BK-IMMO SàrlAgence immobilière
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72, Haaptstrooss

9806 Hosingen Luxembourg

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Iwwert Ons. D'Kafen an d'Verkafen vun engem Immobilieprojet ass en wichtegen Akt am Liewen vun ons all, an doweinst ass et vun héijer Bedeitung dat an vollstem Vertrauen kënnen unzegoen. An genau dodran läit onsen Wëllen, Iech op eng transparent Art an Weis ze informéiren an ze ënnerstëtzen. Hei fannt Dir äert Doheem, an mir stin Iech mat vollstem Engagement zur Säit. Mir bidden Iech folgend Servicer : GRATIS EVALUATIOUN VUN ÄREM OBJET IMMOBILIER UM PRÄIS VUM MARCHE ! VERPFLICHTUNG FIR ENG PROFESSIONELL AN FUNDEIERT BERODUNG ! COMPTE-RENDU BANNEN 48 STONNEN ! ANALYSE VUN DEN FINANZIELLEN CAPACITEITEN VUM INTERESSENT ! FINANZIELL, JURISTESCH AN ADMINISTRATIVE BEGLEEDUNG VUN ÄREM PROJET ! PUBLIC-MARKETING AN NETWORK-MARKETING ! Braucht och Dir eng Stäip zur Säit, dann loosst ons et wëssen, mir hëllefen Iech gäer. Dei ganz Equipe vun BK-Immo steet Iech fir all Fro zur Verfügung.
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Sous compromis
21

