Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 12 ans

Groupe IRIS Immobilier

10, rue des Alliés

4508 Differdange Luxembourg

À propos

L’Agence immobilière « Groupe Iris Immobilier » a été fondée en 2001. Récemment recomposée par une jeune équipe d’agents qualifiés dans le domaine de l’immobilier, l’entreprise multilingue évolue vite et elle se montre particulièrement dynamique sur le marché immobilier luxembourgeois. Axé sur les résultats et sur un service à la clientèle irréprochable, le Groupe Iris Immobilier fait aujourd’hui partie des références en matière au Luxembourg, que ce soit dans le domaine de la nouvelle construction, de l’achat-vente de biens immobiliers, ou qu’il s’agisse du secteur locatif. Pour garantir une satisfaction au tout public et tout budget, Groupe Iris Immobilier propose une grande variété d’objets immobiliers. Par le simple fait que la perfection ne peut durer éternellement si elle reste immobile dans un monde qui change sans arrêt, le Groupe Iris Immobilier n’hésite pas à remettre régulièrement en question ses procédures. Motivés par une recherche permanente d’amélioration, les collaborateurs du Groupe sont conscients que l’évolution de leur entreprise doit être permanente, pour le bien du service, pour le bien du client.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

ITA

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 45 / 45

Maison à vendre à MOUTFORT 1IO6A

1 820 000

220 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison actuellement libre de 4 côtés localisée dans la commune de Contern à Moutfort. Ce bien construit en 2012 est munit de magnifiques finitions intérieures est aménagé en style contemporain. La maison dispose de chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage, rav stores, cage d'escalier en acier, système d'alarme, système Elefanto (aspirateur) dans toute la maison, jacuzzi, feu ouvert et une terrasse avec accès jardin ayant une vue imprenable. Ce bien se compose comme suit: Au sous sol: (127 m2) - Garage pour 2 voitures - WC séparé - buanderie - chaufferie - espace de rangements Au RDC: - hall d'entrée - WC séparé - séjour + salle à manger - cuisine individuelle + salle à manger - débarras - Grande Terrasse + jardin 1er étage: - hall de nuit - 2 chambres à coucher - salle de bain avec jacuzzi - chambre parentale avec salle de douche et dressing combles: - grand espace à utiliser comme chambre/bureau/salle de sport Pour tout renseignement complémentaire comme l'organisation d'une visite n`hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 25 ou par email au ds@groupeiris.lu

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-CENTS 1G4QD

1 620 000

175 m²

4 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose en exclusivité cette belle maison jumelée datée de 2003 dans une cité très calme et agréable, au quartier Cent, à Luxembourg-Ville. La contenance du terrain est de +/- 3a08ca (sous bail emphytéotique) et la maison dispose d'une surface habitable de +/- 175m2 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: 1 grand séjour/salle à manger avec une cheminée 1 WC séparé 1 Accès à une terrasse et jardin 1er Etage: 3 spacieuses chambres à coucher 1 salle de bain 2ième Etage: 1 grande chambres parentale avec salle de bain La maison se complète par deux spacieuses terrasses (+/- 15m2 et +/- 20m2), un jardin orienté en est et un garage pour 2 voitures. Nous vous invitons de nous contacter au 28 66 65 25 ou par email ds@groupeiris.lu pour fixer une visite dans les meilleurs délais. Disponibilité: à convenir

Terrain à batir à vendre à RUMELANGE 1IOK4

515 000

350 m²

7 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose en exclusivité un terrain situé à Rumelange. Avec une contenance de 2,67 ares, la parcelle est actuellement occupée par une maison à démolir. Le terrain est apte pour la construction d`une nouvelle maison unifamiliale avec logement intégré. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par email: ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

Duplex à vendre à BASCHARAGE 1IOKJ

569 000

92 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce ravissant appartement-duplex situé au 3e et 4e étage d'une petite copropriété au coeur de Bascharage. L'habitation mesure 85,29m2 habitables et se compose comme suit: -Spacieux Hall d'entrée -Cuisine équipée et fermée -Living / Salle à manger avec accès balcon -WC séparé avec emplacement buanderie -Balcon (+-6,30m2) -Hall de nuit -Chambre parentale (+-17,37m2) -Chambre enfant (+-10,00m2) -Salle de bain avec baignoire -Débarras Une cave privative et un raccordement dans la buanderie commune sont inclus dans la vente. A proximité de la résidence, vous trouverez de nombreuses commodités telles que commerces, restaurants, écoles, transports communs... Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail au pp@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1I5JY

