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44, rue de Vianden

2680 Luxembourg-Merl Luxembourg

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CONSEIL IMMOBILIER, FINANCIER ET FISCAL L’équipe pluridisciplinaire de B IMMOBILIER – Bingen & Associés, est spécialisée dans l’immobilier résidentiel au Luxembourg. Nos atouts sont avant tout, un conseil financier et une optimisation fiscale lors de chacune de vos transactions immobilières, mais aussi des conseils en termes de développement durable afin de minimiser l’impact écologique et d’optimiser votre facture énergétique. Nous vous proposons en permanence plus de 350 objets à tous prix, répartis à travers tout le pays. Nous nous faisons un plaisir de vous accueillir afin de trouver une solution adaptée à vos besoins. B IMMOBILIER à Luxembourg-Merl, Mersch, Ettelbruck et Diekirch.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1OFM9

de 660 839  à 2 591 561 
Nouvelle résidence "NYX" en future construction située à Luxembourg-Belair, en plein coeur d'un des quartiers les plus attractifs de Luxembourg-Ville, en commercialisation à compter de ce jour ! --- DESCRIPTION --- La résidence se situe au 5-7 rue Nicolas Simmer, à Luxembourg-Belair. Elle sera implantée sur un terrain de 27,4 ares. Sont à vendre : 4 bureaux, 8 studios, 11 appartements à 1 chambre à coucher, 5 appartements 2 chambres à coucher, 3 appartements 3 chambres à coucher, soit un total de 31 lots en vente. Les prix affichés s'entendent TVA 3% incluse. LOCALISATION --- Situé à l'ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l'étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l'étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l'Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél'OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu'un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L'ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » sont à 5 km de la résidence. MOBILITE -- A proximité directe de la résidence, sur la route d'Arlon, est l'arrêt de bus « Belair, Nicolas Simmer » qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l'aéroport, de Bertrange et de Steinsel. CONSTRUCTION -- En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Lignes de bus disponibles à proximité : Ligne 11: Bertrange - Strassen - Centre - Eich - Beggen - Bereldange - Walferdange - Heisdorf - Steinsel Ligne 16: Bertrange - Strassen - Centre - Kirchberg - Senningerberg - Aéroport Ligne 22: Cloche d'Or - P&R Stade de Luxembourg - Francophonie - Gare-Rocade - Centre - Route d'Arlon - Strassen Vous pouvez prendre le « Tram » (tramway) sur la place de l'étoile qui circule entre la « Luxexpo The Box » et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu'à l'aéroport (Findel) et la Cloche d'Or au sud du quartier de Gasperich jusqu'à 2023. www.luxtram.lu Une station « vel'OH » qui est sur la place de l'étoile à 500m de la résidence et à disposition afin de louer des vélos pour faire des courts trajets. ECOLES -- L'École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 600 m de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair - Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3-12 ans) après l'école et pendant les vacances scolaires. « OTR International School » est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d'une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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Résidence à vendre à KEHLEN 1LXH9

de 582 561  à 1 664 429 
Nouvelle ensemble résidentiel « CALISSON & CANELLE » à construire à Kehlen. - Description - La résidence se situe à Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement «Um Beichel » proche rue de Keispelt). Sont à vendre : 1 studio, 5 appartement à 1 chambre, 4 appartements à 2 chambres, 2 appartements à 3 chambres. Parmi ces appartements, un lot sera réservé aux personnes éligibles aux aides étatiques, et deux lots seront adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - La commune bénéficie d'une belle situation au milieu de la nature, tout en étant très centrale et proche de toutes les commodités imaginables. Différents restaurants, une boulangerie, une pharmacie et une épicerie font de Kehlen un endroit optimal pour vous épanouir. L'école primaire et l'école maternelle se situent à respectivement 300m et 500m du lotissement susmentionné. -Mobilité - L'accès à l'autoroute A6 se trouve à seulement 5mn à Mamer, et la ZAEC "Ecoparc Windhof" se trouve à environ 10mn. Plus de 100 entreprises de petite et moyenne taille se sont établies dans cette zone, et parmi eux un grand supermarché. Via Bridel, Luxembourg-ville est à environ 18 minutes en voiture, et il ne faut que 15 minutes pour arriver à Mersch. Les centres commerciaux Belle étoile, Walfer Shopping Center et City Concorde se trouvent tous à environ 15mn autour du lotissement. L'arrêt de bus Schaarfeneck se trouvent à quelques pas du lotissement et est desservi par de nombreuses lignes (260 261 262 340 et 429) reliant Luxembourg ville à Keispelt / Mamer, ainsi que Koerich et Mersch. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à Mamer et pernet un transfert rapide vers Luxembourg Ville et le Sud du pays. -Classe énergétique - A - A - A Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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Lotissement à vendre à RECKANGE 1JPD1

