Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 12 ans

Groupe IRIS Immobilier

10, rue des Alliés

4508 Differdange Luxembourg

À propos

L’Agence immobilière « Groupe Iris Immobilier » a été fondée en 2001. Récemment recomposée par une jeune équipe d’agents qualifiés dans le domaine de l’immobilier, l’entreprise multilingue évolue vite et elle se montre particulièrement dynamique sur le marché immobilier luxembourgeois. Axé sur les résultats et sur un service à la clientèle irréprochable, le Groupe Iris Immobilier fait aujourd’hui partie des références en matière au Luxembourg, que ce soit dans le domaine de la nouvelle construction, de l’achat-vente de biens immobiliers, ou qu’il s’agisse du secteur locatif. Pour garantir une satisfaction au tout public et tout budget, Groupe Iris Immobilier propose une grande variété d’objets immobiliers. Par le simple fait que la perfection ne peut durer éternellement si elle reste immobile dans un monde qui change sans arrêt, le Groupe Iris Immobilier n’hésite pas à remettre régulièrement en question ses procédures. Motivés par une recherche permanente d’amélioration, les collaborateurs du Groupe sont conscients que l’évolution de leur entreprise doit être permanente, pour le bien du service, pour le bien du client.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

ITA

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 37 / 37

Appartement à vendre à DUDELANGE 1K1OD

699 000

89 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente à la vente ce ravissant appartement dans une résidence à seulement 3 unités, construite en 2016. Le bien, qui est idéalement situé à Dudelange, se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour avec salle à manger - Cuisine équipée et ouverte - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains - Cave privative - Buanderie commune - Jardin commun - 3 emplacements extérieurs Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

Maison individuelle à vendre à MOUTFORT 1OL43

1 820 000

350 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette magnifique demeure construite en 2012 sise dans le village de Moutfort se situant à proximité de Luxembourg-ville et ayant toutes commodités (écoles/transports publics etc..) à quelques pas. Cette maison dispose d'une surface totale de 350 m2 dont 220 habitable à partir du RDC et ceci sur un terrain de 4,10 ares. La maison est composé de : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine/ Salle à manger avec accès terrasse et jardin - Terrasse de +/- 35 m2 + jardin de +/- 200 m2 - 2 WC séparés - 3 Chambres à coucher - 1 Chambre parentale avec dressing et salle de bain - Salle de bain enfant avec baignoire et WC - Espace Cave pour rangements - Espace buanderie - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs Ce bien est muni de superbes atouts et finitions afin de rendre de ville de tous les jours plus agréables. - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage - Volets électriques et RAV stores côtés sud - Système d'alarme du sous-sol au premier étage - Cheminé au bois - Escalier métallique design sur 2 étages - Porte coulissante en verre incorporé dans le mur - Système d'aspirateur Elefanto sur tous les étages - Terrasse en bois composite - Panneaux solaires pour eau chaude - Réservoir d'eau pluviale pour jardin et chasses d'eau A considérer que la maison dispose d'une magnifique vue dégagée sur les champs à l'arrière(zone verte) avec une exposition plein sud. Pour tout renseignement complémentaire comme l'organisation d'une visite vous pouvez nous contacter par email au ds@groupeiris.lu ou directement par téléphone au 28 66 65 25.

Appartement à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1PXV4

1 350

50 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette ravissante location dans une nouvelle construction à Esch-sur-Alzette L'appartement dispose de +-50m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - Séjour - Nouvelle cuisine équipée - Salle de douche - Buanderie et débarras - Balcon Une cave privative et un emplacement intérieur sont inclus dans la location. L'appartement est pour un maximum de 2 occupants. A proximité de toutes commodités, telles que commerces, banques, supermarchés, bureaux, écoles, divertissements, grands axes routiers et transports communs. Disponible immédiatement. Détenteur d'un CDI est obligatoire. 2 mois de caution 1 mois de loyer + TVA comme honoraire d'agence 1 mois de loyer au début du bail Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par e-mail au contact@groupeiris.lu

