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Offres de l’agence : 44 / 44
1

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GASPERICH 15X2Q

2 050 
73.8 m²
2 Ch.
1
1
! CLOCHE D'OR ! APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 01/07/2020 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME VISITE POSSIBLE APRES ACCEPTATION DU DOSSIER. Loyer : 2.050,00 euros/mois (possibilité de louer un deuxième parking : + 200,00 euros/mois) Charges : 250,00 euros/mois Garantie : 6.150,00 euros/mois Frais d'agence : 2.398,50 euros/mois Au coeur du quartier de la Cloche d'Or, dans la superbe résidence Aubépine, vue sur la Ville de Luxembourg et le futur Parc de Gasperich pour cet élégant appartement avec deux chambre à coucher. Composition de l'appartement : Un hall d'entrée avec placard Un vaste espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 17,55 m2 munie d'élégants garde-corps en verre. Cuisine toute équipée avec électroménager haut de gamme. Une grande chambre à coucher de 14,52 m2, une seconde de 12,70 m2, toutes deux avec grandes baies vitrées. Une salle de bain avec WC et une seconde salle de douche (avec placard VMC). Prestations haut de gamme : stores électriques, domotique dernier cri (application smartphone, alarme, ...), ... Passeport énergétique AAA. Un emplacement de parking en sous-sol, une cave, et un emplacement dans la buanderie commune complètent l'ensemble. Possibilité de louer un deuxième emplacement de parking en supplément. La résidence Aubépine est sans doutes l'une des plus belles et des mieux placées de tout le développement actuel. La résidence offre un accès direct à l'école française, au centre commercial fraichement ouvert, aux différents employeurs installés (PWC, Deloitte, Alterdomus, Commission Européenne, BDO, ...). Cloche d'Or est un nouveau quartier où la mobilité douce est mise en avant : voies piétonnes et cyclables, réseau de bus très développé, ... Le futur parc de Gasperich, au pied de la résidence, sera le poumon de verdure de ce quartier, tout en étant relié à Kockelsheuer avec son centre sportif, son practice de golf, ... Disponibilité: 01/07/2019
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1

Bureau à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 15VPZ

2 500 
110 m²
2 Pièces
2
Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble en plein centre-ville (Place d'Armes), surface de 100 m2 aménageable en bureaux. Grand espace ouvert plus deux pièces fermées avec salles d'eau. Un espace supplémentaire en mezzanine. Cabinet de toilette séparé. Cuisine équipée. Aménagements spécifiques ou cloisonnement à prévoir en fonction de l'activité. Disponible de suite. Pas de parking, pas de cave ni grenier. Caution : trois mois de loyer (garantie bancaire ou cash deposit) Frais d'agence : un mois de loyer + TVA Contrat de 12 mois minimum. Passeport énergétique en cours. Disponibilité: immédiate
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4

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GASPERICH 15KI5

2 800 
93 m²
3 Ch.
1
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COUP DE COEUR ASSURE ! CLOCHE D'OR ! APPARTEMENT DISPONIBLE AU 01/08/2020 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME VISITE POSSIBLE APRES ACCEPTATION DU DOSSIER. Au coeur du quartier de la Cloche d'Or, dans la superbe résidence Camélia, élégant appartement en angle au deuxième étage avec trois chambres à coucher. Composition de l'appartement : Un hall d'entrée avec placard. Un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 5,50 m2 bien ensoleillée. Cuisine toute équipée avec électroménager haut de gamme. Trois chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bain attenante. Une salle de douche indépendante et un cabinet de toilette séparé. Prestations haut de gamme : stores électriques, domotique dernier cri (application smartphone, alarme, ...), ... Passeport énergétique AAA. Un emplacement de parking en sous-sol, une cave, et un emplacement dans la buanderie commune complètent l'ensemble. Possibilité de louer un deuxième emplacement de parking en supplément. La résidence Camélia est une des résidence les plus ensoleillée avec une exposition sud/ouest. La résidence offre un accès direct à l'école française, au centre commercial fraichement ouvert, aux différents employeurs installés (PWC, Deloitte, Alterdomus, Commission Européenne, BDO, ...). Cloche d'Or est un nouveau quartier où la mobilité douce est mise en avant : voies piétonnes et cyclables, réseau de bus très développé, ... Le futur parc de Gasperich, au pied de la résidence, sera le poumon de verdure de ce quartier, tout en étant relié à Kockelsheuer avec son centre sportif, son practice de golf, ... Disponibilité: 01/08/2020
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6

Studio à louer à LUXEMBOURG-GARE 15D6W

950 
23 m²
1 Ch.
A louer, studio meublé de 25m2 à Luxembourg-Gare Situé au 2. Etage, l'appartement se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un salon / chambre ( avec un canapé et un lit ) et d'une salle de douche plus balcon . Une machine à laver est également fournie avec l'appartement. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave. Disponibilité : 15.06.20 Visite a partir de 01.06.20 L'appartement se situe au 6, Rue du 19, Rue de Commerce L-1327 Luxembourg . Loyer mensuel : 950 euros Charges fixe : 140 euros avec Internet Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1500 euros plus17% de TVA Si vous êtes intéressé, veuillez envoyer votre dossier à: nb@effekt.lu
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3

