Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 12 ans

Groupe IRIS Immobilier

10, rue des Alliés

4508 Differdange Luxembourg

À propos

L’Agence immobilière « Groupe Iris Immobilier » a été fondée en 2001. Récemment recomposée par une jeune équipe d’agents qualifiés dans le domaine de l’immobilier, l’entreprise multilingue évolue vite et elle se montre particulièrement dynamique sur le marché immobilier luxembourgeois. Axé sur les résultats et sur un service à la clientèle irréprochable, le Groupe Iris Immobilier fait aujourd’hui partie des références en matière au Luxembourg, que ce soit dans le domaine de la nouvelle construction, de l’achat-vente de biens immobiliers, ou qu’il s’agisse du secteur locatif. Pour garantir une satisfaction au tout public et tout budget, Groupe Iris Immobilier propose une grande variété d’objets immobiliers. Par le simple fait que la perfection ne peut durer éternellement si elle reste immobile dans un monde qui change sans arrêt, le Groupe Iris Immobilier n’hésite pas à remettre régulièrement en question ses procédures. Motivés par une recherche permanente d’amélioration, les collaborateurs du Groupe sont conscients que l’évolution de leur entreprise doit être permanente, pour le bien du service, pour le bien du client.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

ITA

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 50 / 50

Maison individuelle à vendre à MOUTFORT 1MT3L

1 820 000

220 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison actuellement libre de 4 côtés localisée dans la commune de Contern à Moutfort. Ce bien construit en 2012 est munit de magnifiques finitions intérieures est aménagé en style contemporain. La maison dispose de chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage, rav stores, cage d'escalier en acier, système d'alarme, système Elefanto (aspirateur) dans toute la maison, jacuzzi, feu ouvert et une terrasse avec accès jardin ayant une vue imprenable. Ce bien se compose comme suit: Au sous sol: (127 m2) - Garage pour 2 voitures - WC séparé - buanderie - chaufferie - espace de rangements Au RDC: - hall d'entrée - WC séparé - séjour + salle à manger - cuisine individuelle + salle à manger - débarras - Grande Terrasse + jardin 1er étage: - hall de nuit - 2 chambres à coucher - salle de bain avec jacuzzi - chambre parentale avec salle de douche et dressing combles: - grand espace à utiliser comme chambre/bureau/salle de sport Pour tout renseignement complémentaire comme l'organisation d'une visite n`hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 25 ou par email au ds@groupeiris.lu !

Duplex à vendre à BISSEN 1K1Q4

1 021 404.36

135 m²

3 Ch.

(50% VENDU) Groupe IRIS Immobilier vous propose en exclusivité ce projet situé dans une cité calme et agréable à Bissen, Nous vous proposons deux nouvelles constructions en style maison bi-familiale avec une architecture contemporaine. La construction offre 2 beaux et spacieux appartements par bâtiment incluant des terrasses et des emplacements de voitures. Les 4 biens en style duplex disposent d'une surface habitable de +/- 133m2 à 135m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, 3 chambres à coucher dont une suite parentale, et 2 salles de bain. Les appartements qui se trouvent au rez-de-chaussée sont vendus avec un spacieux jardin privatif. Duplex haut à droite : Surface habitable de +/- 135 m2 3 chambres à coucher 2 salles de bain 1 terrasse 2 emplacements de voiture La résidence sera construite en classe A/B avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage ainsi que des volets électriques. Prix affiché : TTC 3 % Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Duplex à vendre à DUDELANGE 1NO0X

979 000

120 m²

3 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux appartement de +/-120m2 dans un bâtiment achevé en 2020. Ce bien se compose comme suit: -Spacieux hall d'entrée -Living lumineux -Cuisine ouverte avec accès balcon - 3 chambres à coucher -Salle de bain -WC séparé -Terrasse avec vue dégagée Un garage box est inclus dans la vente. L'appartement est équipée avec tous les conforts modernes tels que: triple vitrage, VMC , volets électriques etc... Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

Appartement à vendre à SYREN 1NF56

745 000

80 m²

2 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce ravissant appartement sis au 1er étage d'une résidence de 2013, au cœur du village de Syren (Commune Weiler-la-Tour). L'habitation dispose de +-80m2 habitables et se compose comme suit: -Spacieux hall d'entrée -Living lumineux -Cuisine ouverte avec accès balcon -Chambre +-14m2 -Chambre +-11m2 -Salle de bain avec douche et baignoire -WC séparé -Buanderie / Débarras -Loggia 6.65m2 Un emplacement voiture et une cave privative au sous-sol sont inclus dans la vente. L'appartement est équipée avec tous les conforts modernes tels que: triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, garantie décennale en vigeur... Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu .

