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324 rue de Rollingergrund

L-2441 Luxembourg-Rollingergrund Luxembourg

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FIRST

Appartement à vendre à HOBSCHEID V3SB

399 950

85 m²

Votre agent Immobilier au 00352 / 691 60 40 50 ou 00352 / 28 79 98 88 Dans une rue calme en pleine centre-ville de Hobscheid, idéalement pour des familles. Construction d'un immeuble résidentiel composé de: 2 étages et un sous-sol sur un terrain d'une contenance de 4.5 ares comprenant: 6 appartements - 18 bureaux - 14 emplacements de parkings intérieur - 9 emplacements de parkings extérieur - 2 Commerces. Dernier lot disponible à la vente [Appartement N°1] au prix de 399.950 €HT + 3% TVA 85 m² avec terrasse et parking à l'extérieur. Possibilité d'achat un garage pour 25.000 € HT. Ou Option à 15.000 € HT : Possibilité de prendre un garage à la place du parking extérieur inclus dans l'appartement. Disponibilité: 01/03/2019

FIRST

Fonds de commerce à vendre à BASCHARAGE V2JW

98 000

128 m²

Votre agent Immobilier au 00352 / 661 90 30 20 ou 00352 / 28 79 98 88 *** AFFAIRE A SAISIR *** MAGASIN DE FABRICATION et DECORATION FLORALE ARTISANALE Très beau Local de Commerce, de +/- 128 m², avec Fonds de Commerce à vendre au centre de Bascharage. Le magasin dispose d'un parking (5 places) réservé à la clientèle. Un parking public gratuit se trouvant à 30 mètres. Le bien se compose comme suit : 2 Vitrines Principales surface d'exposition extérieur de +-45m² surface magasin de +-67m² 1x garages pour le stockage de 2x19m² salle de douche avec WC de 5m² Atelier de transformation de 19 m² Le magasin et l'atelier sont complètement équipés et dispose d'un stock de marchandises très important (articles de décorations et récipients en bois, céramique, métal, béton...), incluant une camionnette Citroën Jumper. Le magasin est en pleine activité avec une clientèle fidèle ( communes, clubs, sociétés...) et est à céder pour raison de santé. !!! TOUT LE MATERIEL EST NEUF OU COMME NEUF !!! Plus de Photos sur : Fonds de Commerce : sur demande Loyer : 1.800€ Charges: +-960€ Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Plus d'information et/ou visite sur simple demande. Salle de douche : Avec WC

FIRST

Garage à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE V268

62 000

13 m²

Votre agent Immobilier au 00352 / 691 60 40 50 ou 00352 / 28 78 98 88 1 garage / box fermé dans le quartier gare de Luxembourg-ville, situé au 29, Rue Fort Neipperg (en face de l'ADEM). Le garage a une profondeur de +/- 5,50m sur une largeur de +/- 2,80m pour une hauteur de +- 2,50m. Plus d'informations et/ou visite sur simple demande Disponibilité: Immédiate

FIRST

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE UY4S

225 000

54 m²

Votre agent Immobilier au 00352 / 661 60 40 50 ou 00352 / 28 79 98 88 *** AVIS AUX INVESTISSEURS *** Commerce de +/- 54 m², à Esch-sur-Alzette en vente avec contrat de location. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une rue commerçante, à proximité de la rue principale piétonne (centrale), est idéal pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité. Le bien se compose d'une salle principale avec des tables pour le service, un WC et une cuisine à l'arrière. Le snack restauration rapide qui y est implanté donne une rentabilité à l'acquéreur de plus de 6%. (calcul réalisé en incluant les frais d'enregistrement et notarié). (photos non-contractuelles) Plus d'informations sur demande Disponibilité: 01/06/2018 Cuisine : Individuelle et ouverte