740 000

87 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement de +/-87m2 dans un bâtiment achevé en 2017, avec une terrasse de +/- 8m2 orienté SUD. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire encastrée - WC séparé - Une belle cuisine ouverte et un séjour lumineux qui donne accès à la terrasse - Deux spacieuses chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bain Le bien se complète par un emplacement intérieur au sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave et une buanderie commune. Belles finitions, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, garantie décennale, possibilité de garder les meubles. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail: mc@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à MAMER 1IHKY

1 298 963

153 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier S.A. vous propose d'acquérir un appartement dans une future construction résidentielle, projetée à Mamer. La commune de Mamer est située à proximité de Luxembourg-Ville et de l'aéroport (+/- 15km). Elle offre une excellente qualité de vie dans un cadre tranquille et agréable. La nouvelle résidence « FRANK » sera construite en style contemporain. Elle réunira cinq unités, dont 1 vaste espace de bureau et quatre spacieux appartements avec balcons et emplacements de Parking. La qualité des isolations certifiera une valeur énergétique de niveau A/A. L'appartement proposé dispose d'une surface habitable de quelques 153 m2 et se compose comme suit : 1 vaste hall d'entrée 1 grand séjour avec une cuisine ouverte (+/- 42,26m2) 3 chambres à coucher dont deux chambres avec salle de bain 1 WC séparé 2 balcons (+/- 17m2 et +/- 13m2) 2 emplacement intérieurs Le cahier des charges reprendra des finitions haut de gamme tel que : chauffage au sol, triples vitrages, ventilation double flux, volets électriques, etc. Niveau d'achèvement : Clef en mains Prix affiché : TTC 3 % Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou bien par courriel à contact@groupeiris.lu

Maison à vendre à PÉTANGE 1IJC4

849 000

160 m²

4 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier vous propose cette ravissante maison libre des trois côtés et complètement rénovée, située dans une rue calme et agréable à Pétange. La contenance du terrain est de +/- 2.7ares occupée par une maison de +/- 160m2 et se compose comme suit : Au sous-sol: - Cave - Buanderie - Jardin derrière la maison Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine avec accès terrasse et jardin - Salle à manger - Séjour Au 1er étage: - 2 chambres à coucher - Salle de douche Au 2ieme étage: - 2 chambres à coucher - Salle de douche La maison se complète d'un box garage privatif. Le bien est idéalement situé, dans une rue calme et agréable mais comme même à proximité des transports communs (bus et trains), des commerces, des écoles etc... Si vous souhaitez fixer une visite ou pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail au ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

Appartement à vendre à MAMER 1IHL1

894 164

86 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier S.A. vous propose d'acquérir un appartement dans une future construction résidentielle, projetée à Mamer. La commune de Mamer est située à proximité de Luxembourg-Ville et de l'aéroport (+/- 15km). Elle offre une excellente qualité de vie dans un cadre tranquille et agréable. La nouvelle résidence « FRANK » sera construite en style contemporain. Elle réunira cinq unités, dont 1 vaste espace de bureau et quatre spacieux appartements avec balcons et emplacements de Parking. La qualité des isolations certifiera une valeur énergétique de niveau A/A. L'appartement proposé dispose d'une surface habitable de quelques 86 m2 et se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée Un grand séjour avec une cuisine ouverte (+/- 39,39m2) Deux chambres à coucher avec salle de douche Un WC séparé Un débarras Deux balcons (+/- 17m2 et +/- 12m2) Un jardin privatif 2 Emplacements inclus dans le prix Le cahier des charges reprendra des finitions haut de gamme tel que : chauffage au sol, triples vitrages, ventilation double flux, volets électriques, etc. Niveau d'achèvement : Clef en mains Prix affiché : TTC 3 % Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou bien par courriel à contact@groupeiris.lu

Maison à vendre à NIEDERKORN 1IFAY

1 049 000

140 m²

3 Ch.

Groupe Iris immobilier S.A vous présente à la vente cette charmante maison libre des 3 côtés, située dans une rue très calme et sans issue au coeur de Niederkorn ( Rue Titelberg ). La maison, qui est érigée sur un terrain de 4.78 ARES et avoisinante à un terrain de +- 26 ARES, se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine & salle à manger - WC séparé - Buanderie - Chaufferie - 3 chambres à coucher - Salle de douche - Terrasse - Jardin - 1 Garage - Grenier aménageable ! -> Possibilité de construire un étage au-dessus ( le trou est déjà prévu ! - Grand espace verdoyant devant la maison - Grande parcelle de 26 ARES derrière la maison, qui aussi partie de la vente ( voir les 2 dernières photos de l'annonce ) La maison se trouve dans un très bon état, néanmoins il y a quelques travaux à réaliser (p.ex mettre du crépi sur la façade arrière ). La tuyauterie (eau & chauffage) a été renouvelé, ainsi que tout le 1er étage et l'électricité. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez fixer un rdv de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu Disponibilité: A convenir

