Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

96, rue aessen

4411 Soleuvre Luxembourg

À propos

Riche de plus de 20 ans d’expérience, spécialiste dans la vente, la location ainsi que dans la promotion immobilière, le Groupe IRIS Immobilier SA est une valeur établie sur le marché immobilier du Grand-Duché du Luxembourg. Notre équipe professionnelle, dynamique et multilingue met tout en œuvre pour vous garantir une qualité de service hors normes, de haute qualité, afin de vous garantir les meilleurs résultats. Nous sommes à votre disposition tous les jours de 9h à 18h ; les weekends sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question se rapportant à vos transactions immobilières.

Services pris en charge :

Vente

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Location

Promotion

Langues parlées :

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Réseaux sociaux :

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Offres de l’agence : 25 / 25

FIRST

Bungalow à vendre à SANEM 1141H

1 975 000

450 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose un bien d'exception de +/-360 m2 habitables, implantée dans un cadre verdoyant arboré et clôturé de 57 ares. La propriété dispose d'une allée privative avec accès sécurisé pour accéder au bâtiment et se situe à l'abris des nuisances sonores ainsi que du voisinage. Si vous êtes à la recherche d'un cadre idyllique avec vue dégagée sur la verdure, toutefois à proximité des commodités et des transports publics, cette propriété pourrait se prêter comme véritable havre de paix. Construite en 1950, cette demeure à fait l'objet d'importants travaux de rénovations et se trouve au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage étage dans un état irréprochable. Tous les travaux ont été exécutés avec des matériaux de première qualité et la maison vous offre tout le confort désirable. Le sous-sol pourra entièrement servir comme partie habitable. Venez découvrir cette maison d'exception qui vous offre de très beaux volumes et qui se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE - un hall d'entrée - WC séparé - un double séjour avec salle à manger et living - une superbe véranda avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin et au pré - une cuisine équipée haut de gamme avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin - Chambre parentale avec accès au jardin - une salle de bains - un débarras - un bureau - une chambre d'enfants 1ER ETAGE - une piéce climatisée ouverte sur tout l'étage, comprenant chambre à coucher, dressing et coin de télévision - un dressing - une salle de bain SOUS-SOL - cave - piéce de fêtes avec bar - une grande cave à vins - buanderie - chaufferie - double garage Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail: mc@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Fonds de commerce à vendre à FINGIG 114OI

30 000

600 m²

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose un fonds de commerce sis à Fingig, commune de Bascharage. Disponible de suite, ce fonds de commerce Café/Bistrot-Petite restauration se compose comme suit: -Café-Petite restauration avec +-60 couverts -Cuisine professionnelle complètement équipée -2 chambres froides -Nombreuses chambres au 1er étage avec salle de bain -Garage pour 2 voitures -Vaste espace de stockage -Piste de Jeu de Quilles BAIL A LOYER TRÈS INTÉRESSANT ET CHARGES LOCATIVES FAIBLES (informations supplémentaires sur demande) N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à vendre à SOLEUVRE 11KYR

870 000

230 m²

4 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette charmante maison jumelée sise dans la "Cité 2000" à Soleuvre, sur un terrain de 3.91ares. La maison, rénovée entre 2015 et 2019, dispose de 230m2 et se compose comme suit: RDC: -Spacieux hall d'entrée -Salon / Salle à manger avec accès balcon -Nouvelle cuisine équipée -Balcon 1er étage: -Hall de nuit -Chambre parentale avec armoire murale -Chambre à coucher -Salle de bain avec douche et baignoire Combles aménagés: -Chambre à coucher -Salle de douche avec WC et douche italienne -Buanderie / Chaufferie avec chaudière Wiessmann 2015 -Chambre de loisirs / Chambre à coucher -Accès Jardin Extérieur: -Garage pour 1 voiture -Allée spacieuse pour nombreuses voitures -Terrasse couverte Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à vendre à SOLEUVRE 11KJ0

865 000

168 m²

4 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison d`une surface de +/-168m2 située à Soleuvre, sur un terrain de 3,94 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Un hall d'entrée - Salle de bain - Une Buanderie - Débarras - Garage - Chaufferie 1er Etage - Un vaste hall d'entrée - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Living avec cuisine ouverte - Terrasse 2ième Etage - Un vaste hall de nuit - Une salle de bain - 2 chambres à coucher avec accès terrasse Situation agréable, une maison avec beaucoup de potentiel. Veuillez nous contacter au 28 66 65 27 ou par email ea@groupeiris.lu afin de fixer une visite dans les meilleurs délais

FIRST

Bureau à louer à LAMADELAINE 11B45

800

30 m²

Groupe Iris Immobilier vous présente ce bureau d' une surface de 30m2 nouvellement construite en 2019. Se situant au rez-de-chaussée de la résidence ( vis-à-vis de la gare à Lamadelaine ), le bien se compose d' une grande pièce pour travailler, d' un WC séparé, d'une cave privative et d' une emplacement au sous-sol. Disponibilité: immédiate Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Appartement à vendre à RODANGE 11HQI