FIRST

Maison à vendre à TROISVIERGES TNWW

739 000

330 m²

5 Ch.

Votre agent Immobilier au 00352 / 691 90 30 20 ou 00352 / 28 79 98 88 Belle et grande maison dite "passive", libre de 4 côtés et en excellent état, construite en 2012 qui bénéficie toujours de la garantie décennale. Moderne & contemporaine, le bien d'une surface totale de 330 m² est bâti sur un terrain de 6,95 ares, dans un quartier calme et résidentielle en pleine nature à Troisvierges - Proche de toutes commodités, car supermarchés, boucherie, boulangerie, banques, coiffeur, crèche, écoles, arrêt de bus, gare, piscine etc... se trouvent à quelques pas de la maison. Équipée d'une installation photovoltaïque, vous profiterez d'une rentrée financière conséquente de +/- 4.000 € par an (encore pendant 8 ans), pouvant être utilisé comme garantie auprès de la banque. (soit +/-333 € par mois). Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall d'entrée desservant sur un superbe salon/salle à manger avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée de 54 m² au total. Le tout donnant accès vers une terrasse de 44 m². Un locale technique-buanderie de 17 m² avec une douche séparée, un wc séparé et un garage, complètent le r-d-c. Au premier étage un hall de nuit vous conduit sur une grande suite parentale de 52 m² avec grand dressing et accès directe à une grande salle de bain, disposant d'une douche italienne, un jacuzzi/whirlpool, lavabo double vasque granit - Depuis la suite parentale vous pouvez accédé au deuxième étage par un escalier dans un bureau de 52 m² (double accès pour se rendre au 2ème étage). Le même hall de nuit vous donne accès à deux autres chambres de 17 m² et 23 m², une deuxième salle de bain avec douche italienne et lavabo double vasque et un wc séparé. Au deuxième étage et en plus du premier bureau, une autre grande pièce de 52 m², pouvant être aménagée comme loft/studio indépendant, salle de cinéma, salle de jeux, 2 chambres (2x26 m²) ou autres en fonction de vos envies... - Point de vue énergétique : La maison est très économique. Classe énergétique AAA. Disposant d'une pompe à chaleur géothermique, ventilation double flux avec récupération de chaleur, échangeur thermique sole. La consommation énergétique annuelle est de seulement de 380.- euro. Un système de récupération d'eau de pluie avec une citerne de 10.000 l, pour les wc's, la buanderie, le garage et l'extérieur, permet de réduire la consommation d'eau de moitié. Fenêtres triple vitrages et volets électriques. Chauffage au sol. - Aspects techniques : Un système domotique Btcino/Legrand, répond aux exigences actuelles de confort et de sécurité. (alarme, 3 écrans tactiles, caméraentièrement configurable et permettant toutes les options domotiques). La maison est équipé d'une antenne satellite et de l'antenne collective. Le living et les chambres sont équipées d' internet par réseaux fixe à fibre optique et Wifi. L'espace extérieur offre également une maison de jardin de 14 m² et 7 emplacements voitures + Box fermé pour une voiture - Le bien est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Finition, matériaux et équipements haut de gamme - Autres photos et documents disponibles sur demande. Plus d'information et/ou visite sur simple demande. Séjour : living / salle à manger Cuisine : Moderne / électroménager haut de gamme Salle de bain : Dont la suite parentale avec whirpool & balnéo Salle de douche : Douche Italienne WC : 2 WC Energie : Pompe à chaleur géothermique (forage) avec échangeur thermique sole, ventilation double flux avec récupération de chaleur, chauffage au sol. Consommation total en énergie environ 380 par an (chauffage et eau chaude) Autres : Vue exceptionnelle

FIRST

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE T55U

278 000

81 m²

Votre agent Immobilier au 00352 / 661 60 40 60 ou 00352 / 28 79 98 88 *** IDÉAL POUR INVESTISSEURS *** - Locataire en début de bail commercial (3,6,9) - BON RENDEMENT LOCATIF. Un commerce de +/- 81m² avec une grande vitrine de 3,30 mètres de haut à Esch-sur-Alzette. Situé dans une rue piétonne parallèle à la rue de l'Alzette ce bien, ouvert à tout type de commerce, se compose d'un rez-de-chaussée carrelé avec deux entrées et un WC séparé. Montant l'escalier nous trouvons une mezzanine, carrelé également, avec des connections pour l'entrée et l'évacuation d'eaux. Une cave vient compléter le beau bien. Passe énergétique en attente du propriétaire. Plus d'information sur demande. Disponibilité: immédiate

FIRST

Propriété à vendre à HALLER SH0G

Prix sur demande

Votre agent Immobilier au 00352 / 661 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88 Ancien moulin avec +/- 2 hectare et 11 ares de terrain. Cette propriété se compose comme suit : Immeuble 1 : 3 habitations de 2 chambres sur 2 niveaux (style duplex) Immeuble 2 : Ancienne grange avec des réparation à prévoir Terrain déboisé : 3 étangs idéal pour la pêche 1 petit chalet/cabane Terrain boisé : Terrain contenant des sapins (possibilité d'abattre pour vente de bois dans peu de temps) Plus d'informations et/ou visite sur simple demande Passeport énergétique en attente du propriétaire

