Groupe IRIS Immobilier

Groupe IRIS ImmobilierAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 11 ans

10, rue des Alliés

4508 Differdange Luxembourg

À propos

L’Agence immobilière « Groupe Iris Immobilier » a été fondée en 2001. Récemment recomposée par une jeune équipe d’agents qualifiés dans le domaine de l’immobilier, l’entreprise multilingue évolue vite et elle se montre particulièrement dynamique sur le marché immobilier luxembourgeois. Axé sur les résultats et sur un service à la clientèle irréprochable, le Groupe Iris Immobilier fait aujourd’hui partie des références en matière au Luxembourg, que ce soit dans le domaine de la nouvelle construction, de l’achat-vente de biens immobiliers, ou qu’il s’agisse du secteur locatif. Pour garantir une satisfaction au tout public et tout budget, Groupe Iris Immobilier propose une grande variété d’objets immobiliers. Par le simple fait que la perfection ne peut durer éternellement si elle reste immobile dans un monde qui change sans arrêt, le Groupe Iris Immobilier n’hésite pas à remettre régulièrement en question ses procédures. Motivés par une recherche permanente d’amélioration, les collaborateurs du Groupe sont conscients que l’évolution de leur entreprise doit être permanente, pour le bien du service, pour le bien du client.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

ITA

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 35 / 35

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1APRF

668 000

88 m²

3 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente un appartement en rénovation situé à Esch-sur-Alzette. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 88 m2 et se trouve dans un quartier très calme et agréable, le bien se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un spacieux salon avec une cuisine. L'appartement se complète par une très grande terrasse de +/- 50m2, deux emplacements intérieurs et une cave privative. Vu qu'il s'agit d'une rénovation, des plans et un cahier de charges contenant toutes les informations suivant la construction ou finitions du menu intérieur sont élaborés et peuvent être requis par demande Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail au contact@groupeiris.lu. Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à BASCHARAGE 1B4VC

565 000

89 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux appartement situé dans une copropriété très soignée sise dans une rue principale au coeur de Bascharage. L'appartement mesure 89m2 et se dispose comme suit: 1 Hall d'entrée 1 Living 1 Cuisine équipée indépendante 1 WC séparé 2 Chambres à coucher 1 Salle de bain Un garage et une cave privative sont inclus dans le prix de vente. Travaux de rénovations faites: Fenêtres 2015 Toiture et garage en 2020 Chauffage 2007 Volets électriques Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par e-mail au contact@groupeiris.lu ! Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à DIFFERDANGE 1BGUP

679 000

150 m²

4 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison mitoyenne au quartier Fousbann, à Differdange. La maison se compose d'une cuisine séparée, une grande salle à manger et d'un grand living avec un accès à une belle terrasse de +/- 40m2 et jardin. Vous trouvez également 4 chambres à coucher et une salle de bain. Les combles qui restent à aménager donnent une possibilité d'agrandir la maison. La cave donne un grand espace de stockage et buanderie ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail: ds@groupeiris.lu Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à SCHIFFLANGE 1B0IX

949 000

165 m²

5 Ch.

SOUS COMPROMIS ENDEANS UNE SEMAINE! Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison avec un terrain de 4 ares, située dans une rue très calme et agréable à Schifflange. La maison d'une surface habitable de +- 165m2, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d`entrée - Living & Salle à manger - Cuisine Au 1er étage: - 3 spacieuse chambres à coucher - Salle de bain Au 2ème étage: - 2 chambre à coucher - Bureau - Salle de douche La maison se complète par un beau jardin, une cave & buanderie ainsi que par un garage au sous sol. La propriété est située dans une rue sans issue au bord de la forêt. Pour toute information supplémentaire ou si vous désirez visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail au ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !

Appartement à louer à BELVAL 1AZ2T

1 400

56 m²

1 Ch.

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette ravissante location meublée (complète de connexion internet, machine à laver/sèche-linge) sis au 4e du Belval Plaza II. L'appartement dispose de +-54m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living avec accès balcon - Nouvelle cuisine équipée et ouverte -Chambre spacieuse avec accès balcon -Salle de douche -WC séparé -Buanderie et débarras -Balcon Un emplacement voiture intérieur et une cave privative sont inclus dans la location meublée. A proximité de toutes commodités, telles que commerces, banques, supermarchés, bureaux, écoles, divertissements, grands axes routiers et transports communs. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au 28 66 65 24. _________________________________________ EN Groupe IRIS Immobilier SA presents this lovely furnished proprety (complete with internet connection and washing machine / dryer) located on the 4th floor of Belval Plaza II. The apartment has + -54m2 and is composed as follows: - Entrance hall - Living room with balcony access - New fitted and open kitchen -Spacious bedroom with balcony access -Bathroom -Separate WC -Private laundry and storage room -Balcony An indoor parking and a private cellar are included in the furnished rental. Close to all amenities such as shops, banks, supermarkets, offices, schools, entertainment, major roads and public transport. For any additional information, do not hesitate to contact us at 28 66 65 24 or by e-mail at 28 66 65 24. Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 1AXQF

