DB IMMO

DB IMMOAgence immobilière

DB IMMO

64, Rue de Mersch

8181 Kopstal Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Portugais

Anglais

Site web officiel

TOP

Résidence à vendre à WEISWAMPACH UBJJ

de 286 324 à 730 218

DB Immobilière est fière de vous présenter cette nouvelle résidence située en plein centre ville, rue Gruuss-Strooss 24 : la Résidence Lavallée. Située à moins de deux minutes du shopping Center de Massen, cette résidence vous offrira le charme de la campagne en gardant les avantages que peut apporter la ville. En effet, la résidence Lavallée se trouve à proximité de stations services, de restaurants, de commerces, boutique de mode et des transports en communs. La qualité élevée, la fonctionnalité architecturale et les solutions économiques sont au coeur de la réalisation de ce projet, tant au niveau du choix des matériaux, qu'au niveau de la finition. La Résidence Lavallée comprend 34 appartements et un rez de chaussée commercial de 6 bureaux. Elle est équipée de cages d'escaliers et d'ascensseurs. Le complexe résidentiel offre 60 emplacements de stationnement dont 45 emplacement intérieurs et 15 extérieurs. Prix indiqués à partir de 149.430,15€* Surfaces à partir de 25,78 m² * prix 3% de TVA inclus ** sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement

TOP

Maison à vendre à OLM VQE7

895 000

119 m²

3 Ch.

DB immobilière vous propose cette belle maison individuelle de 119 m² environ, sur 2 étages + sous-sol, libre 4 façades, posée sur un terrain de 8 ares 86 centiares, 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau, 1 grande cuisine ouverte sur un vaste espace salon / séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieure de 30 m² carrelée et son jardin attenant. Construite dans le milieu des années 1980, parfaitement entretenue, parfait état, habitable de suite, pas de travaux à prévoir. Cette confortable maison de 3 chambres sur 2 étages, élevée sur un sous-sol est composée comme suit : Au sous-sol, un garage pour deux voitures avec porte sectionnelle motorisée à télécommande, une cave, une chaufferie, un garde-manger. A l'étage de vie, une généreuse entrée avec dressing et la montée d'escalier menant à l'espace nuit, s'ouvre vers la cuisine, le salon / séjour / salle à manger. A cet étage, une chambre de 12 m², un WC séparé, une salle d'eau avec meuble de rangement une vasque et une cabine de douche. En haut de l'escalier, l'espace nuit dessert 2 chambres de bonnes tailles et une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et meubles de rangement. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques ou battants selon les pièces. Un store motorisé protège la terrasse du soleil en été. Un abri de jardin et un barbecue sont disponibles dans le jardin. Pour tout complément d'information et visite, merci de contacter Bruno au 00352.661.832.104 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com Chambres : 1) 12 2) 13 3) 17

FIRST

360° 10

Duplex à vendre à BRIDEL RTMM

1 188 000

229 m²

3 Ch.

DB Immobilière est particulièrement fière de vous présenter ce magnifique appartement DUPLEX dans une maison bifamiliale, 3 façades, aux finitions haut de gamme, située à BRIDEL imaginée par l`architecte de renom, M. Christophe FELTEN. D'une classification énergétique aux normes 2018, en AAA sur un terrain de 4,5 ares environ. Mitoyen d`un coté, le DUPLEX est implanté en seconde zone d`une rue calme, fréquentée principalement par les habitants du quartier résidentiel proche. A proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Luxembourg Ville. Ce lot N° 4 est composé comme suit : D`une superficie totale utile d`environ 229 m², d`une surface habitable d`environ 178 m², de +/- 45 m² répartis sur 2 terrasses orientées EST & OUEST. Au rez de rue : L`entrée de la résidence vous donne accès à l`escalier commun qui mène à l`étage et à votre entrée, à un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et sa cave de +/- 13 m² mais surtout un espace pensé et dédié à un ascenseur privatif Au rez de chaussée : Un espace nuit d`une superficie de +/- 102 m² est composé de 2 chambres très spacieuses, de 2 salle de bain ainsi qu`une troisième chambre dite « parentale » avec son dressing de +/- 7m² et sa salle de bain de +/- 8 m² La vue depuis la chambre parentale donne sur une terrasse orientée EST de +/- 9 m². A cet étage, de nombreux espaces de rangements ont été bien agencé ainsi qu`un espace buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : L`espace de vie, cuisine, salle à manger, salon d`une superficie d`environ 76 m² est tourné vers la généreuse terrasse orientée OUEST de +/- 36 m² Tout l`espace a été pensé pour être en harmonie avec son environnement, dans l`apaisement et la quiétude. Et bien sur, toujours cet accès depuis l`ascenseur privatif qui dessert tous les niveaux de la maison. Le prix indiqué s`entend TVA 3% inclus* et n`est qu`à titre indicatif (*sous réserve d`acceptation par l`administration de l`enregistrement et des domaines) Pour tous renseignements complémentaires et/ou fixer un rendez vous, n`hésitez pas à prendre contact avec Yannick au +352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com Photos et visite virtuelle non contractuelles Code : BAT B LOT 04

