Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.Agence immobilière
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Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.
Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.

46a, Grand-Rue

9710 Clervaux Luxembourg

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Notre bureau immobilier est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand Duché de Luxembourg. Notre société pourra vous assister lors de la VENTE ou de la LOCATION de votre bien immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien ou pour aider à fixer un "loyer correct". Egalement nous sommes toujours à la recherche des biens à VENDRE, à LOUER et des terrains à BÂTIR pour nos clients, alors n'hésitez pas à nous les proposer.
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Offres de l’agence : 15 / 15
5

Bureau à louer à PERLÉ 128QW

1 250 
75 m²
A louer bureau au rez de chaussée à Perlé. En principe il y'a 2 surfaces de bureaux de 75m² chacun avec la possibilité de coupler les deux et d'avoir un dépôt de 100m2 Prix demandé htva pour chaque surface : 1.250€/mois Dépôt de 100m² avec possibilité d'y mettre un bureau et donc d'avoir une adresse: Prix demandé htva 850€/mois Frais d'électricité à part par des compteurs séparés Conditions: Avant remise des clés et signature du bail, 1x loyer 1.250€, 1x caution (2.500€), frais d'agence ttc 17% (1.462,50€). Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: à convenir
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5

Maison à vendre à DAHNEN (DE) 15OD5

405 000 
150 m²
4 Ch.
2
2
Zum Verkauf steht ein Neubauprojekt von der Firma HHW Haus ihrem Fertighaus Spezialist. Pläne sowie Baugenehmigung sind bereits vorhanden, so dass bereits Zeitnah mit dem Bau begonnen werden kann. Natürlich sind verschiedene Änderungen in den Plänen noch möglich. Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück von 835 m2 und eine Wiese/Garten von 1025 m2, sowie die Pläne und eine Baugenehmigung. Es ist keine Marklerprovision vom Käufer zu zahlen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Disponibilité: immédiate
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3

Bungalow à vendre à DAHNEN (DE) 15OBE

246 000 
95 m²
2 Ch.
1
Zum Verkauf steht ein Neubauprojekt im Style "Bungalow" von der Firma HHW Haus ihrem Fertighaus Spezialist. Pläne sowie Baugenehmigung sind bereits vorhanden, so dass bereits Zeitnah mit dem Bau begonnen werden kann. Natürlich sind verschiedene Änderungen in den Plänen noch möglich. Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück von 531 m2, sowie die Pläne und eine Baugenehmigung. Es ist keine Marklerprovision vom Käufer zu zahlen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Disponibilité: immédiate Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.
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4

Entrepôt à louer à OBERWAMPACH 15N1T

990 
135 m²
Hangar/Depôt en location à Oberwampach (Wincrange) Eau et électricité sur place Loyer 990€ Visite sur rendez-vous. Conditions: Avant remise des clés et signature du bail, 1x loyer (990 €), 1x caution (2.000€), frais d'agence ttc 17% (1.158,30€) Disponibilité: immédiate
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Sous compromis
8

Maison à vendre à WILTZ 151FC

344 900 
135 m²
4 Ch.
1
2
!!! VENDU !!! L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité une maison située à Wiltz avec toutes ses commodités à proximité de la gare, des arrêts de bus et des principaux axes routiers. DESCRIPTION: SOUS-SOL: - cave et chaufferie (26,25 m2) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée - cuisine - salon - salle à manger - WC - buanderie + débarras ETAGE: - 3 grandes chambres à coucher - 1 bureau ou chambre à coucher - salle de bains GRENIER: aménageable (escalier existant) ANNEXES: - Double garage vis à vis de la maison Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: immédiate
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1

Commerce à vendre à HOSINGEN 12QXQ

258 775 
80 m²
1
L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité un bureau/surface commerciale située à Hosingen avec toutes ses commodités. Idéal pour investissement, actuellement loué pour 1.200€ (bail 3,6,9) Composition du bureau/surface commerciale: Grand espace avec cuisine équipée et d'un WC séparés. De plus transformation en appartement possible. En option, garage pour deux voiture possible. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.
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4