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE RWKI

870 000

Votre agent Immobilier au 00352 / 661 60 40 60 ou 00352 / 28 79 98 88 *** AVIS AUX INVESTISSEURS *** Un Immeuble avec beaucoup de potentiel sur 5 niveaux à Esch-sur-Alzette. !!! Travaux à prévoir !!! Situé sur le boulevard Prince Henri se bâtiment, sur un terrain de +/- 8m x +/- 35m, se compose actuellement comme suit : Sous-sol 3 grands espaces Local Chaudière Rez-de-chaussée Local avec vitrine et entrée Sortie arrière WC séparé homme/femme Entrée séparée vers les logements Palier 1 Salle de bain avec WC 1er étage 1 appartement (2 chambres, un living, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec WC et bidet) 2e étage 1 appartement (2 chambres, un living, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec WC et bidet) 3e étage 1 appartement (2 chambres, un living, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec WC et bidet) Grenier 1 Grenier faisant la taille de l'étage Possibilité d'agrandissement du bâtiment pour y créer une résidence : 1 étage supplémentaire Extension du bâtiment pour un total possible de 12-15m max Parking sous-terrain avec entrée depuis la voie publique et/ou parking extérieur à l'arrière du bâtiment Pour plus de photos visiter : http://www.clicimmo.lu/real-estate/CIV01255 Plus d'informations et/ou visite sur simple demande Passeport énergétique en attente du propriétaire Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison jumelée à vendre à KAYL R71D

499 000

3 Ch.

Votre agent immobilier au 691 60 40 50 ou / 28 79 98 88 Maison unifamilial avec dalle planché qui présume d'une construction du début du siècle sur un terrain de plus de 4 ares. Idéal pour une famille souhaitant acheter une maison offrant un bon rapport/qualité/prix - Prévoir quelques travaux de rénovation - Quartier calme Plus d'informations sur demande Classe énergétique en attente du propriétaire!!

Chambre à louer à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE VICN

830

20 m²

Votre agent Immobilier au 661 / 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88 *** COLOCATION COURT TERME *** Chambre de +/- 20 m² avec salle de douche et wc privatif situé en rez-de-jardin. Cette colocation est dans une maison totalement rénové en 2016 qui se trouve à quelques minutes du centre-ville et du Kirchberg. Les lignes de bus n° 25 et 12 sont situées à une centaine de mètre de la maison. La cuisine équipée, salle à manger, living, buanderie, terrasse, jardin sont en commun. Femme de ménage pour les parties communes (x1 à 2 / semaines) LOYER : 930 € Toutes charges et frais inclus (hors assurance) CAUTION FORFAIRE : 1.200 € FRAIS D'AGENCE : Un mois le loyer + TVA Idéale pour un stagiaire ou pour une solution temporaire... Attention est destinée à une personne seule. Passeport énergétique en attente du propriétaire. Disponibilité: 01/02/2019 Salle de douche : PRIVATIF WC : PRIVATIF Autres : Internet

Chambre à louer à LUXEMBOURG-MERL VIBQ

600

Votre agent Immobilier au 00352 / 661 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88 *** COLOCATION - CONTRAT COURT TERME *** Cette chambre entièrement meublée correspond parfaitement à des stagiaires et/ou personnes recherchant des solutions de courte durée proche du centre-ville. L'immeuble se situe dans le quartier de Merl, non loin de la ville. Le quartier est bien desservi en terme de transport public.Les lignes de bus 5 et 6 sont situées à 250 m à pied de l'immeuble. La cuisine équipée et les 2 salles de douche + Wc sont en commun. La connexion internet et l'abonnement TV sont offert par les propriétaires. Une femme de ménage nettoie les parties commune (x1 / semaine selon son planning) LOYER : 700 € (toutes charges forfaitaire inclus - eau, électricité, chauffage...) CAUTION : 1.200 € FRAIS D'AGENCE : 1 mois de loyer + TVA Attention est destiné à une personne seule. Passeport énergétique en attente du propriétaire. Disponibilité: 15/12/2018 Salle de douche : + WC