FIRST

Maison à vendre à LONGUYON (FR) VGMY

232 000

175 m²

4 Ch.

DB Immobilière, Agence spécialisée dans l'expertise et la vente immobilière sur les 3 Frontières, vous présente cette maison libre de 4 côtés, située sur les hauteurs de Longuyon, au calme et au coeur d'un lotissement résidentiel. Longuyon est à moins de 30 kms de Rodange, Pétange et moins de 60 kms de Luxembourg ville Maison avec toutes les commodités de plain-pied mais dispose également d'un étage aménageable. Posée sur un terrain de 6,64 ares, parfaitement clôturé. Tout le tour de la maison est pavé. Les extérieurs sont en parfait état et parfaitement entretenus. Cette coquette et confortable maison de 175 m² de surface habitable approximativement est composée comme suit : Vous entrez dans un généreux hall d'entrée desservant les pièces de la maison. Un placard en chêne vous permet de vous dévêtir et déchausser. Un WC séparé est disponible depuis l'entrée. A gauche de l'entrée, le vaste espace séjour / Salle à Manger de 30 m² s'ouvre sur une véranda de 30 m². Depuis l'entrée, l'accès à la cuisine (8,5 m² pouvant s'ouvrir sur l'espace séjour, et un couloir vous emmène vers l'espace chambres, bureau et salle d'eau. Une porte donne accès à une arrière pièce carrelée (20 m²) dont la fonction doit être imaginée (chambre, bureau, atelier), une cave à vin est disponible au coin de cette pièce. Vous accédez actuellement au premier étage par un escalier escamotable facilement modifiable. Deux pièces lumineuses sont disponibles au premier étage, en plus de la pièce palière. Bon à savoir : Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au GAZ de ville et radiateurs. La cuisine et les pièces humides sont carrelées ainsi que le salon et la salle à manger. Les chambres ne possèdent pas de revêtement de sol : vous pourrez aménager selon vos envies. Un accès au jardin et son espace barbecue depuis la véranda mais également depuis la pièce arrière. Un garage, porte motorisée, pour 1 véhicule. Une pièce au fond du garage faisant office de buanderie / chaufferie / cuisine d'été. La peinture façade est neuve. La toiture est en parfaite état, démoussée, nettoyée. Offre possible.. A découvrir rapidement !!! Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com Hall d'entrée5.20 Séjour : 30 Bureau : 8.75 Chambres : 1) 9.25 2) 11.25 3) 13.31 4) 14.06 Cuisine : 8.50 WC : 1.55 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - E

