Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

96, rue aessen

4411 Soleuvre Luxembourg

À propos

Riche de plus de 20 ans d’expérience, spécialiste dans la vente, la location ainsi que dans la promotion immobilière, le Groupe IRIS Immobilier SA est une valeur établie sur le marché immobilier du Grand-Duché du Luxembourg. Notre équipe professionnelle, dynamique et multilingue met tout en œuvre pour vous garantir une qualité de service hors normes, de haute qualité, afin de vous garantir les meilleurs résultats. Nous sommes à votre disposition tous les jours de 9h à 18h ; les weekends sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question se rapportant à vos transactions immobilières.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

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Anglais

ITA

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 34 / 34

FIRST

Appartement à vendre à BEAUFORT 1059U

422 300

84.34 m²

1 Ch.

Résidence "Am Beck" - APT 2-7 Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose en état futur d'achèvement, la charmante résidence « AM BECK » offrant une architecture contemporaine, une très haute performance énergétique (AAB) et des finitions haut de gamme (p.ex. Triple vitrage / Chauffage au sol / VMC...). Sise dans la rue sans issue « Pierre Saffroy », l'emplacement privilégié de la résidence est souligné par le calme et une qualité de vie exceptionnelle. Le projet comprend 7 unités de 72m2 à 105m2, équipées de terrasses et/ou Jardins, ainsi que de deux emplacements voiture et d'une cave privative par unité inclus dans le prix. Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%) Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 50 20 90 ou par e-mail au contact@groupeiris.lu

FIRST

Appartement à vendre à BELVAUX 103LK

599 000

123 m²

2 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux Duplex de +-123m2 sis au dernier étage d'une résidence construite en 2004. La résidence, composée d'uniquement 6 unités, se situe dans une zone résidentielle très calme et dans un espace de verdure important. Le bien se compose comme suit: -Hall d'entrée avec coin penderie -2 chambres à coucher -Cuisine équipée, ouverte avec débarras -Salle à manger avec accès à la terrasse de +-15m2 -Spacieuse mezzanine -Salle de doucge avec WC -WC séparé L'appartement se complète par 2 emplacements intérieurs au sous-sol équipés avec un lavabo et prise électrique privés, par une cave et d'une buanderie commune. Petite copropriété de 6 personnes ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail gl@groupeiris.lu. Disponibilité: immédiate

FIRST

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 102SL

575 000

93 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de +/- 93 m2 dans une résidence de 2013 situé dans une rue très calme et agréable à Differdange. Cet appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - séjour/s.à.m/cuisine équipée - terrasse de +/- 20 m2 - 3 chambres à coucher - SDB - SDD - Emplacement voiture au sous-sol - Cave privative - Jardin commun Pour plus de détails, vous pouvez nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

FIRST

Maison à vendre à DIFFERDANGE 100XJ

887 000

230 m²

4 Ch.

Groupe iris immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de maître situé dans un quartier calme et agréable à Differdange étant quand même proche de toutes commodités. La maison dispose d'une surface habitable de +/- 230 m2 avec au RDC : - Hall d'entrée - Cuisine individuelle et équipée - Séjour/Salle à manger - Véranda + accès Terrasse/Jardin (Vue dégagée sur toute la ville) 1er étage : - Hall de nuit - Chambre parentale - Dressing - Salle de bain -Terrasse de +/- 10 m2 2ème étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de douche Combles : - Chambre à coucher/ Salle de loisirs - Espace de rangements Sous-sol : - Espace cave - Buanderie + accès Jardin - Garage pour 1 voiture Cette maison a été complètement rénovée à partir de 2010 et et ne nécessite aucune forme de rafraîchissement. Disponibilité à partir du 1er Octobre. Pour plus de détails vous pouvez nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

FIRST

Appartement à vendre à RODANGE 100M1

450 000

98 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 98m2 situé au 1er étage d' une résidence de 2004. Se situant dans un bâtiment très bien entretenu, ce bien se compose comme suit: - Hall d'entrée avec placard intégré - Espace salon - Coin Bureau - Cuisine équipée et fermée - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - 2 balcons ( accessibles par les 2 chambres et par la cuisine et le séjour ) L' appartement se complète par un emplacement intérieur, par un grenier privatif ainsi que par un jardin commun et d'une buanderie commune. Pour toute information complémentaire ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu.

