Context Immo S.a.r.l.

Context Immo S.a.r.l.Agence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 9 ans

16, Domaine Du Beauregard

8357 Goeblange Luxembourg

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Offres de l’agence : 28 / 28

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Maison mitoyenne à vendre à DUDELANGE 13RNY

590 000

135 m²

4 Ch.

A vendre au centre de Dudelange, maison mitoyenne de +- 135 M2 construite en 1956 sur un terrain de 3 ares 96 centiares se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un salon, une cuisine partiellement équipée indépendante avec une vieille armoire murale, une buanderie avec un accès à la terrasse, un WC séparé et une cage d’escalier avec un bel escalier en chêne. Au 1er étage, un beau pallier, deux grandes chambres à coucher et une salle de bain avec WC baignoire et lavabo. Au 2ième étage, un beau pallier, deux chambres à coucher et un grenier pouvant être aménagé en salle de bain/douche. Au sous-sol : Une cave de rangement avec un ancien lavoir, une chaufferie avec chauffage mazout et son réservoir et une autre cave de rangement. Cette maison saine possède un grand potentiel d’agrandissement de 80 M2. Elle peut être rénovée mais est actuellement habitable. Description de la maison : Les escaliers en bois sont en très bon état. Les plafonds du rez-de-chaussée sont assez hauts. Le gaz a déjà été installé dans les sous-sols de la maison et est actuellement utilisé pour la cuisinière à gaz. Elle se trouve en hauteur par rapport à la rue principale. Une voiture peut être garée le long de la façade avant. Cette maison est parfaite pour une famille avec plusieurs enfants. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12BO9

748 211.34

76.62 m²

Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L’objet que nous vous proposons est un appartement deux chambres à coucher au 4ième étage de 76.15 M2. L’appartement dispose également d’une cave. En option, il est également possible d’acquérir un garage au prix de 47,500 Euros HTVA. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

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Local commercial à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 14ZVU

3 200

172 m²

A découvrir chez Context Immo un local commercial avec grandes vitrines, idéalement situé en plein centre d’Esch/Alzette à quelques mètres de l'hôtel de ville et d’un grand parking souterrain. Le local a une superficie de +/- 172m², composé: -Disponible en espace cloisonnés avec bureaux individuels et salle de réunion (voir plan ci-joint) ou en openspace. A cela s’ajoute un WC séparé, un local technique, une cave et deux emplacements de parking intérieur. Ce local est idéal pour un cabinet de kinésithérapeute/ostéopathie ou comme actuellement pour une société de service. Câblage réseau installé dans tous les bureaux. Pour plus d’informations veuillez contacter votre agent Immobilier Thomas Holter au numéro +352 661 182 196

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Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 131Y7

395 000

115 m²

2 Ch.

A découvrir chez Context Immo: Un bel appartement lumineux situé au cœur d'Echternachbrück qui se compose comme suit: Une jolie et spacieux hall d'entrée donnant directement accès au salon lumineux, Une cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon, un débarra, un WC séparé, Une grande buanderie permettant de brancher sa machine à laver et qui grâce a ça grande surface vous permettra également de stocker vos effets personnels, Deux grandes chambres à coucher de 12.71 m2 et de 17 m2 ne donnant pas sur la rue (calme garantie) et une salle de bain avec une baignoire, une douche et une WC. Au sous-sol vous pourrez profiter d'un emplacement de parking et d'une grande cave de 6.76 m2 L'appartement est idéalement dé servie car il se trouve a 500 m de la frontière Luxembourgeoise (Echternach). Vous pourrez également profiter des nombreux commerces et restaurants. Un appartement à visiter rapidement! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier au +352 661 182 196.

FIRST

Duplex à louer à BERTRANGE 15YJN

2 000

115 m²

2 Ch.

Beau duplex 115M2 dans une résidence à deux appartements comprenant: Hall d'entrée, salon avec cuisine équipée ouverte, un WC séparé, un débarras pour l'installation d'un séchoir et d'une machine à laver. A l'étage supérieur, deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé, un grand grenier, volets électriques, porte de sécurité, double garage et cave. Ce duplex est à proximité de petits commerces, de deux centres commerciaux, du l' école européen de Mamer. Mobilité aisée grâce à l'arrêt de bus situé à quelques mètres et l'utilisation gratuite des bus communaux de Bertrange pour les résidents. Disponible de suite.

FIRST

Local commercial à louer à HAGEN 13PTP

1 500

100 m²

A découvrir chez Context Immo: Un joli local commercial de 100 M2 qui se compose comme suit: - Un espace de 28M2 avec une belle vitrine - Deux bureaux de 12.84 M2 chacun - Une douche - Un WC séparé - Un salle de 42 M2 Vous profiterez également des emplacements de parking Le local se trouve à proximité de la zone industrielle de Windhof et proche des axes autoroutiers. Conviendra pour tous types d’activité sauf la restauration. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas au +352 661 182 196

Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 12BP0

295 000

57.15 m²

1 Ch.

Nouveau à découvrir chez Context Immo: Un bel appartement de 57 m2 qui se compose comme suit: Un salon ouvert donnant sur la loggia de 9.85 m2 Une jolie cuisine ouverte faite sur mesure Une chambre de 11.83 m2. Une salle de douche avec un WC et possibilité de brancher une machine à laver. L'appartement ce trouve directement à côté de l’ascenseur afin de se diriger vers les parkings et la cave. Les amateurs de verdure pourront également profiter d’un grand parc faisant partie de la copropriété. Le bâtiment a été construit avec des matériaux haut de gamme. A proximité des commerces, restaurants et médecin cet appartement est idéalement dé-servie. A 2 minutes d’Echternach, vous pourrez vous rendre facilement et rapidement au Luxembourg. Conviendra idéalement aux jeunes couples, personne retraité et aux investisseurs. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas pour une visite ou pour plus de renseignements au numéro +352 661 182 196

Sous compromis

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 15CPE

430 000

29.63 m²

1 Ch.

Au sein d’une petite résidence contemporaine de 3 unités à Luxembourg-Rollingergrund proche d’hyper centre à la proximité du quartier prestigieux de Limpertsberg, situé à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram)., avec vue sur le Châteaux de Villeroy & Boch et proche de toutes commodités. Programme neuf avec finition de haute qualité, chauffage au sol, VMC, panneaux solaires, volet électrique, prises multimédias Prix TTC 17% Disponible au 30 novembre 2020 N'hésitez pas à nous contacter!

Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 12BP5

275 000

61 m²

1 Ch.

Nouveau à découvrir chez Context Immo: Un bel appartement de 61 m2 qui se compose comme suit: Un grand hall d'entrée de 11.05 m2 Une cuisine à aménager Une chambre de 18.52 M2 donnant accès à une loggia de 9.72 m2 Une deuxième chambre de 11.70 m2 Un bureau de 7.42m2 Une salle de douche avec un WC L'appartement ce trouve directement à côté de l’ascenseur afin de se diriger vers les parkings et la cave. Les amateurs de verdure pourront également profiter d’un grand parc faisant partie de la copropriété. Le bâtiment a été construit avec des matériaux haut de gamme. A proximité des commerces, restaurants et médecin cet appartement est idéalement dé-servie. A 2 minutes d’Echternach, vous pourrez vous rendre facilement et rapidement au Luxembourg. Conviendra idéalement aux jeunes couples, personne retraité et aux investisseurs. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas pour une visite ou pour plus de renseignements au numéro +352 661 182 196

Fonds de commerce à vendre à STRASSEN 13HIA

65 000

70 m²

A découvrir chez Context Immo: Un fonds de commerce à vendre dans une zone avec beaucoup de passage se composant comme suit: Une salle de consommation pouvant accueillir 30 couverts. Une cuisine équipée pour petite restauration (pas de hotte installée actuellement) Un WC séparé avec point d'eau A l’extérieur une terrasse pouvant accueillir facilement 15 personnes Le loyer es de 1,680 euros HTVA pour ce local commercial Un garage peut être loué en option pour votre stockage au prix de 250 euros HTVA 5 parkings au prix de 75 euros HTVA (prix unitaire) 3 places de parking dans la cours externe au prix de 80 euros HTVA Ce local conviendra parfaitement pour une sandwicherie Peux également être loué comme bureau ou autre activité Se situe au cœur de la zone industriel de Strassen, il dispose de beaucoup de passage pendant les pauses de midi. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 182 196

Sous compromis

360° 34

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 14I1Y

1 700 000

132.8 m²

3 Ch.

A vendre au Val Sainte Croix de Belair, une belle maison jumelée spacieuse sur trois étages se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée, un grand salon salle à manger avec accès à la véranda, à terrasse et jardin, une cuisine équipée récente ouverte et un WC séparé. Au 1er étage, une grande chambre à coucher avec un grand dressing, une salle belle salle de bain équipée d’une baignoire à jets, d’une douche, d’un double lavabo, un radiateur décoratif et un WC séparé. Au 2ième étage, deux belles chambres à coucher, une salle de douche avec douche, lavabo et radiateur décoratif et un débarra. Au 3ième étage, une petite pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Au sous-sol : Une cave de rangement, une chaufferie/buanderie avec chauffage gaz (datant de 1995) et une autre cave de rangement utilisée dernièrement comme salle de cinéma. A l'extérieur: un emplacement pour une voiture et un garage une voiture avec son petit atelier donnant sur la terrasse. Les dernières rénovations suivantes ont été faites dans la maison : - Rénovation des sols - Salle de bain/douche refaite il y a quelques années Description de la maison : Les escaliers en bois sont en très bon état mais il conviendrait de les vitrifier. Cette maison de charme nécessite quelques travaux de peinture qui peuvent être considérés comme une partie de négociation. Cette maison est en bon très bonne état. Elle fera le bonheur d’une grande famille. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Bureau à louer à PONTPIERRE 140FY

280

A découvrir chez Context Immo: Un emplacement Open Space dans un business center situé à Pontpierre. Idéale pour commencer une activité professionnel. Vous pourrez également profité d'une cuisine, WC et terrasse commune. Place de parking disponible. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 182 196

Bureau à louer à PONTPIERRE 140F1

650

16 m²

A découvrir chez Context Immo: Un business center situé à Pontpierre qui se compose d'un bureau fermé avec fenêtre au 1er étage d'une surface de 16m², idéal pour débuter dans votre vie professionnelle. Vous disposez d'une cuisine, un WC et une terrasse en commun. Place de parking disponible devant le business center. Idéalement desservie à 200 m des axes autoroutiers. Caution de 2 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au +352 661 182 196.

Studio à louer à HOWALD 12HFM

860

30 m²

1 Ch.

A découvrir chez Context Immo: Un Studio de 30m 2 à louer à Howald Cuisine et salle de bain en commun Proche des transports en commun et des commerces Conditions: 2 mois de cautions 1 mois de frais d'agence + TVA en vigueur Loyer charges incluses Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 182 196

Sous compromis

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12BO5

481 066.62

38.96 m²

****RESERVE**** Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L’objet que nous vous proposons est un studio au 2ième étage de 38.49M2, une terrasse de 0.93 M2. Le studio dispose également d’une cave. En option, il est également possible d’acquérir un garage au prix de 47,500 Euros HTVA. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

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ADRESSE PRINCIPALE :

16, Domaine Du Beauregard 8357 Goeblange Luxembourg

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En semaine :

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Samedi :

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