Bungalow à vendre à MARNACH 15BBB

628 000 
118.19 m²
2 Ch.
1
1
SOUS COMPROMIS !!!! BUNGALOW, 3 SÄITE FRÄI, MAT ZWEE SCHLOFZËMMER, KELLERGESCHOSS, GARAGE AN WONNERSCHEINEM GAART ZE VERKAFEN ZU MAARNECH (GEMENG KLIERF) BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéinen, charakteristeschen an flott agerichten Bungalow mat 2 Schlofkummeren, eng separat Toilett, groussen Living, spaciéiser Kichen mat Oofstellraum, Buedzëmmer mat grousser Douch, een Hobbyraum, grouss Buanderie, Spënchen, en vide ventilé, eng Garage fir een Auto, eng baussent Stellplaz, en grousse Gaart mat enger ideal orientéierter Terrasse, vun wou een eng aussergewéinlech Panoramavue op d’Héichte vun Maarnech genéisse kann. De charmante Bungalow, befënnt sech an enger roueg geleeëner Cité, net wäit ewech vun allen Commoditéiten. Dësen luminéisen an harmonesch ageriichten Bungalow aus dem Joer 2007, op engem Terrain vun 7a 74ca an mat enger Wunnfläch vun ongeféier 118,19 m2 an enger Notzfläch vun ongeféier 204 m2 ass a folgender Weis ausgestatt : Um Sous-Sol : • En vide ventilé • E Couloir : 10,56 m2 • En Hobbyraum : 24,27 m2 • E Keller / Spëndchen : 5,94 m2 • Eng Wäschkichen mat Local Technique: 18,43 m2 • Eng kleng Wäschkichen : 4,33 m2 • En Gang an Trapenhaus : 7,55 m2 Um Rez-de-Chaussée : • Eng Garage fir 1 Auto : 22,28 m2 • En Debarras/ Oofstellraum: 4,25 m2 • En Hall d’Entrée : 9,38 m2 • En Gang : 5,82 m2 • En Living mat Zougang zur Terrasse an Gaart : 34,31 m2 • Eng zouen komplett ausgestatten Kichen : 13,26 m2 • Elterenschlofkummer : 18,70 m2 • Zweet Schlofkummer : 13,36 m2 • Buedzëmmer mat Douch : 8,31 m2 • Eng separat Toilette : 1,70 m2 • Eng Garde-Robe : 1,55 m2 Ënnert dem Dach : • Späicher komplett aménageable (iwwert déi ganz Fläch vum Haus) Dobaussen : • E private Gaart • Eng Terrasse • Eng baussent Stellplaz Wichteg ze wëssen : • Zougang vum Living Terrasse mat privatem Gaart ronderëm d’Haus; Virgaart virum Haus • Gesechert zweefachverglasung PVC mat einfachen Rolllueden • Grouss Terrasse mat privatem Gaart an eng aussergewéinlech Vue op d Héichte vu Maarnech (Orientatioun SUD) • Zouen komplett ausgestatten Kichen • Garage fir 1 Auto, an 1 baussent Stellplaz virun der Garage • Gashéizung mat Heizkierperen, Gastank vun 3480 l am Gaart • Thermesch Buedemisolatioun um Rdch, um Dachbuedem, an am Hobbyraum (Ennergeschoss) • Grouss carreléiert Douch mat engem Diameter vun 1,30 m • Zwee eenzel Lavaboen am Buedzëmmer • Ausgestatten Kichen mat héichwäertegem Material an Kachinsel • Kichen ausgestatt mat engem Dampfgarer • Glasfaser fir Internet an Teledistributioun • Schiebedier aus Glas, angebaut an der Mauer zweschen dem Living an dem Gang • Schiebedier aus Holz, angebaut an der Mauer zweschen dem Gang an der Kichen • Living, kleng Schlofkummer an Hobbyraum ass equipéiert mat engem Uschloss fir Satellitteschossel • Elektresch Rolllueden am Living • Alarmanlag am ganzen Haus • Isosilikat Otmungswand an der Elterenschlofzëmmer • Elektresch Marquise vun 5 op 3,5 Meter • Ganderwaassersystem De Bungalow ass ideal fir jonk oder ëeler Familje mat oder ouni Kanner. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Crèche, Supermarchéen, Schoul/Lycée, Gare etc ) Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren: Här Pierre SINNER +352 661 663 152 info@bkimmo.lu ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// BUNGALOW (3 CÔTES LIBRES), 2 CHAMBRES, SOUS-SOL AMENAGE, GARAGE ET UN MAGNIFIQUE JARDIN A VENDRE A MARNACH (COMMUNE DE CLERVAUX) BK Immo vous propose à la vente ce charmant et magnifique bungalow avec 2 chambres à coucher, WC séparé, un grand séjour avec accès terrasse/jardin, cuisine spacieuse avec débarras, s.d.d. avec grande douche, pièce de loisir, buanderie avec local technique, petit buanderie, cave, vide ventilé, un garage pour une voiture, un emplacement extérieur privatif, jardin privatif et une grande terrasse idéalement orientée donnant une vue panoramique sur le paysage naturel de la région. La maison (trois côtés libres) se situe dans un quartier résidentiel calme en toute tranquillité et est à proximité de toutes commodités. Cette maison harmonieuse et lumineuse, construite en 2007 sur un terrain d’une surface totale de 7a 74ca, vous offre une surface habitable d’environ 118,19 m2, une surface totale d’environ 204 m2 et se compose de manière suivante: Au Sous-sol : • Un vide ventilé • Un couloir : 10,56 m2 • Une pièce de loisir : 24,27 m2 • Une cave : 5,94 m2 • Une buanderie : 18,43 m2 • Une petite buanderie : 4,33 m2 • Un hall/une cage d’escalier : 7,55 m2 Au Rez-de-chaussée : • Un séjour/ s.à.m donnant accès à la terrasse: 34,31 m2 • Un couloir : 5,82 m2 • Un hall d’entrée : 9,38 m2 • Une 1ère chambre à coucher : 13,36 m2 • Une 2ème chambre à coucher : 18,70 m2 • Un WC séparé : 1,70 m2 • Une salle de douche : 8,31 m2 • Une garde-robe : 1,55 m2 • Une cuisine équipée fermée : 13,26 m2 • Un débarras : 4,25 m2 • Un garage : 22,28 m2 Sous les combles : • grenier aménageable (surface complète de la maison) A l’extérieur : • Deux emplacements extérieurs privatifs • Une terrasse • Un jardin privatif Important à savoir : - Situation calme à l’arrière - Jardin privatif avec vue surprenable sur les hauteurs de Marnach, orientation plein sud, jardin autour de la maison (avant-jardin) - Une grande terrasse - Une cuisine équipée et fermée - Garage pour une voiture - Emplacements pour +- 1 voiture devant la maison - Double vitrage PVC sécurisé - Chauffage gaz, réservoir de gaz de 3480 l dans le jardin, dernier contrôle 07/2019 - Isolation thermique au sol du rez-de-chaussée, au sol des combles et dans la pièce de loisir - Grande douche carrelée avec diamètre de 1,30 m - Deux lavabos individuels dans la s.d.d. - Fibre optique pour internet et télédistribution - Porte coulissante en verre, encastré dans le mur entre séjour et couloir - Porte coulissante en bois, encastré dans le mur entre couloir et cuisine - Volet électrique dans le séjour, les autres simples - Branchement télévision dans le séjour, pièce de loisir et petite chambre - Télévision : coupole satellite - Cuiseur à vapeur au-dessus du four - Travaux réalisés par propriétaires : o Moustiquaire, prix 1600 € o Système d’alarme à batterie o Double vitrage sécurisé, niveau 4 (ne peut pas être perforé de l’extérieur) o paroi respiratoire en isosilicate (« Isosilikat Atmungswand ») (ne peut pas être peint) o Marquise électrique de 5 fois 3,50 mètres, valeur 3960 € o Système d’eau « Grander » Situation au calme et idéalement lié aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités (école, centre polyvalent, supermarchés, etc). Intéressant pour famille jeune ou âgées. Clervaux est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 ; Monsieur Pierre SINNER L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Sous compromis
10

