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10 Avenue de la Porte Neuve

2227 Luxembourg Luxembourg

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Fondée par Heidi Barnes et présidée par Thibault de Saint Vincent depuis près de 20 ans, BARNES est aujourd’hui la première société internationale d’immobilier résidentiel haut de gamme totalement intégrée qui propose à ses clients français et internationaux une offre de service globale et personnalisée au travers de ses différents métiers : vente d’appartements, de maisons et d’hôtels particuliers, d’immeubles (en bloc, à la découpe et au fil de l’eau), de propriétés et de châteaux, de programmes neufs et de biens d’exception ; mais également la location de biens de qualité et la gestion locative. Ardent défenseur de l’Art de Vivre à la française, BARNES propose également une palette de services sur-mesure, et offre, au-delà de l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire, son conseil en art, en vins fins ou dans la constitution de caves d’exception, mais aussi son expertise dans l’acquisition de chasses, de haras, de propriétés viticoles, ou encore dans la location saisonnière de villa, de yachts ou de chalets. Présent dans les villes internationales de référence (Paris, Bruxelles, Genève, Londres, New York, Madrid, Barcelone, Lisbonne, Los Angeles, Budapest, Athènes, Miami ou encore Luxembourg), les grandes villes françaises (Bordeaux, Lyon, Lille, Nantes, Marseille, Annecy, Aix..) ainsi que dans les plus beaux lieux de villégiatures (Deauville, Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Ile de Ré, Bassin d’Arcachon, Cannes, Saint-Tropez, Sanary la Corse, Méribel, Courchevel, Megève, Chamonix, Monaco, Marrakech, Porto Cervo, l’île Maurice, St Barth, Gstaad, Verbier, Lugano,…), BARNES continue son développement national et international et déploie des bureaux à Porto Cervo, en Italie, et Koh Samui en Thaïlande.
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Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 12HHC

2 350 000 
140 m²
2 Ch.
BARNES Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique penthouse contemporain aux finitions haut de gamme. Entièrement rénové, il est situé au 6ème étage d'une résidence des années 1960, avec ascenseur, implantée au centre-ville, avec une vue directe sur le parc Municipal de la ville et sur la Villa Vauban ainsi que la Tour RTL, et offrant une surface habitable d’environ 140 m2 ainsi qu’une terrasse de 50 m2 sur les 2 côtés de la façade, orientation sud. Le penthouse s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards encastrés et mène ensuite vers un vaste espace de vie qui comprend un grand salon – salle à manger ainsi qu’une belle cuisine américaine entièrement équipée, desservie par un débarras. Cet espace mène vers la grande terrasse. La partie nuit comprend une belle suite parentale avec sortie sur la terrasse, dressing, placards encastrés, salle de bain attenante avec toilette séparée ainsi qu’une deuxième chambre à coucher avec salle de douche attenante. Equipements : La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens. La porte d'entrée est blindée, une marquise sur la terrasse, parquet massif dans toutes les pièces de vie, luminaires dans toutes les pièces, hauts plafonds, climatisation, toilettes d'hôtes. Dans les combles se situent une buanderie commune, au sous-sol un local pour vélos ainsi qu’une grande cave privative. Situation : proche de toutes commodités et du réseau autoroutier, bonnes liaisons en bus, à 50 mètres du Centre-Ville, proche des lycées situés au Geeseknäppchen ainsi que de l'ISL. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter Mme PROSPERI Marie Thérèse au +352 621 160 729 ou par e-mail : mt.prosperi@barnes-international.com
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Appartement à vendre à DONCOLS 12HH6

406 926 
93.37 m²
2 Ch.
1
En collaboration avec le constructeur ROMA-BAU, BARNES Luxembourg vous propose en vente à Doncols, Résidence « THILMANY » de 6 unités, prochainement en construction. Cette construction est réalisée par notre partenaire ROMA-BAU, spécialiste depuis 30 ans dans ce domaine. Une entreprise de confiance à dimension humaine. La résidence THILMANY est située à Koffergaass à Doncols, dans la commune de Winseler. Cette résidence, offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition plein sud d'une belle luminosité naturelle. Les appartements de standing sont livrés clé en main avec des finitions de qualité. Au deuxième étage : Appartement Lot numéro 6 : Surface habitable : 93,37 m2 + balcon de 8,76 m2 L’ appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, emplacement prévu pour vestiaire, séjour avec accès balcon donnant à l’arrière de la résidence, cuisine américaine ouverte sur le séjour, arrière cuisine, buanderie privative, 2 chambres à coucher, salle de bains avec wc. Chaque lot comprend une cave. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles pour chaque lot au prix de 30.000 € HTVA. Un emplacement de parking extérieur est disponible au prix de 9.000 € HTVA. Prix de l'appartement 17 % TVA inclus : 406 926 € Prix avec la réduction de TVA 3 % : 358 234 € Pour de plus amples renseignements ou recevoir une brochure détaillée n’hésitez pas à contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI au tél : + 352 - 621 160 729 ou par mail au : mt.prosperi@barnes-international.com
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10

