Context Immo S.a.r.l.

Context Immo S.a.r.l.Agence immobilière

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16, Domaine Du Beauregard

8357 Goeblange Luxembourg

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Offres de l’agence : 19 / 19

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 16IA1

820 000

91.23 m²

2 Ch.

Context Immo vous présente ce bel appartement de 91.23 m2 de surface utile de 2002, sous bail emphytéotique, sis à Luxembourg-Muhlenbach dans une rue calme et privilégiée. Le bail emphytéotique est encore valable pour 81 années. L'appartement se présente comme suit: Un beau hall d'entrée, une belle cuisine équipée permettant d’y manger à quatre personnes, un spacieux living-salle à manger, un débarras, un WC séparé, une chambre parentale, une deuxième chambre et une salle de bain avec grande baignoire, une vasque et un emplacement Lave-linge et sèche-linge. A la description de ce bien s'ajoutent deux cave privative, un emplacement intérieur privatif, un local vélo commun, un local poubelle commun, une buanderie commune et un local de stockage provisoire commun. L’appartement donne sur l’arrière du bâtiment garantissant un environnement non bruyant même avec les fenêtres ouvertes. Les fenêtres sont en PVC double vitrage sans volets avec possibilité d’en installer. Les sols sont soit carrelé, soit en linoléum. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite pas de rénovations. La disponibilité de l’appartement est à convenir. Context Immo s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). N’hésitez pas à nous contacter en cas de question ou si vous désirez visiter ce bien.

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Local commercial à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 14ZVU

3 200

172 m²

A découvrir chez Context Immo un local commercial avec grandes vitrines, idéalement situé en plein centre d’Esch/Alzette à quelques mètres de l'hôtel de ville et d’un grand parking souterrain. Le local a une superficie de +/- 172m², composé: -Disponible en espace cloisonnés avec bureaux individuels et salle de réunion (voir plan ci-joint) ou en openspace. A cela s’ajoute un WC séparé, un local technique, une cave et deux emplacements de parking intérieur. Ce local est idéal pour un cabinet de kinésithérapeute/ostéopathie ou comme actuellement pour une société de service. Câblage réseau installé dans tous les bureaux. Pour plus d’informations veuillez contacter votre agent Immobilier Thomas Holter au numéro +352 661 182 196

Appartement à louer à BERTRANGE 168BZ

1 900

117 m²

2 Ch.

Bel appartement dans une résidence se composant comme suit: Un beau hall d'entrée, un grand living avec accès grande terrasse, une cuisine équipée entièrement rénovée avec accès terrasse, un WC séparé, deux 2 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de bain, un débarras, une grande cave et un garage. Belle vue sur la campagne et sur les alentours de Luxembourg-ville grâce à ses 2 balcons. Proche de Luxembourg ville, des thermes de Strassen et de l'accès aux autoroutes. Il est à proximité de deux centres commerciaux, du lycée et de l'école européen de Mamer. Mobilité aisée grâce à l'arrêt de bus situé à quelques mètres et l'utilisation gratuite des bus communaux de Bertrange pour les résidents. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Sous compromis

Maison mitoyenne à vendre à DUDELANGE 13RNY

590 000

135 m²

4 Ch.

*** Sous compromis *** A vendre au centre de Dudelange, maison mitoyenne de +- 135 M2 construite en 1956 sur un terrain de 3 ares 96 centiares se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un salon, une cuisine partiellement équipée indépendante avec une vieille armoire murale, une buanderie avec un accès à la terrasse, un WC séparé et une cage d’escalier avec un bel escalier en chêne. Au 1er étage, un beau pallier, deux grandes chambres à coucher et une salle de bain avec WC baignoire et lavabo. Au 2ième étage, un beau pallier, deux chambres à coucher et un grenier pouvant être aménagé en salle de bain/douche. Au sous-sol : Une cave de rangement avec un ancien lavoir, une chaufferie avec chauffage mazout et son réservoir et une autre cave de rangement. Cette maison saine possède un grand potentiel d’agrandissement de 80 M2. Elle peut être rénovée mais est actuellement habitable. Description de la maison : Les escaliers en bois sont en très bon état. Les plafonds du rez-de-chaussée sont assez hauts. Le gaz a déjà été installé dans les sous-sols de la maison et est actuellement utilisé pour la cuisinière à gaz. Elle se trouve en hauteur par rapport à la rue principale. Une voiture peut être garée le long de la façade avant. Cette maison est parfaite pour une famille avec plusieurs enfants. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Sous compromis

