Offres de l’agence HD33 - Luxembourg

HD33Agence immobilière

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HD33

53,Boulevard royal

L-2449 Luxembourg Luxembourg

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DINO BACKES

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BACKES

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Offres de l’agence : 32 / 32

Appartement à vendre à MAMER 1G7E7

644 500

57 m²

1 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose en collaboration avec Cappelli sa, ce magnifique appartement 1 chambre en VEFA sur Mamer. HD33 Real Estate Luxembourg offers you in collaboration with Capelli sa, this magnificent 1-bedroom apartment off-plan in Mamer. L'appartement A1 se situe au 1° étage avec ascenseur, superficie d'environ 58m2 et reparti comme suit : -Hall d'entrée, un séjour d'environ 31 m2, avec une cuisine ouverte sur celui-ci. -Une salle de douche d'environ 8m2. -Une grande chambre à coucher d'environ 20m2, avec un dressing et accès au loggia d'environ 8m2. -Le bien en vente est complété par une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités : -A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344. -A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,, -A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes. -L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence. -Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes. -A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6. Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Maison bi-familiale à vendre à HESPERANGE 1G271

1 495 000

166 m²

3 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose par le constructeur Capelli sa, en projet VEFA cette magnifique maison bi-familiale sur quatre niveaux avec ascenseur de 166m2, proche de la nature, au clame et proche de toutes commodités. HD33 Real Estate Luxembourg offers you from the constructor Capelli sa, for sale off-plan this magnificent two family-house on four floors of 166sqm with elevator, close to a green environment and near all amenities. La maison dispose d'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est repartie sur 4 niveaux comme suit : -Au rez-de-chaussée vous trouverez le double garage, les locaux techniques, l'accès au jardin privatif de 71m2 et à la terrasse de 16,64m2 en exposition Sud. Également à l'ascenseur vous permettant l'accès à tous les étages de la maison. -Au 1° étage, vous aurez à votre disposition une vaste salle de séjour d'environ 36m2 avec une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, une toilette séparée et une loggia de 5,29m2. -Le 2° étage est composé de deux chambres à coucher respectivement de 12,53m2 et de 11,65m2, d'une salle de douche avec toilette et d'un bureau de 3,79m2. -Au 3° et dernier étage vous trouverez la chambre parentale de 20,89m2 avec un accès direct à la terrasse de 15,63m2, la salle de bain avec baignoire et toilette et la buanderie se situe sur le même étage. Il s'agit d'une maison à base consommation d'énergie La maison dispose également d'une cage d'escalier permettant l'accès aux étages. Prix de vente sur base du super-taux réduit de 3% TVA, sous réserve d'acceptation de l'administration. A proximité : -A 450 mètres vous trouverez le centre communal d'Hesperange, le centre médical d'Hesperange, divers commerces, Restaurants, café, coiffeur, Banque, Poste (800 mètres), etc,,, -A 350 mètres arrêt de Bus Hesperange Urbengeschlaass, desservi par les lignes de Bus suivantes : -172, Luxembourg-Frisange, permet de rejoindre la gare centrale en 8 minutes. -175, Luxembourg-Remich -192, Luxembourg-Bous -194, Luxembourg-Bettembourg -226, Alzingen-Leudelange-Bettembourg -Bus scolaires : -N°, 171, 176, 178, 181, 191, 193. - En voiture vous êtes à : -9 minutes/4 km de la Cloche d'or -18 minutes/13 km du plateau de Kirchberg -19 minutes/13 km de l'aéroport de Findel -18 minutes/6,5km du centre-ville de Luxembourg Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à HESPERANGE 1GO51