Appartement à vendre à DONCOLS 12HH5

421 952 
97.72 m²
2 Ch.
1
En collaboration avec le constructeur ROMA-BAU, BARNES Luxembourg vous propose en vente à Doncols, Résidence « THILMANY » de 6 unités, prochainement en construction. Cette construction est réalisée par notre partenaire ROMA-BAU, spécialiste depuis 30 ans dans ce domaine. Une entreprise de confiance à dimension humaine. La résidence THILMANY est située à Koffergaass à Doncols, dans la commune de Winseler. Cette résidence, offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition plein sud d'une belle luminosité naturelle. Les appartements de standing sont livrés clé en main avec des finitions de qualité. Au deuxième étage : Appartement Lot numéro 5: Surface habitable : 97,72 m2 + balcon de 8,76 m2 L’ appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, emplacement prévu pour vestiaire, wc d’hôte, séjour avec accès balcon donnant à l’arrière de la résidence, cuisine américaine ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 2 chambres à coucher, salle de douche. Chaque lot comprend une cave. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles pour chaque lot au prix de 30.000 € HTVA. Un emplacement de parking extérieur est disponible au prix de 9.000 € HTVA. Prix de l'appartement 17 % TVA inclus : 421 952,40 € Prix avec la réduction de TVA 3 % : 371 925,40 € Pour de plus amples renseignements ou recevoir une brochure détaillée n’hésitez pas à contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI au tél : + 352 - 621 160 729 ou par mail au : mt.prosperi@barnes-international.com
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10

Appartement à vendre à DONCOLS 12HH1

436 047 
100.16 m²
2 Ch.
1
En collaboration avec le constructeur ROMA-BAU, BARNES Luxembourg vous propose en vente à Doncols, Résidence « THILMANY » de 6 unités, prochainement en construction. Cette construction est réalisée par notre partenaire ROMA-BAU, spécialiste depuis 30 ans dans ce domaine. Une entreprise de confiance à dimension humaine. La résidence THILMANY est située à Koffergaass à Doncols, dans la commune de Winseler. Cette résidence, offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition plein sud d'une belle luminosité naturelle. Les appartements de standing sont livrés clé en main avec des finitions de qualité. Au premier étage : Appartement Lot numéro 4 : Surface habitable : 100,16 m2 + balcon de 8,74 m2 L’ appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, emplacement prévu pour vestiaire, wc d’hôte, séjour avec accès balcon donnant à l’arrière de la résidence, cuisine américaine ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains. Chaque lot comprend une cave. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles pour chaque lot au prix de 30.000 € HTVA. Un emplacement de parking extérieur est disponible au prix de 9.000 € HTVA. Prix de l'appartement 17 % TVA inclus : 436 047,30 € Prix avec la réduction de TVA 3 % : 386 047,30 € Pour de plus amples renseignements ou recevoir une brochure détaillée n’hésitez pas à contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI au tél : + 352 - 621 160 729 ou par mail au : mt.prosperi@barnes-international.com
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10

Appartement à vendre à DONCOLS 12HH0

457 025 
106.07 m²
2 Ch.
1
En collaboration avec le constructeur ROMA-BAU, BARNES Luxembourg vous propose en vente à Doncols, Résidence « THILMANY » de 6 unités, prochainement en construction. Cette construction est réalisée par notre partenaire ROMA-BAU, spécialiste depuis 30 ans dans ce domaine. Une entreprise de confiance à dimension humaine. La résidence THILMANY est située à Koffergaass à Doncols, dans la commune de Winseler. Cette résidence, offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition plein sud d'une belle luminosité naturelle. Les appartements de standing sont livrés clé en main avec des finitions de qualité. Au premier étage : Appartement Lot numéro 3 : Surface habitable : 106,07 m2 + balcon de 8,74 m2 L’ appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, emplacement prévu pour vestiaire, wc d’hôte, séjour avec accès balcon donnant à l’arrière de la résidence, cuisine américaine ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche et baignoire. Chaque lot comprend une cave. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles pour chaque lot au prix de 30.000 € HTVA. Un emplacement de parking extérieur est disponible au prix de 9.000 € HTVA. Prix de l'appartement 17 % TVA inclus : 457 025,40 € Prix avec la réduction de TVA 3 % : 407 025,40 € Pour de plus amples renseignements ou recevoir une brochure détaillée n’hésitez pas à contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI au tél : + 352 - 621 160 729 ou par mail au : mt.prosperi@barnes-international.com
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12

