CASAvitae Sàrl

CASAvitae SàrlAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 8 ans

CASAvitae Sàrl

4, bd d'Avranches

1160 Luxembourg-Gare Luxembourg

À propos

Services Basés sur notre longue expérience et notre engagement nous croyons fermement que nos services peuvent répondre aux besoins spécifiques de nos clients et les aider efficacement à trouver ou à vendre/louer leur immobilier. Nous serions honorés de vous aider à trouver ce que vous cherchez, à vous rapprocher le plus possible de votre «espace vital» et de votre bien-être.

Services pris en charge :

Vente

Location

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

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Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 18 / 18

Exclusivité

Duplex à louer à ITZIG 1G4VD

2 995

146 m²

3 Ch.

ITZIG Duplex Horizon 54.1&2 MS Duplex traversant 3 chambres neuf à louer | première occupation Au 1er étage, il y a les 3 chambres (20, 16 et 15m2) dont 1 suite parentale et leurs sanitaires puis au 2ème étage le living, la salle à manger et cuisine ouverte. Au 2ème étage, vous pourrez profiter des extérieurs balcon et terrasse (orientations sud-est et nord-ouest). Les 2 étages d'habitation sont desservies par un ascenseur. Disponible de suite Situation calme et agréable et à quelques pas de l'école fondamentale Itzig-Plateau et du foyer scolaire Vidéo immobilière et plus de photos disponibles sur notre site: www.casavitae.eu Merci de nous contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements | info@casavitae.eu | +352 691 502 153

Bureau à vendre à LUXEMBOURG 1FV9H

1 596 000

152 m²

NATURE DU BIEN: BUREAU meublé Charges/Frais : 375 € Indexé Année de constr. 1979 Surface utilisable : 152,00 m2 Disponible : Immédiate Description du bien : Le bien dispose d'une entrée individuelle - sans passer par l'entrée de la Résidence. 1 Bureau - avec meubles de bureau 1 Bureau – open space meublé Surface 152,00 m2 Tapis plein pour bureau au sol Kitchenette WC H/D Ascenseur Câblage CAT 5 / fibre optique Fenêtres double vitrage Chauffage central 1 cave Emplacement pour 1 voiture on option (120.000 €) DISTANCES à Luxembourg 10 min à pied du centre ville 5 min à pied de la Gare 5 min de l’accès d’autoroute à proximité : Bureaux de HSBC / ARCELOR MITTAL - nouveau SOFITEL / Services de Ville, etc.. arrêts de bus magasins, restaurants, Vallée de la Petrusse / Gare / Place de Paris Stratégiquement une situation excellente. Très pratique pour l’accès aux autoroutes et dans toutes les directions. Parking résidentiel, parking payant à la Rotonde de Bonnevoie ou Fort Neipperg. Description du bien immobilier Spacieux bureaux à la Mezzanine, dans un très bon état d'entretien, composé d'un grand hall d'entrée avec réception, une salle de réunion et un bureau individuel, bureau « open space » meublé, WC sép.. une kitchenette, bureaux avec vue sur la ville de Luxembourg et le Kirchberg Occasion à saisir - prix intéressant L' immeuble résidentiel et commercial "Centre Hermes" se situe à Luxembourg - Gare, Rue du Fort Wallis, 2 . Il est implanté sur un terrain de ca. 11 ares. En façade principale se trouvent deux entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'immeuble a deux sous-sols, un rez-de-chaussée commercial avec mezzanine ou se trouve aussi un Pressing et puis sept étages d'habitations et des bureaux mixte. La façade a été rénové début 2010. La galerie en Rez-de-Chaussée attend d’être rénovée avec l’accord des co-propriétaires et offre beaucoup des commodités et un Restaurant, 2 Coffee Shops servants des plats de midi., etc.. (Retoucheuse / bureau d’assurance / épicerie/ divers) Les sous-sols abritent les garages et parkings, caves, dépôts, locaux communs et techniques. L'orientation est nord-est-sud. En face du bâtiment un super-marché ALIMA et Boulangerie Fischer a ouvert ses portes fin 2010. Stratégiquement une situation excellente. Très pratique pour l’accès aux autoroutes et dans toutes les directions. Parking résidentiel, parking payant à la Rotonde de Bonnevoie ou Fort Neipperg. Nous sommes à votre disposition pour vous montrer le bien et vous mettre en rapport avec le propriétaire. Margret Schröder Merci de nous contacter. Tel : +352 691 502 153 • Fax : +352 22 58 75 • e-mail : info@casavitae.eu La commission est prise et due à la signature de l’acte de vente par le vendeur. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Box à louer à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1GIWJ

200

Garage box à louer Rue parallèle à celle de Rue de l'Egalité à Luxembourg-Bonnevoie Disponible le 1er mai 2020 Loyer 200€ / mois

