Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

10, rue des Alliés

4508 Differdange Luxembourg

À propos

L’Agence immobilière « Groupe Iris Immobilier » a été fondée en 2001. Récemment recomposée par une jeune équipe d’agents qualifiés dans le domaine de l’immobilier, l’entreprise multilingue évolue vite et elle se montre particulièrement dynamique sur le marché immobilier luxembourgeois. Axé sur les résultats et sur un service à la clientèle irréprochable, le Groupe Iris Immobilier fait aujourd’hui partie des références en matière au Luxembourg, que ce soit dans le domaine de la nouvelle construction, de l’achat-vente de biens immobiliers, ou qu’il s’agisse du secteur locatif. Pour garantir une satisfaction au tout public et tout budget, Groupe Iris Immobilier propose une grande variété d’objets immobiliers. Par le simple fait que la perfection ne peut durer éternellement si elle reste immobile dans un monde qui change sans arrêt, le Groupe Iris Immobilier n’hésite pas à remettre régulièrement en question ses procédures. Motivés par une recherche permanente d’amélioration, les collaborateurs du Groupe sont conscients que l’évolution de leur entreprise doit être permanente, pour le bien du service, pour le bien du client.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

ITA

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 32 / 32

FIRST

Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 12QEE

695 000

150 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente une maison d'une surface de +/- 150 m2 de surface habitable située à Esch-Sûr-Alzette dans la rue des Romains. Cette maison se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine individuelle - Séjour-Salle-à-manger - 5 chambres à coucher - 1 Salle de bain - Garage pour une voiture - Espace cave - Espace buanderie - 2 emplacements extérieurs - Terrasse de +/- 20 m2 - Jardin La maison nécessite de travaux de rafraîchissement. A considérer que la toiture, la chaudière comme les fenêtres ne nécessitent pas d'être changé. Pour plus de renseignements veuillez bien nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

FIRST

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GASPERICH 1387P

1 700

70 m²

2 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose ce magnifique appartement situé au coeur de Luxembourg-Gasperich L'appartement contient une surface habitable de +/- 70 m2 qui est composé comme suit : Un vaste hall d'entrée Une cuisine équipée indépendante Un grand living donnant accès à un balcon avec une vue dégagée Deux chambres à coucher dont une donne accès à un balcon Une salle de douche avec WC Une cave privative Un garage Un emplacement intérieur L'appartement sera disponible pour Mars. Un contrat de travail indéterminé est obligatoire. Pour fixer une visite ou pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu. Disponibilité: 1er mars

FIRST

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1346P

590 000

81 m²

2 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose ce ravissant appartement situé à Differdange sur le site Arboria. (à côté du Opkorn) L'appartement mesure 81m2 et se compose comme suit: -Hall d'entrée spacieux -Grande pièce à vivre -Cuisine équipée, ouverte -2 chambres à coucher de 12 et 16m2 -Grande salle de bain avec baignoire et WC -Balcon +-6m2 Le bien se complète par 1 emplacement voiture intérieur et par une cave privative. Un emplacement dans la buanderie commune est également à disposition de l'appartement. Le bien est idéalement situé dans une rue calme et agréable, proche de toutes commodités telles que transports communs, centre differdange etc.. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu

FIRST

Appartement à vendre à MONDERCANGE 131YD

998 200

161 m²

3 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose un nouveau projet situé dans une rue très calme et agréable dans la commune de Mondercange, plus précisément dans la rue de Pontpierre. Il s'agît d'une résidence comprenant 2 appartements avec une architecture très contemporain. Au rez-de-chaussée, vous avez un appartement en style « Duplex » qui dispose une surface habitable de +/- 160m2 qui se compose comme suit : - 1 vaste hall d'entrée - 1 grand salon avec cuisine ouverte - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - 1 débarras - 1 WC séparé Ce magnifique appartement se complète par une terrasse avec accès au jardin privatif et un garage pour 2 voitures. Le bâtiment est également équipé de triples vitrages, du chauffage au sol et d'une VMC à double flux. Les prix s'affichent à TVA 3 %. Veuillez nous contacter au 26 50 20 90 ou par email contact@groupeiris.lu pour fixer un rendez-vous dans notre agence et de se laisser conseiller par un de nos agents multilingues.

FIRST

Appartement à louer à LUXEMBOURG-BEGGEN 130EG

1 500

45 m²

1 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente ce charmant appartement entièrement meublé ( type Penthouse ) à Beggen d'une surface de 45m2 avec une terrasse de 10m2. Se situant dans une nouvelle résidence de 2018, le bien se compose comme suit: - Hall d' entrée - Séjour avec Cuisine ouverte - Chambre à coucher avec salle de bain privée - WC séparé - Cave - Buanderie commune - Emplacement intérieur ( Park-Lift ) Disponibilité: immédiate Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu.

FIRST

Maison à vendre à AUDUN-LE-TICHE (FR) 12YRJ

395 000

160 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison libre des 4 côtés, dans une rue calme et sans issue à Audun-le-tiche. Se situant sur le côté français, à 1 km de la de la frontière luxembourgeoise, le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Garage pour 1-2 voitures - Cave - Chaufferie Au 1er étage: - Hall d'entrée - Grand séjour lumineux - Salle à manger - Cuisine équipée et ouverte - WC séparé - Accès au jardin et à la terrasse Au 2ème étage: - Hall de Nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bain ( avec Jacuzzi et douche ) Au grenier: - Combles La maison se trouve dans un très, très bon état général, il manque juste quelques finitions ( mais très peu ). Cependant, les grands travaux ont été faits: - Dalles en béton - Les chappes, les murs, tuyaux d'eau, électricité - Drainage autour de la maison - fenêtres de 2007 - façade de 2017 - faux plafonds La chaudière a 15 ans et est dans un état parfait. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