FIRST

Bungalow à vendre à LONGUYON (FR) VGMW

232 000

175 m²

4 Ch.

FIRST

Maison à vendre à LONGUYON (FR) V9WL

369 000

227 m²

5 Ch.

DB Immobilière, Agence spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter cette charmante et spacieuse maison de 227 m² de surface habitable, 5 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, Terrasse, jardin, dépendances. Située en dernière place d'un lotissement au calme d'une rue avec très peu de passage, vue imprenable sur la nature environnante, pas de PLU en perspective dans les années à venir. Cette grande maison est destinée aux futurs propriétaires souhaitant s'installer au calme à proximité de la commune dynamique de LONGUYON, située à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise. (Rodange, Pétange, Bascharage, Differdange, Oberkorn, Niederkorn) et 20 kms de la Belgique (Virton). La maison est composée comme suit : Posée au centre d'un terrain de 30 ares, un portail en aluminium s'ouvre sur une voie goudronnée qui vous emmène vers l'entrée principale de la maison. Une seconde voie vous emmène vers le garage et vers un bâtiment de bricolage / rangement / atelier / stockage. Cette voie goudronnée fait le tour complet de la maison. L'entrée principale située sur le coté de la maison offre également un second portail d'entrée sur la propriété. L'entrée dans la maison se fait par quelques escaliers (prévoir quelques travaux de réfection). Le hall d'entrée dessert les pièces principales de la maison : - A gauche : un bureau. - A droite : un vaste salon de +/- 25 m² avec cheminée et insert. - Depuis le salon : deux marches donnent accès à l'espace salle à manger. - Un couloir s'ouvre vers la cuisine de +/- 23 m². Depuis la cuisine, la salle à manger et le salon vous avez accès à la terrasse bien orientée et lumineuse, de 37 m² environ. Depuis le hall d'entrée, quelques marches vous emmènent vers l'espace nuit, composé de : - Un petit palier distributant : deux chambres et une salle d'eau avec cabinet de toilette. - Un espace vestiaire et WC séparé - Un couloir abouti vers la chambre parentale et sa généreuse salle de bain privative (+/- 9m²). Depuis le petit palier, un escalier vous donne accès à un vaste espace « chambres », salon, salle d'eau & « grenier », surface approximative : 90 m². Beaucoup de possibilités de transformation !! A cet étage, une chambre possède une terrasse de 7 m². La maison est entièrement construite sur un sous-sol : - Garage 2 véhicules : 40 m² - Cave à vin : 14 m² - Espace rangements & local technique : 15 m² - Emplacements réfrigérateur / congélateur / seconde cuisine : 15 m² Bon à savoir : - Construction de 1981 - Surface du terrain : 30 ares - Surface habitable : 227 m² - Double vitrage bois & Double vitrage PVC sur espace salon / salle à manger - Volets roulants manuels - Taxe foncière : 1651 € - Taxe habitation : 963 € - Consommation électrique mensuelle : +/- 330 € - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Chauffe-eau électrique - Toiture en bonne état - Pas de vis-à-vis Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com Hall d'entrée5.29 Séjour : 18 25 Bureau : 9 Chambres : 1) 15 2) 11 3) 18.5 4) 18.52 5) 9 Cuisine : 23 Cave : 15 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