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTS 1GGMD

1 700

100 m²

1 Ch.

DP CENTS Carmel 2.2 Appartement 1 chambre au 2e étage à louer sis à 2 Allée du Carmel à Cents Il se compose d’une entrée, d’un living avec accès au balcon, 1 chambre à coucher avec une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, d’une cuisine équipée, 1 salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, un débarras – buanderie et d’un emplacement voiture intérieur. Disponible le 15 juin 2021

Exclusivité

Appartement à louer à LUXEMBOURG-VERLORENKOST 1GFEJ

1 950

105 m²

2 Ch.

MS VK P. Coubertin 4C.2 Appartement spacieux et traversant au 2ème étage avec vue imprenable sur la Vielle Ville ! ***Plus de photos et vidéo immobilière disponibles sur notre site www.casavitae.eu*** Bel appartement avec un hall spacieux avec placard, 2 chambres à coucher avec placards encastrés et miroirs incorporés, cuisine équipée avec lave et sèche-linges inclus, un grand salon avec balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé, cave privative, 1 emplacement intérieur et parking ext. pour résidents. Appartement rénové: Entièrement repeint, nouvelles fenêtres + volets électriques, luminaires inclus Disponible de suite Verlorenkost | Quartier très calme à 15 -20 min à pieds de la Gare et 20 min à pieds du Centre-Ville ***Plus de photos et vidéo immobilière disponibles sur notre site www.casavitae.eu***

Terrain à vendre à MULLERTHAL 1FVAZ

200 000

MS Mullerthal terrain 41 ares MULLERTHAL, Terrain de 41 ares à vendre, dont 19a72ca Place occupée 19a55ca Terre labourable 2a00ca Pré Il existe une partie construite (cave) à démolir. La maison initialement existante sur les lieux n’a pas été entièrement démolie – il en reste toujours les murs de la cave et les installation comme l’eau, électricité, etc… . Si votre projet de construction tombera sous les activités d’exploitation décrites ci-dessous, le Ministère de l’Environnement sera favorable à une construction. Selon la réponse du Ministère de l'Environnement: Une construction est autorisable que dans les cas limitativement prévus par l’article 6 de la loi du 18 juillet 2018, à savoir des constructions ayant un lien certain et durable avec des activités d’exploitation qui sont agricoles, horticoles, maraîchère, sylvicoles, viticoles, piscicoles, apicoles, cynégétiques, ou qui comportent la gestion des surfaces proches de leur état naturel. Terrains sans contrat de construction PRIX pour l’entièreté des terrains 200.000 EUR Pour des plus amples renseignements, merci de nous envoyer un courriel info@casavitae.eu avec vos coordonnées pour vous joindre, ou de nous téléphoner au +352 27 12 50 17. La Petite Suisse Luxembourgeoise, la Région Mullerthal ou Mëllerdall en luxembourgeois – doit cette appellation à son paysage vallonné rappelant la Suisse. La Région Mullerthal, c'est avant tout un biotope exceptionnel marqué par des formations rocheuses assez surprenantes. C'est la composition de la roche et son érosion qui ont contribué à la création de ce paysage tellement typique de la Petite Suisse luxembourgeoise.

Fonds de commerce à vendre à BELVAL 1FVAW

350 m²

Commerce Horeca situé au cœur du quartier commercial et d’affaires du nouveau Belval juxtaposant le shopping center Belval Plaza à deux pas du Rockhal en pleine croissance, avec plus de 350m2 de surface exploitable et près de 220 places, ce restaurant dispose de fondements solides et équipements de qualité au grand potentiel de développement indéniable qui lui assurent un rendement sûr et confortable.

Commerce à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FVAT

888 000

80 m²

Détails de la vente Prix de vente : à négocier Disponibilité : Immédiate Description de l'environnement du bien OCCASION INTÉRESSANTE A SAISIR Local commercial (murs et fonds de commerce) à vendre Idéal pour traiteur avec zone de chargement et déchargement RDCH local +/- 70 m2 Chambre froide de +/- 10 m2 Pièce de préparation Réserve à la mezzanine +/- 30 m2 6 caves Hotte efficace professionnelle Matériel professionnel de cuisine Renseignements seulement à l'agence aux personnes sérieusement intéressés. Possibilité de changer en toute autre activité de commerce.

Commerce à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FVAQ

750 000

74 m²

Détails de la vente Prix de vente : 750.000 EUR Disponibilité : Immédiate Description de l'environnement du bien OCCASION INTÉRESSANTE A SAISIR Local commercial à vendre loué actuellement Idéal pour petit commerce RDCH local +/- 74 m2 1 cave Possibilité d'acquérir un emplacement de parking avec le commerce - Prix 80.000 EUR Renseignements seulement à l'agence aux personnes sérieusement intéressés. Possibilité de changer en toute autre activité de commerce.