Appartement à vendre à DONCOLS 12HGZ

506 727 
120.39 m²
2 Ch.
1
En collaboration avec le constructeur ROMA-BAU, BARNES Luxembourg vous propose en vente à Doncols, Résidence « THILMANY » de 6 unités, prochainement en construction. Cette construction est réalisée par notre partenaire ROMA-BAU, spécialiste depuis 30 ans dans ce domaine. Une entreprise de confiance à dimension humaine. La résidence THILMANY est située à Koffergaass à Doncols, dans la commune de Winseler. Cette résidence, offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition plein sud d'une belle luminosité naturelle. Les appartements de standing sont livrés clé en main avec des finitions de qualité. En rez de chaussée : Appartement Lot numéro 2 : Surface habitable : 120,39 m2 + terrasse de 49,20 m2 L’ appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, emplacement prévu pour vestiaire, wc d’hôte, séjour avec accès terrasse donnant à l’arrière de la résidence, cuisine américaine ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains. Chaque lot comprend une cave. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles pour chaque lot au prix de 30.000 € HTVA. Un emplacement de parking extérieur est disponible au prix de 9.000 € HTVA. Prix de l'appartement 17 % TVA inclus : 506 727 € Prix avec la réduction de TVA 3 % : 456 727 € Pour de plus amples renseignements ou recevoir une brochure détaillée n’hésitez pas à contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI au tél : + 352 - 621 160 729 ou par mail au : mt.prosperi@barnes-international.com
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12

Appartement à vendre à DONCOLS 12HGP

506 727 
121.17 m²
2 Ch.
1
En collaboration avec le constructeur ROMA-BAU, BARNES Luxembourg vous propose en vente à Doncols, Résidence « THILMANY » de 6 unités, prochainement en construction. Cette construction est réalisée par notre partenaire ROMA-BAU, spécialiste depuis 30 ans dans ce domaine. Une entreprise de confiance à dimension humaine. La résidence THILMANY est située à Koffergaass à Doncols, dans la commune de Winseler. Cette résidence, offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition plein sud d'une belle luminosité naturelle. Les appartements de standing sont livrés clé en main avec des finitions de qualité. En rez de chaussée : Appartement Lot numéro 1 : Surface habitable : 121,17 m2 + terrasse de 38,94 m2 L’ appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, emplacement prévu pour vestiaire, wc d’hôte, séjour avec accès terrasse donnant à l’arrière de la résidence, cuisine américaine ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et douche. Chaque lot comprend une cave. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles pour chaque lot au prix de 30.000 € HTVA. Un emplacement de parking extérieur est disponible au prix de 9.000 € HTVA. Prix de l'appartement 17 % TVA inclus : 506 727 € Prix avec la réduction de TVA 3 % : 456 727 € Pour de plus amples renseignements ou recevoir une brochure détaillée n’hésitez pas à contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI au tél : + 352 - 621 160 729 ou par mail au : mt.prosperi@barnes-international.com
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Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG 12G3I

2 900 
60 m²
1 Ch.
BARNES Luxembourg vous propose en location un très bel appartement meublé de haut standing idéal pour 1 personne (homme/femme d'affaires) au coeur de la Vieille Ville, proche du Palais Grand Ducal. L'appartement lumineux vous offre une vue exceptionnelle sur le Grund, le Pont Rouge et le Kirchberg. Il est situé au 2e étage avec ascenseur (pour 8 personnes) d'un immeuble de caractère et se compose comme suit : un séjour équipé de meubles/bibliothèque Poliform, d'une télévision et stéréo Bang & Olufsen, d'un canapé-lit, un espace repas/bureau équipé de meubles Poliform, un espace chambre semi-ouvert sur le salon, une cuisine entièrement équipée de marque Bulthaup avec le plan de travail en Corian, cave à vin, four et micro ondes, lave vaisselle et réfrigérateur. Un espace vestiaire, une salle de douche avec wc, tout en marbre rose du Portugal (qualité supérieure presque blanc). Divers : Système Hifi intégré, double vitrage, stores intérieurs, équipé entièrement de luminaires, entrée du bâtiment sécurisée, parquet dans tout l'appartement. Une cave privative complète ce bien. Prix de la location : 2900 € / mois Charges : 280 € / mois Garantie bancaire : 3 mois de loyer Possibilité de louer un garage dans le même immeuble : 300 € / mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Contrat d'un an reconductible par tacite reconduction. Pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter Mme Marie Thérèse PROSPERI par tel au +352 621 160 729 ou par mail : mt.prosperi@barnes-international.com
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18