FIRST

Local commercial à vendre à DIFFERDANGE 12VD4

1 375 000

315 m²

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité une grande surface commercial à la place des alliés, au quartier Fousbann, à Differdange. La place des alliés s'est modernisée en 2019 par un projet moderne avec une architecture contemporaine comprenant des commerces ainsi que des appartements. Dans les alentours, vous trouvez un grand parking sous-terrain, une école primaire, un lycée, des crèches et également des transports publics ce qui engendre que le passage de piétons est garanti. Le local commercial que nous vous proposons est idéal pour nombreux d'activités comme des professions libérales ainsi que des activités commerciales. Le bien dispose d'une surface utile de +/- 315m2 et sera vendu en état brut ce qui vous donne l'opportunité de l'aménager dans vos propres goûts et besoins. Une grande vitrine vous permet d'avoir une énorme luminosité au local. L'objet se complète par 3 emplacements intérieurs directement au sous-sol du bâtiment. Il est disponible immédiatement. Pour toutes renseignements complémentaires, nous vous prions de nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison individuelle à vendre à FOETZ 12SB8

960 000

150 m²

3 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison individuelle sur un terrain de +/- 6,5 ares, dans une rue calme et agréable à Foetz, proche des commerces et des autoroutes. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'un spacieux living/salle à manger, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La demeure se complète par un Garage pour 2 voitures, 5 emplacements extérieurs, une cave avec accès au spacieux jardin avec terrasse. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail mc@groupeiris.lu

FIRST

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 12RCH

779 000

115 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en vente ce magnifique penthouse avec une surface habitable de +/- 115 m2 situé au coeur de Schifflange. Ce bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher - 1 Sdb - 1 WC séparé - 1 Débarras - Espace Living/Cuisine/Salle à a manger avec accès Terrasses - 2 Terrasses (16 m2 et 17 m2) - 1 Emplacement intérieur (possibilité d'acquérir un deuxième) - 1 Cave privative Le bâtiment date de 2015 et dispose d'une garantie décennale jusqu'à 2025. Pour plus de renseignements vous pouvez également nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

FIRST

Maison à vendre à SOLEUVRE 12GDJ

829 000

160 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante maison dans une rue très calme à Soleuvre. Entièrement rénovée entre 2010 et 2016, la maison dispose d'une surface habitable de +/- 160 m2 et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Garage - Cave / Chaufferie - Buanderie - Terrasse - Jardin Au 1er étage: - Cuisine équipée et ouverte - Séjour - WC séparé Au 2ème étage: - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Bureau Combles: - 3ème chambre à coucher - Salle de bain Rénovations faites: Carrelage / Cuisine /fenêtres / menuiserie intérieure ( p. ex les portes ) / toiture / radiateurs etc... La maison sera disponible pour janvier 2021! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu.

Appartement à louer à DIFFERDANGE 13A34

1 350

70 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en location ce magnifique appartement de 70 m2 situé au centre de Differdange. Ce bien se trouve dans un bâtiment nouvellement construit et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger/cuisine équipée - Débarras - Salle de douche - WC séparé - 2 chambres à coucher L`appartement est au nouveau standard, chauffage au sol, triple vitrage, volets électrique etc... Ce bien est loué avec une cave privative, un emplacement privatif et une buanderie commune. Il sera disponible à partir de mi-mars. Pour plus de renseignement veuillez bien nous contacter au 28 66 65 27 ou par email: ea@groupeiris.lu

Appartement à louer à BELVAL 137VS

1 250

70 m²

1 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous porpose en location ce magnifique appartement de 70 m2 situé dans un quartier résidentiel très calme et agréable au Belval. Ce bien se trouve dans une résidence de 2015 et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger/cuisine équipée - Salle de douche - 1 chambre à coucher Ce bien est loué avec une cave privative et un emplacement privatif. Il sera disponible à partir du premier mars. Pour plus de resneiegnement veuillez bien nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

Emplacement intérieur à vendre à LUXEMBOURG-GARE 12VAS

79 000

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose un emplacement voiture intérieur situé dans la rue du Commerce (Quartier Gare), à proximité d'écoles, de commerces, de diverses institutions et des transports communs (Gare centrale, tram, bus...). L'emplacement est apte à tout type de voiture. Le bâtiment est uniquement accessible par badge-d'accès et dispose d'un système de vidéosurveillance. Un ascenseur est également à disposition des copropriétaires. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu . Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à NIEDERKORN 12QDT

545 000

92 m²

2 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose ce ravissant appartement situé à Niederkorn, dans une résidence construite en 2018. L'appartement mesure 92m2 et se compose comme suit: -Hall d'entrée spacieux -Grande pièce à vivre +-40m2 -Cuisine de haute gamme équipée, ouverte -Débarras dans cuisine -Chambre parentale +-16m2 -Chambre 2 +-12m2 -Grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, WC et buanderie privative -Balcon +-7m2 Le bien se complète par 2 emplacements voiture intérieurs et par une cave privative de +-7.20m2. Un emplacement dans la buanderie commune est également à disposition de l'appartement. Une aire de jeux extérieure est également à disposition des résidents. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu. Disponibilité: à convenir

Appartement à louer à SOLEUVRE 12HF1

1 200

65 m²

1 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente à la location ce ravissant appartement sis au RDC d'une résidence L'appartement se compse comme suit: - Hall d'entrée -Salon / Salle à manger -Cuisine équipée, ouverte -Chambre à coucher -Salle de douche -Débarras -Terrasse -Jardin Une cave, une buanderie privative et un emplacement voiture extérieure complètent ce bien. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. Disponibilité: 15/02

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ADRESSE PRINCIPALE :

10, rue des Alliés 4508 Differdange Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 8h00 à 18h00

Samedi :

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