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DB IMMOAgence immobilière

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64, Rue de Mersch

8181 Kopstal Luxembourg

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Offres de l’agence : 77 / 77

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Appartement meublé à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG WYWH

1 550 000

79 m²

2 Ch.

DB Immobilière vous propose ce luxueux appartement aux finitions de très haut standing situé au cœur du quartier de Limpertsberg, dans un hôtel particulier de 3 appartements, avec ascenseur, salle de fitness et sauna. Cet appartement de 79 m², situé au premier étage, est composé : - Une chambre parentale de 15 m² et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne & lavabo - Une chambre de 11 m² et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne & lavabo - un vaste espace de vie d'environ 39 m² - Un espace circulation de 6.5 m² ouvert sur l'espace de vie et accès à l'ascenseur privatif - Un WC séparé. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de la notoriété de son promoteur et offrent une réelle qualité de vie et de quiétude au cœur de Luxembourg ville. Pour tout renseignement complémentaire, contactez François au 661.832.111 ou par mail : pugliese.francois@dbimmobiliere.lu Vues 3D non contractuelles Code interne : Lot 2 - 1er étage

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Appartement à vendre à BRIDEL WYWB

1 188 000

229 m²

3 Ch.

DB Immobilière est particulièrement fière de vous présenter ce magnifique appartement DUPLEX dans une maison bifamiliale, 3 façades, aux finitions haut de gamme, située à BRIDEL imaginée par l`architecte de renom, M. Christophe FELTEN. D'une classification énergétique aux normes 2018, en AAA sur un terrain de 4,5 ares environ. Mitoyen d`un coté, le DUPLEX est implanté en seconde zone d`une rue calme, fréquentée principalement par les habitants du quartier résidentiel proche. A proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Luxembourg Ville. Ce lot N° 4 est composé comme suit : D`une superficie totale utile d`environ 229 m², d`une surface habitable d`environ 178 m², de +/- 45 m² répartis sur 2 terrasses orientées EST & OUEST. Au rez de rue : L`entrée de la résidence vous donne accès à l`escalier commun qui mène à l`étage et à votre entrée, à un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et sa cave de +/- 13 m² mais surtout un espace pensé et dédié à un ascenseur privatif Au rez de chaussée : Un espace nuit d`une superficie de +/- 102 m² est composé de 2 chambres très spacieuses, de 2 salle de bain ainsi qu`une troisième chambre dite « parentale » avec son dressing de +/- 7m² et sa salle de bain de +/- 8 m² La vue depuis la chambre parentale donne sur une terrasse orientée EST de +/- 9 m². A cet étage, de nombreux espaces de rangements ont été bien agencé ainsi qu`un espace buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : L`espace de vie, cuisine, salle à manger, salon d`une superficie d`environ 76 m² est tourné vers la généreuse terrasse orientée OUEST de +/- 36 m² Tout l`espace a été pensé pour être en harmonie avec son environnement, dans l`apaisement et la quiétude. Et bien sur, toujours cet accès depuis l`ascenseur privatif qui dessert tous les niveaux de la maison. Le prix indiqué s`entend TVA 3% inclus* et n`est qu`à titre indicatif (*sous réserve d`acceptation par l`administration de l`enregistrement et des domaines) Pour tous renseignements complémentaires et/ou fixer un rendez vous, n`hésitez pas à prendre contact avec François au +352.661.832.111 ou par mail : pugliese.francois@dbimmobiliere.lu Photos et visite virtuelle non contractuelles Code : BAT B LOT 04

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Maison de village à vendre à COSNES-ET-ROMAIN (FR) YXFC