Appartement à vendre à DUDELANGE 1PZYS

469 000

59 m²

1 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente en exclusivité ce lumineux appartement avec une surface habitable de +/-59m2. Ce bien se compose comme suit: -Hall d'entrée -Un grand living -Cuisine séparée -1 spacieuse chambre à coucher -Salle de bain -Balcon Un emplacement extérieur, une cave privative ainsi qu`une buanderie commune sont inclus dans la vente. Travaux faites (récent) dans la résidence: Nouvelle chaudière Toiture dans les parties communes Rénovation des balcons Appartement avec beaucoup de potentiel Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1OQVU

817 609

85 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé à Esch-sur-Alzette. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte 11 appartements divisés sur 4 étages. Les 11 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 29m2 à 127m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ou balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, des grands salons ainsi qu'une ou deux salles de bains dépendant l'appartement. Un emplacement n'est pas inclus dans le prix. APP 024 : Etage RDC Surface habitable de +/- 85,73m2 1 grand living avec cuisine ouverte 2 chambres à coucher 1 salle de bain 1 WC séparé 1 terrasse de +/- 27,35m2 1 jardin de +/- 113,18m2 1 cave privative La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Prix emplacement : 42.500,00 (TVA 3%) Prix affiché en TVA 3%. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Duplex à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1OQW6

1 026 503

127 m²

3 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé à Esch-sur-Alzette. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte 11 appartements divisés sur 4 étages. Les 11 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 29m2 à 127m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ou balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, des grands salons ainsi qu'une ou deux salles de bains dépendant l'appartement. Un emplacement n'est pas inclus dans le prix. APP 038/040 : Etage 3 et 4 Surface habitable de +/- 127,58m2 1 grand living avec cuisine ouverte 3 chambres à coucher 2 salles de bain 1 WC séparé 1 terrasse de +/- 12,18m2 1 cave privative La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Prix emplacement : 42.500,00 (TVA 3%) Prix affiché en TVA 3%. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1OQW0

700 596

86 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé à Esch-sur-Alzette. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte 11 appartements divisés sur 4 étages. Les 11 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 29m2 à 127m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ou balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, des grands salons ainsi qu'une ou deux salles de bains dépendant l'appartement. Un emplacement n'est pas inclus dans le prix. APP 035 : Etage 2 Surface habitable de +/- 85,66m2 1 grand living avec cuisine ouverte 2 chambres à coucher 1 salle de bain 1 WC séparé 1 balcon de +/- 5,06m2 1 cave privative La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Prix emplacement : 42.500,00 (TVA 3%) Prix affiché en TVA 3%. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Appartement à vendre à BELVAUX 1K1O4

750 000

99.41 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé dans une rue principale à Belvaux. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte deux spacieux locaux commerciaux avec une énorme visibilité et 7 appartements divisés sur 3 étages. Les 7 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 58m2 à 138m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/- 16m2 à 30m2 ou à un balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, 1 spacieuse salle de bain et un wc séparé. Un ou deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix dépendant de l'appartement. APP B2 : Etage 1 Surface habitable de +/- 113m2 3 chambres à coucher 1 salle de bain 2 emplacements intérieurs 1 terrasse de +/- 24m2 La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Maison à vendre à DUDELANGE 1PG4I

989 000

155 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'une surface de 155m2 habitables , située dans un quartier très calme et agréable à Dudelange. La toiture / La chaudière / les fenêtres et l'électricité ont été refaits dans les 10 dernières années. Au sous sol: - Garage pour une voiture - Buanderie - Chaufferie ( Chaudière de 2010 ) - Accès à la terrasse de 30 m2 Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine fermée - Salon - WC séparé Au 1er étage: - 3 chambres à coucher - Salle de bain ( avec baignoire ) Combles: - Grenier aménagé avec possibilité de faire une chambre parentale ( chambre / dressing / salle de bain ) Pour toute information supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu.