1 550 000

166 m²

3 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose par le constructeur Capelli sa, en projet VEFA cette magnifique maison bi-familiale sur quatre niveaux avec ascenseur de 166m2, proche de la nature, au clame et proche de toutes commodités. HD33 Real Estate Luxembourg offers you from the constructor Capelli sa for sale off-plan this magnificent two family-house on four floors of 166sqm with elevator, close to green environment and near all amenities. La maison dispose d'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est repartie sur 4 niveaux comme suit : -Au rez-de-chaussée vous trouverez le double garage, les locaux techniques, l'accès au jardin privatif de 122,70m2 et à la terrasse de 16,64m2, exposition Ouest. Également à l'ascenseur vous permettant l'accès à tous les étages de la maison. -Au 1° étage, vous aurez à votre disposition une vaste salle de séjour d'environ 34m2 avec une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, une toilette séparée et une loggia de 8,07m2, exposition sud-est. -Le 2° étage est composé de deux chambres à coucher respectivement de 13,09m2 et de 11,65m2, d'une salle de douche avec toilette et d'un bureau de 3,78m2. -Au 3° et dernier étage vous trouverez la chambre parentale de 20,91m2 avec un accès direct à la terrasse de 16,20m2, la salle de bain avec baignoire et toilette et la buanderie se situe sur le même étage. Il s'agit d'une maison à base consommation d'énergie La maison dispose également d'une cage d'escalier permettant l'accès aux étages. Prix de vente sur base du super-taux réduit de 3% TVA, sous réserve d'acceptation de l'administration. A proximité : -A 450 mètres vous trouverez le centre communal d'Hesperange, le centre médical d'Hesperange, divers commerces, Restaurants, café, coiffeur, Banque, Poste (800 mètres), etc,,, -A 350 mètres arrêt de Bus Hesperange Urbengeschlaass, desservi par les lignes de Bus suivantes : -172, Luxembourg-Frisange, permet de rejoindre la gare centrale en 8 minutes. -175, Luxembourg-Remich -192, Luxembourg-Bous -194, Luxembourg-Bettembourg -226, Alzingen-Leudelange-Bettembourg -Bus scolaires : -N°, 171, 176, 178, 181, 191, 193. - En voiture vous êtes à : -9 minutes/4 km de la Cloche d'or -18 minutes/13 km du plateau de Kirchberg -19 minutes/13 km de l'aéroport de Findel -18 minutes/6,5km du centre-ville de Luxembourg Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Triplex à vendre à MAMER 1GMPA

1 335 000

137 m²

4 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la vente en collaboration avec Capelli sa, ce beau triplex en VEFA de 4 chambres, avec jardin privatif. HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 4-bedrooms with private garden. Le triplex A4 dispose d'une surface d'environ 137m2, réparti comme suit : -Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette séparée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 36m2. Vous aurez accès à la terrasse d'environ 15m2 et au jardin privatif d'environ 50m2. -Au 1° étage se situe deux chambres à coucher de respectivement 17m2 et de 13m2, avec une salle de douche et d'une loggia d'environ 7m2. -Au 2° et dernier étage vous trouverez une chambre d'environ 14m2 et une deuxième d'environ 13m2, avec un dressing, une salle de bains et une terrasse d'environ 13m2. -Le bien en vente est complété par une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités : -A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344. -A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,, -A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes. -L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence. -Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes. -A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6. Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Triplex à vendre à MAMER 1G7IP

1 383 500

138 m²

3 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la vente en collaboration avec Capelli sa, ce beau triplex en VEFA de 3 chambres, avec jardin privatif. HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 3-bedrooms with private garden. Le triplex A5 dispose d'une surface d'environ 138m2, réparti comme suit : -Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette séparée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m2. Vous aurez accès à la terrasse d'environ 15m2 et au jardin privatif d'environ 50m2. -Au 1° étage se situe deux chambres à coucher de respectivement d'environ 18m2 et de 14m2, avec une salle de douche et d'une loggia d'environ 7m2. -Au 2° et dernier étage vous trouverez une chambre parentale d'environ 18m2, avec un dressing, une salle de bains et une terrasse d'environ 14m2. -Le bien en vente est complété par une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités : -A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344. -A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,, -A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes. -L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence. -Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes. -A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6. Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Triplex à vendre à MAMER 1G7IG

