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44, rue de Vianden

2680 Luxembourg-Merl Luxembourg

À propos
CONSEIL IMMOBILIER, FINANCIER ET FISCAL L’équipe pluridisciplinaire de B IMMOBILIER – Bingen & Associés, est spécialisée dans l’immobilier résidentiel au Luxembourg. Nos atouts sont avant tout, un conseil financier et une optimisation fiscale lors de chacune de vos transactions immobilières, mais aussi des conseils en termes de développement durable afin de minimiser l’impact écologique et d’optimiser votre facture énergétique. Nous vous proposons en permanence plus de 350 objets à tous prix, répartis à travers tout le pays. Nous nous faisons un plaisir de vous accueillir afin de trouver une solution adaptée à vos besoins. B IMMOBILIER à Luxembourg-Merl, Mersch, Ettelbruck et Diekirch.
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Résidence à vendre à BERTRANGE 1F3KQ

de 536 689  à 2 016 771 
Nouvelle résidence « MANDARIN» à construire à Bertrange. - Description - La résidence se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement « Im Pourpelt ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. Sont à vendre : 3 bureaux / prof. lib., 2 appartements à 1 chambre, 6 appartements à 2 chambres, 3 appartements à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% (bureaux TVA 15%) - Localisation - Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre « Shared Space », espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m² à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Gare Bertrange: 1 km Bertrange Centre: 1,4 km Terrain de football: 1,4 km École primaire de Bertrange: 1,4 km Shopping Center « Belle Etoile »: 1,2 km Shopping Center « City Concorde »: 3,4 km Centre « Atert »: 1,5 km Les Thermes: 1,7 km Plaine des Jeux: 1,4 km Administration communale: 1,5 km Z.A. Bourmicht: 2,9 km École européenne II à Mamer: 3,3 km Aéroport: 14,5 km -Classe énergétique - NZEB (Nearly Zero Energy Building) Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir
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Résidence à vendre à PEPPANGE 1EA7Q

de 1 179 986  à 1 330 066 
B Immobilier vous présente la nouvelle résidence A Stueden en future construction située au 3, rue des Ponts, L-3391 PEPPANGE. Elle sera composée de 3 appartements et d'un penthouse. Dans le prix indiqué est inclus 2 caves ainsi que 2 emplacements intérieurs. Les plans sont modifiables en fonction des besoins des futurs acquéreurs. Les prix affichés sont compris avec 3% de TVA. Avantages particuliers Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des soeurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs. En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité. Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants. Aéroport Findel 18 km Centre Luxembourg-Ville 10 km Hôpital Kirchberg 17 km Disponibilité: Fin 2022
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Résidence à vendre à CAPELLEN 1DYCK

de 650 965  à 1 226 755 
Nouvelle résidence « SIENNA » à construire à Capellen. - Description - La résidence se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II ») Elle sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. Sont à vendre : 3 studios, 1 appartement à 1 chambre, 3 appartements à 2 chambres, 1 appartement à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon « Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » Gare Capellen: 1 km Shared Space Bertrange: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire / Campus scolaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes Strassen: 9 km Administration communale: 4 km Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II Mamer: 6 km Campus Geesseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 189O2

de 778 140  à 789 194 
Nouvelle résidence « MARE» à construire à Luxembourg-Weimerskirch. - Description - La résidence se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. Sont à vendre : 2 studios, 7 appartements à 1 chambre, 1 appartement à 2 chambres, 1 appartement à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4/3,7/3,5 km de la résidence. Clausen: 4 km Aéroport Findel 7,9 km Centre Luxembourg-Ville 2,8 km Hôpital Kirchberg 4 km Clinique Bohler 3,7 km Rehazenter 3,5 km Stade Henri Funk 4,6 km Centre commercial Auchan 2,5 km Centre commercial Infinity 1,9 km Luxexpo TheBox 3,5 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque» 1,1 km Kinepolis 2,9 km Philharmonie 1,5 km Musée d'Art Moderne (MUDAM) 1,7 km Lycée des Arts et Métiers 2,8 km Lycée de Garçons Luxembourg 2,7 km Lycée Michel Lucius 3,8 km Lycée Robert Schuman 2,6 km Lycée Technique du Centre 3,8 km Université du Luxembourg, Campus Kirchberg 1,9 km European School Luxembourg 1,1 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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Lotissement à vendre à REMICH 1817Z