189 900

116 m²

3 Ch.

DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, vous présente cette charmante maison de village individuelle de 116 m² de surface habitable posée sur 7 ares 80, terrain sans vis-à-vis, mais également d’un jardin et d’une remise, située dans un charmant petit village en bord frontière belge et à 14 kilomètres de la gare de Rodange (Luxembourg) Vous pénétrez dans la maison par un sas d’entrée, composée en rez-de-chaussée d’une entrée distributrice, à votre droite vous accédez à l’espace salon, depuis le salon vous pouvez accéder à la cuisine et à une salle d’eau avec WC. Depuis l’entrée, sur votre gauche, l’accès à une vaste salle à manger. Une baie vitrée peut être créée pour s’ouvrir sur une terrasse arrière pavée. Un accès au garage est disponible depuis cette pièce. De nombreuses fenêtres sur l’avant et sur l’arrière de la bâtisse, rendent cette maison très lumineuse et agréable à vivre. Depuis la cuisine, un second espace cuisine pouvant être transformé en buanderie, donne également accès au jardin arrière et à la terrasse. L’accès à la cave est disponible depuis la cuisine. Á l’étage, trois chambres, dont deux sont en enfilades mais dont une possibilité est donnée pour créer facilement un couloir. Idéalement bien située au fond d’une rue très peu fréquentée, à proximité de tous les commerces de Gorcy, ou Cosnes et Romain tout proche. Bon à savoir : - Façade en bon état - Toiture refaite en 2004 - Volets roulants électrique avec télécommande et programmables sur les fenêtres du RDC - Chaudière fioul 2001 + production ECS Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu

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Studio à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE Y93V

249 900

39 m²

DB immobilière vous propose à la vente ce lumineux studio de 39 m² comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche, WC, meuble lavabo 1 vasque et rangements, un grand séjour de 23 m² pouvant facilement être cloisonné pour offrir une confortable chambre. Une cave est disponible dans le prix. L'espace buanderie est commun. L'ensemble se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une belle résidence, construite dans les années 1990, parfaitement entretenue, au coeur du centre-ville de la ville d'Esch-Sur-Alzette à quelques minutes à pied de la rue piétonne, de tous les commerces, bus, gare CFL... Actuellement loué, le futur acquéreur pourra reprendre le locataire en place ou s'il le souhaite, le bien pourra être libre pour la vente. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter François : 00352.661.832.111 ou par mail : pugliese.francois@dbimmobiliere.lu

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Terrain à vendre à EPIEZ-SUR-CHIERS (FR) Y32M

65 000

2700 m²

En EXCLUSIVITÉ TERRAIN AVEC ÉTANG DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter ceux magnifique terrain de 27 ares dont 6 ares d'étang relier a la source. Située au calme d'Epiez sur Chiers, ce terrain est totalement clôture par un grillage. Fermé par une grille cadenassé. Un jolie terrain avec un étang ses poissons et ses sapins, pour les amoureux de la nature. En plus sur ce terrain 2 Mobil-homes métalliques avec eaux courantes + WC relier tout à l’égout. accès au terrain avec un véhicule. bon à savoir : Épiez-sur-Chiers ce situe a 1 min de Torgny (Belgique) et 20 min du Luxembourg. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Mickaël au 0033.6.83.09.30.14 / 00352.661.336.636 ou par mail : mickael.camarda@dbimmobiliere.lu

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Commerce à vendre à LEXY (FR) XXNG

1 250 000

4190 m²

DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est heureuse de vous présenter à la vente ce grand bâtiment à usage commercial ou industriel de 4 190 m² couvert sur 31 428 m² de terrain, construit en 1987, conservé et parfaitement bien entretenu, dans un état proche du neuf!!!! Idéalement situé, à 3 kilomètres de la 4 voies direction THIONVILLE / METZ / NANCY ou vers le LUXEMBOURG ou la BELGIQUE, ce bâtiment est constitué de : - 2 750 m² d'atelier, - 720 m² de surface bureaux / salles de réunion / Salles de réception / Archivages / Stockage au rez-de-chaussée - 720 m² de surface bureaux au premier étage - La superficie total du terrain d'exploitation est de 31 428 m² - La parcelle cadastrale est entièrement clôturée - La parcelle dispose d'une partie viabilisée et constructible - La structure de la construction est métallique - Le bâtiment possède 3 portes sectionnelles motorisées et sécurisées par clés pour accès poids lourds + 1 pour véhicules légers - Un pont roulant de 2 X 5 tonnes - Un poste électrique de 1250 KVA - 380 VOLTS disponible - Un quai de chargement / déchargement - La hauteur des bâtiments d'atelier est de 7m - L'éclairage du bâtiment se fait par des lampes au sodium - Chaudière GAZ naturel 4 bars : Brûleur 1000 KW - Le bâtiment est entièrement sous alarme volumétrique - Les extérieurs sont éclairés - Les camions peuvent facilement circuler autour du bâtiment en sens unique et y stationner Bon à savoir : - Le chauffage des bâtiments est assuré par la chaudière GAZ. Les bureaux par convecteurs électriques. - De nombreux emplacements de parking sont idéalement disséminés autour et près des différentes entrées du bâtiment. - Un pavillon de 80 m², hall d'entrée, 2 chambres, cuisine, espace séjour, WC séparé, salle de bain, bureau ... idéal pour gardiennage, est disponible sur le site. Quelques chiffres : - Taxe foncière : 28510 € - Taxe foncière du pavillon : 743 € - Electricité : 14 175 € - Gaz : 9 032 € - Eau : 442 € Ce bâtiment possède tous les atouts pour une nouvelle exploitation industrielle, mais également conviendrait à une future concession automobile, moto ou autres, un concessionnaire CAMPING-CAR, caravanes, entreposage et valorisation de véhicule de collection, etc ... Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 OU 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu

