Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 12 ans

Groupe IRIS Immobilier

10, rue des Alliés

4508 Differdange Luxembourg

À propos

L’Agence immobilière « Groupe Iris Immobilier » a été fondée en 2001. Récemment recomposée par une jeune équipe d’agents qualifiés dans le domaine de l’immobilier, l’entreprise multilingue évolue vite et elle se montre particulièrement dynamique sur le marché immobilier luxembourgeois. Axé sur les résultats et sur un service à la clientèle irréprochable, le Groupe Iris Immobilier fait aujourd’hui partie des références en matière au Luxembourg, que ce soit dans le domaine de la nouvelle construction, de l’achat-vente de biens immobiliers, ou qu’il s’agisse du secteur locatif. Pour garantir une satisfaction au tout public et tout budget, Groupe Iris Immobilier propose une grande variété d’objets immobiliers. Par le simple fait que la perfection ne peut durer éternellement si elle reste immobile dans un monde qui change sans arrêt, le Groupe Iris Immobilier n’hésite pas à remettre régulièrement en question ses procédures. Motivés par une recherche permanente d’amélioration, les collaborateurs du Groupe sont conscients que l’évolution de leur entreprise doit être permanente, pour le bien du service, pour le bien du client.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

ITA

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 50 / 50

Maison individuelle à vendre à MOUTFORT 1OL43

1 820 000

350 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette magnifique demeure construite en 2012 sise dans le village de Moutfort se situant à proximité de Luxembourg-ville et ayant toutes commodités (écoles/transports publics etc..) à quelques pas. Cette maison dispose d'une surface totale de 350 m2 dont 220 habitable à partir du RDC et ceci sur un terrain de 4,10 ares. La maison est composé de : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine/ Salle à manger avec accès terrasse et jardin - Terrasse de +/- 35 m2 + jardin de +/- 200 m2 - 2 WC séparés - 3 Chambres à coucher - 1 Chambre parentale avec dressing et salle de bain - Salle de bain enfant avec baignoire et WC - Espace Cave pour rangements - Espace buanderie - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs Ce bien est muni de superbes atouts et finitions afin de rendre de ville de tous les jours plus agréables. - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage - Volets électriques et RAV stores côtés sud - Système d'alarme du sous-sol au premier étage - Cheminé au bois - Escalier métallique design sur 2 étages - Porte coulissante en verre incorporé dans le mur - Système d'aspirateur Elefanto sur tous les étages - Terrasse en bois composite - Panneaux solaires pour eau chaude - Réservoir d'eau pluviale pour jardin et chasses d'eau A considérer que la maison dispose d'une magnifique vue dégagée sur les champs à l'arrière(zone verte) avec une exposition plein sud. Pour tout renseignement complémentaire comme l'organisation d'une visite vous pouvez nous contacter par email au ds@groupeiris.lu ou directement par téléphone au 28 66 65 25.

Duplex à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1OQW6

1 026 503

127 m²

3 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé à Esch-sur-Alzette. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte 11 appartements divisés sur 4 étages. Les 11 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 29m2 à 127m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ou balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, des grands salons ainsi qu'une ou deux salles de bains dépendant l'appartement. Un emplacement n'est pas inclus dans le prix. APP 038/040 : Etage 3 et 4 Surface habitable de +/- 127,58m2 1 grand living avec cuisine ouverte 3 chambres à coucher 2 salles de bain 1 WC séparé 1 terrasse de +/- 12,18m2 1 cave privative La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Prix emplacement : 42.500,00 (TVA 3%) Prix affiché en TVA 3%. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1OQVX

688 451

84 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé à Esch-sur-Alzette. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte 11 appartements divisés sur 4 étages. Les 11 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 29m2 à 127m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ou balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, des grands salons ainsi qu'une ou deux salles de bains dépendant l'appartement Un emplacement n'est pas inclus dans le prix. APP 033 : Etage 2 Surface habitable de +/- 84,14m2 1 grand living avec cuisine ouverte 2 chambres à coucher 1 salle de bain 1 WC séparé 1 balcon de +/- 5,06m2 1 cave privative La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Prix emplacement : 42.500,00 (TVA 3%) Prix affiché en TVA 3%. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1OQVU

