Context Immo S.a.r.l.

Context Immo S.a.r.l.Agence immobilière

16, Domaine Du Beauregard

8357 Goeblange Luxembourg

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Offres de l’agence : 1 / 28

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360° 34

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 14I1Y

1 700 000

132.8 m²

3 Ch.

A vendre au Val Sainte Croix de Belair, une belle maison jumelée spacieuse sur trois étages se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée, un grand salon salle à manger avec accès à la véranda, à terrasse et jardin, une cuisine équipée récente ouverte et un WC séparé. Au 1er étage, une grande chambre à coucher avec un grand dressing, une salle belle salle de bain équipée d’une baignoire à jets, d’une douche, d’un double lavabo, un radiateur décoratif et un WC séparé. Au 2ième étage, deux belles chambres à coucher, une salle de douche avec douche, lavabo et radiateur décoratif et un débarra. Au 3ième étage, une petite pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Au sous-sol : Une cave de rangement, une chaufferie/buanderie avec chauffage gaz (datant de 1995) et une autre cave de rangement utilisée dernièrement comme salle de cinéma. A l'extérieur: un emplacement pour une voiture et un garage une voiture avec son petit atelier donnant sur la terrasse. Les dernières rénovations suivantes ont été faites dans la maison : - Rénovation des sols - Salle de bain/douche refaite il y a quelques années Description de la maison : Les escaliers en bois sont en très bon état mais il conviendrait de les vitrifier. Cette maison de charme nécessite quelques travaux de peinture qui peuvent être considérés comme une partie de négociation. Cette maison est en bon très bonne état. Elle fera le bonheur d’une grande famille. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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Maison mitoyenne à vendre à DUDELANGE 13RNY

590 000

135 m²

4 Ch.

A vendre au centre de Dudelange, maison mitoyenne de +- 135 M2 construite en 1956 sur un terrain de 3 ares 96 centiares se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un salon, une cuisine partiellement équipée indépendante avec une vieille armoire murale, une buanderie avec un accès à la terrasse, un WC séparé et une cage d’escalier avec un bel escalier en chêne. Au 1er étage, un beau pallier, deux grandes chambres à coucher et une salle de bain avec WC baignoire et lavabo. Au 2ième étage, un beau pallier, deux chambres à coucher et un grenier pouvant être aménagé en salle de bain/douche. Au sous-sol : Une cave de rangement avec un ancien lavoir, une chaufferie avec chauffage mazout et son réservoir et une autre cave de rangement. Cette maison saine possède un grand potentiel d’agrandissement de 80 M2. Elle peut être rénovée mais est actuellement habitable. Description de la maison : Les escaliers en bois sont en très bon état. Les plafonds du rez-de-chaussée sont assez hauts. Le gaz a déjà été installé dans les sous-sols de la maison et est actuellement utilisé pour la cuisinière à gaz. Elle se trouve en hauteur par rapport à la rue principale. Une voiture peut être garée le long de la façade avant. Cette maison est parfaite pour une famille avec plusieurs enfants. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 13HO7

698 000

51 m²

1 Ch.

A vendre superbe appartement récent de haut de gamme de 51 M2 à Weimerskirch dans une résidence à 6 unités. Cet appartement situé au deuxième étage. Il se compose comme suite : 1 salon avec une belle cuisine équipée ouverte donnant sur un jardin privatif que vous accéderez par une passerelle, une chambre à couché, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au sous-sol : Un emplacement de parking intérieur et une cave. Au niveau des finitions : Chauffage au sol, triple vitrage, volet électrique,… N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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Maison à vendre à ARLON (BE) 12GI4

