CGIMMO S.A.Agence immobilière
CGIMMO S.A.
CGIMMO S.A.

4 rue du Fossé

4123 Esch-sur-Alzette Luxembourg

À propos
Je commercialise des biens de type maisons, appartements, immeubles, terrains, locaux professionnels, bureaux ainsi que des projets sur plan, sur un périmètre qui englobe tout le pays du Luxembourg. Mon partenariat exclusif avec un bureau d'ingénieurs et une société de construction me permet de mettre à votre disposition des produits immobiliers avant-gardistes sur la région du Grand Duché du Luxembourg. L'agence immobilière CGIMMO est mandatée pour la recherche de biens spécifiques en accord avec les attentes et besoins de ses clients en toute discrétion. Mon domaine d'expertise: - Estimation des biens - Location (Court Terme/Long Terme) - Vente Immobilière (Maisons/Appartements/Studios/Terrains) - Vente Immobilière de Luxe (Penthouse/Retraits) - Vente et location aux Professionnels (Locaux Commerciaux/Bureaux) - Commercialisation de Projets: de la construction jusqu'à la réalisation - Accompagnement des investisseurs - Gestion des locations (+ services aux locataires) Pour plus de discrétion, tous les produits immobiliers ne sont pas présents sur le site internet de l'agence CGIMMO mais disponibles sur rendez-vous. http://www.cgimmo.lu/ Téléphone: (+352) 263 756 05
Services pris en charge :

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Terrain à louer à HESPERANGE ZB7R

250 
CGIMMO S.A. vous propose un petit jardin privé à louer sur Hesperange , idéale pour des moments en famille accompagné d un barbecue ou pour y cultiver des légumes. Le surface est de +- 2,3 ares Pour toutes informations et RDV, veuillez contacter l'agence CGIMMO S.A. au +352 263 756 05 ou +352 621 50 00 23 et demander Guy Caprasse
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Penthouse à louer à STRASSEN Y2FV

2 100 
89 m²
2 Ch.
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En exclusivité CGIMMO S,A loue, en 1ère location après rénovation, un magnifique appartement penthouse de +-89 m² TRES lumineux disponible immédiatement, avec VUE IMPRENABLE, 2 chambres, balcon et double garage à Strassen.. Situé au dernier étage d'une résidence de 1976, ce bien se compose :: • d'un hall d'entrée avec placards,. • d'un WC séparé. • d'une cuisine équipée avez une sortie sur un balcon de +- 3m² • d'un double séjour avec une magnifique cheminée en pierres apparentes, d'une armoire faite sur mesure avec trois vitraux en couleurs incorporés, le séjour à de très grandes baies vitrées en triple vitrage, où vous accéderez à une terrasse de +-8,30 m² avec une vue imprenable plein SUD. • deux chambres dont une avec armoires encastrées, salle de bains et WC la seconde avec une sortie sur terrasse. • un double garage BOX avec une entrée directement à l'intérieur de la résidence • une cave privée • une buanderie Bénéficie d'une situation centrale aux portes de Luxembourg et de Strassen. Axes autoroutiers, commerces, restaurants, crèches, écoles, hôpitaux à proximité. Détail du Loyer : 1750€ Appartement + 350€ garage + 300€ Avance charges = 2400€/ mensuel La caution demandée est de 2 mois de loyer (sans les charges). Pour toutes informations complémentaires ou pour une visite veuillez contacter l'agence CGIMMO S,A et demander M Guy CAPRASSE au +352 26 37 56 05 ou au +352 621 50 00 23 Disponibilité: Immédiate Séjour : avec une très belle cheminée. Sortie sur terrasse avec une vue imprenable.
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Duplex à louer à LUXEMBOURG-CENTRE VU56

2 200 
113 m²
2 Ch.
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CGIMMO S.A. vous propose un superbe duplex dernier étage, la résidence est située au Val Fleuri L-1526 Luxembourg liée à la commune de Merl-Nord.; Surface du duplex 113 m² ; 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 wc, magnifique cuisine équipée Balcon dirigé plein sud vue dégagée avec petite aire de jeux, parking intérieur, calme garanti. Bail minimum 2 ans libre à partir du 1er janvier 2019 Loyer mensuel : 2200€ + charges mensuelles 280€ Pour toutes informations et RDV, veuillez contacter l'agence CGIMMO S.A. AU +352 263 756 05 Disponibilité: immédiat
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Bureau à louer à LEUDELANGE TS2W

