Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

96, rue aessen

4411 Soleuvre Luxembourg

À propos

Riche de plus de 20 ans d’expérience, spécialiste dans la vente, la location ainsi que dans la promotion immobilière, le Groupe IRIS Immobilier SA est une valeur établie sur le marché immobilier du Grand-Duché du Luxembourg. Notre équipe professionnelle, dynamique et multilingue met tout en œuvre pour vous garantir une qualité de service hors normes, de haute qualité, afin de vous garantir les meilleurs résultats. Nous sommes à votre disposition tous les jours de 9h à 18h ; les weekends sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question se rapportant à vos transactions immobilières.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

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Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 28 / 28

FIRST

Appartement à vendre à RODANGE 10UV1

450 000

98 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 98m2 situé au 1er étage d' une résidence de 2004. Se situant dans un bâtiment très bien entretenu, ce bien se compose comme suit: - Hall d'entrée avec placard intégré - Espace salon - Coin Bureau - Cuisine équipée et fermée - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - 2 balcons ( accessibles par les 2 chambres et par la cuisine et le séjour ) L' appartement se complète par un emplacement intérieur, par un grenier privatif ainsi que par un jardin commun et d'une buanderie commune. Pour toute information complémentaire ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à vendre à SOLEUVRE 10S5I

789 000

140 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente cette jolie maison mitoyenne d' une surface de 140m2 et complètement rénovée en 2010. Se situant dans une rue qui est à l'abri de toute nuisance, cet objet se compose comme suit: Au sous-sol: - Garage pour 1 voiture - WC séparé - Cave - Buanderie - Bureau chauffé - Accès jardin Au rez-de-chaussée: - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée et ouverte - Accès à la terrasse et au jardin Au 1er étage: - Hall de Nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain Au 2ème étage: - Hall de Nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain Au 3ème étage: - Petite partie grenier ( pièce de stockage ) Grands travaux datant de 2007: - Dalles en béton - Chaudière à condensation - Façade avant - Toiture -> En gros, tout a été refait ( ils ont gardé les 4 murs extérieurs ) Pour tout renseignement supplémentaire ou en cas d' intérêt pour une visite, n' hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

FIRST

Maison à vendre à SANEM 10NQL

880 000

365 m²

7 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose une belle maison d'une surface habitable de +/- 365 m2 dans un coin calme et agréable au centre de Sanem. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Spacieux living/salle à manger avec cheminée (accès au jardin) - Cuisine équipée - Salle de bains - Garage (1-2 voitures) et cave Au premier étage: - Salle de bains (douche et baignoire) - 5 spacieuses chambres à coucher Au deuxième étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains - Grenier (aménageable, on peut rajouter 2 chambres à coucher) À l'arrière du bien vous trouvez une belle terrasse, grande annexe (salle fêtes), une place de stockage pour le matériel de jardin, un jardin, et un accès à la cave. Plusieurs rénovations ont été effectués. La maison a des dalles en béton, fenêtres en double vitrage, électricité refaite, toiture isolée, porte de garage électrique, cuisine, etc. La maison offre plusieurs possibilités d'aménagement. Parfaite pour une grande famille, ou profession libérale. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, ou pour fixer une visite, n'hésitez pas de nous appeler au 28 66 65 22 ou par mail: mc@groupeiris.lu

FIRST

Appartement à vendre à BELVAUX 10JJL

370 000

70 m²

2 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose ce ravissant appartement de +-70m2 sis au deuxième étage. Le bien se compose comme suit: -Hall d'entrée -2 spacieuse chambres à coucher -Cuisine équipée -Salle de douche avec WC -Jardin commun L'appartement se complète par une cave,une buanderie commune et un parking commun. Dans la copropriété la façade ainsi l`électricité ont été refait. Petite copropriété de 3 personnes ! A 3min du site Belval. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail sur contact@groupeiris.lu