Ferme à vendre à ANSEMBOURG 12R4T

1 298 000 
350 m²
2
3
SOUS COMPROMIS !!! CHARMANTE FERME PARTIELLEMENT RÉNOVÉE À VENDRE À ANSEMBOURG ! BK-Immo Promotion vous propose à la vente cette charmante maison-fermette partiellement rénovée avec un appartement et un studio annexés dans une situation très calme, en pleine campagne et se situe à 10 Minutes de Mersch ou de Bridel, dans la « Vallée des Sept Châteaux ». La ferme se caractérise par son potentiel, ainsi que ses granges. Les amateurs de chevaux ainsi que les fans d'animaux y trouveront leur bonheur. Cette charmante ferme se situe sur un terrain d'une contenance de 56,83ares et vous offre une surface utile d’habitation d'environ 350m2 et se compose de manière suivante : Au Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée avec un débarras spacieux, un séjour lumineux, un petit salon, une salle de douches, un WC séparée et une grande salle à usage divers. Deux ateliers, un garage pour trois voitures et une ancienne étable aménageable. Au premier étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de bain. Sous les combles : Un grenier spacieux et aménageable Il y a également une grande grange avec pour stockage ainsi que cinq doubles boxes pour chevaux et un grand hangar. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 941 695 DIDIER Jos / +352 26 90 36 65 (Agence) L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Sous compromis
18

Immeuble de rapport à vendre à LONGWY (FR) 12EYD

159 500 
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 STUDIOS DE 25 à 30 M2, A VENDRE A LONGWY-HAUT (F) BK Immo vous propose à la vente ce magnifique immeuble de rapport avec 3 studios de 25 m2 au rez-de-chaussée, 30 m2 au premier étage et 25 m2 sous les combles. La résidence se situe à Longwy-Haut pas loin de la Place Darche en toute tranquillité et proche de toutes commodités (école, lycée, autoroutes, supermarchés, banques, restaurants, cafés, etc). Affaire à saisir pour tout investisseur cherchant un rendement garanti et lucratif!! Les studios sont actuellements loués et garantissent un rendement intéressant, tout en (auto-)finançant le la valeur d'acquisition du bien. Il n'existe pas de syndic pour l'immeuble, donc pas de charges supplémentaires à supporter pour l'investisseur. Des travaux de rafraîchssement ont été mis en place début février 2020. Suffisamment d'emplacement extérieurs disponibles dans la rue devant l'immeuble oubien à la place darche pour les voitures. Cet immeuble lumineux, vous offre une surface totale d’environ 100 m2 et se compose de manière suivante: Au Sous-Sol: • Caves voutées en commun Au Rez-de-chaussée : • Studio 1 de 25 m2 avec pièce de vie (séjour/sàm/endroit pour dormir), cuisine éq. ouverte, s.d.b. Au premier étage : • Studio 2 de 30 m2 avec pièce de vie (séjour/sàm/endroit pour dormir), cuisine éq. ouverte, s.d.b. Sous les combles : • Studio 3 de 25 m2 avec pièce de vie (séjour/sàm/endroit pour dormir), cuisine éq. ouverte, s.d.b. Informations supplémentaires : - Impôts fonciers faible - chauffage au gaz avec radiateurs (gaz de ville) - placards intégrés - compteur d'électricité Situation au calme et idéalement lié aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités (école, lycée, centre polyvalent, supermarchés, etc). Intéressant pour investisseurs. Longwy est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre SINNER au numéro +352 661 663 152 L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// IMMEUBLE DE RAPPORT MAT DRÄI STUDIOEN VUN 25 BIS 30 M2, ZE VERKAFEN ZU LONKECH (LY-Haut) BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéinem Immeuble de rapport mat 3 Studioen vun 30m2 um eischte Stack an 25 m2 um Rez-de-chaussée an um läschte Stack. Déi roueg geleeë Residenz befënnt sech net wäit eweg vun der Place Darche an bidd Iech all Commoditéiten (Schoul, Lycée, Restaurant'en, Café'en, Banken, Autobunn, Supermarchéen asw). Dest Residenz ass optimal fir all Investor, deen en lukrativen wéi och garantéierten Rendement sicht. D'Studioen sinn momentan all verlount, an garantéieren en regelmässegt Paiement. Desen Objet autofinanzéiert sech vum selwen. Et gett keen Syndic fir d Gebai an domat och keng zousätzlëch an onnéideg Käschten fir den Investisseur. Verbesserungsaarbechten goufen Ufank Februar 2020 oofgeschloss. Fräi verfügbar baussent Stellplazen an der Strooss vum Gebai oder op der Place Darche fir den Besuch oder den perséinlechen Won. Dëst luminéist Gebai bidd Iech eng Gesamtwunnfläch vun ongeféier 100 m2 ass an folgender Weis ausgestatt : Am Keller: • En gemeinsamen gewölbten Keller Um Rez-de-chaussée : • Studio 1 mat 25 m2, en Wunnraum (Stuff/sàm/Plaz fir ze schloofen), oppen ausgestatten Kichen, Buedzëmmer Um éischte Stack : • Studio 2 mat 30 m2, en Wunnraum (Stuff/sàm/Plaz fir ze schloofen), oppen ausgestatten Kichen, Buedzëmmer Ennert dem Dach : • Studio 3 mat 25 m2, en Wunnraum (Stuff/sàm/Plaz fir ze schloofen), oppen ausgestatten Kichen, Buedzëmmer Wichteg ze wëssen: - Impôt foncier niddereg - Gasheizung mat Heizkierper (gaz de ville) - intégréiert Plaquard'en - separat Stroumcompteuren D’Residenz ass ideal fir Leit déi un engem laangfristegen an lukrativem Investissement interesséiert sinn. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Schoul, Lycée, Supermarché, Sportshal, etc ) Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren: 661 663 152 info@bkimmo.lu
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4

