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44, rue de Vianden

2680 Luxembourg-Merl Luxembourg

À propos

CONSEIL IMMOBILIER, FINANCIER ET FISCAL L’équipe pluridisciplinaire de B IMMOBILIER – Bingen & Associés, est spécialisée dans l’immobilier résidentiel au Luxembourg. Nos atouts sont avant tout, un conseil financier et une optimisation fiscale lors de chacune de vos transactions immobilières, mais aussi des conseils en termes de développement durable afin de minimiser l’impact écologique et d’optimiser votre facture énergétique. Nous vous proposons en permanence plus de 350 objets à tous prix, répartis à travers tout le pays. Nous nous faisons un plaisir de vous accueillir afin de trouver une solution adaptée à vos besoins. B IMMOBILIER à Luxembourg-Merl, Mersch et Diekirch.

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Offres de l’agence : 321 / 321

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Résidence à vendre à REMICH 108S2

de 535 475 à 1 081 563

Nouvelle Résidence « GLASHËTT » à construire à Remich, rue Wenkel, Wueswee et Esplanade - Description - La Résidence sera composée de 3 Blocs différents --- A,B,C Le Bloc A aura 17 appartements, le Bloc B aura 5 appartements, le Bloc C 4 appartements - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Luxembourg: +/- 23 km Aéroport: +/- 20 km Grevenmacher: +/- 22km -Classe énergétique - AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Lotissement à vendre à MERSCH 10156

de 1 108 000 à 1 120 000

Nouveau lotissement " MIERSCHERBIERG" à Mersch Maisons unifamiliales - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons jumelées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passive (NZEB- nearly zero energy buildind) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. - Informations supplémentaires - Les prix sont affichés avec 3% TVA. - Localisation - Centre-ville: +/- 22 km Autoroute: +/- 1 km Aéroport: +/- 20 km Commodités aux alentours - Classe énergétique - BBB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à HOSTERT ZS1G

de 838 638 à 1 387 805

Nouvelle résidence AURORA à construire à Hostert, commune de Niederanven avec une vue imprenable sur la vallée, implantée sur un terrain de 12.66 ares. - Description - La résidence AURORA sera composée de 5 appartements: -2 appartements à 2 chambres à coucher -2 appartements à 3 chambres à coucher -1 penthouse à 3 chambres à coucher - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TTC 3 +17% - Localisation - Luxembourg-Kirchberg: +/- 10 min Aéroport: +/- 5 min Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, complexe sportif - Classe énergétique - AA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88 ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE VRZ3

de 578 714 à 1 361 408

Nouvelle Résidence « IZOARD » à construire à Luxembourg-Cessange, Boulevard du Brill - Description - La Résidence se compose de 49 unités - appartements et studios - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Autoroute: +/- 2 km Aéroport: +/- 12.5 km Centre-Ville. +/- 4 km Cloche-d'Or: +/- 2 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public -Classe énergétique - AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE UK49

de 490 431 à 589 365

Nouvelle Résidence « WUELEMSWISS » à construire à Differdange, rue Louis Meyer / rue John Castegnaro - Description - La Résidence sera composée de 4 Blocs différents --- A,B,C,D Le Bloc A aura 11 appartements, le Bloc B aura 17 appartements, le Bloc C 11 appartements, le Bloc D aura 8 appartements - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Autoroute: +/- 6km Aéroport: +/- 37km Pétange: +/- 5km Esch/Alzette: +/- 11km -Classe énergétique - AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Appartement à louer à DIPPACH 10I2Z

1 650

84.5 m²

2 Ch.

*** EN PREMIÈRE LOCATION *** Bel appartement neuf situé au 2ème étage de la résidence ANDRÉ à Dippach Surface 84.5 m2 + balcon de 10m2. -- DESCRIPTION -- Halle d'entrée Cuisine ouverte Séjour 2 chambres Salle de bain avec wc Wc séparé Débarras Cave Garage Emplacement intérieur -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- Passeport énergétique A - A Disponibilité: immédiate -- LOCALISATION -- Proche de la gare de Dippach, de Bertrange et centre-ville de Luxembourg avec toutes ses commodités (restaurants, supermarchés, pharmacies, stations-services, etc.) Ecoles : Crèches à proximité - Ecole Primaire à Dippach - Lycées à Mamer et Luxembourg-Ville Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou par email au contact@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 5 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves --

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Maison à vendre à KEHLEN 10HL3

1 490 000

200 m²

5 Ch.

B-Immobilier Merl a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de haut standing construite en 2014. La maison est implantée sur un terrain de 6.56 ares et dispose d'un jardin avec terrasse. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Halle d'entrée Séjour (35.15 m²) avec parquet Cuisine full équipée (20.84 m²) avec électroménager Siemens - AEG Débarras WC séparé 1er étage : Master Bedroom avec salle de bain privative (16.85 m²) 2 Chambres (11,78 m² - 12,54 m²) Salle de bain 2ème étage : 2 pièces indépendantes (14,00 m² - 17,80 m²) pouvant servir de chambres supplémentaires Toilettes Sous Sol : Hall Garage 2 voitures (36,66 m²) Buanderie / Cave (26,55 m²) Chaufferie Extérieurs Terrasse (22,80 m²) -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- Classe énergétique A- A Pompe à chaleur Triple vitrage Récupération des eaux de pluie Ventilation contrôlée -- LOCALISATION -- La maison se trouve dans une impasse d'un quartier résidentiel. Le secteur est calme et la maison offre une très belle vue sur la vallée Crèche : +/- 1 km Ecole fondamentale: +/- 1 km Aéroport : +/- 20 km Kirchberg: +/- 14 km Ce bien vous intéresse ? Merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou par email à contact@b-immobilier.lu B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

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Appartement meublé à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 10BU4

1 280

83 m²

1 Ch.

Charmant duplex meublé d'une surface de 83 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite résidence de 6 appartements. - DESCRIPTION - L'appartement est composé comme suit : RDC : - Hall d'entrée - Cuisine individuelle équipée - Pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de divers rangements - Living avec 2 canapés - grande armoire - vide poche triangulaire - buffet - Toilette séparée A l'étage : - Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et mobilier - Chambre avec lit 2 personnes (sans matelas) - Dressing Au sous sol : cave individuelle avec armoire et buanderie commune REMARQUES : Le duplex a été complètement repeint. - LOCALISATION - Situé très proche de toutes les commodités et du centre de Esch N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, ou pour organiser une visite des lieux, au n° 26 44 13 88 ou contact@b-immobilier.lu -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: 15 Juillet 2019 Salle de bain : Avec douche

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Ferme à vendre à WAHLHAUSEN 10A0B

1 340 000

234 m²

4 Ch.

Magnifique ancienne ferme, construite en 1920 et totalement rénovée en 2006 avec de belles finitions, d'une surface totale de 392 m² dont 234 m² habitable se situant à Wahlhausen, Akescht. La deuxième partie de la maison est sous forme de gros oeuvre fermé, sans répartition, base électrique installée, avec des raccordements pour la chaudière, d'eau et canalisation. La surface habitable de la maison pourra être élargie de 155 m² en terminant les travaux. La maison est implantée sur un terrain de 15,13 ares et dispose d'un magnifique jardin avec une terrasse (22 m² - Orientation - Nord-Ouest). -- DESCRIPTION -- - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, salle à manger (22,62 m²) et séjour (15,67 m²) équipé d'un poêle à bois avec accès à la terrasse/jardin, grande cuisine bien équipée (43,21 m²) - deux réfrigérateurs, four, micro-ondes - avec petit débarras avec accès sur la terrasse (77,84 m² Orientation Nord-Ouest) donnant sur le superbe jardin avec potager. Local technique accessible par le jardin servant comme stockage de meubles de jardin ou buanderie. - 1. étage : Hall de nuit, une chambre parentale (18,92 m²) avec dressing, une salle de bains avec WC, douche italienne, baignoire et double lavabo et 3 chambres à coucher (10,03 , 12,79 & 13,16 m²) -2. étage : Grenier de 39 m² aménagé et une deuxième partie de 53,50 m² aménageable - Garage : Un garage d'une surface de 77,74 m² avec une hauteur de plafond de 4,6 m, équipé d'un pont de voiture, idéal pour un amateur de voitures, accessible par l'extérieur. - Maison à rénover : La deuxième partie de la maison est sous forme de gros oeuvre fermé, sans répartition et sans raccordements. La surface habitable de la maison pourra être élargi de 155 m² en terminant les travaux. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Localisation très calme et verdoyante Ferme très bien entretenue Opportunité d'agrandir la maison de 155 m² Anciens murs en ardoise d'une épaisseur de 60 cm Murs avec crépi en calcaire Rénovation totale de la maison en 2006-2007 Fenêtres double vitrage au côté Sud Fenêtres triple vitrage au côté Nord Toiture avec isolation fait en 2006 sur une partie de la maison Toiture en tôle fait en 2006 sur la partie maison à rénover et garage Chauffage écologique - Géothermie par forage Chauffage au sol dans toute la maison Chauffage au mur dans le séjour Photovoltaïque - gain de +/- 375€/mois de l'électricité LE GAIN EST PLUS AVANTAGEUX QUE LES CHARGES DE TOUTE LA MAISON!! Réservoir d'eau de 10.000 l / robinets Drainage installé - hors côté Est Puits dans la cour Grand garage avec pont pour voiture installé -- LOCALISATION -- La ferme est située dans la ville charmante de Wahlhausen, tout proche de la route du Nord. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, etc) se trouvent à Marnach (12 min) et dans le centre commercial Massen (22 min. - Ouvert 363 jours par année) Ecole primaire Parc Hosingen : +/- 3,7 km Piscine Aqua Nat'our : +/- 3,7 km Boulangerie : +/- 8,8 km Nordstross Shopping Mile : +/- 11 km Shopping Center Massen : +/- 24 km Mersch : +/- 34 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'informations et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions & consultations immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