Appartement à vendre à BROUCH 12FZU

709 662 
101.4 m²
2 Ch.
1
En collaboration avec le constructeur ROMA-BAU, BARNES Luxembourg vous propose en vente à Mersch, Résidence « Cortès » de 4 unités, prochainement en construction. Cette construction est réalisée par notre partenaire ROMA-BAU, spécialiste depuis 30 ans dans ce domaine. Une entreprise de confiance à dimension humaine. La résidence Cortès est située rue du Village à Brouch à proximité de la commune de Mersch. Cette résidence passive AA, offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition sud-est d'une belle luminosité naturelle. Les appartements de standing sont livrés clé en main avec de belles finitions de qualités. Reste à vendre deux appartements situés au 1er étage : Appartement Lot numéro 3 : Surface habitable : 102,95 m2 + balcon de 5,09 m2 Comprenant une cave et un emplacement de parking intérieur. Appartement Lot numéro 4 : Surface habitable : 101,40 m2 + balcon de 5,09 m2 Comprenant une cave et un emplacement de parking intérieur. Les appartements numéro 3 et numéro 4 se composent comme suit : Hall d’entrée, W.C. hôtes, salle de bain avec douche, 2 chambres à coucher, séjour avec accès balcon donnant à l’arrière de la résidence, cuisine américaine ouverte sur le séjour, débarras. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus du prix. Pour de plus amples renseignements ou recevoir une brochure détaillée n’hésitez pas à contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI au tél : + 352 - 621 160 729 ou par mail au : mt.prosperi@barnes-international.com
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10

Appartement à vendre à BROUCH 12FZT

720 548 
102.95 m²
2 Ch.
1
En collaboration avec le constructeur ROMA-BAU, BARNES Luxembourg vous propose en vente à Mersch, Résidence « Cortès » de 4 unités, prochainement en construction. Cette construction est réalisée par notre partenaire ROMA-BAU, spécialiste depuis 30 ans dans ce domaine. Une entreprise de confiance à dimension humaine. La résidence Cortès est située rue du Village à Brouch à proximité de la commune de Mersch. Cette résidence passive AA, offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition sud-est d'une belle luminosité naturelle. Les appartements de standing sont livrés clé en main avec de belles finitions de qualités. Reste à vendre deux appartements situés au 1er étage : Appartement Lot numéro 3 : Surface habitable : 102,95 m2 + balcon de 5,09 m2 Comprenant une cave et un emplacement de parking intérieur. Appartement Lot numéro 4 : Surface habitable : 101,40 m2 + balcon de 5,09 m2 Comprenant une cave et un emplacement de parking intérieur. Les appartements numéro 3 et numéro 4 se composent comme suit : Hall d’entrée, W.C. hôtes, salle de bain avec douche, 2 chambres à coucher, séjour avec accès balcon donnant à l’arrière de la résidence, cuisine américaine ouverte sur le séjour, débarras. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus du prix. Pour de plus amples renseignements ou recevoir une brochure détaillée n’hésitez pas à contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI au tél : + 352 - 621 160 729 ou par mail au : mt.prosperi@barnes-international.com
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG 12B73

899 000 
63 m²
1 Ch.
BARNES Luxembourg vous propose à la vente cet appartement lumineux de 63 m2 situé au 3ème étage d'une nouvelle résidence dans la rue de la vallée à Luxembourg. Ce bien vous offre des équipements modernes et de haute qualité, et se compose comme suit : hall d'entrée avec emplacement prévu pour un vestiaire, 1 wc séparé, réservations eau énergie pour la cuisine donnant sur le living, et accès au balcon de 10 m2, 1 chambre à coucher avec salle de douche adjacente. Buanderie commune avec emplacements privatifs pour lave linge et sèche linge. Cave adjacente à la place de parking privative en sous sol. Local vélo Pour tous renseignements supplémentaires ou pour une éventuelle visite, vous pouvez contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI au téléphone 00352 621 160 729 ou par mail au : mt.prosperi@barnes-international.com
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1

Studio à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1251S

1 500 
30 m²
BARNES Luxembourg vous propose la location d'un studio meublé et équipé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble donnant sur deux rues : Place Guillaume et rue Chimay. L'entrée de la résidence se fait par la place Guillaume. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, pièce principale avec cuisine équipée, salle de douche et wc. La pièce principale est équipée d'un lit double qui divise la pièce avec des meubles sur mesure. Vous y trouverez également un bureau le long du mur, une télévision (abonnement inclus), et un placard dans la cuisine avec lave linge et sèche linge. Le studio peut être aussi loué à court terme. Loyer toutes charges comprises : 1500 € Garantie bancaire/Caution : 3000 € Disponible à partir du 15 janvier 2020. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter Mme PROSPERI Marie Thérèse au +352 621 160 729 ou par e-mail : mt.prosperi@barnes-international.com
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10 Avenue de la Porte Neuve 2227 Luxembourg Luxembourg

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