Context Immo S.a.r.l.

Context Immo S.a.r.l.Agence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 9 ans

16, Domaine Du Beauregard

8357 Goeblange Luxembourg

À propos

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Estimation

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

L’équipe

Pascal HOLTER

Company manager

Thomas HOLTER

Agent

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 13 / 13

Bureau à vendre à LUXEMBOURG 1CAZJ

740 000

64 m²

Context Immo vous propose en exclusivité un local de bureau de 64 M2 au 1er étage du Centre Louvigny situé en plein cœur du centre de Luxembourg. Ce local est entièrement rénové et comprend également un WC privatif. Idéalement situé vous êtes directement proche les rues piétonnes de Luxembourg-ville avec ses bureaux, ses commerces et ses restaurants. Proche de tous transports en commun, tram, bus ou taxi. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG 1C4DJ

590 000

53.72 m²

1 Ch.

Superbe appartement construit en 1996 de +- 53.72 M2 de surface habitable dans une résidence six étage et dernier étage avec ascenseur comprenant : Un beau hall d'entrée, un beau et grand salon avec une belle cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC, lavabo et emplacement machine à laver. Au sous-sol : Un garage pour une grande voitures (Park lift) et une cave de rangement. Equipements : Store Velux intérieur et extérieurs, parlophone porte de sécurité. Il est à proximité des commerces et des gares routières et ferroviaires de Luxembourg ville, du futur tram, des restaurants, pharmacie et médecins. Il est également proche des axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Appartement à vendre à NIEDERKORN 1C4DV

770 000

94 m²

2 Ch.

A découvrir rapidement, une bien d'exception à Niederkorn Context Immo vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée de 94 m2 qui se compose comme suit : L'appartement dispose d'un joli et spacieux living/salle à manger donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparée une salle de douche et 2 grandes chambres à coucher. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse de 23 m2 donnant sur un Jardin de 100m2 sans vis-à-vis donnant accès à un petit chemin pour se promener. L'appartement est équipé de matériaux haut gamme et vous pourrez bénéficier de la garantie décennale jusqu'en 2027. Cet appartement lumineux et moderne comblera tous vos besoins Au sous-sol vous disposerez d'un emplacement privative donnant accès directs à votre cave privative. Vous aurez possibilité de loué un deuxième emplacement dans la résidence. Situation : A proximité des axes autoroutiers, restaurants, médecin et centre commerciales. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Thomas Holter pour plus de renseignements ou une visite au +352 661 182 196.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG 1C4DS

687 401

44.71 m²

1 Ch.

Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. La résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L'objet que nous vous proposons est un appartement une chambre à coucher au 3ième étage de 44.71 M2. L'appartement dispose également d'un balcon de 2.98 M2, d’une cave et d'un emplacement intérieur. Prix TVA 3%. Ceci est le dernier objet disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Maison à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 1DG1S

3 000

203 m²

3 Ch.

A découvrir chez Context Immo : Magnifique maison au centre-ville à l'écart du trafic. Cette maison partiellement rénovée se compose comme suit : - Un joli salon donnant directement accès à la terrasse et au jardin - Un hall de nuit donnant sur la cuisine équipée - Une salle de bain entièrement rénové - Un bureau - Une grande chambre parentale Au premier étage : - Une grande pièce à vivre pouvant effectuer un deuxième salon donnant directement sur une terrasse secondaire couverte - Une chambre Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Possibilité de louer un deuxième emplacement séparément. Cette maison située à deux pas du centre-ville de Luxembourg vous permettra d'accéder à tout rapidement tout en pouvant profité du calme également, la maison se trouvant en retrait de la rue principale. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas au +352 661 182 196 pour une visite ou pour plus d'information.

Appartement à louer à DIFFERDANGE 1DG1P

1 100

52.34 m²

1 Ch.

Bel appartement au dernier étage à louer à Sanem se composant comme suit : - Un grand living avec cuisine ouverte avec poutre en bois apparentes - Une chambre à coucher. - Une salle de bain avec WC - Un débarra Vous déposerez également d'une cave et d'une buanderie commune. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas pour une visite ou plus d'information au +352 661 182 196.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG 1D4WS

APPARTEMENT à LUXEMBOURG (Luxembourg, ), Luxembourg.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG 1D34D

733 814

44.71 m²

1 Ch.

Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. La résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2. L'objet que nous vous proposons est un appartement une chambre à coucher au 3ième étage de 44.71 M2. L'appartement dispose également d'un balcon de 2.98 M2, d’une cave et d'un emplacement intérieur. Prix TVA 17%. Ceci est le dernier objet disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Maison à louer à BERTRANGE 1D08S

3 800

220 m²

4 Ch.

Belle maison unifamiliale de 220 M2 sur un terrain de 8.3 ares à louer à Bertrange dans une cité calme et agréable composé comme suit: Au sous-sol: Un petit studio avec entrée séparée comprenant : un bureau, une grande chambre à coucher, une salle de douche/buanderie, une cave de rangement et une grande chaufferie (chaudière gaz Boderus) avec accessoires de gymnastique. Ce studio peut être utilisé pour une profession libérale ou toute autre activité non commerciale. Au Rez-de-chaussée, Un hall d'entrée, un grand salon donnant sur une cuisine équipée ouverte avec un coin repas plein sud, une chambre à coucher et une salle de bain avec WC. Au premier étage, un beau bureau, deux grandes chambres à coucher et une salle douche avec WC. Les finitions comprennent : - Carrelage dans toutes les pièces à l'exception du salon et de la chambre du sous-sol ayant un parquet bois et les chambres ayant un parquet stratifié - Cuisine équipée - PVC double-vitrage Situation de l'objet: A seulement 7 minutes de Luxembourg ville dans un agréable lotissement proche des de l'autoroute, des arrêts de bus et de la gare de Bertrange Disponible au 15 mars 2021