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12BO9

748 211.34

76.62 m²

**** Contrat signé ***** Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L’objet que nous vous proposons est un appartement deux chambres à coucher au 4ième étage de 76.15 M2. L’appartement dispose également d’une cave. En option, il est également possible d’acquérir un garage au prix de 47,500 Euros HTVA. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 12BP0

295 000

57.15 m²

1 Ch.

Nouveau à découvrir chez Context Immo: Un bel appartement de 57 m2 qui se compose comme suit: Un salon ouvert donnant sur la loggia de 9.85 m2 Une jolie cuisine ouverte faite sur mesure Une chambre de 11.83 m2. Une salle de douche avec un WC et possibilité de brancher une machine à laver. L'appartement ce trouve directement à côté de l’ascenseur afin de se diriger vers les parkings et la cave. Les amateurs de verdure pourront également profiter d’un grand parc faisant partie de la copropriété. Le bâtiment a été construit avec des matériaux haut de gamme. A proximité des commerces, restaurants et médecin cet appartement est idéalement dé-servie. A 2 minutes d’Echternach, vous pourrez vous rendre facilement et rapidement au Luxembourg. Conviendra idéalement aux jeunes couples, personne retraité et aux investisseurs. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas pour une visite ou pour plus de renseignements au numéro +352 661 182 196

Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 12BP5

275 000

61 m²

1 Ch.

Nouveau à découvrir chez Context Immo: Un bel appartement de 61 m2 qui se compose comme suit: Un grand hall d'entrée de 11.05 m2 Une cuisine à aménager Une chambre de 18.52 M2 donnant accès à une loggia de 9.72 m2 Une deuxième chambre de 11.70 m2 Un bureau de 7.42m2 Une salle de douche avec un WC L'appartement ce trouve directement à côté de l’ascenseur afin de se diriger vers les parkings et la cave. Les amateurs de verdure pourront également profiter d’un grand parc faisant partie de la copropriété. Le bâtiment a été construit avec des matériaux haut de gamme. A proximité des commerces, restaurants et médecin cet appartement est idéalement dé-servie. A 2 minutes d’Echternach, vous pourrez vous rendre facilement et rapidement au Luxembourg. Conviendra idéalement aux jeunes couples, personne retraité et aux investisseurs. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas pour une visite ou pour plus de renseignements au numéro +352 661 182 196

Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 131Y7

385 000

115 m²

2 Ch.

A découvrir chez Context Immo: Un bel appartement lumineux situé au cœur d'Echternachbrück qui se compose comme suit: Une jolie et spacieux hall d'entrée donnant directement accès au salon lumineux, Une cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon, un débarra, un WC séparé, Une grande buanderie permettant de brancher sa machine à laver et qui grâce a ça grande surface vous permettra également de stocker vos effets personnels, Deux grandes chambres à coucher de 12.71 m2 et de 17 m2 ne donnant pas sur la rue (calme garantie) et une salle de bain avec une baignoire, une douche et une WC. Au sous-sol vous pourrez profiter d'un emplacement de parking et d'une grande cave de 6.76 m2 L'appartement est idéalement dé servie car il se trouve a 500 m de la frontière Luxembourgeoise (Echternach). Vous pourrez également profiter des nombreux commerces et restaurants. Un appartement à visiter rapidement! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier au +352 661 182 196.