817 609

85 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé à Esch-sur-Alzette. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte 11 appartements divisés sur 4 étages. Les 11 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 29m2 à 127m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ou balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, des grands salons ainsi qu'une ou deux salles de bains dépendant l'appartement. Un emplacement n'est pas inclus dans le prix. APP 024 : Etage RDC Surface habitable de +/- 85,73m2 1 grand living avec cuisine ouverte 2 chambres à coucher 1 salle de bain 1 WC séparé 1 terrasse de +/- 27,35m2 1 jardin de +/- 113,18m2 1 cave privative La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Prix emplacement : 42.500,00 (TVA 3%) Prix affiché en TVA 3%. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Maison à vendre à PÉTANGE 1OQNF

949 000

180 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente à la vente cette joli maison jumelée, complètement rénové et idéalement situé dans une rue calme et agréable à Pétange. La maison dispose d'une surface habitable de +/-180m2 et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine fermée - Salon - Salle à manger - Garage - Buanderie & Débarras - Accès à la terrasse et vers le jardin Au 1er étage: - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Bureau Combles: - Suite parentale donnant accès sur une terrasse - Débarras Cave: -Chaufferie avec chaudière de +/- 2015 Informations supplémentaires: - Toiture de 2020 - Façade de 2020 Pour toute autre information supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail au ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

Studio à vendre à DIFFERDANGE 1OI6O

490 000

48 m²

1 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose ce magnifique studio en vente à Differdange. La résidence date de 2014 et le studio dispose d'une surface habitable de 48m2. Il est composé par une grande pièce lumineuse qui est annexée à une belle cuisine et une belle terrasse. Vous trouvez également une vaste salle de douche avec un WC Vous disposez également d'une grande cave et d'un emplacement sous-sol. Le bien est équipé de triple vitrage, VMC double flux et de volets électriques avec des finitions haut de gamme. Les charges sont de +/- 150 €. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires au 28 66 65 27 ou par email: ea@groupeiris.lu!

Maison à vendre à BETTEMBOURG 1OI4I

995 000

285 m²

5 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente à la vente cette grande maison jumelée de +- 285m2 utile, à rénover. Erigée sur un terrain de 6,05 Ares et idéalement située à Bettembourg, la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine fermée - Salon - Salle à manger - Garage - Buanderie - Accès à la terrasse et vers le jardin Au 1er étage: - 5 chambres à coucher - Salle de bain Combles: - Grenier aménageable La maison a beaucoup de potentiel, néanmoins il faut prévoir un budget supplémentaire afin de réaliser les rénovations. Pour toute autre information supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

Duplex à vendre à DUDELANGE 1OI2I

979 000

145 m²

3 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux appartement de +/-115m2 + un grenier aménagé de +/-45m2 dans un bâtiment achevé en 2021. Ce bien se compose comme suit: -Spacieux hall d'entrée -Living lumineux -Cuisine ouverte avec accès balcon - 3 chambres à coucher -Salle de bain -WC séparé -Terrasse avec vue dégagée Un garage box est inclus dans la vente. L'appartement est équipée avec tous les conforts modernes tels que: triple vitrage, VMC , volets électriques etc... Prix affiché : TTC 17% ( récupération de la TVA possible) Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1O5KX

2 500

85 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente en location ce splendide appartement meublé, de 2 chambres à coucher, dans le quartier Belair à Luxembourg-ville. Se situant au 2ème étage sans ascenseur, le bien se compose comme suit: - Un spacieux hall d'entrée - Un séjour avec salle à manger lumineux - Une grande cuisine équipée & fermée - 2 spacieuses chambres à coucher ( dont une avec accès au balcon de 5m2 ) - Une belle salle de bain avec une douche italienne et un lavabo en marbre - Une cave - Buanderie commune - Un garage box fermé avec un emplacement extérieur devant le garage L'appartement se complète par des armoires encastrés presque partout dans l'appartement ( dans le hall d'entrée & dans les 2 chambres à coucher ). Disponible immédiatement. Détenteur d'un CDI est obligatoire. Durée de la location au moins 1 ans. 2 mois de caution. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