Appartement à vendre à BASCHARAGE 1KJ9H

649 000

74 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux appartement se situant dans une résidence à Bascharage. L'appartement dispose de 74m2 et se compose comme suit : -Hall d'entrée -Salon / Salle à manger -Cuisine équipée -Chambre parentale -Chambre a coucher -Salle de bain -WC séparé -Balcon ( +/- 6m2) Une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur sont inclus dans le prix. La résidence se complète par un ascenseur et une buanderie commune. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par mail au as@groupeiris.lu

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1NKOO

495 000

47 m²

1 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité ce ravissant appartement d'une surface habitable de +/-40m2. Se situant dans une résidence très bien entretenue de 2019, le bien se compose comme suivant: -Hall d'entrée -Salon / Salle à manger & Cuisine -Salle de douche -Chambre à coucher -Terrasse(+/-15m2) & Jardin (+/-40m2) 2 emplacements voiture et une cave privative au sous-sol sont inclus dans la vente. L'appartement est équipée avec tous les conforts modernes tels que: triple vitrage, VMC, volets électriques, garantie décennale etc... Alentours: -Commerces -Banques -Gare -Restaurants Pour tout renseignement supplémentaire, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu .

Appartement à vendre à BELVAUX 1K1O4

750 000

99.41 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce bel projet situé dans une rue principale à Belvaux. Le projet est situé proche de toutes sortes de commodités et dispose un accès facile à l'autoroute. Cette résidence en style contemporain comporte deux spacieux locaux commerciaux avec une énorme visibilité et 7 appartements divisés sur 3 étages. Les 7 appartements disposent d'une surface habitable de +/- 58m2 à 138m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/- 16m2 à 30m2 ou à un balcon. Les appartements sont aménagés de 1 à 3 chambres à coucher, 1 spacieuse salle de bain et un wc séparé. Un ou deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix dépendant de l'appartement. APP B2 : Etage 1 Surface habitable de +/- 113m2 3 chambres à coucher 1 salle de bain 2 emplacements intérieurs 1 terrasse de +/- 24m2 La résidence sera construite en classe BB avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un ascenseur. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1K1OJ

699 000

87 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement de +/-87m2 dans un bâtiment achevé en 2017, avec une terrasse de +/- 8m2 orienté SUD. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire encastrée - WC séparé - Une belle cuisine ouverte et un séjour lumineux qui donne accès à la terrasse - Deux spacieuses chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bain Le bien se complète par un emplacement intérieur au sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave et une buanderie commune. Belles finitions, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, garantie décennale, possibilité de garder les meubles. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail: mc@groupeiris.lu

Duplex à vendre à BISSEN 1NF39

987 429

133 m²

3 Ch.

(50% VENDU) Groupe IRIS Immobilier vous propose en exclusivité ce projet situé dans une cité calme et agréable à Bissen, Nous vous proposons deux nouvelles constructions en style maison bi-familiale avec une architecture contemporaine. La construction offre 2 beaux et spacieux appartements par bâtiment incluant des terrasses et des emplacements de voitures. Les 4 biens en style duplex disposent d'une surface habitable de +/- 133m2 à 135m2 et seront composés d'un living lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, 3 chambres à coucher dont une suite parentale, et 2 salles de bain. Les appartements qui se trouvent au rez-de-chaussée sont vendus avec un spacieux jardin privatif. Duplex haut à gauche : Surface habitable de +/- 133,50 m2 3 chambres à coucher 2 salles de bain 1 terrasse 2 emplacements de voiture La résidence sera construite en classe A/B avec des finitions haut de gamme comme du chauffage au sol, des fenêtres en triple vitrage ainsi que des volets électriques. Prix affiché : TTC 3 % Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu !

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1NF36

1 380 000

110 m²

3 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux appartement se situant dans une résidence à Luxembourg-Belair. L'appartement dispose de 110m2 et se compose comme suit : 1 Hall d'entrée 1 Salon / Salle à manger avec accès sur balcon 1 Cuisine équipée avec accès sur balcon 3 Chambres à coucher 1 Salle de douche (buanderie inclus) 1 WC séparé 1 Balcon Une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur sont inclus dans le prix. L'appartement se complète par des fenêtres en triples vitrages et des volets roulants. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail au contact@groupeiris.lu

Maison à vendre à KOERICH 1NF3C

549 000

150 m²

2 Ch.

SOUS COMPROMIS Groupe Iris Immobilier S.A vous présente à la vente cette charmante maison de +- 150m2, située au coeur de Koerich. Le bien, qui est dans un excéllent état général, se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée et fermée - Séjour avec espace salle à manger - Débarras - Cave Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Débarras Combles: - Grenier aménageable Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez fixer un rdv pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

Duplex à vendre à TÉTANGE 1MTQ3

865 000

163 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex de 2018 disposant d'une surface habitable de +/- 163 m2. Ce bien se compose comme suit: Hall d'entrée Séjour/Salle à manger Cuisine 5 Chambres à coucher 1 Bureau 2 Salles de bain Grande cave 2 Emplacements Terrasse de 11m2 L'appartement dispose de belles finitions comme beaucoup d'armoires encastrées, une climatisation ainsi qu'un chauffage au sol etc. Il sera disponible à partir du 1er Janvier. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1MDL9

349 000

38 m²

1 Ch.

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce ravissant appartement sis au premier étage d'une petite copropriété au centre de Differdange. Le bien dispose d'une surface de 38m2 et d'une hauteur sous-plafond de +-4m. Composition: -Hall d'entrée -Salon / Salle à manger -Cuisine équipée et ouverte (2016) -Salle de douche (2016) -Chambre à coucher Une cave privative et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune sont inclus dans la vente. Alentours: -Commerces -Banques -Gare -Restaurants ... Pour tout renseignement supplémentaire, contactez-nous au 28 66 65 24 ou par e-mail au pp@groupeiris.lu .

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1LXEI

549 000

75 m²

2 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement d'une surface habitable de 75m2. Se situant dans une résidence très bien entretenue de 1989, le bien se compose comme suivant: - Hall d'entrée - Séjour avec salle à manger - Balcon de 5 m2 ( Accès par le séjour ) - Cuisine équipée et fermée - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé - Cave privative - Buanderie commune - Jardin commun Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

Maison à vendre à NIEDERKORN 1LIFR

949 000

140 m²

3 Ch.

Groupe Iris immobilier S.A vous présente à la vente cette charmante maison libre des 3 côtés, située dans une rue très calme et sans issue au coeur de Niederkorn ( Rue Titelberg ). La maison, qui est érigée sur un terrain de 4.78 ARES et avoisinante à un terrain de +- 26 ARES, se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine & salle à manger - WC séparé - Buanderie - Chaufferie - 3 chambres à coucher - Salle de douche - Terrasse - Jardin - 1 Garage - Grenier aménageable ! -> Possibilité de construire un étage au-dessus ( le trou est déjà prévu ! - Grand espace verdoyant devant la maison - Grande parcelle de 26 ARES derrière la maison, qui aussi partie de la vente ( voir les 2 dernières photos de l'annonce ) La maison se trouve dans un très bon état, néanmoins il y a quelques travaux à réaliser (p.ex mettre du crépi sur la façade arrière ). La tuyauterie (eau & chauffage) a été renouvelé, ainsi que tout le 1er étage et l'électricité. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez fixer un rdv de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par mail au gl@groupeiris.lu

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ADRESSE PRINCIPALE :

10, rue des Alliés 4508 Differdange Luxembourg

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