Maison à vendre à MERSCHEID 12BB1

632 000 
274 m²
3 Ch.
2
DEELS RESTAURÉIERT BAUERENHAUS, MAT SCHEIER, DRÄI SÄITE FRÄI, MAT DRÉI SCHLOFZËMMEREN, TERRASSE, GAART AN STELLPLAZ ZE VERKAFEN ZU MIERSCHEND (GEMENG PUTSCHEID) BK-Immo Promotion proposéiert Iech exclusiv am Verkaf en wonnerschéint an luminéist Haus (dräi Säite fräi), mat dräi Schlofzëmmeren, dovun eng als Chambre Parentale mat Dressing an eegenem Buedzëmmer, idileschem Gaart, schéiner Terrasse mat enger flotter roueger Vue, Méiglechkeet ass gin fir Garagen, een Duplex, oder eng grouss offen Wunnkichen an der restauréierter Scheier ze amenagéieren, den Dach as komplet nei. Dat charmant Wunnhaus befënnt sech an beschter Lag am Häerz vun der verdreemter eislecker Uertschaft Mierschend, et as een nëmmen 3 Kilometer vun der Nordstrooss ewech an et se vill schnell Méiglechkeeten do fir an Stad, Diekirch, Ettelbreck, Miersch oder Vianden ze kommen. Dest luminéist an harmonesch agriichtent an restauréiert Haus, aus dem Joer 1930 op engem Terrain vun 6a 20ca , bitt Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 120,39 m2 (déi awer kann an der dofir preparéierter Scheier, em ca 80 m2 vergréissert gin) an eng gesamt Notzfläch vun ca 273,97 m2. Och besteet Méiglechkeet 1 oder 2 Garagen anzeriichten. D’Wunnhaus ass a folgender Weis ausgestatt : Um Rez-de-Chaussée : • Equipéiert Kichen : 15,34 m2 • Living , s.a.m mat Holzuewen : 18,51m2 • Local technique Heizungsraum : 10,12 m2 • Wäschkichen : 11,63 m2 • Trapenhaus : 2,04 m2 • Couloir / Debarras : 5,81 m2 • Stall 1 : 23,90 m2 • Stall 2 : 23,19 m2 • Terrasse zum deel iwerdeckt : 40,60 m2 • Bureau : 8,43 m2 Um eischte Stack : • Scheier fir auszebauen mat neiem Dach an isoleiert : 84,74 m2 • Trapenhaus : 4,20 m2 • Hall de nuit : 5,09 m2 • Kannerschlofzëmmer 1 : 19,40 m2 • Kannerschlofzëmmer 2 : 8,50 m2 • Buedzëmmer mat freistoender Bidden : 7,51 m2 • Equipéiert Kichen : 11,65 m2 Ennert dem Dach : • Elterenschlofzëmmer : 10,20 m2 • Dressing (Hall de Nuit) : 7,62 m2 • Buedzëmmer komplet nei, mat italienischer Dusch : 7,44 m2 Dobaussen : • Een privaten Gaart • Eng baussent Stellplaz fir Autoen • Een steck Wiss • Eng flott an rouig Terrasse dei zum Deel iwerdeckt as : 40m2 Wichteg ze wëssen : - Eckhaus mat privatem Gaart an Wiss hannert dem Haus - Terrasse (40m2) dovun 24m2 mat neiem Glasdach iwerdeckt. (2015 fir 8000€) - Duebel Fensteren. Zum deel manner wei 3 Joer aal. - Baujoer : 1930. restaureiert 2000- 2019 - Living mat Kamein Uewen an beleftung. Läischten Ramonage 12/2018 - Komplett équipéiert Kichen mat Küpersbusch Aparaten - Parquet an de Kummeren - Espace parentale komplett nei - grouss italienisch Dusch - gudd durchduechten Opdeelung - Bei Bedarf kinnt Haus direkt frei gin - Aarbechten déi duerch den Propriétaire erleedegt goufen : o Néi freistehend Bidden am Buedzemmer o Néi italienisch Dousch (1,20 ob 90) o Néi Verranda mat Glasdach (2018) o Néien Dach um Wunnhaus (2014) isoleiert an mat Schiefer gedeckt o Néien Dach ob der Scheier (2014) isoleiert, elektisch Velux an schein offen Holzkonstruktioun. Kann fir villes als Wunnraum ausgebaut gin. o Néie Diren no baussen (2014) o Et gouffen iwer dei letzt 6 Joer iwer 130.000 € an dem Haus investeiert. Den Ausbau vun der Scheier kennt der elo nach no ären Wensch an Idien gestallten. Dëst Wunnhaus ass ideal fir jonk Familljen déi net wäit vun allen Communautéiten ewech wëllen sinn. Dank den villen Méiglechkeeten fir aus an Ëmbau, ass et och geegnet fir grouss Famillen oder Leit mat Hobbyen dei vill Platz an Liicht brauchen. D’Lag ass roueg, an engem klengen familljefrëndlechen Duerf, ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele. wéi och no un enger Crèche. Et leit en der Mëtt tescht Housen an der Dreibunn Richtung Dikrech , Miersch , Stad ass an 5 Minutten ze erreechen. Matten an der Natur an awer net ze weit ewech vun allem. Den Verkafspräis ass ouni Notairskäschten , Steieren , Enregistrement Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren: 661 941 695 DIDIER Jos / 269 036 65 (BK-Immo Promotion) Email : jos.didier@bkimmo.lu
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Sous compromis
15