de 1 369 000  à 1 440 000 
Nouveau lotissement « Viischt Gewan » à Reckange (Mersch). Le lotissement se compose comme suit: 4 maisons jumelées: - Lot 05 : 3.78 ares - Lot 06 : 3.45 ares - Lot 07 : 3.45 ares - Lot 08 : 3.45 ares 1 maisons jumelées garages : Lot 09 : 4.76 ares - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Autoroute: +/- 900 m Gare de Mersch: +/- 2,4 km Aéroport: +/- 23 km Diekirch: +/- 18 km Luxembourg: +/- 23 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, restaurants, cafés. - Classe Énergétique - Lot 05 : B-B-A Lot 06 : A-A-A Lot 07 : B-B-A Lot 08 : A-A-A Lot 09 : B-B-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves---
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Résidence à vendre à PEPPANGE 1JPCP

de 1 062 986  à 1 154 566 
B Immobilier vous présente la nouvelle résidence A Stueden en future construction située au 3, rue des Ponts, L-3391 PEPPANGE. Elle sera composée de 3 appartements et d'un penthouse. Dans le prix indiqué est inclus 2 caves ainsi que 2 emplacements intérieurs. Les plans sont modifiables en fonction des besoins des futurs acquéreurs. Les prix affichés sont compris avec 3% de TVA. Avantages particuliers Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des soeurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs. En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité. Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants. Aéroport Findel 18 km Centre Luxembourg-Ville 10 km Hôpital Kirchberg 17 km
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Résidence à vendre à CAPELLEN 1JPCM

de 650 965  à 1 226 755 
Nouvelle résidence « SIENNA » à construire à Capellen. - Description - La résidence se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II ») Elle sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. Sont à vendre : 3 studios, 1 appartement à 1 chambre, 3 appartements à 2 chambres, 1 appartement à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon « Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » Gare Capellen: 1 km Shared Space Bertrange: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire / Campus scolaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes Strassen: 9 km Administration communale: 4 km Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II Mamer: 6 km Campus Geesseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1OE0R

1 050 000 
91 m²
2 Ch.
1
1
COUP DE COEUR - WEIMERSKIRCH - RUE SCHETZEL B IMMOBILIER MERL a le plaisir de vous présenter un très beau duplex dans le quartier de Luxembourg-Weimerskirch, dans une position centrale entre le Grund et le quartier d'affaires du Kirchberg. D'une surface habitable de 91m2 avec deux chambres, ce duplex dispose également d'un jardin privatif et d'une grande terrasse. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et au niveau -1 d'une petite résidence de 1999, et dispose d'un garage fermé pour une voiture. Il se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, cuisine équipée fermée, grand living avec lumineux avec accès balcon, escalier vers niveau rez-de-jardin, WC séparé. Rez-de-jardin : 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras, accès vers la terrasse et la jardin -- Informations complémentaires -- Année de construction : 2000 ; Double vitrage ; Garage fermé pour une voiture ; chauffage au gaz ; grande cave de 10m2 L'appartement sera disponible au plus tard le 1er janvier 2022 (bail de location se termine) SOUS TOUTES RESERVES -
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Maison individuelle à vendre à HELLANGE 1NURF