FIRST

Appartement à vendre à SAULNES (FR) V9B3

322 000

330 m²

6 Ch.

DB Immobilière, Agence spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter ces appartements situés dans un immeuble résidentiel destinés aux investisseurs de la région et/ou aux futurs propriétaires souhaitant investir et s'installer dans la commune de SAULNES, située à quelques minutes et kms de la frontière Luxembourgeoise. (Rodange, Pétange, Bascharage, Differdange, Oberkorn, Niederkorn) Divisée en 3 confortables appartements sur 3 plateaux de 99 m², 113 m² , 118 m² de surfaces habitables soit un total de 330 m², surface du terrain : 16 ares L'appartement du rez-de-chaussée possède une entrée privative en plus de l'entrée commune et de son accès direct au sous-sol et son garage pour deux véhicules, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant l'entrée de garage. D'une superficie de 118 m² environ, au sol un carrelage de belle qualité dans l'entrée, couloir, salle de bain, wc, cuisine, parquet dans la partie salon / salle à manger et dans les chambres. Deux chambres de 18 m² , 15 m², une cuisine de marque WEILER KÜCHEN, entièrement équipée de 20 m² avec accès à une cour et une terrasse ensoleillée de 60 m². Depuis le salon, vous avez accès à un balcon de 5 m². Le salon possède une cheminée à l'âtre. L'appartement dispose d'une cave privative avec cave à vin. L'appartement du 1er étage conserve quasiment la même architecture que l'appartement du rez-de-chaussée. L'espace cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, très lumineux, donne accès, à cet étage, à un balcon de 5 m² mais également à une terrasse sur plot d'environ 28 m² avec evier extérieur, stores solaire manuels et escalier en granit donnant accès au jardin et au double garage. Les chambres sont de bonnes tailles : une possède un placard intégré, la seconde offre un accès à la salle d'eau avec douche, WC, bidet, meubles de rangement et lavabo. Une buanderie a été créée à ce niveau, ainsi qu'un espace cellier. De nombreux placards sont disponibles dans l'appartement. L'appartement sous toiture offre une surface de 99 m² loi carrez. L'entrée donne accès à une salle d'eau, cabine de douche hydromassante, avec radio et sauna possible (à raccorder), WC et lavabo. Le couloir dispose d'un placard et distribue une pièce de rangement, deux chambres et donne accès à une pièce ou il est possible d'y créer une terrasse tropézienne avec une baie vitrée ouverte sur un espace salon ou cuisine également à créer. Cet appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave privative. Bon à savoir : - Dalles béton - Interphone - Double vitrage ARGON sur toutes les fenêtres de la résidence avec volets roulants manuels - Toiture en tuiles, parfait état - Cheminées zinguées - Chauffage gaz de ville / Chaudière CHAPPEE parfaitement entretenue et réglée - Tous les radiateurs disposent d'un calorimètre afin de pouvoir déterminer la consommation de chacun et les redistribuer selon les millièmes - Adoucisseur d'eau - Orientation EST OUEST / Terrasse SUD OUEST - Ecole maternelle et primaire avec cantine à proximité - Superette, boulangerie, boucherie à 500 m - Médecin, pharmacie, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, pharmacie à proximité en centre ville - Situation calme en bordure de forêt, vue imprenable. Quelques chiffres : - Surface du terrain : 16 ares - Surfaces habitables : 330 m² - Taxe foncière : 2800 € - BON RAPPORT LOCATIF : Dernier loyer réglé sur l'appartement du RDC : +/- 730 € hors charges en 2014 - Provisions sur charges mensuelles en cas de location : +/- 120 € (chauffage) - Compteurs individuels pour chaque appartement : eau, électricité Pour tout complément d'information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - D

FIRST

Maison jumelée à vendre à PIENNES (FR) V95N

120 750

110 m²

3 Ch.

DB Immobilière, Agence spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter cette MAISON JUMELEE destinée aux investisseurs de la région et aux futurs propriétaires souhaitant s'installer dans la commune de PIENNES, située à 30 kms de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison jumelée, composée avec 1 étage chambres et salle d'eau, garage 1 véhicule, sur vide sanitaire, hors d'eau, de surface habitable de 110 m² environ Actuellement en phase plaquage et électricité. La porte d'entrée et de garage sont posées ainsi que les fenêtres double vitrage volets roulants manuels et VELUX. LIBRE DE TOUT CONTRAT : Nous pouvons en revanche vous proposer une solution clés en mains (voir conditions en agence) Toute offre sérieuse sera étudiée avec le plus grand soin. Pour tout renseignement et visite, Merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou par mail dbimmobiliere@gmail.com Hall d'entrée7.02 Séjour : 43.66 Chambres : 1) 14.93 2) 13.56 3) 14.89 Cuisine : 9 Salle de bain : 4.72 WC : 1.6

FIRST

Maison jumelée à vendre à PIENNES (FR) V95M

99 750

110 m²

3 Ch.

DB Immobilière, Agence spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter cette MAISON JUMELEE destinée aux investisseurs de la région et aux futurs propriétaires souhaitant s'installer dans la commune de PIENNES, située à 30 kms de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison jumelée, composée avec 1 étage chambres et salle d'eau, garage 1 véhicule, sur vide sanitaire, hors d'eau, de surface habitable de 110 m² environ Actuellement en phase "brute", gros oeuvre fermé. La porte d'entrée et de garage sont posées ainsi que les fenêtres double vitrage volets roulants manuels et VELUX. LIBRE DE TOUT CONTRAT : Nous pouvons en revanche vous proposer une solution clés en mains (voir conditions en agence) Toute offre sérieuse sera étudiée avec le plus grand soin. Pour tout renseignement et visite, Merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou par mail dbimmobiliere@gmail.com

