AIRIMMO SàrlAgence immobilière
AIRIMMO Sàrl
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10 rue de la Montagne

6470 Echternach Luxembourg

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Après de nombreuses années d’expérience, AIRIMMO est à présent une agence immobilière de renom dans la région de l’Est ainsi que sur Luxembourg-Ville. Stéphanie Rippinger-Weidenaar et son équipe sont heureux vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets et transactions immobiliers. A votre écoute et conscients de vos besoins, nous savons vous guider dans vos choix afin de trouver les solutions qui vous conviennent. AIRIMMO vous propose les services suivants: Vente et Location de votre bien immobilier Gestion privatisé et individuel de votre patrimoine immobilier Estimation de votre bien immobilier Conseils en rénovation Conseils en décoration d’intérieur Conseils en économies d’énergies Home staging Etablissement de passeports énergétiques Conscient de vos besoins, AIRIMMO vous offre plus qu’un service immobilier sur mesure, discret, rapide et soigné! Car pour nous, votre satisfaction, fait notre succès! Equipe multilingue à votre disposition. Nous parlons français, anglais, luxembourgeois, allemand et italien. Nous nous tenons à votre disposition de 9h à 12h. Visites et rendez-vous toute la journée jusqu’à 19h, ainsi que le weekend. N’hésitez pas à nous contacter.
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Offres de l’agence : 28 / 28
5

Immeuble de rapport à vendre à ECHTERNACH 11U89

790 000 
180 m²
4 Ch.
3
AIRIMMO vous propose en exclusivité: Adressé aux investisseurs: Maison de Rapport à vendre à Echternach. Constituée sur 5 étages, cet immeuble en plein centre ville, dans la zone piétonne est disposée comme suit: Rdch: Commerce de +-53m2 sur pieds de rue (loué) 1. étage: 1 appartement-studio de +- 59m2 avec cuisine, 1 chambre, salle de bains et séjour double. 2., 3. et 4. étage: Triplex à aménager avec dernier étage mansardé de +-125m2 habitable (Actuellement un appartement et un duplex) Cadastre vertical en cours. A terminer par l'acheteur. Cave, buanderie, compteurs séparés existants. Cour arrière pour magasin. Affaire à saisir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou une visite. - annonce non contractuelle - Disponibilité: à convenir
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3

Commerce à vendre à IRREL (DE) 11U85

296 600 
124 m²
AIRIMMO, en collaboration avec Faberhaus, vous propose un nouveau bâtiment résidentiel et commercial à Irrel (DE). Un bureau/commercial n°G02 de 123,59 m2 est à vendre. Les raccordements nécessaires pour l'eau, l'électricité, le canal et le téléphone jusqu'à la salle de raccordement de la maison sont inclus dans le prix. Avec un triple vitrage isolant thermique, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, cet espace commercial vous garantit un investissement durable avec une grande valeur de rétention et de faibles coûts de chauffage. En outre, des places de parking souterrain peuvent être achetées au prix de 18.000 euros par place. PRIX TTC 19%. Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Annonce non contractuelle - Disponibilité: immédiate
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3

Dépôt à louer à MINDEN (DE) 11SBE

250 
94 m²
1
AIRIMMO vous propose en exclusivité: À Minden, près de la frontière luxembourgeoise, nous vous proposons cette belle surface de +/- 100m2. Situé au grenier (3. étage), cette surface vous offre une grande pièce pour vos hobbies, atelier ou pièce de stockage. Électricité disponible. Mais pas de chauffage. Ascenseur dessert jusqu'au 2. étage. PASS ÉNERGIE: disponible. Consommation finale d'énergie du bâtiment: 13,8 kWh / (m2 * a) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou fixer une visite pour ce bien. - Annonce non contractuelle -
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7