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Maison jumelée à vendre à WARKEN 1047S

652 000

140 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement « HINTER DEM DORF » à Warken. Il s'agit d'une maison en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 140 m², situé sur un terrain de 2.08 ares. Les lots 02 à 05 sont destinées à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat. Le lot 3 est composé comme suit: R-Ch.: hall d'entrée, bureau, débarras, local technique/buanderie, garage pour 2 voitures. 1er étage: grand living avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, réserve, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, WC séparé 2e étage: hall/bureau, 2 chambres à coucher, salle de bains Grenier non-aménageable -Informations supplémentaires- Le prix est affiché avec 3% TVA inclus. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. -Localisation- Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarchés, restaurants, cafés. -Classe Énergétique- AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 55 11 70. ---Sous toutes réserves---

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Maison jumelée à louer à UEBERSYREN 1033H

3 500

190 m²

3 Ch.

Très belle maison jumelée de 190m2 sur un terrain de 4 ares à louer à Uebersyren. -- DESCRIPTION -- La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grande cuisine équipée ouverte - Living spacieux avec accès terrasse/jardin - Bureau lumineux (qui peut également être utilisé en tant que chambre) - Salle de douche avec toilette 1er étage: - 1 grande chambre avec un large dressing - 2 petites chambres - Salle de bain avec baignoire et douche 2ème étage: - Grand grenier aménageable Sous-sol: - Garage avec 2 emplacements - Large buanderie - Cave Disponibilté : 01.08.2019 - LOCALISATION - Situé à Uebersyren, proche de toutes commodités, écoles, arrêt de bus, commerces. - Luxembourg-Centre Ville: +/- 16 km - Niederanven: +/- 2 km - Autoroute : +/- 2 km - Luxembourg-Kirchberg: +/- 12 km - Aéroport Findel: +/- 10 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, ou pour organiser une visite des lieux, au n° 26 44 13 88 ou contact@b-immobilier.lu -- sous toutes réserves-- Disponibilité: 01.8.2019

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Immeuble de rapport à vendre à LAROCHETTE 1015O

650 000

190 m²

4 Ch.

Maison de rapport d'une surface habitable totale de 190 m² sur un terrain de 1,10 ares avec restaurant et deux appartements et ceci en plein coeur du village de Larochette. La maison de rapport se compose comme suit: Restaurant au rez-de-chaussée: salle à manger (restaurant), chaufferie, débarras, 2 emplacements extérieurs. Il y a un passage vers le café d'à côté. Possibilité de louer le café et d'acheter le fonds de commerce. Appartement 1er étage: cuisine, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC. Appartement 2ième étage: cuisine, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, grenier non-aménagé. - Informations supplémentaires - - les lots ne sont pas divisés par un cadastre vertical - différentes rénovations à prévoir - possibilité de louer le café à côté et d'acheter le fonds de commerce - les deux appartements ont des entrées différentes - Localité - Diekirch: +- 20 km Mersch: +- 11 km Echternach: +- 24 km Luxembourg-ville : +- 26 km Aéroport: +- 27 km Trèves: +- 46 km Ecoles, crèches, transports communs, supermarché, restaurants, cafés à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au n° + 352 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu ---sous toutes réserves---

