Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 11 ans

Groupe IRIS Immobilier

10, rue des Alliés

4508 Differdange Luxembourg

À propos

L’Agence immobilière « Groupe Iris Immobilier » a été fondée en 2001. Récemment recomposée par une jeune équipe d’agents qualifiés dans le domaine de l’immobilier, l’entreprise multilingue évolue vite et elle se montre particulièrement dynamique sur le marché immobilier luxembourgeois. Axé sur les résultats et sur un service à la clientèle irréprochable, le Groupe Iris Immobilier fait aujourd’hui partie des références en matière au Luxembourg, que ce soit dans le domaine de la nouvelle construction, de l’achat-vente de biens immobiliers, ou qu’il s’agisse du secteur locatif. Pour garantir une satisfaction au tout public et tout budget, Groupe Iris Immobilier propose une grande variété d’objets immobiliers. Par le simple fait que la perfection ne peut durer éternellement si elle reste immobile dans un monde qui change sans arrêt, le Groupe Iris Immobilier n’hésite pas à remettre régulièrement en question ses procédures. Motivés par une recherche permanente d’amélioration, les collaborateurs du Groupe sont conscients que l’évolution de leur entreprise doit être permanente, pour le bien du service, pour le bien du client.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

ITA

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 29 / 29

Maison jumelée à vendre à NOERTZANGE 192AJ

1 345 000

200 m²

4 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose, en nouvelle construction, cette belle maison jumelée située dans la rue de la gare à Noertzange. La construction d'une surface habitable de +/- 200m2 sera implantée sur un terrain de +/- 3 are. Composition : Rez-de-chaussée Accès principal Un vaste hall d'entrée Un garage pour 2 voitures et espace rangement Un grand salon lumineux donnant accès à une terrasse de +/- 26m2 Une cuisine ouverte Un WC séparé Un débarras 1er Etage Une chambre parentale avec un dressing, une salle de bain privative et une terrasse Un bureau Une salle de bain Un débarras Une buanderie 2ième Étage Deux chambres à coucher avec terrasse Un dressing Une salle de bain Mise en oeuvre à standard élevé, tel que triple vitrage, un chauffage, ainsi que des finitions en haut de gamme sont garanties. L'objet maison sera livrée clé en main. Un cahier de charges est en cours d'élaboration. Prix affiché TTC 3 % sous condition d'autorisation de l'administration des contributions. Contactez-nous 28 66 65 20 ou par email à contact@groupeiris.lu afin de fixer un rendez-vous à l'agence avec un de nos agents. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Appartement à vendre à NIEDERKORN 1F1RK

540 000

80 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité ce ravissant appartement d'une surface habitable de +/-80m2 idéalement situé à Niederkorn. Le bien, qui a fait l'objet d'une rénovation en 2008 ( résidence soumise à des travaux de transformations en 2008 ), se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée et ouverte - Séjour - 2 spacieuse chambres à coucher - Salle de bain Le bien se complète par un garage box, une buanderie commune ainsi que par une cave privative. Afin de fixer une visite ou pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu. Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne ! Disponibilité: Août

Maison à vendre à RODANGE 1EOF2

689 000

140 m²

3 Ch.

Groupe Iris immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à Rodange, complètement rénovée entre 2008 et 2011. Se situant proche de toutes commodités ( Supermarché / Gare / Crèche / Forêt / Ecole primaire / etc.. ), le bien se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée ( Couloir ) - Cuisine équipée et fermée - Salle à manger - Accès vers la cave Au 1er étage: - Salon avec accès à la terrasse de +- 17 m2 - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec Buanderie Combles: - Bureau - 1 chambre à coucher - Salle de douche Le bien se complète par un garage ainsi que par un emplacement extérieur. Rénovations faites: En 2008 - Sanitaire / Electricité / Plafonds / Toiture ( isolée ) / Cuisine / Chaudière En 2011 - Fenêtres / Terrasse / Escaliers dans la maison / Salle de bain Pour toute information supplémentaire ou si vous souhaitez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu.