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Maison individuelle à vendre à LONGWY (FR) XODE

239 900

170 m²

5 Ch.

DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter cette atypique et confortable maison de +- 170 m² de surface habitable, libre de 4 cotés, agrémentée de deux habitations entièrement indépendantes, composées d'un studio de 19 m² et une chambre avec salle de bain de 19 m² et terrasse, générant de très bons revenus complémentaires permettant un autofinancement sans beaucoup de contraintes. Située près du centre ville, dans une rue très calme de Longwy, avec une vue imprenable, proche de toutes les commodités, cette spacieuse, confortable et lumineuse maison est posée sur un joli terrain de 6.2 ares La partie habitation est composée : Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée fermé avec dressing à chaussures qui donne l'accès à la maison par un salon de +- 14 m² avec accès balcon et sa vue sur la nature environnante, une grande Cuisine de +- 29 m² entièrement équipée avec îlot dînatoire, ouverte sur la Salle à manger de +- 13 m² avec poêle à bois, un espace buanderie avec un WC et lavabo de +- 5,5 m² Au premier étage : L’accès se fait par un joli escalier en bois, qui donne sur un palier de 6 m² qui dessert une chambre de +- 16 m² avec dressing sur mesure, une deuxième chambre de +/- 13.5 m² avec petit dressing, une troisième chambre de +/- 16 m² (vendue avec armoire), et une salle de bain de +- 16 m² avec baignoire d'angle, toilette et douche à l'italienne. La maison contient de nombreux espaces de rangements idéalement situés dans l'habitation et d'un grenier de rangement de +-40 m² Le terrain est entièrement clos par des murs en pierre, la terrasse de près de 70 m² est pavée La partie "rendement locatif" est composée : D'un studio cosy et très bien aménagé dont l'entrée se fait par la rue, composé de : - Une cuisine - lit superposé - Salle de bain avec WC D'une chambre de +- 20 m² avec sa salle d'eau & WC ainsi qu'une petite terrasse Très bon rendement locatif avec preuve à l'appui sur demande. Bon à savoir : - Compris dans le prix : deux habitations indépendantes à la maison, idéal pour rendement locatif, un studio et une chambre avec salle de bain + terrasse, (19 m²) - Cuisine vendue avec four encastré, lave vaisselle, plaque de cuisson gaz naturel - Menuiserie double vitrage volet roulant électrique - Toiture refaite à neuf (garantie 10 ans). - Isolation 40 cm - Chauffage central GAZ et poêle à bois. - Ballon électrique - Arrêt de bus à 150 m - Gare SCNF à 2 kms - Rue très calme, peu passante - De nombreux emplacements de parking à proximité - Possibilité de créer un ou deux garages - Vidéophone Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Mickaël au 0033.6.83.09.30.14 / 00352.661.336.636 ou par mail : mickael.camarda@dbimmobiliere.lu

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Maison à vendre à BETTELAINVILLE (FR) XO98