FIRST

Commerce à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1002X

1 500

70 m²

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose ce magnifique local commercial, situé à Esch-sur-Alzette. L'objet dispose une surface habitable de +/- 70 m2 et se compose comme suit : - Deux grands bureaux - Une spacieuse salle d`attente - Un WC séparé - Débarras Ce local est idéal pour les professions médicale, paramédicale, indépendant et toutes types de professions de services surtout à cause de sa proximité de l´Hôpital qui se situe à 50 m. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail au ea@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Appartement à vendre à PÉTANGE ZZS3

479 000

92.26 m²

2 Ch.

R É S I D E N C E ' V É R O N I Q U E ' APT N°2 - 1er étage Groupe IRIS Immobilier SA vous présente en état futur d'achèvement, la résidence « Véronique » offrant une architecture contemporaine, une très haute performance énergétique (AB) et des finitions haut de gamme (p.ex. Triple vitrage / Chauffage au sol / VMC...). Sise au cœur de Pétange sur la rue des Jardins, l'emplacement privilégié de la résidence est souligné par sa proximité des commerces, des infrastructures scolaires et sportives, de l'accès aux transports en commun et du réseau autoroutier. L'appartement se compose comme suit: -Hall d'entrée -Garderobe -Débarras -WC séparé -Cuisine ouverte -Double séjour -Salle de bain -2 chambres à coucher -Balcon 6.15m2 Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%) Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu . Disponibilité: 2021 Disponibilité: 2021

FIRST

Appartement à vendre à PÉTANGE ZZS2

462 000

88.68 m²

2 Ch.

R É S I D E N C E ' V É R O N I Q U E ' APT N°1 - Rez-de-chaussée Groupe IRIS Immobilier SA vous présente en état futur d'achèvement, la résidence « Véronique » offrant une architecture contemporaine, une très haute performance énergétique (AB) et des finitions haut de gamme (p.ex. Triple vitrage / Chauffage au sol / VMC...). Sise au cœur de Pétange sur la rue des Jardins, l'emplacement privilégié de la résidence est souligné par sa proximité des commerces, des infrastructures scolaires et sportives, de l'accès aux transports en commun et du réseau autoroutier. L'appartement se compose comme suit: -Hall d'entrée -WC séparé -Cuisine séparée -Double Séjour -Salle de bain -2 Chambres à coucher -Terrasse 5.01m2 -Cave privative Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%) Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu . Disponibilité: 2021 Disponibilité: 2021

FIRST

Maison à vendre à SOLEUVRE ZUO0

789 000

140 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente cette jolie maison mitoyenne d' une surface de 140m2 et complètement rénovée en 2010. Se situant dans une rue qui est à l'abri de toute nuisance, cet objet se compose comme suit: Au sous-sol: - Garage pour 1 voiture - WC séparé - Cave - Buanderie - Bureau chauffé - Accès jardin Au rez-de-chaussée: - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée et ouverte - Accès à la terrasse et au jardin Au 1er étage: - Hall de Nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain Au 2ème étage: - Hall de Nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain Au 3ème étage: - Petite partie grenier ( pièce de stockage ) Grands travaux datant de 2007: - Dalles en béton - Chaudière à condensation - Façade avant - Toiture -> En gros, tout a été refait ( ils ont gardé les 4 murs extérieurs ) Pour tout renseignement supplémentaire ou en cas d' intérêt pour une visite, n' hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu Disponibilité: à convenir

FIRST

Penthouse à vendre à BROUCH ZO8U

716 250

141 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier met en vente 4 appartements dans une future construction résidentielle projetée à Brouch, village de la Commune de Helperknapp. En plein milieu rural, Brouch offre une excellente qualité de vie dans une zone tranquille et agréable, non loin des commodités de la Ville et de l'aéroport (+/- 25 km). La nouvelle résidence « Um Hiwwel » sera implantée sur une petite colline, entièrement en retrait de la circulation routière. Planifiée en style contemporain, la construction offre des beaux espaces sur terrasses/jardins, tout comme un petit Parking devant le bâtiment. Les 4 appartements projetés seront munis de deux à trois chambres à coucher. Un appartement aura son jardin privatif et deux Duplex/Penthouse se partageront un ascenseur. Au sous-sol, cinq emplacements pour voitures seront disponibles, deux caves privatives, une buanderie commune, un local poubelle, comme un local vélo/poussette. À cela viendront s'ajouter 3 emplacements pour voitures extérieurs. La réalisation atteindra la classe énergétique A/A. Le cahier des charges reprendra des finitions haut de gamme telles que chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux, volets électriques etc… La résidence sera finie clef en main. Notre équipe se tient à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Nous vous conseillons également dans les démarches de financement de votre acquisition tout comme dans vos transactions immobilières. N'hésitez pas à nous contacter au No 2650-2090 ou bien par email via contact@groupeiris.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Appartement à vendre à BEAUFORT 1059S

