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3, Rue de Kahler

8369 Hivange Luxembourg

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Offres de l’agence : 63 / 63
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Résidence à vendre à CRUSNES (FR) 1AEA7

de 151 475  à 224 450 
DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter ce nouveau programme immobilier : LES JARDINS DE CRUSNES. CRUSNES, charmante commune de 1600 habitants, dispose de toutes les commodités et commerces sur la commune ou à proximité immédiate (Aumetz)... Ecoles, commerces, médecins, pharmacies, banques. La quatre voies A30 à 5 minutes, axe LONGWY / THIONVILLE / METZ / LUXEMBOURG La résidence SYRIA (11 appartements et 1 surface commerciale) fait partie de la première phase de vente d'un complexe immobilier de 3 résidences pour un ensemble de 40 appartements. La résidence SYRIA offre de jolies prestations : - Chauffage au sol haute performance - Chaudière GAZ individuelle - Double vitrage - Volets roulants électriques - Ascenseur - WC suspendu - Carrelage 60x60 / 40€/m² - Portes palières multipoints - Parking intérieur INCLUS dans le prix - Emplacement extérieur couvert disponible EN SUPPLÉMENT 6 600€ HT Des surfaces d'appartements comprises entre 50.63 m² et 78.48 m², pour des prix HORS TVA s'échelonnant entre 151 475 € et 224 450 € Nous avons souhaité offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie champêtre, calme et paisible ou pouvoir se ressourcer. Pour tout complément d’information et rendez vous, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu
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Maison à vendre à NOSPELT 16HED

1 150 000 
122.24 m²
Cette magnifique maison de 122,24 m² est composée de : Au rez de chaussée : un garage, d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un espace à vivre très lumineux avec la cuisine, la salle à manger et le salon A l’étage : De 4 chambres à coucher, d’un wc séparé, d’une salle de bain et d’une salle de douche Combles : Aménageables Caves : 2 caves, une buanderie et un local technique Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller DB Immo : Nicolas Meuris au +352 691 49 06 67
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Appartement à vendre à MEXY (FR) 1B2V4

169 000 
105 m²
2 Ch.
DB Immobilière, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fière de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement de 105 m² de surface habitable. Il est situé au 1er étage d'une bâtisse en copropriété composée de 5 logements. Nous emprunterons la cage d'escaliers commune afin d'accéder au logement. Nous entrerons directement dans une grande pièce à vivre de 50 m² incluant une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon-salle à manger. En face, nous découvrirons 2 grandes chambres de 19.10 m² et 23.30 m². En empruntant un couloir sur notre gauche, nous passerons devant un WC séparé afin de nous rendre dans la salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque d'une superficie de 9 m² agrémentée d'une petite buanderie. Notre avis : Appartement dans un excellent état, proche de toutes les commodités. Pour investisseur : rendement locatif intéressant. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter : Jean-Pierre au 00352.661.832.126 ou par mail : jeanpierre.zuliani@dbimmobiliere.lu
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Maison à louer à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1AZ83

3 500 
160 m²
4 Ch.
3
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DB Immobilière est particulièrement fière de vous présenter, EN EXCLUSIVITE ET EN LOCATION, cette maison mitoyenne aux finitions de standing, à basse énergie ( classe B+) et bâtie en 2013. Cette maison a une superficie habitable de +/- 160 m² et un jardin de 80 m². Elle se situe à Luxembourg - Weimerskirch où vous trouverez à proximité les Institutions Européennes et le Kirchberg. Niveau -1: Pour commencer cette visite, nous nous dirigeons vers un living de 23,2m2 avec cheminée à éthanol, une salle de douche avec double vasque et WC, une chambre à coucher de 13,7m2, une buanderie ainsi qu'un débarras. A retenir que le living et la chambre à coucher ont tous les deux accès à la terrasse de 20m2 avec marquise et un jardin de 80 m2. RDC: Ensuite, à ce niveau, Hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée avec plan de travail en granit (table à manger avec ses chaises et électroménagers BOSCH) et un WC hôtes. Niveau + 1: Enfin, Hall de nuit nous guidant vers une suite parentale avec un grand placard encastré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon. Deux autres chambres de +/- 13m2 chacune et une salle de bain complète cet étage. Détails : La maison dispose également d’une alarme, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques (sauf dernier étage), un garage 1 véhicule + 1 place de stationnement couverte devant ce garage. Prix : Loyer : 3500 €/mois. Garantie : 10.500 € ( 3 mois ) Frais d'agence : 3500 € + TVA Charges : - les poubelles - leurs consommations d'eau et l'électricité. Obligations Dossier Locatif : - Contrat de travail - Copie des pièces d'identités et CNS - les 3 dernières fiches de salaires Pour toute information supplémentaire ou bien une visite des lieux, veuillez contacter M. Jimmy GAZEAUX, tel : +352 661 832 127 ou par email : jimmy.gazeaux@dbimmobiliere.lu Merci
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Immeuble de rapport à vendre à LONGWY (FR) 1AXCH

277 500 
88 m²
1
DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter ce vaste terrain à viabiliser ou tout est réalisable selon vos envies !!! La personne qui souhaitera s’installer sur la zone devra y avoir son local professionnel IDEAL POUR PROFESSION LIBÉRALE !!! ou de type Agence immobilière / Transport sanitaire / Kinésithérapeute / Hypnothérapeute / sophrologue, / Salle de sport, Gymnastique / Bureaux divers en « open space » / Paramédical / location de véhicule …. ATTENTION : il ne s'agit pas de la maison située sur l'arrière des photos!!! Un grand local est actuellement disponible sur le site : +/- 88m² Actuellement composée d'une seule et grande pièce à vivre et d'une salle d'eau et WC. Les baies vitrées en double vitrage offre une vue sur le terrain sans aucun vis à vis et parfaitement clos. Cette surface propose un grand potentiel de transformation à un prix très attractif, tout est à repenser à l'intérieur, selon vos envies et votre future activité. La vente pourra s'orienter autour de plusieurs possibilités, selon vos besoins : - Possibilité 1 : un terrain de +/- 5 ares avec une entrée que vous rendrez privative et délimitée d'environ 2 ares pour le prix de 60 000 € FAI - Possibilité 2 : un terrain de +/- 5 ares avec une entrée que vous rendrez privative et délimitée d'environ 2 ares avec un bâtiment hangar de +/- 90 m² au sol pour le prix de 60 000 € FAI - Possibilité 4 : un terrain de +/- 10 ares avec une entrée que vous rendrez privative et délimitée d'environ 4 ares avec un bâtiment hangar de +/- 90 m² au sol pour le prix de 120 000 € FAI - Possibilité 3 : un terrain de +/- 5 ares avec une entrée que vous rendrez privative et délimitée contenant le local accolé à la maison du propriétaire pour le prix de 157 500 € FAI - Possibilité 4 : achat de la totalité de la parcelle pour 277 500 € FAI Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu

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