Maison jumelée à vendre à PINTSCH 1272E

553 000 
137.79 m²
3 Ch.
1
1
JUMELEE, DRÄI SÄITE FRAI, MAT DREI SCHLOFZËMMEREN, GARAGE, TERRASSE, GUART AN STELLPLAZ ZE VERKAFEN ZU PINTSCH (GEMENG KIISCHPELT) BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéint an luminéist jumeléiert Haus (dräi Säite frai), mat dräi Schlofzëmmeren, iydillëschem Guart, schéiner Terrasse, Balkon mat enger flotter rouiger Vue, enger Garage fir een Auto, an dräi privat baussent Stellplazen. Daat charmant Wunnhaus befënnt sech an bester Lag an enger klenger Cité, just e puer Schrëtt vun allen Commoditéiten ewech (Supermarché, Restauranten/ Caféen, Bushaltestell, Créche, Spillplaz fir Kanner, Gare Welwerwooltz ob 3 min, etc). Dest luminéist an harmonesch agriichtent modernt Haus, aus dem Joer 2013 op engem Terrain vun 5a 03ca , bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 137,79 m2 an eng gesamt Notzfläch vun ca 160 m2. D’Wunnhaus ass a folgender Weis ausgestatt : Am Sous-Sol : • Local technique : 11,50 m2 • Wäschkichen : 11,65 m2 • Trapenhaus : 4,81 m2 • Couloir / débarras : 5,04 m2 • Kellerraum 1 : 17,99 m2 • Kellerraum 2 (mat Ausgang fir an de Gaart oder Terrasse):37,33 m2 • Terrasse : 24,60 m2 Um Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 06,12 m2 • Trapenhaus : 06,04 m2 • Living , s.a.m mat Accès op Terrasse : 34,24 m2 • Balcon : 24,60 m2 • Equipéiert Kichen : 11,65 m2 • Separat Toilette : 1,28 m2 Um eischte Stack : • Hall de nuit : 09,72 m2 • Kannerschlofzëmmer 1 : 16,40 m2 • Elterenschlofzëmmer : 18,36 m2 • Kannerschlofzëmmer 2 : 16,88 m2 • Buedzëmmer : 13,89 m2 Dobaussen : • Een privaten Guart • Eng baussent Stellplaz fir bis zu 3 Autoen Wichteg ze wëssen : - Eckhaus mat privatem Guart, rondrem d’Haus (laanscht déi rieds Façade), - Ee Garage fir een Auto (Déift 5,95 m) - Elektresch Garagendier - Baujoer : 2013 - Living mat Kamein an Cassette. Läischten Ramonage 12/2018 - Komplett équipéiert Kichen mat Siemens Aparaten an Gass Kachmaschine - 3-Fachverglasung - Foussbuedemheizung am ganzen Haus - Parquet an den Kummeren - Néi 8,8 KW Wärmepumpe - Solarplaquen fir Waarm Wasser - Haus as virbereed fir Lüftung an Klimaanlage ze instaleieren - Aarbechten déi duerch den Propriétaire erleedegt goufen : o Néien Whirlpool am Buedzemmer o Néi italienisch Dousch o Néi Elektrohaushaltsgeräter vun Siemens (Kichen) o Néi Gelänner aus Inox um Balcon o Néi elektresch Garagendier o Néie Gelänner aus Inox am Trapenhaus o Néi instaleiert WPC Plaken an Holzoptik um Balkon, o Néi elektresch Rolllueden um Rdch Dest Wunnhaus ass ideal fir jonk Familljen déi net wäit vun allen Communautéiten ewech wëllen sinn. D’Lag ass roueg, an enger klenger familljefrëndlecher Cité, ouni Duerchgangsverkéier, an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele. wéi och no un enger Crèche. Et leit en der Mëtt zeeneschen Wooltz an Housen. Dreibunn Richtung Dikrech , Miersch , Stad ass an 5 Minutten ze erreechen, an Gare zu Wëlwerwolz ass ob 3 Minutten. Matten an der Natur an awer net ze weit ewech vun allem. Den Verkafspräis ass ouni Notairskäschten , Steieren , Enregistrement Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren: 661 941 695 DIDIER Jos / 269 036 65 (BK-Immo Promotion) Email : jos.didier@bkimmo.lu ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
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Sous compromis
8