750 000

130 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un Duplex dans une maison bi-familiale située au quartier Foussbann à Differdange, proche de l'école primaire et des supermarchés. Au 1er étage le bien se compose d'un hall d'entrée, une belle cuisine ouverte avec accès à la grande terrasse de 25m2, salle à manger, living et WC séparé. Au 2ème étage vous trouvez 2 chambres à coucher, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. Il se rajoute une grande suite parentale de +/- 25 m2 avec salle de bains dans les combles aménagés. Le bien se complète par 2 Garages Box et une grande cave de +/- 13m2. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email contact@groupeiris.lu . Disponibilité: à convenir

Local commercial à vendre à KAYL 1APZR

625 000

134 m²

Groupe Iris Immobilier vous propose une grande surface commercial dans la rue du moulin à Kayl. Le local commercial que nous vous proposons est idéal pour nombreux d'activités comme des professions libérales ainsi que des activités commerciales. L'activité d'une restauration n'est pas autorisée. Le bien dispose d'une surface utile de +/- 134m2 et sera vendu en état brut ce qui vous donne l'opportunité de l'aménager dans vos propres goûts et besoins. Une grande vitrine vous permet d'avoir une énorme luminosité au local. L'objet se complète par 4 emplacements extérieurs directement derrière le bâtiment. Il est disponible immédiatement. Pour toutes renseignements complémentaires, nous vous prions de nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel contact@groupeiris.lu Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à SCHIFFLANGE 1APCJ

1 400

71 m²

2 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose en location ce magnifique appartement situé dans une résidence qui date de 2009. L'objet se situe très calme et proche du centre (Supermarché etc. à proximité). L'appartement contient une surface habitable de +/- 71 m2 qui est composé comme suit : Un hall d'entrée Un grand salon avec une cuisine équipée Deux chambres à coucher Une salle de bain Un WC séparé Un débarras Un balcon Une cave privative Une buanderie commune Un emplacement intérieur Le bien sera disponible immédiatement. L'appartement peut être occupé par 3 personnes maximal et devront être détenteur d'un contrat de travail indéterminée. Veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email contact@groupeiris.lu afin de fixer un rendez-vous dans les meilleurs délais. Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à BASCHARAGE 1A5R1

1 450

70 m²

2 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose en location ce charmant appartement situé dans la Rue JF Kennedy à Bascharage. L`appartement dispose d`une surface habitable de 70 m2, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres à coucher et un joli balcon de +/- 10m2. L'objet se complète par une cave privative et deux emplacements intérieurs. Ce bien se trouve dans un état impeccable et sera disponible à partir du 01.10.2020. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, veuillez-nous contacter au 28 66 65 20 ou par email: ds@groupeiris.lu Disponibilité: 01/10/2020

Studio à louer à SANEM 1A1N7

1 000

33 m²

1 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose ce charmant studio entièrement meublé situé à Sanem. L'objet contient une surface habitable de +/- 33 m2 qui est composé comme suit : Un hall d'entrée Une grande pièce Une cuisine équipée Une salle de bain Plusieurs possibilités de stationner un véhicule devant le bâtiment. L'appartement sera disponible pour le 15 décembre 2020. L'appartement peut être occupé par 2 personnes maximal et devront être détenteur d'un contrat de travail indéterminée. Veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email contact@groupeiris.lu afin de fixer un rendez-vous dans les meilleurs délais. Disponibilité: à convenir

Duplex à vendre à DUDELANGE 1A1M7

985 660

140 m²

3 Ch.

Groupe IRIS Immobilier vous propose ce magnifique appartement de +/- 140 m2 dans une nouvelle construction située à Dudelange. L'habitation se compose comme suit : - Hall d`entrée - Grand living & cuisine avec accès terrasse - Salle à manger - 3 Chambres à coucher - Salle de bain - Wc séparé - Terrasse - Garage box Mise en oeuvre à standard élevé, tel que triple vitrage, une VMC, un chauffage, ainsi que des finitions en haut de gamme sont garanties. L'objet sera livrée clé en main. Pour plus de détails par rapport à ce projet on vous invite à nous contacter au 28 66 65 27 ou par email ea@groupeiris.lu !

