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Offres de l’agence : 21 / 21
2

Résidence à vendre à COLMAR-BERG 1G2EP

de 770 000  à 855 000 
Dotée d'une architecture moderne, notre nouvelle résidence "DAHLIA" offre 2 appartements et 2 duplex (2 à 3 chambres à coucher) de haut standing avec balcons/terrasses. La classe énergétique "AB" avec toutes les technologies et équipements y correspondants offre un confort de vie de haute qualité. Le coût des emplacements intérieurs/extérieurs et du grenier est inclus dans le prix de vente de chaque appartement/duplex. Située à égale distance de Mersch et d'Ettelbruck et avec un accès direct à l'autoroute du Nord A7, Colmar-Berg garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, centres commerciaux, médecins etc.). GARANTIES DÉCENNALES. Disponibilité: A convenir
3

Lotissement à vendre à NAGEM 1BRJD

de 828 000  à 889 300 
Disponibilité: A convenir
25

Maison jumelée à vendre à BROUCH 1IJJD

1 298 000 
150 m²
3 Ch.
1
3
Magnifique maison jumelée avec une surface habitable de de +/- 150 m2 (surface totale de +/- 193 m2) sur un terrain de 3,48 ares se compose comme suit: Au sous-sol: Buanderie (15,71 m2), local technique (8,17 m2) et un garage pour une voiture (18,33 m2) avec sortie vers jardin Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (9,40 m2), WC séparé (2,00 m2), une belle cuisine équipée fermée (17,16 m2) et un lumineux living (34,36 m2) avec accès sur une belle terrasse (+/- 35,00 m2) et au jardin Au 1ier étage: Hall de nuit (7,30 m2), 3 chambres à coucher (20,34 m2 + 11,54 m2 + 10,90 m2) dont 1 avec salle de douche privative (7,44 m2) et une deuxième salle de douche de 5,16 m2. Au deuxième étage: Grenier aménagé de +/- 25 m2 Brouch est situé à 5 minutes de la Ville de Mersch et 20 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité: a convenir
18

Duplex à vendre à MAMER 1G4ND

1 198 000 
145 m²
3 Ch.
1
2
Magnifique duplex lumineux de +/- 145 m2 au 2ième et 3ième étage avec un jardin commun dans une petite résidence à quatre unités se compose comme suit: 2e étage: Hall d'entrée (8.80 m2), salle de douche (5.50 m2), 2 chambres à coucher (14.75 m2 + 13.60 m2) avec accès sur un balcon, débarras (2.60 m2), suite parentale avec un dressing de 6.00 m2 et une chambre de 15.00 m2 donnant accès sur un balcon, un bureau de 6.50 m2 donnant accès sur le même balcon et une salle de bains avec baignoire et douche de 7.60 m2 3ième étage: Une belle cuisine équipée ouverte avec living doté d'un feu ouverte et accès sur une grande terrasse de 32.00 m2. Au sous-sol de la résidence un garage pour 2 voitures, une cave privative et une buanderie commune complètent cette belle demeure. Situation calme et ensoleillée à proximités de toutes les commodités quotidiennes. Disponibilité: 15 septembre 2021 Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 15.09.2021
2

Duplex à vendre à COLMAR-BERG 1G2F1

798 000 
112 m²
3 Ch.
2
Nouvelle construction de la résidence "DAHLIA" à Colmar-Berg, classe énergétique AB, se composant de 4 unités de haut standing au coeur du village de Colmar-Berg. Le duplex (lot. 012 + lot. 18) au 1ier et 2ième étage dispose une surface habitable de 111,79 m2 1ier étage: Hall d'entrée (8,27 m2), grand séjour avec cuisine ouverte (39,57 m2) avec accès sur un balcon de 9,34 m2, 1 chambre à coucher (13,01 m2), salle de douche (5,64 m2), et un WC séparé de 2,88 m2 2ième étage: Hall de nuit (2,18 m2), 2 chambres à coucher (16,48 m2 + 15,48 m2), salle de douche (5,84 m2) et un grenier de 16,48 m2 Un grenier privatif (lot. 017) et deux emplacements intérieurs (lots. 001 + 002) sont inclus dans le prix. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 838.440.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: A convenir
2