1 660 000 
182 m²
5 Ch.
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Nouveau lotissement «Iwwert der Sauerwiss» à HELLANGE. Il s'agit d'une maison unifamiliale à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 4,43 ares. Le lot 25 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur salle à manger et living avec accès sur une terrasse de 27,60 m² et au jardin, WC séparé, réserve, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 4 chambres à coucher, WC séparé. Combles: chambre parentale avec dressing et salle de douche, local technique / buanderie. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe Énergétique - B-B-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---
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Maison à louer à BECH-KLEINMACHER 1NST6

4 300 
340 m²
7 Ch.
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Superbe maison avec jardin à louer sur les bords de la Moselle. - Description - Cette très grande maison se situe sur les bords de la Moselle, dans le canton de Remich. Située sur un vaste terrain, elle offre plus de 500m2 bruts. Répartie sur 3 niveaux, la maison est idéale pour l'exercice d'une profession libérale grâce aux pièces du rez-de-chaussée. Les pièces de vie se trouvent au premier étage : un double salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un balcon côté jardin. La maison offre une suite parentale avec dressing et salle de douche, 5 chambres, deux salles de bain et deux WC séparés. Vous apprécierez la luminosité ambiante et les volumes généreux de cette maison idéale pour une grande famille ou pour un concept "vivre et travailler" en exerçant une profession libérale par exemple. Les prestations haut de gamme de la maison sont complétées par un joli et vaste jardin paysagé, équipé d'une terrasse, clôturé et ouvrant sur la Moselle. Détails : - Disponibilité : immédiate. - La maison est louée non-meublée - La maison n'est pas adaptée pour l'exercice d'une crèche Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.
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Maison jumelée à vendre à MERSCH 1N02F

1 988 000 
234 m²
4 Ch.
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Lotissement « Mierscherbierg II » à Mersch. Il s'agit d'une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 234 m², sur un terrain de 4,96 ares. Le lot 50 se compose comme suit : Rez-de-chaussée: cuisine ouverte donnant sur le living avec salle à manger et avec accès sur une terrasse de 30,24 m² et au jardin, réserve, hall, WC séparé, garage pour deux voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche avec accès sur une loggia de 14,97 m², salle de bains, buanderie. Combles: hobby, chaufferie, débarras. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Autoroute: +- 200 m Gare: +- 500 m Aéroport: +- 21 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe Énergétique - B-B-A Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1JP97

2 130 982 
157.67 m²
3 Ch.
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Nouvelle Résidence « AUBISQUE» à construire à Luxembourg-Cessange. L'appartement lot 3-21 se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et living avec accès sur une terrasse de 72 m², WC séparé, salle de bains, salle de douche, 3 chambres à coucher, terrasse, débarras, buanderie, cave, 2 garages. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km -Classe énergétique - A - A - A Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
3

Maison jumelée à vendre à REMICH 1JP94

1 210 000 
133 m²
3 Ch.
1
2
Nouveau lotissement « RUE WENKEL» à REMICH. Il s'agit d'une maison unifamiliale en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 3,92 ares. Le lot 06 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie / local technique, accès au jardin, garage pour 2 voitures. 1er étage: cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et living avec accès à une terrasse de 19,10 m², WC séparé. 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche, salle de bains. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Supermarché: 1,1 km Parc Brill: 900 m Skate parcours: 1,2 km Pétanque: 1,2 km Minigolf: 700 m Piscine extérieure: 1 km Terrain de football: 1 km Hall des Sports Gewännchen: 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul: 600 m Lacs de Remerschen: 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa: 10,4 km Gare routière Remich: 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange: 12,2 km Bettembourg: 22,9 km Grevenmacher: 22,1 km Luxembourg-Ville: 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus: 1 km Ecole primaire: 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les- Bains: 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl: 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher: 22,3 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public - Classe énergétique - B-B-B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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Appartement à vendre à PEPPANGE 1JP7D

