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DB IMMOAgence immobilière

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64, Rue de Mersch

8181 Kopstal Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

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Luxembourgeois

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L’équipe

Bruno DOGNE

Company manager

Francois PUGLIESE

Company manager

Isabelle CHAPELLON

Company manager

Mickael CAMARDA

Company manager

Yannick JULLION

Company manager

Site web officiel

Offres de l’agence : 61 / 61

TOP

Appartement à vendre à BINSFELD 124QM

278 857

64.71 m²

1 Ch.

Résidence Belle Vue La résidence Belle-Vue est située à Binsfeld, une charmante localité de la commune de Weiswampach en plein développement. Au calme, la résidence vous offrira une vue splendide sur un cadre naturel et somptueux. Conçu avec les dernières techniques d’isolation et de consommation d’énergie, cet appartement vous offrira tout le confort d’un habitat moderne et lumineux dans un cadre de vie extraordinaire situé à 5 min de toutes les commodités (centre commercial, école, crèche, restaurants, médecins…) D’une superficie de 86,5 m2, cet appartement est composé d’un hall, d’une chambre de 12 m2, d’une chambre de 10 m2, d’une salle de bain, d’un w.c. séparé, d’un grand séjour/cuisine très lumineux de 37,71 m2, d’une réserve et d’une terrasse de 10,19 m2 Caractéristiques : système de ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, chauffage au sol, chaudière à pellets, triple vitrage, parlophone avec ouvre-porte électrique/vidéophone, ascenseurs. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur pour le prix de 15.000 EUR TTC Possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur pour le prix de 7.500 EUR TTC Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). La résidence se compose de 18 appartements et 2 bureaux. Les appartements sont de 1 à 2 chambres avec une superficie approx.de 49 m² à 113 m². Renseignement : François Pugliese : 661 832 111 pugliese.francois@dbimmobiliere.lu

FIRST

Appartement à louer à STRASSEN 11W63

1 400

43.98 m²

DBimmobilière vous propose : Un studio neuf de +-44 m2, très lumineux avec une terrasse de 6,58 m2 Il se situe sur la grande route d'Arlon à Strassen et proches de toutes les commodités comme transports en commun, supermarchés et proche de tous les accès autoroutières. Il est au deuxième étage. Il se compose comme suit : - Une pièce principale qui donne accès sur la terrasse - Un coin cuisine toute équipée - Une salle de bain avec douche et WC Loyer : 1400 euros charges : 200 euros caution : 4200 euros Pour de plus amples renseignements ou une visite Contactez nous au (+352) 26 72 31 82 ou au (+352) 661 832 116 et par mail www.dbimmobiliere.lu

FIRST

Appartement à louer à OBERPALLEN 11S3L

1 400

88.37 m²

1 Ch.

DBimmobilière vous propose en location un magnifique appartement duplex d'une superficie de 88,37m2 à Oberpallen Il se compose comme suit : - Un WC séparé - Une cuisine ouverte sur le salon/salle àç manger A l'étage : - Une chambre avec dressing - Une salle de bain avec vasque double robinets, une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé Il y a également un garage intérieur et un emplacement extérieur, local poubelle, une cave, une buanderie ainsi qu'un local vélo Loyer : 1500 euros Caution : 3000 euros Pour de plus amples informations ou une visite, contactez nous au +352 26 72 31 82 ou par mail dbimmobiliere@gmail.com

FIRST

Maison à vendre à OLM 10MTL

1 340 000

180 m²

4 Ch.

DB immobilière vous propose en exclusivité : A vendre à OLM, une magnifique maison 4 côtés atypique de +-180 m2 habitables, 4 chambres sur un terrain entièrement arboré.La superficie de ce terrain est de 4 ares. Cette maison se compose comme suit : Au sous-sol : - Garage deux voitures - Un chauffage traditionnel avec une chaudière à pellet - Un atelier - Une cave à vin - Un bureau . Le rez-de-chaussée : - 1 hall d' entrée - 1 chambre à coucher avec salle de douche privative et dressing, un WC séparé. L'espace de vie et de réception : - Cuisine - Bureau mezzanine de 13,6 m2 - Salle à manger et de beaux espaces lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres ainsi qu'un accès sur une grande terrasse. A l'étage vous disposez : - 3 belles Chambres à coucher - 1 salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu'un WC séparé. La maison possède un système photovoltaïque permettant la création d’électricité et de l'eau chaude. Le type d'isolation de la toiture est ISOVER. Elle bénéficie également d'un système de traitement d'eau Le garage est équipé d'une grande porte électrique. Pour tout complément d'informations et visite N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 72 31 82, +352 661 832 111 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

FIRST

Terrain à vendre à EPIEZ-SUR-CHIERS (FR) Y32M

54 990

2700 m²

En EXCLUSIVITÉ TERRAIN AVEC ÉTANG DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter ce magnifique terrain de 27 ares dont 6 ares d'étang relié à la source. Située au calme d'Epiez sur Chiers, ce terrain est totalement clôturé par un grillage. Fermé par une grille cadenassée. Un joli terrain avec un étang, ses poissons et ses sapins, pour les amoureux de la nature. En plus sur ce terrain 2 Mobil-homes métalliques avec eau courante + WC relié au tout à l’égout. Accès facile au terrain avec un véhicule. bon à savoir : Épiez-sur-Chiers se situe à 1 min de Torgny (Belgique) et 20 min du Luxembourg. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Mickaël Camarda au 0033.6.83.09.30.14 / 00352.661.336.636 ou par mail : mickael.camarda@dbimmobiliere.lu

