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Argamo immobilière
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26, avenue de la Libêration

3850 Schifflange Luxembourg

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L'agence Argamo immobilière se démarque par son service à la carte qui se veut minutieux et irréprochable. ​ Notre cible première est celle de cerner à la perfection le projet immobilier du client. Que ce soit un achat, une vente, un projet de développement d'habitation, ou une simple location, nous prenons soin de bien connaître les besoins de chacun de nos clients. ​ Nous accentuons nos efforts sur la recherche de la localisation du bien, le budget prévisionnel, la typologie du bien, le financement avec nos banques partenaires… etc. Ces informations permettrons à l’agence Argamo Immobilière d'adapter sa recherche aux désirs de nos clients et ainsi être le plus rapide, efficace et précis afin d'accomplir avec succès chaque mission confiée. Nous comptons également avec le savoir-faire de nos nombreux partenaires tels que des institutions bancaires, des notaires, des avocats, des constructeurs, des architectes, des ingénieurs ou des assureurs. ​ ​Argamo Immobilière
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Offres de l’agence : 13 / 13
10

Chambre à louer à NIEDERKORN 17V8H

830 
19.5 m²
1 Ch.
*** CHAMBRES EN COLOCATION *** L’agence Argamo immobilière vous propose 5 chambres en colocation dans une maison d’environ 250m2, le tout complètement rénovée et meublée à Niederkorn. Proche de toutes commodités, elle vous séduira par ses espaces intérieurs ainsi que son immense jardin aménagé. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d’entrée, salon/salle à manger avec feu ouvert, une cuisine indépendante et un WC séparé. Le premier étage est composé d’un hall de nuit, 3 chambres à coucher (19,50m2, 16m2 & 14m2) et une salle de douche. Le deuxième étage comprend un grand hall menant aux 2 chambres à coucher (32m2 & 19,50m2) dont une avec accès à une mezzanine et une salle de douche complétement neuve. • Chambre 1 : 19,50m2 Loué • Chambre 2 : 16m2 Loué • Chambre 3 : 14m2 Loué • Chambre 4 : 19,50m2 830€ • Chambre 5 : 32m2 Loué Dans le prix de location tout est compris, électricité, eau, chauffage, assurance, poubelles, internet et ménage des communs. Les colocataires pourront aussi s’amuser dans la piscine extérieur chauffée, profiter du jardin ou encore faire un barbecue. Idéalement situé, la gare de Niederkorn, les écoles, banques et commerces se trouvent à 500 mètres à pied. Disponible immédiatement. Caution : 2 mois de loyer. Commission d’agence : 1 mois de loyer+TVA Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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11

Appartement à vendre à MERSCH 17TNK

495 000 
85 m²
2 Ch.
1
L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité un appartement d’environ 85m2 en plein centre de Mersch. Situé au premier étage du Bloc B du Centre Marisca l’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée, WC séparé, salon/salle à manger avec accès au balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres à coucher (16,50m2 & 12m2) et une salle de bains avec branchement pour la machine à laver. Un garage fermé et une cave privative complètent ce bien. Situation idéale, proche de toutes commodités (Topaze, commerces, restaurants, pharmacie, police, banques, parc municipal, etc..) L’autoroute A7 vers Kirchberg / Luxembourg-Ville se trouve à 2 min. Accès aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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25