Penthouse à vendre à DIFFERDANGE 1PHZF

749 000

95 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique Penthouse de +/-85m2 dans un bâtiment achevé en 2018, avec deux terrasses de +/- 30m2. Ce bien se compose comme suit: - Hall d'entrée - WC séparé - Living lumineux avec une belle cuisine donnant accès sur 2 grande terrasses de +/-13m2 & 17m2 - Grande salle de bain - Chambre à coucher avec accès terrasse - Chambre à coucher donnant accès sur un beau dressing ainsi qu`à la terrasse Le bien se complète par un emplacement intérieur au sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave et une buanderie commune. Belles finitions, triple vitrage, volets électriques, garantie décennale, des vues magnifique. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail: ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1PNWI

695 000

80 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier S.A vous présente à la vente ce charmant appartement d'une surface habitable de +- 80m2, idéalement situé à Esch-Lallange.(Proche des arrêts de bus / Commerces / Autoroute) Le bien, qui se situe dans une résidence construite en 2008, se compose comme suit: - Hall d'entrée ( Couloir ) - Séjour ( Avec accès sur les 2 balcons ) - Cuisine équipée et ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - 2 Balcons - Cave - Buanderie commune - 1 emplacement intérieur - Chauffage au sol - Ascenseur Possibilité de reprendre un contrat de bail existant pour un emplacement supplémentaire en location. Pour toute information supplémentaire ou si vous souhaitez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

Appartement à vendre à DUDELANGE 1PRIJ

699 000

115 m²

2 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente en exclusivité dans une petite copropriété ce joli appartement/duplex avec une surface habitable de +/-115m2. Ce bien se compose comme suit: -Spacieux hall d'entrée -Un grand living -Cuisine ouverte -Buanderie & Débarras -1 chambre à coucher -Salle de bain Au deuxième étage: -1 chambre à coucher -Un débarras Le bien se complète par un emplacement intérieur ainsi qu`un jardin privatif. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

Sous compromis

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1PLC6

699 000

87 m²

2 Ch.

SOUS COMPROMIS Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement de +/-87m2 dans un bâtiment achevé en 2017, avec une terrasse de +/- 8m2 orienté SUD. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire encastrée - WC séparé - Une belle cuisine ouverte et un séjour lumineux qui donne accès à la terrasse - Deux spacieuses chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bain Le bien se complète par un emplacement intérieur au sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave et une buanderie commune. Belles finitions, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, garantie décennale, possibilité de garder les meubles. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail: mc@groupeiris.lu

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1PFRF

2 400

85 m²

2 Ch.

LOUE Groupe Iris Immobilier vous présente en location ce splendide appartement meublé, de 2 chambres à coucher, dans le quartier Belair à Luxembourg-ville. Se situant au 2ème étage sans ascenseur, le bien se compose comme suit: - Un spacieux hall d'entrée - Un séjour avec salle à manger lumineux - Une grande cuisine équipée & fermée - 2 spacieuses chambres à coucher ( dont une avec accès au balcon de 5m2 ) - Une belle salle de bain avec une douche italienne et un lavabo en marbre - Une cave - Buanderie commune - Un garage box fermé avec un emplacement extérieur devant le garage L'appartement se complète par des armoires encastrés presque partout dans l'appartement ( dans le hall d'entrée & dans les 2 chambres à coucher ). Disponible immédiatement. Détenteur d'un CDI est obligatoire. Durée de la location au moins 1 ans. 2 mois de caution 1 mois de loyer et TVA comme honoraire d'agence 1 mois de loyer au début du bail Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

Duplex à vendre à BISSEN 1OTL6

952 328.89

133 m²

3 Ch.

RESERVE, RESTE 1 APPARTEMENT! Groupe IRIS Immobilier vous propose en état futur d'achèvement un merveilleux duplex au sein d'une maison bi-familiale, située dans une cité calme et agréable à Bissen. Le bien mesure +-135m2 et se compose comme suit: RDC: - Chemin et entrée indépendante -Rampe et garage privatif pour 2 voitures 1er: -2 chambres à coucher -Salle de douche 2e: -Spacieux Living avec cuisine ouverte -WC séparé -Chambre parentale avec dressing -Salle de bain -Terrasse de +-15m2 La résidence sera construite en classe A/B avec des finitions haut de gamme telles que: Chauffage au sol, Fenêtres en triple vitrage, VMC, volets électriques... Prix affiché : TTC 3 % Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

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ADRESSE PRINCIPALE :

10, rue des Alliés 4508 Differdange Luxembourg

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En semaine :

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Samedi :

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