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à HERSERANGE (FR) XITE

231 000

200 m²

A vendre en exclusivité, DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières vous propose une belle affaire proche de la Belgique et du Luxembourg, un immeuble de 250 m² environ de surface utile, très bien entretenu composé actuellement de deux appartements de 70 m² avec possibilité de créer un troisième appartement au dernier étage ! Idéal pour investisseurs ou pour sa résidence principale avec une rentrée locative. Cet immeuble de rapport, très sain et bien entretenu se compose en rez-de-chaussée de : hall d’entrée de 5 m², deux garages avec portes sectionnelles dont une, est motorisée, cave et chaufferie, l’ensemble pour une surface de 72 m². Au 1er étage, palier de 3,18 m², un appartement de 70 m² habitables environ comprenant hall d’entrée, cuisine, salon, deux chambres, WC indépendant, salle de bains, cour intérieure. Menuiserie simple vitrage, chauffage central fioul. Au 2ème étage, appartement sans gros travaux, uniquement rafraîchissement, identique à celui du 1er étage, avec accès sur jardin. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage central fioul Au 3ème étage, un palier dessert une chambre et un grenier dans lequel vous aurez la possibilité d’y créer un appartement 1 ou 2 chambres … (arrivées et évacuations d’eau arrivent à ce niveau) L’ensemble sur une parcelle de 183 m², chaque niveau est sur dalle béton, façades avant et arrière en parfait état ainsi que la toiture et les descentes d’eau pluviales. Toiture tuile, chauffage central fioul, chaudière BUDERUS avec cuve de 3000L, tout à l’égout, taxe foncière 1460 €. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à PIERREPONT (FR) WYWZ

157 500

267 m²

5 Ch.

DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est heureuse de vous proposer cet immeuble de rapport d'une surface totale de 267 m² sur 11 ares 85 ca de terrain. Immeuble composé de trois appartements. Le premier appartement de 72.30 m² est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un espace de vie et une chambre Le deuxième appartement de 122.30 m² est composé d'un couloir distributeur, une cuisine, un espace de vie, une salle de bain, un WC, trois chambres. Le troisième appartement de 72.82 m² est composé d'une vaste cuisine dinatoire, un espace de vie, une salle de bain avec WC et deux chambres Une cour commune de 260 m² environ est disponible, ainsi que trois emplacements de parking couvert. Un espace jardin de 210 m² Bon à savoir : - Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels - La toiture a été remaniée en 2010 - Le chauffage est assuré par des chaudières GAZ indépendantes dans chaque appartement - Tous les compteurs sont indépendants (EAU / ELECTRICITÉ / GAZ) Rapport locatif approximatif : 21 000 euros / an (à actualiser) Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

Appartement meublé à vendre à TERVILLE (FR) 12EXR

215 000

65.51 m²

2 Ch.

DB Immobilière vous présente à la vente ce charmant appartement de 65,51 m² de surface habitable. surface totale privative : 75,08 m² Appartement de plain pied, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble , au cœur de TERVILLE, proche de toutes commodités. Appartement type 3 pièces : - Entrée 18.48 m² (carrelage au sol) - Dégagement 4.62 m² - Séjour/cuisine 27.71 m²(carrelage/parquet) - Salle de bains 5.02 m² (carrelage) - Sanitaires 1.97 m² (carrelage) - Chambre 01 11.93 m² (parquet au sol) - Chambre 02 11.12 m² (parquet au sol) - Balcon 9.57 m² Cuisine équipée Construit fin 2019 une place de parking privé intérieur vient complété ce bien, des emplacements de parking sont disponible autour de la résidence la résidence est très bien située à la frontière de Thionville à proximité des axes autoroutiers Metz/Luxembourg - charges de copropriété trimestriel (216 euro) par mois 72 euro Passe énergétique : A/C prix : 215 000 euro frais d'agence inclus Pour tout renseignement ou visite, contactez Mickaël Camarda au 00352.661.336.636 ou au 0033.6.83.09.30.14 ou par mail : mickael.camarda@dbimmobiliere.lu

Résidence à vendre à BINSFELD 12DOG

de 194 320 à 398 342

La résidence Belle-Vue est située à Binsfeld, une charmante localité de la commune de Weiswampach en plein développement. Au calme, la résidence vous offrira une vue splendide sur un cadre naturel et somptueux. Conçu avec les dernières techniques d’isolation et de consommation d’énergie, cet appartement vous offrira tout le confort d’un habitat moderne et lumineux dans un cadre de vie extraordinaire situé à 5 min de toutes les commodités (centre commercial, école, crèche, restaurants, médecins…) D’une superficie de 86,5 m2, cet appartement est composé d’un hall, d’une chambre de 12 m2, d’une chambre de 10 m2, d’une salle de bain, d’un w.c. séparé, d’un grand séjour/cuisine très lumineux de 37,71 m2, d’une réserve et d’une terrasse de 10,19 m2 Caractéristiques : système de ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, chauffage au sol, chaudière à pellets, triple vitrage, parlophone avec ouvre-porte électrique/vidéophone, ascenseurs. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur pour le prix de 15.000 EUR TTC Possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur pour le prix de 7.500 EUR TTC Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). La résidence se compose de 18 appartements et 2 bureaux. Les appartements sont de 1 à 2 chambres avec une superficie approx.de 49 m² à 113 m². Renseignement : Nicolas Meuris : 691 49 06 67 nicolasmeuris@dnimmo.lu François Pugliese : 661 832 111 pugliese.francois@dbimmobiliere.lu