Context Immo S.a.r.l.

Context Immo S.a.r.l.Agence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 10 ans

16, Domaine Du Beauregard

8357 Goeblange Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

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Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

L’équipe

Pascal HOLTER

Company manager

Thomas HOLTER

Agent

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 13 / 13

Exclusivité

Appartement à louer à LUXEMBOURG-EICH 1GDKV

1 250

47.3 m²

1 Ch.

A louer bel appartement de 47M2 avec garage récent dans une résidence situé au milieu de la côte d’Eich à 700 mètres du boulevard royal composé comme suit : Un beau hall d’entrée, un beau salon avec cuisine équipé, un coin lit, une salle de douche avec lavabo et WC, buanderie commune, une cave et un local à vélo. Cette résidence construite en classe B offre toutes les prestations actuelles : Chauffage sol avec réglages par pièces, triple vitrage avec volets électriques, ventilation double flux et câblage réseaux dans tout l’appartement N’hésitez pas à nous contacter pour une visite Disponible au 15 juin 2021

Appartement à vendre à LUXEMBOURG 1C4DS

687 401

44.71 m²

1 Ch.

Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. La résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L'objet que nous vous proposons est un appartement une chambre à coucher au 3ième étage de 44.71 M2. L'appartement dispose également d'un balcon de 2.98 M2, d’une cave et d'un emplacement intérieur. Prix TVA 3%. Ceci est le dernier objet disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1FBGW

1 110 000

92 m²

2 Ch.

Nouveau à découvrir chez Context Immo : Un joli appartement de 92 m2 situé dans réputée avenue Guillaume rénové au premier étage se composant comme suit : - Un beau hall d’entrée avec placards - Un grand salon/salle à manger donnant accès à deux balcons ayant une vue sur l’avenue Guillaume - Une cuisine équipée neuve avec son balcon avec une vue sur le jardin - Une salle de douche rénovée - Une grande chambre à coucher donnant sur l’arrière du bâtiment - Une deuxième chambre plus petite - Un WC séparé rénové Cet appartement rénové en 2015 avec goût, est équipé de volets électriques, d’une alarme avec vidéo surveillance et alarme incendie, d’une porte de sécurité, de la fibre optique, d’une cuisine entièrement rénovée ainsi que la salle de douche et le WC séparé. L’appartement dispose d’un bel ensoleillement tout au long de la journée avec ses fenêtres placées sur les trois côtés de l’appartement. L’aménagement d’une troisième chambre avec balcon est possible. Vous disposerez d’un emplacement parking intérieur facile d’accès et de belle taille permettant également d’y garer une moto en plus de d’une grande voiture. Ce parking est vendu en option pour 60,000 euros L’appartement dispose également d’une cave privative. Situation : Il est situé à seulement 10 minutes de marche de la place d’armes au centre-ville avec ses commerces, ses pharmacies, ses médecins, son tram vers la gare de Luxembourg ou vers le Kirchberg, et toutes les facilités d’un centre-ville. Il est également à seulement 5 minutes des parcs situés des deux côtés de l’avenue Monterey mais surtout du magnifique parc de Merl. Il est également proche de l’accès autoroutier vers toutes les directions et à quelques pas d'un arrêt qui vous permettra d'arriver au centre ville en 3 minutes. L'appartement sera disponible 3 mois après la signature du compromis et réception de l'accord bancaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.

Exclusivité

Bureau à vendre à LUXEMBOURG 1CAZJ

690 000

64 m²

Context Immo vous propose en exclusivité un local de bureau de 64 M2 au 1er étage du Centre Louvigny situé en plein cœur du centre de Luxembourg. Ce local est entièrement rénové et comprend également un WC privatif. Idéalement situé vous êtes directement proche les rues piétonnes de Luxembourg-ville avec ses bureaux, ses commerces et ses restaurants. Proche de tous transports en commun, tram, bus ou taxi. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Commerce à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1C4CP

3 200

172 m²

A découvrir chez Context Immo un local commercial avec grandes vitrines, idéalement situé en plein centre d’Esch/Alzette à quelques mètres de l'hôtel de ville et d’un grand parking souterrain. Le local a une superficie de +/- 172m², composé : -Disponible en espace cloisonnés avec bureaux individuels et salle de réunion (voir plan ci-joint) ou en open-space. A cela s’ajoute un WC séparé, un local technique, une cave et deux emplacements de parking intérieur. Ce local est idéal pour un cabinet de kinésithérapeute/ostéopathie ou comme actuellement pour une société de service. Câblage réseau installé dans tous les bureaux. Pour plus d’informations veuillez contacter votre agent Immobilier Thomas Holter au numéro +352 661 182 196

Réservé

Exclusivité

Appartement à louer à DIFFERDANGE 1H9YY

1 100

52.34 m²

1 Ch.

Bel appartement au dernier étage à louer à Sanem se composant comme suit : - Un grand living avec cuisine ouverte avec poutre en bois apparentes - Une chambre à coucher. - Une salle de bain avec WC - Un débarra Vous déposerez également d'une cave et d'une buanderie commune. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas pour une visite ou plus d'information au +352 661 182 196.