Appartement à vendre à TÉTANGE 19RLM

990 000

145 m²

5 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex de 2018 disposant d'une surface habitable de +/- 145 m2. Ce bien se compose comme suit: -Hall d'entrée -Séjour/Salle à manger -Cuisine -5 Chambres à coucher -1 Bureau -2 Salles de bain -Grande cave -2 Emplacements -Terrasse de 11m2 L'appartement dispose de belles finitions comme beaucoup d'armoires encastrées, une climatisation ainsi qu'un chauffage au sol etc. Il sera disponible à partir du 1er Janvier. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu

Penthouse à louer à SCHIFFLANGE 19JRV

2 200

115 m²

3 Ch.

Groupe Iris immobilier vous propose en location ce magnifique penthouse de 2015 situé au coeur de Schifflange. Ce bien dispose d'une surface habitable de 115 m2, 33 m2 de terrasses et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher - 1 SDB - 1 WC séparé - 1 Débarras - Séjour/salle-à-manger/cuisine équipée avec accès sur 2 terrasses (16m2/17m2) - 1 Cave au sous-sol - 1 emplacement voiture au sous-sol (possibilité d'acheter un deuxième) Ce penthouse se trouve dans un état impeccable et aménagé au goût du jour. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 28 66 65 25 ou par email: ds@groupeiris.lu Disponibilité: 01/10/2020

Maison jumelée à vendre à NOERTZANGE 192AJ

1 345 000

200 m²

4 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose, en nouvelle construction, cette belle maison jumelée située dans la rue de la gare à Noertzange. La construction d'une surface habitable de +/- 200m2 sera implantée sur un terrain de +/- 3 are. Composition : Rez-de-chaussée Accès principal Un vaste hall d'entrée Un garage pour 2 voitures et espace rangement Un grand salon lumineux donnant accès à une terrasse de +/- 26m2 Une cuisine ouverte Un WC séparé Un débarras 1er Etage Une chambre parentale avec un dressing, une salle de bain privative et une terrasse Un bureau Une salle de bain Un débarras Une buanderie 2ième Étage Deux chambres à coucher avec terrasse Un dressing Une salle de bain Mise en oeuvre à standard élevé, tel que triple vitrage, un chauffage, ainsi que des finitions en haut de gamme sont garanties. L'objet maison sera livrée clé en main. Un cahier de charges est en cours d'élaboration. Prix affiché TTC 3 % sous condition d'autorisation de l'administration des contributions. Contactez-nous 28 66 65 20 ou par email à contact@groupeiris.lu afin de fixer un rendez-vous à l'agence avec un de nos agents. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Appartement à louer à DUDELANGE 17FJ8

1 450

50 m²

1 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence qui date de 2020. L'appartement contient une surface habitable de +/- 45 m2 qui est composé comme suit : Un hall d'entrée Un grand living équipe donnant accès à une terrasse Une chambre à coucher dont une donne accès à une terrasse Une salle de bain Une cave privative Un emplacement extérieur D'ailleurs, l'appartement est équipé avec des volets électriques et du triple vitrage. L'appartement sera disponible pour le 15 septembre 2020. L'appartement peut être occupé par 2 personnes maximal et devront être détenteur d'un contrat de travail indéterminée. Veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email contact@groupeiris.lu afin de fixer un rendez-vous dans les meilleurs délais. GROUPE IRIS IMMOBILIER SA offers you this beautiful apartment located in a residence dated from 2020. The apartment contains a living area of +/- 45m2 which is composed as follows: A entrance hall A large living room with access to a terrace One bedrooms, which one has access to a balcony A bathroom with tub and toilet A private cellar An outside parking lot Moreover, the apartment is equipped with electric shutters and triple glazing. The apartment will be available for the 15th of September. The apartment can be occupied by 2 people maximum and must have an indefinite contract of employment. Please contact us at 28 66 65 20 or by email contact@groupeiris.lu to arrange an appointment as soon as possible. Disponibilité: 15/09/2020

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ADRESSE PRINCIPALE :

10, rue des Alliés 4508 Differdange Luxembourg

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En semaine :

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