24 m²

2 Ch.

Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Appartement (Réf : 4-1) situé au rez-de-chaussée et d'une surface de 85,24 m2 comprend 2 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 8,86 m2. Prix de vente 443 866 € (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.

FIRST

Maison à vendre à BASCHARAGE 109CX

899 000

197 m²

5 Ch.

Nouveauté chez Immo-Future, David Carmo et Bruno Cardoso vous présentent une maison d'exception, située au coeur de la ville de Bascharage, à seulement 20 minutes de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg. Une belle demeure construite en 1970, rénovée à partir de l'an 2000, celle-ci se trouve proche de toutes commodités (arrêt de bus, gare, supermarché, école primaire, station-service, restaurants, etc..). Dès l'entrée vous êtes accueilli dans un hall d'entrée, équipé d'armoires encastrés, qui vous mène au living ouvert sur la salle à manger. Passant à la cuisine ; celle-ci est complétement équipée et offre un accès à une véranda chauffée de +/- 20m². De quoi en profiter même en cette saison hivernale. Pour finir une salle de douche complète le rez-de-chaussée. Au premier étage le hall de nuit, également équipé d'armoires encastrés, comprend trois grandes chambres à coucher et une salle de bain. Ensuite le 2ème étage est complété par deux chambres à coucher et un living, pouvant également faire office de bureau. De plus vous avez une trappe de grenier, derrière laquelle se cache un bel espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave à vin, un débarras, un local technique, un WC séparé, une buanderie, équipée d'une cuisine et qui donne accès au jardin. En ce qui concerne le stationnement, vous disposez d'un garage pour 2 voitures et vous avez la possibilité de garer 2 voitures supplémentaires devant le garage. En outre, des places parking longent toute la rue. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter David Carmo ou Bruno Cardoso au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

Appartement à vendre à ALTWIES 10I13

480 000

94.46 m²

2 Ch.

Nouveauté chez Immo-Future, Bruno Cardoso vous présente un spacieux appartement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 unités, au coeur de la ville d'Altwies, appartenant à la commune de Mondorf-Les-Bains. Dans un immeuble construit en 1954 et vous offrant une superficie de 94,46 m², cet appartement se trouve proche de toutes commodités (école, maison relais, station-service, supermarché et axes d'autoroute) et du fameux domaine thermal de Mondorf-Les-Bains. Comprenant un hall d'entrée ouvrant sur une salle à manger et une cuisine équipée, living offrant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres à coucher, une salle de bains et un débarras avec emplacement pour la machine à laver. De plus vous disposez d'une espace commun faisant office de cave et d'un local à poubelle. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Bruno Cardoso au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

Sous compromis

Appartement à vendre à JUNGLINSTER 10860

545 000

128 m²

2 Ch.

En exclusivité chez Immo-Future, Bruno Cardoso vous présente un spacieux appartement, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 unités, au coeur de la commune de Junglinster. Dans un immeuble construit en 2010 et vous offrant une superficie de 128m², cet appartement est composé comme suit: Un hall d'entrée ouvrant sur le living et la salle à manger, une cuisine équipée donnant accès au balcon, deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. De plus vous disposez d'une cave privative, d'un emplacement privé et d'une buanderie commune. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Bruno Cardoso au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

Maison à vendre à ELLANGE 10147

1 214 470

292 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison maison unifamiliale clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA , sur un terrain de 4,00 ares situé au coeur de Ellange. Ellange est une section de la commune de Mondorf-les-Bains. Cette maison comprend un plancher au rez-de-chaussée, un au 1er étage et un dans les combles. La maison disposera : Au rez-de-chaussée : un garage intérieur 2 voitures, un vestiaire, une cuisine d'été, un WC, une cave et d'une buanderie. Au 1er étage : un séjour cuisine avec un balcon, un débarras technique, un débarras pour la cuisine, un WC, un coin bar et d'un séjour avec Loggia Aux combles : une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de douche deux chambres et d'une salle de bains En toiture : un grenier non aménagé, accessible par un escalier escamotable se trouvant dans le dégagement au niveau combles Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

Maison à vendre à PEPPANGE 1098X

1 850 000

245 m²

3 Ch.

David Carmo et Bruno Cardoso vous présentent en exclusivité, cette prestigieuse propriété construite en 2016, située dans un quartier résidentiel calme et prisé à seulement quelques minutes en voiture de Luxembourg-ville et du quartier de Kirchberg. Cette belle demeure dispose de beaucoup d'équipements comme la VMC double flux, le triple vitrage, un récupérateur des eaux de pluie avec pompe, des panneaux solaires photovoltaïques, chauffage au sol, volets électriques, un système de vidéosurveillance et de la domotique « Intelligent Home GIRA », qui la rendent moderne et économique à de nombreux niveaux. Séduisante tant par son charme que par ses finitions haut-standing, celle-ci se compose comme suit: Au niveau du sol vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux et éclairé, vous emmenant directement au grand living traversant qui est accompagné d'une cuisine moderne et équipée, ceux-ci donnant accès à la terrasse ainsi qu'un WC séparé. Arrivant au premier étage le hall de nuit vous mène à la suite parentale (dressing et salle de bain) disposant d'une grande baie vitrée avec vue dégagée vers le jardin. De plus vous disposez d'une salle de douche et d'un bureau pouvant faire office de chambre complété par un balcon. Au 2ème étage vous pouvez découvrir deux grandes chambres à coucher et une salle de bain. Pour finir le sous-sol possède une buanderie, un débarras et une grande salle de jeux vous offrant une sortie vers le jardin. Celui-ci est complètement clos, arboré et équipé d'un barbecue à feu ouvert. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous vous suggérons également de consulter notre site internet www.immo-future.lu où toutes nos offres sont régulièrement renouvelées. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat possible par notre société. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Pour l'obtention de votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Carmo ou Bruno Cardoso au 26 44 50 50.

Sous compromis