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3, Rue de Kahler

8369 Hivange Luxembourg

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Offres de l’agence : 56 / 56
1

Maison à vendre à OLM 10MTL

1 280 000 
180 m²
4 Ch.
DB immobilière vous propose en exclusivité : A vendre à OLM, une magnifique maison 4 côtés atypique de +-180 m2 habitables, 4 chambres sur un terrain entièrement arboré.La superficie de ce terrain est de 4 ares. Cette maison se compose comme suit : Au sous-sol : - Garage deux voitures - Un chauffage traditionnel avec une chaudière à pellet - Un atelier - Une cave à vin - Un bureau . Le rez-de-chaussée : - 1 hall d' entrée - 1 chambre à coucher avec salle de douche privative et dressing, un WC séparé. L'espace de vie et de réception : - Cuisine - Bureau mezzanine de 13,6 m2 - Salle à manger et de beaux espaces lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres ainsi qu'un accès sur une grande terrasse. A l'étage vous disposez : - 3 belles Chambres à coucher - 1 salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu'un WC séparé. La maison possède un système photovoltaïque permettant la création d’électricité et de l'eau chaude. Le type d'isolation de la toiture est ISOVER. Elle bénéficie également d'un système de traitement d'eau Le garage est équipé d'une grande porte électrique. Pour tout complément d'informations et visite N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 72 31 82, +352 661 832 111 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com
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18

Maison à vendre à MONT-SAINT-MARTIN (FR) 17CP4

219 000 
80 m²
3 Ch.
1
DB Immobilière vous propose à la vente une Maison individuelle de 80m² avec 3 chambres à coucher dans une ville attractive et très proche des frontières Luxembourgeoise et Belge Mont-Saint-Martin est une commune française possédant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, grands axes autoroutiers, transports, etc) Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant à sa gauche un salon et une salle à manger avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 35m2 et une piscine hors sol. Un espace buanderie est aussi disponible à ce niveau comportant un WC suspendu. 1er étage : Un bel escalier nous guide ensuite au 1er étage composé d’une salle d’eau (Douche italienne, vasque, WC suspendu et fenêtre double vitrage). Deux chambres, de +/- 12m2 chacune, complètent ce niveau. Combles : Une 3ème et dernière chambre est présente proposant 12m2 et une partie dressing. Au Sous-sol : Deux caves parfaitement saines Extérieur : Plusieurs places de stationnement à l’avant ainsi qu’un garage peuvent accueillir au moins 4 véhicules au total. Une autre place de stationnement est présent sur le côté gauche de cette maison. À l’arrière, une grande terrasse donnant accès direct au jardin et à la piscine sans aucun vis-à-vis Passeport énergétique : En cours. Chaudière : 2017 Notre avis : Jolie maison située dans une rue peu passante, environnement très calme, entièrement clôturée sans vis-à-vis et pouvant accueillir bon nombre de véhicules. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu
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Immeuble de rapport à vendre à BOULANGE (FR) 17CM7

199 500 
135 m²
3 Ch.
1
DB Immobilière, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fière de vous présenter cet immeuble jumelé bâti sur un terrain d'une superficie de 05 ares 38 ca. Vous emprunterez des escaliers afin d'entrer dans un hall desservant au RDC : 1 appartement de 50m2 comprenant 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine, WC, salle de bains et une buanderie. Puis au 1er étage : 1 appartement de 52m2 comprenant 2 chambres, salon, salle de bains, cuisine et WC Et enfin au 2ème étage : 1 appartement de 36m2 comprenant 1 chambre, salon, salle de bains, cuisine et WC Pour finir, au Sous-sol, vous y trouverez 2 caves. Surface habitable indicative et approximative : 140 m² A l'extérieur, un jardin situé à l'avant et un second jardin situé à l'arrière de la bâtisse viendront agrémenter la vie de vos locataires. Notre avis : Immeuble proche de toutes les commodités et de la frontière. Possibilité de créer un 4ème logement dans une dépendance située à l'arrière. Bonne acquisition pour investisseur car très bonne rentabilité. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter : Jean-Pierre au 00352.661.832.126 ou par mail : jeanpierre.zuliani@dbimmobiliere.lu
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28

Maison à vendre à LONGWY (FR) 177O1

325 000 
5 Ch.
1
1
DB Immobilière vous propose à la vente une Maison individuelle de 178m² avec 5 chambres à coucher dans une ville très demandée et proche des frontières Luxembourgeoise et Belge Longwy est une commune française possédant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, grands axes autoroutiers, transports, etc) Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un Sas d’entrée amenant à un vaste hall d’entrée desservant à sa gauche un bureau de bonne taille et trois chambres allant de 12,73 à 14,63m2. À droite, nous trouvons un généreux et lumineux Salon/salle à manger de 35m2, une cuisine avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et un garde-manger. 1er étage : Un escalier en béton nous guide ensuite vers un espace vierge aménageable d’environ 74m2 et deux chambres de 18m2. Au Sous-sol : Un garage de 4m de large sur 8,80m de long est présent à ce niveau ainsi que diverses pièces (Buanderie, Chaufferie, Atelier et Cellier) pour un total de 90m2. Extérieur : Pas de jardin mais parfaitement clôturée avec sentier bétonné tout autour de la maison. Année chaudière : 2009 Passeport énergétique : F-F Notre avis : Cette maison familiale, située dans un secteur extrêmement calme, montre de nombreuses possibilités de transformation. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu
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Maison à vendre à MONT-SAINT-MARTIN (FR) 177EY

365 000 
147 m²
3 Ch.
1
DB Immobilière vous propose à la vente une Maison individuelle de 147m² avec 3 chambres à coucher dans une ville demandée et très proche des frontières Luxembourgeoise et Belge Mont-Saint-Martin est une commune française possédant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, grands axes autoroutiers, transports, etc) Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant à sa gauche un grand vestiaire et à droite un WC hôtes sont proposés pour débuter cette visite. Nous poursuivons par un vaste salon très lumineux avant de passer à la première salle d’eau et à une cuisine entièrement équipée donnant vue sur le jardin. 1er étage : Un escalier nous guide ensuite à une seconde salle d’eau avec WC et à un long dégagement proposant 3 grandes chambres mesurant toutes plus ou moins 15m2. Au Sous-sol : Une belle pièce servant actuellement de 4ème chambre ainsi qu’une cuisine d’été donnant accès à la terrasse arrière. Un garage une place est aussi présent ainsi que le chauffe-eau. Extérieur : Deux terrasses sont disponibles (une avant et une arrière) se joignant toutes deux par un passage latéral côté droit de la maison. Une place de stationnement extérieure est présente devant la porte de garage. Passeport énergétique : D-E Notre avis : Cette maison familiale possède des volumes très avantageux, peu de travaux et un environnement relativement sain Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu
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Maison à vendre à NOSPELT 16HEG

1 150 000 
121.11 m²
Cette magnifique maison de 121,11 m² est composée de : Au rez de chaussée : un garage, d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un espace à vivre très lumineux avec la cuisine, la salle à manger et le salon A l’étage : De 4 chambres à coucher, d’un wc séparé, d’une salle de bain et d’une salle de douche Combles : Aménageables Caves : 2 caves, une buanderie et un local technique Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller DB Immo : Nicolas Meuris au +352 691 49 06 67
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