FIRST

Maison à vendre à RÉDANGE (FR) 10II1

220 000

125 m²

3 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette ravissante maison de coin sise dans le village frontalier de Rédange, à 400m de Belvaux (LU). La maison dispose de +-205m2 de surface utile répartis sur 4 niveaux comme suit: RDC: -Garage -Buanderie -Caufferie -Cave -WC séparé 1er: -Cuisine équipée avec accès terrasse -Salon / Salle à manger -WC séapré -Terrasse -Jardin avec Maisonnette 2e: -3 Chambres à coucher -Salle de bain 3e: -Grenier aménageable Travaux effectués: -Façade 2009 -Fenêtres en triple vitrage -Nouvelle Terrasse Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail. Disponibilité: immédiate

FIRST

Villa à vendre à SANEM 10B3P

1 975 000

450 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose un bien d'exception de +/-360 m2 habitables, implantée dans un cadre verdoyant arboré et clôturé de 57 ares. La propriéte dispose d'une allée privative avec accès sécurisé pour accéder au bâtiment et se situe à l'abris des nuisances sonores ainsi que du voisinage. Si vous êtes à la recherche d'un cadre idyllique avec vue dégagée sur la verdure, toutefois à proximité des commodités et des transports publics, cette propriété pourrait se prêter comme véritable havre de paix. Construite en 1950, cette demeure à fait l'objet d'importants travaux de rénovations et se trouve au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage étage dans un état irréprochable. Tous les travaux ont été exécutés avec des matériaux de première qualité et la maison vous offre tout le confort désirable. Le sous-sol pourra entièrement servir comme partie habitable. Venez découvrir cette maison d'exception qui vous offre de très beaux volumes et qui se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE - un hall d'entrée - WC séparé - un double séjour avec salle à manger et living - une superbe véranda avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin et au pré - une cuisine équipée haut de gamme avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin - Chambre parentale avec accès au jardin - une salle de bains - un débarras - un bureau - une chambre d'enfants 1ER ETAGE - une piéce climatisée ouverte sur tout l'étage, comprenant chambre à coucher, dressing et coin de télévision - un dressing - une salle de bain SOUS-SOL - une chambre à coucher avec dressing et salle d'eau privative - salle d'eau - piéce de fêtes avec bar - une grande cave à vins - buanderie - chaufferie - double garage Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail: mc@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Appartement à vendre à DUDELANGE 108RW

450 000

77 m²

2 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose en état futur d'achèvement un appartement situé à Dudelange dans une rue calme et agréable étant quand même proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 78 m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour/ Salle à manger et Cuisine - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Terrasse - Cave privative - Garage box Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu

FIRST

Appartement à vendre à DUDELANGE 106MD

490 000

93 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Dudelange dans une rue calme et agréable étant quand même proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 93 m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Déabarras - Séjour/ Salle à manger - Cuisine individuelle et équipée - WC séparé - Salle de bain - 3 chambres à coucher - Terrasse de 9 m2 - Cave privative - Emplacement extérieur L'appartement a été renové dans les 2 dernières années et ne nécessite pas de travaux supplémentaires. Ce bien se trouve sous le régime du bail emphytéotique. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

Commerce à vendre à DIFFERDANGE 10WM0

0 €

330 m²

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à Differdange. Celui-ci se situe sur la place des alliés à Differdange directement à côté du supermarché Aldi. Ceci est vendu en état brut avec une cave au sous-sol et 3 emplacements voitures intérieurs. Pour tout renseignement supplémentaires nous vous prions de nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

Appartement à vendre à PÉTANGE 10VRE

462 000

88.68 m²

2 Ch.

Résidence "Véronique" APT N°1 - Rez-de-chaussée Groupe IRIS Immobilier SA vous présente en état futur d'achèvement, la résidence « Véronique » offrant une architecture contemporaine, une très haute performance énergétique (AB) et des finitions haut de gamme (p.ex. Triple vitrage / Chauffage au sol / VMC...). Sise au cœur de Pétange sur la rue des Jardins, l'emplacement privilégié de la résidence est souligné par sa proximité des commerces, des infrastructures scolaires et sportives, de l'accès aux transports en commun et du réseau autoroutier. L'appartement se compose comme suit: -Hall d'entrée -WC séparé -Cuisine séparée -Double Séjour -Salle de bain -2 Chambres à coucher -Terrasse 5.01m2 -Cave privative Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%) Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu . Disponibilité: 2021 Disponibilité: 2021