Fonds de commerce à vendre à STRASSEN 13HIA

65 000

70 m²

A découvrir chez Context Immo: Un fonds de commerce à vendre dans une zone avec beaucoup de passage se composant comme suit: Une salle de consommation pouvant accueillir 30 couverts. Une cuisine équipée pour petite restauration (pas de hotte installée actuellement) Un WC séparé avec point d'eau A l’extérieur une terrasse pouvant accueillir facilement 15 personnes Le loyer es de 1,680 euros HTVA pour ce local commercial Un garage peut être loué en option pour votre stockage au prix de 250 euros HTVA 5 parkings au prix de 75 euros HTVA (prix unitaire) 3 places de parking dans la cours externe au prix de 80 euros HTVA Ce local conviendra parfaitement pour une sandwicherie Peux également être loué comme bureau ou autre activité Se situe au cœur de la zone industriel de Strassen, il dispose de beaucoup de passage pendant les pauses de midi. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 182 196

Bureau à louer à PONTPIERRE 140FY

280

A découvrir chez Context Immo: Un emplacement Open Space dans un business center situé à Pontpierre. Idéale pour commencer une activité professionnel. Vous pourrez également profité d'une cuisine, WC et terrasse commune. Place de parking disponible. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 182 196

Bureau à louer à PONTPIERRE 140F1

650

16 m²

A découvrir chez Context Immo: Un business center situé à Pontpierre qui se compose d'un bureau fermé avec fenêtre au 1er étage d'une surface de 16m², idéal pour débuter dans votre vie professionnelle. Vous disposez d'une cuisine, un WC et une terrasse en commun. Place de parking disponible devant le business center. Idéalement desservie à 200 m des axes autoroutiers. Caution de 2 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au +352 661 182 196.

Sous compromis

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12BO5

481 066.62

38.96 m²

****RESERVE**** Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L’objet que nous vous proposons est un studio au 2ième étage de 38.49M2, une terrasse de 0.93 M2. Le studio dispose également d’une cave. En option, il est également possible d’acquérir un garage au prix de 47,500 Euros HTVA. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

Sous compromis

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12BO7

540 066.45

45.46 m²

***** RESERVE ***** Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L’objet que nous vous proposons est un appartement une chambre au 3ième étage de 44.71M2, une terrasse de 1.49 M2. L’appartement dispose également d’une cave. En option, il est également possible d’acquérir un garage au prix de 47,500 Euros HTVA. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

Appartement à vendre à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 12CS6

570 000

121 m²

3 Ch.

A découvrir chez Context Immo: Un bel appartement lumineux de 121 M2 dans une résidence de 2017 qui se compose comme suit: Une belle cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le salon avec un accès direct sur une grande loggia qui vous permettra de profité en été pleinement du soleil grâce à la verdure toute autour de la résidence. Une première chambre à coucher donnant également sur la loggia. Une première salle de douche avec WC avec possibilité de brancher une machine à laver et un sèche-linge. Une deuxième chambre. Une deuxième salle de douche avec un WC. Une troisième chambre spacieuse et lumineuse donnant accès à une deuxième loggia. Une quatrième chambre très spacieuse et lumineuse donnant accès également à cette deuxième loggia. Une cinquième chambre pouvant également servir de bureau. Pour accompagner ce magnifique appartement, vous pourrez profiter de 2 spacieux parkings avec accès direct à l'ascenseur. Les amateurs de verdure pourront également profiter d’un grand parc faisant partie de la copropriété. Le bâtiment a été construit avec des matériaux haut de gamme. A proximité des commerces, restaurants et médecin cet appartement est idéalement desservi. A 2 minutes d’Echternach, vous pourrez vous rendre facilement et rapidement au Luxembourg. Conviendra idéalement aux jeunes couples, personne retraité et aux investisseurs. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas pour une visite ou pour plus de renseignements au numéro +352 661 182 196

Sous compromis

Studio à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12BO4

398 142.72

32.64 m²

**** RESERVE**** Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L’objet que nous vous proposons est un studio au 1er étage de 32.64 M2. Le studio dispose également d’une cave. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

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ADRESSE PRINCIPALE :

16, Domaine Du Beauregard 8357 Goeblange Luxembourg

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Samedi :

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