519 000

105.37 m²

3 Ch.

Résidence "Am Beck" - APT 1-4 Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose en état futur d'achèvement, la charmante résidence « AM BECK » offrant une architecture contemporaine, une très haute performance énergétique (AAB) et des finitions haut de gamme (p.ex. Triple vitrage / Chauffage au sol / VMC...). Sise dans la rue sans issue « Pierre Saffroy », l'emplacement privilégié de la résidence est souligné par le calme et une qualité de vie exceptionnelle. Le projet comprend 7 unités de 72m2 à 105m2, équipées de terrasses et/ou Jardins, ainsi que de deux emplacements voiture et d'une cave privative par unité inclus dans le prix. Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%) Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 50 20 90 ou par e-mail au contact@groupeiris.lu

Appartement à vendre à BEAUFORT 1059R

434 990

88 m²

1 Ch.

Résidence "Am Beck" Apt 2-6 au 2ème étage Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose en état futur d'achèvement, la charmante résidence « AM BECK » offrant une architecture contemporaine, une très haute performance énergétique (AAB) et des finitions haut de gamme (p.ex. Triple vitrage / Chauffage au sol / VMC...). Sise dans la rue sans issue « Pierre Saffroy », l'emplacement privilégié de la résidence est souligné par le calme et une qualité de vie exceptionnelle. Le projet comprend 7 unités de 72m2 à 105m2, équipées de terrasses et/ou Jardins, ainsi que de deux emplacements voiture et d'une cave privative par unité. Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%) Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 50 20 90 ou par e-mail au contact@groupeiris.lu Disponibilité: 2021

Appartement à vendre à BEAUFORT 1059P

423 490

78.61 m²

2 Ch.

Résidence "Am Beck" - APT 03 Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose en état futur d'achèvement, la charmante résidence « AM BECK » offrant une architecture contemporaine, une très haute performance énergétique (AAB) et des finitions haut de gamme (p.ex. Triple vitrage / Chauffage au sol / VMC...). Sise dans la rue sans issue « Pierre Saffroy », l'emplacement privilégié de la résidence est souligné par le calme et une qualité de vie exceptionnelle. Le projet comprend 7 unités de 72m2 à 105m2, équipées de terrasses et/ou Jardins, ainsi que de deux emplacements voiture et d'une cave privative par unité inclus dans le prix. Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%) Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 50 20 90 ou par e-mail au contact@groupeiris.lu

Appartement à vendre à BEAUFORT 1059N

519 900

96.69 m²

2 Ch.

Résidence "Am Beck" - APT 02 Groupe IRIS Immobilier SA vous présente en état futur d'achèvement, la charmante résidence « AM BECK » offrant une architecture contemporaine, une très haute performance énergétique (AAB) et des finitions haut de gamme (p.ex. Triple vitrage / Chauffage au sol / VMC...). Sise dans la rue sans issue « Pierre Saffroy », l'emplacement privilégié de la résidence est souligné par le calme et une qualité de vie exceptionnelle. Le projet comprend 7 unités de 72m2 à 105m2, équipées de terrasses et/ou Jardins, ainsi que de deux emplacements voiture et d'une cave privative par unité inclus dans le prix. Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%) Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 50 20 90 ou par e-mail au contact@groupeiris.lu

Emplacement intérieur à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1058C

130

Groupe Iris Immobilier vous présente en location un emplacement intérieur au 2ème sous-sol d'un parking au coeur d' Esch-sur-Alzette. L'emplacement se trouve dans la rue Xénon Bernard à Esch ( près de la poste ) et se situe donc dans un quartier où il y a un grand manque d'emplacements ! Pour tout information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

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96, rue aessen 4411 Soleuvre Luxembourg

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