Maison jumelée à vendre à KEISPELT 1EG2Q

1 278 000 
163 m²
3 Ch.
1
4
Nouvelle construction d'une maison jumelée de droite, d'architecture moderne (Lot 2; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 163,00 m2 (surface totale de +/- 268,00 m2) sur un terrain de +/- 4,31 ares, subdivisée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (17,81 m2), buanderie (5,86 m2), WC séparé (1.72 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (44,55 m2) donnant accès sur une terrasse de 27,33 m2 et au jardin, garage pour 2 voitures (36,62 m2); 1er étage: Hall de nuit (16,35 m2), 2 grandes chambres à coucher (16,26 m2 + 16,18 m2), salle de douche (5,45 m2), bureau/chambre (9,38 m2) et une chambre parentale (12,00 m2) avec dressing (9,99 m2) et salle de bains attenante (7,90 m2). La salle de bains et la chambre à coucher donnant accès sur une terrasse de 6,75 m2 2ième étage/Combles: Hall (5,62 m2), chaufferie (17,06 m2) et grenier (57,70 m2) Keispelt, dans la Commune de Kehlen se trouve à 25 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 min de Mersch à proximité de toutes les commodités quotidiennes (commerces, restaurants, banques, écoles, crèches, accès autoroutier etc). GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.329.660,00 .- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: à convenir
3

Maison à vendre à NAGEM 1BRIP

828 000 
185 m²
4 Ch.
2
2
Nouvelle construction d'une belle maison de style contemporain (Lot 2; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 185 m2 (surface totale de +/- 254 m2) sur un terrain avec vue imprenable de +/- 4,78 ares se composant comme suit: Rez-de-jardin: Hall (13,77 m2), WC séparé (2,03 m2), cuisine non-équipée ouverte sur vaste living (38,48 m2) avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse (23,81 m2) et au jardin, débarras (6,28 m2), buanderie (14,69 m2), technique (13,97 m2); Rez-de-chaussée: hall d'entrée (20,45 m2), chambre-à-coucher avec dressing (21,27 m2) et salle de bains attenante (10,46 m2), garage pour 2 voitures (33,77 m2); 1er étage: hall de nuit (13,31m2), 3 chambres ( 16,92 m2 et16,40 et 19,43 m2) dont une avec accès à une terrasse (+/-9,1084 m2), salle de bains (11,44 m2). Ce projet est situé dans un petit village idyllique et bénéficie en même temps de tous les avantages et commodités d'une commune moderne comme celle de Redange/Attert. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 863.000,00.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des Disponibilité: A convenir
8

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1B2I7

1 397 000 
168.18 m²
3 Ch.
Bel duplex (lot 003) d'une surface habitable de +/-168,18 m2 dans une nouvelle résidence de petite taille qui s'intègre parfaitement dans le quartier calme de la rue Lippmann à Bonnevoie se composant comme suit: 1er étage: hall d'accueil (+/-13,43 m2), wc séparé (+/- 3,07 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (+/-41,73 m2) avec accès à une loggia (+/-5,40 m2), hall de nuit (+/-5,52 m2), 2 chambres à coucher (+/-11,74 m2 et 17,92 m2), salle de douche (+/-5,47 m2), débarras (+/-11,23 m2), bureau (+/-14,07 m2); 2e étage/combles: suite parentale (+/-32,24 m2) avec salle de douche attenante (+/-9,12 m2). Finitions haut de gamme Les atouts les plus saillants du quartier Bonnevoie sont : - une excellente connexion au réseau des transports publics, - places de parking résidentiel, - la proximité de la Gare centrale avec sa passerelle pour piétons, - des espaces verts publics et de détente à proximité, - une situation favorable aux services et commerces de proximité. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.453.294,20.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Disponibilité: 2021-2022
8