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Terrain à vendre à FOLSCHETTE ZTH2

265 000

Terrain constructible d'une surface de 5,58 ares (Orientation - Nord - vue dégagée) à vendre SANS contrat de construction, destiné pour la construction d'une maison isolée et même bungalow, sur la rue principale à Folschette. Numéro cadastral : 579/2373. Largeur: 18m Profondeur: 30m -- LOCALISATION -- Le terrain est situé sur la rue principale de Folschette en direction de Pratz. Toutes commodités se trouvent à Redange (Supermarchés, Pharmacie, Ecoles, Boulangerie, ...) L'école primaire, crèche et maison relais sont situées à Koetschette. Redange : +/- 7 km Koetschette : +/- 7 km Mersch : +/- 24 km Luxembourg : +/- 37 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 5 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves --

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Maison à vendre à TUNTANGE ZTGU

1 190 000

312 m²

5 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Très belle maison isolée, construite en 2005, d'une surface totale de 374 m² dont 312 m² habitable (appartement indépendant de 54 m²) avec des spacieuses pièces et de belles finitions se situant à Tuntange, rue de Hollenfels. La maison est implantée sur un terrain de 7,73 ares et dispose d'un jardin avec terrasse (Orientation - Nord-Ouest) et d'une terrasse principale à l'étage d'une surface de 26 m² (Orientation - Sud-Est) -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, local poubelle, garage pour deux voitures, buanderie, cave avec accès jardin de 112 m² et terrasse, appartement avec accès indépendant; répartition: séjour équipé d'une cuisine (37 m²), chambre à coucher (11 m²) et salle de douche avec WC douche et lavabo. -1 étage : Hall, WC séparé, bureau/chambre à coucher (18 m²) avec armoire fait sur mesure, grand séjour lumineux (55 m²) équipé d'un poêle à bois avec accès sur la terrasse (26 m² - Orientation Sud-Est), très grande cuisine (25 m²) équipée frigo, congélateur, four, micro-ondes et avec accès sur la terrasse et un débarras (7 m²). -2ème étage : Hall de nuit, chambre parentale avec dressing fait sur mesure et salle de douche (36 m²) avec accès sur le balcon (6,44 m² - Orientation Est), une chambre à coucher (18 m²) avec accès sur le balcon, deux chambres à coucher (18 m² & 25 m²) et une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Classe énergétique D - D Chauffage au mazout Double vitrage Moustiquaires Toiture plate en zinc et ardoisières Système d'alarme - détecteur de mouvements Possibilité de louer l'appartement au prix de 1200 € -- LOCALISATION -- La maison est située dans une rue calme à Tuntange. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Brouch (4 min.) et Mersch (13 min.). L'école primaire se trouve au coeur du village de Tuntange (1 km). Ecole primaire : +/- 1 km Boulangerie : +/- 3 km Mersch : +/- 10 km Bridel : +/- 12 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'informations et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

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Maison à vendre à FISCHBACH ZRJW

1 510 000

232 m²

5 Ch.

Maison unifamiliale à construire à Fischbach/ Mersch rue du Berger - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons jumelées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passives (NZEB- nearly zero energy building) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. La maison lot 06 se compose comme suit: -Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, technique, réserve, débarras, cuisine ouverte au grand séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin, hall garage, garage pour 2 voitures, coin rangement poubelles et vélos -1er étage: Hall, espace bureau, palier, buanderie, grande chambre parentale avec dressing séparé, salle de douche, 3 chambres à coucher, chambre d'amis, salle de bains - Informations supplémentaires - Exécution de haut standing Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Mersch: +/- 10 km Luxembourg-Ville: +/- 22 km Gare de Mersch: +/- 9 km Aéroport: +/- 22 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe énergétique - AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88 ---Sous toutes réserves---

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ADRESSE PRINCIPALE :

44, rue de Vianden 2680 Luxembourg-Merl Luxembourg

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En semaine :

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