Appartement à louer à STRASSEN 1FOSZ

2 000

110 m²

2 Ch.

Nouveau à découvrir chez Context Immo : Un super appartement situé Route d'Arlon qui se compose comme suit : Un Joli et spacieux salon ouvert sur la cuisine équipée avec terrasse. Une salle de douche avec WC avec emplacement machine à laver et sèche-linge Une chambre parentale avec un balcon Une chambre d'enfant Un bureau Cet appartement possède également un garage box privatif. Le loyer est de 2000 euros charges comprises. A visiter sans plus tarder. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas au +352 661 182 196

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 1FCOH

687 401

44.71 m²

1 Ch.

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1E43B

1 290 000

121.04 m²

3 Ch.

A découvrir en exclusivité chez Context Immo, un superbe appartement trois chambres à coucher de 121 M2 au 3ième étage en plein cœur de Luxembourg-Belair et donnant sur le merveilleux parc se composant comme suit : Un grand hall d’entrée avec vestiaire, un beau séjour avec balcon exposé plein sur, une belle cuisine équipée avec loggia avec vue sur le parc, une grande chambre à coucher donnant sur l’avant et deux autres belles chambres donnant sur l’arrière avec vue du le parc également, une belle salle de bain avec baignoire et double lavabo, un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave, d’une buanderie commune et d’un jardin agréablement aménagé. L’installation d’un nouvel ascenseur est prévue ainsi qu’une rénovation compète de la cage d’escalier. Garage en option pour 60,000 euros L’appartement est très spacieux et très bien agencé. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG 1D34D

733 814

44.71 m²

1 Ch.

Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. La résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L'objet que nous vous proposons est un appartement une chambre à coucher au 3ième étage de 44.71 M2. L'appartement dispose également d'un balcon de 2.98 M2, d’une cave et d'un emplacement intérieur. Prix TVA 17%. Ceci est le dernier objet disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Exclusivité

Maison à louer à BERTRANGE 1D08S

3 800

220 m²

4 Ch.

Belle maison unifamiliale de 220 M2 sur un terrain de 8.3 ares à louer à Bertrange dans une cité calme et agréable composé comme suit: Au sous-sol: Un petit studio avec entrée séparée comprenant : un bureau, une grande chambre à coucher, une salle de douche/buanderie, une cave de rangement et une grande chaufferie (chaudière gaz Boderus) avec accessoires de gymnastique. Ce studio peut être utilisé pour une profession libérale ou toute autre activité non commerciale. Au Rez-de-chaussée, Un hall d'entrée, un grand salon donnant sur une cuisine équipée ouverte avec un coin repas plein sud, une chambre à coucher et une salle de bain avec WC. Au premier étage, un beau bureau, deux grandes chambres à coucher et une salle douche avec WC. Les finitions comprennent : - Carrelage dans toutes les pièces à l'exception du salon et de la chambre du sous-sol ayant un parquet bois et les chambres ayant un parquet stratifié - Cuisine équipée - PVC double-vitrage Situation de l'objet: A seulement 7 minutes de Luxembourg ville dans un agréable lotissement proche des de l'autoroute, des arrêts de bus et de la gare de Bertrange Disponible au 15 mars 2021

Sous compromis

Exclusivité

Studio à vendre à LUXEMBOURG 1C4D1

415 000

34.42 m²

A vendre en exclusivité chez Context Immo, un beau studio de 34.42 M2 avec sa belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée ouverte et une salle de douche avec WC, lavabo et emplacement pour machine à laver. A vendre en exclusivité chez Context Immo, un beau studio de 34.42 M2 avec sa belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée ouverte et une salle de douche avec WC, lavabo et emplacement pour machine à laver. Ce studio est idéalement situé proche de la gare ferroviaire, gare routière et du futur tram de Luxembourg-ville. Il est à quelques pas des commerces et autres commodités. L’accès autoroutier est également proche de l’appartement. N’hésitez pas à nous contacter afin de visiter cet objet d’investissement.

Exclusivité

Commerce à vendre à HOBSCHEID 1C4DP

670 000

150 m²

Context Immo vous propose en exclusivité un commerce de 150 M2 (Idéalement une épicerie ou un salon de thé) avec une belle terrasse de 29.83 M2 dans une résidence de 14 unités en classe énergétique AAA ( dont 2 commerces/bureau et 2 surfaces commerciale au rez-de-chaussée et à l'étage 10 appartements) située en plein cœur du village. Deux emplacements de parking inclus Construit en classe énergétique AAA, il est équipé d'un chauffage sol et d'un triple vitrage avec volets électriques. Le prix annoncé est calculé HTVA (TVA récupérable pour une activité commerciale) Local déjà loué à 2650 Euros. Idéal pour les investisseur avec un revenu de 4,7% Livraison 3ème trimestre 2021.

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ADRESSE PRINCIPALE :

16, Domaine Du Beauregard 8357 Goeblange Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 8:00 à 22:00

Samedi :

Ouverte

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