Maison mitoyenne à vendre à RODERSHAUSEN 126CO

275 000 
76.02 m²
2 Ch.
1
SOUS COMPROMIS !!!! BEIDSÄITEG UGEBAUTENT HAUS, MAT ZWEE SCHLOFZËMMEREN, BUEDZËMMER, KOMPLETT AUSGESTATTEN KICHEN ZE VERKAFEN ZU RUEDERSEN, GEMENG PARK HOUSEN BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en charmant an luminéist, beidsäiteg ugebautent Haus mat zwee Schlofzëmmeren, Buedzëmmer mat Douche, komplett ausgestatten Kichen, Terrasse, an enger iydillëscher an roueger Lag net wäit vun allen Commoditéiten eweg (Supermarché zu Marnech, Restauranten/ Caféen, Bushaltestell, Schwämm, Apdikt, Futball Terrain, Sportshall, Butiker, Crèchen, Schoul, Lycée, Tankstellen, Spillplaz fir Kanner etc). D'Bushaltestell befënnt sech genau vis-à-vis vum Haus. Des Weideren ass vis-à-vis vum Haus en ëffentlechen Parking wou een fräi verfügerbar Stellplazen fir Autoen fennt. Dest luminéist a harmonesch agriichtent Haus, aus dem Joer 1980 op engem Terrain vun 0a 87ca , bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 76,02 m2 an eng gesamt Notzfläch vun 81,12 m2. D'Haus ass a folgender Weis ausgestatt : Um Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée/ Couloir : 03,35 m2 • Trapenhaus : 03,20 m2 • Wäschkichen : 05,10 m2 • Equipéiert Kichen mat Accès op Terrasse : 16,61 m2 • Buedzëmmer mat Douche : 06,26 m2 Um eischte Stack : • Hall de nuit : 04,15 m2 • Living : 16,16 m2 • Kannerschlofzëmmer 1 (gemoos ab 2 m Héicht): 12,86 m2 • Elterenschlofzëmmer : 13,43 m2 Ënnert dem Dach : • ausbaubaren Späicher vun ongeféier 30 Quadratmeter Buedemfläch Dobaussen : • Terrasse Wichteg ze wëssen : - Beidsäiteg ugebautent Haus mat Terrasse no vir (Orientatioun Osten) - Baujoer 1980 - ausbaubaren Späicher vun ongeféier 30 Quadratmeter Buedefläch, bei komplettem Aménagement kann een bis zu 15 Quadratmeter Wunnfläch (gemoos ab 2 Meter) dobaigewannen - Bushaltestell genau virun an vis-à-vis vum Haus - Ëffentleche Parking genau vis-à-vis vum Haus - Duebelverglasung mat einfachen Volet'en - Energiepass valabel bis 2022 - Internet D'Haus ass ideal fir jonk Koppelen mat engem Kand déi net wäit vun allen Commoditéiten eweg wëllen sinn. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten (Schoul, Lycée, Crèchen, Apdikt, Supermarchéen, Sportshal, etc). Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren: 661 66 31 52 Här Pierre SINNER / 269 036 65 (BK-Immo Promotion) Email : info@bkimmo.lu /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// MAISON MITOYENNE, 2 CHAMBRES, TERRASSE, S.D.B., CUISINE EQ. FERMEE À VENDRE À RODERSHAUSEN, COMMUNE DE PARC HOSINGEN BK-Immo Promotion vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne, 2 chambres à coucher, s.d.b. avec douche, cuisine équipée fermée, terrasse ensoleillée, dans un endroit idyllique en toute tranquillité et proche de toutes commodités (centre commercial à Marnach, restaurants/ café, écoles, lycée, boulangerie, crèches, pharmacie, parc de loisir, piscine, terrain de football, hall omnisport, arrêt de bus, commerces, etc). L'arrêt de bus se trouve directement devant et vis-à-vis de la maison avec des connections dans les deux sens. Vous avez également en face de la maison un parking public avec assez d'emplacements disponibles pour plusieurs voitures. Cette maison lumineuse et caractéristique, construit en 1980, sur un terrain d’une surface totale de 0a 87ca (parcelle complète), vous offre une surface habitable d’environ 76,02 m2 et une surface utile d’environ 81,12 m2. Elle se compose de manière suivante: Au rez-de-chaussée : • hall d’entrée/ couloir : 3,35 m2 • cuisine éq. fermée : 16,61 m2 • s.d.b. : 6,26 m2 • cage d’escalier : 3,20 m2 • buanderie : 5,10 m2 TOTAL surface habitable : 29,42 m2 Au premier étage : • hall de nuit : 4,15 m2 • chambre d’enfant 2 (à partir de 2 m de hauteur): 12,86 m2 • chambre parentale : 13,43 m2 • séjour : 16,16 m2 TOTAL surface habitable : 46,60 m2 Sous les combles: • grenier aménageable d'environ 30 m2 de surface sol A l’extérieur : • emplacements extérieurs public • terrasse • escalier privatif Informations supplémentaires : - Maison mitoyenne avec terrasse à l’avant (orientation est) - Année de construction 1980 - Grenier aménageable d'environ 30 m2 de surface sol. Possiblité d'aménager environ 15 m2 de surface habitable supplémentaire (mesuré à partir de 2 m) en cas de transformation du grenier - Arrêt de bus juste devant la maison - Emplacements extérieurs public, juste en face de la maison - Double vitrage avec volets simples - Passeport énergétique valable jusqu’en 2022 - internet Cette charmante maison mitoyenne est l’idéal pour des jeunes couples avec un enfant qui veulent être proche de toutes commodités (école, centre polyvalent, garderies, pharmacie, supermarchés, etc). Parc Hosingen est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 66 31 52 Moniseur Pierre SINNER / +352 26 90 36 65 (Agence) L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Commerce à vendre à BOULAIDE ZJFS