Maison à vendre à MOESDORF 1O2JR

899 000

400 m²

7 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente à la vente cette maison complètement à rénover, dans une rue super calme et agréable à Moesdorf, avec vue sur les champs derrière. Les données du bien: - Superficie du terrain = 4,64 Ares - M2 totales de la maison = +- 410m2 - 3 Garages Pour toute information supplémentaire ou si vous souhaitez visiter le terrain sur place, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

Maison individuelle à vendre à HUNCHERANGE 1KXG3

1 950 000

270 m²

5 Ch.

Groupe Iris immobilier S.A vous présente à la vente cette charmante maison libre des 4 côtés, située dans une rue très calme à Huncherange. Belle maison libre des 4 côtés sur un terrain de 7.80 ares dans le village de Huncherange (commune de Bettembourg). Le bien se situe à proximité des commodités (écoles, crèches, supermarchés, accès autoroute, station de train, et à 10 minutes de Luxembourg-ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse/jardin, grand séjour avec feu ouvert sur salle à manger avec autre accès au jardin, WC séparé 1ier étage : 1 bureau, 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche privative et balcon privatif Sous-sol : Wellness avec salle de sport et Sauna, garage pour 2 voitures + 3 emplacements extérieurs, cave à vin, buanderie, atelier Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou bien par courriel à contact@groupeiris.lu

Appartement à vendre à BASCHARAGE 1KJ9H

649 000

74 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux appartement se situant dans une résidence à Bascharage. L'appartement dispose de 74m2 et se compose comme suit : -Hall d'entrée -Salon / Salle à manger -Cuisine équipée -Chambre parentale -Chambre a coucher -Salle de bain -WC séparé -Balcon ( +/- 6m2) Une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur sont inclus dans le prix. La résidence se complète par un ascenseur et une buanderie commune et il n'y a pas de travaux prévus dans le bâtiment. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par mail au as@groupeiris.lu

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1KEQH

638 516

52.77 m²

1 Ch.

Groupe Iris Immobilier S.A vous propose à la vente un beau projet à 4 unités (2 maisons bi-familiales) situé dans une rue très calme et agréable à Luxembourg Hamm. Ce projet dispose de biens de 1 à 3 chambres à coucher, avec des jardins, terrasses comme des emplacements intérieurs. Les appartements sont vendus clef en main avec la possibilité de choisir les finitions intérieures comme les carrelages, les alles de bains etc... Le bien proposé se compose comme suit : -Surface habitable de 52,77m2 -Séjour/Salle à manger/Cuisine de 25,79m2 -1 chambre -1 salle de bain -1 emplacement de voiture dans un garage Pour tout renseignement complémentaire comme l'organisation d'un rdv n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email : contact@groupeiris.lu

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1K1OJ

699 000

87 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement de +/-87m2 dans un bâtiment achevé en 2017, avec une terrasse de +/- 8m2 orienté SUD. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire encastrée - WC séparé - Une belle cuisine ouverte et un séjour lumineux qui donne accès à la terrasse - Deux spacieuses chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bain Le bien se complète par un emplacement intérieur au sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave et une buanderie commune. Belles finitions, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, garantie décennale, possibilité de garder les meubles. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail: mc@groupeiris.lu

Appartement à vendre à BELVAUX 1K1O4

750 000

99.41 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé dans une rue principale à Belvaux. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte deux spacieux locaux commerciaux avec une énorme visibilité et 7 appartements divisés sur 3 étages. Les 7 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 58m2 à 138m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/- 16m2 à 30m2 ou à un balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, 1 spacieuse salle de bain et un wc séparé. Un ou deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix dépendant de l'appartement. APP B2 : Etage 1 Surface habitable de +/- 113m2 3 chambres à coucher 1 salle de bain 2 emplacements intérieurs 1 terrasse de +/- 24m2 La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Contacter l’annonceur

Nos Contacts

ADRESSE PRINCIPALE :

10, rue des Alliés 4508 Differdange Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 8h00 à 18h00

Samedi :

Sur rendez-vous

Visiter le bien

Visiter le bien

Visiter le bien

Demande envoyée

VALIDATION SMS

Veuillez choisir la mise en page optimale pour votre annonce.