1 562 500

164 m²

4 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la vente en collaboration avec Capelli sa, ce beau triplex en VEFA de 4 chambres, avec jardin privatif. HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 4-bedrooms with private garden. Le triplex A6 dispose d'une surface d'environ 164m2, réparti comme suit : -Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette séparée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m2. Vous aurez accès à la terrasse d'environ 17m2 et au jardin privatif d'environ 50m2. -Au 1° étage se situe deux chambres à coucher de respectivement d'environ 15m2 et de 20m2, avec une salle de douche et d'une loggia d'environ 8m2. -Au 2° et dernier étage vous trouverez deux chambres à coucher d'environ 16m2 et 15m2, avec un dressing, une salle de bains et une terrasse d'environ 16m2. -Le bien en vente est complété par une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités : -A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344. -A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,, -A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes. -L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence. -Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes. -A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6. Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Triplex à vendre à MAMER 1G7HD

1 190 500

118 m²

3 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la vente en collaboration avec Capelli sa, ce beau triplex en VEFA de 3 chambres, avec jardin privatif. HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 3-bedrooms with private garden. Le triplex A3 dispose d'une surface d'environ 118m2, réparti comme suit : -Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette séparée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31m2 et deux pièces à débarras. Vous aurez accès à la terrasse d'environ 15m2 et au jardin privatif d'environ 113m2. -Au 1° étage se situe deux chambres à coucher de respectivement 15m2 et de 11,50m2, avec une salle de douche et d'une loggia d'environ 6m2. -Au 2° et dernier étage vous trouverez la chambre parentale d'environ 17m2, avec un dressing séparé d'environ 4,50m2, une salle de bains de 8m2 et une terrasse d'environ 11m2, en exposition sud. -Le bien en vente est complété par une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités : -A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344. -A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,, -A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes. -L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence. -Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes. -A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6. Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Appartement meublé à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1G7GD

1 450 000

79 m²

2 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg en collaboration avec Capelli sa, est fier de vous présenter cet appartement de service et de haut-standing meublé au cœur de la ville de Luxembourg, Limpertsberg. HD33 Real Estate Luxembourg in collaboration with Capelli sa, is proud to present you this high-standing with services furnished apartment for sale in the heart of Luxembourg-city, Limpertsberg. L'appartement se situe dans une maison de maître, il est entièrement meublé et équipé, disposant de divers services, tel que conciergerie 24h/24h, salle de fitness, sauna et service d'entretien. L'appartement est composé comme suit : -Un hall d'entrée avec une toilette séparée. -Un séjour meublé de produit haute-gamme, avec une cuisine parfaitement équipée ouverte sur celui-ci. La pièce dispose d'une surface d'environ 37m2. -Une chambre à coucher d'environ 16m2, disposant de même des meubles haute-gamme avec accès à la salle de bains. -La deuxième chambre à coucher d'environ 11m2, également meublé de produit haute-gamme. -Les salle de bains disposent d'un revêtement mural en marbre blanc en harmonie avec les bois sombres. Le bien est complété par une cave et une buanderie commune. Il est encore possible de modifier et/ou rajouter certains éléments en fonction du réalisable. A proximité : La résidence se situe proche de toutes commodités ; -Arrêt tramways 230 mètres : -vous permettant de rejoindre le centre-ville en 7 minutes -le plateau de Kirchberg en 3 minutes -Gare centrale en 15 minutes -Dans un périmètre de 500 mètres vous trouverez supermarché, boulangerie, café, restaurants, théâtre national de Luxembourg, Profession libérales, coiffeur, pharmacie, etc,,,,, Le quartier de Limpertsberg dispose de toutes les infrastructures éducatives, crèche/foyer de jour, école primaire, secondaire et Lycée. La date de livraison du projet est prévue pour la fin de 2021. Pour plus d'information veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Appartement meublé à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1G7G1