419 616 
158.6 m²
COMMERCE LOKAL ZE VERKAFEN AM ZENTRUM VUN BAUSCHELT (Gemeng Bauschelt)! Commerce B BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéine an luminéise Commerce mat Terrasse um Rez-de-chaussée mat Lift an der Residenz „Bauschelter Eck“, bestoend aus 8 Appartementer vun jeweils eng bis zwou Schlofzëmmeren an 2 Commercen, ideal fir Crèchen oder liberal Professiounen. Déi charmant Residenz ass vum Architketenkabinet AB+, an engem zäitgenösseschen Styl, entworf ginn, an befënnt sech op enger roueg an ländlecher gelëener Platz, déi net wait vun allen Commoditéiten ewech ass (Supermarché, Restauranten/ Caféen mat Terrassen, Butiker, Schoul, etc). D’Residenz bidd Iech zouätzlech nach 16 bannescht Stellplatzen an 12 baussen Stellplatzen déi op Oppräis kennen kaaft ginn. Dese luminéise a harmonesche ausgestatten Commerce, bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 158,60 m2. Den Commerce ass idéal fir Profession libéralen oder Crèchen, etc. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten (Schoul, Butiker, Sportshal, etc). Den annoncéierten Verkafspräis beleeft sech op den Monant HTVA. Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren: BK-Immo : 26 90 36 65 Pierre SINNER : +352 661 66 31 52 Email : info@bkimmo.lu ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// LOCAL DE COMMERCE À VENDRE AU CENTRE DE BOULAIDE (Commune de Boulaide)! Commerce B BK-Immo Promotion vous propose à la vente un magnifique et lumineux commerce, au rez-de-chaussée avec ascenseur dans la résidence " Bauschelter Eck " composée de 8 appartements aux typologies allant de 1 à 2 chambres ainsi que de 2 commerces s’apprêtant également à une crèche et/ou professions libérales. Cette charmante résidence, a été créée par le cabinet d’architecte AB+ dans un style contemporain aux lignes épurées. La résidence dispose entre-autre des emplacements intérieurs au nombre de 16 et des emplacements extérieurs au nombre de 12. La résidence est située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre toutes les commodités (centre commercial, restaurants/ cafés avec terrasses, écoles, commerces, etc) et facilités aux alentours. Ce lumineux commerce vous offre une surface habitable d’environ 158,60 m2. Ce commerce est idéal pour des gens qui cherchent à établir une profession libérale oubien une crèche, tout en étant proche de toutes commodités (école, centre polyvalent, commerce, etc). Boulaide est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Le prix de vente annoncé (HTVA). Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 (Monsieur Pierre SINNER) L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. BK-Immo : 26 90 36 65 Pierre SINNER : +352 661 66 31 52 Email : info@bkimmo.lu
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Studio à vendre à BOURSCHEID VFZO