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1B2I3

836 000 
85.81 m²
1 Ch.
Bel appartement (lot 001) d'une surface habitable de +/-85,81 m2 dans une nouvelle résidence de petite taille qui s'intègre parfaitement dans le quartier calme de la rue Lippmann à Bonnevoie se composant comme suit: Rez-de-jardin: hall d'accueil (+/-9,94 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (+/-36,44 m2), wc séparé (de +/-1,95 m2), 1 chambre à coucher avec dressing (+/-20,55 m2), débarras (+/-8,99 m2), salle de douche (+/-6,65 m2). Finitions haut de gamme. Les atouts les plus saillants du quartier Bonnevoie sont : - une excellente connexion au réseau des transports publics, - places de parking résidentiel, - la proximité de la Gare centrale avec sa passerelle pour piétons, - à proximité des espaces verts publics et de détente, - une situation favorable aux services et commerces de proximité. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 858.076,60.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021-2022
2

Maison jumelée à vendre à ARSDORF 19HJ7

653 550 
145 m²
3 Ch.
2
Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 1; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 145,00 m2 (surface totale de +/- 210,00 m2) sur un terrain de +/- 2,81 ares subdivisée comme suit: Rez-de-chaussée: Cave (9,74 m2), chaufferie (8,19 m2), buanderie/technique (10,65 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (35,13 m2); 1er étage: Hall d'accueil (13,80 m2), WC séparé (2,40 m2), salle à manger/living ouvert sur cuisine non-équipée (51,94 m2) donnant accès à une terrasse (26,16) et au jardin à l'arrière et via le living à un balcon (4,59 m2) à l'avant, débarras (3,36 m2); 2e étage: Hall de nuit (4,90 m2), chambre parentale (19,29 m2) avec dressing (4,62 m2) et salle de douche attenante (8,46 m2), 2 chambres à coucher (11,56 m2 + 17,44 m2), salle de douche (7,40 m2). Ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de la Commune de Rambrouch (écoles, maison relais, pharmacie, restaurants....). GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s'élève à 692.553,50 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021/20200
3

Appartement à vendre à KOPSTAL 17ALA

1 008 000 
130.03 m²
2 Ch.
1
1
Magnifique appartement (lot 009) d'une surface habitable de 130,03 m2 (Ecopass: BB) dans la résidence "CELESTE" prochainement en construction et offrant au: 1ier étage: Hall d'entrée (11,92 m2), WC séparé (2,58 m2), 2 chambres à coucher (14,87 m2 + 19,53 m2), salle de bains (7,70 m2), cuisine ouverte avec living (55,00 m2) donnant sur une belle terrasse de 9.51 m2, buanderie (6,67 m2) et débarras (8,75 m2). Au sous-sol de la résidence, un emplacement de stationnement (lot. 001), une cave privative (lot. 006), local poubelles et un local vélos. Kopstal est situé à 8 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités quotidiennes (crèches, commerce, bonnes connections routières). GARANTIE DECENNALE. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s'élève à 1060.473,28,00 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité: à convenir
4

Appartement à vendre à KOPSTAL 17AL7

957 000 
118.78 m²
2 Ch.
1
1
Magnifique appartement (lot 010) d'une surface habitable de 118,78 m2 (Ecopass: BB) dans la résidence "CELESTE" prochainement en construction et offrant au: 2ième étage: Hall d'entrée (14,05 m2), 2 chambres à coucher (14,87 m2 + 13,74 m2 dont 1 avec dressing (5,63) et salle de bains (5,07 m2), salle de douche (3,58 m2), cuisine ouverte avec living (45,99 m2) donnant sur une belle terrasse de 20,20 m2, buanderie (7,49 m2) et un débarras (5,94 m2) Au sous-sol de la résidence, un emplacement de stationnement (lot. 002), une cave privative (lot. 007), un local poubelles et un local vélos. Kopstal est situé à 8 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités quotidiennes (crèches, commerce, bonnes connections routières). GARANTIE DECENNALE. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s Le prix 3% TVA inclus s'élève à 1.004288,62 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité: à convenir
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