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64, Rue de Mersch

8181 Kopstal Luxembourg

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Offres de l’agence : 51 / 51
5

Appartement à louer à HAYANGE (FR) 11DV9

400 
46 m²
2 Ch.
1
DB Immobilière vous propose à la location ce joli appartement d'une surface d'environ 46,5.20 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble. Situé dans une rue au proche du centre ville, à seulement 10 min de Thionville et 25 min de la frontière Luxembourgeoise. A proximité de toutes commodités et transports, ce lumineux appartement est composé : - D'une pièce de vie salon/salle à manger de 15 m² - D'une cuisine de 3,78 m² - D'une salle de douche, meuble de rangement avec lavabo 1 vasque et un WC et une baignoire de 3,70 m² - 2 chambres de 12 m² et 6,57 L'appartement est loué avec un accès terrasse inclus dans le prix de location. double vitrage chauffage au gaz Bon à savoir : Sommes à devoir lors de la prise de location : - Le premier mois de loyer - Garantie locative : 1 mois de loyer - Commission d'agence : 1 mois de loyer + 20% de TVA disponible de suite 400 euro / mois charges comprises Pour tout renseignement complémentaire et/ou demande de visite, contactez Mickael au 00352.661.336.636 / 06.83.09.30.14 ou par mail : mickael.camarda@dbimmobiliere.lu
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22

Résidence à vendre à MONT-SAINT-MARTIN (FR) 115LJ

399 900 
391 m²
1 Ch.
DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, vous présente ce bel IMMEUBLE DE RAPPORT, idéalement situé à quelques kilomètres des frontières Belge et Luxembourgeoise, à proximité de toutes commodités. BONS LOCATAIRES ET BONNE RENTABILITÉ ASSURÉE !!! Composé de 7 appartements en copropriété de sol : un studio au rez-de-chaussée est vendu. L’immeuble en vente est donc composé de 6 appartements, 6 caves, 6 greniers, 6 emplacements de parking extérieurs. Cet immeuble, toujours parfaitement entretenu, est en bon état intérieur comme extérieur, très peu de travaux sur les extérieurs sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur votre gauche, le studio vendu, un couloir commun qui dessert un appartement de 37,40 m² à rafraîchir et un appartement 1 chambre de 62,30 m². Dans ce couloir, les boites aux lettres, les compteurs électriques sont séparés. L’accès au sous-sol, parfaitement sain et entretenu : les caves sont sécurisées et séparées, les compteurs d’eau sont séparés. Au premier étage, un appartement F2 de 62,50 m² + balcon de 1,70 m², un appartement F3 de 78, 30 m² + balcon de 7,60 m². Au deuxième étage, même configuration : un appartement F2 de 62,50 m² + balcon de 1,70 m², un appartement F3 de 78, 30 m² + balcon de 7,60 m². Au dernier étage, les 6 greniers. Cinq appartements sont actuellement loués, en bon état, bien entretenu, rénovés dans les 10 dernières années, le sixième appartement de 65 m², vacant, est à rafraîchir (voir les photos), peintures et sols à prévoir, une cuisine équipée est à installer, ainsi qu’une réfection de la salle de bain. Tous les appartements sont équipés d’un interphone avec ouverture automatique de la porte de la résidence. Toutes les fenêtres de la résidence sont en double vitrage remplacées il y a moins de 10 ans avec volets roulants manuels. La toiture est en bon état mais n’est pas isolée et ne possède pas de film sous-toiture. La résidence est reliée au tout à l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ DE VILLE indépendante dans chaque appartement, le chauffage d’eau sanitaire est assuré par un boiler électrique également indépendant dans chaque appartement. Rapport locatif actuel HORS CHARGES sur les 5 appartements loués : 2 676,49 € Rapport locatif projeté HORS CHARGES sur les 6 appartements : 3 192,49 € Charges locatives actuelles à la charges des 5 locataires : +/- 315 € Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu
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9