Maison à vendre à TÉTANGE 14QV9

987 000 
250 m²
4 Ch.
1
2
L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité une maison libre des trois côtés dans une rue calme à Tétange. Cette magnifique et lumineuse maison vous offre 250m2 dont 170m2 sont habitables, le tout érigé sur un terrain de 2,35 ares se composant comme suit: Au rez de chaussée surélevé un vaste hall d’entrée, un WC séparé, cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un débarras et une terrasse de 20m2. Le premier étage comprend un hall de nuit, un WC séparé, une suite parentale de 23m2 avec salle de bain, une chambre de 18m2 avec SDD et une troisième chambre de 16m2. Le sous-sol se compose d’un hall menant à une chambre de 15m2 avec SDD, douche à l’italienne, une buanderie, local technique, un bureau, une cave et un garage pour 2 voitures avec fosse, le tout avec accès au jardin. Cette belle maison a été complètement rénové en 2019 et certains travaux de finition et embellissement sont encore en cours. • nouvelle façade • isolation de la toiture • isolation murs intérieurs • peinture complète • nouvelle cuisine • aménagement de la terrasse avec marquise • électricité refaite à neuf • faux plafonds avec spots • fenêtres triple vitrage en PVC • canalisations SDD et SDB • nouvelle chaudière • etc... Possibilité de rehausser la maison encore d’un étage. Pas de travaux à prévoir. Terrain : 2,35 ares Surface Totale : 250m2 Surface habitable : 170m2 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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8

Chambre à louer à NIEDERKORN 16812

930 
32 m²
5 Ch.
*** CHAMBRES EN COLOCATION *** L’agence Argamo immobilière vous propose 5 chambres en colocation dans une maison d’environ 250m2, le tout complètement rénovée et meublée à Niederkorn. Proche de toutes commodités, elle vous séduira par ses espaces intérieurs ainsi que son immense jardin aménagé. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d’entrée, salon/salle à manger avec feu ouvert, une cuisine indépendante et un WC séparé. Le premier étage est composé d’un hall de nuit, 3 chambres à coucher (19,50m2, 16m2 & 14m2) et une salle de douche. Le deuxième étage comprend un grand hall menant aux 2 chambres à coucher (32m2 & 19,50m2) dont une avec accès à une mezzanine et une salle de douche complétement neuve. • Chambre 1 : 19,50m2 Loué • Chambre 2 : 16m2 Loué • Chambre 3 : 14m2 Loué • Chambre 4 : 19,50m2 Loué • Chambre 5 : 32m2 930€ Dans le prix de location tout est compris, électricité, eau, chauffage, assurance, poubelles, internet et ménage des communs. Les colocataires pourront aussi s’amuser dans la piscine extérieur chauffée, profiter du jardin ou encore faire un barbecue. Idéalement situé, la gare de Niederkorn, les écoles, banques et commerces se trouvent à 500 mètres à pied. Chambre possible pour 2 personnes. Caution : 2 mois de loyer. Commission d’agence : 1 mois de loyer+TVA Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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8

Bureau à louer à HESPERANGE 15N3Q

1 800 
80 m²
L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité un local commercial ou Bureau d’environ 80m2 à la Route de Thionville à Hesperange. Le local est composé de plusieurs pièces qui peuvent servir comme bureau, salle de réunion ou même pour profession libérale. Un WC séparé est à disposition et en commun avec le bureau d’AXA. L’entrée du local se fait seulement par la partie arrière du bâtiment. Loyer: 1800€ Garantie: 3600€ Frais d’agence: 1 mois de loyer + TVA Disponible directement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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9

Bureau à louer à LUXEMBOURG-MERL 15N3H

2 500 
78 m²
L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité un local commercial ou Bureau d’environ 78m2 à Merl. Le local est situé à l’intersection de la Route de Longwy et la rue des Aubépines avec bonne visibilité et vitrine donnant sur la route. Le commerce se compose comme suit: Un open Space de 58m2, WC séparé, Kitchenette et un local de stockage de 15m2. Un emplacement de parking extérieur est compris dans le prix de location. Pour info, le WC et la Kitchenette sont à partager avec le bureau d’AXA. Loyer: 2500€ Garantie: 5000€ Frais d’agence: 1 mois de Loyer + TVA Disponible au 15 juillet. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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16

Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 13FSV

639 000 
180 m²
4 Ch.
1
***MAISON IDEALE POUR FAMILLE*** *** SITUATION CALME *** L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité une maison jumelée de caractère à Esch-sur-Alzette, dans une rue calme, avec accès faciles aux transports communs et axes autoroutiers. La maison a été rénovée de fond en comble (électricité, sanitaire, gaz, chaudière) qui saura séduire le plus grand nombre de familles cherchant une maison avec de l'espace proposant pas moins de 4 chambres +1 bureau ou 5 chambres. Les matériaux choisis, ainsi que la belle hauteur sous plafond viennent sublimer la maison et à cela s'ajoutent une très belle cuisine haut de gamme et très fonctionnelle. Le tout est complété par un jardin d'une quarantaine de m2 sans viv-à-vis. A voir absolument. Pas de garage attenant à la maison, mais la possibilité de reprendre le bail de l'actuel propriétaire pour un box fermé non-loin de la maison. Terrain : 1,08 ares. Surface totale : 180m2. Surface habitable : 140m2 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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8

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 12VF7

545 000 
84.51 m²
2 Ch.
1
L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité un appartement d’environ 85m2 dans une résidence très bien entretenue à Esch Alzette. Situé au premier étage d’un Bloc de seulement 6 unités l’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée, salon/salle à manger avec accès au balcon de 7,5m2, une cuisine équipée indépendante, deux chambres à coucher (17,50m2 & 12,50m2), une salle de douche et une buanderie privative. Un garage fermé avec cave adjacente est compris avec ce bien. Situation centrale mais calme. Idéalement situé la gare se trouve à 500 mètres à pied, les commerces ainsi que la zone piétonne à 100 mètres. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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13

Maison à vendre à AUDUN-LE-TICHE (FR) 12B64

339 000 
135 m²
4 Ch.
1
1
** SITUATION CALME *** L’agence Argamo immobilière vous propose une jolie maison unifamiliale, libre de 3 côtés dans le charmant village de Audun-le-tiche à proximité de la frontière Luxembourgeoise, du côté de la ville d’Esch-sur-Alzette. Cette Maison plaira au plus grand nombre par sa localisation dans une rue calme, avec une circulation principalement riveraine. Avec ses 135m2 habitables, ses 4 chambres à coucher, un blacon filant, une terrasse de 45m2 et ses grands espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de calme tout en ayant les commerces, axes autoroutiers, médecins et écoles à portée de main. La maison construite en pierre ne comporte pas de vis-à-vis, elle est très lumineuse, et possède des espaces verts qui l’entourent. De plus, la maison est équipée avec un chauffage au gaz, de fenêtres double vitrage et cette dernière a été rénovée récemment. Coup de coeur assuré. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94
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Sous compromis
17

Maison à vendre à PÉTANGE 120YL

549 000 
150 m²
4 Ch.
2
*** SITUATION CALME *** Situé dans une rue sans issue mais proche de toutes commodités cette maison mitoyenne d’environ 150m2 se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d’entrée, un WC séparé, une nouvelle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un living. Le premier étage comprend un immense hall de nuit avec des armoires encastrées sur mesure, deux chambres à coucher et une salle de bains. Au deuxième étage on trouve une grande pièce de 28m2 actuellement occupée comme salle de jeux/bureau. Cette pièce à été rénovée complètement en 2017, pouvant servir comme suite parentale ou 2 chambres à coucher vu les 2 entrées indépendantes. Le sous sol est composé d’une buanderie, une cave, une cuisine d’été, une salle de douche avec baignoire et la sortie qui mène à la terrasse et jardin. Divers travaux ont été effectués ces dernières années : • Chaudière au Gaz Buderus en 2010 • Toiture en ardoise + Velux en 2013 • Cuisine complète en 2017 • Dernier étage + isolation de toute la pièce en 2017 Surface totale 220m2. Terrain : 1,38 ares Disponibilité Septembre 2020. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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6

Fonds de commerce à vendre à SCHIFFLANGE 11J9H

239 000 
215 m²
Argamo immobilière vous propose en exclusivité, le fond de commerce d’une boulangerie. Le fond de commerce d’environ 215m2 est complètement équipé et prêt a fonctionner. La boulangerie est composé comme suit : Au rez de chaussée deux salons de consommation avec 32 places accises d’environ 55m2, atelier pour la pâtisserie, atelier pour la fabrication du pain, local frigorifique, local stockage. Le sous sol est composé de deux WC (hommes et dames), bureau et un local de stockage, Matériel inclus (2 fours à pain, 2 fours pour les gâteaux, 2 frigos, 2 chambres froides, comptoir de présentation….). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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21