1 550 000

79 m²

2 Ch.

Appartement à vendre à MAMER 1G77S

670 500

64 m²

1 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose en collaboration avec Cappelli sa, ce magnifique appartement 1 chambre en VEFA sur Mamer. HD33 Real Estate Luxembourg offers you in collaboration with Capelli sa, this magnificent 1-bedroom apartment off-plan in Mamer. L'appartement A2 se situe au 1° étage d'environ 64m2 avec ascenseur et reparti comme suit : -Hall d'entrée, un séjour d'environ 31 m2, avec une cuisine ouverte sur celui-ci. -Une salle de douche d'environ 8m2. -Une grande chambre à coucher d'environ 20m2, avec un dressing séparé d'environ 6m2. -Le bien en vente est complété par une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités : -A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344. -A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,, -A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes. -L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence. -Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes. -A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6. Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Appartement à vendre à HUPPERDANGE 1G4G7

412 218

74.47 m²

1 Ch.

HD33 Real Estate vous propose à la vente par le constructeur ROMABAU sa cet appartement VEFA de 1 chambre à coucher (modifiable en 2 chambres), de 74,57m2 avec balcon, à Hupperdange. HD33 Real Esate offers you for sale off-plan this 1-bedroom, by the constructor Romabau sa apartment of 74,57sqm (modifiable in to a 2-bedroom) with balcony, in Hupperdange. La résidence est située dans une petite commune, environnement verdoyant et calme, L'appartement N°6 se situe au 2° étage avec ascenseur d'une résidence de 6 unités, composé comme suit : -Grand séjour avec cuisine ouverte de 46,56m2, avec accès directe au balcon de 8,17m2 en exposition Est. -Une chambre à coucher de 22,50m2. -Salle de douche avec branchement buanderie de 10,06m2. -Toilette séparée de 1,76m2. Le bien est complété par une cave de 3,12m2. Les emplacements de parking intérieur et extérieur sont en supplément, prix de vente : -Emplacement parking intérieur entre 25,000€ et 40,000€ HTVA. -Emplacement parking extérieur à 12,500€ HTVA. Le prix de vente de l'appartement est calculé sur base du super-taux réduit à 3% TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à cet égard veuillez consulter s'il vous plaît le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html Le saviez-vous ? Il s'agit de votre première acquisition Immobilière au Luxembourg à titre personnel ? Vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal « Bellegenakt » jusqu``a 40,000€, pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter s'il vous plaît Mr. Dino Backes +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Appartement à vendre à HUPPERDANGE 1G4EG

412 218

74.57 m²

1 Ch.

HD33 Real Estate vous propose à la vente par le constructeur ROMABAU sa cet appartement VEFA de 1 chambre à coucher, de 74,57m2 (modifiable en 2 chambres) avec balcon, à Hupperdange. HD33 Real Esate offers you for sale off-plan this 1-bedroom (modifiable in to a 2-bedroom), by the constructor Romabau sa apartment of 74,57sqm with balcony, in Hupperdange. La résidence est située dans une petite commune, environnement verdoyant et calme, L'appartement N° 5 se situe au 2° étage avec ascenseur d'une résidence de 6 unités, composé comme suit : -Grand séjour avec cuisine ouverte de 46,58m2, avec accès directe au balcon de 8,17m2 en exposition Est. -Une chambre à coucher de 22,50m2. -Salle de douche avec branchement buanderie de 9,34m2. -Toilette séparée de 1,50m2. Le bien est complété par une cave de 3,12m2. Les emplacements de parking intérieur et extérieur sont en supplément, prix de vente : -Emplacement parking intérieur entre 25,000€ et 40,000€ HTVA. -Emplacement parking extérieur à 12,500€ HTVA. Le prix de vente de l'appartement est calculé sur base du super-taux réduit à 3% TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à cet égard veuillez consulter s'il vous plaît le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html Le saviez-vous ? Il s'agit de votre première acquisition Immobilière au Luxembourg à titre personnel ? Vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal « Bellegenakt » jusqu``a 40,000€, pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter s'il vous plaît Mr. Dino Backes +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à HUPPERDANGE 1G4D1