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1IBRM

345 000

45 m²

1 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente en exclusivité ce ravissant appartement sis au 3ième étage d'une petite copropriété au centre de Differdange. Le bien dispose d'une surface de 45m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salon / Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche - Chambre à coucher - Cave privative Alentours: -Commerces -Banques -Gare -Restaurants ... Pour tout renseignement supplémentaire, contactez-nous au 28 66 65 23 ou par e-mail au gl@groupeiris.lu . Disponibilité: 01/2022

Appartement à vendre à BASCHARAGE 1I0Y1

1 120 000

139 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier SA vous présente, au cœur de Bascharage, en état futur achèvement, ce splendide appartement au rez-de-jardin avec une surface habitable de +/- 138,64 m2 . L'appartement se compose d'un hall entrée, d'un spacieux salon avec une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres à coucher dont une avec dressing, de 2 salles de bain, d'un WC séparé et d'un débarras. L'objet se complète avec une grande terrasse d'une surface de +/- 45,85 m2 avec un accès direct au jardin privatif. L'appartement sera également fourni avec 2 emplacements et 1 cave privative. L'objet se finalise par des fenêtres en triple vitrage, volets électriques, un chauffage au sol et une ventilation en double flux. Une finition haut de gamme est garantie. Le prix s'affiche en TVA 17%. 50.000€ à récupérer. N'hésitez pas à nous contacter au 26 50 20 90 ou par email contact@groupeiris.lu pour toutes informations complémentaires. Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à BELVAUX 1HZOP

815 000

115.86 m²

3 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé dans une rue principale à Belvaux. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte deux spacieux locaux commerciaux avec une énorme visibilité et 7 appartements divisés sur 3 étages. Les 7 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 58m2 à 138m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/- 16m2 à 30m2 ou à un balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, 1 spacieuse salle de bain et un wc séparé. Un ou deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix dépendant de l'appartement. APP A2 : Etage 1 Surface habitable de +/- 115m2 3 chambres à coucher 1 salle de bain 2 emplacements intérieurs 1 terrasse de +/- 26m2 1 cave privative La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Appartement à vendre à BELVAUX 1HZOM

790 000

113.39 m²

3 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé dans une rue principale à Belvaux. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte deux spacieux locaux commerciaux avec une énorme visibilité et 7 appartements divisés sur 3 étages. Les 7 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 58m2 à 138m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/- 16m2 à 30m2 ou à un balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, 1 spacieuse salle de bain et un wc séparé. Un ou deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix dépendant de l'appartement. APP B2 : Etage 1 Surface habitable de +/- 113m2 3 chambres à coucher 1 salle de bain 2 emplacements intérieurs 1 terrasse de +/- 24m2 La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Penthouse à vendre à BELVAUX 1HZOD

740 000

81.98 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé dans une rue principale à Belvaux. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte deux spacieux locaux commerciaux avec une énorme visibilité et 7 appartements divisés sur 3 étages. Les 7 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 58m2 à 138m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/- 16m2 à 30m2 ou à un balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, 1 spacieuse salle de bain et un wc séparé. Un ou deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix dépendant de l'appartement. APP A5 : Etage 3 Surface habitable de +/- 81m2 2 chambres à coucher 1 salle de bain 2 emplacements intérieurs 1 terrasse de +/- 36m2 La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Duplex à vendre à BISSEN 1HCLA

989 227

135 m²

3 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose en exclusivité ce projet situé dans une cité calme et agréable à Bissen, Nous vous proposons deux nouvelles constructions en style maison bi-familiale avec une architecture contemporaine. La construction offre 2 beaux et spacieux appartements par bâtiment incluant des terrasses et des emplacements de voitures. Les 4 biens en style duplex disposent d'une surface habitable de +/- 133m2 à 135m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, 3 chambres à coucher dont une suite parentale, et 2 salles de bain. Les appartements qui se trouvent au rez-de-chaussée sont vendus avec un spacieux jardin privatif. Duplex bas à gauche Surface habitable de +/- 135m2 3 chambres à coucher 2 salles de bain 1 terrasse 1 jardin privatif 1 emplacement de voiture La résidence sera construite en classe A/B avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage ainsi que des volets électriques. Prix affiché : TTC 3 % Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

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10, rue des Alliés 4508 Differdange Luxembourg

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