1 154 566 
151.79 m²
3 Ch.
1
2
B Immobilier vous propose ce magnifique penthouse de 151.79 m2 dans une résidence à 4 unités Composition - Hall d'entrée : 9.63 m2 - Séjour : 37.52 m2 - Cuisine : 15.11 m2 - Buanderie / rangements : 10.94 m2 - WC séparé : 2.54 m2 - Hall de nuit : 6.15 m2 - Salle de bain N°1 : 6.15 m2 - Salle de bain N°2 : 10.99 m2 - Chambre N°1 : 13.45 m2 - Chambre N°2 : 16.24 m2 - Chambre N°3 : 17.73 m2 - Dressing : 5.34 m2 - Terrasse : 13.21 m2 Deux caves ainsi que 2 emplacements de parking souterrain complètent ce bien. Ascenseur avec accès direct dans l'appartement. Les plans sont modifiables en fonction des besoins du futur acquéreur. Avantages particuliers Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des sœurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs. En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité. Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants. Aéroport Findel 18 km Centre Luxembourg-Ville 10 km Hôpital Kirchberg 17 km
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Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1JP74

2 540 000 
250 m²
5 Ch.
1
4
Nouveau lotissement « Im Brill » à Luxembourg-Cessange. Il s'agit d'une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 6,13 ares. Le lot 55 se compose comme suit : Sous-sol: hall, garage pour deux voitures, buanderie, local technique, accès sur une terrasse de 15,12 m² et au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger et le living avec accès sur une terrasse de 15,57 m² et au jardin, WC séparé, réserve. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, hall / bureau, salle de bains, WC séparé. 2ème étage: une grande suite parentale avec dressing et salle de douche avec accès sur une terrasse de 10,01 m². Un ascenseur dessert tous les étages. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Autoroute: /- 2 km Aéroport: /- 12.5 km Centre-Ville. /- 4 km Cloche-d'Or: /- 2 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public. - Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---
8

Appartement à vendre à ROESER 1JP61

1 154 566 
151.79 m²
3 Ch.
1
2
B Immobilier vous propose ce magnifique penthouse de 151.79 m2 dans une résidence à 4 unités située à Peppange - Commune de Roeser Composition - Hall d'entrée : 9.63 m2 - Séjour : 37.52 m2 - Cuisine : 15.11 m2 - Buanderie / rangements : 10.94 m2 - WC séparé : 2.54 m2 - Hall de nuit : 6.15 m2 - Salle de bain N°1 : 6.15 m2 - Salle de bain N°2 : 10.99 m2 - Chambre N°1 : 13.45 m2 - Chambre N°2 : 16.24 m2 - Chambre N°3 : 17.73 m2 - Dressing : 5.34 m2 - Terrasse : 13.21 m2 Deux caves ainsi que 2 emplacements de parking souterrain complètent ce bien. Ascenseur avec accès direct dans l'appartement. Les plans sont modifiables en fonction des besoins du futur acquéreur. Avantages particuliers Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des sœurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs. En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité. Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants. Aéroport Findel 18 km Centre Luxembourg-Ville 10 km Hôpital Kirchberg 17 km
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Appartement à vendre à ROESER 1JP5Y

1 062 986 
134.49 m²
3 Ch.
1
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B Immobilier vous propose ce très bel appartement de 134,49m2 dans une résidence à 4 unités située à Peppange - Commune de Roeser Composition - Hall d'entrée : 10.35 m2 - Séjour : 28.68 m2 - Cuisine : 10.02 m2 - Buanderie / rangements : 11.25 m2 - WC séparé : 1.74 m2 - Hall de nuit : 3.22 m2 - Salle de bain N°1 : 5.18 m2 - Salle de bain N°2 : 7.19 m2 - Chambre N°1 : 14.34 m2 - Chambre N°2 : 10.34 m2 - Chambre N°3 : 16.49 m2 - Dressing : 7.19 m2 - Terrasse : 9.67 m2 Deux caves ainsi que 2 emplacements de parking souterrain complètent ce bien. Les plans sont modifiables en fonction des besoins du futur acquéreur. Avantages particuliers Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des sœurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs. En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité. Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants. Aéroport Findel 18 km Centre Luxembourg-Ville 10 km Hôpital Kirchberg 17 km
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ADRESSE PRINCIPALE :

44, rue de Vianden 2680 Luxembourg-Merl Luxembourg

Adresse secondaire :

7 rue du Marché 9260 Diekirch Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 8h à 17:30

Samedi :

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