Appartement à vendre à PÉTANGE 10VRD

479 000

92.26 m²

2 Ch.

Résidence "Véronique" APT N°2 - 1er étage Groupe IRIS Immobilier SA vous présente en état futur d'achèvement, la résidence « Véronique » offrant une architecture contemporaine, une très haute performance énergétique (AB) et des finitions haut de gamme (p.ex. Triple vitrage / Chauffage au sol / VMC...). Sise au cœur de Pétange sur la rue des Jardins, l'emplacement privilégié de la résidence est souligné par sa proximité des commerces, des infrastructures scolaires et sportives, de l'accès aux transports en commun et du réseau autoroutier. L'appartement se compose comme suit: -Hall d'entrée -WC séparé -Cuisine séparée -Double Séjour -Salle de bain -2 Chambres à coucher -Terrasse 6.15m2 -Cave privative Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%) Pour toute information ou documentation supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu . Disponibilité: 2021 Disponibilité: 2021

Maison à vendre à DIFFERDANGE 10VEI

855 000

230 m²

4 Ch.

Groupe iris Immobilier vous propose à la vente cette magnifique Maison de Maître situé au coeur de Differdange dans une rue très calme et agréable. La maison dispose d'une surface habitable de +/- 230 m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour/Salle à manger - Cuisine individuelle - Véranda avec accès sur grande Terrasse - 1 WC séparé - 4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur - Buanderie Toute la maison a été renovée à partir de 2010 (toiture/façade/chaudière/électricité/fenêtres etc...) Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

Fonds de commerce à vendre à FINGIG 10VED

35 000

600 m²

5 Pièces

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose un fonds de commerce sis à Fingig, commune de Bascharage. Disponible de suite, ce fonds de commerce Café/Bistrot-Petite restauration se compose comme suit: -Café-Petite restauration avec +-60 couverts -Cuisine professionnelle complètement équipée -2 chambres froides -Nombreuses chambres au 1er étage avec salle de bain -Garage pour 2 voitures -Vaste espace de stockage -Piste de Jeu de Quilles BAIL A LOYER TRÈS INTÉRESSANT ET CHARGES LOCATIVES FAIBLES (informations supplémentaires sur demande) N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu. Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à BASCHARAGE 10IDN

599 000

110 m²

2 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce charmant appartement de +-110m2 sis au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006. La résidence se situe dans une cité très calme et dans un espace de verdure important. L'appartement même se compose comme suit: - Hall d'entrée - Grand séjour lumineux avec cuisine équipée et ouverte - Terrasse de 12,50 m2 - 2 grandes chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - 2 Débarras - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune -> Dans le hall d'entrée, il y a des armoires encastrés qui sont faits sur mesure Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu. Disponibilité: Novembre / Décembre

Maison à vendre à EISCHEN 10FZV

879 000

140 m²

3 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle situé dans la cité Aïschdall. La maison libre de 4 côtés dispose d'une surface habitable de +/- 140 m2 sur un terrain de 5,86 ares se composant comme suit: - Hall d'entrée - WC séparé - Bureau - Cuisine individuelle - Séjour/Salle à manger - Terrasse de 15 m2 en plein sud - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et baignoire - Buanderie - Espace cave - Garage pour 2 voitures - Jardin La maison a été construite en 1994 et ne nécessite pas de travaux afin d'améliorer les aspects techniques. Reste juste à finaliser le goût du jour à l'intérieur de la maison. Pour plus de renseignements veuillez bien nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

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ADRESSE PRINCIPALE :

96, rue aessen 4411 Soleuvre Luxembourg

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