Studio à vendre à LUXEMBOURG-GARE VFX6

350 000

20.73 m²

Votre agent Immobilier au 00352 / 691 60 40 50 ou 00352 / 28 79 98 88 *** AVIS AUX INVESTISSEURS *** En plein centre-ville et proche de toutes commodités, transports, commerces... 150 mètre de la Place des Martyrs | +/- 900 mètre du centre Hamilius | +/- 900m de la Gare Centrale de Luxembourg-ville. Superbe Studio entièrement équipé et meublé dans un Quartier Calme ! Le bien vient d'être rénové à neuf et comprend un hall d'entrée, living avec cuisine ouverte avec salle de douche et wc. Buanderie intérieur et cave. Celui-ci est actuellement loué à 1.200 € (tout inclus). Le mobilier est les équipements (fournitures...) sont vendu séparément sous sein privé et sont indissociables de la vente du bien immobilier. Comptez donc un ajout de 15.000 € supplémentaire pour l'acquisition du studio meublé et équipé. Plus d'informations et/ou visite sur simple demande Passe Énergétique en attente du propriétaire Disponibilité: Immédiate Séjour : avec cuisine Salle de douche : + WC Cave : 1.45M²

Chambre à louer à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE VF4N

790

14 m²

Votre agent Immobilier au 00352 / 28 79 98 88 *** COLOCATION COURT TERME *** Chambre de +/- 18 m² avec salle de douche et wc privatif. Cette colocation est dans une maison totalement rénové en 2016 qui est située à quelques minutes du centre-ville et du Kirchberg. Les lignes de bus n° 12 et 25 se trouvent à une centaine de mètre de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger, living, buanderie, terrasse et jardin privatif sont en commun. Le loyer de 890 € inclus toutes les charges forfaitaires (eau, électricité, chauffage, partie commune ...). Internet, TV mise à disposition par les propriétaires. Femme de ménage pour les parties commune (x1 à 2 / semaines) Possibilité de louer un garage fermé en option : 120 €/mois Idéale pour un stagiaire ou pour une solution temporaire... Attention chambre loué uniquement à des personnes seules. LOYER : 890 € CAUTION FORFAITAIRE : 1.200 € FRAIS D'AGENCE : 1 mois de loyer + TVA Passeport énergétique en attente du propriétaire. Disponibilité: 01/01/2019

Chambre à louer à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE VF4L

650

12 m²

Votre Agent immobilier : 00352 / 28 79 98 88 COLOCATION - CONTRAT COURT TERME Chambre de +/- 12 m² à louer dans une grande maison de +/- 240 m² avec terrasses et jardin privatif à proximité du centre-ville et du Kirchberg - (ligne de bus 12 et 25). Les parties communes sont le double séjour, cuisine équipée séparée, hall, wc séparé et x1 salle de douche pour x2 chambres. LOYER : 750 € (toutes charges forfaitaires inclus) CAUTION : 1.200 € FRAIS D'AGENCE : 1 mois de loyer + TVA Passeport énergétique en attente du propriétaire ! Disponibilité: 01/01/2019 Salle de douche : Avec WC

Chambre à louer à LUXEMBOURG-BONNEVOIE VF4G

650

9.51 m²

Votre agent Immobilier au 00352 / 661 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88 *** COLOCATION - CONTRAT COURT TERME *** Chambre entièrement meublée et équipée avec TV privative. Cette toute nouvelle colocation, a été pensée dans une appartement entièrement rénové à neuf pour des stagiaires et des personnes cherchant une solution à court terme (de 1 à 9 mois). A quelques minutes de la gare et du centre-ville, le bien est proche de toutes commodité et reste dans un quartier résidentiel calme. Les lignes de bus sont situées à 2 min à pied de l'immeuble. La cuisine équipée et les 2 salles de douche + Wc sont en commun. La connexion internet et l'abonnement TV sont offert par les propriétaires. Une femme de ménage nettoie les parties commune (x1 à 2 / semaines selon son planning) LOYER : 750 € (toutes charges forfaitaire inclus - eau, électricité, chauffage...) CAUTION : 1.200 € FRAIS D'AGENCE : 1 mois de loyer + TVA Attention est destiné à une personne seule. Visite virtuelle : http://www.immodeposit.be/projects/feller_1/panos.html?s=pano1001 Passeport énergétique en attente du propriétaire. Disponibilité: 01/01/2019 Salle de douche : + WC

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324 rue de Rollingergrund L-2441 Luxembourg-Rollingergrund Luxembourg

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