1 301 
27.09 m²
CGIMMO S.A. à un très beau bureau pour deux personnes à louer dans un bâtiment basse énergie de haut standing construit fin 2010. Facilité d`accès :Sud Luxembourg ville - Sortie 1 Autoroute Luxembourg-Esch S/Alzette. Bureau meublé (2ème étage) 27,09 m2 brut 1301.41€ 2 à 3 bureaux / 2 caissons / 1 armoire de rangement Parking extérieur suivant disponibilité 95 € La TVA de 17% est à ajouter sur les loyers indiqués ci-dessus. Charges Les charges communes sont à ajouter au loyer. Elles se montent à 4 € / m2 brut / mois HTVA (entrée principale, élévateur, escalier, sanitaire, cuisine,....) Les charges privatives se montent à :  1.11 €/m2 brut pour l'électricité / mois HTVA  6.5 € / poste de travail / mois HTVA (copieuse, imprimante, fax sont à considérer pour poste) Les frais de téléphone et d'ouverture de ligne sont à charge du Preneur. Pour toutes informations, veuillez contacter le 621 50 00 23 m Guy CAPRASSE
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Appartement à vendre à LEUDELANGE WIJ9

765 000 
105 m²
2 Ch.
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CGIMMO S.A. vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé à Leudelange 23, rue de Cessange arrêt de bus à 2 minutes. A proximité de: Cloche d'Or 6 minutes en voiture pour la gare routière Cloche d'Or 17 minutes en bus Luxembourg-Ville, un bus toutes les 20 minutes Bertrange Centre commercial 10 minutes en voiture possible en bus Bettembourg. 10 minutes en voiture Possible en bus Cet appartement se trouve dans une résidence avec 6 logements d'une surface habitable de +/- 105 m2 se composant comme suit : - séjour avec salle à manger (accès au balcon de 7 m2 avec une marquise électrique) - cuisine indépendante - Hall d'entrée - 2 spacieuses chambres à coucher - 1 salle de bains avec douche et baignoire whirlpool, lavabo - 1 WC séparé - 1 débarras de +/- 5 m2 - 1 cave privée - 1 buanderie commune - 1 très beau jardin commun - 1 emplacement intérieur avec la possibilité d'acheter un second. - Antenne parabolique, - La porte d'entrée de sécurité anti-infraction Pour toutes informations et RDV, veuillez contacter l'agence CGIMMO S.A. au +352 263 756 05 ou +352 621 50 00 23 et demander Guy Caprasse Disponibilité: Immédiate Hall d'entrée1,20 x 5,96 = 7,20 m² 1,75 x 20,6 = 3,63 m² 1,09 x 1,41 = 1,54 m² Total = 12,37 m² Séjour : 3,98 x 4,68 = 18,65 m² 3,24 x 4,98 = 16,00 m² Chambres : 1) Parquet 2) Parquet Salle de bain : Avec douche et baignoire et double lavabo WC : 1,21 x 1,30 = 1,60 m² Placard : 1,16 x 2 = 2,39 m²
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Appartement à vendre à BASCHARAGE UK6J

397 000 
77 m²
2 Ch.
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CGIMMO S.A. Immobilière vous propose en mandat exclusif un très bel appartement, Situé à BASHARAGE.. L'appartement situé au 3e étage et est composé de : d'un hall d'entrée, vestiaire avec emplacement bagages de voyages, place de rangement (livres ou autres) peut être harmonisé avec le vestiaire, une cuisine fermé entièrement équipée avec congélateur séparée, passe-plats sur living et sortie sur balcon, un séjour, WC séparé, un débarras avec chaudière privée de la marque VITOPEND 200, deux chambres à coucher avec dressing, une salle de bains, WC séparé, Ascenseur, accès handicapé Porte blindée type coffre-fort Chauffage individuelle au gaz (avantage : payé la consommation personnelle celons souhait) pas de frais supplémentaire de déperdition dû aux communs. Garage : Box et (emplacement couvert 27€ mois) Fibre optique (toutes facilités en haut débit) Toutes commodités comme : bus ligne 215 vers Luxembourg et autres, écoles, banques, Petit supermarché, Boulangerie Fischer, LABORATOIRES RÉUNIS analyse, Cactus +/- 1,5 km soins (Dr., Dentiste) etc. Idéal pour jeune couple et ou retraité. Charges commun : 150-€ Isolation : entre deux bâtiments et entre deux étages Cet appartement peut convenir pour un investisseur, l'appartement est actuellement loué. Pour toute information, veuillez contacter CGIMMO SA au 263 756 05 et demander M. Caprasse WC : 1,21M²
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Terrain à vendre à TARCHAMPS O2OG

240 000 
CGIMMO SA vous propose un terrain à vendre à Tarchamps: - terrain constructible de 12.15 ares - largeur de la parcelle 17,87 m - sans contrat de construction mais possibilité de construire maison clés en main en bois ou en massive , unifamiliale ou jumelée. - largeur de façade +- 12 m - raccordements eau et canalisations efectués - disponibilité immédiate ( pas de PAP ) Pour toutes informations, veuillez contacter CGIMMO SA au +352 263 756 05 ou au 621 500 023 et demander M. Guy CAPRASSE.
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Maison à vendre à TARCHAMPS NCNA

