IMMO-FUTURE S.A.

IMMO-FUTURE S.A.Agence immobilière

IMMO-FUTURE S.A.

191, route de Longwy

L-1941 Luxembourg-Merl Luxembourg

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Offres de l’agence : 36 / 36

FIRST

Appartement à vendre à MERTERT 13161

735 000

146.38 m²

4 Ch.

Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 3-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 735000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Résidence à vendre à MERTERT WDOQ

de 443 866 à 735 000

Nouveau Projet Op der Pompel à Mertert On vous propose des appartements et des duplex de 2 et 4 chambres à coucher avec des surfaces de 85,24 à 146,38m2. Chaque lot dispose d'une terrasse spacieuse. Les lots : - Pompel 5-1 Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres offre une surface de 85,24, une terrasse de 8,86m2 au prix de 489 817 €. (Tva 3% sous – Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. - Pompel 5-2 Duplex au 1er étage avec 4 chambres offre une surface de 146,38m2, une terrasse de 33,92m2 au prix de 797 280,33 €. (Tva 3% sous – Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. - Pompel 6-1 Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres offre une surface de 85,24, une terrasse de 8,86m2 au prix de 489 817 €. (Tva 3% sous – Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. - Pompel 6-2 Duplex au 1er étage avec 4 chambres offre une surface de 146,38m2, une terrasse de 33,92m2 au prix de 797 280,33 €. (Tva 3% sous – Conditions). Avec cave et un emplacement inclus dans le prix. La résidence est composée d‘un sous-sol comprenant des places de parking, des caves privatives et des locaux techniques. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement, afin de permettre à chacun de définir l‘ambiance, les couleurs, ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. N‘hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d‘avoir les meilleures conditions. Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse info@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance.

FIRST

360° 11

Maison jumelée à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 15TS5

655 000

125.6 m²

3 Ch.

En exclusivité chez Immo-Future, David Carmo vous présente une maison située non loin du centre d'Esch-sur-Alzette, à seulement 25 minutes de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg. La propriété a été construite en 1956, rénovée à partir de 2000, et elle se trouve proche de toutes commodités (arrêt de bus, gare, supermarché, école primaire, station-service, restaurants, etc..). Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée qui distribue un bureau, des w.c. séparés, un débarras, un local technique et une buanderie équipée d'une petite cuisine et d'un accès au jardin. En ce qui concerne le stationnement, vous disposez d'un garage simple et vous avez la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. En outre, le stationnement est possible dans toute la rue. Au 1er étage, vous trouverez un hall qui dessert un séjour salle à manger, puis une cuisine équipée et fermée. Enfin, au bout du couloir, une salle de bain complète ce premier étage. Au 2e étage, vous disposez d'un coin nuit qui comprend deux grandes chambres à coucher et un bureau. Enfin, le 3e étage est composé de deux chambres à coucher communicantes, qui peuvent également faire office de suite parentale. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter David Carmo au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - G

FIRST

Maison à vendre à OSPERN 13154

657 610

187 m²

3 Ch.

Immo-future vous présente un nouveau projet immobilier à Ospern, Commune de Rédange. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=gxFlVIg41Cs Un programme de trois maisons unifamiliales qui vous séduiront par leur emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités, mais aussi par leur aménagement intelligent qui est à la fois fonctionnel, confortable mais aussi économique, à savoir une classe énergétique AAA. La surface pondérée du lot 2 est de 187,00 m², offrant une spacieuse terrasse de 26,00 m² et un garage. Des finitions haut standing particulièrement soignées vont submergées cette maison construite sur un terrain de 2a05ca. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal. Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse sales@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance Disponibilité: autre

FIRST

Maison jumelée à vendre à GREIVELDANGE 1315A

926 900

377 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison maison jumelée jumelée (Lot 2) d'une surface brute de 377 m2 comprenant Rez-de-jardin : garage pour deux voitures, local technique une très grande pièce avec accès terrasse et jardin Rez-de-chaussée : hall, WC sép., salle à manger, cuisine, séjour avec accès balcon 1er étage: hall, salle de bains, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche. Prix de vente TTC avec taux de TVA réduit. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à OSPERN 13157

730 410

185 m²

3 Ch.

Immo-future vous présente un nouveau projet immobilier à Ospern, Commune de Rédange. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=gxFlVIg41Cs Un programme de trois maisons unifamiliales qui vous séduiront par leur emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités, mais aussi par leur aménagement intelligent qui est à la fois fonctionnel, confortable mais aussi économique, à savoir une classe énergétique AAA. La surface pondérée du lot 3 est de 187,00 m², offrant une spacieuse terrasse de 26,00 m² et un garage. Des finitions haut standing particulièrement soignées vont submergées cette maison construite sur un terrain de 2a61ca. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal. Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse sales@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance. Disponibilité: autre

FIRST

Appartement à vendre à MERTERT 13164

735 000

146.38 m²

4 Ch.

Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 5-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 735000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison jumelée à vendre à GREIVELDANGE 1316A