Bureau à vendre à WEISWAMPACH 12JIW

492 444 
101.95 m²
Les sociétés Bureau Immobilier Wagner et Thomas & Piron présentent leur nouveau projet immobilier, qui se situent à Weiswampach. Bureau 15B clé en main + jardin privatif. Travaux terminés, disponible de suite. Composition du bureau: Grand espace de 68,11m² avec accès à la cuisine de 6,41m², salle de réunion de 14,70m², archives de 12,63m², local technique de 8,92m² et un dégagement de 6,62m² avec trois WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix TTC17% Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques et proche de toutes commodités. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: immédiate
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4

Bureau à vendre à WEISWAMPACH 12JFB

448 275 
91.73 m²
Les sociétés Bureau Immobilier Wagner et Thomas & Piron présentent leur nouveau projet immobilier, qui se situent à Weiswampach. Bureau 14B clé en main + jardin privatif. Travaux terminés, disponible de suite. Composition du bureau: Grand espace de 73,02m² avec accès à la cuisine de 7,46m², archives de 5,95m², local technique de 5,88m² et un dégagement de 6,97m² avec deux WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix TTC17% Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques et proche de toutes commodités. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: immédiate
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Sous compromis
14

Villa à vendre à RUMELANGE 128RA

1 699 000 
365 m²
5 Ch.
3
2
!!! VENDU !!! L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité une maison située dans le milieu urbain avec toutes ses commodités (boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, épicerie, restaurant, coiffeurs, banque ...) à proximité de la gare, des arrêts de bus et des principaux axes routiers dans une cité prestigieuse à Rumelange. La maison d'environ 365m2 habitables est érigée sur un terrain de 8,36 ares et se compose comme suit : Rez de chaussée une belle zone de vie composée de salon/salle à manger avec feu ouvert, une véranda, cuisine équipée avec accès au immense jardin avec son abri de jardin avec "Barbecue" et four à "Pizza", 1 chambre à coucher (ou bureau), garage pour 2 voitures et débarras. A l'étage un hall de nuit menant aux 3 grandes chambres à coucher (29m2, 29m2 & 19m2), grand dressing de 22,50m2, un bureau et deux salles de bains. Pour finir au 2ième étage un "Studio" d'environ de 65m2 avec 1 chambre à coucher, salon et salle de bain complète le bien. Frais d'enregistrement (7%) et notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: à convenir
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13

Maison à vendre à BOXHORN 128R7

695 000 
125 m²
4 Ch.
1
2
!!! VENDU !!! Charmante maison de village avec annexes située en plein coeur du village de Boxhorn. Celle-ci a été entièrement rénovée en 1985 et 2006. Elle est recouverte d'une façade isolante et équipé d'un spacieux garage avec fosse pour les amateurs de mécanique, un établi pour outillage et un grand espace stockage au dessus du garage. Cette propriété possède un énorme potentiel par son vaste terrain de +- 20 ares sur lequel se trouve en annexe de la maison principale un bâtiment qui a servi antérieurement de menuiserie. Ce bâtiment pourrait, à nouveau, être réaménagé en un atelier d'artisanat, espace hobby ou bien même en maison de vacances. Propriété très bien soigné! DESCRIPTION: SOUS-SOL: - cave (19m2) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée avec escalier en bois (9.78 m2) - cuisine équipée (16.39 m2) - salon / salle à manger (16,41 m2 + 18,66 m2) - salle de bains équipée d'une baignoire, double lavabo et WC (7,52 m2) - buanderie + débarras (7,97 m2 + 7,83 m2) - double garage équipé d'un établi 36,32 m2 + grenier ETAGE: - Hall de nuit (4,48 m2) - 2 grandes chambres à coucher (16,67 m2 + 16,59 m2) avec sol recouvert d'un beau parquet en pin. GRENIER: aménageable en 2 grandes chambres à coucher (escalier existant) ANNEXES: - bâtiment, ancienne menuiserie sur 2 étages (224 m2) - 2 hangars/grange DIMENSIONS: - maison surface utile de +- 160m2 - grenier aménageable +- 38,05 m2 - cave +- 19 m2 - garage sur 2 étages +- 70 m2 - grange: +- 41,61 m2 - abris de jardin +- 13,50 m2 - menuiserie sur 2 étages +- 224 m2 BOXHORN se trouve proche de Clervaux, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes de magnifiques randonnées pédestres ou VTT. Proche de toutes commodités, gare ferroviaire, médecins, pharmacie, école primaire, lycée, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: à convenir
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