259 900

110 m²

2 Ch.

DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter cette magnifique maison de +-110 m² habitables, 2 chambres, possibilité de faire une troisièmes chambres, Cuisine, Salon, Salle à manger, 2 WC, Salle de bain, une belle terrasse carrelée sans vis à vis, jardin, 2 Garages. Située au calme de Bettelainville, proche de toutes les commodités d’un centre-ville, à quelques kilomètres de la frontière Luxembourgeoise, cette spacieuse, confortable et lumineuse maison sur un joli terrain se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert toutes les pièces de ce niveau : - Un garage de +/- 22.13 m² - un autre garage de +/- 33.81 m² - local technique/chaufferie de +/- 20 m² - une pièce a aménager chauffer +/- 15.04 m² Au premier étage : L’accès se fait par un joli escalier carrelé, qui donne sur un salon de +- 30 m² et une cuisine ouverte de +/- 15 m² avec un accès direct sur la terrasse toujours ensoleillée. Un toilette séparé de +/- 1.16 m² Un hall d'entrée qui donne sur 2 belles de chambres de +/- 16 m² et 14 m² avec une salle de bain, 2 vasques, douche et toilette. A l’arrière de la maison, le terrain entièrement clos par des murs en pierre, une terrasse carrelée avec une pièce sous la terrasse de +/- 15.34 qui sert de rangement et de réserve pour la cuve à fioul. Un joli petit chalet en bois au fond du jardin, sur le coté un potager Même superficie de stockage au grenier (dalle béton) Bon à savoir : - Menuiserie double vitrage volet roulant électrique coté rue. - Toiture bon état. - Chauffage central fioul et poêle à bois. - Ballon électrique - Tout à l’égout prix : 559 900 euro * prix d'agence inclus* Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Mickaël au 0033.6.83.09.30.14 / 00352.661.336.636 ou par mail : mickael.camarda@dbimmobiliere.lu

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Résidence à vendre à HERSERANGE (FR) XITE

231 000

200 m²

A vendre en exclusivité, DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières vous propose une belle affaire proche de la Belgique et du Luxembourg, un immeuble de 250 m² environ de surface utile, très bien entretenu composé actuellement de deux appartements de 70 m² avec possibilité de créer un troisième appartement au dernier étage ! Idéal pour investisseurs ou pour sa résidence principale avec une rentrée locative. Cet immeuble de rapport, très sain et bien entretenu se compose en rez-de-chaussée de : hall d’entrée de 5 m², deux garages avec portes sectionnelles dont une, est motorisée, cave et chaufferie, l’ensemble pour une surface de 72 m². Au 1er étage, palier de 3,18 m², un appartement de 70 m² habitables environ comprenant hall d’entrée, cuisine, salon, deux chambres, WC indépendant, salle de bains, cour intérieure. Menuiserie simple vitrage, chauffage central fioul. Au 2ème étage, appartement sans gros travaux, uniquement rafraîchissement, identique à celui du 1er étage, avec accès sur jardin. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage central fioul Au 3ème étage, un palier dessert une chambre et un grenier dans lequel vous aurez la possibilité d’y créer un appartement 1 ou 2 chambres … (arrivées et évacuations d’eau arrivent à ce niveau) L’ensemble sur une parcelle de 183 m², chaque niveau est sur dalle béton, façades avant et arrière en parfait état ainsi que la toiture et les descentes d’eau pluviales. Toiture tuile, chauffage central fioul, chaudière BUDERUS avec cuve de 3000L, tout à l’égout, taxe foncière 1460 €. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

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Maison mitoyenne à vendre à LONGWY (FR) XIJZ