Fonds de commerce à vendre à HERSERANGE (FR) 11442

98 000 
113.93 m²
DB Immobilière vous présente cette belle affaire commerciale à reprendre et à développer !! Tout est fait pour commencer à travailler dès demain. Belle surface de vente et d’accueil : la salle de réception peut accueillir jusqu’à 25 convives, la salle de bar et d’accueil fait 34 m², une cuisine professionnelle, fonctionnelle et entièrement équipée avec du matériel dernière génération et dans un état proche du neuf, toujours parfaitement entretenue. Tout est aux normes actuelles. Les propriétaires se proposent de vous accompagner dans la transition et la transmission d’activité, professionnellement et avec leur clientèle d’habitués. Bon à savoir : - LICENCE IV disponible - Loyer : 700 € - 2 véhicules de livraison en leasing - Chiffre d’affaire : gros potentiel de développement - Pas de contrat de brasserie - Double vitrage, volets roulants électriques, vitres anti-effraction Pour tout renseignement complémentaire et/ou visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu
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35

Résidence à vendre à STENAY (FR) 113JQ

167 500 
230 m²
4 Ch.
DB immobilière vous propose un immeuble de rapport, situé à Stenay en France, d'une superficie de 217,50 m² et de 13 pièces ainsi qu'un local commercial de 80 m². Il est situé en plein centre de la ville. Il se compose comme suit : Rez de chaussée - cave sur 2 niveaux - 1 débarras Premier étage - cuisine toute équipée de 13 m² avec son coin à manger de 12,88 m² - Salon/ salle à manger de 43 m² - débarras de 4,67 m² - 1 WC indépendant Deuxième étage - Une chambre de 10,37 m² avec dressing de 1,52 m² - Une seconde chambre de 19,94 m² - Une troisième chambre de 17,11 m² - Une quatrième chambre de 17,92 m² - Une salle de bain avec douche de 7,10 m² Troisième étage - Une grande pièce de 33 m² environ pouvant être aménagée en salle de jeux ou également en un espace de vie supplémentaire - un grenier également aménageable Chauffage gaz de ville Tout à l'égout Prix : 167 500 euros Pour tout complément d'information et visite, merci de nous contacter au +352 26 72 31 82 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com
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2

Terrain à vendre à TIERCELET (FR) 112XR

90 000 
640 m²
DB immo vous présente ce très beau terrain de 06 ares et 40 ca. dans la commune de Tiercelet. Proche de la frontière et dans un environnement au calme. Ce terrain se situe en impasse, proche des champs, tranquillité assurée. Libre de construction. Les villes voisines : Villerupt, Hussigny-Godbrange, Thil, Bréhain-la-Ville.... Contactez nous pour plus d'informations
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17

Fonds de commerce à vendre à ROUVROIS-SUR-OTHAIN (FR) 1104Q

265 000 
522 m²
3 Pièces
1
1
EN EXCLUSIVITE, DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, vous présente ce fonds de commerce vendu fonds et murs. Cette grande demeure de caractère de 522 m² de surface utile, habitable et professionnelle, 7 chambres, garage, terrasse, jardin, au calme de la campagne Meusienne, à 20 kms d’Etain, à 40 kms de Verdun, 30 kms de Pétange et Virton!! Idéalement situé au bord d’un axe routier à forte fréquentation, belle affaire de plus de 35 ans d’existence, répertorié et excellemment noté dans tous les meilleurs guides (guide MICHELIN, Gault & Millau, Tables & Auberges de France …) … Ce confortable outil de travail et lieu de vie est à conforter, transformer ou rénover. Pourrait parfaitement convenir à profession libérale, restaurateur, chambres d’hôtes, Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, Un grand hall d’accueil et son bar dessert une vaste salle à manger avec sa cheminée feu ouvert et une cuisine équipée professionnelle. Un salon puis un couloir vous dirige vers un vestiaire, des toilettes hommes / femmes séparés, un espace réserve avec chambre froide, une salle office plonge, un garage pour 2 véhicules. Au premier étage, Une salle de réception de près de 92 m², une dépendance semi professionnelle composée d’un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec point d’eau et cabine de douche. Un appartement composé d’un couloir, 3 chambres, 1 WC séparé et une salle de bain. A l’arrière de la propriété, une annexe rangement de 67 m² couvert. Un jardin de 5 ares 60 approximativement, arboré et clôturé. Bon à savoir : - Chauffage fioul : +/- 3 500 l / an. - Double vitrage - Production eau chaude sanitaire : partie pro : chauffe-eau électrique / partie privée : chaudière. - Pas d’isolation extérieure, ni toiture. - Taxe foncière : +/- 1 500 € - Taxe Habitation : +/- 700 € - Climatisation dans la grande salle à manger + salon - Tout à l’égout - Dégraisseur pour la cuisine professionnelle. - Places de stationnement devant l’entrée + place pour personne à mobilité réduite - Grenier Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou au 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu
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18