1 050 000

377 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison maison jumelée jumelée (Lot 4) d'une surface brute de 377 m2 comprenant Rez-de-jardin : garage pour deux voitures, local technique une très grande pièce avec accès terrasse et jardin Rez-de-chaussée : hall, WC sép., salle à manger, cuisine, séjour avec accès balcon 1er étage: hall, salle de bains, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche. Prix de vente TTC avec taux de TVA réduit. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à OSPERN 13151

748 610

187 m²

4 Ch.

Immo-future vous présente un nouveau projet immobilier à Ospern, Commune de Rédange. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=gxFlVIg41Cs Un programme de trois maisons unifamiliales qui vous séduiront par leur emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités, mais aussi par leur aménagement intelligent qui est à la fois fonctionnel, confortable mais aussi économique, à savoir une classe énergétique AAA. La surface pondérée du lot 1 est de 187,00 m², offrant une spacieuse terrasse de 26,00 m² et un garage. Des finitions haut standing particulièrement soignées vont submergées cette maison construite sur un terrain de 2a75ca. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal. Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse sales@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance. Disponibilité: autre

FIRST

Lotissement à vendre à OSPERN 126OD

de 657 610 à 748 610

Immo-future vous présente un nouveau projet immobilier à Ospern, Commune de Rédange. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=gxFlVIg41Cs Un programme de trois maisons unifamiliales qui vous séduiront par leur emplacement privilégié et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités, mais aussi par leur aménagement intelligent qui est à la fois fonctionnel, confortable mais aussi économique, à savoir une classe énergétique AAA. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement dans un cadre idéal. Veuillez nous contacter par mail à l'adresse sales@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance. Disponibilité: autre

Appartement à louer à LUXEMBOURG 147SJ

2 300

86 m²

2 Ch.

Nouveauté chez Immo-Future, un bel appartement au 1er étage, situé à Gasperich. L'appartement comprend : - Hall d'entrée - Cuisine complètement équipée ouverte sur living - Deux chambres à coucher - Débarras - Salle de bains - WC séparé - Terrasse Pour finir, ce bien est complété par une cave privative et une buanderie commune. Un emplacement intérieur est possible au prix de 100 €/mois Caution : 4.600, -€ (2 mois) 1 mois d'avance : 2.300,-€ + 200,-€ de charges Commission d'agence : 2.300, -€ + 17% TVA Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Disponibilité: à convenir

Appartement à louer à LUXEMBOURG 147SG

1 600

63 m²

1 Ch.

Nouveauté chez Immo-Future, un bel appartement au 1er étage, situé à Gasperich. L'appartement comprend : - Hall d'entrée - Cuisine complètement équipée ouverte sur living - Une chambre à coucher - Débarras - Salle de bains Pour finir, ce bien est complété par une cave privative et une buanderie commune. Un emplacement intérieur est possible au prix de 100 €/mois Caution : 3.200, -€ (2 mois) 1 mois d'avance : 1.600,-€ + 175,-€ de charges Commission d'agence : 1.600, -€ + 17% TVA Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Disponibilité: à convenir

Appartement à louer à LUXEMBOURG 147SD

2 200

82 m²

2 Ch.

Nouveauté chez Immo-Future, un bel appartement au 1er étage, situé à Gasperich. L'appartement comprend : - Hall d'entrée - Cuisine complètement équipée ouverte sur living - Deux chambres à coucher - Débarras - Salle de bains - WC séparé - Terrasse Pour finir, ce bien est complété par une cave privative et une buanderie commune. Un emplacement intérieur est possible au prix de 100 €/mois Caution : 4.400, -€ (2 mois) 1 mois d'avance : 2.200,-€ + 200,-€ de charges Commission d'agence : 2.200, -€ + 17% TVA Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Commerce à louer à LUXEMBOURG 145OJ

3 100

93.69 m²

Immo-Future vous propose un local commercial à la location à Luxembourg au 147, route d'Esch. Le local dispose d'une surface de 93,69 m2 ainsi que d'une vitrine, une Kitchenette, un w.c. Des possibilités de changement ou aménagement sont encore possibles. Possibilités de location d'emplacements intérieur à 100 €/mois par emplacement. Situé dans une rue à fort passage, vous disposez d'une bonne visibilité. Conditions de location : Bail 3-6-9 Loyer 3100 € HTVA/mois et 200 € de charge Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Disponibilité: à convenir

Commerce à louer à LUXEMBOURG 145OG

2 200

62.53 m²

Immo-Future vous propose un local commercial à la location à Luxembourg au 147, route d'Esch. Le local dispose d'une surface de 62,53 m2 ainsi que d'un w.c. Des possibilités de changement ou aménagement sont encore possibles. Possibilités de location d'emplacements intérieur à 100 €/mois par emplacement. Situé dans une rue à fort passage, vous disposez d'une bonne visibilité. Conditions de location : Bail 3-6-9 Loyer 2200 € HTVA/mois et 200 € de charge Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future S.A. est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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