449 000

98 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 98m2 situé au 1er étage d' une résidence de 2004. Se situant dans un bâtiment très bien entretenu, ce bien se compose comme suit: - Hall d'entrée avec placard intégré - Espace salon - Coin Bureau - Cuisine équipée et fermée - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - 2 balcons ( accessibles par les 2 chambres et par la cuisine et le séjour ) L' appartement se complète par un emplacement intérieur, par un grenier privatif ainsi que par un jardin commun et d'une buanderie commune. Pour toute information complémentaire ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à vendre à SOLEUVRE 11EOA

759 000

150 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente cette jolie maison mitoyenne d' une surface de 150m2 et complètement rénovée en 2007. Se situant dans une rue qui est à l'abri de toute nuisance, cet objet se compose comme suit: Au sous-sol: - Garage pour 1 voiture - WC séparé - Cave - Buanderie - Bureau chauffé - Accès jardin Au rez-de-chaussée: - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée et ouverte - Accès à la terrasse et au jardin Au 1er étage: - Hall de Nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain Au 2ème étage: - Hall de Nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain Au 3ème étage: - Petite partie grenier ( pièce de stockage ) Grands travaux datant de 2007: - Dalles en béton - Chaudière à condensation - Façade avant - Toiture -> En gros, tout a été refait ( ils ont gardé les 4 murs extérieurs ) Pour tout renseignement supplémentaire ou en cas d' intérêt pour une visite, n' hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

FIRST

Maison à vendre à RUMELANGE 11DUM

850 000

150 m²

4 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une charmante maison qui se situe dans une rue calme et agréable, la cité Kiirchbierg. La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée avec accès au jardin, un beau living avec salle à manger, une grande terrasse exposition plein SUD. À ceci se rajoute un WC séparé à l'étage. Au 1er étage vous trouvez 3 spacieuses chambres à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, et un accès au combles. La demeure se complète par un garage, une cave/chaufferie, et 2 emplacements extérieurs. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de m'appeler au 28 66 65 22, ou par mail: mc@groupeiris.lu

FIRST

Maison de maître à vendre à DIFFERDANGE 117I5

855 000

230 m²

4 Ch.

*** SOUS COMPROMIS ***

FIRST

Commerce à vendre à DIFFERDANGE 10WM0

1 375 000

330 m²

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à Differdange. Celui-ci se situe sur la place des alliés à Differdange directement à côté du supermarché Aldi. Ce local est idéal pour des professions libérales (cabinet médical/fiduciare etc..) Ceci est vendu en état brut avec une cave au sous-sol et 3 emplacements voitures intérieurs. Pour tout renseignement supplémentaires nous vous prions de nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

Garage à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 11KID

150

Groupe Iris Immobilier vous présente en location cet garage situé à Lallange. Disponibilité: immédiate Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail au ea@groupeiris.lu

Maison à vendre à BELVAUX 11H7D

695 000

110 m²

3 Ch.

***SOUS COMPROMIS***

Appartement à vendre à DUDELANGE 11ENZ

640 000

84 m²

2 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique appartement construite en 2017 d'une surface habitable de +/- 84 m2 qui se situe dans une rue calme et agréable, proche de toutes commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'un WC séparé, une buanderie/débarras, 2 spacieuses chambres à coucher (15 m2 et 17 m2), et d'une belle salle de bains avec douche italienne et fenêtre. L'appartement se complète par une cave privative et 2 emplacements intérieurs. Le bâtiment est encore sous garantie décennale. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail: mc@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

Duplex à vendre à MAMER 11A5M

920 000

140 m²

3 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel Duplex à Mamer d'une surface habitable de +/- 140m2, dans la rue Op Bierg, un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Le bien se trouve au 2ème et 3ème étage d'une maison bi-familiale. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 3 spacieuses chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bains et terrasse, une salle de douche, et un débarras. Au 3ème étage vous trouvez un séjour exceptionnel, d'une surface de +/- 50m2, avec une hauteur sous plafond de +/- 5m, avec accès à la terrasse de 30m2, exposition plein SUD. A ceci se rajoute une cuisine séparée. Le 3ème étage est très lumineux à cause des grandes fenêtres. Le Duplex se complète par une buanderie commune, un jardin commun, un grand Garage pour 2 voitures, une cave privative, et 2 emplacements extérieurs. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail: mc@groupeiris.lu Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à BETTEMBOURG 118X6

849 000

218 m²

3 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette ravissante maison de maître construite dans l'année 1919, sise dans une rue calme au cœur de Bettembourg. La maison fût complètement rénovée, par des corps de métier agrées, à partir de l'année 2009 sous l'influence d'un architecte d'intérieur. Ce logement offre tous les conforts contemporains, tout en gardant le charme de l'époque. Le bien se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée avec WC et débarras -Salon -Salle à manger -Cuisine équipée -Extension avec cheminée ouverte 1er: -Chambre parentale -Chambre / Dressing avec armoires sur mesure -Salle de douche 2e: -Chambre 2 -Chambre à rénover Sous-sol: -Bureau avec armoires et librairies faites sur mesure -Garage pour une voiture -Chaufferie -Cave avec grand espace de stockage Possibilité d'aménager les combles. Extérieur: -Grande terrasse en bois avec abris (+-40m2) Alentours: -Proximité des commerces, écoles, transports communs, commune...). Pour toute information supplémentaire, je reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire au 28 66 65 24 ou par email au pp@groupeiris.lu. Disponibilité: à convenir

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ADRESSE PRINCIPALE :

96, rue aessen 4411 Soleuvre Luxembourg

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