Villa à vendre à RECAREI (PT) XV0M

695 000 
460 m²
6 Ch.
1
4
***A VOIR ABSOLUMENT*** Belle villa de luxe de plein pied construite en 2012 dont la surface habitable est d’environ 460m2 entourée d’un terrain de 5.000m2 située sur une petite colline avec vue dégagé, sur un cotée les montagnes et d’autre cotée sur le village nommé Bustelo. La villa dispose de 6 grandes chambres à coucher dont 4 suites avec salle de douche privative. WC séparé, une salle de bains et une grande buanderie de +-16m2. Cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et un living équipée d’une cheminée double face vitrée, le tout avec une surface de +- 120m2 avec vue sur piscine. Vous disposée d’un grand garage 6,5 m largeur sur 9 mètres de profondeur avec une porte d’entrée de 5m x 3.5m (donc idéal pour un grand camping-car ou 4 voitures). La villa est équipée d’une alarme, de plusieurs caméras motorisées sur toute la propriété, système Domotique qui est commandée par un écran touche-screen qui se trouve dans l’entrée, bien sûr vous avez aussi accès sur toute la Domotique par les applications sur votre smartphone de n’importe quel endroit du monde et toujours un control sur toute la propriété. La Domotique dispose des systèmes suivants : Contrôle et programmation du système arrosage automatique, alarme, camera, climatisation pour froid et pour chauffer la villa, tous les volets électrique, lumière intérieur et extérieur, contrôle complet du système du jacuzzi et aussi branchement de l’eau chaude. A cote de la Villa vous avez une 2éme construction avec un annexe de 100m2 qui dispose des parties suivantes : Un grand Jacuzzi professionnel avec 3 moteurs individuel pour 4 personnes avec 2 chaises longues pour hydromassage corporelle entier et aromathérapie avec LED. Une grande cabine de Bain Turque (à vapeur) avec aromathérapie et des LED de relaxations (ciel lumineux) pour 6 personnes. Un coin avec 5 appareils de fitness et une chambre à part de 12m2. L’immeuble dispose d’une pré installation pour chauffage a Pellets et aussi pour la climatisation. Un grand barbecue a l’extérieur et une grande terrasse avec belle vue. La propriété dispose d’une grande piscine ouverte (6x12) avec une profondeur de 60cm a 2,3m qui est chauffée toute l’année avec système solaire. La piscine est entourée de gazon brésilien et avec une plateforme pour les chaises longues de détende et relaxation. Il y a différentes salles de machines avec tous les systèmes de filtration de piscines et d’eau potables. Tous les vitres sont isolées avec un double vitrage thermique a gaz Ergon et tout en vitre blindée de sécurité. La Propriété dispose de l’eau de compagnie, de 2 puits naturel et d’un grand tanque sous terrain en Béton pour récupération de l’eau de puits avec un volume de 120.000 litres d’eau qui passe par un système professionnel de filtration et dosage automatique pour l’eau de la maison et pour l’arrosage automatique de la propriété, donc pas de facture d’eau car il y assez de fonte d’eau naturel. Tous les électroménagers et machines fonctionnent avec du courant électrique (rien au gaz). Facture annuelle d’électricité pour toute la propriété d’environ 2000€. Il y a la possibilité d’installer un système photovoltaïque avec +- 25 panneaux solaires sur le toit accumulée avec une grande batterie d’une capacité de 14 kWh, (coût d’environ 25.000€) et qui réduits le coût de l’électricité a moins de 500€ l’année. La propriété est ensoleillée du matin au soir et est située dans un endroit très calme avec toutes les commodités à côté, et le tout à 2km d’un Ranche avec des chevaux pour faire de la ballade dans la nature. La villa se trouve à +- 15 km de Porto, avec l’accès autoroute par la A41 et A3. La A4 se trouve à 3 km de la propriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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