168 000 
36 m²
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IMPORTANT: ACTUELLEMENT PAS D'INSCRIPTION POSSIBLE AU BUREAU DE POPULATION!! ​STUDIO AVEC BALCON AU REZ-DE-CHAUSSEE ET EMPLACEMENT EXTERIEUR A VENDRE A BOURSCHEID BK Immo vous propose à la vente un beau et lumineux studio, dans une grande résidence, avec emplacement extérieur et balcon, donnant une vue panoramique sur les hauteurs de Bourscheid. ​Ce charmant Studio a été partiellement rénové - entre-autre nouvelle peinture et nouvelle installation d'électricité. ​Les travaux à prévoir, comme la pose du carrelage, la rénovation de la s.d.d. et de la toilette, peuvent être faits sur demande du client et selon ses gôuts par un corps de métier qualifié. Ceux-ci peuvent être effectué par supplément de prix. La résidence est actuellement en mesure de rénovation et d'isolation. La kitchinette a été récemment placée. ​ Ce lumineux et harmonieux studio sur un terrain d'une surface totale de 59a 39ca (parcelle complète de la résidence), est très intéressant pour des investisseur, qui cherchent à placer leur captial de façon lucratif sans devoir investir des grosses sommes d'argent pour en retirer un rendement intéressant. Le studio dispose d'une surface habitable d'environ 32 m2 et se compose de la manière suivante : ​ Au Rez-de-Chaussée : • Un séjour : 23 m2 • Un hall d’entrée / kitchinette : 4 m2 • Un WC séparé : 1 m2 • Une s.d.d. : 4 m2 • Un balcon : 8 m2 ​ Important à savoir : • La résidence est actuellement en mesure de rénovation / d'isolation. Le jardin commun est entretenu • double vitrage • chauffage electrique • charges actuels : uniquement la propre consommation d'électricité • 1 emplacement extérieur pour une voiture • possibilité d'aménager l'intérieur selon les goûts et couleurs du client (en supplément!) Ce charmant studio est idéal pour les gens qui cherchent la tranquilité et qui veulent être proche de la nature. Le studio est non seulement intéressant pour des gens qui cherchent à investir de façon lucratif, mais aussi pour des gens avec faible budget et étant doué de deux mains, à créer un magnifique domicile. Situation au calme et idéalement lié aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités (école, maison-relais, camping, hotels, restaurants etc). Bourscheid est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aux numéros +352 661 66 31 52 (Monsieur Pierre SINNER) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. WICHTEG: MOMENTAN KENG ASCHREIWUNG MEICHLECH AM POPULATIOUNSBUREAU !!! ​STUDIO MAT BALCON UM REZ-DE-CHAUSSEE AN MAT ENGER BAUSSENT STELLPLATZ ZE VERKAFEN ZU BUERSCHENT BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en schéinen an luminéisen Studio an enger gréisser Residenz mat baussent Stellplatz an ​groussem Balcon, vun wou een eng aussergewéinlech Panoramavue op d'Héichten vun Buerschent genéisse kann. ​ ​ Den charmante Studio ass zum Deel renovéiert ginn, - e.a. , neien Ustrach an de Stroum gouf komplett erneiert. Déi verbleiwend Aarbechte wéi z.b. Plättercher leeën, d'Renovatioun vum Buedzëmmer an Toilett kann op Wonsch vum Client an op Opprais vun engem Fachmann installéiert ginn. Aktuell d'gett d'Residenz grondsanéiert an gedämmt. Déi bestehend Kitchinette gouf virum kuerzem agebaut. ​ Desen luminéisen a harmoneschen Studio op engem Terrain vun 59a 39ca (komplett Parzell vun der Residenz), ass besonneg interessant fir Investoren, waat mat wéineg Investment an net all ze waiter Zukunft zu engem interessante Rendement féiere kann. Den Studio bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 32 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt : Um Rez-de-Chaussée : • En Living : 23 m2 • En Hall d’Entrée / Kitchinette : 4 m2 • Eng Toilette : 1 m2 • Eng S.d.d. : 4 m2 • En Balcon : 8 m2 ​ Wichteg ze wëssen : • Residenz gett momentan rénovéiert an gedämmt. Gemeinschaftsguart gëtt ennerhaalen • Duebel Verglasung • Mazout Heizung • Charges akutell just de Stroum (Eegeverbrauch) • 1 baussent Stellplatz fir 1 Auto • Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro méiglech Den scheine Studio ass idéal fir Leit déi hier Rouh sichen an no zu der Natur wellen sinn. Den Stuido ass interessant fir Leit déi lukrativen Investment sichen mä awer och fir Leit mat niddregem Budget, déi mat e bessi Eegeninitiativ an klengem Kapital en wonnerschéint Doheem gestalten wëllen. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Schoul, Maison-Relais, Hotelen, Restaurant, Camping, Sportshal, etc ) Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren: +352 661 66 31 52 (Här Pierre SINNER) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) info@bkimmo.lu
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