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Groupe IRIS Immobilier
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96, rue aessen

4411 Soleuvre Luxembourg

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Riche de plus de 20 ans d’expérience, spécialiste dans la vente, la location ainsi que dans la promotion immobilière, le Groupe IRIS Immobilier SA est une valeur établie sur le marché immobilier du Grand-Duché du Luxembourg. Notre équipe professionnelle, dynamique et multilingue met tout en œuvre pour vous garantir une qualité de service hors normes, de haute qualité, afin de vous garantir les meilleurs résultats. Nous sommes à votre disposition tous les jours de 9h à 18h ; les weekends sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question se rapportant à vos transactions immobilières.
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7

Appartement à vendre à LEUDELANGE VVK7

765 000 
105 m²
2 Ch.
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Groupe Iris Immobilier vous propose en excluisivité ce sublime appartement à Leudelange se situant à proximité de Luxembourg-Ville dans un bâtiment de 2007. Cet appartement se trouvant dans une résidence avec 6 logements vous offre une surface habitable de +/- 105 m2 se composant comme suit: - séjour avec salle à manger ( accès au balcon de 7 m2 ) - cuisine indépendante avec espace pour manger - Hall d'entrée avec armoire encastré - 2 spacieuses chambres à coucher ( possibilité de faire une 3ème) - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC séparé - 1 débarras de +/- 5 m2 Avec l'appartement vous disposez aussi d'une spacieuse cave et d'un emplacement voiture au sous-sol. Pour plus d'informations comme l'organisation d'une visite nous vous invitons à nous contacter au 28 66 65 25 ou par email. ds@groupeiris.lu
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Maison à vendre à SOLEUVRE VG1P

895 000 
294 m²
4 Ch.
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Groupe IRIS Immobilier vous présente cette magnifique maison libre de 4 côtés située sur un terrain de 6,39 ares, dans un coin résidentiel au coeur de Soleuvre. La maison dispose de 294m2 utiles (+ combles) et se compose comme suit: RDC: -Hall d'entrée -Salon avec accès à la véranda -Cuisine séparée et équipée -3 chambres à coucher -Salle de bain avec douche -WC séparé Sous-sol: -2 Chambres -Garage pour 2 voitures avec système de récupération eaux pluviales -Salle de douche -Chaufferie avec chaudière à gaz (1997) -1 grande réserve -1 grande cave Combles: -Grenier aménageable (multiples possibilités) La maison fût construite en 1982 et se trouve dans un excellent état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir. (carrelage, peinture, cuisine...) Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par mail pp@groupeiris.lu
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10

Maison à vendre à NIEDERKORN VF4Q

749 000 
147 m²
4 Ch.
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Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette superbe maison jumelée sise dans une cité résidentielle à Niederkorn. La maison, achevée en 2012, dispose de +/-147m2 habitables, répartis sur 3 étages comme suit: RDC: -Hall d'entrée -Cuisine équipée avec petit débarras annexé -Grand espace à vivre donnant sur la terrasse et le jardin -WC séparé 1e étage: -Hall de nuit -Chambre à coucher avec armoire encastrée -Chambre à coucher avec armoire encastrée -Salle de bain avec double lavabo, WC et baignoire 2e étage: -Hall de nuit -Chambre à coucher avec armoire encastrée et accès balcon -Chambre à coucher avec armoire encastrée et accès balcon -Salle de douche avec douche, WC et lavabo -Local chaufferie / Buanderie / Débarras Extérieur: -Jardin privatif de 4.08 ares -Terrasse ensoleillée 16.50m2 Une cave privative de 6.21m2 et deux emplacements voiture au sous-sol sont inclus dans la vente. L'objet est équipée de volets électriques et de fenêtres en triple vitrage. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu Chambres : 1) 18.60m2 2) 14m2 3) 12m2 4) 12m2 Salle de bain : 8.5 m2 WC : RDC Cave : 6.21m2
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9

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VF22

465 000 
80 m²
2 Ch.
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GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique appartement d'une surface habitable de +/- 80 m2, dans une rue calme et agréable à Differdange, près de la forêt. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte complètement équipée - Spacieux living/salle à manger avec accès à la terrasse - Salle de bains avec baignoire - 2 spacieuses chambres à coucher - Terrasse de 27 m2 orientation SUD Le bien se complète par 2 emplacements intérieur au sous.sol et une cave privative. N'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail: mc@groupeiris.lu
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Maison à vendre à SCHOUWEILER VJFB

795 000 
250 m²
3 Ch.
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GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle à plein pied située dans une cité très calme et agréable (Zone 30) à Schouweiler. La maison date de 1979 et le terrain a une contenance de 5a40ca. L'objet dispose d'une surface habitable de +/- 110m2 et d'une surface utile de +/-250m2 et se compose comme suit : • Un vaste hall d'entrée • Un grand séjour lumineux avec une cheminée à bois • Une belle cuisine indépendante • 2 Chambres à coucher • Une salle de bain • Un WC séparé • Un débarras • Une véranda • Un grenier aménageable de +/- 60m2 (Possibilité de faire 3-4 pièces) • Une grande cave • Une buanderie • Un garage pour 2 voitures • Terrasse¨ • Jardin Rénovations faites en 2011 : • Remplacement des fenêtres en triple vitrage • Nouvelle cuisine Rénovations faites en 2014 : • Remplacement de la chaudière à gaz • Nouvelle cabine de douche N'hésitez pas à me contacter au 28 66 65 21 afin de fixer une visite!
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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE VG0T

649 000 
130 m²
4 Ch.
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Groupe Iris Immobilier vous propose cette jolie maison située à Esch-Sûr-Alzette proche de toute commodités(école, train, commerces..) dans un coin calme et agréable. Le bien dispose d'une surface habitable de +/- 130 m2, sur un terrain de 2.87ares et se compose comme suit: RDCH: - Living - Salle à manger - Cuisine équipée avec accès sur la terrasse et le jardin - WC séparé 1er étage: - 3 chambres à coucher - 1 salle de douche - Dressing Le bien se complète par un emplacement extérieur et une grande cave pour le stockage. Jardin orienté SUD. Ce bien a été complètement rénové. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements nous vous invitons à nous contacter au 28 66 65 27 ou par email ea@groupeiris.lu
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Appartement à vendre à DIFFERDANGE VEO8

Prix sur demande
84 m²
2 Ch.
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Groupe Iris Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 2011 au dernier étage situé en plein centre de Differdange. Cet appartement se compose comme suit: - 2 spacieuses chambres à coucher - séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte et équipée - 1 WC séparé - 1 SDB - Terrasse de +/- 12 m2 - 1 double emplacement à l'intérieur - 1 cave de +/- 5 m2 Pour plus de renseignements nous vous invitons à nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu
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96, rue aessen 4411 Soleuvre Luxembourg

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