FIRST

Maison à vendre à LONGWY (FR) V77B

577 500

192 m²

5 Ch.

DB Immobilière, Agence spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter cette maison à l'architecture atypique et à l'agencement intérieur très fonctionnel. Tout y a été pensé pour optimiser un environnement agréable et facile à vivre. Magnifique maison de 192 m² de surface habitable, une terrasse de 25 m², une seconde terrasse à l'étage de 25 m² et un garage de 30 m². Surface du terrain : 9 ares. Située à proximité de toutes les comodités dans un quartier très prisé et réputé pour sa douceur de vivre, au coeur de LONGWY. L'entrée de la maison est entièrement pavée, un large portail électrique vous assure une bonne sécurité. Un seul véhicule peut stationner dans le garage fermé, mais jusque 4 véhicules peuvent être stationnés devant les entrées de la maison, en parfaite sécurité. La maison est entièrement équipée de domotique : possibilité de commander les volets roulants, la clim réversible, etc vidéosurveillance par caméra, vidéophone/parlophone et alarme. Composée au rez-de-chaussée comme suit : - Un porche avec sol en granit, - Un sas d'entrée qui dessert un WC séparé (suspendu), - Un espace vestiaire, - Puis la visite continue vers le vaste espace salon/salle à manger agrémenté de larges et hautes baies vitrées laissant passer agréablement la lumière sans aucun vis-à-vis. Baies vitrées équipées de stores intérieurs et extérieurs. L'espace cuisine de 25 m² est composé d'une cuisine équipée d'une grande marque connue et renommée et d'électroménagers de marques SIEMENS / AEG.. Depuis la cuisine vous avez un accès à une terrasse couverte, un garde-manger (cellier) et l'accès au garage et chaufferie. Le chauffage est assuré, à ce niveau, par une chaudière GAZ, récemment remplacée, plancher rayonnant basse température (eau) et appoint par un poêle à pellets situé dans l'espace salon, mais également par des modules de climatisation réversible, notamment dans les chambres. Toujours à ce niveau : - 3 chambres de 16 m² chacune, - Une salle de bain avec cabine de douche hydromassante, Baignoire d'angle hydromassante, meuble de rangement avec un lavabo 1 vasque et WC suspendu. Au premier étage, la vue depuis la mezzanine plonge vers le salon / salle à manger. A cet étage : - L'espace mezzanine offre un coin détente, bibliothèque, lecture et donne accès à une terrasse en bois parfaitement sécurisée grâce à son garde-corps inox. - Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et WC suspendu ainsi qu'un accès à la terrasse en bois sécurisée. Les plus de cette maison : - Centrale d'aspiration - Portails télécommandés - Entièrement clôturée - Peintures neuves - Double vitrage de marque SCHUCO - Isolation Phonique - Isolation thermique renforcée - Parquets massif type « pont de bateau » - Vide sanitaire de 1m sur 90% de la surface de la maison - Nombreux placards et rangements - VMC double flux - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Charpente traditionnelle / tuiles plates Les chiffres à savoir : - Taxe foncière : 2 472 euros / an - Taxe d'habitation : 2 745 euros / an - Consommation GAZ : + /- 2 000 euros / an Pour tout renseignement complémentaire et visites, Merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com Hall d'entrée5.53 Séjour : 43.95 Chambres : 1) 15.95 2) 14.58 3) 15.95 4) 12 5) 25.45 Cuisine : 24.72 Salle de bain : 6.17 Salle de douche : 3.75