540 000

279 m²

3 Ch.

A découvrir chez Context Immo: Une belle maison libre des quatre côtés d’une surface habitable de 279 m2 se composant comme suit: Rez-de-chaussée: Une belle entrée grande et lumineuse. Un living spacieux et lumineux avec un Poêle à bois donnant directement accès à la terrasse orienté plein sud. Une grande cuisine équipée donnant sur la véranda avec son coin à repas. Une buanderie pouvant également servir de débarra ou de bureau. Une spacieuse chambre Une salle de douche comprenant une cabine de douche, une baignoire, un lavabo et un WC. Au premier étage: Une magnifique mezzanine pouvant servir de bureau ou de petit coin lecture. Deux chambres à coucher dont une ayant accès à un petit balcon Une deuxième salle de douche comprenant une douche, une baignoire et un WC Au sous-sol: Deux grandes caves Un garage pour deux grands véhicules Une chaudière à mazout avec un nouveau brûleur de la marque Weishaupt installée en 2016. La maison qui est très bien entretenue conviendra idéalement à un couple ou une famille. Elles située dans un endroit calme et agréable entouré de verdure. La maison est située à 2 km du centre de ville d’Arlon et de ses commerces, restaurants, médecins, écoles primaires et secondaires et son pittoresque vieux quartier. Idéal pour les travailleurs frontaliers, vous pourrez bénéficier des transports en commun qui vous faciliteront le trajet vers le Luxembourg. Pour plus d’informations n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Thomas Holter au +352 661 182 196

Sous compromis

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12BO9

748 211.34

76.62 m²

Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L’objet que nous vous proposons est un appartement deux chambres à coucher au 4ième étage de 76.15 M2. L’appartement dispose également d’une cave. En option, il est également possible d’acquérir un garage au prix de 47,500 Euros HTVA. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

FIRST

Local commercial à louer à HAGEN 13PTP

1 500

100 m²

A découvrir chez Context Immo: Un joli local commercial de 100 M2 qui se compose comme suit: - Un espace de 28M2 avec une belle vitrine - Deux bureaux de 12.84 M2 chacun - Une douche - Un WC séparé - Un salle de 42 M2 Vous profiterez également des emplacements de parking Le local se trouve à proximité de la zone industrielle de Windhof et proche des axes autoroutiers. Conviendra pour tous types d’activité sauf la restauration. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas au +352 661 182 196

FIRST

Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 12BP0

295 000

57.15 m²

1 Ch.

Nouveau à découvrir chez Context Immo: Un bel appartement de 57 m2 qui se compose comme suit: Un salon ouvert donnant sur la loggia de 9.85 m2 Une jolie cuisine ouverte faite sur mesure Une chambre de 11.83 m2. Une salle de douche avec un WC et possibilité de brancher une machine à laver. L'appartement ce trouve directement à côté de l’ascenseur afin de se diriger vers les parkings et la cave. Les amateurs de verdure pourront également profiter d’un grand parc faisant partie de la copropriété. Le bâtiment a été construit avec des matériaux haut de gamme. A proximité des commerces, restaurants et médecin cet appartement est idéalement dé-servie. A 2 minutes d’Echternach, vous pourrez vous rendre facilement et rapidement au Luxembourg. Conviendra idéalement aux jeunes couples, personne retraité et aux investisseurs. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas pour une visite ou pour plus de renseignements au numéro +352 661 182 196

Studio à louer à WINDHOF 140H4

650

19 m²

A découvrir chez Context Immo: Une studio complètement rénové situé à Windhof de 19m2. Il dispose d'une cuisine et d'une salle de bain privative. Le studio pourra également être meublé si le locataire le souhaite. Loyer charges comprises. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 182 196

Bureau à louer à PONTPIERRE 140FY

280

A découvrir chez Context Immo: Un emplacement Open Space dans un business center situé à Pontpierre. Idéale pour commencer une activité professionnel. Vous pourrez également profité d'une cuisine, WC et terrasse commune. Place de parking disponible. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 182 196

Bureau à louer à PONTPIERRE 140F1

650

16 m²

A découvrir chez Context Immo: Un business center situé à Pontpierre qui se compose d'un bureau fermé avec fenêtre au 1er étage d'une surface de 16m², idéal pour débuter dans votre vie professionnelle. Vous disposez d'une cuisine, un WC et une terrasse en commun. Place de parking disponible devant le business center. Idéalement desservie à 200 m des axes autoroutiers. Caution de 2 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au +352 661 182 196.