de 1 125 000  à 1 210 000 
Nouveau lotissement «RUE WENKEL» à construire à REMICH. - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons unifamiliales en bande. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passives (NZEB- nearly zero energy building) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Supermarché: 1,1 km Parc Brill: 900 m Skate parcours: 1,2 km Pétanque: 1,2 km Minigolf: 700 m Piscine extérieure: 1 km Terrain de football: 1 km Hall des Sports Gewännchen: 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul: 600 m Lacs de Remerschen: 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa: 10,4 km Gare routière Remich: 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange: 12,2 km Bettembourg: 22,9 km Grevenmacher: 22,1 km Luxembourg-Ville: 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus: 1 km Ecole primaire: 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les- Bains: 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl: 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher: 22,3 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public - Classe énergétique - B-B-B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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Appartement à vendre à ETTELBRÜCK 1H7EV

550 000 
57 m²
1 Ch.
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*** SOUS COMPROMIS *** B Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement moderne situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2019, qui est équipée d'un ascenseur. L'appartement a une surface habitable de +/- 57 m² et dispose de 1 emplacement intérieur (pour 2 voitures) ainsi que d'une cave privative. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée/couloir (+/- 9,5 m2) - Séjour (+/- 19m2) - Cuisine équipée (+/- 8m2) - Chambre à coucher (+/- 15,5 m2) - Salle de douche (+/- 5,0 m2) - Terrasse (+/- 10 m2) - Jardin privatif (+/- 35,5 m2) - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - Bonne localisation Terrasse avec jardin privatif Résidence construite en 2019 Copropriété de 9 unités Fenêtres - triple vitrage Chauffage au gaz Chauffage au sol Emplacement intérieur - LOCALISATION - L'appartement se situe dans un endroit calme et verdoyant, proche de toutes commodités. - CLASSE ENERGETIQUE - B-B-B N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour fixer un rendez-vous pour une visite par téléphone au n° +352 26 81 13 99 ou par mail à diekirch@b-immobilier.lu. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. -sous toutes réserves- Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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Appartement à vendre à ETTELBRÜCK 1H2TY

800 000 
113 m²
3 Ch.
1
1
B immobilier vous présente un très bel appartement à Ettelbruck, d'une surface habitable de +/- 113 m2. - Description - L'appartement se trouve au 2e étage d'une résidence de 26 unités et est reparti comme suit : - Hall d'entrée ; - Séjour avec balcon ; - Cuisine équipé avec coin " repas " ; - 3 chambres à coucher dont 2 avec balcon - Salle de bains ; - WC séparé ; - Débarras ; - 1 Garage fermé ; - Cave - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - - Situation centrale - Bonne répartition de l'appartement - 1 Garage fermé - 1 Cave - LOCALISATION - Situé près du centre d'Ettelbruck et donc à proximité de toutes commodités. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter sous le numéro +352 26 81 13 99 ou par email à diekirch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'informations et/ou pour fixer un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - C
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Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1GY24

2 000 
50 m²
1 Ch.
1
Bel appartement meublé 1 chambre parfaitement situé près des quartiers d'affaires. Adresse: 137 rue des Muguets. --- DESCRIPTION --- L'appartement est situé dans une résidence neuve et se compose comme suit: - Un hall d'entrée ; - Un living lumineux ouvrant sur un balcon de 6m2 ; - Une cuisine moderne et équipée ; - Une chambre avec placard sur-mesure ; - Une salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC ; - Un WC séparé avec lave-main ; - Une cave ; - Un lave-linge, un sèche-linge à disposition dans la buanderie commune ; - Un emplacement en park-lift. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé. Vous apprécierez la luminosité et les volumes. Il n'est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. --- SITUATION --- Idéalement situé aux abords du Kirchberg et proche de toutes les commodités (transports en commun, crèches, restaurants, commerces, autoroutes, aéroport ...). Luxembourg-Aéroport: +/- 3,6 km Luxembourg-Centre : +/- 4,7 km Luxembourg-Gare: +/- 6,9 km Disponibilité: Mi-juin 2021. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: mi-juin
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Duplex à vendre à HOWALD 1GX7S