Sous compromis

Studio à vendre à LUXEMBOURG 1C4D1

415 000

34.42 m²

A vendre en exclusivité chez Context Immo, un beau studio de 34.42 M2 avec sa belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée ouverte et une salle de douche avec WC, lavabo et emplacement pour machine à laver. A vendre en exclusivité chez Context Immo, un beau studio de 34.42 M2 avec sa belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée ouverte et une salle de douche avec WC, lavabo et emplacement pour machine à laver. Ce studio est idéalement situé proche de la gare ferroviaire, gare routière et du futur tram de Luxembourg-ville. Il est à quelques pas des commerces et autres commodités. L’accès autoroutier est également proche de l’appartement. N’hésitez pas à nous contacter afin de visiter cet objet d’investissement.

360° 27

Maison à vendre à BEYREN 1C4E1

1 410 000

265 m²

7 Ch.

A vendre à Beyren splendide maison jumelée récente et écologique sur un terrain de 7.45 ares se composant comme suite : Au rez-de-chaussée Un beau hall d’entrée, un beau séjour lumineux de 39 M2 avec sa cuisine ouverte de 10.82 M2 donnant sur la terrasse exposée sud-ouest de 25.26 M2, une bibliothèque de 15,18 M2, un bureau de 9.53 M2, un WC séparé et un débarras Au 1er étage Une chambre lumineuse de 23.83 M2, deux chambres enfants de respectivement 15.18 M2 et 14.79 M2, un bureau de 15.30 M2, une salle de bain parentale avec baignoire, double lavabo douche et WC de 8.47 M2, une salle de douche enfants avec douche, lavabo et WC de 5.20 M2. Au 2ième et dernier étage Une chambre mansardée de 28,34 M2 Au sous-sol Un beau hall de cave habitable, une salle de musique de 14.92 M2, un WC de 3.27 M2, un cellier bien frais pour conserver vin et légumes frais, un local technique et un garage de 48.91 M2 disposant d’une sortie vers le jardin. La maison possède une classe énergétique A/A/A grâce à son triple vitrage, son isolation murale très poussée de 20CM, une pompe à chaleur de type ISOCAL récupérant la chaleur produite par des panneaux solaires chauffant l’eau et grâce à un réservoir d’eau de 16,000L enterré dans le jardin. La maison dispose également d’un système de récupération d’eau de pluie de 10,000L. La maison est équipée de stores électriques et un réseau informatique câblé dans toute la maison. Les chambres, les bureaux et le séjour possède un sol en parqué bois, les autres pièces sont carrelées. Beyren fait partie de la commune de Flaxweiler. Des transports publics sont disponibles vers Grevenmacher, Luxembourg, Mersch, Gostingen. Il est même possible d’utiliser le Night life Bus. N’hésitez pas à nous contacter dans le cas où vous souhaiteriez obtenir plus d’information ou pour visiter la maison.

Commerce à vendre à HOBSCHEID 1C4DP

670 000

150 m²

Context Immo vous propose en exclusivité un commerce de 150 M2 (Idéalement une épicerie ou un salon de thé) avec une belle terrasse de 29.83 M2 dans une résidence de 14 unités en classe énergétique AAA ( dont 2 commerces/bureau et 2 surfaces commerciale au rez-de-chaussée et à l'étage 10 appartements) située en plein cœur du village. Deux emplacements de parking inclus Construit en classe énergétique AAA, il est équipé d'un chauffage sol et d'un triple vitrage avec volets électriques. Le prix annoncé est calculé HTVA (TVA récupérable pour une activité commerciale) Local déjà loué à 2650 Euros. Idéal pour les investisseur avec un revenu de 4,7% Livraison 3ème trimestre 2021.

Commerce à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1C4CP

3 200

172 m²

A découvrir chez Context Immo un local commercial avec grandes vitrines, idéalement situé en plein centre d’Esch/Alzette à quelques mètres de l'hôtel de ville et d’un grand parking souterrain. Le local a une superficie de +/- 172m², composé : -Disponible en espace cloisonnés avec bureaux individuels et salle de réunion (voir plan ci-joint) ou en open-space. A cela s’ajoute un WC séparé, un local technique, une cave et deux emplacements de parking intérieur. Ce local est idéal pour un cabinet de kinésithérapeute/ostéopathie ou comme actuellement pour une société de service. Câblage réseau installé dans tous les bureaux. Pour plus d’informations veuillez contacter votre agent Immobilier Thomas Holter au numéro +352 661 182 196

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Nos Contacts

ADRESSE PRINCIPALE :

16, Domaine Du Beauregard 8357 Goeblange Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 8:00 à 22:00

Samedi :

Ouverte

Pascal HOLTER

Company manager

Thomas HOLTER

Agent

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