Studio à louer à LUXEMBOURG-GARE 15D68

950 
23 m²
1 Ch.
A louer, studio meublé de 25m2 à Luxembourg-Gare Situé au RDC, l'appartement se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un salon / chambre ( avec un canapé et un lit ) et d'une salle de douche. Une machine à laver est également fournie avec l'appartement. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave. Disponibilité : 01.07.20 Visite a partir de 26.05.20 L'appartement se situe au 6, Rue du Fort Wallis a Luxembourg . Loyer mensuel : 950 euros Charges fixe : 140 euros avec Internet Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1500 euros plus17% de TVA Si vous êtes intéressé, veuillez envoyer votre dossier à: nb@effekt.lu Disponibilité: 01/07/2020
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1

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 159MH

2 950 000 
400 m²
2
Localisation unique ! EFFEKT vous propose à la vente une surface de bureaux dans un immeuble résidentiel contemporain de 2010 baptisé « Mathieu » au numéro 9 de la Montée de Clausen. La résidence est située à flan de coteau sur sept niveaux (de -3 à +3) Ces bureaux sont situés aux sous-sol -1 et -2 à l'arrière de la résidence d'une surface totale de 400 m2 au 9, Montée de Clausen. Vous retrouverez un ensemble sur deux niveaux avec entrée séparée sur le coté de la résidence ou accès via l'ascenseur principal. Les bureaux sont équipés : Au premier niveau (-1) : - d'un vaste hall de réception - de quatre grands bureaux et d'une grande salle multi-fonctions - d'une cuisine - d'un local technique Au deuxième sous-sol accessible par un escalier : - de cinq grands bureaux - de sanitaires hommes/femmes. Grande terrasse avec vue imprenable. Deux emplacements de parking et une cave. Ces bureaux sont utilisables en l'état, des travaux de réaménagement et de décoration seraient cependant un plus. Utilisation de la surface totale ou utilisation par bureau, différentes options sont envisageables en fonction de l'activité. Arrêts de bus au pied de la résidence. Centre-ville ou Clausen à 5 minutes à pieds. Prix de vente de l'ensemble : 2.950.000,00 € Pour tout renseignements supplémentaires ou pour une éventuelle visite des bureaux, vous pouvez contacter Monsieur Florian Kirsch au téléphone 00352 – 691 092 007 ou par mail au : fk@effekt.lu Disponibilité: à convenir
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10

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GASPERICH 150HO

1 490 
54.92 m²
1 Ch.
1
Disponible au 01/08/2020, superbe appartement une chambre, idéalement situé dans le nouveau quartier de la CLOCHE D'OR à Luxembourg, dans la nouvelle résidence "LYS". L'appartement de 54.92 m2 (surface habitable) avec une terrasse de 5,21 m2 est situé au 3ème étage (ascenseur). Il est composé d'un hall d'entrée avec un espace pour une penderie, un grand salon séjour avec cuisine équipée légèrement en retrait, une belle chambre et une salle de douche avec WC. Une arrivée d'eau permet l'installation de la machine à laver et du sèche lèche dans la salle de douche. Un emplacement de parking privé en sous-sol complètent le lot. Les arrêts de bus sont à deux minutes à pieds. La quartier de la Cloche d'Or est le second pôle économique de Luxembourg accueille différentes sociétés de renom et acteurs économiques : PWC, Deloitte, Alterdomus, BDO, Intertrust, … Le centre commercial Auchan et plus d'une centaine de boutiques est de l'autre coté du carrefour. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 Disponibilité: 01/08/2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Appartement à louer à LUXEMBOURG-GASPERICH 14YH6

1 400 
42.38 m²
1 Ch.
1
1
! CLOCHE D'OR ! APPARTEMENT DISPONIBLE AU 01/08/2020 OU AU PLUS TOT LE 16/06/2020 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Au coeur du quartier de la Cloche d'Or, dans la superbe résidence Acacia, EFFEKT vous propose cet élégant appartement avec une chambre à coucher. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte (cuisine toute équipée) sur un espace salle à manger salon très facile à aménager avec de grandes portes-fenetres donnent accès à une terrasse panoramique munie d'élégants brise-vue en aluminium laqué. Chambre séparée avec accès terrasse. Salle de douche avec cabinet de toilette. Prestations haut de gamme : stores électriques, domotique dernier cri (application smartphone, alarme, ...), ... Passeport énergétique AAA. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. L'ilot A2 dont fait partie la résidence Acacia a l'avantage d'avoir ses entrées de parking séparées, accessibles par la Rue Charles Darwin. La résidence Acacia est sans doutes l'une des meilleures de tout le développement actuel. En deuxième rideau des boulevards Raiffeisen et Kockelscheuer, la résidence offre un accès direct à l'école française, au centre commercial Auchan, aux différents employeurs installés (PWC, Deloitte, Alterdomus, Commission Européenne, BDO, ...). Cloche d'Or est un nouveau quartier où la mobilité douce est mise en avant : voies piétonnes et cyclables, réseau de bus très développé, tram (2021/2022), ... Le futur parc de Gasperich (2022), au pied de la résidence, sera le poumon de verdure de ce quartier, tout en étant relié à Kockelsheuer avec son centre sportif, son practice de golf, ... Disponibilité: 01/08/2020 Autres : Domotique Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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