1 450 000 
164 m²
4 Ch.
1
1
COUP DE COEUR - HOWALD COMMUNE HESPERANGE B Immobilier Merl a le plaisir de vous présenter ce spacieux et lumineux duplex situé rue du couvent à Howald, dans la commune d'Hesperange. Proche de toutes les commodités que l'on puisse imaginer : 6 écoles et 5 maisons-relais sur toute la commune commerces multiples et centre commercial Cactus Médecins, toutes professions de santé représentées Lignes de bus Ce duplex situé aux 3èmes et 4èmes étages d'une résidence construite en 2005 saura vous convaincre par ses volumes très importants, ses hauteurs de plafonds et ses 4 chambres très spacieuses et lumineuses. Il dispose également d'un balcon et de 2 terrasses idéalement positionnées. L'appartement est disponible immédiatement et se compose de la sorte : -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec porte d'entrée sécurisée - Cuisine équipée séparée avec accès sur terrasse - Grand salon séjour avec accès 2ème terrasse - WC séparé - Rangements sous l'escalier et dressing dans l'entrée 1er étage : - 3 chambres - 1 salle de douche avec WC - 1 chambre avec accès à salle de douche et WC - 1 buanderie Au Sous-sol : - 1 Cave privative - 1 emplacement fermé avec accès eau et électricité - Accès à la buanderie commune - Accès au local vélo -- LOCALISATION -- Dans la commune de Hesperange et ses différentes localités (Alzingen, Itzig, Hesperange, Fentange et Howald) la proximité de la commune à la ville de Luxembourg constitue un atout pour les habitants. La commune est très bien desservie par les transports en commun et en 15 minutes seulement les lignes de bus vous transporteront jusqu'à Luxembourg-Ville. La commune d'Hesperange met de multiples infrastructures à disposition des habitants telles que des terrains de sports (foot, beach-volley, pétanque, tennis), un complexe sportif, des parcs communaux, des aires de jeux et un skatepark. Un parc public de 13 has au centre de la villes offre aux habitants de la commune un cadre de vie naturel et attrayant. La commune dispose de plusieurs boulangeries, de supermarchés et d'une épicerie. SOUS TOUTES RESERVES
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1GQYA

770 000 
54 m²
1 Ch.
B IMMOBILER vous propose cet appartement à rénover d'une surface habitable de 54 m² avec une terrasse (16,8m² - Orientation Nord-Ouest) et un jardin privatif d'une surface de 63m² à Luxembourg-Limpertsberg (37, rue Ermesinde) - DESCRIPTION - Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 3 unités, construite en 1950 : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, séjour (14m²), chambre à coucher (14m²), salle de douche avec WC, lavabo & baignoire, cuisine avec accès sur la terrasse (16,8m² - Orientation Nord-Ouest) avec un jardin privatif (63m²). Sous-Sol: Cave privative (16,24m²). - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - Très bonne localisation – Luxembourg-Limpertsberg Résidence de 3 unités Absence d'ascenseur Appartement à rénover Fenêtres double vitrage de 2003 Chauffage au mazout – Buderus G115 de 1995 - Chauffage aux radiateurs Grande terrasse avec jardin privatif (Orientation Nord-Ouest) Raccordement d'eau sur la terrasse Cave en dessous de l'appartement Possibilité de changer la répartition de l'appartement - LOCALISATION - Sis dans un endroit calme dans la rue Ermesinde à Luxembourg-Limpertsberg, proche de toutes commodités. Supermarché : +/- 450 m Arret Tram Glacis : +/- 650 m Luxembourg-Centre Ville : +/- 2 km Kirchberg : +/- 6 km - Disponibilité: immédiate - Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou à merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Disponibilité: immédiate
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Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1GLKJ

1 800 
60 m²
1 Ch.
1
Bel appartement de caractère entièrement rénové, à Luxembourg-Belair, dans une rue résidentielle. Adresse: 32 rue Charles Arendt L-1134 Luxembourg-Belair. - DESCRIPTION- Au dernier étage d'une petite résidence, l'appartement est traversant et a été entièrement rénové. Il se compose comme suit : - un spacieux hall d'entrée - une grande chambre à coucher - une cuisine séparée et équipée, - une salle de douche - un WC séparé - une cave Possibilité de louer un garage fermé pour 200€ supplémentaires. - DETAILS - Première occupation après rénovation Disponible de suite - LOCALISATION - 800m du Parc de Merl 1,5km du Centre-Ville 2km du Centre hospitalier 2,3km de la Gare de Luxembourg 3,5km du Kirchberg 7km du Findel Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. * Sous toutes réserves * Disponibilité: immédiate
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Studio à vendre à ETTELBRÜCK 1GIWD