Restaurant à louer à ECHTERNACH 11RVM

7 500 
565 m²
1
AIRIMMO vous propose en exclusivité: Un restaurant à louer à Echternach, avec une annexe "café". Situé au dernier étage du centre commercial "Nonnemillen Center", cette surface de 565 m2 est composée comme suit: - Restaurant avec 165 places - Terrasse spacieuse - Café / Bistro (+/- 60m2) - 1 Bureau - Salles de personnel avec douche - 2 Entrepôts - Toilettes femmes, hommes, handicapé Idéalement situé dans le centre commercial "Nonnemillen Center" à l'entrée d'Echternach, ouvert il y a 2 ans. EXTRAS: - 2.700-3.100 visiteurs quotidiens actuellement - 27.000-30.000 voitures passent devant tous les jours - 300 grandes places de parking directement devant l'immeuble, dont 200 places de parking couvertes (500 places de stationnement public suppl. à côté de l'immeuble) - Navette gratuite (CITY BUS) du parking "Nonnemillen" au centre d'Echternach toutes les 20 minutes Pas de fond de commerce à reprendre. Si ce restaurant à louer à Echternach vous intéresse, contactez-nous afin de fixer un rendez-vous. - Annonce non contractuelle - Disponibilité: immédiate
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12

Maison à louer à ECHTERNACHERBRÜCK (DE) 11MU1

1 200 
200 m²
4 Ch.
1
3
AIRIMMO vous propose en exclusivité: Près de la frontière luxembourgeoise, nous louons à partir du 15.11.2019 cette maison moderne et lumineux d'une surface habitable de +/- 200 m². La maison vous offre: - hall d'entrée - 4 chambres à coucher - salon et salle à manger spacieux - cuisine entièrement équipée - salle de bain - WC séparé - cave - grenier aménagé - 1 garage - terrasse avec jardin Dans les charges sont inclus: l'eau, la poubelle et les frais d'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou fixer une visite pour cette maison. - Annonce non contractuelle - Disponibilité: immédiate
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16

Maison à vendre à ROSPORT 11LZG

665 000 
170.08 m²
6 Ch.
2
Maison à vendre à Rosport AIRIMMO vous propose en exclusivité: Situé proche du Centre Rosport et d'arrêts de bus, dans une petite ruelle calme et peu fréquentée, cette maison à vendre à Rosport vous offre une surface entière de +/- 220m2. Elle se compose comme suit: REZ-DE -CHAUSSEE: - Hall d'entrée - WC pour visiteurs - Atelier, Buanderie - Séjour ouvert - Cuisine ouverte avec accès terrasse - Petit débarras - Salle technique 1 ETAGE: - Hall - Grande salle de bain / Toilette avec douche - Salle de douche / Toilette - Bureau - 1 Chambre à coucher - Petit coin de rangement 2 ETAGE: (Sous-combles) - 4 Chambres à coucher - Dressing - Grenier pour rangement uniquement Extras: Charmante terrasse au calme, avec petit coin de jardin à l'abris des regards Maison spacieuse Cuisine spacieuse Peu de travaux de rénovation DISPONIBILITE: rapide. Si vous souhaitez recevoir des informations supplémentaires de cette maison ou organiser une visite, appelez-nous. - Annonce non contractuelle - Disponibilité: à convenir
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11

Maison à vendre à FERSCHWEILER (DE) 11LZF

189 000 
143 m²
3 Ch.
1
4
AIRIMMO vous propose en exclusivité: Maison individuelle avec un espace de vie de +/- 143m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée - cuisine entièrement équipée (gaz) - salon avec possibilité d'installer une cheminée - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC - jusqu'à 4 places de parking devant la maison - 1 carport - grenier (aménageable) - chaufferie, buanderie, cave, débarras - véranda - jardin Extensions possibles: - Installation d'une cheminée ENERGY PASS: disponible de 2019. Consommation énergétique 208.6 kWh/(m²·a) Si vous souhaitez recevoir des informations supplémentaires de cette maison à Ferschweiler ou organiser une visite, appelez-nous. Commission: Les frais de courtage sont de 3% (plus TVA) à calculer sur le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur ainsi que du vendeur. Les droits de cession immobilière et de notaire sont à la charge de l'acheteur. - Annonce non contractuelle - Disponibilité: à convenir
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3