Maison jumelée à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1FVAK

4 500

220 m²

6 Ch.

FR Belle maison d'angle, - salon / salle à manger de 55m2 avec cheminée ouverte, - possibilité de connecter une antenne parabolique, - 6 chambres, - 2 salles d'eau et 1 salle de bain, - système d'alarme installé. Rue calme - l'un des plus beaux quartiers du Limpertsberg, - aire de jeux à quelques mètres de distance, - des petits commerces et un supermarché à Limpertsberg, - arrêt de bus à proximité. Disponible le 01 janvier 2021 Visites à partir de début décembre 2020 EN Beautiful corner house - nice size living/dining room 55m2 w/open fireplace, - possibility to connect a satellite dish, - 6 bedrooms, - 2 shower rooms and 1 bathroom, - alarm system installed. Quiet Street - one of the most beautiful areas of Limpertsberg, - playground a few meters distance, - small shops and a supermarket in Limpertsberg, - bus stop nearby. Available January 1st Viewings starting beginning of December 2020 DE Schönes Eckhaus, - schöne Größe Wohn- / Esszimmer 55m2 mit offenem Kamin, - Möglichkeit, eine Satellitenschüssel anzuschließen, - 6 Schlafzimmer, - 2 Duschräume und 1 Badezimmer, - Alarmsystem installiert. Ruhige Straße - eine der schönsten Gegenden von Limpertsberg, - Spielplatz in wenigen Metern Entfernung, - kleine Läden und ein Supermarkt in Limpertsberg, - Bushaltestelle in der Nähe. Erhältlich am 01. Januar 2021 Besichtigungen ab Anfang Dezember 2020

Local commercial à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FVAH

580 000

55 m²

Local commercial de 55 m2 dans galerie marchande du centre Hermes. Local actuellement loué Parking N° 03 au 1er sous-sol

Commerce à louer à LUXEMBOURG-BEGGEN 1FVAB

2 500

93 m²

Local commercial situé au 251 Rue de Beggen qui est une rue très passante avec de nombreux autres commerces aux alentours (Supermarché MATCH, ACTION, LIDL etc....) RDC : Local commercial avec vitrine de 72 m2, kitchenette, wc, Bureau-dépôt en sous-sol avec accès par escaliers en colimaçon dans le local. SOUS-SOL -1 : Parking N° 23 (140 €) SOUS-SOL -2 : cave N° 28

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GARE 1FV95

1 800

95 m²

2 Ch.

Appartement 2 chambres à louer à Luxembourg-Gare | 2 Rue du Fort Wallis L'appartement dispose d'un grand hall avec placards, 2 chambres spacieuses (arrière) +/- 17 m2 chacune avec moquette au sol , un grand living +/- 28m2 avec accès loggia (avant) 4,57m2, une cuisine équipée avec accès balcon (arrière) 2,46m2, 1 salle de douche avec raccordement lave-linge et 1 WC séparé. Également avec l'appartement une cave au sous-sol, pas d'emplacement. Situation idéale pour vous rendre à pieds au centre-ville et à la gare qui se trouvent à quelques minutes à pieds. Arrêts de bus et tram également à proximité. Plan du bien disponible dans les photos Colocation non-acceptée Disponible de suite

Duplex à louer à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1FV92

1 400

75 m²

1 Ch.

Cet appartement traversant de 75 m2 se situe au premier étage dans une petite résidence à 3 unités. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre en mezzanine avec un w.c séparé attenant, d'une salle de douche avec w.c, d'une cave et d'une buanderie commune. Pas d'ascenseur. Cet appartement ne dispose pas d'un emplacement mais il est possible de se se stationner sur une des nombreuses places alentours. Proche de toutes commodités, appartement derrière le Proxy Delhaize Bonnevoie Appartement idéal pour une personne ou un couple ; colocation non-acceptée, appartement non-fumeur. Disponible de suite. Bail min. de 2 ans

Studio à louer à LUXEMBOURG-MERL 1FV8Z

1 475

1 Ch.

CL Studio MERL Vianden 56.2 ***Plus de photos et vidéo immobilière disponibles sur notre site web | www.casavitae.eu*** Grand studio de 54 m2 entièrement rénové situé à quelques mètres de l'agréable parc de Merl. Le studio se trouve au 2ème étage et dispose d'un vaste living avec chambre séparé, hall d'entrée avec placards encastrés, salle de douches avec wc, bidet, meuble vasque, radiateur porte serviettes, cuisine équipée avec lave-vaisselle. Au sous-sol se trouve la buanderie commune avec lave-linge privatif fourni et une cave privative avec armoires de rangements. Disponible de suite ***Plus de photos et vidéo immobilière disponibles sur notre site web | www.casavitae.eu***

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4, bd d'Avranches 1160 Luxembourg-Gare Luxembourg

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