379 000 
55 m²
1 Ch.
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B Immobilier vous propose un studio dans une résidence à Ettelbruck, datant de 1971. A savoir que le studio doit être rénové complètement, inclus la cuisine et la salle de douche (!!!). -- Description -- Le studio se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon/séjour - Cuisine - Chambre à coucher avec accès à la terrasse - Salle de douche - Cave -- LOCALISATION -- Idéalement situé à Ettelbruck, proche de toutes les commodités notamment des commerces, des écoles,... Les transports en commun sont facilement accessibles. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 81 13 99 ou par mail à diekirch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves --
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Maison jumelée à vendre à FOLSCHETTE 1G5FD

921 861 
192 m²
4 Ch.
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2
Nouveau projet de maison jumelée en future construction, d'une surface totale de 228m², dont 192m² habitable, construit avec notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Folschette, rue principale. La maison LOT 6 est implantée sur un terrain de 4,24 are avec une terrasse de 17m² (Orientation - Nord) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Indemnité de +/- 8000€ pour construction d'un terrain de chauffe-souris à rajouter sur le prix final Construction énergétique B-B Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Fenetre - triple vitrage - Schüco Living - coul ext. RAL 7016 - coul. int. RAL 9016 Volets à lamelles RAL 7016 Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions -- LOCALISATION -- La maison est située sur la rue principale direction Pratz à Folschette (Commune de Rambrouch). Toutes commodités se trouvent à Redange-sur-Attert (Boulangerie, Boucherie, Supermarché, Lycée, Piscine ...) à Rédange-sur-Attert. Redange : +/- 7,6 km Atert Lycée Redange : +/- 9,4 km Supermarché : +/- 9,4 km Mersch : +/- 23,7 km Luxembourg-Centre Ville : +/- 38 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Disponibilité: Début 2023 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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Penthouse à vendre à ROESER 1FR38

1 330 066 
151.79 m²
3 Ch.
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2
B Immobilier vous propose ce magnifique penthouse de 151.79 m2 dans une résidence à 4 unités située à Peppange - Commune de Roeser Composition - Hall d'entrée : 9.63 m2 - Séjour : 37.52 m2 - Cuisine : 15.11 m2 - Buanderie / rangements : 10.94 m2 - WC séparé : 2.54 m2 - Hall de nuit : 6.15 m2 - Salle de bain N°1 : 6.15 m2 - Salle de bain N°2 : 10.99 m2 - Chambre N°1 : 13.45 m2 - Chambre N°2 : 16.24 m2 - Chambre N°3 : 17.73 m2 - Dressing : 5.34 m2 - Terrasse : 13.21 m2 Deux caves ainsi que 2 emplacements de parking souterrain complètent ce bien. Ascenseur avec accès direct dans l'appartement. Les plans sont modifiables en fonction des besoins du futur acquéreur. Avantages particuliers Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des sœurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs. En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité. Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants. Aéroport Findel 18 km Centre Luxembourg-Ville 10 km Hôpital Kirchberg 17 km Disponibilité: Fin 2021
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Appartement à vendre à ROESER 1FR2W

1 179 986 
134.49 m²
3 Ch.
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B Immobilier vous propose ce très bel appartement de 134,49m2 dans une résidence à 4 unités située à Peppange - Commune de Roeser Composition - Hall d'entrée : 10.35 m2 - Séjour : 28.68 m2 - Cuisine : 10.02 m2 - Buanderie / rangements : 11.25 m2 - WC séparé : 1.74 m2 - Hall de nuit : 3.22 m2 - Salle de bain N°1 : 5.18 m2 - Salle de bain N°2 : 7.19 m2 - Chambre N°1 : 14.34 m2 - Chambre N°2 : 10.34 m2 - Chambre N°3 : 16.49 m2 - Dressing : 7.19 m2 - Terrasse : 9.67 m2 Deux caves ainsi que 2 emplacements de parking souterrain complètent ce bien. Les plans sont modifiables en fonction des besoins du futur acquéreur. Avantages particuliers Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des sœurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs. En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité. Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants. Aéroport Findel 18 km Centre Luxembourg-Ville 10 km Hôpital Kirchberg 17 km Disponibilité: Fin 2021
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44, rue de Vianden 2680 Luxembourg-Merl Luxembourg

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Samedi :

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