131 900

93 m²

2 Ch.

NOUVEAU PRIX!!! DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est particulièrement fière de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 93 m² habitables ET 143 m² de surface utile, 2 chambres, 2 bureaux pouvant servir de chambres, Cuisine équipée, espace séjour, 1 WC séparé, 1 Salle de bain à l'étage avec Baignoire d'angle, lavabo 1 vasque et Wc, une terrasse carrelée, au sous-sol Garage 1 véhicule avec coin atelier, garde-manger et espace cuisine, buanderie/chaufferie. Cette maison de ville mitoyenne des deux cotés est la seule de la rue à posséder un espace devant son pas de porte, protégé par des barrières. La ligne de bus 399 est à 5 minutes à pied, elle vous emmène à Luxembourg et à la gare de Rodange toute proche. Parlons de la bâtisse : Vous pénétrez dans la maison par un généreux hall d'entrée qui dessert les pièces de la maison : - Dès l'entrée, sur votre gauche, une porte vous emmène vers le sous-sol : garage pour 1 voiture et coin atelier, un petit espace cuisine, buanderie, chaufferie. - Depuis l'entrée, Sur votre droite, vous accédez à la cuisine équipée de 7,10 m² - Face à vous, l'espace séjour de 16,30 m². Depuis le séjour, un SAS donne accès à la terrasse carrelée, équipée d'un store électrique, bien ensoleillée sans grand vis-à-vis. Un WC séparé est disponible au fond de ce SAS, idéal pour ce niveau de la maison. - Un escalier en bois vous invite vers le premier étage : un palier de 5,22 m², une pièce actuellement occupée en tant que chambre d'enfants, une chambre de 10,27 m², une salle de bain avec WC et meuble de rangement avec lavabo. - Depuis le palier du premier étage : Un second escalier en bois donne l'accès vers le dernier étage, ou vous y découvrirez un dernier palier de 4 m², une grande chambre de 16,31 m², une pièce bureau de 8,26 m² et un accès au grenier par une trappe. Au sous-sol, une première pièce "garde manger", un espace cuisine / chaufferie / buanderie, l'accès vers le garage et le coin atelier. Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités, supermarchés, cinéma, salle de sport, transport, cette maison offre toutes les prestations que la majorité des ménages recherchent!! A visiter rapidement!!! LIBRE D'OCCUPATION... Bon à savoir : - Toiture, façade avant et arrière en bon état - Toutes le fenêtres sont en double vitrage PVC - Volets roulants manuels - Chaudière GAZ de ville avec radiateurs - Dalles en bois - Taxe foncière : 747 € - Taxe habitation : 139 € Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

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Appartement à louer à ARLON (BE) X81T

1 150

2 Ch.

DB immobilière est heureux de vous proposer à la location et en exclusivité, ce joli appartement , Résidence avec ascenseur, composé de : 2 chambres, surface habitable 114 m² environ, cuisine équipée, WC séparé, Salle d'eau, balcon / terrasse = 8 m², 1 emplacement de parking intérieur et une cave Très lumineux, tout confort, construit en 2006, situé en plein centre ville. Inclus dans le prix de la location : - Une cave de 3 m² environ - Un emplacement de parking intérieur Charges locatives : 150 euros par mois (eau, charges communes) Taxe d'emménagement/déménagement : 50 euros Poubelles & électricité à la charge du locataire Garantie locative : 3 mois de loyer + charges= 3450€ Commission d'agence : 0 € Pour tout renseignement et visite, Merci de contacter Francois au 00352.661.832.111 ou par mail : pugliese.francois@dbimmobiliere.lu

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH WYYE

471 025.50

119 m²

3 Ch.

DB Immobilière est fière de vous présenter cette nouvelle résidence située en plein centre ville, rue Gruuss-Strooss 24 : la Résidence Lavallée. Située à moins de deux minutes du shopping Center de Massen, cette résidence vous offrira le charme de la campagne en gardant les avantages que peut apporter la ville. En effet, la résidence Lavallée se trouve à proximité de stations services, de restaurants, de commerces, boutique de mode et des transports en communs. La qualité élevée, la fonctionnalité architecturale et les solutions économiques sont au cœur de la réalisation de ce projet, tant au niveau du choix des matériaux, qu'au niveau de la finition. La Résidence Lavallée comprend 34 appartements et un rez de chaussée commercial de 6 bureaux. Elle est équipée de cages d'escaliers et d'ascenseurs. Le complexe résidentiel offre des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Ce magnifique appartement du deuxième étage est composé d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un WC séparé, d'un séjour ouvert sur un salon et une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, et d'une terrasse. Prix HTVA : 471.025,50 € Surface : 119 m² 2 emplacements de parking Code interne : A02.24 Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). ** ce prix comprend l'emplacement de parking et la cave Pour tout renseignement complémentaire et/ou demande de visite, contactez Mickaël au 00352.661.336.636 ou par mail : mickael.camarda@dbimmobiliere.lu