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à GORCY (FR) V3FP

359 000

240 m²

4 Ch.

DB Immobilière est fière de vous proposer cette jolie fermette entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, vous entrez sur la propriété par un portail motorisé, l'entrée de la maison est située après ce portail, gage de sécurité pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. La propriété est constituée d'une partie habitation privative et d'une partie d'exploitation équine La partie habitation : Vous pénétrez dans la maison, une grande entrée dessert l'espace cuisine / salle à manger sur votre gauche, et un généreux salon sur votre droite. A cet étage, un couloir vous emmène vers un WC séparé, un espace rangement, un accès à une buanderie/espace de jeux/espace atelier ainsi que l'accès à la grange et à la terrasse pavée. Au premier étage, un palier avec garde-corps en inox, dessert une salle de bain contenant baignoire d'angle et douche à l'italienne, meuble lavabo 1 vasque, sèche serviette, un WC séparé, et 4 chambres. Au deuxième étage, un espace « jeux » à été réalisé mais peut facilement être à nouveau transformé en 5ième chambre, une salle d'eau est disponible à cet étage et conserver l'espace détente. Le vidéoprojecteur est vendu avec la maison. Un espace douche, WC, Lavabo doit/peut être réalisé à ce niveau. (en attente de concrétisation) La grange, de 80 m² au sol, offre un accès sur la rue, peu passante. La toiture est en bonne état. La partie arrière est en fibrociment : il n'est pas indispensable de la remplacer (un devis a été réalisé pour la réfection et le traitement) Une rénovation complète a été effectuée : - Menuiserie double vitrage, - Isolation par l'intérieur : périphérique et inter-étage, - Isolation toiture 40 cm, - Electricité, - Plomberie, - Chauffage, - Chauffe-eau solaire, - VMC double flux, - Poêle à bois BBC, - Radiateurs d'appoint de marque THERMOR avec thermostat d'ambiance centralisé - Vidéosurveillance générale, avec détection d'intrusion et annonce vocale, consultation à distance et enregistrement sur serveur vidéo. - Système de domotique EEDOMUS (tablette) - Onduleur : Système permettant de conserver une alimentation électrique sur certains appareils et éclairages, en cas de coupure d'électricité. La partie exploitation équine de 42 ares : - Quatre boxes fermés et couvert avec un accès sur l'extérieur clôturé pour chaque pensionnaire. - Une Stabulation - Une Stockage fourrage - Une sellerie - Une carrière 20 m X 30 m clos et drainée - Un petit paddock - Pré en location depuis plusieurs années : 1 hectare à 300 m de la maison - Pensions en place : 250 euros / mois l'hiver & 125 euros / mois l'été Quelques chiffres utiles : - Taxe d'habitation : 1282 € - Taxe foncière : 1096 € - Facture électrique mensuelle : 215 € (chauffage/chauffe-eau/cable chauffants conduites box à chevaux) - Consommation eau mensuelle : 42 € / mois - Chauffage : 4 stères / an (poêle) - VMC double flux - Appoint électrique - chauffe-eau solaire essentiellement l'été GORCY, petite ville de 2300 habitants, avec toutes commodités : petit supermarché, boulangerie, restauration rapide, poste, médecin, dentiste, coiffeur, esthéticienne, écoles maternelles et primaire... A quelques minutes de la Belgique et du Luxembourg, à 8 kms de l'autoroute vers Metz Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com A découvrir sans tarder!!!! Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

FIRST

Maison à vendre à GORCY (FR) V3E8

359 000

240 m²

4 Ch.

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à ECOUVIEZ (FR) V0QI

495 000

205 m²

4 Ch.

A vendre en exclusivité, à deux pas de la frontière Belge et proche du Luxembourg avec toutes commodités à 7 km, une superbe bâtisse du XV siècle de quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche (ancien moulin à eau) sur une parcelle de 58720 m² ! Idéal pour activité avec chevaux, pâture attenante, grande dépendance de 237 m² et hangar de 650 m² ! Cette demeure de caractère entièrement rénovée, située en pleine campagne, au calme, dans un cadre verdoyant et à l'écart du village. Elle se compose de plain-pied, d'une partie locative avec entrée indépendante comprenant une chambre d'hôte avec salle de douche, WC indépendant avec lave main, une cuisine équipée avec coin salon et d'une terrasse avec salon de jardin. Avec également son entrée indépendante et de plain-pied, le corps de logis de type F5 qui se compose de l'entrée avec séjour de 25.90m², salon de 32.80m² avec cheminée ouverte, une cuisine équipée de 21m², dégagement, salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et douche italienne, WC, trois chambres de 13.70m², 13.20m² et 13.90m² dont une avec grand placard, grenier. Cave, buanderie, garage de 42 m² avec sol carrelé et porte sectionnelle motorisée, grange de 195m² avec porte sectionnelle motorisée, coin chaufferie, ancien silo et hangar de 648m². Accès à la propriété avec route et cour en macadam pour chambre d'hôtes, corps de logis, grange, hangar et pâture, le tout entièrement arboré. Toiture neuve imitation tuile romaine, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage central fioul, taxe foncière 1150 euros. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick ou Mickael au 0033.6.42.72.77.64 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