407 860

88.39 m²

2 Ch.

HD33 Real Estate vous propose à la vente par le constructeur ROMABAU sa cet appartement VEFA de 2 chambres à coucher, de 88,67m2 avec balcon, à Hupperdange. HD33 Real Esate offers you for sale off-plan this 2-bedroom, by the constructor Romabau sa apartment of 88,39sqm with balcony, in Hupperdange. La résidence est située dans une petite commune, environnement verdoyant et calme, L'appartement N° 3 se situe au 1° étage avec ascenseur d'une résidence de 6 unités, composé comme suit : -Grand séjour avec cuisine ouverte de 36,68m2, avec accès directe au balcon de 8,17m2 en exposition Est. -Buanderie privative à l'arrière de la cuisine de 5,33m2. -Deux chambres à coucher de respectivement 13,65 m2 et 12,06m2. -Salle de bains avec baignoire de 5,66m2. -Toilette séparée de 1,76m2. Le bien est complété par une cave de 4,15m2. Les emplacements de parking intérieur et extérieur sont en supplément, prix de vente : -Emplacement parking intérieur entre 25,000€ et 40,000€ HTVA. -Emplacement parking extérieur à 12,500€ HTVA. Le prix de vente de l'appartement est calculé sur base du super-taux réduit à 3% TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à cet égard veuillez consulter s'il vous plaît le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html Le saviez-vous ? Il s'agit de votre première acquisition Immobilière au Luxembourg à titre personnel ? Vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal « Bellegenakt » jusqu``a 40,000€, pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter s'il vous plaît Mr. Dino Backes +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1G3AD

1 545 000

95.1 m²

2 Ch.

HD33 vous présente en exclusivité ce bien d'exception Cet appartement de haut standing lumineux aux finitions modernes est un objet unique grâce à sa modularité (en 1 ou 2 chambre(s) à coucher), sa très belle orientation face au parc et à sa situation géographique. La Résidence Aqua Viva est située au cœur „des Jardins de Luxembourg „ à Merl, un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Disponibilité: à convenir

Maison bi-familiale à vendre à HESPERANGE 1G2FY

1 550 000

166 m²

3 Ch.

HD33 Real Estate Luxembourg offers you from the constructor Capelli sa, for sale off-plan this magnificent two family-house on four floors of 166sqm with elevator, close to green environment and near all amenities. The house will have a great natural luminosity due to its single-story windows, it will be built on four floors and set up as follows: -Ground floor you will find, a double garage, technical rooms, access to the private garden of 122,70 sqm, terrace of 16,64 sqm exposed West, and elevator which allows you to access to each floors of the house. -First floor, is composed of a large living room with an open equipped kitchen as of 33,66sqm, a separate toilet and a loggia of 8,07 sqm. -Second floor, offers two bedrooms of 13,09 sqm and 11,65 sqm, a shower room with toilet and an office room of 3,78 sqm. -Third and last floor, where the master bedroom (20,91 sqm) is located with a direct access to the terrace of 16,20 sqm, a bathroom with toilet and a laundry room. It will be a low energy consumption property. The house will also have a staircase, allowing the access to the entire house. The announced price is rated on the super-low taxation of 3% VAT, (certain conditions link to this, to be submitted to the concerned administration). Nearby: -450 meters you will find several shops, and administrations, Centre Communal Hesperange, Medical House of Hesperange, Bank, Barber, restaurants, café, Post office (800 meters), etc,,, -Bus stop 350 meters away, « Hesperange Urbengeschlaass », passed by the following bus numbers: -172, Luxembourg-Frisange, allows you to reach Luxembourg main train station in 8 minutes. -175, Luxembourg-Remich -192, Luxembourg-Bous -194, Luxembourg-Bettembourg -226, Alzingen-Leudelange-Bettembourg -School bus numbers: -N°, 171, 176, 178, 181, 191, 193. - By car you are: -9 minutes/4 km from Cloche d'or -18 minutes/13 km from plateau de Kirchberg -19 minutes/13 km from Findel Airport For further information please contact Mr. Dino Backes +352661333370 or dino.backes@hd33.lu

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