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTS 13XL7

1 500

67 m²

1 Ch.

A découvrir chez Context Immo: Un bel et spacieux appartement complètement meublé avec une surface habitable de 67 m2 au 1er étage, situé dans une rue calme de Luxembourg-Cents. L'appartement se compose comme suit: - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Spacieux séjour - Chambre à coucher - Salle de bain - Garage privatif Vous pourrez profiter également d'une buanderie et d'une cave privative. Proche de toute de commanditées comme les axes autoroutiers, commerces, restaurant et transport en commun qui sont gratuit depuis le 01/03/2020. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou une visite au +352 661 182 196.

Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 12BP5

275 000

61 m²

1 Ch.

Nouveau à découvrir chez Context Immo: Un bel appartement de 61 m2 qui se compose comme suit: Un grand hall d'entrée de 11.05 m2 Une cuisine à aménager Une chambre de 18.52 M2 donnant accès à une loggia de 9.72 m2 Une deuxième chambre de 11.70 m2 Un bureau de 7.42m2 Une salle de douche avec un WC L'appartement ce trouve directement à côté de l’ascenseur afin de se diriger vers les parkings et la cave. Les amateurs de verdure pourront également profiter d’un grand parc faisant partie de la copropriété. Le bâtiment a été construit avec des matériaux haut de gamme. A proximité des commerces, restaurants et médecin cet appartement est idéalement dé-servie. A 2 minutes d’Echternach, vous pourrez vous rendre facilement et rapidement au Luxembourg. Conviendra idéalement aux jeunes couples, personne retraité et aux investisseurs. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas pour une visite ou pour plus de renseignements au numéro +352 661 182 196

Fonds de commerce à vendre à STRASSEN 13HIA

65 000

70 m²

A découvrir chez Context Immo: Un fonds de commerce à vendre dans une zone avec beaucoup de passage se composant comme suit: Une salle de consommation pouvant accueillir 30 couverts. Une cuisine équipée pour petite restauration (pas de hotte installée actuellement) Un WC séparé avec point d'eau A l’extérieur une terrasse pouvant accueillir facilement 15 personnes Le loyer es de 1,680 euros HTVA pour ce local commercial Un garage peut être loué en option pour votre stockage au prix de 250 euros HTVA 5 parkings au prix de 75 euros HTVA (prix unitaire) 3 places de parking dans la cours externe au prix de 80 euros HTVA Ce local conviendra parfaitement pour une sandwicherie Peux également être loué comme bureau ou autre activité Se situe au cœur de la zone industriel de Strassen, il dispose de beaucoup de passage pendant les pauses de midi. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 182 196

Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 131Y7

395 000

115 m²

2 Ch.

A découvrir chez Context Immo: Un bel appartement lumineux situé au cœur d'Echternachbrück qui se compose comme suit: Une jolie et spacieux hall d'entrée donnant directement accès au salon lumineux, Une cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon, un débarra, un WC séparé, Une grande buanderie permettant de brancher sa machine à laver et qui grâce a ça grande surface vous permettra également de stocker vos effets personnels, Deux grandes chambres à coucher de 12.71 m2 et de 17 m2 ne donnant pas sur la rue (calme garantie) et une salle de bain avec une baignoire, une douche et une WC. Au sous-sol vous pourrez profiter d'un emplacement de parking et d'une grande cave de 6.76 m2 L'appartement est idéalement dé servie car il se trouve a 500 m de la frontière Luxembourgeoise (Echternach). Vous pourrez également profiter des nombreux commerces et restaurants. Un appartement à visiter rapidement! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier au +352 661 182 196.

Sous compromis

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12BO5

481 066.62

38.96 m²

****RESERVE**** Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L’objet que nous vous proposons est un studio au 2ième étage de 38.49M2, une terrasse de 0.93 M2. Le studio dispose également d’une cave. En option, il est également possible d’acquérir un garage au prix de 47,500 Euros HTVA. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

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16, Domaine Du Beauregard 8357 Goeblange Luxembourg

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