696 227 
148.61 m²
3 Ch.
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CGIMMO SA est mandatée pour la vente d'une maison passive à Tarchamps avec garage et cave sur un terrain de 12.15 ares ( largeur terrain 17.87 m ). - Surface totale +- 238.61 m2 - Surface habitable +- 148.61 m2 ( mesurage à confirmer après calcul de la surface énergétique ). Elle se compose comme suit: Au 1er étage: - 3 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain privative - 1 salle de douche - 1 bureau Au rez de chaussée : - 1 salon - salle à manger ouverte sur cuisine de 48 m2 - 1 buanderie - arrière cuisine de +- 9 m2 - 1 WC séparé Au sous-sol : - 1 hobby / Wellness de +- 30 m2 - 1 cave à vin - 1 garage pour 2 voitures Ce bien dispose aussi d'une terrasse de 23 m2 , du triple vitrage , de panneaux solaires ou pompe à chaleur et d'une citerne de récupération d'eau de pluie. - Délai de construction +- 8 mois Exemple d'aménagement virtuel en copiant sur le lien ci-dessous https://commande.rhinov.fr/#/delivery/1471/1392?apiKey=e060f460b157b077b1f979cddab6a0a7&fullscreen=true&tab=pano360 Le même lien pour disposer des photos également https://commande.rhinov.fr/#/delivery/1471/1392?apiKey=e060f460b157b077b1f979cddab6a0a7&fullscreen=true&tab=pano360 Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse - sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement avec une limite de 50000 EUROS - Pour toute autre information, veuillez contacter CGIMMO SA au 263 756 05 ou demander M. Caprasse au 621500023. Hall d'entrée5.02 X 2.16 = 10.84 Séjour : 4.42 X 6.10 = 27 + cuisine ouverte 3.20 X 6.54 = 20.93 Bureau : 2.40 X 3.64 = 8.74 Chambres : 1) 4.12 X 3.17 = 13.06 DRESSING 2.60 X 2.25 = 5.85 2) 3.20 X 2.82 = 9.02 3) 3.20 X 3.48 = 11.14 Salle de bain : 2.06 X 1.85 = 4.82 PRIVATIVE Salle de douche : 2.66 X 2.21 = 5.88 WC : 1.10 X 2.06 = 2.27
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Terrain à vendre à TARCHAMPS O7N7

250 000 
CGIMMO vous propose un terrain à vendre à Tarchamps - terrain constructible de 12.62 ares - largeur de parcelle 17.85 m - sans contrat de construction mais possibilité de construire maison clés en main en bois ou massive, unifamiliale ou jumelée - largeur de façade +- 11.85 m - raccordements eau et canalisations effectués - disponibilité immédiate ( pas de PAP ) Pour toutes autres informations, veuillez contacter CGIMMO SA au +352 263 756 05 ou au 621 181 212.
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Emplacement intérieur à louer à SOLEUVRE TMQD

120 
CGIMMO S.A. vous propose un emplacement intérieur à louer dans la Résidence BIVER au N°15 rue de la Fontaine à SOLEUVRE. Pour toutes autres informations, veuillez contacter CGIMMO SA au 621 500 023 et demander M. Guy Caprasse.
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Penthouse à louer à SOLEUVRE RQZ5

1 500 
108 m²
2 Ch.
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CGIMMO SA vous propose en exclusivité PENTHOUSE de 108.03 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2001. Libre en juin 2019 Il se compose comme suit : - 2 Chambres ( 1 grande +- 21.50 m2 avec balcon de 3.6 m2 et une plus petite +- 8 m2 ) - cuisine équipée fermée - 1 salle de bains + toilette séparée - 1 débarras - 1 grand living avec sortie balcon ( +- 3.6 m2 ) - 1 cave - une buanderie commune . Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter CGIMMO SA au 263 756 05 ou au 621 500 023 et demander M. Guy Caprasse. Disponibilité: LIBRE
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Appartement meublé à louer à ESCH-SUR-ALZETTE I7FK

1 200 
46 m²
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CGIMMO SA Immobilière vous propose un magnifique appartement semi meublé 1 chambre à coucher sans meuble, cuisine ouverte moderne avec balcon et garage pour 1 voiture. L' appartement donne sur l arrière du bâtiment. Pour toute information veuillez appeler le bureau immobilier CGIMMO au +352 263 756 05 ou demander Monsieur Guy CAPRASSE au +352 621 500 023 Disponibilité: IMMEDIATE
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4 rue du Fossé 4123 Esch-sur-Alzette Luxembourg

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