Maison à vendre à EHLERANGE 1EKP5

980 000

390 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier SA vous propose cette grande demeure située dans une rue calme à Ehlerange et qui se trouve à proximité des axes routières. L'objet comprend +/- 390m2 en total et dispose d'une surface habitable de +/- 100m2. Suivant l'extrait cadastral, la contenance du terrain est de +/- 4,66a. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Un très grand dépôt Un grand atelier avec une cuisine équipée Un petit atelier +/- 7m2 Une grande pièce de +/- 25m2 Une salle de douche Une chaufferie Au premier étage Un vaste hall d'entrée Deux grandes chambres à coucher Un débarras Un séjour lumineux Une cuisine équipée ouverte Une salle de bain Une grande terrasse de +/- 20m2 Combles Un grenier aménageable de +/- 43 m2 La maison se complète par une grande entrée qui peut accueillir jusqu'à 4 voitures devant la maison et par un jardin. Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 22 ou par email à mc@groupeiris.lu ! Disponibilité: à convenir

Studio à louer à LUXEMBOURG-GARE 1EK6Q

1 250

29 m²

1 Ch.

Le Groupe Iris Immobilier vous propose en location ce charmant studio situé au Luxembourg-Ville, au quartier de la gare centrale, dans la rue Michel Rodange. Le studio a une surface habitable de 25m2 et se compose par une grande et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine partiellement séparée. Une grande terrasse de +/- 12m2 bien ensoleillée qui est accessible par la pièce à vivre. L'objet comprend également une salle de douche avec un WC. N'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email contact@groupeiris.lu afin de recevoir plus informations.

Local commercial à vendre à DIFFERDANGE 1EJXZ

1 130 000

315 m²

!!Coup d'œil !! Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe local commercial se situant sur la nouvelle place des Alliés au Fousbann. La place des Alliés a récemment été remodernisé par une architecture contemporaine qui a établi des commerces ainsi que de nouvelles résidences. De même la place des Alliés a été équipé par un grand parking sous-terrain se trouvant près d'établissements scolaires ainsi que près d'un supermarché et d'une pharmacie. Ce local commercial peut être exploité pour toute sorte d'activité, comme par exemple une profession libérale. Ce local dispose d'une surface de 310m2 en état brut vous permettant de l'aménager selon votre activité et goûts. De même ce local est équipé d'une grande vitrine qui garantit beaucoup de visualité dans le local. Pour finir, ce bien se complète par 3 emplacements intérieurs ainsi que d'une cave au sous-sol du bâtiment. Si vous avez besoins d'informations ou de renseignements, nous vous prions de bien vouloir nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu Disponibilité : IMMEDIATE !! Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1EG18

649 000

93 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux appartement situé au 3e étage d'une résidence très bien entretenue à Differdange. L'appartement dispose de 93m2 et se compose comme suit: -Hall d'entrée -Salon / Salle à manger -Cuisine équipée et fermée -Chambre parentale avec dressing -Chambre 2 -Salle de douche -Terrasse (11m2) accessible par le salon, la cuisine et la chambre Une grande cave et un garage-box sont inclus dans le prix de vente. Une buanderie privative et un jardin commun sont à disposition des résidents. La copropriété se trouve à proximité des transports communs, écoles (école internationale, Lunex, école primaire "Fousbann"), commerces... Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail au contact@groupeiris.lu _________________________________________ Groupe IRIS Immobilier SA presents this spacious apartment located on the 3rd floor of a very well maintained residence in Differdange. The condominium is close to all amenities such as: public transport, schools (international school, Lunex, primary school "Fousbann"), shops The apartment has 93m2 and is composed as follows: -Entrance hall -Living room, lunchroom -Equipped and closed kitchen -Parental bedroom with dressing room -Bedroom 2 -Bathroom -Terrace (11m2) accessible from the living room, the kitchen and the bedroom A large cellar and a garage-box are included in the sale price. A private laundry room and a shared garden are available to residents. For any additional information, do not hesitate to contact us at 28 66 65 20 or by email at contact@groupeiris.lu Disponibilité: 15.05.2021

Local commercial à louer à DIFFERDANGE 1E9DB

1 350

65 m²

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose ce local commercial rénové en 2017 et d'une surface de +-65m2 situé au centre de Differdange. Disposant d'une vitrine donnant sur la rue principale "Emile Mark", en face de l'Ecole Des Garçons Differdange, ce local est idéalement situé pour garantir une excellente visibilité de l'activité de son occupant. Le bien est subdivisé en 3 espaces, dont un avec une kitchenette et d'un WC séparé. LOYER: 1.350,00 € Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu. Disponibilité: 01.05.2021