FIRST

Maison de maître à vendre à STENAY (FR) V0Q7

350 000

265 m²

4 Ch.

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable demeure de caractère toute en pierre de taille de neuf pièces (quatre chambres), d'une surface habitable d'environ 265 m², sur un beau terrain clos et arboré de 1037 m² ! Très bien situé, sans vis-à-vis, proche du centre-ville avec toutes commodités à la porte, cette maison de caractère entièrement rénovée donne sur deux rues, avec deux entrées séparées côté habitation et deux entrées avec portail motorisé côté jardin. Spacieuse, lumineuse, d'une décoration soignée et rénovée avec gout, cette bâtisse offre de belles prestations de qualité, escalier et parquet chêne vitrifié, cheminées et tablettes fenêtres en marbre, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, visiophone. Les volumes des pièces sont agréables et harmonieux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec couloir de 19 m², bureau de 13.80 m² avec cheminée, salon-séjour de 43.50 m² avec cheminée, cuisine intégrée de 17.90 m², coin repas de 12.60 m², WC avec lave mains, garage avec porte sectionnelle motorisée (hauteur 2.80 m), buanderie, une deuxième entrée de 11.80 m², chaufferie. A l'étage, pallier distribuant quatre grandes chambres de 19.60 m², 15.80 m², 19.90 m² dont une suite une parentale (avec balcon) de 32.10 m² avec salle de douche à l'italienne, WC et dressing, une deuxième salle de douche à l'italienne de 9 m² avec WC. Un vaste grenier aménageable de 155 m² avec fenêtres et velux. Sur l'arrière, un agréable jardin entièrement clos, de gros murs en pierre avec portail motorisé donnant accès sur un double garage avec porte motorisée, accès chemin goudronné, une confortable terrasse exposée plein sud entièrement carrelée avec coin barbecue et détente, éclairage par led sur l'ensemble, le tout dans un écrin de verdure (arbres fruitiers et ornement). Toiture en ardoise neuve, chauffage central fioul (chaudière Wiesmann), menuiserie PVC double vitrage avec volet électrique, tout à l'égout, (possibilité gaz de ville). A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick ou Mickael au 0033.6.42.72.77.64 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

FIRST

360° 11

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE UFW4

1 550 000

79 m²

2 Ch.

DB Immobilière vous propose ce luxueux appartement aux finitions de très haut standing situé au coeur du quartier de Limpertsberg, dans un hôtel particulier de 5 appartements, avec ascenseur, salle de fitness et sauna. Cet appartement de 79 m², situé au premier étage, est composé : - Une chambre parentale de 15 m² et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne , lavabo - Une chambre de 11 m² et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne , lavabo - un vaste espace de vie d'environ 39 m² - Un espace circulation de 6.5 m² ouvert sur l'espace de vie et accès à l'ascenseur privatif - Un WC séparé. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de la notoriété de son promoteur et offrent une réelle qualité de vie et de quiétude au coeur de Luxembourg ville. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Yannick au 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com Vues 3D non contractuelles Code interne : Lot 3

Contacter l’annonceur

Nos Contacts

ADRESSE PRINCIPALE :

64, Rue de Mersch 8181 Kopstal Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 9h00 à 19h00

Samedi :

Sur rendez-vous

Veuillez choisir la mise en page optimale pour votre annonce.