Appartement à vendre à ECHTERNACH 11LZB

496 702 
102.48 m²
2 Ch.
1
AIRIMMO vous présente: Projet de construction 'Résidence MACK' avec 15 unités (avec 1-2 chambres, balcon et/ou jardin d'hiver), 1 surface commerciale, 24 places de parking, dans le cœur d'Echternach. La résidence est construite dans la ville d'Echternach, au bout de la zone piétonne, en face de la gare de bus. Nous vous proposons ici le lot. Nr. 12: Appartement de +-92,01m2 au dernière étage mansardé qui sera aménagé avec des matériaux de haut standing. Maçonnerie / béton avec système d'isolation thermique selon la classe d'efficacité énergétique 'AA' et selon les exigences statiques. Façade: Enduit extérieur minéral avec peinture ou bardage selon le choix du client. Appartement comprennent: - hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - WC séparé - coin cuisine ouverte - séjour avec salle à manger - débarras - jardin d'hiver Chaque appartement disposera au sous-sol de sa cave individuelle et d'un emplacement pour sa machine à laver et son sèche-linge. !! Emplacement voiture dans le garage, supplément de 35.000 € au 1. sous-sol et 40.000€ au rez-de-chaussée!! L'avant de la résidence se trouvera rue de la Gare et l'arrière, rue Ermesinde. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien ou l'un des autres appartements disponibles! !! INFOS IMPORTANTES !! Classe énergétique AA Prix annoncés sans TVA Disposition des pièces/murs ajustables dans la mesure du possible Projet terminé en 2020 Surfaces annoncées peuvent légèrement varier par rapport au plan cadastral Annonce non contractuelle Disponibilité: 2020
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8

Maison jumelée à vendre à BOLLENDORF (DE) 11LZ8

515 000 
175 m²
3 Ch.
3
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AIRIMMO vous propose en exclusivité: Projet Immobilier à Bollendorf (DE) construite par Faberhaus: Superbe maison jumelée, libre de 3 côtés, comprenant 3 chambres à coucher, 3 salles d'eau, un grand bureau ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit qui vous offre une magnifique vue panoramique sur la vallée de Bollendorf. La maison vous offre une surface totale de +/-207m², dont +/-175m2 habitable et se trouve dans une rue très calme, dans la nouvelle zone de développement "In den Rauschen" et s'étend sur 3 étages. La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée - bureau spacieux - WC séparé - buanderie/salle technique - garage de +/-30m2 1er ETAGE: - 2 chambres à coucher - salle de bains - séjour double spacieux avec cuisine ouverte - accès vers terrasse externe et jardin 2.ieme ETAGE: - chambre parentale avec dressing et salle de bains - hall spacieux - terrasse de +- 30m2 Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison à Bollendorf et/ou si vous souhaitez prendre rendez-vous, appelez-nous. Coûts d'acquisition: La commission d'agence s'élève à 3% (hors TVA) sur le prix d'achat et à payer par l'acheteur et par le vendeur. Frais d'enregistrement (Grunderwerbststeuer), frais de notaire et juridiques sont supportés par l'acheteur. Ceux-ci correspondent à +- 7,5% du prix de vente. Prix annoncé sans cuisine et TTC. - Annonce non contractuelle - Disponibilité: à convenir
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3

Appartement à vendre à ECHTERNACH 11LZ4

451 395 
96 m²
1 Ch.
1
AIRIMMO vous présente: Projet de construction 'Résidence MACK' avec 15 unités (avec 1-2 chambres, balcon et/ou jardin d'hiver), 1 surface commerciale, 24 places de parking, dans le cœur d'Echternach. La résidence est construite dans la ville d'Echternach, au bout de la zone piétonne, en face de la gare de bus. Nous vous proposons ici le lot. Nr. 13: Appartement de +-93,46m2 au dernière étage mansardé qui sera aménagé avec des matériaux de haut standing. Maçonnerie / béton avec système d'isolation thermique selon la classe d'efficacité énergétique 'AA' et selon les exigences statiques. Façade: Enduit extérieur minéral avec peinture ou bardage selon le choix du client. Appartement comprennent: - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains - jardin d'hiver Chaque appartement disposera au sous-sol de sa cave individuelle et d'un emplacement pour sa machine à laver et son sèche-linge. !! Emplacement voiture dans le garage, supplément de 35.000 € au 1. sous-sol et 40.000€ au rez-de-chaussée!! L'avant de la résidence se trouvera rue de la Gare et l'arrière, rue Ermesinde. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien ou l'un des autres appartements disponibles! !! INFOS IMPORTANTES !! Classe énergétique AA Prix annoncés sans TVA Disposition des pièces/murs ajustables dans la mesure du possible Projet terminé en 2020 Surfaces annoncées peuvent légèrement varier par rapport au plan cadastral Annonce non contractuelle Disponibilité: 2020
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