Maison à vendre à MOESDORF 1DR7E

1 150 000

300 m²

5 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous énonce cette grande maison avec beaucoup de potentiel, dans un coin très calme et agréable à Moesdorf ( Commune de Mersch ). La maison qui a besoin des travaux de rénovations, vous offre la possibilité de transformer la maison en maison bi-familiale. ( 2 appartements ). Vu que le bien dispose d'une surface brute/utile de 400m2 et une surface habitable de +- 300m2, il y a le moyen d'y recevoir 2 appartements, dont un va avoir +-120m2 et l'autre +-180m2 sur deux étages. Pour le moment, la maison se compose comme suivant: AU-REZ-DE-CHAUSSE: ( 70m2 ) -> utile - 2 garages ( dont 1 garage acceuille 1 voiture et l'autre recevra 2 voitures ) AU 1ER ETAGE: ( 115,5m2 ) -> habitable - Hall / Couloir / Séjour / Cuisine / Annexe / 2 Pièces AU 2EME ETAGE: ( 115,3m2 ) -> habitable - Hall / Couloir / Séjour / Cuisine / 2 chambres / 1 Pièce GRENIER/COMBLES: ( 109m2 ) -> utile - le grenier est déjà semi-amménagé ( VOIR LES 2 DERNIERES PHOTOS DE L'ANNONCE !! ) Pour fixer un rdv pour une visite ou si vous souhaitez avoir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu.

Duplex à vendre à TÉTANGE 1DN0S

930 000

145 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex de 2018 disposant d'une surface habitable de +/- 145 m2. Ce bien se compose comme suit: Hall d'entrée Séjour/Salle à manger Cuisine 5 Chambres à coucher 1 Bureau 2 Salles de bain Grande cave 2 Emplacements Terrasse de 11m2 L'appartement dispose de belles finitions comme beaucoup d'armoires encastrées, une climatisation ainsi qu'un chauffage au sol etc. Il sera disponible à partir du 1er Janvier. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu Disponibilité: à convenir

Duplex à vendre à DIFFERDANGE 1DF0D

580 000

130 m²

3 Ch.

SOUS COMPROMIS Groupe IRIS Immobilier s.a. vous propose ce spacieux appartement sis au deuxième étage d'une petite copropriété dans le quartier Fousbann. L'habitation dispose de +-130m2 et se compose comme suit: -Hall d'entrée -Cuisine équipée et fermée avec débarras -Chambre 1 -Chambre 2 -Chambre 3 -Salle de douche avec douche italienne -Living / Salle à manger avec armoires encastrées (hauteur sous-plafond 3m+) -Coin bureau -Salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver Une cave privative est incluse dans le prix de vente. De nombreuses rénovations esthétiques et techniques ont été effectuées au cours des dernières années. Pour toute information supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne ! Disponibilité: immédiate

Bureau à louer à LAMADELAINE 1CW7M

750

30 m²

1 Pièces

Groupe Iris Immobilier vous présente ce bureau d' une surface de 30m2 nouvellement construite en 2018. Se situant au rez-de-chaussée de la résidence ( vis-à-vis de la gare à Lamadelaine ), le bien se compose d' une grande pièce pour travailler, d' un WC séparé, d'une cave privative et d' une emplacement au sous-sol. L'objet se complet par des fenêtres en triple vitrage, chauffage au sol et VMC double flux. Option achat possible. Disponibilité: 01/07/2021 Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail au contact@groupeiris.lu ! Disponibilité: 01/06/2021

Parking à louer à LUXEMBOURG-GARE 1BL4D

240

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose en location un emplacement voiture intérieur situé dans la rue du Commerce (Quartier Gare), à proximité d'écoles, de commerces, de diverses institutions et des transports communs (Gare centrale, tram, bus...). L'emplacement est apte à tout type de voiture. Le bâtiment est uniquement accessible par badge-d'accès et dispose d'un système de vidéosurveillance. Un ascenseur est également à disposition des copropriétaires. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu . Disponibilité: immédiate Disponibilité: immédiate

Parking à louer à RODANGE 1F5HB

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose en location un emplacement voiture extérieur sis à Rodange 240 route de Longwy. L'emplacement est apte à tout type de voiture. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu . Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à RECKANGE-SUR-MESS 1EX2E

649 000

90 m²

2 Ch.

SOUS COMPROMIS ! Groupe IRIS Immobilier SA vous présente en exclusivité ce joli appartement situé à Reckange-sur-Mess dans une rue très calme et sans issue. L'appartement dispose de +/-90m2 et se compose comme suit: -Hall d'entrée -Living lumineux -Cuisine séparé -2 Chambres à coucher -Balcon -Salle de bain -WC séparé Un garage box, une cave privative, un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu`un jardin commun complète le bien. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu. Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

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10, rue des Alliés 4508 Differdange Luxembourg

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