Appartement à vendre à ROUVROIS-SUR-OTHAIN (FR) 11044

199 500 
385 m²
3 Ch.
1
1
EN EXCLUSIVITE, DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, vous présente cette belle maison de 385 m² de surface habitable, 7 chambres, garage, terrasse, jardin, au calme de la campagne Meusienne, à 20 kms d’Etain, à 40 kms de Verdun, 30 kms de Pétange et Virton!! Cette confortable maison à conforter, transformer ou rénover est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, Une grande entrée / hall d’accueil et son bar dessert une vaste salle à manger avec sa cheminée feu ouvert et une cuisine équipée professionnelle. Un salon puis un couloir vous dirige vers un vestiaire, des toilettes hommes / femmes séparés, un espace réserve avec chambre froide, une salle office plonge, un garage pour 2 véhicules. Au premier étage, Une salle de réception de près de 92 m², une dépendance semi professionnelle composée d’un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec point d’eau et cabine de douche. Un appartement composé d’un couloir, 3 chambres, 1 WC séparé et une salle de bain. A l’arrière de la propriété, une annexe rangement de 67 m² couvert. Un jardin de 5 ares 60 approximativement, arboré et clôturé. Bon à savoir : - Chauffage fioul : +/- 3 500 l / an. - Double vitrage - Production eau chaude sanitaire : partie pro : chauffe-eau électrique / partie privée : chaudière. - Pas d’isolation extérieure, ni toiture. - Taxe foncière : +/- 1 500 € - Taxe Habitation : +/- 700 € - Climatisation dans la grande salle à manger + salon - Tout à l’égout - Dégraisseur pour la cuisine professionnelle. - Places de stationnement devant l’entrée + place pour personne à mobilité réduite - Grenier Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou au 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu
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2

Appartement à louer à OBERPALLEN 10YH9

1 400 
80.08 m²
1 Ch.
1
DB immobilière vous présente: Un appartement neuf de 80,08 m2 et lumineux au rez de chaussée dans une résidence de six appartements. Il se situe à 5 km d'Arlon en Belgique et 10 km de Beckerich au Luxembourg et des commodités comme les transports en commun. Il se compose comme suit : - Un hall de 10, 46 m2 - Une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger de 31, 51 m2. - Une jardin communiquant avec le séjour. - Une chambre de 13,17 m2. - Une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne,une vasque simple et un WC. - Un hobby de 11,93 m2. - Une réserve pouvant installer une machine à laver et un sèche linge. Il s'accompagne d'un emplacement intérieur et extérieur pour une voiture et une cave. Montant du loyer : 1400 euros/ par mois charges : 200 euros/ par mois caution : 2800 euros Pour de plus amples informations ou une visite contactez nous au (+352)26 72 31 82 ou (+352)661 832 116 et par mail wwww.dbimmobiliere.lu
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7

Résidence à vendre à LONGWY (FR) 10WM2

299 000 
175.3 m²
DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières, vous présente cette atypique et confortable immeuble de +- 175,30 m² de surface habitable, agrémentée de quatre appartements entièrement indépendants. Située près de la frontière Luxembourgeoise, dans une rue très calme de Longwy, proche de toutes les commodités, La partie habitation est composée : Au rez-de-chaussée, un appartement de 49,85 m² une chambre, cuisine, salle de bain, WC, avec un coin accès cour. Au premier étage : L’accès se fait par un joli escalier, qui donne sur un appartements, de 41,77 m². 2ieme étage : un appartement de 41,46 m². et au 3ieme est dernier étage un appartement de 42,22 m² avec accès combles. Bon à savoir : tout est loué revenus locatif 22.680 euro annuel - Menuiserie double vitrage - Toiture OK - Chauffage a gaz - Quartiers calmes - places de parking compris avec l'immeuble. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Mickaël au 0033.6.83.09.30.14 / 00352.661.336.636 ou par mail : Mickael.camarda @dbimmobiliere lu
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