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH WYXT

379 660

76.78 m²

2 Ch.

DB Immobilière est fière de vous présenter cette nouvelle résidence située en plein centre ville, rue Gruuss-Strooss 24 : la Résidence Lavallée. Cet appartement situé au second étage est composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon ouvert sur un large séjour et une cuisine, d'un débarras, d'une salle d'eau, de deux chambres, et d'une terrasse. Prix HTVA : 379.660 € Surface : 76,78 m² 2 emplacements de parking Située à moins de deux minutes du shopping Center de Massen, cette résidence vous offrira le charme de la campagne en gardant les avantages que peut apporter la ville. En effet, la résidence Lavallée se trouve à proximité de stations services, de restaurants, de commerces, boutique de mode et des transports en communs. La qualité élevée, la fonctionnalité architecturale et les solutions économiques sont au cœur de la réalisation de ce projet, tant au niveau du choix des matériaux, qu'au niveau de la finition. La Résidence Lavallée comprend 34 appartements et un rez de chaussée commercial de 6 bureaux. Elle est équipée de cages d'escaliers et d'ascenseurs. Le complexe résidentiel offre des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Code interne : A02.25 Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). * ce prix comprend l'emplacement de parking et la cave Pour tout renseignement complémentaire et/ou demande de visite, contactez Mickaël au 00352.661.336.636 ou par mail : mickael.camarda@dbimmobiliere.lu

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH WYXQ

379 660

76.78 m²

2 Ch.

DB Immobilière est fière de vous présenter cette nouvelle résidence située en plein centre ville, rue Gruuss-Strooss 24 : la Résidence Lavallée. Cet appartement situé au 1er étage est constitué d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un débarras, d'un salon ouvert sur un séjour et une cuisine, de deux chambres et d'une terrasse. Prix HTVA : 379.660 euro Surface : 76,78 m² 2 emplacements de parking intérieur Située à moins de deux minutes du shopping Center de Massen, cette résidence vous offrira le charme de la campagne en gardant les avantages que peut apporter la ville. En effet, la résidence Lavallée se trouve à proximité de stations services, de restaurants, de commerces, boutique de mode et des transports en communs. La qualité élevée, la fonctionnalité architecturale et les solutions économiques sont au cœur de la réalisation de ce projet, tant au niveau du choix des matériaux, qu'au niveau de la finition. La Résidence Lavallée comprend 34 appartements et un rez de chaussée commercial de 6 bureaux. Elle est équipée de cages d'escaliers et d'ascenseurs. Le complexe résidentiel offre des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Code interne : A01.12 Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). * ce prix comprend l'emplacement de parking ainsi que la cave Pour tout renseignement complémentaire et/ou demande de visite, contactez Mickaël au 00352.661.336.636 ou par mail : mickael.camarda@dbimmobiliere.lu

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Résidence à vendre à PIERREPONT (FR) WYWZ

157 500

267 m²

5 Ch.

DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, est heureuse de vous proposer cet immeuble de rapport d'une surface totale de 267 m² sur 11 ares 85 ca de terrain. Immeuble composé de trois appartements. Le premier appartement de 72.30 m² est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un espace de vie et une chambre Le deuxième appartement de 122.30 m² est composé d'un couloir distributeur, une cuisine, un espace de vie, une salle de bain, un WC, trois chambres. Le troisième appartement de 72.82 m² est composé d'une vaste cuisine dinatoire, un espace de vie, une salle de bain avec WC et deux chambres Une cour commune de 260 m² environ est disponible, ainsi que trois emplacements de parking couvert. Un espace jardin de 210 m² Bon à savoir : - Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels - La toiture a été remaniée en 2010 - Le chauffage est assuré par des chaudières GAZ indépendantes dans chaque appartement - Tous les compteurs sont indépendants (EAU / ELECTRICITÉ / GAZ) Rapport locatif approximatif : 21 000 euros / an (à actualiser) Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

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